Замовник: Департамент регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації.

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «ТАНКО», місцезнаходження: 01013, м. Київ, вул. Промислова, 7.

Головний архітектор проекту (ГАП) – Драган Оксана Олександрівна (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003150).

 

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва № 240-1809-25/КП, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

 

Робочий проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-     завдання на проектування, погодженого генеральним проектувальником та затвердженого замовником від 04.09.2025 року;

-       містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом Відділу містобудування, архітектури та капітального будівництва Бородянської селищної ради від 21.11.2024 року №56, реєстраційний номер А3506128052478281151 від 21.11.2024 року, реєстраційний номер в ЄДЕССБ МU01:6128-0524-8666-9761;

-     витягу з Державного реєстру речових прав від 30.01.2024 року № 363776879, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2870509132210 (кадастровий номер земельної ділянки 3221055100:01:009:0244, загальною площею 0,3079 га);

-     технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок від 21.08.2025 року № (ідентифікатор) ТУ 064763 210825 1 10 05 2 000000 1, виданих ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ»;

-     технічних умов водопостачання та водовідведення від 27.12.2024 року №40 та №41, реєстраційний номер TU01:2283-8675-5982-2787, виданих КП Бородянської селищної ради "Бородянкатеплопостачання";

-     викопіювання з топографічної зйомки в масштабі М 1:2000, затвердженого начальником відділу містобудування, архітектури та капітального ремонту Бородянської селищної ради;

-     топогеодезичних вишукувань в масштабі М 1:500, виконаних ТОВ «Ягуар» у 2025 році;

-     топогеодезичних вишукувань в масштабі М 1:500, виконаних ФОП Пашолок С.П.  у 2025 році;

-     листа ТОВ «ГЕО ПРОДЖЕКТ» від 02.12.2024 року Вих. № 2-12/24, щодо вирішення питання по нижній відмітці закладання фундамента під укриття;

-     листа Департамента регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації від 11.12.2024 року №5088/34.06/34.06.02/2024;

-     листа ТОВ «ТАНКО» від 12.09.2025 року Вих. № 1209/01-25, щодо прохання повідомити про стан інженерних мереж теплопостачання в межах ділянки проектування;

-     листа КП Бородянської селищної ради "Бородянкатеплопостачання" від 15.09.2025 року № 187, про не заперечення проведення робіт з демонтажу даної теплової мережі;

-     листа ТОВ «ТАНКО» від 12.09.2025 року Вих. №1209/02-25, щодо прохання повідомити про стан інженерних мереж газопостачання в межах ділянки проектування;

-     листа Київської філії ТОВ «Газорозподільні мережі України» від 22.09.2025 року №КОФ/100.1.4.1.3-ВИХ-24653-25, щодо стану інженерних мереж газопостачання в межах ділянки проєктування;

-     розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником.

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС3.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці робочого проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – Драган Оксана Олександрівна (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003150).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

 

Основні проекті рішення

 

Метою наданого робочого проекту є «Нове будівництво захисної споруди цивільного захисту (протирадіаційне укриття) по вул. Центральній, 429 в, в с-щі Бородянка Бучанського району Київської області» Коригування.

Робочим проектом передбачено будівництво в одну чергу.

Коригування робочого проекту полягає в наступному:

1.Загальні положення - коригування щодо внесених змін та Завдання на проектування;

2. Загальна пояснювальна записка - коригування щодо внесених змін та Завдання на проектування;

3. Генеральний план - щодо змін в частині габариту будівлі та забезпечення доступності МГН на спортивний майданчик, який розміщено на покрівлі укриття;

4. Архітектурні рішення та МГН - щодо змін в габаритах технічних приміщень, коригування планування укриття, розміщення обладнання на 1500 осіб;

5. Паспорт опорядження фасадів - коригування щодо внесених змін;

6. Технологічні рішення - коригування щодо внесених змін;

7. Конструкції бетонні - коригування щодо внесених змін, розробка конструкцій сходів та пандусів до укриття та на спортмайданчик;

8. Електротехнічні рішення - коригування щодо внесених змін;

9. Опалення, вентиляція та кондиціонування - коригування щодо внесених змін;

10. Водопостачання та каналізація - коригування щодо внесених змін, проектування аварійного санвузла;

11. Системи протипожежного захисту - коригування щодо внесених змін;

12. Системи зв’язку (Wi-Fi) - розробка розділу;

13. Система контролю концентрацій газів - коригування щодо внесених змін;

14. ДЕС (дизельна електростанція) - розробка розділів ТХ, ОВ та ЕТР для резервного електроживлення;

15. Розрахунок часу евакуації - коригування щодо внесених змін;

16. ІТЗ ЦЗ - коригування щодо внесених змін; Даними коригування внесення змін в розділ ІТЗ ЦЗ не відбувалося.

17. ОВНС - коригування розділу при наявності зауважень експертизи;

18. Зовнішня мережа ВК - коригування щодо актуалізації точок підключення до зовнішніх мереж;

19. Кошторисна документація - коригування щодо внесених змін.

Площа земельної ділянки становить 0,3079  га, кадастровий номер 3221055100:01:009:0244, цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

 

Генеральний план

 

Даними коригування генеральний план змінено в частині габариту будівлі та забезпечення доступності МГН на спортивний майданчик, який розміщено на покрівлі укриття.

 

Архітектурні рішення

 

Робочий Проект «Нове будівництво захисної споруди цивільного захисту (протирадіаційне укриття) по вул. Центральній, 429 в, в с-щі Бородянка Бучанського району Київської області» Коригування» розроблений згідно чинних нормативних документів.

Головною метою проєктування є - захист цивільного населення від дій іонізуючих випромінювань при радіоактивному зараженні місцевості за неперервного перебування в них протягом 2 діб (48 годин), а також від дії засобів ураження в надзвичайних ситуаціях.

Споруда І ступеню вогнестійкості.

Клас наслідків відповідальності СС3.

Захисна споруда цивільного захисту (протирадіаційне укриття) передбачена окремо розташованою, одноповерховою, прямокутної форми, з розмірами в осях 38,30 х 58,55 м.  Висота приміщень прийнята – 2,7 м від підлоги до стелі.

В будівлі передбачено наступні приміщення: Основне - приміщення для осіб, що переховуються.

Допоміжні - приміщення брудного одягу, приміщення для відходів, пункт керування, медпункт, комора продуктів, приміщення запасу води, санвузли згідно розрахунку у т.ч. універсальні, ДЕС, фільтровентиляційна, електорощитова, коридори, тамбури, входи зі сходами та пандусом та інші.

Планувальні рішення споруди враховують чіткий взаємозв’язок приміщень та їх функціональне зонування.

ПРУ заглиблена відносно рівня поверхні землі на глибину 1,5м від рівня землі. Вище обваловка. Споруда цивільного захисту має 4 (чотири) окремі розосереджені вхідні групи, які ведуть безпосередньо назовні. Один вхід до укриття запроєктовано по пандусу.

Чотири входи в укриття - надземні бетонні павільйони зі сходами, висотою 2,4м з частковим обвалуванням. Перед сходами передбачені вхідні площадки з водовідведенням. Передбачено огорожу сходів, поручні розташовані на висоті 0,7 та 0,9м.

Входи передбачено розосередженими з врахуванням напрямку руху основних потоків людей. До входів ПРУ організовано доріжки для технологічного зручного доступу та пересування МГН.

Двері тамбурів герметично-захисні та захисні розраховані на тиск під час вибуху згідно вимог ДБН.

Зовнішнє опорядження.

Оздоблення стін входів та вентиляційних шахт – мозаїчний тиньк.

Утеплення стін вище рівня землі – мінераловатний утеплювач  товщиною 150 мм, нижче рівня землі – екструдований пінополістирол товщиною 100 мм.

Внутрішнє опорядження.

Опорядження стін та стель виконано за рахунок затирання бетонної/цегляної поверхні з подальшим нанесенням ґрунтовки та пофарбуванням водоемульсійною фарбою. Оздоблення стін в приміщеннях санвузлів – керамічна плитка до рівня 1,8 м, вище - затирання з подальшим нанесенням ґрунтовки та пофарбуванням водоемульсійною фарбою. Підлога всіх приміщень, крім санвузлів, передбачається з топінгу для бетонної поверхні з кварцевим наповнювачем. Підлога санвузлів - керамічна плитка (з шорохуватою поверхнею) на клейовому розчині.

Внутрішні двері в приміщеннях передбачені металопластикові та металеві. В частині приміщень, відповідно до призначення, встановлюються протипожежні двері.

Доступ об’єкта будівництва для маломобільних груп населення.

При розробці планувальних рішень споруди забезпечено геометричні параметри комфортного та безпечного руху інвалідів та маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018. При проектуванні пішохідних доріжок враховано влаштування м’яких спусків з бортового каменю на переходах для пішоходів з візками та МГН.

Робочим проектом передбачається безперешкодне пересування по ділянці та доступ МГН до всіх приміщень споруди на відм. 0,000.

Вхід до споруди обладнаний пандусом для МГН з нормативним уклоном.

Вхідні двері мають механічне обладнання для відкриття.

Глибина та ширина тамбурів виконана з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40-2018. Ширина тамбурів-шлюзів 3,1 м, глибина 3,2 м. Усі двері з облицюванням внизу металевою полосою з обох боків, без порогів, розпашні. Ширина одного полотна двостулкових дверей 1,25 м, висота 2,00 м. Перед усіма дверима є простір для маневрування глибиною 1,6 м.

Ширина сходів – 2,5 м. Висота сходинки 150 мм.

Сходи мають поручні розташовані на висоті 0,7 м, 0,9 м.

Передбачено виділення контрастною попереджувальною смугою першої і останньої сходинки маршу.

Поручні в коридорах покриті фарбою зі світловідбивним властивостями та контрасна смуга на сходах для візуальної ідентифікації під час відсутності освіт- лення. Кріплення поручня влаштовується обов’язково знизу.

Коригуваннями раніше затвердженого проекту в розділі АР передбачається наступне:

- приведення у відповідність показників ТЕП та площ згідно експлікації приміщень;

- зміна габариту входу з пандусом до укриття з врахуванням відмітки входу та нормативного ухилу;

- організація входу в приміщення КНС з приміщення укриття відповідно вимог;

- заміна внутрішніх окремих залізобетонних перегородок товщиною 300 мм на цегляні;

- зміна товщини підлоги;

- заміна щебеневої засипки покрівель входів на «зелену» покрівлю.

Решта проектних рішень залишається без змін.

 

Забезпечення механічного опору та стійкості

(конструктивні рішення)

 

Згідно замовлення геологічною групою ФОП «Юрченко С.В.» у листопаді 2024 р. були виконані інженерно-геологічні вишукування для об’єкту: «Нове будівництво захисної споруди цивільного захисту (протирадіаційне укриття) по вул. Центральній, 429в, в селищі Бородянка Бучанського району Київської області».

В адміністративному відношенні ділянка вишукувань відноситься до Бучанського району.

В геологічній будові майданчика вишукувань, до розвіданої глибини 15,0 м, приймають участь алювіальні (а PIII-H) відклади четвертинного віку, які перекриті насипними ґрунтами.

У літологічному відношенні це супіски та піски.

За результатами камерального опрацювання матеріалів польових та лабораторних робіт в геологічному розрізі ділянки виділено 4 інженерно-геологічних елемента (ІГЕ):

ІГЕ-1 – насипний грунт: супісок твердий з прошарками піску та вмістом залишків будівельного сміття до 10% (щебінь, гравій та уламки бетону) та побутового сміття до 10% (уламки скла та пластику), з домішкою органічних речовин, темно-сірий, сірий. Залягає до глибини 2,2-2,6м

ІГЕ-2 – супісок пластичний, пилуватий з прошарками піску мілкого та лінзами суглинку, від жовто-бурого до сірого. Потужність шару 1,2-2,2м.

ІГЕ-3 – пісок мілкий з прошарками супіску та піску пилуватого, насичений водою, жовто-сірий, сірий, середньої щільності.

ІГЕ-4 – пісок мілкий з прошарками піску середньої крупності, насичений водою, від зеленувато-сірого до сірого, щільний з прошарками середньої щільності.

Рівень грунтових вод (РГВ) на період вишукувань (листопад 2024р.) зафіксований виробками на глибині 3,4-4,0м від рівня денної поверхні, що відповідає позначкам 131,00-131,15м.

Прогнозована амплітуда коливань РГВ на протязі року ±1,5м.

Грунтові води безнапірні, гідравлічно пов’язані з рівнем води р. Здвиж.

Середня глибина промерзання ґрунтів складає 1,0 м, і може бути прийнята за нормативну.

РГВ на період вишукувань (листопад 2024р.) зафіксований виробками на глибині 3,4-4,0м, що відповідає позначкам 131,00-131,15м.

Прогнозована амплітуда коливань на протязі року ±1,5м.

За результатом хіманалізу - вода володіє слабою вуглекислою агресивністю до бетону марки W4 за водонепроникністю для споруд, що розташовані в грунтах з коефіцієнтом фільтрації вищим 0,1 м/добу, у відкритих водоймах та для напірних споруд, згідно ДСТУ-Б-В.-2.6-145-2010.

Навантаження прийняті згідно ДБН В.1.2-2-2006.

Нормативне значення снігового навантаження на 1 м2 горизонтальної поверхні прийнято для 5-го снігового району і складає 1,6 кПа;

Нормативне значення вітрового тиску прийнято для 1-го вітрового району на висоті 10 м і складає 0,40 кПа;

Нормативні навантаження тимчасові рівномірно-розподілені:

-   Характеристичне значення рівномірно розподіленого корисного навантаження в основному приміщенні становить 200 кг/м2, із них квазіпостійна частина 85 кг/м2, короткочасна частина 200-85=115 кг/м2;

-   Характеристичне значення рівномірно розподіленого корисного навантаження в тамбурі, становить 300 кг/м2, із них квазіпостійна частина 100 кг/м2, короткочасна частина 300-100=200 кг/м2

-   Характеристичне значення рівномірно розподіленого корисного навантаження в технічних приміщеннях становить 200 кг/м2, із них квазіпостійна частина 120 кг/м2, короткочасна частина 200-120=80 кг/м2.

Нормативне значення надмірної повітряної ударної хвилі становить 100 кПа відповідно до Завдання на проектування (укриття типу П-6)

Розрахунковий термін експлуатації будівлі згідно ДБН В.1.2-14:2018 (табл.2) складає 100 років.

Конструктивною основою об’єкта будівництва є рамно – в’язевий каркас. Просторова жорсткість досягається сумісною роботою вертикальних елементів (колони стіни) та жорсткими дисками фундаментної плити та плити покриття.

При виконанні розрахунків конструкцій та основи прийнятий коефіцієнт відповідальності та надійності для нормального рівня відповідальності (у відповідності з ДБН В.1.2-14:2018) «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ.

Конструкції та їх елементи відносяться до наступних категорій відповідальності згідно п.5.2 ДБН В.1.2-14:2018:А – відносяться вертикальні несучі елементи та плити перекриття.

Розрахунок виконувався за І та ІІ групами граничними станами.

Статичний розрахунок будівлі виконаний на програмних комплексах «Мономах 4.6» та «Lira 2018».

Ґрунтом основою даної споруди служать ґрунти ІГЕ-2 з наступними характеристиками: γ= 1,89 т/м3, ϕ=210С С=11 кПа, Е=10 МПа.

Фундаменти – монолітні залізобетонні плитні висотою 600 мм виконані з бетону С25/30 W6 F200, армовані арматурою періодичного профілю класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019. Всі стики арматури виконувати тільки внахлест.

Під підошвою виконується бетонна підготовка з бетону С8/10 товщиною 100 мм.

Стіни зовнішні та внутрішні - монолітні залізобетонні товщиною 400 та 300 мм відповідно з процентом армування < 3% виконані з бетону С32/40 W6, армовані арматурою періодичного профілю класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019.

Колони - монолітні залізобетонні перерізом 600х600 з процентом армування < 3% виконані з бетону С32/40 W6, армовані арматурою періодичного профілю класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019.

Плита покриття – товщиною 500 мм виконані з бетону С32/40 W6, армована арматурою періодичного профілю класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019.

Сходи - монолітні залізобетонні з процентом армування < 3% виконані з бетону С25/30 W6, армовані арматурою періодичного профілю класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019.

Всі поверхні що стикаються с ґрунтом повинні мати гідроізоляцію.

Щоб уникнути підтоплення ділянки і замочування ґрунтів основи за рахунок техногенних витоків і інфільтрації атмосферних опадів, передбачено заходи згідно п. 3.2 ДБН В.1.1-25-2009, які виключають підтоплення, а саме:

- виключити аварійні витоки з водогінних комунікацій (виконати ревізію та ремонт підземних водоносних комунікацій);

- упорядкувати поверхневий стік зливових атмосферних опадів (передбачити якісну вертикальне планування ділянки і пристрій поверхневого водовідведення, а так само контролювати полив зелених насаджень);

- забезпечити якісне вимощення навколо будівель і споруд та організувати відведення дахових вод.

При виконанні робіт не допустити промерзання і замочування ґрунтів основи.

Перше планове обстеження технічного стану будівлі передбачено не пізніше 2 років після вводу його в експлуатацію.

 

Пожежна безпека та цивільний захист

 

Будівля протирадіаційного укриття проектом передбачена окремо розташованою. Протирадіаційне укриття влаштовується частково заглибленим та обвалованим грунтом.

З приміщень протирадіаційного укриття проектом передбачено влаштування розосереджених евакуаційних виходів безпосередньо назовні.

Проектом передбачено обладнання приміщень протирадіаційного укриття (ПРУ) системами протипожежного захисту (СПЗ).

 

Система контролю концентрації газів

 

Для контролю перевищення нормативних показників концентрації горючих газів в приміщеннях протирадіаційного укриття (ПРУ), з метою миттєво сповіщати персонал та автоматично ініціювати заходи для відновлення безпечних умов, проєктом передбачено облаштування Системи контролю довибухових концентрацій горючих газів.

 

Системи зв’язку

 

Для приміщень протирадіаційного укриття (ПРУ) проєктом передбачено:

Побудова структурованої кабельної системи (СКС). Система відповідає вимогам категорії 5е, відповідність стандартам ISO/IESIS 11801, EIA/TIA 568 A/B, EN50173 та EN50168. Елементна база (кабелі, інформаційні розетки) розраховані на передачу інформаційного сигналу з частотою 100 МГц і вище.

Передбачається можливість впровадження надійного телефонного зв'язку в приміщеннях будівлі. Проєктована телефонія будується на базі протоколу IP -система зв'язку, що забезпечує передачу мовного сигналу по IP-мережі. Функціонування системи ІР-телефонії на робочому місці користувача (телекомунікаційна розетка) на фізичному рівні реалізується через запроектовану мережу СКС.

Бездротова система зв'язку призначена для здійснення доступу відвідувачів до інформаційної мережі. Для точок доступу до мережі Wi-Fi проєктом передбачено встановлення однопортових телекомунікаційних розеток, які розташовуються на стелі приміщень. Для живлення точок доступу проєктом передбачено комутатор з РоЕ, який встановлено в комутаційній шафі.

 

Опалення та вентиляція. Енергоефективність

 

Джерело теплозабезпечення систем опалення та вентиляції споруди – є електричні мережі.

Система опалення основних приміщень укриття запроектована водяна горизонтальна двотрубна, з штучною циркуляцією теплоносія від електричних котлів. Гідравлічна та теплова стійкість системи забезпечена застосуванням сучасного теплового та запірна-регулюючого обладнання та арматури.

Системи вентиляції запроектовані припливно-витяжні з механічним спонуканням, основні рішення та розрахунковий повітрообмін прийнято згідно діючих нормативних документів. Фільтра-вентиляційне обладнання і основні елементи укриття (ПРУ) спеціального типу і використовується за призначенням.

Кількість зовнішнього повітря, яке подається в ПРУ - 10 м³/год на людину, що становить кратність не менше 6-и (ДБН В2.2.5-2023 п.11.2.2.4). Приплив і видалення повітря в укриття виконується системами ПВ1 та ПВ2 за допомогою припливно-витяжних установок, з фільтрами F7, F9 та M5 рекуператором та електричним калорифером, вентиляторами та фреоновими охолоджувачами. Зовнішні компресорно-конденсаційні блоки з функцією теплового насосу і працюють в режимі тепло/холод.

Резервна вентиляція повітря в укриття виконується системами П1,П2 за допомогою електроручних вентиляторів та становить не менше ніж 3 м³/люд·год. Очищення зовнішнього повітря від пилу відбувається в фільтрі першого ступеня очищення. Для запобіганню зростанню тиску в приміщенні більше 150Па передбачається встановлення клапану надлишкового тиску. Скидання надлишкового повітря передбачається через противибуховий клапан.

Для підтримання оптимальних умов внутрішнього середовища в приміщеннях будівлі проектом передбачена система охолодження повітря. Джерело холодопостачання – фреонові компресорна-конденсаторні блоки, які забезпечують холодоносієм секції охолодження припливних систем.

В проекті прийнято основні рішення, щодо енергозбереження та енергоефективності:

- теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій вище нормативних;

- опалювальні прилади обладнані терморегуляторами;

- використання теплоутилізаторів витяжного повітря в системах вентиляції;

-передбачено регулювання теплового потоку в залежності від температури зовнішнього повітря.

 

Водопостачання та водовідведення

 

Водопостачання.

Проектом передбачено підключення водопроводу з існуючих водопровідних мереж, згідно технічних умов № 40 від 27 грудня 2024 р. на проектування підключення до системи централізованого водопостачання об’єкта.

Водопостачання запроектовано від водопровідної мережі Д=110мм. Проектом передбачено винесення існуючої діючої водопровідної мережі з під плями забудови з подальшим підключенням ПРУ в цю мережу. Також передбачається кільцювання винесеної мережі Д=110мм з новозбудованою існуючою мережею Д=200мм.

Забезпечення витрат на зовнішнє пожежогасіння в районі проектованої захисної споруди передбачено з запроектованого пожежного гідранта на зовнішній мережі.

Зовнішня мережа запроектована з поліетиленових труб Д=110мм ПЕ100 SDR17.

Ввід у будівлю виконаний із сталевих електрозварних емальованих труб діаметром 57х3,5мм.

Глибина прокладання водопровідних мереж прийнята не менше 1,7-2,0 м від проектованої та існуючої поверхні землі до верху труби.

Водопровідні колодязі виконуються із збірних залізобетонних елементів.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає -15 л/с та забезпечується від запроектованого пожежного гідранту, що встановлюється у проектованому водопровідному колодязі.

Внутрішнє водопостачання укриття здійснюється від зовнішніх мереж господарсько-питного водопроводу. В санітарних санвузлах встановлюються внутрішні поливальні крани діаметром 15мм.

Для загального обліку витрат води на вводі водопроводу передбачається встановлення водолічильного вузла з водолічильником Dn20.

Забезпечення споживачів споруди гарячою водою проектом передбачається за допомогою ємнісних водонагрівачів, які встановлюються безпосередньо в місцях водорозбору.

Додатково до системи водопостачання укриття, що живиться від зовнішньої водопровідної мережі, передбачається автономна (аварійна) система водопостачання з використанням ємностей.

Для забезпечення якості питної води та запобігання її забрудненню, передбачається встановлення блок знезараження води. Аварійний запас питної води із розрахунку 3 л/доб на одну людину. Для забезпечення водою систем каналізації з встановленими на них унітазами, в аварійних ємностях передбачається запас води з розрахунку 5л/доб на особу, яка підлягає укриттю.

Технічні характеристики проточних систем водопостачання та встановлених на них акумулюючих ємностей питної води мають забезпечувати повний обмін води у таких ємностях впродовж не більше 48 годин.

Ємності, для запасу питної води, обладнуються водопоказчиками та люками для можливості обслуговування внутрішньої поверхні. Від ємності передбачається встановлення 15 водорозбірних кранів з розрахунку один кран на 100 осіб.

Передбачається встановлення пожежних кран-комплектів з витратою води 2,5 л/с.

Розміщення пожежних кран-комплектів здійснюється з урахуванням зрошення кожної точки приміщення одним струменем. Живлення пожежних кран-комплектів передбачається від внутрішньої мережі водопостачання.

Для забезпечення працездатності систем внутрішнього протипожежного водопроводу, в умовах виникнення аварії на зовнішніх мережах водопостачання, передбачається зберігання протипожежного запасу води в 2-х резервуарах корисним об’ємом протипожежного запасу 4,7м³ кожна. Загальним об’ємом 9,4м³. Тривалість роботи пожежних кран-комплектів з аварійної ємності 60 хвилин.

Створення необхідного тиску у протипожежній мережі, після аварійного резервуару, забезпечується насосною установкою. Пуск насосу передбачається місцевий та дистанційний (від кнопок розташованих в шафах пожежних кран-комплектів).

Каналізація.

Проектом передбачається підключення захисної споруди до існуючої каналізаційної мережі, згідно технічних умов № 41 від 27 грудня 2024 р. На проектування підключення до системи централізованого водовідведення об’єкта.

Проектом передбачено винесення існуючої діючої каналізаційної ної мережі з під плями забудови з подальшим підключенням ПРУ в цю мережу та перепідключенням існуючих абонентів.

Зовнішні каналізаційні мережі самоплинні і виконуються з поліетиленових труб ПЕ100 SDR17 Д= 110, 160мм.

Глибина прокладання каналізаційних мереж прийнята не менше 0,9 м від проектованої та існуючої поверхні землі до верху труби.

Під час влаштування колодязів встановлюються люки оглядових колодязів із високоміцного чавуну, та відповідними запірними пристроями.

В приміщенні санiтарного вузла передбачаються аварiйні резервуари для скиду стоків. У санвузлах укриття передбачається влаштування санітарних приладів, які забезпечуються відведенням стічної води за допомогою підвищувальної герметичної установки до мереж внутрішньомайданчикової каналізації.

Відмітка підлоги біля сантехприладів піднімається вище відмітки підлоги приміщення ПРУ, при цьому біля приладів висота приміщення від підлоги до стелі не менше 1,70 м.

Об'єм резервуара визначається із розрахунку 2 л/доб на кожну особу, яка підлягає укриттю.

Для збирання сухих відходів передбачаються мiсця для розмiщення мішків з паперу або пакетiв з розрахунку 1 л/доб на одну особу, яка підлягає укриттю.

 

Електропостачання. Електрообладнання

 

Коригуваннями передбачається актуалізація даних згідно внесених коригувань, схеми підключення розеток та вимикачів згідно розділу ТХ.

 

Оцінка рішень з питань екологічної безпеки

 

Згідно ст. 3 Закону України про оцінку впливу на довкілля об’єкт не відноситься до видів планованої діяльності та об’єктів, що підлягають оцінці впливу на довкілля.

Вплив на атмосферне повітря при експлуатації від дизель-генератора, як резервного джерела електропостачання. Вплив на атмосферне повітря при проведенні будівельних робіт оцінюється, як незначний і носить тимчасовий характер.

Вплив на водне середовище та ґрунт в межах нормативів.

Вплив в частині поводження з відходами під час виконання будівельних робіт та експлуатації об’єкта оцінюється як екологічно допустимий.

Вплив на рослинний і тваринний світ відсутній.

Вплив на техногенне середовище в межах нормативів, проектом передбачені заходи щодо захисту прилеглих будинків та споруд від руйнації, забезпечення їх стійкості при будівництві.

Захисні заходи, що застосовані у проекті необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

 

Організація будівництва

 

Проектом передбачено будівництво захисної споруди цивільного захисту (протирадіаційне укриття).

До початку виконання будівельних робіт вказано на виконання комплексу підготовчих заходів, що включає огорожу будівельного майданчика, встановлення укажчиків небезпечних зон та облаштування елементами будівельного господарства, установку укажчиків розташування джерел водопостачання для пожежогасіння, організаційні дії щодо безпеки експлуатації прилеглих ділянок та території тощо.

Для забезпечення поточного та безпечного зведення об’єкту, будівельні процеси виконують послідовно згідно прийнятої організаційно-технологічної схеми.

Наведено обґрунтування тривалості будівництва, потреби в будівельних кадрах та матеріально-технічних ресурсах.

Передбачені заходи з контролю якості будівельних робіт.

Вказано на основні вимоги охорони праці та вказівки щодо дотримання вимог охорони довкілля.

Загальна тривалість будівництва об’єкту становить 23,0 місяців. Роботи виконують 72 будівельників.

Прийняті принципові організаційно-технологічні рішення є достатньою базою для розробки проекту виконання робіт.

Захист від шуму

Прийняті в проекті рішення під час коригування не збільшують рівня шумового впливу на території, на якій рівень шуму підлягають нормуванню.

Рівень шуму від обладнання, що застосовується у даному робочому проекті, не перевищує допустимий рівень.

Охорона праці та безпека експлуатації

Проектні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу та відвідувачів.

Проектом передбачено виконання будівельно-монтажних робот згідно вимог ДБН А.3.2-2-2009 "Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві.

Проектом передбачено створення на об’єкті безперешкодного та зручного доступу для маломобільних груп населення та можливість евакуації людей в безпечну зону.

Кошторисна частина

 

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 08 вересня 2025 року, складала - 104832.553 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 64917.773тис. грн.; устаткування, меблі та інвентар - 16733.149  тис. грн., інші витрати – 23181.631 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано - 1435.711 тис. грн., у тому числі: інші витрати – 1435.711тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені відомостями з обсягами робіт, розробленими в складі робочого проекту, та вихідні дані замовника, складено згідно з вимогами Кошторисних норм України, затверджених Наказом Мінрегіону від 01.11.2021року №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 24 листопада 2025 року складає: 101426.059 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 62470.577 тис. грн. устаткування, меблі та інвентар - 16378.202тис. грн., інші витрати - 22577.280  тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано - 1435.711 тис. грн., у тому числі: інші витрати – 1435.711 тис. грн.

 

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у робочий проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.

Примітка: цей експертний звіт слід розглядати разом з Експертним звітом (позитивним) щодо розгляду проектної документації на будівництво від 18.04.2025 року № 18/26-04/25, реєстраційний номер в ЄДЕССБ EX01:8301-8186-4112-2654, видані ТОВ «УК ЕКСПЕРТИЗА» (в частині рішень, що не потребують коригування).