Замовник будівництва – Комунальне некомерційне підприємство "Ужгородська міська багатопрофільна клінічна лікарня" Ужгородської міської ради (Юридична адреса: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Минайська,71, Код ЄДРПОУ 40835473)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович

Робочий проект розроблено Фізична особа-підприємець Ольховик Олександр Ігорович (Юридична адреса: Закарпатська обл., Хустська ТГ, с. Зарічне, вул. Зарічна, 31; ІПН 3049021352). Головний інженер проекту – Ольховик Олександр Ігорович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР № 018230  дата видачі 14.12.2021 р.).

Вихідні дані:

 –  Завдання на коригування, затверджене Замовником;

 –  Лист про проведення експертизи об'єкту;

-        ВИТЯГ з Державного реєстру речових прав індексний номер витягу: 323625133, Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 403505221101;

 – Експертний звіт №2733/23 від 31 жовтня 2023р., виданий ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА»;

– Експертний звіт №1133/1/24 від 15 січня 2025р. виданий ТОВ «КИЇВСЬКА ЕКСПЕРТИЗА».

У 2025 році ТОВ «КИЇВСЬКА ЕКСПЕРТИЗА» видало Експертний звіт №1133/1/24 від 15 січня 2025р. з позитивним висновком. У зв’язку з внесенням змін в проектно-кошторисну документацію, відбувається коригування даного проєкту. Експертний звіт №1133/1/24 від 15 січня 2025р.  вважати таким, що втратив свою чинність.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочим проєктом коригування «Капітальний ремонт комунального закладу «Ужгородська районна лікарня» передбачено: 

- демонтаж керамiчної плитки  з пiдлоги;

- демонтаж панелей  з олiйної фарби;

- замiна  внутрiшнiх вiкон та дверей  на металопластиковi;

- влаштування пiдлоги  з керамiчної плитки  та медичного лiнолеуму;

- влаштування конструкцій стiн пiд настiнне   опалення;

- оздоблення стiн: фарбуванням та керамiчною плиткою;

- фарбування стель;

- Влаштування навiсiв   на вентиляцiйнi установки;

Коригуванням передбачено :

1-й пусковий  комплекс (Заміна  системи  опалення та вентиляції):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

2-й пусковий  комплекс (Заміна водопроводу та каналізації центральних  мереж та по поверхових стояків):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

3-й пусковий  комплекс (Заміна системи протипожежного захисту):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

4-й пусковий  комплекс (Заміна  слабострумних мереж):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

5-й пусковий  комплекс (Капітальний ремонт  частини  приміщень підвалу  та зовнішніх інженерних мереж):

- Влаштування оздоблення підвальних приміщень,

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

6-й пусковий  комплекс (Капітальний ремонт частини приміщень першого  поверху. Педіатричне відділення):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

7-й пусковий  комплекс (Капітальний ремонт  частини  приміщень першого  поверху. Фізіотерапевтичне відділення):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

8-й пусковий  комплекс (Капітальний ремонт  частини  приміщень першого  поверху. Приймальне відділення):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

9-й пусковий  комплекс (Капітальний ремонт  частини   приміщень другого  поверху. Хірургічне відділення № 1):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

10-й пусковий  комплекс (Капітальний ремонт  частини  приміщень другого  поверху. Хірургічне відділення №2):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

11-й пусковий  комплекс (Капітальний ремонт  частини  приміщень другого  поверху. Операційний блок; Заміна  системи  централізованого лікувального постачання кисню):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

12-й пусковий  комплекс (Капітальний ремонт  частини  приміщень третього  поверху. Неврологічне відділення):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

13-й пусковий  комплекс (Капітальний  ремонт частини приміщень третього поверху. Гінекологічне  відділення):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

14-й пусковий  комплекс (Капітальний  ремонт частини приміщень четвертого поверху. Терапевтичне відділення):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

15-й пусковий  комплекс (Капітальний  ремонт частини приміщень  четвертого поверху. Медична кафедра):

- Перерахунок залишків, невиконаних робіт в рівень поточних цін.

16-й пусковий  комплекс (Капітальний  ремонт приміщень першого поверху поліклініки):

- Влаштування підйомника для МГН в приміщені поліклініки

Проект розроблений в одну чергу з видiленням пускових комплексiв:

 1-й пусковий  комплекс:  Замiна  системи  опалення та вентиляцiї;

 2-й пусковий комплекс: Замiна водопроводу та каналiзацi'i центральних  мереж та по поверхових стоякiв;

 3-й пусковий  комплекс:  Замiна  системи  протипожежного захисту;

 4-й пусковий  комплекс: Замiна  слабострумних мереж;

 5-й  пусковий комплекс:  Капiтальний ремонт  частини  примiщень пiдвалу  та зовнiшнiх iнженерних мереж;

 6-й пусковий комплекс:   Капiтальний ремонт  частини  примiщень першого  поверху. Педiатричне вiддiлення;

 7-й  пусковий   комплекс:   Капiтальний ремонт  частини  примiщень першого  поверху. Фiзiотерапевтичне вiддiлення;

 8-й пусковий   комплекс:   Капiтальний ремонт  частини  примiщень першого  поверху. Приймальне вiддiлення;

 9-й  пусковий   комплекс:   Капiтальний ремонт  частини   примiщень другого  поверху. Хiрургiчне вiддiлення № 1;

 10-й  пусковий комплекс:   Капiтальний ремонт  частини  примiщень другого  поверху. Хiрургiчне вiдцiлення №2;

 11-й пусковий  комплекс:  Капiтальний ремонт  частини  примiщень другого  поверху. Операцiйний блок; Замiна  системи  централiзованого лiкувального постачання кисню;

 12-й  пусковий  комплекс:  Капiтальний ремонт  частини  примiщень третього  поверху. Неврологiчне вiддiлення;

 13-й пусковий комплекс: Капiтальний  ремонт частини примiщень третього поверху. Гiнекологiчне  вiддiлення;

 14-й пусковий комплекс:  Капiтальний  ремонт частини примiщень четвертого поверху. Терапевтичне вiддiлення;

 15-й пусковий комплекс:  Капiтальний  ремонт частини примiщень  четвертого поверху. Медична кафедра;

 16-й пусковий комплекс: Капiтальний  ремонт приміщень першого поверху поліклініки.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Проектом передбачається повна заміна всіх компонентів системи опалення - здійснюється демонтаж сталевих трубопроводів та чавунних секційних радіаторів. Розрахункові параметри теплоносія 70/50°С.

Запроектовану систему опалення приєднують до існуючої зовнішньої тепломережі. Система опалення розділена на 4 гілки. Даний поділ забезпечує гребінка вузла вводу. Її розміщують у технічному приміщенні підвалу (прим. №4). Циркуляція теплоносія - примусова за рахунок мережевого насосу, розташованого в котельні. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з гладкою поверхнею. У коридорі №166 додатково монтують електричні конвектори (температуру виставити на +16°С), які підтримуватимуть необхідну температури в найбільш холодні дні. У приміщеннях операційного блоку (другий поверх) та стерильних приміщеннях №27 (підвал) №139, №150, №153, №167 (перший поверх) використовують панельний обігрів. Стіновий обігрів забезпечується за рахунок нагрівального електрокабеля (двожильний з суцільним екраном).

Регулювання теплих поверхонь стін здійснюється за допомогою кімнатних термостатів, які підтримують температуру повітря у приміщенні згідно його призначення (+18... +22°С) та обмежують максимальну температуру поверхні стіни (+35°С).

В якості регулюючої арматури на радіаторах прийняті радіаторні термостатичні клапани з попереднім налаштуванням та автоматичним регулятором перепаду тиску. Регулювання радіатора по температурі приміщення забезпечує термоголовка. Радіатори, що знаходяться в сходових клітках розташовують у нішах - щоб не створювати перешкоди на шляху евакуації.

Опалення СПП з захисними властивостями ПРУ передбачене окремою гілкою від гребінки вводу. Циркуляція теплоносія – примусова за рахунок мережового насосу. Система опалення - водяна. Розрахункові параметри теплоносія 70/50°С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори. На радіаторах встановлені термостатичні клапани з термостатичною головкою та відсічні клапани.

В будівлі лікарні передбачено влаштування наступних систем вентиляції:

- окремих припливно -витяжних систем;

- припливно -витяжних систем з рекуперацією тепла на основі пластинчастого рекуператора для столової та роздаточної;

- окремих витяжних систем для санітарних вузлів;

Підігрів повітря в вентиляційних системах передбачено:

- від температури після рекуператора до +7⁰С;

 - за допомогою ТЕНів вмонтованих в установки;

- від +7⁰С до +22⁰С - за допомогою ККБ.

Охолодження повітря також відбувається за допомогою ККБ.

Проектом передбачається влаштування механічної припливно-витяжної вентиляції в операційних на другому поверху лікарні та в рентген кабінеті першого поверху поліклініки. Також передбачається влаштування механічної витяжної вентиляції з приміщень санвузлів(№ 239.1, №240.1, №263.1, №338.1, №339.1, №438.1, №439.1) Решта існуючої системи вентиляції залишається без змін. В операційних притік повітря забезпечує установка з електропідігрівом та охолодженням повітря.

Вентиляція приміщень РПУ припливно-витяжна з механічним спонуканням. Вентиляція приміщень укриття здійснюється за допомогою електроручних вентиляторів на повітрозаборі на витяжних пристроях передбачено установку противибухових пристроїв.

Проектом передбачено заміна існуючих систем водопроводу, а саме: протипожежного, холодного господарсько-побутового та гарячого водопостачання, із встановленням нових санітарно-технічних приладів.

Врізку запроектованих мереж в існуючі здійснюють на місці вводу трубопроводів у будівлю (підвальний поверх прим. №4): незалежно для двох вводів. На місці вводу розташовують лічильники обліку води.

Для забезпечення збалансованості мережі рециркуляції ГВП на стояках монтують ручні балансувальні клапани типу Danfoss MSV-BD.

Джерело забезпечення гарячої води – ємнісні електричні водонагрівачі

Проектом передбачене застосування основних заходів, які дозволяють скоротити енергоспоживання в будівлі:

- забезпечення обліку паливно-енергетичних ресурсів (газу, теплової та електричної енергії) та води;

- застосування теплоізоляції розподільчих трубопроводів на опалення, теплоізоляція відкритих ділянок трубопроводів та запірної арматури;

- сучасне економічне технічне і технологічне обладнання та устаткування;

- високоефективні прилади для освітлення.

При розгляді наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань економії енергії.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий  проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна і техногенна безпека

Біля виходів встановлюються світлові покажчики "Вихід" з вбудованим джерелом живлення і приєднуються до мережі аварійного освітлення.

Мережі аварійного та евакуаційного освітлення прокласти кабелем вогнетривким марки NHXH FE 180/E30 відповідного січення.

Система пожежної сигналізації (СПС) призначена для виявлення осередку пожежі на початковій стадії її розвитку, формування сигналу тривоги до системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, передачі сигналів «Пожежа» та «Несправність» на пульт централізованого спостереження.(СЦПС-не передбачається) СПС працює цілодобово. Для впровадження системи пожежної сигналізації передбачено сертифіковане обладнання, Прилад приймально-контрольний пожежний "Тірас-16.128П" та "Тірас-16П"(2 шт.).

Даним робочим проектом прийнято встановити ППКП в приміщенні кабінету старшої медсестри на 1-му поверсі будівлі лікарні позначеному на плані під No"178", загальною площею 15,95 м2, з постійним черговим персоналом.

Враховуючи первинні ознаки пожежі і характеристики приміщень, що захищаються, для сигналізації про виникнення загоряння застосовані:

- для приміщень, в яких виникнення пожежі супроводжується появою диму, а саме

Коридори, палати та підсобні приміщення - сповіщувачі пожежні димові оптичні СПД-2 Тірас;

- для господарських приміщень, кімнати відпочинку та кухні- застосовується сповіщувачі пожежні комбіновані СПК - Тірас 2-х провідні ;

Пожежні сповіщувачі установити на стелях приміщень, що захищаються згідно з ДБН В.2.5 56:2014 .

Конструкція приладу передбачає захист від несанкціонованого відкриття – в середині встановлено сповіщувач відкриття, який повинен бути опломбований та недосяжний для сторонніх осіб. Відповідно до додатку «Б» ДБН В.2.5-56:2014, таблиця Б1. п.15 обраний 2 тип системи оповіщення.

Всі пожежні сповіщувачі об’єднуються в 6 шлейфів , які підключаються до ППКП «Тірас-16.128П» та програмуються, як цілодобові пожежні. Світлозвукові та світлові пристрої оповіщення підключаються в спеціально призначену зону ППКП «Тірас-16.128П».

Пожежні сповіщувчі підключені в виймальну апаратуру по мережі пожежної сигналізації радіального (променевого) типу, при цьому адреса займання визначається номером шлейфа, за яким отримано сигнал «Пожежа».

Система пожежної сигналізації формує імпульс на керування системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, при спрацьовуванні автоматичних пожежних сповіщувачів.

Кожна точка поверхні, що захищається контролюється одним автоматичним пожежними сповіщувачем, відповідно до п. 7.2.8 ДБН B.2.5-56:2014.

Дотримання вимог цивільного захисту

Обґрунтування кількості та місць розміщення захисних споруд або споруд подвійного призначення - кількість місць до 330 чоловік. Відповідно до ДБН В.2.2-5 споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіцієнт захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з капітального ремонту у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проєктних, науково-проєктних, вишукувальних робіт та експертизи проєктної документації на будівництво».

Робочий проект «Капітальний ремонт комунального закладу «Ужгородська районна лікарня»». Коригування виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, кошторисної частини проектної документації, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.