Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3427-1550-5285-6466
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№637 від 05.01.2026
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатофункційних будинків із вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, дошкільним навчальним закладом та даховою котельнею вул. Шевченка, у м. Львові (кадастрові номери: 4610137500:11:005:0020, 4610137500:11:005:0021, 4610137500:11:005:0022"
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
39 39,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення інженерного обладнання десятиповерхової секції будівлі;
35,60 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів десятиповерхової секції будівлі;
32,80 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах дев’ятиповерхової секції будівлі;
31,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів дев’ятиповерхової секції будівлі;
33,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмиповерхової секції будівлі;
29,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів восьмиповерхової секції будівлі;
25,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до верху огородження тераси восьмого поверху восьмиповерхової секції будівлі;
22,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до верху огородження тераси сьомого поверху восьмиповерхової секції будівлі;
19,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до верху огородження тераси шостого поверху восьмиповерхової секції будівлі;
16,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до верху огородження тераси п’ятого поверху восьмиповерхової секції будівлі;
13,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до верху огородження тераси четвертого поверху восьмиповерхової секції будівлі;
11,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до верху огородження тераси третього поверху восьмиповерхової секції будівлі;
27,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах семиповерхової секції будівлі;
26,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів семиповерхової секції будівлі;
24,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах п’ятиповерхової секції будівлі;
23,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів п’ятиповерхової секції будівлі;
16,40 м від найнижчої відмітки поверхні землі до верху огородження тераси п’ятого поверху п’ятиповерхової секції будівлі;
13,40 м від найнижчої відмітки поверхні землі до верху огородження тераси четвертого поверху п’ятиповерхової секції будівлі;
10,40 м від найнижчої відмітки поверхні землі до верху огородження тераси третього поверху п’ятиповерхової секції будівлі;
11,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів двоповерхової (стилобатної) частини будівлі.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
71 (в рівні стилобатної частини будівлі), 40,00 % (в рівні житлової забудови)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
528
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021) , м. Львів, вул. Т. Шевченка (кадастровий номери: 4610137500:11:005:0020, 4610137500:11:005:0021, 4610137500:11:005:0022) | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕЛ ДАН ДЕВЕЛОПМЕНТ" (45040731) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610137500:11:005:0020 | , від договір купівлі-продажу №1089 від 24.03.2025, виданий: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О.І. | 0.2 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-2 - торгово-ділові зони місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території, обмеженої вул. Т. Шевченка, вул. Професора І. Ковалика, залізничною колією №834 від 15.09.2017 |
| 4610137500:11:005:0021 | , від договір купівлі-продажу №1091 від 24.03.2025, виданий: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О.І. | 0.2 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Г-2 - торгово-ділові зони місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території, обмеженої вул. Т. Шевченка, вул. Професора І. Ковалика, залізничною колією №834 від 15.09.2017 |
| 4610137500:11:005:0022 | , від договір купівлі-продажу №1093 від 24.03.2025, виданий: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О.І. | 0.2 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Г-2 - торгово-ділові зони місцевого значення та частково зона Г-3-1 - зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території, обмеженої вул. Т. Шевченка, вул. Професора І. Ковалика, залізничною колією №834 від 15.09.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 14.1
|
від стилобатної частини семиповерхової секції будівлі до стилобатної частини п’ятиповерхової секції будівлі. (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| до існуючих будинків та споруд | 33.2
|
від семиповерхової секції будівлі до п’ятиповерхової секції будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| до існуючих будинків та споруд | 20.7
|
від десятиповерхової секції будівлі до дев’ятиповерхової секції будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| до існуючих будинків та споруд | 32.4
|
зі східної сторони від п’ятиповерхової секції будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| до існуючих будинків та споруд | 15
|
зі східної сторони від двоповерхової (стилобатної) частини будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| до існуючих будинків та споруд | 15
|
зі східної сторони від восьмиповерхової секції будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3.5
|
з західної сторони від десятиповерхової секції будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3.5
|
з західної сторони дев’ятиповерхової секції будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 6.2
|
з західної сторони від двоповерхової (стилобатної) частини будівлі (розташованої в південно-східній частині ділянки); (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3.5
|
з південної сторони від дев’ятиповерхової секції будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3.5
|
з південної сторони від південно-західного кута п’ятиповерхової секції будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 27.7
|
з південної сторони від південно-східного кута п’ятиповерхової секції будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 5
|
з південної сторони від двоповерхової (стилобатної) частини будівлі (розташованої в південно-східній частині ділянки); (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 51.7
|
з південної сторони від восьмиповерхової секції будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 24
|
зі східної сторони від п’ятиповерхової секції будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 6.6
|
зі східної сторони від двоповерхової (стилобатної) частини будівлі; (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| планувальні обмеження відсутні | 0 |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | Охоронна зона водопроводу. При необхідності передбачити винесення наявних мереж на нормативну відстань з зони будівництва. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | Охоронна зона каналізації. При необхідності передбачити винесення наявних мереж на нормативну відстань з зони будівництва. |
| об’єктів зв’язку | 0.6 | Охоронна зона кабелів зв’язку. При необхідності передбачити винесення наявних мереж на нормативну відстань з зони будівництва. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 637 | 05.01.2026 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович
Розділи
