1 редакція від 11.11.2025
2 редакція від 14.11.2025
3 редакція від 09.12.2025
4 редакція від 12.12.2025
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3351-6769-6719-2103
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ А-21-34/3-1 від 01.10.2025
Орган, що видав
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВІКТОРІЯ ПАРК" (41274292) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями в с.Крюківщина Бучанського району Київської області. І черга
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:8468-4873-2063-4598, від (16.12.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:8468-4873-2063-4598, від (16.12.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:8468-4873-2063-4598
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Вишнева територіальна громада, с. Крюківщина (станом на 01.01.2021) , . | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СВІДОМІ" (46032295) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3222484001:01:024:5560 | , від договір купівлі-продажу №1569 від 1.09.2025, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мурська Н.В. | 2.2551 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3222484001:01:024:5547 | , від договір купівлі-продажу №1569 від 1.09.2025, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мурська Н.В. | 0.2762 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:6537-2479-3294-2123
Документ
№A2946537247916164895 від 11.10.2022
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИШНЕВОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (44614390)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадським приміщеннями
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
56.5 Висота будівель може уточнюватись на стадії проєктування, в залежності від конструктивних рішень об’єкту (без зміни кількості поверхів).
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурні рішення | АР | |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 3 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 4 | Вихідні дані | ВД | завдання на коригування |
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Вихідні дані | ВД | |
| 2 | Вихідні дані | ВД | звіт про науково-дослідницьку роботу внутрішнього газопостачання |
| 3 | Вихідні дані | ВД | погодження паркомісць |
| 4 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 5 | Вихідні дані | ВД | завдання на коригування |
| 6 | Генеральний план | ГП | |
| 7 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 8 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 9 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 10 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 11 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 12 | Тепломеханічні рішення теплових мереж | ТМ | індивідуальний тепловий пункт |
| 13 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 14 | Технологічні рішення | _ТХ | |
| 15 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 16 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Йосипчук Володимир Мирославович (АА 002318) | наказ №0110/25 від 01.10.2025 |
| Головний інженер проекту (ГІП) | БУБРЯК Анатолій Ернестович (АР 009183, АР 018185) | наказ №0110/25 від 01.10.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 3. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 4. Вихідні дані (ВД)
завдання на коригування |
№ від |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
|
№ від | |
| 2. Вихідні дані (ВД)
звіт про науково-дослідницьку роботу внутрішнього газопостачання |
№ від | |
| 3. Вихідні дані (ВД)
погодження паркомісць |
№ від | |
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 5. Вихідні дані (ВД)
завдання на коригування |
№ від | |
| 6. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 10. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 11. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 12. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
індивідуальний тепловий пункт |
№ від | |
| 13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 14. Технологічні рішення (_ТХ)
|
№ від | |
| 15. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 16. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 18. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 19. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 20. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 21. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 22. Організація дорожнього руху (ОДР)
|
№ від | |
| 23. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 24. Пожежогасіння (пг)
Система протипожежного захисту |
№ від | |
| 25. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 26. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:3374-7797-1371-7991
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 01.10.2025
Орган, що видав
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВІКТОРІЯ ПАРК" (41274292) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадським приміщеннями
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:7496-8360-7535-8186 | 3 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 12.02.2024 | ВИШНІВСЬКВОДОКАНАЛ (20593491) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:4219-2346-3279-5488 | 339-7 (810-ТУп-1034-0623) | приєднання до газорозподільної системи | 26.05.2023 | Акціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "КИЇВОБЛГАЗ" (20578072) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:8058-5880-2276-9195 | ТУ 007989 300921 1 10 14 3 251021 2 | приєднання до електричних мереж | 30.09.2021 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | TU01:2577-1010-6830-6404 | 361 | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | 20.11.2023 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА" ВИШНЕВОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (40535043) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| ТОВ "РОМПАЙК" (40410802) Версія №1 Статус (поточна) | СПЗ, РЧЕ, ІТЗ-ЦЗ | РОМАЩУК СЕРГІЙ ЄВСТАХІЙОВИЧ (АР 011706 ) |
| ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "АВР ПРОЕКТ" (45193097) Версія №1 Статус (поточна) | ГП | Йосипчук Володимир Мирославович (АА 002318 ) |
| БОРОВИЙ РОМАН ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна) | КБ | Боровий Роман Володимирович (АР 018646, АТ 002503, АР 003012 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 3. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 4. Вихідні дані (ВД)
завдання на коригування |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
|
|||
| 2. Вихідні дані (ВД)
звіт про науково-дослідницьку роботу внутрішнього газопостачання |
|||
| 3. Вихідні дані (ВД)
погодження паркомісць |
|||
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 5. Вихідні дані (ВД)
завдання на коригування |
|||
| 6. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 10. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 11. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 12. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
індивідуальний тепловий пункт |
|||
| 13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 14. Технологічні рішення (_ТХ)
|
|||
| 15. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 16. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 18. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 19. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 20. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 21. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 22. Організація дорожнього руху (ОДР)
|
|||
| 23. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 24. Пожежогасіння (пг)
Система протипожежного захисту |
|||
| 25. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 26. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:5809-2518-9364-2546
Документ
№ЛВ 0114-4868-25/УЕГ/А від 14.11.2025
Орган, що видав
ТОВ "УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП" (42287124)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями в с.Крюківщина Бучанського району Київської області. І черга
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:3351-6769-6719-2103 Зміни №4 № А-21-34/3-1 від 2025-10-01 (видав ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВІКТОРІЯ ПАРК") / Наявні експертизи: EX01:5809-2518-9364-2546
Головний експерт проекту
ТАРАНОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 004868, АЕ 007685, АЕ 002253, АЕ 006951, АЕ 007701 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№09-10-25-ЛВ/29/10-25-1СВ від 29.10.2025
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
Проєкт
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:6007-6570-0178-0366 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:8829-9076-9438-9132 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:8597-1876-0949-5443 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
