Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2517-0981-9912-3620
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2025-05/18 від 05.12.2025
Орган, що видав
ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ" (37017161) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, школою і дитячими садками за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Промислова, 30 (Черга ІV)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:8310-1550-3298-7302, від (29.12.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:8310-1550-3298-7302, від (29.12.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ЗПЗ, ГП,АР,КР,ОВ, ЕТР,ПОБ,ВК,ГПЗ,ГПВ,ЕП,ЗВК,ОВНС,РЧЕ,БЗ,ЕЕ,СПЗ,ІТЗЦЗ
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:8310-1550-3298-7302
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Промислова, 30 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЛАТИНУМБУД" (40227200) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137300:07:002:0009 | , від свідоцтво про право власності №САА №417137 від 15.09.2004, виданий: Одеська міська рада ; Документ, що підтверджує факт знищення об’єкта будівництва (Витяг з ЄДЕССБ) №DT01:7709-0622-6858-5626 від 2.07.2025, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №TO01:0102-3705-7689-3944 від 25.12.2024, виданий: ЄДЕССБ ; заява власника (співвласників) про знищення об’єкта речового права №2481 від 3.07.2025, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Дімітрова Т.А. ; технічний паспорт №TI01:7083-9706-6472-7652 від 10.07.2025, виданий: ЄДЕССБ свідоцтво про право власності №14989832 від 19.12.2013, виданий: Привалова Є.Є., державний реєстратор реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області | 9.1007 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8446-5345-3521-8549
Документ
№01-06/264 від 31.08.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, школою і дитячими садками за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Промислова, 30
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
73.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Відповідно до вимог п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 3 | Архітектурні рішення | АР | |
| 4 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 5 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 6 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 7 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 8 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 9 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | Книга 1 |
| 10 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | Книга 2 |
| 11 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | Книга 3 |
| 12 | Електропостачання | ЕП | |
| 13 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 14 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 15 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 16 | Блискавкозахист | БЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Дуда Любомир Вікторович (АА 004637) | Наказ №001-4 від 07.12.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 8. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 9. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
Книга 1 |
№ від | |
| 10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Книга 2 |
№ від | |
| 11. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Книга 3 |
№ від | |
| 12. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 13. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 16. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 17. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 18. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 19. Пожежогасіння (пг)
Автоматична система сплинкерного пожежогасіння (АСПГ) |
№ від | |
| 20. Димовидалення (ДВ)
Системи протидимного захисту |
№ від | |
| 21. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Автоматизація та диспетчеризація систем протипожежного захисту |
№ від | |
| 22. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2512-7139-0154-1237
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№00-04 від 08.12.2025
Орган, що видав
ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ" (37017161) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, школою і дитячими садками за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Промислова, 30
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:7931-7227-9322-3562 | ТУ 019568 190925 1 15 12 3 000000 1 | приєднання до електричних мереж | 19.09.2025 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:3248-3687-9381-4459 | 830-29/126 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 05.03.2021 | Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | благоустрою прилеглої території | TU01:2987-4175-9888-6942 | 30 | благоустрою прилеглої території | 18.11.2025 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ЕЛЕКТРИЧНИХ МЕРЕЖ ЗОВНІШНЬОГО ОСВІТЛЕННЯ "ОДЕСМІСЬКСВІТЛО" (03350568) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:6839-3860-3040-8795 | 1361 | приєднання до газорозподільної системи | 05.04.2021 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | TU01:0878-9902-0656-8408 | 02-06/2237 | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | 11.11.2025 | Комунальне підприємство "МІСЬКІ ДОРОГИ" (32642110) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 8. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 9. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
Книга 1 |
|||
| 10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Книга 2 |
|||
| 11. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Книга 3 |
|||
| 12. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 13. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 16. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 17. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 18. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 19. Пожежогасіння (пг)
Автоматична система сплинкерного пожежогасіння (АСПГ) |
|||
| 20. Димовидалення (ДВ)
Системи протидимного захисту |
|||
| 21. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Автоматизація та диспетчеризація систем протипожежного захисту |
|||
| 22. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:5981-4116-4355-7705
Документ
№223-12-25/КП від 11.12.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП" (41403089)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, школою і дитячими садками за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Промислова, 30 (Черга ІV)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:2517-0981-9912-3620 №2025-05/18 від 2025-12-05 (видав ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:5981-4116-4355-7705
Головний експерт проекту
Ситник Любов Василівна (АЕ 005043 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№223-2808-25/КП від 28.08.2025 від 28.08.2025
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест2
Стадія проектування
проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:8304-6438-8530-3736 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:8286-0004-2212-7568 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:8304-5515-1834-1091 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
