Проект «Реконструкція багатоквартирного житлового будинку за адресою місто Тернопіль, вул. Бродівська, 11»   розроблений у 2025  ФОП Кузюк В.Ю., м.Тернопіль, вул. Медова,18, ГАП  Кузюк В.Ю. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 003769, виданий 22.05.2017р.) на замовлення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бродівська 11» (код ЄДРПОУ 43978862)  на підставі:

-           містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва реєстраційний номер ЄДССБ MU01:0066-3750-0806-0623 реєстраційний номер A3770066374999672013 від 20.11.2025,   затверджених наказом управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради 1354 від 20.11.2025;

−         завдання на проектування, затвердженого замовником;

−         технічних умов та листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами м. Тернопіль.  

«Реконструкція багатоквартирного житлового будинку за адресою місто Тернопіль, вул. Бродівська, 11» запроектовано  на земельній ділянці, площею  0,0989 га, яка знаходиться  в   південній  частині м.Тернопіль.

Генплан розроблено на топографічній основі у масштабі М 1:500.

На території окрім житлового будинку передбачено, майданчики для відпочинку дорослих та дітей, майданчики   сміттєзбірників, господарські майданчики. Заїзд та підходи на ділянку передбачено із провулку Бродівська.

Організація рельєфу передбачає відведення поверхневих вод відкритою системою по лотоках проїздів у запроектовані дощоприймачі мережі дощової каналізації.

Покриття проїздів – асфальтобетонне, тротуарів – ФЕМ.

Озеленення – шляхом висадження декоративних дерев та кущів.

Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення забезпечується створенням умов, що забезпечують безперешкодне  та безпечне пересування людей виконується згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Багатоквартирний житловий будинок, що проектується, вісьмиповерховий, , прямокутної конфігурації в плані.

В об’ємі підземного поверху   розташовано  ізольований вихід, технічні приміщення та приміщення укриття.

На першому поверсі будинку запроектовано квартири та вбудовані приміщення громадського призначення на другому та вище поверхах запроектовано житлові квартири.

При проектуванні враховано технічні висновки про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2025році ФОП Грибова Н.М., інженером – геологом Грибова Н.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 013124, від 04.0.2017р.)   на глибину 10,0-11,0 м.

Ґрунтові води свердловинами  не зустрінуті.

Ділянка потенційно не підтоплювана.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – ІІІ (складна).

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 6 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Конструктивна схема проектної  будівлі – жорсткий безригельний   каркас з монолітними залізобетонними колонами, пілонами, діафрагмами та ядрами жорсткості.

Просторова жорсткість   забезпечується жорстким защемленням колон в фундаментах, а також наявністю монолітних залізобетонних стін  та перекриття і діафрагм жорсткості.

 Огороджуючі стіни підземного поверху -  із монолітного залізобетону.

Фундаменти - монолітні залізобетонні окремі під кожну колону. Під сходово-ліфтовий вузол фундаменти виконані у вигляді суцільної монолітної плити.

Ненесучі стіни та перегородки - із  керамічної цегли.

Сходові площадки - із монолітного залізобетону.

Сходові марші - збірні залізобетонні.

Дах - плоский, покрівля із ПВХ мембрани.

   Проектом передбачено приміщення укриття з властивостями ПРУ у відповідності з ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об'єктів» і забезпечує доступність та безпеку всіх жителів будинку та працівників громадських приміщень.

    Проектом враховані вимоги щодо створення безперешкодного життєвого середовища для МГН відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018.

Технологічні рішення.

Згідно "Завдання на проектування" від 16.12.2025 р., затвердженого Замовником, проектом реконструкції передбачено зведення багатоквартирного житлового будинку - восьмиповерхо-вого з технічним поверхом та техпідпіллям; прямокутний в плані з розмірами в осях 14,22х29,35 м. На першому поверсі влаштовані приміщення громадського призначення. Покрівля суміщена з перекриттям. У проектованому багатоквартирному житловому будинку передбачено 35 квартир: 28 однокімнатних, 7 двокімнатні.  На території передбачено дитячий майданчик, май-данчик для відпочинку дорослого населення та занять фізкультурою. Місця для постійної та тимчасової стоянки автомобілів жителів будинку передбачено неподалік  на сусідній території. На відм. -3,100 запроектовано приміщення укриття на 110 осіб - на всіх жителів будинку, працівників та відвідувачів торгового закладу (запроектовано додатковий аварійний вихід через евакуаційний тунель за межі можливих завалів); венткамеру, вузол вводу води, електрощитову, допоміжні і технічні приміщення. На 1-му поверсі запроектовано магазин роздрібної торгівлі товарами промислової групи, в склад якого входять торговий зал, складське приміщення, санвузол для МГН і санітарно-побутові приміщення персоналу. Входи в магазин, укриття та житлову частину пристосовані для пересування осіб МГН. Вхід до будинку передбачається через тамбур на першому поверсі. Засобом вертикального сполучення між поверхами в підʹїзді встановлено пасажирський ліфт; сходова клітка типу СК1 з природнім освітленням на кожному поверсі через засклені прорізи в зовнішній стіні. Ширина сходового маршу – не менше 1,35 м. Ширина проступів – 300 мм., висота присхідців – 150 мм.

   Проєктне СПП з властивостями ПРУ - групи П-1, коефіцієнт послаблення радіаційного впливу Кз–1000, надмірний тиск повітряної ударної хвилі ΔРех – 100 кПа; розраховане на укриття 110 осіб та запроектоване у відповідності з ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивіль-ного захисту", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об'єктів» забезпечує доступність та безпеку всієї кількості жителів будинку і працівників та відвідувачів закладу торгівлі, в тому числі МГН відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018. Об’ємно-планувальні рішення споруди подвійного призначення з характеристиками ПРУ передбачають влаштування основних та допоміжних приміщень укриття у відповідності з ДБН В.2.2-5:2023. Для укриття запроектовано 2 входи/виходи безпосередньо назовні та запроектовано додатковий аварійний вихід через евакуаційний тунель за межі можливих завалів. На одному із входів/виходів запроектовано встановлення сходового підйомника для МГН. Повний перелік приміщень укриття виконано в кресленнях розділу АР та відповідає вимогам ДБН В.2.2-5:2023. В складі укриття запроектовано окремий санвузол для МГН, укомплектований відповідно вимог ДБН В.2.2-40:2018. Ширина вхідних дверей і тамбурів та евакуаційних шляхів відповідають вимогам ДБН В.2.2-40:2018. Проектні рішення СПП забезпечують доступність та безпеку МГН, також в приміщенні СПП передбачені засоби безпеки, орієнтування, отримання інформації для МГН, відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018.

Запроектований магазин призначений для роздрібної торгівлі товарами промислової групи з обслуговуванням покупців методом самообслуговування з вільним доступом до товарів і розрахунком на виході за касовим вузлом. В магазині передбачено місце для продавця-консультанта. Торговий зал укомплектований необхідним набором вітрин і стелажів для демонстрації взірців товарів, торговим устаткуванням і меблями. Запроектовано окреме складське приміщення для зберігання товарів та їх підготовки до продажу. Площа запроектованого торгового залу розрахована згідно вимог ДБН В.2.2-23:2009 із  розрахунку 3м² торговельної площі на особу, тобто 46 осіб., що можуть одночасно знаходитися в торговому залі. Плану-вальні рішення та перелік приміщень магазину відповідає вимогам ДБН В.2.2-23:2009 для даного типу закладів торгівлі. Повний перелік проектного обладнання, устаткування і меблів в закладі торгівлі виконано в специфікації обладнання ТХ.С.  Персонал магазину - 2 чоловіки в зміну; група виробничих процесів - Іа. Набір санітарно-побутових приміщень персоналу відповідає вимогам ДБН В.2.2-28:2010. Робота магазину - в одну зміну при 6-ти денному робочому тижні.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення. Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення забезпечується створенням умов, що забезпечують безпроблемне та безпечне пересування людей виконується згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». На проектованій та передмайданчиковій території житлового будинку проектом забезпечене безпроблемне та безпечне пересування усім категоріям громадян, включаючи громадян з інвалідністю. Мінімальна ширина тротуарів і проїзду дає можливість розминутися людині у візку з пішоходом. На прилеглій території в усіх місцях перетину пішо-хідних шляхів та тротуарів з проїздами ширина проходів запроектована не менше ширини тротуару з облаштуванням пониженого бортового каменю з плавними ухилами не більше 1:12 для пересування візків інвалідів, дитячих чи інших колясок, що відображене на аркуші організації дорожнього руху. Проектом передбачено постійне і тимчасове  зберігання легкових автомобілів 8 машино-місць для особистих автотранспортних засобів маломобільних груп населення шириною 3,50 м. Місце для стоянки автомобіля осіб з інвалідністю розташоване не далі як 50 м від житлового будинку та позначено окремим знаком «Інвалід». Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів мають тверде нековзке покриття і мають поперечний уклон у межах 1-2%. Площадка біля сходів огороджена поручнями по усьому периметру на нормативній висоті. Вхід в будинок запроектовано з рівня землі, що не передбачає влаштування пандусів. Вхідні двері забезпечують безпроблемний прохід людям з враженнями опорно-рухового апарату та проїзд інвалідним візком з облаштуванням спеціального пристосування для фіксації дверних полотен в положенні «зачинено» та «відчинено». Всі сходи в межах одного маршу однакові за формою в плані за шириною сходинки (300 мм) і висотою підйому сходинок (150 мм). Глибина тамбура 2,8 м за ширини не менше ніж 1,8 м. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів з приміщення на сходову клітку не менше ніж 0,9 м. Всі сходи в межах одного маршу однакові за формою в плані за шириною сходинки і висотою підйому сходинок. Ширина маршу сходів всередині будівлі 1,5 м з влаштуванням поручнів На верхній або бічній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил повинні передбачатися рельєфні позначення поверхів у тактильному вигляді. Розміри цифр повинні бути не менше ніж, м: ширина -0,01, висота - 0,015, висота рельєфу цифри - не менше ніж 0,002. На кожному поверсі також має бути встановлена інформаційна табличка з вказаним поверхом, яка виконана контрастним кольором. В будинку передбачається встановлення пасажирського ліфта фірми MP YENER, вантажопід-йомністю 800 кг згідно ДСТУ ІБО 4190-6. Кабіна ліфта має  внутрішні розміри не менше ніж, м: ширина - 1,1 м; глибина - 1,4 м, з шириною дверного прорізу 0,9 м. Біля кожних дверей ліфта передбачено світлову та звукову інформативну сигналізацію. Вхідна група в торгове примі-щення має зовнішні сходи перед входом у будинок, які дублюються  пандусом з ухилом не більше 8 %  та мають двобічну огорожу з поручнями. Ширина пандуса в просвіті має  1,35 м. Максимальна висота одного підйому пандуса не перевищує 0,8 м. Доступне середовище повинно забезпечене засобами безпеки, орієнтування, отримання інформації, у тому числі для осіб із порушеннями зору, та включає тактильні елементи доступності, візуальні елементи доступності, аудіо покажчики згідно ДБН В.2.2-40:2018. Для доступу МГН в укриття запроек-товано електричний сходовий підйомник. В складі укриття запроектовано окремий санвузол для МГН, укомплектований відповідно вимог ДБН В.2.2-40:2018. Ширина вхідних дверей і тамбурів та евакуаційних шляхів відповідають вимогам ДБН В.2.2-40:2018. Проектні рішення СПП забезпечують доступність та безпеку МГН, також в приміщенні СПП передбачені засоби безпеки, орієнтування, отримання інформації для МГН, відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання будинку запроектовано згідно ТУ КП «Тернопільводоканал» № 228/25 від 16.12.2025 р. від існуючого водопроводу Ø315 мм по вул. Бродівська з врізкою в проектному колодязі із встановленням запірної арматури.

Загальна потреба у воді по будинку - 22,8 м3/добу. Водопровідна мережа передбачена з поліетиленових труб ПЕ100 SDR 17 по ДСТУ EN 12201-2:2018. Від водопровідного колодязя ВК-1 до будинку проектується ввід водопроводу з ПЕ труб ∅63 мм ПЕ100, SDR 17 ДСТУ EN 12201-2:2018 та ∅25 мм для перепідключення існуючого сусіднього 2-х поверхового будинку. На трасі проектного водопроводу передбачено будівництво колодязя ВК-2 з збірних залізобетонних колодязів по т.п. 901-09-11.84. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння – згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013. Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від 2-х пожежних гідрантів на вуличній водопровідній мережі. Запроектовано виконати герметизацію вводу водопроводу згідно комплексу 7373-3. Проєктом передбачено облік води: загальнобудинковий - лічильником класу точності С DN25 Powogaz з антимагнітним захистом, який може функціонувати в середовищі з підвищеною вологістю. Лічильник встановлений у горизонтальному положенні та оснащений передавачем імпульсів  сумісним із роботою наявного обладнання, яке використовується КП "Тернопільводоканал".  Проєктом передбачено поквартирний облік холодної води та для магазину лічильниками класу точності С Powogaz JS-1,6 Smart C+ та оснащених передавачем імпульсів, сумісним із роботою наявного обладнання, яке використовується КП "Тернопільводоканал. Холодна вода питної якості підводиться до сантехприладів-споживачів холодної води, поливальних кранів та до двохфункційних газових котлів. Гаряче водопостачання передбачене від двохфункційних газових котлів. Трубопроводи загальнобудинкових і поквартирних мереж, мереж магазину виконується з поліпропіленових труб ∅20х2,8-90х12,3мм по ДСТУ Б. В.2.7-144:2007. Розведення трубопроводів - по техпідпіллю. Стояки запроєктовано в штрабах. Ізоляція трубопрово-дів - еластична на основі пористого поліетилену "TERMAFLEX-FRZ". Для укриття запро-ектовано встановлення 2-х баків запасу води на 0,75 м3 кожен в кількості 2-х добового запасу і                     3 л/чол. Запас питної води передбачає використання бутильованої води.

Каналізація Водовідведення господарсько-побутових стоків від будівлі виконується до каналізаційного колектора по вул. Бродівська з приєднанням в існуючому колодязі К1-7 згідно ТУ КП «Тернопільводоканал» № 228/25 від 16.12.2025 р. Запроектовано виконати перепідключення до мережі міської каналізації існуючого сусіднього 2-х поверхового будинку в проектному колодязі К1-4. Трубопроводи зовнішніх мереж каналізації виконуються з двошарових гофрова-них каналізаційних  труб ∅160 мм SN8 (тип" важкий"). На трасі проектної каналізації запроектовано колодязі по т.п. 902-09-22.84. Загальна кількість стоків від проектного будинку - 22,8 м3/добу. Каналізаційна мережа житлового будинку проектується з каналізаційних стояків в штрабах і відкрито в санвузлах, об'єднання каналізаційних стояків в техпідпіллі. Відвід стічних вод передбачається випусками самопливної і напірної каналізації (через колодязь-гасник і контрольний колодязь) в проектовану дворову мережу каналізації ∅160 мм. До системи зливової каналізації в підвалі підключені відводи конденсату К8 від колективних газоходів, підключення системи відводу конденсату відбувається через шлаги і нейтралізатори DVA030. Внутрішня мережа каналізації запроєктована з поліпропіленових труб  ∅50-110 мм.  Система каналізації запроектована з можливістю прочистки її ділянок за допомогою ревізій і прочисток. Для аварійного збору стоків в ПРУ запроектовано встановлення резервуара на 1,0 м3 з насосною установкою відведення стоків Pedrollo SAR100 TOP2 VORTEX; відведення стоків напірною системою трубопроводом ø 50 мм виконується в проектну зовнішню каналізацію. Випуски каналізації герметизуються згідно комплексу 7373-3. Внутрішні зливові водостоки проєтуються для відведення дощових і талих вод з покрівлі будинку. Збірні трубопроводи водостоку і водостічний стояк прийняті із  напірних труб ПВХ 110. Дощові води випуском відводяться на відмостку із подальшим відведенням по сформованому рельєфу у вуличну зливову каналізацію.

   Газопостачання. Джерелом газопостачання житлового будинку є вуличний газопровід низького тиску Æ 159 мм згідно з ТУ ПрАТ «Тернопільміськгаз»                   № 342 від 01.12.2025 р. Розрахункова потреба в газі на будинок - 89,8 м3/добу. Проектом передбачено демонтаж існуючого газопроводу до будинків №11, 5А, 8, що попадає під забудову та забезпечення газопостачанням (перепідключення) будинків №5А і 8. Проектний підземний газопровід-ввід низького тиску до проектного будинку ø 89 мм монтується з поліетиленових труб ПЕ-100 SDR 17,6 по ДСТУ Б.В.2.7-73-98 і прокладається підземно на глибині не менше 1,0 м; для перепідключення вищевказаних будинків -                 ø 50 мм. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначається за допомогою табличок-покажчиків на зовнішній стіні будинку. Над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0.2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009). З’єднання ПЕ/СТ в місці виходу із землі на ввідний стояк – на вертикальному участку у футлярі. Ввідний стояк запроектовано згідно вимог п.п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку запроектовано влашту-вання вимикаючого пристрою на відм. 1,50 м від рівня землі. Проектні надземні частини газопроводу, а також ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ДСТУ 8943:2019 і ДСТУ 8936:2019, захищаються від атмосферної корозії і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). При перетині зовнішніх стін газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018. Облік витрати газу запроектовано за допомогою газових лічильників G-4 поквартирно. Опалення квартир передбачається від настінних газових котлів «Vaillant Turbo MAX plus VUW 242/2-5» тепловою потужністю 24 кВт кожен з примусовим викидом продуктів згоряння в колективний димохід по ТУ У 25.1-38501984-001:2014 «Системи димоходів із нержавіючої сталі «Цезар ЛВ» в кухнях квартир. Крім того, в кухнях житлових квартир запроектовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018.

Вентиляція кухонь -  припливно–витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,02 м². Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними димовідводами в колективні димоходи ǿ 300 мм, які монтуються у відособлених шахтах з виведенням  вище зони вітрового підпору будинку. Виведення колективного димоходу відповідає вимогам п.5.2. 23 ДСТУ Б В. 2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димоходом запроектовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колективні димоходи запроектовані згідно вимог роз-ділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007.

Контроль сигналізації загазованості виконується для кухонь квартир - за допомогою сигналі-заторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 2-03А»; для підвалу і сходових кліток - за допомогою сигналізаторів довибухових  концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 1-03.14» з датчиками та з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку.

Опалення. Проектом передбачається система опалення житлової частини будинку від  двохфункційних газових котлів "Vaillant Turbo MAX plus VUW 242/2-5" теплопродуктивністю 24 кВт з примусовим викидом/турбо-викид димових газів коаксіальним газоходом приєднаними до колективного димоходу, котли  розміщені в кухні кожної  квартири. Теплоносій в системі опалення  - вода з параметрами 80-60˚С. Нагрівальні прилади - панельні радіатори  фірми Purmo  тип "C22". Система опалення двохтрубна тупикова  горизонтальна з насосною циркуляцією (насос є в конструкції котла). Злив  води  з  систем  опалення  систем опалення  передбачається  в каналізацію за допомогою запірних клапанів з дренажними кранами. Для регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів встановлено термостатичний  клапан  "Danfоss " тип HERS-TS-90-V з термоголовкою  тип  HERZ. Видалення повітря  - повітроспускними кранами, які встановлені в верхніх точках нагрівальних приладів та трубопроводів. Трубопроводи системи опалення запроектовано із багатошовних поліетиленових труб  PE-X з антидифузійним захистом EVOH, які прокладаються відктрито та в конструкції підлоги (в місцях перетину дверних прорізів в захисній гафротрубі ) з ухилом 0.002. Опорожнення системи опалення передбачається в нижніх точках. Компенсація розширень теплоносія та  підтримання рівня статичного тиску здійснюється компенсатором об'єму , що є в конструкції  котла. Опалення  сходової  клітки, приміщень укриття та торгових приміщень - електричне: за  допомогою електричних конвекторів ЕВНА "Термія" - для сходових кліток і приміщень укриття та за допомогою електрокотла потужністю 12 кВт для магазину, встановленого в кімнаті персоналу. Розрахункова витрата тепла на опалення по будинку - 115,47 кВт.    

Вентиляція. Вентиляція житлових приміщень і приміщень магазину запроектована припливно-витяжна з природним спонуканням і розрахована згідно кратностей для кожного з примі-щень. Для припливу повітря в кожній кухні передбачено кватирку, у вікнах - віконні провітрювачі.

Для припливу повітря в нижній частині кухонних дверей, що виходять в коридор квартири – через решітку або щілину живим січенням не менше 0.02 м2. Видалення повітря здійснюється через кухні та санвузли за допомогою внутрішньостінових індивідуальних витяж-них каналів з виведенням на нормативну висоту. Видалення повiтря з кухонь розмiщених на останньому поверсі передбачено через окремi вентканали. В кухнях квартир запроектовано встановити решітки однорядні нерегульовані серії ОНГ.

Системи вентиляції приміщень подвійного призначення забезпечують подачу та очищення зовнішнього повітря в режимі чистої вентиляції. Кількість зовнішнього повітря на одну людину складає 12 м3/год у відповідності ДБН В.2.2-5:2023. Подача очищеного повітря з електропіді-грівом передбачено електроручними вентиляторами Вентс ЕРВ-315-4Д. Для очищення зовнішнього повітря використовуються фільтри G4 (коефіцієнт очищення 0,8).  Видалення повітря з основних приміщень сховища здійснюється по витяжних повітропроводах електроручними вен-тиляторами типу  Вентс ЕРВ-315-4Д. Для санвузлів запроектовано окремі витяжні системи на основі канальних вентиляторів ВЕНТС. Захист припливних і витяжних повітропроводів від проникнення в споруду зривної хвилі здійснюється противибуховими пристроями МЗР-282х321 в корпусі КЗР-М-ДН315 розміщенні в межах приміщення вентиляційної для зручності здійс-нення огляду, заміни або ремонту. Повітропроводи, які прокладаються зовні, виконуються з сталевих електрозварних труб по ДСТУ 8943:2019, внутрішні повітропроводи з листової оцинкована сталь товщиною 0,5 - 0,7 мм по ДСТУ 8971:2019.

Електропостачання житлового будинку по вул. Бродівська проектується окремим комплектом проектно-кошторисної документації проектною групою ВАТ "Тернопільобленерго" (послуга "під ключ") на підставі Договору споживача пронадання послуг з розподілу електричної енергії №2200 від 07.11.2023 р. (з додатками № 1, 2, 3 та 11). Дана проектна документація в склад даного проекту не входить, експертизою не розглядається і даний експертний звіт на неї не поширюється. Для забезпечення 1-ї категорії надійності для укриття, запроектовано встановлення біля будинку на віддалі не менше 7 м дизельного генератора у зовнішньому встановленні в погодозахисному і звукоізольованому кожусі ML89-В3 Рмакс=70,0кВт Рном.=64,0кВт в комп-лекті з блоком автоматичного вводу резерву і виносним щитом АВР. Автоматика ДЕС передбачає автоматичний запуск від АВР при зникненні напруги на основному вводі. Проектом пе-редбачено влаштування резервної електролінії КЛ-0,4кВ від силового щита ДЕС до виносного щита АВР ДЕС встановленого в електрощитовій, виконаної  кабелем типу АВБбШв 4х50 мм²  в ПВХ ізоляції Мережі живлення до ДГ від ГРЩп.у.н. з ЩАВР виконуються кабелем живлення власних потреб ВВГнг5х2,5, кабелем керування КВВГнг5х1,5. Прокладання проектних електро-мереж від ДЕС до ЩАВР запроектовано виконати в траншеї в трубах двохстінних ДКС, над трубами на відстані 0,25 м прокласти сигнальну стрічку. Тип системи заземлення TN-C-S. Проектом передбачено влаштування контурів заземлення ВРП і ДЕС, які складаються з електродів сталь оцинкована кругла ∅20 мм і сталі стрічкової оцинкованої 25х4 мм. Довжина кожного електроду  3,0 м. Опір контуру повторного заземлення ВРП не повинен перевищувати  10 Ом. Опір контуру заземлення ДЕС не повинен перевищувати  4 Ом.

Електротехнічна частина. Електропостачання житлового здійснюється згідно ТУ ВАТ «Тернопільобленерго» ТУ010931-021225-1-19-16-2-000000-1 від 02.12.2025 р. з величиною максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності – 89,0 кВт по ІІ-й категорії надійності. Точка забезпечення потужності: РУ-0,4кВ КТП-400258 м. Тернопіль. Точка приєднання: ввідні клеми перших комутаційних апаратів у ВРП-0,4 "Замовника" Згідно п. 1.1.1. та п. 1.6 розділу ІІ "Вимоги до електроустановок ОСР", проектні рішення електропостачання від точки забезпечення потужності до точки приєднання виконуються окремим проектом виконання ОСР і на нього даний експертний звіт не поширюється.

Для резервного електропостачання споживачів І категорії електропостачання об'єкту даним проектом передбачено встановлення дизель-генератора Malcomson ML25-В3 у шумозахисному всепогодному кожусі, напруга, В 3ф. 380В, потужність 20,0/18,4 кВт в комплекті з блоком автоматичного вводу резерву і виносним щитом ЩАВР. Автоматика ДЕС передбачає автома-тичний запуск від ЩАВР при зникненні напруги на основному вводі. Проектом передбачено влаштування резервної електролінії КЛ-0,4кВ від силового щита ДЕС до виносного щита ЩАВР ДЕС встановленого в електрощитовій, виконаної  кабелем типу АВБбШв 4х16мм²  в ПВХ ізоляції з захисним покровом типу БбШв. Проектом передбачено влаштування лінії управління ДЕС виконаної контрольним кабелем КВВГЕнг5х1,5мм²  і лінії власних потреб виконаної кабелем ВВГнг5х2,5мм² для обігріву ДЕС. Прокладання проектних електромереж від ДЕС до ЩАВР запроектовано виконати в траншеї в трубах двохстінних ДКС,  над трубами на відстані 0,25 м прокласти сигнальну стрічку.

Величина розрахункової потужності на вводі в ВРП – 89,0 кВт з них: 12,0 кВт, категорія електропостачання І (встановлено резервне джерело живлення ДЕС в комплекті  з автоматикою і щитом автоматичного вводу резерву ЩАВР), 77,0 кВт категорія електропостачання ІІ. Напруга живлення230/400В. Ввідно-обліково розподільче електрообладнання монтується в електрощитовій, яка знаходиться в підвальному приміщенні біля виходу. Ввідно-обліково-розпопільчий загальнообєктний щит, розподільчі облікові поверхові щити, розподільчий обліковий щит вбудованого приміщення прийняті виробництва ТОВ "ЛЕП" м. Тернопіль. Розподільчі загальнобудинкові мережі для житлового будинку і вбудованого приміщення запроектовано проводами ПВ3нг, групові мережі запроектовано проводами ВВПнг. Мережі живлення приладів пожежної сигналізації і систем підпору повітря запроектовано вогнестійким проводом типу FE 180/E90 з межею вогнестійкості 90 хвилин. Розподільчі і групові мережі в межах підвального поверху передбачено вести відкрито в трубах ДКС кріпленням до конструкції стін і перекриття, при переході з поверху на поверх приховано в штрабах стін,  в  загагальнобудинкових коридорах, сходовій клітці і в межах квартир приховано в штрабах стін і перекриття.  

Проектом передбачено робоче, резервне, ремонтне і евакуаційне електроосвітлення примі-щень проектного об'єкту. Робоче, резервне і ремонтне електроосвітлення запроектовано проводами ВВПнг. Евакуаційне електроосвітлення запроектовано вогнестійким проводом FE180/E90. Прокладання мереж електроосвітлення запроектовано вести відкрито в трубах гладкостінних ДКС по підвальних приміщеннях, при переході з поверха на поверх - приховано в штрабах стін в трубах гладкостінних ДКС, на сходовій клітці, в житлових  квартирах і у всіх інших приміщеннях - приховано в штрабах стін і перекриття. В житлових кімнатах запроектовано клемні колодки, в кухнях і коридорах - клемні колодки з підвісними патронами, в ваннах світильник типу AVN-11 ІР-54, в санвузлах,  технічних приміщеннях і на сходах світильники типу Селена ІР-54. Всі світильники комплектуються світлодіодними енергозберігаючими лампами. Управління електроосвітленням передбачається  вимикачами по місцю,  коридорними вимикачами з реле затримки виключення, сходовими перемикачами, кнопковими вимикачами через таймери освітлення і через сутінкове реле. Вимикачі світильників загального освітлення встановити на стіні з боку дверної ручки на висоті  0,9 м - 1,0 м від рівня підлоги. Величина освітленості прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018. Світильники прийняті відповідно до призна-чення приміщення.

Зовнішнє освітлення території здійснюється існуючими світильниками встановленими на існуючих опорах по вул.. Бродівська, а також запроектованими світильниками встановленими над входами в будинок і на зовнішніх стінах будівлі. Управління існуючим освітленням централізоване,  проектним через сутінкове реле.

Системи звязку. Згідно завдання на проектування  інтернет-мережа для проектного обєкту буде забезпечена місцевим провайдером, який використовує технологію пасивних оптичних мереж GPON заснована на деревоподібній волоконно-кабельній архітектурі з пасивними оптич-ними розгалужувачами на вузлах і забезпечує передачу інформації протягом 48годин.  Розподільча загальнобудинкова мережа виконана від комутаційного обладнання  оптоволоконним кабелем ОКАД-2 в трубах вініпластових при переході з поверха на поверх і під штукатурку в межах поверхових коридорів з заводом в кожну квартиру. 

Радіофікація. Зовнішні мережі радіофікації будуть розроблятись і виконуватись після здачі обʹєкту в експлуатацію,  спеціалізованою фірмою визначеною на основі тендеру, яка може надати необхідний обʹєм послуг. Місце встановлення радіотрубостійки вирішується фірмою визначеною на основі тендеру. Внутрішню радіотрансляційну мережу від радіотрубостійки запроектовано проводом марки ПРППМ схованою під шаром штукатурки. Перехід мереж через стіни виконати в вініпластових трубах Ø 16мм. Радіорозетки встановлюються на відстані не дальше l=1м від силових розеток мережі 220В.

Телебачення. Для безкоштовного прийому 32 загальноукраїнських і регіональних каналів телебачення проектом передбачено, встановлення в кожній квартирі  кімнатних антена Т2 DAT-01.

Сигналізація загазованості. Для безперервного контролю довибухонебезпечної концентрації газу 20%НКМЗ в повітрі загальнобудинкових приміщень передбачено встановлення газосиг-налізатора типу Варта 1.03.14 в комплекті з датчиками ДМ-14. Проводку передбачено вести частково приховано під штукатурку і в штрабах стін, а частково відкрито в трубах кріпленням до конструкцій стін і стелі.

Блискавкозахист. Проектом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 влаштування блискавкозахисту об'єкту по РБЗ-3 шляхом прокладення по покрівлі блискавкоприймальної сітки і встановлення біля вентиляторів і димовентканалів стержневих блискавкоприймачів. Всі металеві конструкції на покрівлі приєднати до блискавкоприймальної сітки. Блискавкоприй-мальну сітку і блискавкоприймачі передбачено зʹєднати з контурами заземлення стумо-відводами. Стумовідводи від блискавкоприймальної сітки і блискавкоприймачів  запроектовано прокласти по зовнішнім стінам. В якості контуру заземлення використовується сталь оцинкована 40х4мм прокладена в землі на глибині 0,5м не ближче 1м до фундаменту і стержневі електроди ∅20мм. Опір контуру не повинен перевищувати 10 Ом.

Укриття. Величина розрахункової потужності на вводі в ГРЩукриття - 10кВт. Категорія електропостачання - І, ІІ. Для розподілу потужності проектом передбачено в приміщенні пожежного поста укриття, встановлення головного розподільчого щита укриття ГРЩукриття  індивідуальної комплектації виробництва ТОВ ЛЕП в корпусі типу ЩРн-36 ІР-31, який підключається від однією лінією від ВРП житлового будинку після АВР,  другою - від резервного джерела живлення ДЕС через ЩАВР який поставляться комплектно з ДЕС. На вимогу провайдера додатково для роутера та терміналу ONU передбачено ДБЖ  MARSRIVA KP3 UPS 18W (YP-002) який забезпечує живлення інтернет обладнання протягом 48годин. Комплект гучномовного мовлення поставляється системою резервного електроживлення, яка забезпечує роботу системи протягом 24 години в режимі чергування і 30 хвилин в режимі спрацювання.  Групові мережі запроектовано проводом ВВПнг частково відкрито в трубах ДКС, частково приховано в штрабах стін під штукатурку. Проектом передбачено встановлення на розеточних групах дифернційних реле, проектом передбачено зрівнювання потенціалів.

Проектом передбачено робоче електроосвітлення у всіх приміщеннях, евакуаційне і антипанічне в приміщенні для укриття. Крім того проектом передбачено встановлення світлових вка-зівників вихід в комплекті з акумуляторними батареями. Величина освітленості прийнята згідно діючих норм. Групові  мережі робочого, резервного електроосвітлення для укриття запроекто-вано проводом марки ВВПнг, евакуаційного і антипанічного запроектовано вогнестійким проводом FE180/E90  з прокладенням частково приховано під штукатурку і частково відкрито в трубах ДКС призначених для прокладення електромереж кріпленням дюбель-хомутами до стін і перекриття проектного обєкту.  Світильники  антипанічного освітлення в приміщеннях для укриття  комплектуються акумуляторними батареями для електроосвітлення приміщень на час вводу в роботу дизельгенератора. Вимикачі управління освітленням в приміщеннях укриття запроектовано встановити на висоті 1,0 м з боку дверної ручки. Всі запроектовані світильники світлодіодні або докомплектовуються енергозберігаючими лампами. 

Згідно завдання на проектування  інтернет мережа для проектного обʹєкту буде забезпечена місцевим провайдером, який використовує технологію пасивних оптичних мереж GPON заснована на деревоподібній волоконно-кабельній архітектурі з пасивними оптичними розгалу-жувачами на вузлах і забезпечує передачу інформації протягом 48годин. Проектом передбачено від шафи провайдера до ONU терміналу в укритті прокладення оптоволоконного кабеля Fin Mark UT004-SM-15, 4. Внутрішня розподільча мережа від ONU терміналу  до точки доступу wi-fi запроектована кабелем вита пара КПВ-ВП (350) 4x2x0.51мм, відкрито кріпленням до стін і стелі. До висоти 2,5м кабель захищається трубою від механічних пошкоджень. Для безпере-бійного живлення системи при зникненні натруги на основному джерелі живлення,  проектом передбачено комплект аварійного джерела живлення MARSRIVA  UPS 18W, який забезпечує живлення ONU термінал   wi-fiроутер укриття протягом 48 годин.

Для звʹязку та оповіщення з органами управління проектом передбачено радіостанцію портативну Kenwood NX-3300E UHF.

Телефонізація передбачена стаціонарними телефонами стандарту GSM операторів мобільного звʹязку. Проектом передбачено стаціонарний GSM телефон/роутер 4G Flyscale DUAL SIM NV3 з виносною антеною.

   Основним джерелом зовнішнього шуму для будинку буде транспортний потік вулиці Бродівська. По самому будинку для зниження шуму до нормального запроектовано: заповнення стиків і швів на всю товщину перегородок: із стінами, між собою, між верхньою і нижньою площинами і панелями перекриття поплавленим „рупором”; встановлення звукоізоляційних  прокладок та ретельне зачеканення щілин між примиканням конструкцій; укладка пружних прокладок в підлогах для зменшення ударного шуму; кріплення плінтусів до стін, галтелів до перегородок; зароблення місць проходження інженерних комунікацій через конструкції будинку; обладнання вхідних дверей в будинок і техпідпілля приладами для безшумного закривання; шумозахисні вікна зі спеціальним вентиляційним пристроєм із функцією шумоглушіння, що забезпечує підвищену звукоізоляцію з одночасним забезпеченням нормативного повітрообміну в приміщенні; використання сучасного малошумного технологічного обладнання. Джерелами шуму є: канальні вентилятори, канальні кондиціонери. Очікувальні рівні шуму є менше гранич-но допустимих в 80 дБА екв згідно вимог ДСН 3.3.6.037-99. Допустимі рівні шумів на території  не перевищують показників санітарних норм згідно ДБН Б.2.2-12:2018. Розрахункові  еквівалентні рівні шуму на межі будинку - 59 дБ. Даний розділ проекту розроблений згідно ДБН В.1. 2-10-2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму» та ДСТУ 12.1.012:2008 «Система стандартів безпеки праці. Вібраційна безпека. Загальні вимоги та заходи по забезпеченню нормативних параметрів шуму при виконанні будівельно-монтажних робіт». Виконано розділ ПОБ із заходами по захисту від вібрації при виконанні проектних будівельно-монтажних робіт.

Проектними рішеннями (розділом загальної ПЗ) подано рішення по забезпеченні безпеки експлуатації будівлі згідно вимог ДБН В.1.2-9-2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації". Рішення прийняті в даному проекті щодо забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно-монтажних робіт та експлуатації проектованого устаткування, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6-2021 - ДБН В.1.2- 9-2021.

Виконано розділ проекту «Організація будівництва». Відповідно до ДБН В.1.2-9-2021 «Ос-новні вимоги до будівель та споруд. Безпека експлуатації» проектом передбачено заходи щодо забезпечення надійності та безпеки: вимоги до матеріалів, виробів та конструкцій: матеріали, вироби та конструкції відповідають санітарним нормам та мають сертифікати відповідності; матеріали відповідають стандартам щодо теплової ізоляції, комунікації заземлюються від статичної електрики; технічна експлуатація електроустаткування здійснюється відповідно до ДСТУ 7237:2011 і Правил технічної експлуатації електроустановок споживачів; складування матеріалів здійснюється з додержанням загальних правил безпеки праці згідно з вимогами 6.3 ДБН А.3.2-2-2009; виробничі дільниці забезпечуються знаками безпеки згідно з ДСТУ ISO 6309:2007 робочі місця – огорожами відповідно СТ СЕВ 2696-80.

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запроектованого будинку припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та ре-гулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; встановлення сигналізаторів довибухових кон-центрацій метану з датчиками у приміщеннях будівлі з виведенням попереджувального сигналу, виведення вентиляційних каналів на нормативну висоту. Виконано розділ пояснюючої записки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах проекту «Електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: захис-не заземлення виконується у відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-С-S. Для заземлення використовується захисний РЕ провід мережі. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів та встановлення пристроїв компенсації реактивної потужності з автоматичним регулюванням. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 10 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення. Для захисту розеточних груп проектом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення. Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухонебезпечних концентрацій природного газу.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

      Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» встановлено, що реконструкція та подальша експлуатація багатоквартирного житлового будинку за адресою м.Тернопіль, вул. Бродівська, 11, не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

      Вплив на повітряне середовище. Під час проведення робіт по реконструкції вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер. Основними джерелами впливу на атмосферне повітря будуть: демонтажні роботи, розвантажувально-завантажувальні роботи, транспортні операції (постачання будівельних матеріалів, вивіз відходів, експлуатація будівельних машин при виконанні будівельно-монтажних операцій, робота автокрана), зварювальні роботи, фарбувальні роботи. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, сірки діоксид, вуглеводні насичені (НЛМОС), оксид заліза, манган і його сполуки, уайт-спирт, ксилол, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційованих за складом. Вплив на атмосферне повітря при виконанні робіт по капітальному ремонту від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

     При експлуатації об’єкту в атмосферне повітря очікуються викиди забруднюючих речовин від колективних димоходів поквартирних опалювальних газових котлів. Від колективних димоходів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан, вуглекислий газ.  Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

        Вплив на грунти.  Під час проведення будівельних робіт виконання земляних робіт буде мати короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Щоб мінімізувати забруднення ґрунтів будівельними відходами, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів.  При експлуатації об’єкту негативний вплив на грунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище відсутній.  Реконструкція та експлуатація об’єкту не впливає на елементи геологічного, структурно-тектонічного ландшафту і не викличе негативних явищ геотехногенного походження в геологічному середовищі.

Вплив на водне середовище.  Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж відповідно до ТУ. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зрізка зелених насаджень не передбачається. Ділянка розташована в межах населеного пункту, шляхи міграції тварин біля проектованого будинку  не проходять. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення та благоустрою території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

        Змішані побутові відходи, що утворяться в процесі реконструкції, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери після чого передаються згідно договору, суб’єкту господарювання, який надає послуги з управління побутовими відходами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при реконструкції, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при реконструкції, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Полімерні відходи (упаковочні матеріали, поліетилен, пластик,  ізоляційні матеріали та ін..) передається суб’єкту господарювання, який має ліцензію на здійснення комплексу операцій з управління даними відходами. На об’єкті передбачений роздільний збір відходів.

        Проектні рішення відповідають вимогам санітарного законодавства в частині забезпечення безпеки життя і здоров’я людини, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення.

Запроєктований 8-поверховий житловий будинок, що реконструю­ється, відповідає ІІ ступеню вогнестійкості. Умовна висота – менше ніж 26,5 м. На перших поверхах житлових секцій будинку передбачено вбудовані приміщення громадського призначення.

У підземному поверсі будинку розташовані технічні приміщення та приміщення споруди подвійного призначення із захисними властивос­тями протирадіаційного укриття. Будинок має евакуаційну сходову клітку типу СК 1, що веде безпосередньо назовні та має вихід на покрівлю. У площадках сходової клітки типу СК 1 передбачені проміжки для можли­вості прокладання пожежних рукавів для гасіння пожежі. Вхідні двері квартир передбачені з класом вогнестійкості ЕІ 30. Ліфт будинку обслу­говує лише надземні поверхи. Для квартир передбачені балкони (лоджії), що використовуються як другий евакуаційний вихід з квартир, та суцільні простінки відповідно до ДБН В.2.2:15-2019. Для утеплення, зовнішнього облицювання, опорядження фасадів житлового будинку передбачені негорючі матеріали (матеріали групи НГ). На першому поверсі будинку розташовано вбудовані приміщення громадського призначення, технічні приміщення, як і приміщення укриття, обладнуються системою пожежної сигналізації та системою оповіщення людей про пожежу, управління евакуюванням та системою передавання тривожних сповіщень.

Запроектований житловий будинок передбачено захистити системою блискавкозахисту. В цілому будинок забезпечено зовнішнім протипожеж­ним водопостачанням від двох пожежних гідрантів, встановлених на місь­кій водопровідній мережі.

До будівлі передбачені проїзди для пожежної техніки.

У складі проєктної документації розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Згідно з матеріалами проекту значення теплотехнічних показників для усіх зовнішніх огороджувальних конструкцій житлового будинку прийняті у межах нормованих.

Клас енергетичної ефективності будівлі у відповідності з матеріалами проекту відповідає класу «С» відповідно до Наказів Міністерства розвитку громад та територій від 27.10.2020 № 260 та 261.

Відповідність класу енергетичної ефективності і теплотехнічних показників  підлягає уточненню на робочій стадії проекту, при цьому клас енергоефективності не може бути прийнятий менше класу «С».

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у п. 8.6                      ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво».

При цьому у відповідності до п. 8.6.9 зазначеного стандарту до про­ведення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки та експертиза за цим напрямом не прово­дилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Згідно з листом замовника експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.