1 редакція від 26.09.2025
2 редакція від 18.12.2025
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0028-5500-1987-6036
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3730028550003098818 від 29.09.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція Вірменської Апостольської церкви шляхом прибудови до будівлі храму літ. А та нового будівництва адміністративно-побутової будівлі та навісу за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 76
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9.1 висота будівлі храму (літ. А); висота адміністративно-побутової будівлі - 5.0; висота навісу - 4.0; згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН Б.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», посібнику з проєктування "Культові будинки та споруди різних конфесій", затвердженого рішенням вченої ради ВАТ "Київ ЗНДІЕП" від 15.05.2019 (протокол№3), ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
4.6 згідно з намірами, наданими замовником, площа забудови складає 312,9 м2, що складає 4,6 % від площі земельної ділянки, без урахування існуючих об'єктів забудови та проєктованої автостоянки (кадастровий номер 2310100000:05:003:0035 площею 0.6815 га), відповідно додатку Е.4, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», п.5.2 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 69000, Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021), вулиця Перемоги, 76 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | Релігійна громада Вірменської Апостольської церкви у м.Запоріжжя (26183305) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2310100000:05:003:0035 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.6815 га | 03.04 Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона мішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови, ТР- 3 - зона вулиць в червоних лініях . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м. Запоріжжя» №75 від 28.02.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 3.1
|
відстань від проєктованої адміністративно-побутової будівлі до червоної лінії вул. Перемоги, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
| до червоних ліній | 26.3
|
відстань від будівлі літ.А храму Вірменської Апостольської церкви до червоної лінії вул. Перемоги, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог п.6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення. Із Зміною № 1" | |
| інше | врахувати вимоги табл. 10.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» | |
| інше | врахувати вимоги ДБН В.2.3-15:2007 "Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів. Зі Змінами № 1, № 2 та № 3" | |
| інше | врахувати вимоги п. 4,6 рішення Запорізької міської ради від 07.12.2022 №139 "Про затвердження Порядку організації створення, оновлення, перевірки топографо-геодезичних зйомок, впорядкування геодезичних розбивок і контрольно-виконавчих зйомок інженерних мереж та споруд, а також створення єдиної цифрової топографічної основи в М 1:500 на території м. Запоріжжя» та відповідно до вимог ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва» зареєструвати виконання інженерно-геодезичних та інженерно-геологічних вишукувань на зазначеній території та матеріали виконавчої зйомки результатів завершеного будівництва у відділі містобудівного кадастру департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради | |
| інше | врахувати вимоги ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги» | |
| інше | врахувати вимоги частини 10 статті 31 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" та ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту" | |
| інше | врахувати вимоги ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення» | |
| інше | врахувати вимоги ст. 14 Закону України "Про архітектурну діяльність" |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж повітряних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів при невідхиленному їх положенні – для повітряних ліній напругою до 1 кВ |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 60502023101 | Назва: будівля, храм Вірменської Апостольської церкви будівля літ. А
Заг. площа: 48 кв.м. Адреса: |
приватна | договір дарування, нерухомості, серія та номер: 1426, виданий 25.07.2014, видавник: Хамула Н.Г., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області |
: - %
|
договір дарування Договір дарування нерухомості №1426 від 25.07.2014 |
| 60511623101 | Назва: будівля, храм Вірменської Апостольської церкви будівля літ. Б
Заг. площа: 71.6 кв.м. Адреса: |
приватна | договір дарування, нерухомості, серія та номер: 1427, виданий 25.07.2014, видавник: Хамула Н. Г., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області |
: - %
|
договір дарування Договір дарування нерухомості №1427 від 25.07.2014 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 176р | 29.09.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
заступник директора департаменту – заступник головного архітектора міста - начальник відділу планування та забудови міста департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради ТЕНДІТНИК ЛЕОНІД ВОЛОДИМИРОВИЧ
Розділи
