Замовник будівництва – ТОВ «РІАЛ ІСТЕЙТ»

(Юридична адреса і телефон: 49000, Україна, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вулиця Січових Стрільців, будинок 21а. Код ЄДРПОУ 34918876)

Генеральний проєктувальник –ТОВ «АНТ-КАПІТАЛ»

(Юридична адреса і телефон: 49107, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, шосе Запорізьке буд. 28Л.

Код ЄДРПОУ: 42140524 )

Головний інженер проєкту – Кочан В'ячеслав Михайлович 

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 017260 від 15.04.2021р.)

Вихідні дані

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Завдання на проектування № 25-018/01 від 15 грудня 2025 р, реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:5586-1247-0169-7676;

- Містобудівні умови та обмеження № 85 від 06.11.2025, реєстраційний номер ЄДЕССБ  MU01:4801-4534-6665-0551

- ТУ на водопостачання та водовідведення № 2/474 від 18.11.2025 р. реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:3370-0354-3553-8078

- ТУ на приєднання до електричних мереж№ ТУ0080461012251 7 4 2 000000 1 від 10.12.2025 р. реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:4691-4690-9311-1278

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Об'єкт будівництва – двоповерхова будівля прямокутної форми в плані розмірами в осях 33,8м х 25,6м; висота стелі - 3,4 м.

Будівля, що проєктується - III cтупені вогнестійкості.

Згідно ДСТУ 8855:2019 табл.1, магазин відноситься до класу наслідків (відповідальності) об'єкта СС1 – незначні наслідки.

Об'єкт розташований в Полтавська обл.., Полтавський р-н, с.Супрунівка, вул. Київська.

Конструктивна схема будівлі, що проектується - каркасна: металеві колони, балки, ферми, прогони.

Зовнішні стіни виконуються з сендвіч-панелей б=100мм з заповненням поліізоціануратом (PIR), профіль облицювання «мікрохвиля», колір зовні та зсередини – RAL 7016, внутрішній лист профіль «трапеція».

Об'ємно-планувальна структура магазину передбачає функціональне зонування з відокремленням потоків руху покупців і товарів, а також пішохідних і транспортних потоків.

Функціональна структура магазину передбачає наступні функціональні групи приміщень: торговельну, складську та адміністративно-побутову. Кожна група має окремий вхід та вихід безпосередньо назовні

Над зоною розвантаження запроектований навіс, захищаючий її від атмосферних опадів.

Об'ємно-просторове, кольорове, планувальне рішення будівлі магазину, відповідає завданню на проектування.

Внутрішні перегородки запроектовані з гіпсокартону, керамічної цегли на цементно- піщаному розчині та газобетону на клею.

Вікна - металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, внутрішнє скло типу «сатин». Вітражі - теплий алюмінієвий профіль з двокамерним склопакетом.

Зовнішні двері - металеві, утеплені, глухі. Ворота зовнішні - секційні, утепленні.

На головному фасаді запроектований парапет з алюмінієво-полімерних панелей Alucobond (колір графіт RAL7011).

Покрівля проектованої будівлі – двосхила по металевим фермам, прогонам і профлисту. Ухил покрівлі становить 10%. Утеплення покрівлі виконується негорючими плитами б= 300мм, з щільністю 30кг/м3.

Водостічна система виконана зовнішньої організованою.

Проектом передбачається влаштування громадського туалету з універсальною кабіною для покупців.

Внутрішнє оздоблення.

З метою створення комфортних умов перебування людей в приміщеннях, а також умов праці і санітарно-гігієнічних вимог, проектом передбачається застосування високоякісних і безпечних матеріалів.

Поверхні стін та колон торговельної зали облицювати гіпсокартоном з подальшим фарбуванням латексною фарбою. В зоні кас облицювати стіни керамічною плиткою на висоту 1,8 м.

В позакасовій зоні виконати підвісну стелю типу «Грильято» білого кольору, а над зоною овочів та фруктів – з текстурою дерева дуб. В зоні кас виконати декоративну сталеву балку з з матовим покриттям білого кольору (див.план підвісної стелі).

Внутрішні перегородки адміністративно-побутової частини запроектовані з гіпсокартонних систем і пофарбовані високоякісними латексними фарбами.

В гардеробних, приміщені персоналу та в коридорі запроектована панель з керамічної плитки.

Стіни в санвузлах, мийній, душових, облицьовані керамічною плиткою.

Стіни приміщень складської зони прошпаклювати та окрасити емаллю, виконати металевий відбійник (метал сочевичний 2 мм) на висоту 2,0 м. Стелі складів – пофарбоване з.б. перекриття.

Стелі в торговельному залі не виконуються (фарбований покрівельний профнастил).

Стелі складів – фарбований покрівельний профнастил. Стелі в санвузлах виконуються підвісними типу Armstrong. Стелі в технічних приміщеннях – фарбований профнастил.

Стеля во всіх приміщеннях адміністративно-побутової частини запроектовані підвісні типу Armstrong, в душових - безшовні пластикові панелі. Всі підвісні стелі запроектовані по сталевому каркасу

Підлоги в усіх приміщеннях виконується відповідно до завдання на проектування та СНиП 2.03.13-88 «Підлоги». Всі підлоги торговельних, складських, технічних та побутових приміщень запроектовані з лицюванням керамогранітною плиткою. Підлоги кімнати відеоспостереження, операторської, інкасаційної – комерційний лінолеум. В санвузлах, інвентарної і мийної запроектована гідроізоляція.

У проєкті застосовувати будівельні й опоряджувальні матеріали та обладнання, які мають позитивний висновок державної санітарно-гігієнічної експертизи і відповідають вимогам ДГН 6.6.1-6.5.001 (НРБУ).

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.