ОД122260109543

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ОД122260109543
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Видача сертифіката про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40199728) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво 16-поверхового 4-секційного житлового будинку з торгово-офісними приміщенями та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Київський район, проспект Академіка Глушка, 17-А Коригування
Клас наслідків
СС2
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
16.01.2026
Статус внесення плати за видачу сертифіката
Сертифікат сплачено

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "МОДА" +38(093)-510-29-40 УКРАЇНА, Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Успенська , б. 40

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Будівництво 16-поверхового 4-секційного житлового будинку з торгово-офісними приміщенями та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Київський район, проспект Академіка Глушка, 17-А Коригування
Клас наслідків
СС2
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:9558-6355-1692-1021 №01-06 /82. від 2017-05-18 / Підтверджено наявність документу (видав Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Метод проектування: Без черг та пускових комплексів

Терміни будівництва

Дата початку будівництва Дата завершення будівництва Строк введення об’єкта (черги, пускового комплексу) в експлуатацію
26.09.2018 01.12.2025 12.01.2026

Кошторисна вартість будівництва

Кошторисна вартість будівництва
За проектом, тис. грн.
400609.8149
У т.ч. витрати на:
На буд. роботи, тис. грн.
319878.31811
На машини, обладнання та інвентар, тис. грн.
4434.11112
Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію
Загальна, тис. грн.
400609.8149
У т.ч. витрати на:
На буд. роботи, тис. грн.
319878.31811
На машини, обладнання та інвентар, тис. грн.
4434.11112

Пайова участь

Підстава для звільнення від сплати пайової участі
Пункт 13 розділу І Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» №132-IX від 20.09.2019 року

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), проспект Ярослава Мудрого князя

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:9558-6355-1692-1021
Номер документу
01-06 /82.
Назва органу, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)
Дата видачі
18.05.2017
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво 16-24-поверхового 4-секційного житлового будинку з торгово-офісними приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Київський район, просп. Акад. Глушка, 17-А
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
78.55

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд Мінімально допустимі відстані від об'єктів, що проектуються до існуючих будівель і споруд необхідно приймати відповідно до п. 3.13, додатку 3.1 (Протипожежні вимоги) ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та п. 4.6 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів».
до ліній регулювання забудови Відстань від об'єктів до ліній регулювання забудови необхідно прийняти відповідно до ДБН 360-924** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 11001 Забезпечити доступність об'єкта та прилеглої території для інвалідів та інших маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-17.2006 «Доступність будинків і споруд для мало мобільних груп населення».
інше 11001 Відповідно до вимог пп. 7.50, 7.51 та табл. 7.5, 7.6 зі зміною № 4 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень», ДБН В.2.3.-15-2007 «Автостоянки й гаражі для легкових автомобілів». Згідно з містобудівним розрахунком, виконаним ТОВ «ВЕСТТ» (архітектор - Мельникова О.М., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000419) зберігання автомобілів мешканців житлових будинків та гостей передбачається на відкритій автостоянці та у дворівневому підземному паркінгу на 345 м/місць.
інше 11001 Відповідно до п.п. 7.26-7.42 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», ДБН В.2.3-5-2001 «Вулиці та дороги населених пунктів». Відповідно до ї містобудівного й розрахунку, виконаним ТОВ «ВЕСТТ» (архітектор - Мельникова О.М., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000419) ділянка має в'їзди/виїзди по внутріквартальним проїздам на просп. Акад. Глушка та вулиці Ільфа і Петрова та Акад. Корольова. Всередині ділянки передбачаються проїзди та пішохідні доріжки, збереження транспорту мешканців житлових будинків та гостей передбачається за рахунок улаштування відкритої автостоянки та дворівневого підземного паркінгу на 345 машино/місць. Вздовж продольних сторін будівель передбачено пожежний проїзд.
інше 11001 У складі проектної документації розробити проектні рішення з благоустрою та озеленення території відповідно до «Правил благоустрою території міста Одеси», затверджених рішенням Одеської міської ради від 23.12.2011 р. № 1631-V із змінами та доповненнями та ДБН Б. 2.2-5:2011 «Благоустрій території». А саме: улаштування, реконструкцію та ремонт мережі вулиць та пішохідних тротуарів, з улаштуванням твердого покриття, зовнішнє освітлення, зливової каналізації, благоустрій та озеленення, встановлення вуличних меблів. Згідно з містобудівним розрахунком, виконаним ТОВ «ВЕСТТ» (архітектор - Мельникова О.М., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000419) - на ділянці передбачено улаштування дитячих та спортивних майданчиків з відповідним обладнанням, а також майданчиків для відпочинку. Вільна від забудови територія підлягає озелененню. При необхідності проведення розкопок та регенерації прилеглих зелених зон отримати дозвіл в Департаменті муніципальної безпеки Одеської міської ради та КП «Міськзелентрест» у відповідності із зазначеними чинними Правилами (лист КП «Міськзелентрест» від 20.03.2014 р. № 777).
інше 11001 Проектування вести відповідно до ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Загальні положення» (зі змінами № 1 2009 р.) ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», ДБН В.1.1-12-2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН В.2.2-9-2009 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ» (зі зміною № 1), ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація», з ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне забезпечення будівель та споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі», ДСТУ-НЬ В.2.5-35:2007 «Теплові мережі та мережі гарячого водопостачання з використанням попередньо теплоізольованих трубопроводів», ДБН В.2.3-15-2007 «Автостоянки та гаражі для легкових автомобілів», СНіП 2.04.01-85* «Внутрішній водопровід та каналізація», СНіП 2.04.05-91* «Опалення, вентиляція та кондиціювання», ДБН В.2.5-13-98 «Пожежна автоматика будівель та споруд» та «Порядком розроблення проектної документації на будівництво об'єктів», затвердженим Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 р. № 45. При розробці проектної документації з будівництва об єктів у її складі необхідно розробити паспорти опорядження та фарбування фасадів будівель, які необхідно погодити згідно з чинним порядком. При проектуванні керуватися ДБН В.1.2-4-2006 «Захисні споруди цивільного захисту (цивільної оборони) та ДСТУ А.2.2-7:2010 «Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів. Загальні положення». Планувальні обмеження необхідно приймати з урахуванням санітарно - захисних зон комунально - складських об'єктів, ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів 1996 р. Згідно з проектом «Скороченого техніко - економічного обґрунтування реконструкції КП «Міжнародний аеропорт «Одеса», розробленому УДПТНДИЦА «Укрпроектом» в 2010 році, дана територія потрапляє в зону, у якій висота будівель та споруд не повинна перевищувати 50,0 метрів над рівнем денної поверхні землі (забезпечення безпеки польотів). Розташування будівель більшої висотності потребує узгодження відповідно до діючого законодавства.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 11001 Охоронювані зони інженерних комунікацій слід розрахувати відповідно до додатку 8.1 та 8.2 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та ДБН Д.2.4-16-2000 «Зовнішні інженерні мережі». Прокладку та перенесення інженерних комунікацій здійснювати згідно з технічними умовами, виданими інженерними службами міста.

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 5110136900:31:002:0080
Площа: 1.1001 га
Цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:9534-0505-0336-2059
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
15.10.2018
Розробник
Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕСТТ"(39112612)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Кобилюк Григорій Кузьмович (АЕ 000810, АР 000317, АР 001728, АР 018551) наказ А-1 16.08.2018
Мельнікова Олена Марківна (АА 000419) наказ А-1 16.08.2018

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
НОЗДРАЧОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АТ 010351 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:9033-0892-6340-5004 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
НОЗДРАЧОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АТ 004755, АТ 010351 ) СС3 інженер технічного нагляду Наказ
1/17-ТН
12.12.2018

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 AI01:9057-7361-1778-2399 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
З сертифікатом Кобилюк Григорій Кузьмович (АЕ 000810, АР 000317, АР 001728, АР 018551 ) СС3 ГІП Наказ
12/12-АН
12.12.2018

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:6182-9925-1943-2044 Діючий ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177) Версія №1 Статус (поточна) ДЕЙНЕКА ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000366, АЕ 004834 ) 10.12.2018 Позитивний
EX01:6182-9925-1943-2044 Архівний ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177) Версія №1 Статус (поточна) ДЕЙНЕКА ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000366, АЕ 004834 ) 10.12.2018 Позитивний
EX01:6182-9925-1943-2044 Архівний ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177) Версія №1 Статус (поточна) ДЕЙНЕКА ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000366, АЕ 004834 ) 10.12.2018 Позитивний

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено
Технічний нагляд
НОЗДРАЧОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ
АТ 004755, АТ 010351
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
20/08-18- Г 20.08.2018 Товариство з обмеженою відповідальністю "ВИРОБНИЧО-БУДІВЕЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЕКО-БУД"(41550827)

Субпідрядники

Інформацію не зазначено

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
виконроб Апихтіна Марина Сергіївна Загально будівельні роботи Наказ б/н 20.07.2023

Технічна інвентаризація

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
TI01:5562-4701-6931-4366
Статус реєстрації документа в системі
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документа
Діючий
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОДЕСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ" (39698369) Версія №3 Статус (поточна)
Відповідальна атестована особа
Якименко Руслан Костянтинович (АЕ 002134, АТ 011586, АЕ 007634, АР 022170, АР 020262)

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Інженер сертифікований Якименко Руслан Костянтинович (АЕ 002134, АТ 011586, АЕ 007634, АР 022170, АР 020262)

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40199728) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу дозвільно-декларативних процедур Стоматова Олена Миколаївна

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи