MU01:9478-0080-0434-7790

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9478-0080-0434-7790
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3779478007995959180 (1892-МУО) від 10.12.2025
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Рівненській, 21-23 в м. Чернівці
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
460    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , вул. Рівненська, 21-23 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОБРІЙ КОНСТРАКШН" (46039044)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136300:18:004:0274 , від рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом №1/2025 від 20.11.2025, виданий: загальні збори учасників ТОВ "ОБРІЙ КОНСТРАКШН" ; акт приймання-передачі або інший документ, що підтверджує факт передачі майна №1 від 20.11.2025, виданий: Чернецький Богдан Анатолійович/ТОВ "ОБРІЙ КОНСТРАКШН" ; відомості з ДЗК №98740598 від 20.11.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.1198 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1- зона садибної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії Чернівецької міської ради VI скликання від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
від об"єкта будівництва III ступеня вогнестійкості до існуючих об"єктів IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. Ступінь вогнестійкості будівлі визначити у відповідності з вимогами таб.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Дані відстані вказані відповідно до пункту 15.2.2 та таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». При проєктуванні врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.2.3-15: 20 07 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів". ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) та вимоги інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Згідно з розділом 10.8 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів.
до існуючих будинків та споруд 8
від об"єкта будівництва III ступеня вогнестійкості до існуючих об"єктів I, II, III ступенів вогнестійкості
до існуючих будинків та споруд 10
від об"єкта будівництва I, II ступенів вогнестійкості до існуючих об"єктів IIIа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єкта будівництва І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІ ступеня вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 6
від об'єкта будівництва І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості.
до червоних ліній 3
від вул.Рівненської

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 1198 відповідно до схеми зонування за планувальним регламентом об'єкт будівництва розміщено в межах підзони Пл-2 - перша середня зона з коефіцієнтом цінності ділянки-1.25
інженерно-геологічні фактори 1198 відповідно до схеми зонування за інженерно-геологічним регламентом об'єкт будівництва розміщено в межах підзони ГЕО-1- сейсмічна небезпека. Виконати інженерно-геологічні вишукування.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Виконати топографо-геодезичну зйомку. При виявленні інженерних мереж відстані передбачити відповідно до вимог додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Передбачити узгодження проекту будівництва з організаціями (власниками, балансоутримувачами) інженерних мереж у разі потрапляння їх у зону будівництва. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта будівництва погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1892-МУО 10.12.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи