Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9622-0075-0771-5555
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№616 від 17.12.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою та вбудованою трансформаторною підстанцією на вул. Тракт Глинянський у м. Львові зі знесенням існуючих споруд
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36.74 36,74 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах десятиповерхової секції десятиповерхової будівлі;
34,74 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів десятиповерхової секції десятиповерхової будівлі;
30,74 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмиповерхової секції десятиповерхової будівлі;
28,74 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів восьмиповерхової секції десятиповерхової будівлі;
24,74 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах шестиповерхової секції десятиповерхової будівлі;
22,44 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шестиповерхової секції десятиповерхової будівлі;
17,84 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів п’ятого поверху шестиповерхової секції десятиповерхової будівлі;
8,34 м від найнижчої відмітки поверхні землі до перекриття третього поверху десятиповерхової секції десятиповерхової будівлі;
4,87 м від найнижчої відмітки поверхні землі до перекриття другого поверху десятиповерхової секції десятиповерхової будівлі
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
621
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 79067, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Глинянський Тракт, 161 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТРАКТ-БУД ПЛЮС» (45865151) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610137200:07:018:0404 | , Л-3258 від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.192 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж – 3 - зона багатоповерхової житлової забудови (5-10 пов.) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг) Том І. Частина 6 Зонування Личаківського району” №1283 від 1.12.2016 |
| 4610137200:07:018:0403 | , Л-3257 від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.1921 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж – 3 - зона багатоповерхової житлової забудови (5-10 пов.) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг) Том І. Частина 6 Зонування Личаківського району” №1283 від 1.12.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 13.2
|
до будівлі, що існує зі східної сторони від частини десятиповерхової секції десятиповерхової будівлі, що нависає (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| до існуючих будинків та споруд | 16.8
|
до будівлі, що існує зі східної сторони від північно-східного кута восьмиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| до існуючих будинків та споруд | 26.1
|
до будівлі, що існує з західної сторони від північно-західного кута восьмиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| до існуючих будинків та споруд | 28.8
|
до будівлі, що існує з західної сторони від південно-західного кута восьмиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| до існуючих будинків та споруд | 17.5
|
до будівлі, що існує з північної сторони від шестиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3.3
|
з південної сторони від шестиповерхової та десятиповерхової секцій десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 15
|
з південної сторони від південно-східного кута десятиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 25.1
|
зі східної сторони від південного кута десятиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 4.7
|
зі східної сторони від південно-східного кута частини десятиповерхової секції десятиповерхової будівлі, що нависає (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 9
|
зі східної сторони від південно-східного кута десятиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 12.3
|
зі східної сторони від південно-східного кута восьмиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 11.7
|
зі східної сторони від північно-східного кута восьмиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 8
|
з північної сторони від восьмиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 10.3
|
з західної сторони від північно-західного кута восьмиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 39.5
|
з західної сторони від південно-західного кута восьмиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 11.6
|
з північної сторони від шестиповерхової секції десятиповерхової будівлі (об’єкт запроєктувати з врахуванням вимог чинних будівельних норм) |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| планувальні обмеження відсутні | 0 |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення наявних мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення наявних мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв’язку (при необхідності передбачити винесення наявних мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1157984746101 | Назва: житловий будинок
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
право власності | акт приймання-передачі, серія та номер: р. №№ 165, 166, виданий 22.01.2025, видавник: Камінський Роман Іванович, Товариство з обмеженою відповідальністю «ТРАКТ-БУД ПЛЮС» в особі директора Чуниса Андрія Миколайовича, справжність підпису на якому засвідчено Махніцькою Г.М., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу | Персональні дані | інший акт приймання-передачі, серія та номер: р. №№ 165, 166, виданий 22.01.2025, видавник: Камінський Роман Іванович, Товариство з обмеженою відповідальністю «ТРАКТ-БУД ПЛЮС» в особі директора Чуниса Андрія Миколайовича, справжність підпису на якому засвідчено Махніцькою Г.М., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу. №165, 166 від 22.01.2025 |
| 2266751446101 | Назва: житловий будинок
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
право власності | акт приймання-передачі, серія та номер: р. №№ 165, 166, виданий 22.01.2025, видавник: Камінський Роман Іванович, Товариство з обмеженою відповідальністю «ТРАКТ-БУД ПЛЮС» в особі директора Чуниса Андрія Миколайовича, справжність підпису на якому засвідчено Махніцькою Г.М., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу | Персональні дані | інший акт приймання-передачі, серія та номер: р. №№ 165, 166, виданий 22.01.2025, видавник: Камінський Роман Іванович, Товариство з обмеженою відповідальністю «ТРАКТ-БУД ПЛЮС» в особі директора Чуниса Андрія Миколайовича, справжність підпису на якому засвідчено Махніцькою Г.М., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу №165, 166 від 22.01.2025 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 616 | 17.12.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович
Розділи
