MU01:5295-6223-3523-5379

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 29.08.2024 2 редакція від 26.12.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5295-6223-3523-5379
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№167 від 29.08.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудованими громадськими приміщеннями, підземним та окремостоячим паркінгами та трансформаторною підстанцією на ділянках з кадастровим номером 4610137500:05:004:0513, 4610137500:05:004:0547, 4610137500:05:004:0548 у м. Львові.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
31.63 10,71 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів паркінгу (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0548); 5,40 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів трансформаторної підстанції (розташованої на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0548); 23,60 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шестиповерхової секції семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 24,70 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах шестиповерхової секції семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 24,95 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів семиповерхової секції семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 27,20 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах семиповерхової секції семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 21,30 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів п’ятиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 23,55 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах п’ятиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 22,85 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шестиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 25,10 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах шестиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 27,51 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 29,76 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 29,38 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 31,63 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 24,89 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0547); 27,55 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0547); 28,20 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0547); 30,77 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0547).    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
475    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021) , 4610137500:05:004:0513 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОРТСЕРВІС" (25230149)
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛІНТЕР - ПЛАСТ" (40377729)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4610137500:05:004:0548 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України 0.1417 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови (5-9 пов включно) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін до детального плану території житлового району “Під Голоском“ (зміна № 2) №749 від 19.08.2016
4610137500:05:004:0547 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.2188 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови (5-9 пов включно) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін до детального плану території житлового району “Під Голоском“ (зміна № 2) №749 від 19.08.2016
4610137500:05:004:0513 , 6 від договір купівлі-продажу №6 від 6.02.2023, виданий: Глинчак-Кучерепа О.О, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; акт приймання-передачі №бн від 14.02.2023, виданий: Глинчак-Кучерепа О.О, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину №44 від 10.02.2023, виданий: АТ "Райфайзенбанк" 0.6571 га код КВЦПЗ 02.03 для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови (5-9 пов включно) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін до детального плану території житлового району “Під Голоском“ (зміна № 2) №749 від 19.08.2016 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Л-1 - озелененні території (неужитки, озелененні СЗЗ, круті схили) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження внесення змін до детального плану території житлового району “Під Голоском“ (зміна № 2) №749 від 19.08.2016

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 20
23,62 м від семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513) до восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 24,94 м від північно-східного кута п’ятиповерхової секції до північно-західного кута семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 21,93 м від південно-східного кута п’ятиповерхової секції до південно-західного кута семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 20,00 м від восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513) до восьмиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0547). Об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 0.77
0,77 м до межі земельної ділянки з північної сторони від шестиповерхової секції семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 1,35 м до межі земельної ділянки з західної сторони від семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 1,94 м до межі земельної ділянки з південної сторони від семиповерхової секції семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 1,98 м до межі земельної ділянки з північної сторони від восьмиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 13,92 м до межі земельної ділянки зі східної сторони від восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 6,19 м до межі земельної ділянки зі східної сторони від семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 6,24 м до межі земельної ділянки з південної сторони від семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 1,88 м до межі земельної ділянки з південної сторони від п’ятиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 3,26 м до межі земельної ділянки з північної сторони від семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0547); 8,40 м до межі земельної ділянки зі східної сторони від семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0547); 5,44 м до межі земельної ділянки зі східної сторони від восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0547); 4,18 м до межі земельної ділянки з південної сторони від восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0547); 13,82 м до межі земельної ділянки з західної сторони від восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0547); 6,07 м до межі земельної ділянки з західної сторони від семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0547). Об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм.
до червоних ліній 3.56
3,56 м до червоної лінії вулиці з західної сторони від паркінгу (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0548); 1,59 м до червоної лінії вулиці з західної сторони від паркінгу (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0548); 2,99 м до червоної лінії вулиці з південної сторони від паркінгу (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0548); 3,50 м до червоної лінії вулиці з південної сторони від трансформаторної підстанції (розташованої на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0548); 3,29 м до червоної лінії вулиці з північної сторони від шестиповерхової секції семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 3,53 м до червоної лінії вулиці з західної сторони від семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 4,20 м до червоної лінії вулиці з південної сторони від семиповерхової секції семиповерхового будинку (розташованого в західній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 4,05 м до червоної лінії вулиці з північної сторони від восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 6,24 м до червоної лінії вулиці з південної сторони від восьмиповерхового будинку (розташованого в східній частині земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:05:004:0513); 5,10 м до червоної лінії вулиці з північної сторони від семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0547); 8,40 м до червоної лінії вулиці зі східної сторони від семиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0547); 5,44 м до червоної лінії вулиці зі східної сторони від восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0547); 3,52 м до червоної лінії вулиці з південної сторони від восьмиповерхової секції восьмиповерхового будинку (розташованого на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:05:004:0547). Об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
планувальні обмеження відсутні 0

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів зв’язку 0.6 охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 охонна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 26.12.2025 Наказ департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 26.12.2025 №628 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом департаменту архітектури та просторового розвитку від 29.08.2024 №167 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на “Нове будівництво житлового комплексу з вбудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом на ділянці з кадастровим номером 4610137500:05:004:0513 у м. Львові”

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
628 26.12.2025
167 29.08.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович

Розділи