Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Проектна документація

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

PD01:3275-2059-8019-4473

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№2025-05-РХГ від 24.10.2025

Орган, що видав

ТОВ НАУКОВО-ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР АРКО (44105895) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області

Вид будівництва

Нове будівництво

Наявність затвердження

Затверджено
ZA01:9377-7206-1838-6683, від (27.01.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)

Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)

Кількість стадій проектування

Дві стадії

Поточна стадія проектування

проект (П)

Код ДКБС

1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови

Тип

Проектна документація

Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?

Ні

Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)

Замовник

Затвердження проектної документації

ZA01:9377-7206-1838-6683

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Чайки (станом на 01.01.2021) , кадастровий номер ділянки 3222485900:03:004:0058	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРИТАНІЯ4" (45375270)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
3222485900:03:004:0058	, від технічний паспорт №б/н від 5.01.2024, виданий: ПП "КБС-100" ; договір купівлі-продажу №1982 від 1.06.2021, виданий: Семчук М.А., приватний нотаріус Києво-Святошинского районного нотаріального округу Київської області ; рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №41/2 від 25.01.2024, виданий: Борщагівська сільська рада Бучанського району Київської області рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №63-16-VIII від 14.12.2023, виданий: Борщагівська сільска рада Бучанського району Київської області ; закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	1.7361 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури	не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер

MU01:2535-3693-2895-3191

Документ

№A3262535369320564581 від 21.12.2023

Орган, що видав

БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (04362489)

Статус документа

Діючий

Вид будівництва

Нове будівництво

Додатковий вид будівництва

Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

42 42 м відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні «Внесення змін до Генерального плану села Чайки Бучанського району Київської області», розробленого ТОВ «Центр архітектурного проектування та ландшафтного дизайну», затвердженого рішенням 2-го пленарного засідання 16 сесії VIIІ скликання Борщагівської сільської ради № 80-16- VIIІ від 14.12.2023 року.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

35 35% з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. Планувальним рішенням передбачити організацію земельної ділянки. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

805 805 чол./га (нетто) відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні «Внесення змін до Генерального плану села Чайки Бучанського району Київської області», розробленого ТОВ «Центр архітектурного проектування та ландшафтного дизайну», затвердженого рішенням 2-го пленарного засідання 16 сесії VIIІ скликання Борщагівської сільської ради № 80-16- VIIІ від 14.12.2023 року. 150-450 чол./га відповідно до п. 6.1.16 ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій».

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

#	Назва об'єкта	Вид будівництва	Тип об'єкта	Ідентифікатор об'єкта	Енергетичний сертифікат	ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№	Найменування основного комплекту робочих креслень	Марка
1	Пожежогасіння	пг
2	Пожежогасіння	пг
3	Газопостачання зовнішнє	ГПЗ
4	Газопостачання (внутрішні пристрої)	ГПВ
5	Газопостачання зовнішнє	ГПЗ
6	Газопостачання (внутрішні пристрої)	ГПВ
7	Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту	ІТЗ ЦЗ
8	Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту	ІТЗ ЦЗ
9	Розрахунок часу евакуації	РЧЕ
10	Розрахунок часу евакуації	РЧЕ
11	Енергоефективність	ЕЕ
12	Енергоефективність	ЕЕ
13	Оцінка впливу на навколишнє середовище	ОВНС
14	Оцінка впливу на навколишнє середовище	ОВНС
15	Проект організації будівництва	ПОБ
16	Проект організації будівництва	ПОБ

Відповідальні особи

Посада	ПІб, Сертифікат	Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП)	ГАВРИЛЮК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ (АТ 000438, АР 018763, АТ 009228, АР 010299)	Наказ про призначення головного інженера проекта №17/25-НТЦ-ГІП від 24.10.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень	ПІб, Сертифікат	Документ про призначення
1. Пожежогасіння (пг)		№ від
2. Пожежогасіння (пг)		№ від
3. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)		№ від
4. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)		№ від
5. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)		№ від
6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)		№ від
7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)		№ від
8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)		№ від
9. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)		№ від
10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)		№ від
11. Енергоефективність (ЕЕ)		№ від
12. Енергоефективність (ЕЕ)		№ від
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)		№ від
14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)		№ від
15. Проект організації будівництва (ПОБ)		№ від
16. Проект організації будівництва (ПОБ)		№ від
17. Проект організації будівництва (ПОБ)		№ від
18. Системи контролю загазованості (СКЗ)		№ від
19. Системи контролю загазованості (СКЗ)		№ від
20. Система протипожежного захисту (СПЗ)		№ від
21. Система протипожежного захисту (СПЗ)		№ від
22. Системи зв'язку (СЗ)		№ від
23. Системи зв'язку (СЗ)		№ від
24. Автоматизація... (А...) Система контролю довибухонебезпечних концентрацій газу		№ від
25. Автоматизація... (А...) Система контролю довибухонебезпечних концентрацій газу		№ від
26. Електротехнічні рішення (ЕТР)		№ від
27. Електротехнічні рішення (ЕТР)		№ від
28. Водопровід та каналізація (ВК)		№ від
29. Водопровід та каналізація (ВК)		№ від
30. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)		№ від
31. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)		№ від
32. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)		№ від
33. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)		№ від
34. Генеральний план (ГП)		№ від
35. Генеральний план (ГП)		№ від
36. Генеральний план (ГП)		№ від
37. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)		№ від
38. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)		№ від
39. Архітектурні рішення (АР)		№ від
40. Архітектурні рішення (АР)		№ від
41. Архітектурні рішення (АР)		№ від
42. Пояснювальна записка (ПЗ)		№ від
43. Пояснювальна записка (ПЗ)		№ від
44. Пояснювальна записка (ПЗ)		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер

ZP01:4831-2398-5724-3299

Статус документа

Діючий

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Документ

№б/н від 27.10.2025

Орган, що видав

ТОВ НАУКОВО-ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР АРКО (44105895) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Технічні умови

Наявність технічних умов	Тип технічних умов	Причина відсутності	Реєстраційний номер	Номер технічних умов	Тип технічних умов	Дата технічних умов	Організація, яка видала
Так	приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення		TU01:8313-6933-0655-4092	ВК000327	приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення	31.07.2025	ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ" (36712851) Версія №1 Статус (поточна)
Так	відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення		TU01:8318-7273-3538-0528	ВК000328	відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення	31.07.2025	ТОВ "ПЕТРОПАВЛІВСЬКЕ" (36712851) Версія №1 Статус (поточна)
Ні	приєднання до електричних мереж	Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень	Організація субпроектувальника	Роботи, які виконані cубпроєктувальником	Головний проектант субпроектувальника
1. Пожежогасіння (пг)
2. Пожежогасіння (пг)
3. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
4. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
5. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
9. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
11. Енергоефективність (ЕЕ)
12. Енергоефективність (ЕЕ)
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
15. Проект організації будівництва (ПОБ)
16. Проект організації будівництва (ПОБ)
17. Проект організації будівництва (ПОБ)
18. Системи контролю загазованості (СКЗ)
19. Системи контролю загазованості (СКЗ)
20. Система протипожежного захисту (СПЗ)
21. Система протипожежного захисту (СПЗ)
22. Системи зв'язку (СЗ)
23. Системи зв'язку (СЗ)
24. Автоматизація... (А...) Система контролю довибухонебезпечних концентрацій газу
25. Автоматизація... (А...) Система контролю довибухонебезпечних концентрацій газу
26. Електротехнічні рішення (ЕТР)
27. Електротехнічні рішення (ЕТР)
28. Водопровід та каналізація (ВК)
29. Водопровід та каналізація (ВК)
30. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
31. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
32. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
33. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
34. Генеральний план (ГП)
35. Генеральний план (ГП)
36. Генеральний план (ГП)
37. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
38. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
39. Архітектурні рішення (АР)
40. Архітектурні рішення (АР)
41. Архітектурні рішення (АР)
42. Пояснювальна записка (ПЗ)
43. Пояснювальна записка (ПЗ)
44. Пояснювальна записка (ПЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги

Розрахунки та вишукування

Тип інженерних вишукувань та обстежень	Примітка

Тип інженерних вишукувань та обстежень	Примітка

Тип інженерних вишукувань та обстежень	Примітка

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм

Номер	Дата	Ким видано

Номер	Дата	Ким видано

Номер	Дата	Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер

EX01:4075-7167-6967-8512

Документ

№268/25-РБК/ЕЗ від 22.01.2026

Орган, що видав

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)

Назва об’єкта

«Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями в селі Чайки Бучанського району Київської області»

Тип експертного звіту

щодо розгляду проектної документації на будівництво

Тип експертизи

Коригування

Напрям експертизи

З питань міцності, надійності, довговічності

З питань техногенної безпеки

З питань пожежної безпеки

З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту

З питань енергозбереження

З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення

З питань екології

З питань експлуатаційної безпеки

З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

З питань охорони праці

Архітектурне об'ємне проектування

З питань інженерного забезпечення

Проектна документація

PD01:3275-2059-8019-4473 №2025-05-РХГ від 2025-10-24 (видав ТОВ НАУКОВО-ТЕХНІЧНИЙ ЦЕНТР АРКО) / Наявні експертизи: EX01:4075-7167-6967-8512

Головний експерт проекту

ШЕВЧУК ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АР 019859, АР 010718, АЕ 007766, АЕ 007137, СІ- 01330, АЕ 004951, АТ 006123 )

Скан-копія

Договів на виконання експертного звіту

№268/25-РБК від 23.12.2025

Статус документа

Діючий

Сукупний показник

Стадія проектування

проектом

Спосіб будівництва

Наявність тільки черг будівництва

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу	Реєстраційний номер	Статус документу	Статус реєстрації	Версія документу
Документ з авторського нагляду	AI01:9906-2591-0089-4413	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)	1
Документ з технічного нагляду	TN01:9882-4759-5437-4289	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)	1
Договір з підряду	CD01:9389-0885-7473-5792	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)	1

PD01:3275-2059-8019-4473

Основна інформація

Адреса

Інформація про замовників

Земельні ділянки

Містобудівні умови та обмеження

Етапність проектування

Об’єкти будівництва

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Відповідальні особи

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Завдання на проектування

Технічні умови

Субпроектувальники

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Кошторисна документація

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Експертиза проекту

Оцінка впливу на довкілля

Існуючі обєкти нерухомого майна

Пов'язані документи

Розділи