MU01:1360-5559-0145-3370

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 11.03.2024 2 редакція від 17.03.2025 3 редакція від 18.12.2025 4 редакція від 01.04.2026

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1360-5559-0145-3370
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№A3321360555884676152 від 11.03.2024
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФЕОДОСІЇВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ОБУХІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (43997288) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: Київська область, Обухівський район, село Хотів, вулиця Промислова
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Обухівський район, Феодосіївська територіальна громада, с. Хотів (станом на 01.01.2021), вулиця Промислова не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕМКОС" (44032005)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222487201:01:011:0162 , від інший тип договору №206 від 3.02.2025, виданий: Приватний нотаріус Фастівського районного нотаріального округу Київської області Козир М.А. ; відомості з ДЗК №84411120 від 28.02.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.1663 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження "Проекту внесення змін до генерального плану поєднаного з детальними планом територій окремих частин села Хотів Києво-Святошинського району Київської області" №61 від 25.05.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Відстані між фасадами з вікнами багатосекційних житлових будинків передбачити відповідно пункту 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Протипожежні відстані передбачити згідно з п.15.2.1-15.2.4 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", а також Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів (затверджено Наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 року №173)
до червоних ліній 0
від червоних ліній вул. Промислова до житлового будику з вбудованими у перші поверхи приміщеннями громадського призначення. Відповідно до "Проекту внесення змін до генерального плану поєднаного з детальними планом територій окремих частин села Хотів Києво-Святошинського району Київської області", затвердженого рішенням №61 від 25.05.2017р. 15 позачергової сесії Хотівської сільської ради VII скликання
до червоних ліній 3
від червоних ліній вул. Промислова до житлового будику відповідно до "Проекту внесення змін до генерального плану поєднаного з детальними планом територій окремих частин села Хотів Києво-Святошинського району Київської області", затвердженого рішенням №61 від 25.05.2017р. 15 позачергової сесії Хотівської сільської ради VII скликання

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 20 від майданчиків для сміття до житлових і громадських будинків. Відповідно Проекту внесення змін до генерального плану поєднаного з детальними планом територій окремих частин села Хотів Києво-Святошинського району Київської області", затвердженого рішенням №61 від 25.05.2017р. 15 позачергової сесії Хотівської сільської ради VII скликання та таблиці 6.5 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
санітарно-захисна зона 10 від житлових і громадських будинків до відкритої автостоянки при кількості легкових автомобілів 10 і менше. Відповідно Проекту внесення змін до генерального плану поєднаного з детальними планом територій окремих частин села Хотів Києво-Святошинського району Київської області", затвердженого рішенням №61 від 25.05.2017р. 15 позачергової сесії Хотівської сільської ради VII скликання та таблиці 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
санітарно-захисна зона 15 від житлових і громадських будинків до відкритої автостоянки при кількості легкових автомобілів 11-50. Відповідно Проекту внесення змін до генерального плану поєднаного з детальними планом територій окремих частин села Хотів Києво-Святошинського району Київської області", затвердженого рішенням №61 від 25.05.2017р. 15 позачергової сесії Хотівської сільської ради VII скликання та таблиці 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
зони санітарної охорони 15 від артезіанської свердловини. Відповідно Проекту внесення змін до генерального плану поєднаного з детальними планом територій окремих частин села Хотів Києво-Святошинського району Київської області", затвердженого рішенням №61 від 25.05.2017р. 15 позачергової сесії Хотівської сільської ради VII скликання

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 3 від самопливної побутової і дощової каналізації до фундаментів будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 2 по обидві сторони від крайніх проводів повітряної лінії електропередачі напругою 0,4 кВ до фундаментів будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 10 по обидві сторони від крайніх проводів повітряної лінії електропередачі напругою 10 кВ до фундаментів будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 5 від водопровідних мереж і напірної каналізації до фундаментів будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 3 від дренажу до фундаментів будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 4 від осі газопроводу середнього тиску до фундаментів будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 2 від газопроводу низького тиску до фундаментів будинків і споруд
об’єктів інженерних комунікацій 3 від огорожі трансформаторної підстанції

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
02/004-4 17.03.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФЕОДОСІЇВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ОБУХІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (43997288) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Виконавчого комітету Феодосіївської сільської ради Мнишенко Тетяна Михайлівна

Розділи