Вихідні дані:

-        Завдання на проектування, затверджене   директором ТзОВ «КОРТСЕРВІС», директором   ТзОВ «АУРУМ СІТІ» та директором ЖБК «АУРУМ СІТІ ІІ»

-        Містобудівні умови та обмеження від 28.08.2021р. №735 для проектування об’єкта будівництва  на «Нове будівництво житлово-громадського комплексу з багаторівневим паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Соняшниковій, 32 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд (дві черги)».

-        Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Лавровська А.І.

-        Договір оренди землі від 21 липня 2021р. з кадастровим номером 4610136800:04:005:0082 у місті Львові по вул.Соняшникова,32 , укладеного між ПП «Корт-Сервіс» та Львівською міською радою;

-        Технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ027719-281125-1-13-77-3-000000-1 від 28 листопада 2025 року виданих ПрАТ «Львівобленерго»;

-        Завдання на проектування від ПрАТ «Львівобленерго» для реалізації технічних умов № (ідентифікатор) ТУ005559-301221-1-13-70-3-000000-1 від 30 грудня 2021 р.

-        Технічних умов підключення до централізованих систем водопостачання та
водовідведення м. Львова № ТУ-464 від 26 листопада 2021 року;

-        Наукового звіту з санітарно-епідеміологічної оцінки №23/983 від 27.04.2020 р. матеріалів щодо можливості спорудження житлово-громадського комплексу на земельній ділянці в південно-східній частині м. Львів в районі вулиць Соняшникова та Сихівська в зоні ймовірного шумового впливу залізниці, виконаного ДУ «Інститут громадського здоров’я ім. О.М. Марзєєва НАМН України»;

-        Висновок експлуатанта аеродрому та провайдера аеронавігаційного обслуговування від 05.01.2022р. № 9/01.01-16 виданий ДП «Міжнародний аеропорт «Львів» імені Данила Галицького».

-        Звіт по роботі «Інженерно-геологічні вишукування на об’єкті будівництва житлово-громадського комплексу з багаторівневим паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Соняшниковій, 32 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд» договір 2021/10/01-КП. ФОП Ковальчук А.А.

 Склад наданої документації:

-        ПЗ , Загальна пояснювальна записка. , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ГП , Генеральний план , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        АР , Архітектурні рішення , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ПОФ , Паспорт опорядження фасадів , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        КБ , Конструкції будівельні , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ОВ , Опалення та вентиляція , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ЕЕ , Енергетична ефективність , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ВК , Внутрішнє водопостачання та каналізація , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ЗВК , Зовнішнє водопостачання та каналізація , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ЕОМ , Електротехнічні рішення , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        Зовнішні мережі електропостачання: Проект № 065-2025/ЕП «Нове будівництво житлово-громадського комплексу з багаторівневим паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Соняшниковій, 32 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд ТзОВ «Кортсервіс»». Проектна організація – ПП «Енерготрансрембуд»; Головний інженер проекту – Міклюш І.М. (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014993 від 26.10.2018р., виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією);

-        СЗ , Системи зв’язку , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ПОБ , Проект організації будівництва , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        ОВНС , Оцінка впливу на навколишнє середовище , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        АПГ , Автоматичне пожежогасіння, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон»

-        СПЗ , Системи протидимного захисту, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон»

-        ОП , Охорона праці , Розроблено: ПП «АРХТІМ ЛЬВІВ»

-        БЗ , Блискавкозахист, Розроблено: ТзОВ «ОФ «Український легіон»

-        Науково-технічні висновки про інженерно-геологічні умови будівництва, Розроблено: ФОП Ковальчук А.

Проектні рішення

Генплан

На земельній ділянці площею 0,8289 га запроектований житлово-громадський комплекс з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним та наземним паркінгом, а також трансформаторною підстанцією. на вул. Соняшниковій, 32 у м. Львові зі знесенням  існуючих споруд (дві черги).

Проектований комплекс складається з трьох житлових секцій, висотою 16, 16 та 9 поверхів, та двох секцій громадського призначення, висотою 7 поверхів. Між усіма секціями  запроектовані  температурно-осадові шви, вони є самофункціонуючими частинами  об’єкта, з автономною конструктивною системою, відокремлені протипожежними стінами. Під’їзд пожежної машини до проектованого комплексу забезпечується з усіх сторін споруд, по проектованих проїздах, а також, частково, хідниками що передбачені проектом благоустрою ділянки. Проектом передбачається влаштування хідників з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабини або автопідйомника, для забезпечення проїзду пожежного автомобіля.

В підземному рівні запроектовано паркінг, розрахований на 106 паркомісць, розташований під усією територією ділянки, та технічні приміщення. У наземному паркінгу передбачено 86 паркомісць. Також, передбачається влаштування 13 паркомісць на відкритій автостоянці території ділянки. Благоустрій території та об’ємно-планувальні рішення житлово-громадського комплексу розроблено з врахуванням потреб маломобільних груп населення: влаштування пандусів, ліфтів в будинках.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що не перевищують: поздовжні-5%, поперечні-1-2%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси; висота бортового каменю прийнята 0,04м; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; на автостоянці передбачені місця паркування автомашин інвалідів. Усі доступні місця для інвалідів позначатимуться знаками, символами.

Архітектурні рішення (розділ додатку підлягає коригуванню)

Пропонується будівництво житлово-громадський комплекс з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним та наземним паркінгом, а також трансформаторною підстанцією за індивідуальним проектом.

Житлові секції 1-3, різної поверховості (16, 16, 9 поверхів) з вбудованими громадськими приміщеннями на перших поверхах, секції 4-5 (7 та 7 поверхів)  з громадською функцією, підземним паркінгом та наземним багаторівневим паркінгом, трансформаторна підстанція. На верхніх (з четвертого по сьомий включно) поверхах багаторівневого паркінгу планується влаштування апартаментів готельного типу.

Проектом планується виконати будівництво в дві черги:

І черга будівництва - це житлова секція №1, висота - 16 поверхів, 126 квартир, підземний паркінг.

Відкориговано: планування приміщень громадського призначення першого та другого поверхів – для влаштування офісів вільного планування розрахованих на 25-30 осіб кожен.

ІІ черга будівництва – 2, 3, 4 та 5 секції , висотою 16, 9, 7 та 7 поверхів, 112 квартир, 68 апартаментів, підземний паркінг, вбудовані громадські приміщення, центр дитячого дозвілля з групами короткотривалого перебування дітей у секції №2 , підземний паркінг,  амбулаторія сімейної медицини у  секції №3, апартаменти – у секції №4 , вбудовані складські приміщення для зберігання іграшок та канцелярії, багаторівневий паркінг, та апартаменти - у 5 секції.

Відкориговано:

-житлова секція №2: на рівні першого та другого поверху – передбачено приміщення громадського призначення вільного планування - для функціонування центру дитячого дозвілля з групами короткотривалого перебування дітей.

-житлова секція №3: громадські приміщення: на першому та другому поверхах  проектом передбачено приміщення для розміщення амбулаторії сімейної медицини.

-секція №4 - громадського призначення. Проектом передбачено перепланування громадських приміщень під одномісні апартаменти-студіо. Запроектувати 18 студіо.

-секція №5 – громадського призначення багаторівневий паркінг на 86 паркомісць;

на верхніх поверхах запроектовано апартаменти – всього 50 апартаментів, з них: 42 студіо та 8 - двокімнатних. На четвертому поверсі - запроектовано складські приміщення.

   Між усіма секціями запроектовані температурно-осадові шви,  вони є самофункціонуючими частинами  об’єкта, з автономною конструктивною системою, відокремлені протипожежними стінами.

За відносну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху секції 1, що відповідає абсолютній відмітці 350,00 на генплані. Висота житлових поверхів складає 3,0 м, висота приміщень 2,7 м. Будинок обладнаний ліфтами вантажопідйомністю 1000, 600 та 630 кг.

Квартири запроектовані -одно, -двох, та -трикімнатні. Загальна кількість квартир – 238.

На підземному рівні під усіма секціями та внутрішнім подвір’ям, запроектований паркінг розрахований на 106 паркомісць. У п’ятій секції запроектовано триповерховий паркінг на 86 паркомісць. Також, передбачається влаштування 13 парко місць на відкритій автостоянці території ділянки.

Житловий будинок запроектовано з врахуванням вимог ДБН 2.2-40-2018  «Інклюзивність будівель і споруд», а саме передбачено: вхід до житлового будинку обладнано пандусом шириною 1,35 м з ухилом не більше 1:12 та елементами інформації для МГН; ліфтовий хол розташовано на одному рівні з входом до будинку.

При проектуванні об'єктів, доступних для МГН, повинні бути забезпечені:

доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині будинків і споруд;

безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних), а також місць проживання, обслуговування і прикладення праці;

своєчасне отримання МГН повноцінної і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання (у тому числі для самообслуговування), отримувати послуги, брати участь у трудовому і навчальному процесах;

зручність і комфорт середовища життєдіяльності.

Зовнішні сходи і пандуси повинні мати поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. Глибина тамбурів і тамбур-шлюзів в громадських приміщеннях запроектовано не менше 1,8 м, а у вхідній групі житлового будинку - не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м.

Утеплення зовнішніх стін будинку пропонується із застосуванням мінераловатних фасадних плит товщиною 150 мм та опорядженням захисною акриловою штукатуркою.

Конструктивні рішення. (додаток не коригується)

Запроектований житловий комплекс складається з житлових секцій 1-3, різної поверховості (16, 16, 9 поверхів) з вбудованими громадськими приміщеннями на перших поверхах, секції 4-5 (7 та 7 поверхів)  з громадською функцією, підземним паркінгом та наземним багаторівневим паркінгом, трансформаторна підстанція. Між всіма секціями  запроектовані  температурно-осадові шви.

За конструктивною схемою це будівлі каркасної схеми з безригельним перекриттям. Їх просторова незмінність забезпечена блоками сходових кліток і ліфтових шахт, розміщеними як у повздовжньому так і в поперечному напрямках. Всі колони та перекриття монолітні залізобетонні.

Фундамент будівлі плитний, завтовшки 1200мм для 16-поверхових секцій, 700 мм для 9-поверхової секцій, та 600 мм 7-поверхової секції влаштований по бетонній підготовці завтовшки 100мм. Під колони паркінгу за межами будинку передбачені окремо стоячі плитні фундаменти товщиною 500 мм. У місцях обпирання колон передбачено випуски стержнів арматури Ø22 та 16 мм класу А500С. Армування фундаментної плити передбачено у вигляді двох арматурних сіток (верхньої та нижньої) з окремих стержнів арматурою класу А500С по ДСТУ 3760÷2006 .

Головними несучими конструкціями є монолітні з/б колони та монолітні з/б плити перекриттів, а також стіни сходових кліток, які виконують роль діафрагм  жорсткості.

Стіни підвалу монолітні з/б клас бетону С20/25. Стіни надземних поверхів та перегородки – не несучі з порожнистої цегли або керамоблоків. Марка цегли М100, влаштована на цементно-піщаному розчині М50, система кладки багаторядна. Зовнішні стіни додатково утеплені пінополістирольними плитами з вставками над вікнами мінераловатних плит.

Вентиляційні блоки цегляні або керамзитобетонні. Димові канали виконані за системою „jeremias”. Плити перекриттів з/б завтовшки 200 мм. Плити армовані сітками і додатковими стержнями, розміщеними у верхній і нижній зонах плити. Додаткові стержні передбачено у зонах з максимальними згинальними моментами і навколо значних отворів. У перекритті у місцях значних отворів в окремих місцях передбачено з/б балки. Плити перекриття над укриттям товщиною 330 мм, армовані трьома сітками. Плити армовані сітками і додатковими стержнями, розміщеними у верхній і нижній зонах плити. Додаткові стержні передбачено у зонах з максимальними згинальними моментами і навколо значних отворів. Плити перекриттів одночасно виконують роль горизонтальних жорстких дисків, що разом з монолітним приєднанням до вертикальних з/б елементів – діафрагм, стін сходових кліток і ліфтових шахт забезпечує необхідну просторову незмінність будівлі.

Конструкції сходів монолітні з/б.

Перемички збірні та монолітні з/б.

Покрівля – плоска утеплена.

Інженерно-геологічні умови.

Згідно технічного звіту з інженерно-геологічних вишукувань по ділянці, що виконаний ФОП Ковальчук А.А., природньою основою для фундаментів є грунт ІГЕ- 2.

Згідно звіту на ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи:

 ІГЕ-1 – насипний ґрунт - відсипаний сухим способом, представлений відвалами піщано-суглинистих ґрунтів з включенням будівельного матеріалу до 30%, темно-сірий, чорний. (26а);

ІГЕ – 2 – Суглинок напівтвердий з прошарками суглинку тугопластичного та супіску пластичного, з лінзами піску дрібного, тиксотропний, озалізнений (35в);

ІГЕ – 3 – Пісок дрібний, середньої щільності, з прошарками піску пилуватого, насичений водою, з гніздами супіску пластичного, сірувато-жовтий (29а);

ІГЕ – 4 Природний ґрунт (N1t2). Глина напівтверда, з прошарками суглинку напівтвердого та глини тугопластичної, щебениста, з гніздами бентоніту, з незакономірним чергуванням прошарків пісковику різної потужності, зеленкувато-сіра (8г)

ІГЕ – 5 – Напівскельний ґрунт (N1t2). Пісковик, низької міцності, звітрілий, тріщинуватий, зеленкувато-сірий. (30а)

Електротехнічні рішення (розділ додатку підлягає коригуванню)

Для забезпечення електроенергією житлово-громадського комплексу запроектована трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами ТМГ-1600/10 потужністю 1600 кВА кожен (Т-1, Т-2), та двома силовими трансформаторами ТМГ-1000/10 потужністю 1000 кВА кожен (Т-3, Т-4). Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється від різних СШ-10 кВ РП-123 двома кабельними лініями КЛ-10 кВ. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Електропостачання здійснюється від різних СШ-0,4 кВ проектованої ТПпр-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями марки АПвАкВ-1. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункове навантаження – 1550 кВт (в т.ч. 1-ша черга – 523,0 кВт, 2-га черга – 1027,0 кВт).

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з пристроями захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності електропостачання встановлюється щит ЩС-ППС з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-160 на два вводи.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами проектом передбачено встановлення виносних шаф обліку ВШО з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами, живлення яких здійснюється від ВРП. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ВШО кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд. Навантаження квартир прийнято 16 кВт, як для жител з електричними плитами та електричними двоконтурними котлами.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з на струм спрацювання 30 мА на розеточних групах, та 10 мА на розетках ванних кімнат.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Мережі аварійного освітлення виконуються самостійними лініями від щита ЩС-ППС.

Керування аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення приміщень, які не мають природного освітлення увімкнені постійно.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення (розділ додатку не коригується)

Водопостачання житлового- громадського комплексу передбачається, від водопроводу  Ø600, окремими вводами до кожної черги будівництва. Пляма проектованої забудови не потрапляє на водопровід Ø600, тому не має потреби його виносити за межі будівництва, як це передбачено п.9 ТУ на водопостачання. Мережа кільцева.

В точці врізки в існуючу мережу проектом передбачається  встановлення колодязя із збірних з/б елементів ∅2000 та двох засувок ∅150, на прибудинковій території  передбачений колодязь ∅2000 з встановленням відключаючої арматури на будівлі комплексу, згідно черг будівництва. Недіючі водопровідні мережі на ділянці, відведеній під будівництво об῾єкта демонтуються.

Зовнішня водопровідна мережа проектується із поліетинових водопровідних напірних труб ПЕ 100 SDR - 17  PN 1.0  МПа ∅∅160; 110 по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

Облік витрат холодної води (загальний) проектом передбачено встановленням на вводі в кожну чергу загального лічильника холодної води класу"С"Dу50 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH" та захистом від впливу магнітного поля. Крім того проектом передбачено встановлення  квартирних та лічильників громадських приміщень класу"С"Dу15 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних "SBH".

Гаряче водопостачання квартир  та громадських приміщень житлового-громадського комплексу - місцеве - передбачається від двоконтурних електричних котлів, громадських приміщень секції №1 та №5 – від електричних водонагрівачів ємкісного типу.

Відведення побутових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі до внутрішньомайданчикового госппобутового каналізаційного колектора Ø300.

Відведення дощових стічних вод передбачається самопливом у запроектовані біля будинку колодязі та дощового каналізаційного колектора  Ø500.

Оскільки існуючі мережі госпобутової каналізації ∅300 та дощової каналізації ∅500 попадають у зону забудови, проектом передбачено винесення даних мереж за її межі .

Зовнішні мережі  побутової та дощової каналізації житлово-громадського комплексу  монтуються із двошарових безнапірних каналізаційних поліпропіленових труб Е2 ∅∅300; 500 відповідно.

Відвід води з підлоги паркінгу здійснюється у зовнішню мережу каналізації Кл та до сепаратора нафтопродуктів OLS200-3, з подальшим відведенням до дощового каналізаційного колектору Ø500.

Зовнішня мережа Кл монтується із каналізаційних труб ПВХ SN4 ∅315.

Крім того, на виконання п.5 «Умови водовідведення» запроектовано реконструкцію госппобутового каналізаційного колектора Ø800, в районі пр. Червоної Калини – вул. Вернадського орієнтовною довжиною 100м.

Протипожежний водопровід.

Для забезпечення внутрішнього пожежогасіння І черги житлового-громадського комплексу водою з витратою 1х2,5л/сек  на кожному поверсі житлового будинку в межах сходової клітини проектом передбачено встановлення протипожежного крану.

Необхідний напір - 7,6 атм.

Для створення необхідного тиску перед протипожежними кранами в паркінгу в приміщенні вузла вводу передбачене встановлення насосної станції підвищення тиску.

Для зменшення тиску біля пожежних кранів на першому ÷ шостому поверхах між пожежним кран-комплектом і з`єднувальною головкою передбачено встановлення   автоматичних регуляторів тиску що знижують надлишковий тиск.

Протипожежна система в проекті передбачена сухотрубна - із сталевих електрозварних труб Ø57х3 згідно ГОСТ 10704-91, включення протипожежної насосної установки для пожежогасіння житлового будинку передбачається  кнопками встановленими біля відповідних протипожежних кранів.

Внутрішнє пожежогасіння  громадських приміщень водою згідно ДБН В.2.5-64:2012 не передбачається, забезпечується первинними засобами - вогнегасниками.

Для забезпечення внутрішнього пожежогасіння ІІ черги житлового-громадського комплексу  водою в секцій №2 та №4 з витратою 1х2,5л/сек  та секції №5 витратою 2х2,5л/сек на кожному поверсі в межах сходової клітини проектом передбачено встановлення протипожежних кранів.

Необхідний напір - 7,6 атм.

Для створення необхідного тиску перед протипожежними кранами в паркінгу в приміщенні вузла вводу передбачене встановлення насосної станції підвищення тиску.

Для зменшення тиску біля пожежних кранів в секції №2 на першому ÷ шостому поверхах, в секціях №4 та №5 між пожежним кран-комплектом і з`єднувальною головкою передбачено встановлення   автоматичних регуляторів тиску що знижують надлишковий тиск.

Протипожежна система в проекті передбачена сухотрубна - із сталевих електрозварних труб Ø57х3;Ø76х3 згідно ГОСТ 10704-91, включення протипожежної насосної установки для пожежогасіння даної будівлі передбачається  кнопками встановленими біля відповідних протипожежних кранів.

Проектом передбачається встановлення пожежних кранів Ø50мм відповідно до ДСТУ EN 671-2, крім того в шафі передбачено розташування пожежного кран-комплекту Ø25мм відповідно до ДСТУ EN 671-1, довжина пожежного рукава - 20 м.

Система автоматичного пожежогасіння паркінгу з приєднаними до неї пожежних кранів для водяного пожежогасіння паркінгу виконана окремим розділом проекту  (спеціалізованою проектною організацією, див. окремий розділ проекту).                            

 Зовнішнє пожежогасіння водою з витратою 20 л/сек  забезпечується від  пожежних гідрантів, розташованих на мережі водопроводу не більше 200м від проектованого житлового будинку.

Опалення та вентиляція (розділ додатку не коригується)

Проектом  передбачено перша черга (секція 1) та друга черга (секція 2, секція 3, секція 4, секція 5) водяне опалення. Теплозабезпечення житлових квартир здійснюється автономно від навісних електричних котлів різної потужності типу Neon Duos WCSM/WH-15, розміщених у кухнях відповідних квартир. Теплопостачання комерційних приміщень відбувається від електричних котлів різної потужності  типу Neon Duos WCSM/WH-15. Гаряче водопостачання житлового будинку передбачається від двофункційних  котлів – житлові квартири.

Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.                     

Теплоносій для систем опалення  – мережева вода по температурному графіку 80-600С в залежності від температури зовнішнього повітря.

 Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові. Опалювальні прилади фірми Purmo (Німеччина) — сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки.

Регулювання тепловіддачі в приміщення виконуться термоголовками фірми "Danfoss", що дає можливість автоматично підтримувати завдану температуру в приміщеннях. Трубопроводи системи опалення монтуються із труб поліпропіленових Kan-Therm. Прокладка трубопроводів в конструкції підлоги в ізоляції та в захисній трубі типу "пешель".  В місцях перетину внутрішніх стін і перегородок трубопроводи прокласти в гільзах.

   Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено, балансувальним клапаном, який має попередню настройку згідно розрахунку та можливість для відключення і спуску води.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Після розпланування орендарем приміщень дошкільного центру дозвілля в спальнях та ігрових передбачити підлогове опалення згідно діючих норм ДБН В.2.2-4:2018.

В приміщеннях загального використання встановлено електричні конвектори.

Паркінг не опалюється.

Вентиляція. Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

   Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням і виконується через внутрішньостінні канали у приміщеннях кухні і санвузлів. Приплив здійснюється через фрамуги вікон, що відкриваються. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

В громадських приміщеннях, що здаватимуться під оренду та центру дитячого дозвілля (секція 1) передбачено окремі витяжні вентиляційні блоки для механічної вентиляції, що викидатимуть витяжне повітря вище покрівлі будівлі. Механічну вентиляцію орендар виконує самостійно (за потреби) припливно-витяжними установками з рекуперацією тепла.

Приплив повітря у паркінгу механічний та природній в кількості на 20 % менше витяжної вентиляції. Прородній приплив здійснюється через зовнiшнi гратчастi ворота паркінгу та вікна, також запроектована механічна система П1. У разі пожежі загальнообмінна вентиляція має бути відключена. Повітропроводи монтувати гранично допустимих концентрацій, яка включається автоматично від сигналізаторів контролю СО або вручну. Видалення повітря порівну з нижньої та верхньої зони паркінгу витяжним канальними вентилятором з захистом IP54. Витяжна вентиляція паркінгу механічна, розрахована на розбавлення забруднюючих речовин. Вентилятор монтується на витяжних повітропроводах під стелею паркінгу. Викид витяжного повітря через шахти з щільного металу товщиною 0,7 мм. Повітропровід припливної системи, прокладений з вулиці до установки підлягає тепловій ізоляції.

Охорона праці та безпека експлуатації (розділ додатку відкориговано)

     Проект організації будівництва житлово-громадського комплексу (шифр 44/21-ПОБ; перша черга — поз.1(житловий будинок), друга черга — поз.2 (житловий будинок), поз.3(житловий будинок), поз.4(громадська будівля), поз.5 (паркінг)) для кожної черги передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

        Запроектовано виконання робіт у два періоди:

–     підготовчий: демонтажні роботи (згідно ПВР), влаштування тимчасових споруд та внутрішньомайданчикових доріг; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування;

–     основний: земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт, відведення грунтових вод,  та інші); монтаж фундаментів; встановлення механізмів (в т. ч. кран баштовий типу КБ-473, який повинен монтуватися кріпленнями до будинку у відповідності до технічного паспорту крану КБ-473. При цьому обовязково враховувати систему вязей для кріплення даного крану до будинку, що передбачена проектом і  розрахована на стискально-розтягуюче навантаження R=32,5тс (рівнодійна сила направлена вздовж стріли);  виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

       Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві»: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються  навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами -допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи крану та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

Враховуючи науковий звіт з санітарно-епідеміологічної оцінки №23/983 від 27.04.2020р., виданий ДУ «Інститут громадського здоров'я ім. О.М. Марзєєва НАМН України», проектом обєкту передбачено конструктиви та матеріали із шумопоглинання. Повітряний і ударний шум та шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Безпеку експлуатацію об’єкту передбачено у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації» заходами щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації стосовно унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час експлуатації об'єкту, які можуть мати місце внаслідок дії наступних небезпечних факторів: ковзання, спотикання, падіння; удар, зіткнення; опіки; ураження електричним струмом; ураження вибухом; обмежена доступність для маломобільних груп населення; несанкціонований доступ сторонніх осіб.

Вплив на навколишнє природне середовище (розділ додатку не коригується)

 Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 0.8289 га, на якій планується будівництво житлово-громадського комплексу з підземним паркінгом розташована у південно-східній частині Сихівського адміністративного району м. Львова по вул.Соняшникова,32 . Кадастровий номером ділянки 4610136800:04:005:0082 з цільовим призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної інфраструктури. (Витяг з Державного земельного кадастру від 04.06.2021р  № НВ-4616095072021).

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ- 464 від 26.11.21р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 69,25м³/добу проектованого об’єкту є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ- 464 від 26.11.21р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

      Утворені госппобутові стоки в кількості 69,25м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

       Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів, продуктивністю 3л/с.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, вуглеводні граничні, метан, речовини у вигляді суспендованих твердих, діоксид вуглецю та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,015г/сек та 0,884т/pік.

       За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕолПлюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,29ГДК, по оксиду вуглецю 0,46ГДК, по вуглеводнях насичених 0,41ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.  

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів. Об’єкт проектування межує зі східної сторони, на віддалі двадцяти метрів, зі з’єднувальною колією що раніше обслуговувала промислову зону даного району та підлягає демонтажу згідно із затвердженим детальним планом територій. Відповідно до зонування Сихівського району м.Львова на її місці  передбачено влаштування проїзджої частини вулиці. Можливість розташування об’єкту відносно з’єднувальної колії обґрунтовано відповідно до Наукового звіту ДУ «Інститут громадського здоров’я ім..О.М.Марзєєва №23/1983 від 27.04.2020р.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 282,46т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське смітєзвалище згідно укладеної угоди, відходи медичні – 0,001т/р, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,34т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,31т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

      При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, процесів фарбування, асфальтування та від процесів зварювання металів і поліетилену. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,642т.

      При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця, влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

            Під час будівництва на території будівельного майданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 2360,22т, відходи деревини – 21,02т, металева та пластикова  тара – 0,032т, металобрухт – 0,74т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості 0,49т.

     Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

  Пожежна безпека, техногенна безпека, інженерно-технічні заходи цивільного захисту (розділ додатку підлягає коригуванню)

Пожежна і техногенна безпека

І черга будівництва : Секція 1, висотою 16 поверхів, запроектовано 126 квартир,та вбудовані громадські приміщення, підземний паркінг. Житловий будинок І ступеня вогнестійкості.

ІІ черга будівництва – 2, 3, 4 та 5 секції , висотою 16, 9, 7 та 7 поверхів, 112 квартир, 68 апартаментів , підземний паркінг, вбудовані громадські приміщення, центр дитячого дозвілля з групами короткотривалого перебування дітей у секції №2 , підземний паркінг,  амбулаторія сімейної медицини у  секції №3, апартаменти – у секції №4 , вбудовані складські приміщення для зберігання іграшок та канцелярії , багаторівневий паркінг, та апартаменти - у 5 секції.

Довжина шляху евакуації людей з паркінгу не перевищує 20 метрів з тупікової частини та 40 метрів між виходами. Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку для підземного зберігання.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівель з умовною висотою більше 26, 5 м. передбачено влаштування  незадимлюваних сходових клітин типу Н1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону або відкритої лоджії з глухим простінком шириною не менше 1,2 м. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання протипожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається живлення.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівель з умовною висотою менше 26, 5 м. передбачено влаштування  сходових клітини типу СК1 на кожну житлову секцію. Площа квартир в кожній секції не перевищує 500 м2. В якості другого евакуаційного виходу передбачені евакуаційні площадки з глухими простінками 1,2 метра у кожній із квартир. На поверхах будинку вихід з ліфтів відбувається у ліфтові холи, які відокремлені від коридорів протипожежними перегородками EI 45 і протипожежними дверима ЕІ 30. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення.

Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів міста. Розхід води на зовнішнє пожежогасіння прийнятий – 25 л/с.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі, а також встановлення автоматичних протипожежних клапанів з класом вогнестійкості ЕІ 120 в системах вентиляції.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах,  освітлення безпеки в машинних відділеннях ліфтів, насосній, електрощитовій. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

- запуском системи пожежогасіння;

- запуском системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-запуском системи підпору повітря у ліфтові шахти та тамбур-шлюзи 1-го типу;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння, якщо спрацювання СПС відбулося в цьому приміщенні;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння.  Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежні шафи обладнуються кранами та котушкою з напівжорстким рукавом. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

У громадських приміщеннях та на житлових поверхах будівель умовною висотою більше 26, 5 м. передбачено систему внутрішнього протипожежного водопроводу. Водопостачальником системи є насосна станція з двома насосами.

Проектом передбачено димовидалення через окремі шахти із паркінгу, громадських приміщень та коридорів житлових поверхів будівель з умовною висотою більше 26, 5 м. Основними елементами системи механічного димовидалення є вентилятори та клапани димовидалення.

Системи підпору повітря запроектовані окремо в шахту ліфтів і в тамбур-шлюзи перед ліфтами. Система обслуговується радіальним та осьовим вентиляторами, клапанами з решітками.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). 

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

На об’єкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіціент захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа,)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:

- пункту керування;

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарних вузлів;

- вентиляцiйної;

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Заходи щодо  енергозбереження (розділ в додатку підлягає коригуванню)

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3500 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

І – ша черга.

Опалювальна площа становить 9559,46 м²

Опалювальний об’єм становить 28751,56 м³

ІІ – га черга.

Опалювальна площа становить 15680,34 м²

Опалювальний об’єм становить 47203,83 м³

Утеплення зовнішніх стін –  мінеральна вата товщиною 0,15 м.

Утеплення  суміщеного покриття -  екструдований пінополістирол товщиною  0,22 м.

Утеплення перекриття над проїздом (відкритий паркінг) – мінеральна вата товщиною 0,15 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним паркінгом - мінеральна вата товщиною 0,15 м.

Запроектовано світлопрозорі конструкції вікон, балконних дверей та вхідних дверей з профілів металопластикових та заповнення двокамерними склопакетами. Склопакети заповнені інертним газом на 100%.

Опалення квартир та громадських приміщень передбачається від однофункційних електричних котлів потужністю 6-15 кВт. Трубопроводи передбачено в тепловій ізоляції.

Для житлових приміщень запроектовано опалювальні прилади – радіатори з нижним підключенням, з вбудованим термовентелем. Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено за допомогою клапанів з термостатичними головками, які встановлені на кожному нагрівальному приладі. Для опалення сходових кліток, коридорів, технічних приміщень передбачені електричні конвектори.

З приміщень кухонь та санвузлів передбачена природна витяжна система вентиляції через вмуровані залізобетонні вентиляційні блоки. З громадських приміщень передбачена природна витяжна система вентиляції через вмуровані залізобетонні вентиляційні блоки. Приплив – природний через віконний клапан чи вікно.

В паркінгу передбачена механічна система вентиляції. Попереднього підігріву непередбачено. Система охолодження відсутня.

Запроектовані світлодіодні світильники. Датчики руху передбачені лише в місцях загального користування. Регулювання - ручне. Вимикачі розташовуватимуться при вході в приміщення.

       Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

 Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С»

І – ша черга

Питоме споживання первинної енергії – 293,603 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 49,33 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні –65,10 кВт∙год/м².

ІІ – га черга

Питоме споживання первинної енергії – 285,672 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 47,99 кг/м².

     Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні –61,55 кВт∙год/м²

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект «Нове будівництво житлово-громадського комплексу з багаторівневим паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Соняшниковій, 32 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд (дві черги). Коригування» розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.