Клас наслідків об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА ТА ПЕРСПЕКТИВНОГО РОЗВИТКУ МІСТА КРАМАТОРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, код ЄДРПОУ 40478970

Адреса: 84320, Донецька обл., Краматорський р-н, місто Краматорськ, вулиця Біленьківська, будинок 113

Генеральний проєктувальник – ФОП Таратін Павло Валерійович, РНОКПП 2921514170

Юридична адреса: 84100, Донецька обл., місто Слов'янськ, вулиця Центральна, будинок 22, квартира 71

Головний інженер проєкту: Таратін Павло Валерійович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 022248, виданий 29.05.2025

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочий проєкт «Капітальний ремонт приміщень літ. А, АІ, АІІ, АІІІ, АІV, згідно тех-нічного паспорту, будівлі, що розташована за адресою: Закарпатська обл., м. Перечин, вул. Ужанська, 9, для релокації Першого Краматорського ліцею Краматорської міської ради з метою розміщення і навчання внутрішньо переміщених (евакуйованих) осіб» розроблено на підставі "Завдання на коригування", затвердженого "Замовником".

Раніше виданий робочий проєкт «Капітальний ремонт приміщень літ. А, АІ, АІІ, АІІІ, АІV, згідно технічного паспорту, будівлі, що розташована за адресою: Закарпатська обл., м. Перечин, вул. Ужанська, 9, для релокації Першого Краматорського ліцею Краматорської міської ради з метою розміщення і навчання внутрішньо переміщених (евакуйованих) осіб» пройшов комплексну експертизу у встановленому Законодавством України порядку та отримав експертний звіт (позитивний) № 28/637-03/25 від 28.03.2025, реєстраційний номер EX01:8241-3865-0937-0901, виданий ТОВ "УК Експертиза".

На момент коригування проєктної документації будівельні робити виконані на 95%.

Згідно п.12 "Завдання на коригування", проєктом передбачаються наступні види робіт:

- встановлення камер зовнішнього відеоспостереження – додатково 4 од.;

- укладання ковроліну в актову (спортивну) залу;

- встановлення стабілізатора напруги на вводі в будівлю школи;

- придбання шаф для роздягання учнів – 300 од.;

- придбання складних стільців для актової зали – 100 од.;

- встановлення системи очищення питної води (осмос) в їдальні;

- встановлення протимоскітних сіток в їдальні – 5 од.;

- встановлення кондиціонерів – 2 од. (медичний кабінет, кабінет заступника директора);

- встановлення м'яких жалюзі (ролет) типу "день-ніч" в кабінетах з підвищеною інсоляцією (південь, схід);

- збільшення обсягів робіт з улаштування водопостачання та каналізації із внесенням відповідних змін в кошторисну частину проєкту.

Всі інші проєктні рішення залишаються без змін і коригуванню не підлягають та відповідають вимогам діючих нормативних документів і технічним умовам з даних питань (розділ проєкту ТХ і розділи по інженерних мережах ЗВК, ВК, ОВ; ЕТР, ОС, СЗ, а також розділ "Заходи з питань забезпечення безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму").

Об’єкт капітального ремонту розташований на в’їзді в м. Перечин, Ужгородського району, Закарпатської області.

На будівельному майданчику розміщуються будівлі існуючої школи, котельня, футбольне поле. Для аварійного електричного живлення будівель школи проєктом передбачається встановлення на території школи дизель-генератора. Територія має огородження з чотирьох сторін по периметру земельної ділянки. На території школи є технологічні дороги для під’їзду спецтранспорту. Вимоги по доступності об’єкта виконані згідно ДБН В.2.2-40:2018 Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення. Із Зміною № 1.

Рішення по генеральному плану

Рішення по генеральному плану прийняті з урахуванням основних технологічних даних і обумовлені:

- ув’язкою з існуючою забудовою;

- зонуванням території;

- виконанням санітарних і протипожежних вимог;

- вимогам завдання на проєктування, технічних умов та інших вихідних даних;

- вимогам ДБН по генеральним планам.

Існуючі проїзди та проходи на території об’єкта розташовані з урахуванням протипожежних заходів:

- проїзди та пішохідні доріжки, як правило, асфальтовані;

- ширина транспортних проїздів не менше ширини навантажених транспортних засобів;

- проходи для пересування людей улаштовані достатньої ширини;

- під’їзд до об’єкта здійснюється з вул. Ужанська.

Проїзди і розворотні майданчики використовуються для протипожежного обслуговування.

Існуючі проїзди та проходи відповідають чинним нормам, правилам, інструкціям і державним стандартам, а також забезпечують безпечну для життя і здоров’я людей експлуатацію об’єкту.

Існуюча організація рельєфу вирішена з урахуванням існуючих транспортних шляхів і комунікацій, з урахуванням природних умов майданчика, нормативного поверхневого водовідведення. Рельєф ділянки спокійний, нерозчленований. Абсолютні позначки поверхні відповідно до топографічного плану місцевості масштабу 1:500 змінюються від 150,60 до 152,70 м (в Балтійській системі висот).

Про’ктом передбачено капітальний ремонт приміщень літ. А, А^І, А^ІІ, А^ІІІ, А^ІV, згідно технічного паспорту будівлі, з метою розміщення і навчання внутрішньо переміщених (евакуйованих) осіб.

Згідно завдання на проєктування проєктом передбачаються наступні види робіт:

1. Перепланування та зміна функціонального призначення приміщень, перелік яких наведено у завданні на проєктування;

2. Оздоблення приміщень;

3. Повна заміна системи опалення;

4. Встановлення енергозберігаючої системи вентиляції та кондиціонування;

5. Заміна існуючих систем водопостачання та каналізації з улаштуванням на вводі в будівлю приладу обліку;

6. Улаштування системи протипожежної сигналізації та сповіщення з можливістю передачі сповіщення про пожежу через систему шкільного радіомовлення;

7. Улаштування мережі дротового інтернету в усіх приміщеннях та бездротової точки доступу WI-FI з покриттям в усіх кабінетах;

8. Встановлення камер відеоспостереження в усіх коридорах з виводом на записуючий пристрій та монітор;

9. Заміна існуючих ввідної та головної розподільчої електричних шаф на сучасні, встановлення приладу обліку на вводі, заміна існуючих електричних мереж всередині будівлі, заміна існуючих приладів освітлення на енергозберігаючі матові LED-панелі.

Проєктована будівля школи триповерхова, складної форми в плані.

Габаритні розміри будівлі по осях становлять 41,25 х 43,80 м.

Висота поверхів – 3,4 м, висота спортзалу – 6,7 м, загальна висота будівлі 13,6 м.

Сполучення несучих стін з покриттям та фундаментами забезпечують просторову жорсткість.

Фундаменти будівлі – стрічкові із збірних бетонних фундаментних блоків.

Зовнішні самонесучі стіни будівлі – з керамічної цегли товщиною 510 мм.

Перегородки – зі звичайної керамічної цеглини на цементно-піщаному розчині товщиною 120 мм.

Міжповерхові перекриття – із збірних залізобетонних круглопустотних плит перекриття.

Вікна – індивідуальні металопластикові.

Двері – металеві, металопластикові.

Підлоги – лінолеум, керамічна плитка, гумове спортивне покриття.

Сходи – зі збірних залізобетонних майданчиків та сходів.

Покрівля – скатна по дерев’яним кроквам.

Проєктом капітального ремонту передбачається:

- демонтаж існуючого оздоблення приміщень;

- демонтаж існуючих віконних та дверних перерізів;

- демонтаж дерев’яної підлоги на дерев’яних лагах;

- демонтаж покриття з керамічної плитки з підлоги;

- демонтаж внутрішніх інженерних мереж;

- перепланування та функціональне призначення приміщень згідно технічного завдання;

- встановлення металопластикових вікон;

- встановлення алюмінієвих, металевих та протипожежних дверей;

- влаштування нових перегородок ГКЛ на металевому каркасі;

- внутрішнє опорядження приміщень (стін, стель, підлоги) згідно функціонального призначення;

- влаштування внутрішніх інженерних мереж.

Об'ємно-планувальні та конструктивні характеристики будівлі

Експлікація приміщень першого поверху

Експлікація приміщень другого поверху

Експлікація приміщень третього поверху

Згідно завдання на проєктування зовнішнє опорядження даним робочим проєктом не передбачається.

Відомість оздоблення приміщень наведена на кресленнях розділу АБ.

Залежно від функціонального призначення приміщень передбачені такі покриття підлог у приміщеннях: лінолеум комерційний, лінолеум спортивний з розміткою, керамічна плитка. Експлікація підлог наведена у розділі АБ.

Для виконання оздоблювальних робіт застосовувати сертифіковані матеріали, дозволені до застосування на території України, які мають технічні паспорти та санітарно-гігієнічні висновки згідно з наказом № 247 від 09.10.02 р. МОЗ України та відповідають протипожежним нормам з показниками пожежної безпеки не вищими за Г1, В1, Д1, Т2 та індексом поширення полум'я не більше 10.

Матеріали, що застосовуються, повинні мати протоколи випробувань щодо визначення горючості та вогнестійкості та відповідати вимогам пожежної безпеки.

Проєктом передбачається улаштування додаткових прорізів в існуючих несучих стінах з підсиленням металевими конструкціями.

Посилення отвору виконувати в наступній послідовності: - в місцях встановлення елементів підсилення видалити штукатурку до основного стінового матеріалу; - виконати ніші для установки швелера і встановити на шпильках. Зазори зачеканити ремонтною сумішшю Cetesit CD 22. - виконати прорізи для кутиків та встановити їх у проєктне положення; - виконати отвори для установки кутика по висоті прорізу; - встановити елементи посилення в проєктне положення; - демонтувати кладку у середині отвору;

Не допускається використання пневматичного інструменту. Всі металеві вироби обштукатурити по сітці цементно-піщаним розчином.

Згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будинків і споруд» проєктом передбачені заходи для забезпечення доступу маломобільних груп населення до будівлі школи.

Проєктом передбачається адаптація першого та другого поверхів школи знаками доступність для маломобільних груп населення.

На першому поверсі в приміщені 109 облаштовується універсальний санвузол. Перед входом в приміщення туалету для МГН встановлено інформаційну табличку "Туалет для інвалідів".

Універсальна кабіна (туалет без місця для крісла-колісного) обладнана: поруч з унітазом кутові настінні поручні, гачок для милиць, поручень опорний біля раковини.

На дверях до приміщення туалету для МГН з внутрішньої сторони приміщення встановлений допоміжний поручень для зручного відкривання/закривання для ММГН, з обох сторін дверей облаштувати захисними відбійниками з нержавіючої сталі, шириною 300 мм.

Для зручного пересування в приміщенні людей на візках двері загальних приміщень для МГН облаштовані доводчиками для автоматичного закривання відкритих дверей з функцією затримки зачинення на 30 сек. та координатором зачинення стулка у двостулкових дверях.

На сходах та на входах будівлі розмістити таблички Брайля з інформацією про об'єкт.

На входах розміщені таблички "Вхід" і "Вихід".

Внутрішні сходи передбачається забезпечити тактильними смугами та елементами, доступ до кабінетів забезпечити  розміщенням на входах до кабінетів табличками Брайля.

Поручні на сходах мають бути дворівневими (висота поручнів на відмітках + 0,700, +0,900).

Для доступу на другий поверх робочим проєктом передбачений сходовий гусеничний підйомник та стаціонарний підйомник.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму, інженерне забезпечення

Водопостачання внутрішнє. Проєктом коригування передбачено встановлення системи очищення питної води (осмос) Pallas HIGH FLOW RO-500 в їдальні.

Кондиціонування. Для підтримки комфортної температури та асиміляції теплових надходжень проєктом передбачається додаткове встановлення спліт систем фірми "GREE" настінного типу в приміщеннях медичного кабінету та кабінету заступника директора. Система кондиціонування працює на озонобезпечному хладагенті R32. Зовнішні блоки кондиціонерів розташовані на спеціально відведених місцях. Для відводу дренажу від кондиціонерів передбачене прокладання дренажної труби з нахилом 20 мм/м.п.

Система відеоспостереження призначена для цілодобового спостереження, збору і зберігання відеоінформації. Головне призначення системи відеоспостереження – отримання об'єктивної інформації про події, які відбуваються в реальному часі і які вже відбулися. Система являє собою програмно-апаратний комплекс, який складається з спеціальних модулів і забезпечує виконання необхідних функцій управління відеоспостереженням. Побудована система відео-спостереження відповідає вимогам міжнародних стандартів IEC 62676-2: Alarm Systems - CCTV Surveillance Systems for Use in Security Applications - Video Transmission. Мережевий відеореєстратор забезпечує: керування пристроями системи; адміністрування прав і привілей для всіх пристроїв системи; прийом і зберігання запису постійної, за розкладом, по тривозі одержуваних з камер безпеки; відтворення і аналіз відеоданих, управління відеофайлами. У системі використовується наступне обладнання: відеореєстратор мережевий DHI-NVR5216-EI – 1 шт.; IP-відеокамера Ajax TurretCam (8EU) ASP White 8МП (2,8 мм) – 17 шт. (13 внутрішніх і 4 зовнішніх). В даному розділі ПЗ виконано функціональний опис системи та креслення даних проєктних рішень.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

В складі проєкту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

В межах капітального ремонту приміщень школи передбачаються зміна планування та функціонального призначення приміщень, повна заміна системи опалення, водопостачання і каналізації, оздоблення приміщень, встановлення системи вентиляції та кондиціонування. При проведенні робіт створюється додаткове навантаження на повітряний басейн. Джерелами забруднення атмосферного повітря при виконанні будівельних робіт будуть:

- робота будівельної техніки – двигуни внутрішнього згоряння (ДВЗ);

- розвантаження щебню і піску;

- зварювальні роботи (зварювання металічних труб і конструкцій).

Земляні роботи передбачається виконувати вручну.

Основний обсяг будівельних робіт передбачається виконувати всередині будівлі. Для внутрішнього оздоблення приміщень, з урахуванням їх призначення, у робочому проєкті передбачається використання гігієнічних та екологічно безпечних матеріалів, ґрунтовок та фарб на основі водно-дисперсної синтетичної або акрилової смоли.

Дані викиди є незначні. Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищують значення ГДК. Вплив об'єкта проєктування на стан атмосферного повітря, в період будівництва, носить тимчасовий характер.

Джерелом періодичного впливу на атмосферне повітря при відключенні електроенергії  є використання дизельної електростанції моделі MATARI MB 80 (ЄЕС). Відвід димових газів від ДЕС здійснюється у трубу висотою 5,0 м діаметром 0,070 м. Кількість викидів забруднюючих речовин від роботи дизель-генератора незначна. Прогнозований загальний викид складе 0,0430 тон/рік.

Максимальна приземна концентрація на межі встановленої санітарно-захисної зони по усім інгредієнтам не перевищує 0,1 ГДК. Рівень забруднення атмосферного повітря не перевищуватиме нормативні значення і не буде негативно впливати на здоров’я людей і оточуюче середовище.

Об’єкт планованої діяльності не є джерелом постійного шуму і не потребує спеціальних заходів щодо його зменшення. Рівень еквівалентного шуму від дизель-генератора не перевищуватиме нормативні значення на території найближчої житлової забудови і території навчального закладу.

Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води об’єкт, який проєктується, – не спричинятиме. Скиди стічних вод у відкриті водойми відсутні.

Будівельні роботи супроводжуються утворенням будівельних відходів.

Підрядна будівельна організація забезпечує локалізацію та наступне вивезення відходів до місць їх переробки, тимчасового зберігання та поховання, у тому числі:

- тимчасове складування будівельних відходів на території будівельного майданчика у спеціально відведених місцях;

- наявність на ділянці проведення робіт пересувних контейнерів для відходів металу, промасленого ганчір’я, тари, відходів будівництва, побутових відходів тощо.

Після закінчення будівельних робіт планованої діяльності передбачається виконання благоустрою прилеглої території і відновлення земельної ділянки.

Враховуючи ступінь впливу на кожний компонент навколишнього середовища, заходи по запобіганню та зменшенню шкідливого впливу, дозволяє зробити висновок про екологічну прийнятність проєктних рішень.

Пожежна та техногенна безпека, інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проєкт розроблений відповідно до завдання та вихідних даних на коригування. Технічні рішення, які прийнято в робочих кресленнях коригування проєкту не знижують протипожежну безпеку об’єкту проєктування.

За межею вогнестійкості будівельних конструкції будівля відноситься до ІII ступеню вогнестійкості. Існуючі та проєктні конструктивні та об'ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод з поширення небезпечних факторів пожежі. Приміщення обладнуються системою пожежної сигналізації, системою оповіщення про пожежу.

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений на підставі вихідних даних, наданих замовником у відповідності з вимогами нормативних документів.

Прийняті проєктом рішення забезпечення вимог пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, в межах коригування, залишаються залишається без змін.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Капітальний ремонт приміщень літ. А, АI, АII, АIII, АIV, згідно технічного паспорту, будівлі, що розташована за адресою: Закарпатська обл., м. Перечин, вул. Ужанська 9, для релокації Першого Краматорського ліцею Краматорської міської ради з метою розміщення і навчання внутрішньо переміщених (евакуйованих) осіб» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Кошторисна частина проєктної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим про’ктом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проєкт «Капітальний ремонт приміщень літ. А, АI, АII, АIII, АIV, згідно технічного паспорту, будівлі, що розташована за адресою: Закарпатська обл., м. Перечин, вул. Ужанська 9, для релокації Першого Краматорського ліцею Краматорської міської ради з метою розміщення і навчання внутрішньо переміщених (евакуйованих) осіб» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, автоматизація інженерного обладнання, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, енергозбереження та його кошторисної вартості будівництва. 

Головний експерт проєкту:                                                           О. М. Жилякова

(серія АЕ № 007046 від 27.07.2022)

Відповідальні експерти:                                                                       М. М. Вороненко

(серія АЕ № 006281 від 26.10.2021)

О. М. Вовк

(серія АЕ № 004848 від 12.12.2017)

В. М. Бондаренко

(серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

(серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

О. М. Царенко
(серія АЕ № 006425 від 10.11.2021)

В. Ф. Гель

(серія АЕ № 004498 від 14.12.2016)

Архітектор:                                                                                         О. В. Дем’янюк

 (серія АА № 004036 від 03.08.2018)