1 редакція від 20.01.2022
2 редакція від 20.02.2022
3 редакція від 02.07.2022
4 редакція від 21.06.2023
5 редакція від 19.02.2025
6 редакція від 01.04.2025
7 редакція від 05.12.2025
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5456-9441-5093-9499
Версія документу
№7
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№200701/BzH-II-009 від 27.07.2020
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КС-ІНЖИНІРІНГ" (32855888) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво торговельно-офісного та житлово-громадського комплексу на просп. Миколи Бажана, 151-Б у Дарницькому районі м. Києва. II черга будівництва
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:7057-1332-3507-8511, від (26.12.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:7057-1332-3507-8511, від (26.12.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:7057-1332-3507-8511
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 02137, м. Київ, проспект Бажана Миколи , б. 151-Б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СКАНЕР-ЦЕНТР" (31409351) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЛАВУТИЧ-ОСОКОРКИ" (40378523) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:90:009:0053 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада Україна | 1.0589 га |
Іншої комерційної діяльності
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства |
не зазначено |
| 8000000000:90:009:0019 | , від інший №2768-III від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України | 2.2447 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:6137-5614-3390-0779
Документ
№424 від 05.04.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво торговельно-офісного та житлово-громадського комплексу за адресою: просп. Миколи Бажана, 151-б у Дарницькому районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Умовна висота 73,5≥h≥26,5 м. Граничну висоту уточнити проектною документацією за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд, проектних рішень ДПТ.
У разі проектування об'єкта вище 50 м, узгодити проектні рішення в частині визначення максимальної відмітки висоти об'єкта з Украерорухом, Державіаслужбою України та КП МА Київ (Жудяни).
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 З урахуванням вимог ДБН 360-92** та розміщення нормативних майданчиків.
Проектування вести з урахуванням вимог ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень", ДБН В.2.3-5-2018 "Вулиці та дороги населених пунктів".
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Гранично допустима щільність населення для житлової забудови - на виконання чинних нормативно-правових актів, зокрема п. 3.7, табл. 2.1 ДБН 360-92**, проектних рішень ДПТ.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Зовнішні мережі теплопостачання/гарячого водопостачання | _ТМ | Том 10. Зовнішні мережі ТМ |
| 2 | Проект організації будівництва | ПОБ | ТОМ 7. ПОБ |
| 3 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | Том. 9. Зовнішні мережі В1, К1, К2 |
| 4 | Енергоефективність | ЕЕ | Том 15 Енергоефективність. |
| 5 | Пожежогасіння | пг | Том.8 Система пожежної сигналізації.Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей. Автоматизація та диспетчиризація систем протипожежного захисту. Автоматична система водяного пожежогасіння. Автоматична система газового пожежогасіння |
| 6 | Інженерні дослідження | ІНД | ТОм.3 Захист від шуму |
| 7 | Тепломеханічні рішення теплових мереж | ТМ | Том. 5 Теплопункт |
| 8 | Водопровід та каналізація | ВК | Том.5 Водопровід та каналізація |
| 9 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | Том. 5 Опалення та вентиляція |
| 10 | Електротехнічні рішення | ЕТР | Том. 5 Електротехнічні рішення |
| 11 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | Том.4. Конструктивні рішення |
| 12 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 13 | Архітектурні рішення | АР | Том 2.2. АР.Паркінг ; Том 2.3. АР. Офісний центр |
| 14 | Генеральний план | ГП | Том 2.1. Генеральний план |
| 15 | Пояснювальна записка | ПЗ | ТОМ 1. Загальні положення |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Смирний Дмитро Вагіфович (АА 003525) | Наказ про призначення відповідальних осіб №6 від 04.08.2020 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Зовнішні мережі теплопостачання/гарячого водопостачання (_ТМ)
Том 10. Зовнішні мережі ТМ |
№ від | |
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 7. ПОБ |
№ від | |
| 3. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Том. 9. Зовнішні мережі В1, К1, К2 |
№ від | |
| 4. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 15 Енергоефективність. |
№ від | |
| 5. Пожежогасіння (пг)
Том.8 Система пожежної сигналізації.Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей. Автоматизація та диспетчиризація систем протипожежного захисту. Автоматична система водяного пожежогасіння. Автоматична система газового пожежогасіння |
№ від | |
| 6. Інженерні дослідження (ІНД)
ТОм.3 Захист від шуму |
№ від | |
| 7. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
Том. 5 Теплопункт |
№ від | |
| 8. Водопровід та каналізація (ВК)
Том.5 Водопровід та каналізація |
№ від | |
| 9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том. 5 Опалення та вентиляція |
№ від | |
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том. 5 Електротехнічні рішення |
№ від | |
| 11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том.4. Конструктивні рішення |
№ від | |
| 12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 13. Архітектурні рішення (АР)
Том 2.2. АР.Паркінг ; Том 2.3. АР. Офісний центр |
№ від | |
| 14. Генеральний план (ГП)
Том 2.1. Генеральний план |
№ від | |
| 15. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1. Загальні положення |
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:8939-8454-1278-3228
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 01.12.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КС-ІНЖИНІРІНГ" (32855888) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво торговельно-офісного та житлово-громадського комплексу
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання | TU01:8402-3373-6083-9856 | 12262 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання | 16.03.2020 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | TU01:8404-1519-7613-3800 | 21-03-21/ТУ | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | 15.03.2021 | ДЕПАРТАМЕНТ ТРАНСПОРТНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (37405284) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | безпеки руху | TU01:8401-4299-9866-7456 | 1661/125/19/01-2017 | безпеки руху | 04.04.2017 | ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ ПОЛІЦІЇ У М. КИЄВІ (40108583) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого водовідведення | TU01:8405-4492-6597-3110 | 12290 | приєднання до систем централізованого водовідведення | 26.03.2019 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | приєднання до теплових мереж | TU01:8406-7640-4605-9088 | 002/ТУ-5185 | приєднання до теплових мереж | 15.06.2021 | КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" (40538421) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:8409-8279-0124-4970 | 4/43/ДепРМТП/1/37739/143859 | приєднання до електричних мереж | 25.02.2021 | ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | радіофікації | TU01:8411-4691-3240-0135 | 11-43 | радіофікації | 10.11.2016 | ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРТЕЛЕКОМ" (21560766) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | телебачення | TU01:8413-6817-5358-9636 | 1602/22 | телебачення | 24.11.2016 | Дочірнє підприємство "ІНСТИТУТ "КИЇВТЕЛЕКОМЕЛЕКТРОПРОЕКТ" товариства з обмеженою відповідальністю "НАУКОВО-ВИРОБНИЧИЙ ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ "КИЇВПРОЕКТ" (35948257) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | телекомунікаційних мереж | TU01:8416-0243-8981-3400 | 04-7/1831 | телекомунікаційних мереж | 16.11.2016 | ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРТЕЛЕКОМ" (21560766) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКУСТИЧНІ МАТЕРІАЛИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ" (32705746) Версія №1 Статус (поточна) | Захист від шуму | Контар Володимир Сергійович (АР 018778, АР 005949 ) |
| ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРТ ТЕХНІКС" (41193837) Версія №1 Статус (поточна) | ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ (ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ) | Завалій Георгій Митрофанович (АР 001408, АР 019461 ) |
| Приватне підприємство " СПС - А " (32984140) Версія №1 Статус (поточна) | Система пожежної сигналізації. Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей. Автоматизація та диспетчиризація систем протипожежного захисту. Автоматична система водяного пожежогасіння. Автоматична система газового пожежогасіння | ГАВРИШЕНКО ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСІЙОВИЧ (АР 018113, АР 012874, АР 001368 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Зовнішні мережі теплопостачання/гарячого водопостачання (_ТМ)
Том 10. Зовнішні мережі ТМ |
|||
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 7. ПОБ |
|||
| 3. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Том. 9. Зовнішні мережі В1, К1, К2 |
|||
| 4. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 15 Енергоефективність. |
|||
| 5. Пожежогасіння (пг)
Том.8 Система пожежної сигналізації.Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей. Автоматизація та диспетчиризація систем протипожежного захисту. Автоматична система водяного пожежогасіння. Автоматична система газового пожежогасіння |
|||
| 6. Інженерні дослідження (ІНД)
ТОм.3 Захист від шуму |
|||
| 7. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
Том. 5 Теплопункт |
|||
| 8. Водопровід та каналізація (ВК)
Том.5 Водопровід та каналізація |
|||
| 9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том. 5 Опалення та вентиляція |
|||
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том. 5 Електротехнічні рішення |
|||
| 11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том.4. Конструктивні рішення |
|||
| 12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 13. Архітектурні рішення (АР)
Том 2.2. АР.Паркінг ; Том 2.3. АР. Офісний центр |
|||
| 14. Генеральний план (ГП)
Том 2.1. Генеральний план |
|||
| 15. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1. Загальні положення |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Техніко-економічні | Визначення класу наслідків (відповідальності) об’єкту |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:8138-9724-7444-3172
Документ
№7-498-21-ЕП/КО від 15.12.2021
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)
Назва об’єкта
Будівництво торговельно-офісного та житлово-громадського комплексу на просп. Миколи Бажана, 151-Б у Дарницькому районі м. Києва ( ІІ черга будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5456-9441-5093-9499 Зміни №7 №200701/BzH-II-009 від 2020-07-27 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КС-ІНЖИНІРІНГ") / Наявні експертизи: EX01:8138-9724-7444-3172
Головний експерт проекту
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№7-498-21-ЕП/КО від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
коригуванням проєкту
Спосіб будівництва
Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:4696-6021-1590-0746 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:4740-5218-3910-1030 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:5590-7752-3298-8174 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 4 |
Розділи
