1 редакція від 09.12.2025
2 редакція від 23.12.2025
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3783-0914-7505-6092
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3783783091466667482 від 09.12.2025
Орган, що видав
ЧАБАНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ФАСТІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04362160) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція з добудовою багатоквартирних житлових будинків за адресою: Київська область, Фастівський район, селище Чабани, вул.Покровська, 50-А, 52-А, з вбудованими приміщеннями за адресою: Київська область, Фастівський район, селище Чабани, Одеське шосе 13 корпус 4
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 Відповідно до п. 6.1.3 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Відповідно до п. 6.1.14 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
260 Відповідно додатку В.1 (довідковий) ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 08162, Київська обл., Фастівський район, Чабанівська територіальна громада (UA32140170000038368), сщ. Чабани, вулиця Покровська, 52-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРАЙМ РЕАЛТІ" (43707838) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГРЕЙП ПАРТ" (44793249) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛОФТГРУП" (44671883) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МІДЛЛАЙТ" (44534127) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРІК.ІНВЕСТ.ГРУП" (44825631) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3222457400:01:003:0139 | , від інший №1277 від 21.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58307871 від 29.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0202 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:5247 | , від інший №2 від 26.10.2021, виданий: Сторони ; інший №1190,1191 від 26.10.2021, виданий: Приватний нотаріус Рязанцева Т.Б. ; відомості з ДЗК №50892273 від 27.10.2021, виданий: Державний земельний кадастр | 0.1544 га |
03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:5251 | , від інший №2 від 26.10.2021, виданий: Сторони ; інший №1188,1189 від 26.10.2021, виданий: Приватний нотаріус Рязанцева Т.Б. ; інший №1184 від 26.10.2021, виданий: Приватний нотаріус Рязанцева Т.Б. ; відомості з ДЗК №50890088 від 27.10.2021, виданий: Державний земельний кадастр | 0.1545 га |
03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:5142 | , від відомості з ДЗК №49558880 від 15.09.2021, виданий: Державний земельний кадастр | 1 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0122 | , від інший №1156 від 13.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58296909 від 28.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0429 га |
02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку |
Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2022 |
| 3222457400:01:003:0123 | , 0123/25 від інший №1156 від 13.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58296985 від 28.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.043 га | 02.03. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0125 | , від інший №1156 від 13.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58297096 від 28.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0427 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0126 | , від інший №1156 від 13.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58297201 від 28.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0426 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0127 | , від інший №1156 від 13.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58297190 від 28.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0285 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0128 | , від інший №1156 від 13.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58297222 від 28.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0379 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0129 | , від інший №1277 від 21.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58307941 від 29.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0441 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0121 | , 0121/25 від інший №1156 від 13.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58296730 від 28.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0529 га | 02.03. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0133 | , від інший №1277 від 21.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58308151 від 29.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0209 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0134 | , від інший №1277 від 21.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58308198 від 29.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0208 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0135 | , від інший №1277 від 21.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58308244 від 29.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0253 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0136 | , від інший №1277 від 21.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58307828 від 29.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0114 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0138 | , від інший №1277 від 21.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58307853 від 29.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.02 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0140 | , від інший №1277 від 21.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58307899 від 29.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0293 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0131 | , від інший №1277 від 21.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58308116 від 29.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0292 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0124 | , від інший №1156 від 13.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58297057 від 28.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0428 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0132 | , 0132/37/25 від інший №1277 від 21.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58308065 від 29.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0211 га | 02.03. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0130 | , 0130/25 від інший №1277 від 21.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58308019 від 29.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.04 га | 02.03. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
| 3222457400:01:003:0137 | , 0132/37/25 від інший №1277 від 21.10.2022, виданий: Приватний нотаріус Деделюк С.Ю. ; відомості з ДЗК №58307783 від 29.10.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.0198 га | 02.03. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4-1 (Зона розташування багатоквартирних житлових будинків: 5 поверхів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 145 позачергової сесії VII скликання за №2473 від 10.07.2020 року "Про затвердження містобудівної документації "План зонування частини селища Чабани Києво-Святошинського району Київської області, орієнтовною площею 101,6 га, в межах вулиць Одеське шосе, Машинобудівників, Покровська, Юності та Польова" №2473 від 10.07.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 3
|
Відповідно до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній магістральних вулиць - 6 м, житлових вулиць - 3 м. |
| до існуючих будинків та споруд | 15
|
Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" п.6.1.20 відстань між житловими будинками слід приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості, а також у відповідності з нормами протипожежних вимог (розділ 15); п.6.1.21 між фасадами з вікнами багатосекційних житлових будинків заввишки 2-3 поверхи (без урахування мансарди, в якій вікна розташовані в похилих конструкціях даху) слід приймати відстані (побутові розриви) не менше 15 м, заввишки в 4 поверхи і більше - 20 м; п.6.1.24 мінімальні розміри житлових кварталів та внутрішньоквартальних просторів у групах житлових будинків, кварталів визначаються вимогами: інсоляції та освітленості житлових приміщень, забезпечення відстані між фасадами (довгими сторонами) з вікнами протилежно розташованих будинків не менше 15 м при забудові до 4 поверхів, 20 м - при забудові більшої поверховості ( побутовий розрив) та протипожежними вимогами. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | Розробити розділ ІТЗ ЦЗ у складі проектної документації на будівництво відповідно до ДСТУ 8773:2018 "Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об'єктів" з урахуванням ДБН В.1.2-4:2019 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту", ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.2.2.5-97 "Захисні споруди цивільного захисту" |
| інше | 0 | Проектування здійснювати з урахуванням ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель та споруд. Основні положення", ДБН А.2.2-1:2003 "Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва" та інших будівельних норм і правил. Забезпечити розрахункові показники об'єктами громадського обслуговування населення з урахуванням величини максимально допустимих радіусів обслуговування установ та організацій. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | Визначити та витримати охоронні зони інженерних мереж відповідно до Додатку И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", у разі потреби виконати перенесення з погодженням балансоутримувача відповідних мереж. При проектуванні врахувати вимоги ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування», ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація», ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 173 | 24.12.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ЧАБАНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ФАСТІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04362160) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Малов Антон Павлович
Розділи
