Генеральний проектувальник – ТОВ "МІСТОБУДУВАННЯ"

(10029, Україна, Житомирська область, м. Житомир,

вул. М. Грушевського, буд.16)

 

Головний інженер проекту  –      ПУСТОВІТ ОЛЕКСІЙ ФЕЛІКСОВИЧ                                                                                        (кваліфікаційний сертифікат АР №019440 від 25.04.2022 р)

 

Підстава для проектування - вихідні дані, надані Замовником;

- завдання на коригування, затверджене Замовником.

- витяг  з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Індексний номер 311340688 від 30.09.2022р.

- проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування.

- технічний паспорт на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами Малинський ліцей №2 Малинської міської ради.

- договір оренди захисних споруд цивільного захисту від 26 серпня 2022р.

  -  звіти про технічне обстеження приміщень Малинського ліцею №2.

    - топографічна зйомка М1:500 виконана ТОВ «Містобудування».

 

Стисла характеристика об’єкта

Ділянка проектування розташована в центральній частині м. Малин, на землях житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт Малинського ліцею №2 Малинської міської ради за адресою: вул. Степана Бандери, 5 м. Малин, Коростенського району, Житомирської області» був розглянутий у 2023 році, позитивний експертний звіт №29/КЕ/2023 від 03 лютого 2023 року був виданий ТОВ "Центр комплексних експертиз проектів". Будівельні роботи на об’єкті виконуються.

Капітальному ремонту підлягають будівлі Малинського ліцею №2 Малинської міської ради за адресою: вул. Степана Бандери, 5 м. Малин, Коростенського району, Житомирської області.

Згідно довідки, наданої замовником, в ліцеї можуть навчатися 600 учнів.

Відповідно до штатного розпису кількість працівників – 43 педагогічні працівники і 14 обслуговуючого персоналу.

Капітальному ремонту підлягають будівлі: приміщення школи,А, приміщення,.Б, приміщення,Б’, приміщення майстерні,В, приміщення їдальні,Д, перехід,Д’, прибудова,Д”.

Відповідно до завдання на коригування, замовником було прийнято рішення про виключення  туалета літ Г з обсягу проектування.

Капітальним ремонтом передбачено : часткове перепланування приміщень, влаштування ганків входу, утеплення зовнішніх стін і покриття, часткова заміна вікон  та дверей, заміна покрівель, ремонт та заміна інженерних мереж (системи водопостачання та каналізації, опалення і вентиляції, мереж електропостачання та силове електрообладнання). Робочим проєктом передбачено встановлення системи та мережі зв"язку, системи відеонагляду, блискавкозахист будівель.

Коригуванням передбачено:

-        влаштування приміщень вентиляційних на горищних поверхах (буд. А, буд. Б);

-        додаткова заміна зовнішніх та внутрішніх дверей (буд. А, буд. Б, буд. Д);

-        приведення у відповідність об’ємів опорядження та матеріалів опорядження, зокрема: стін, підлог, зовнішнього оздоблення стін (буд. А, буд. Б, буд. В, буд. Д, перехід,Д’);

-        часткова зміна планування будівлі (буд. А, буд. Б, приміщення,Б’, перехід,Д’)

-        капітальний ремонт ганків

-        влаштування вертикальних підйомників (буд. А, буд. Б);

-        додатковий ремонт підпірної стінки

Окрім цього, передбачено часткову зміну проектних рішень з водопостачання та каналізації, опалення та вентиляції, електротехнічних та інших інженерних рішень.

 

Генеральний план та благоустрій території

Територія ліцею розташована на земельній ділянці 0,7090 га в зоні особливого режиму забудови. Кадастровий номер 1810900000:01:005.

Клас наслідків – ССІІ;

Ступінь вогнестійкості – ІІ, ІІІ;

Кліматичний район – І.

Згідно класифікації за ДБН В.1.2-2:2006 ділянка будівництва відноситься:

·до 1 району за характеристичними знач. ваги снігового покриву – 1460 Па;

·до 1 району за характеристичними значеннями вітрового тиску – 460 Па;

·Найхолодніша доба із забезпеченістю 0,98 – мінус 29 0С;

·          Найжаркіша доба із забезпеченістю 0,95 – плюс 27 0С.

·          Найхолодніша п’ятиденка забезпеченністю 0,92    -22°С

Для розрахунку систем опалення прийнята температура холодного періоду  t=-22°C

Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунтів – 108см.

Ділянка має значний рельєф з ухилом в південному напрямку, що переважно забезпечуює відведення поверхневих вод по ухилу рельєфу до вул. Степана Бандери та до місцевих проїздів. В окремих випадках  передбачено влаштування дощової каналізації. Покриття проїздів  — асфальтобетонне.

Територія ліцею частково огороджена. Проєктом передбачено встановлення металеквого паркану  з  воротами і хвіртками, влаштування підпорної стінки та ремонт існуючих підпорних тінок з влаштуванням паркану.

Генплан виконаний в умовах стислості та обмеженості ділянки з урахуванням містобудівної ситуації, що склалась.

Розміщення будівлель  відповідає діючим на даний час нормам та вимогам. Головний вхід та в’їзд на територію ліцею передбачений з півдня – з вул. Степана Бандери. Другий виїзд  - з півночі – вул. Тараскіна.

До складу елементів зовнішнього благоустрою входить реконструкція та влаштування нового покриття з бетонної тротуарної плитки, а/б вимощення та влаштування нового асфальтобетонного покриття проїздів та майданчиків відпочинку  з гранвідсіву  та озеленення території з використанням зелених насаджень.

Також проєктом передбачені майданчики:

–         для первинних засобів пожежогасіння;

–         господарський з контейнерами для сміття.

Зовнішнє пожежегасіння здійснюється від існуючих пожгідрантів (арк. ГП-3). До всіх стін будівлі та до всіх приміщень ліцею забезпечено під’їзд пожежних машин.

 

Архітектурно-планувальні рішення

Приміщення школи, А (поз.1)

Існуюча будівля приміщення школи, А (поз.1), зблокована з північно-західної сторони з приміщенням їдальні,Д.  Будівля розмірами 52,35 м х 30,815 м. двоповерхова, висотою 10,15м.  Ступінь вогнестійкості  будівлі –ІІ.

Конструктивна схема будівлі – повздовжні  і поперечні несучі стіни товщиною 380 і 510мм.

Перекриття – з/б панелі.

Покрівля — двоскатна з металочерепиці.

Підлога – дощата.

Внутрішнє опорядження —  задовільне.

Вікна – металопластикові.

Двері – дерев”яні.

 

За результатами проведення технічного обстеження будівельних конструкцій (див. Технічне обстеження 372/22-ТО). Будівлю віднесено до IІІ категорії технічного стану, що вказує на  неможливість нормальної експлуатації будівельних конструкцій. Будівля потребує капітального ремонту: приведення до санітарних і протипожежних норм, встановлення вікон і дверей, впорядкування ганків, утеплення зовнішніх стін і покриття.

 

Об’ємно-планувальні рішення

Даним проектом передбачено капітальний ремонт приміщень школи А, а саме:

-        внутрішнє опорядження приміщень;;

-        влаштування ганку входу з підйомником для МГН;

-        утеплення зовнішніх стін і покриття;

-        заміна підлог;

-        заміна дверей.

Планувальна схема вирішена з урахуванням функціональних та технологічних вимог. 

Висота приміщень - 3,2 м.

 

 

Приміщення, Б. Приміщення Б’ (поз.2,3)

Існуюча будівля приміщення,Б і приміщення Б’ (поз.2,3) є одним цілим – корпус початкових класів Малинського ліцею. Будівля приміщення,Б розмірами 29,98 м х 12,55 м. двоповерхова, висотою 10,75м.

Ступінь вогнестійкості  будівлі –ІІ.

Конструктивна схема будівлі – повздовжні  і поперечні несучі стіни товщиною 380 і 510мм.

Перекриття – з/б панелі.

Покрівля — двоскатна з металочерепиці.

Підлога – дощата.

Внутрішнє опорядження —  задовільне.

Вікна – металопластикові.

Двері – дерев”яні.

 

За результатами проведення технічного обстеження будівельних конструкцій (див. Технічне обстеження 372/22-ТО). Будівлю віднесено до IІІ категорії технічного стану, що вказує на  неможливість нормальної експлуатації будівельних конструкцій. Будівля потребує капітального ремонту: приведення до санітарних і протипожежних норм, встановлення вікон і дверей, впорядкування ганків, утеплення зовнішніх стін і покриття.

Об’ємно-планувальні рішення

Даним проектом передбачено капітальний ремонт приміщень Б, а саме:  

-        внутрішнє опорядження приміщень;

-        влаштування ганку входу з пандусом для МГН;

-        утеплення зовнішніх стін і покриття;

-        заміна підлог;

-        заміна дверей.

Планувальна схема вирішена з урахуванням функціональних та технологічних вимог. 

Висота приміщень від рівня підлоги до низу несучих 3,0.

 

Майстерня (поз.4)

Існуюча будівля майстерні (поз.4) одноповерхова «Г»- подібна в плані, розмірами     17,12 м х 17,33 м., висотою 6,22м.

Ступінь вогнестійкості  будівлі –ІІІ.

Конструктивна схема будівлі – повздовжні  і поперечні несучі стіни товщиною 380 і 510мм.

Перекриття – з/б панелі/ дерев яні балки.

Покрівля — двоскатна з а/ц листів.

Підлога – дощата.

Внутрішнє опорядження —  незадовільне.

Вікна – металопластикові.

Двері – дерев”яні.

За результатами проведення технічного обстеження будівельних конструкцій (див. Технічне обстеження 372/22-ТО). Будівлю віднесено до IІІ категорії технічного стану, що вказує на  неможливість нормальної експлуатації будівельних конструкцій. Будівля потребує капітального ремонту: приведення до санітарних і протипожежних норм, встановлення вікон і дверей, впорядкування ганків, утеплення зовнішніх стін і покриття.

                                             Об’ємно-планувальні рішення

Даним проектом передбачено капітальний ремонт майстерні, літ. В, а саме:

-        заміна кроквяної системи і покрівлі;

-        внутрішнє опорядження приміщень;

-        влаштування ганку входу з пандусом для МГН;

-        утеплення зовнішніх стін і покриття;

-        заміна підлог на наливні;

-        заміна дверей на ПВХ.

Планувальна схема вирішена з урахуванням функціональних та технологічних вимог. 

Висота приміщень від рівня підлоги до низу несучих 3,1 м.

 

Приміщення ідальні,Д, перехід,Д’, прибудова,Д” (поз.6,7,8).

Існуюча будівля приміщення їдальні, Д (поз.6), прямокутна в плані з розмірами 28,53 м х 16,20 м. триповерхова, з цокольним поверхом розмірами 12.6м х 16.2м. Висота будівлі 10.8м. З південної сторони прибудований одноповерховий перехід Д’, розмірами 9.4х6.9м, з північної – одноповерхова прибудова розмірами 10.63х3.08м.

Ступінь вогнестійкості  будівлі –ІІ.

Конструктивна схема будівлі – каркасна з сіткою з/б колон 6.0х6.0м. 

 Зовнішні стіни – з з/б панелей товщиною 400мм та цегляні товщиною 510 і 380мм..

Перекриття – з/б панелі по з/б балкам.

Покрівля — суміщена, рулонна.

Підлога – керамічна плитка.

Внутрішнє опорядження —  задовільне.

Вікна   – металопластикові , частково дерев”яні.

Двері – дерев”яні.

Висота будівлі – 10.8м. 

 

За результатами проведення технічного обстеження будівельних конструкцій (див. Технічне обстеження 372/22-ТО). Будівлю віднесено до IІІ категорії технічного стану, що вказує на  неможливість нормальної експлуатації будівельних конструкцій. Будівля потребує капітального ремонту: приведення до санітарних і протипожежних норм, встановлення вікон і дверей, впорядкування ганків, утеплення зовнішніх стін і покриття.

Об’ємно-планувальні рішення

Даним проектом передбачено капітальний ремонт приміщень, а саме:

-        часткове перепланування приміщень 1-2-го поверхів;

-        влаштування ганків входу;

-        утеплення зовнішніх стін і покриття;

-        часткова заміна вікон  та дверей;

-        заміна інженерних мереж.

Планувальна схема вирішена з урахуванням функціональних та технологічних вимог. 

Висота приміщень від рівня підлоги до низу несучих конструкцій 3,0 і 2.6м.

 

Внутрішнє опорядження приміщень.

Стіни в санвузлах, облицювати глазурованою плиткою на висоту не менше 1,8 м.

Опорядження  стін решти приміщень у будинках ІІ, ІІІ, ІІІб ступенів вогнестійкості повинно виконуватись із негорючих матеріалів.

Передбачити влаштування трапів у душовій і санвузлах.

Сходові клітки передбачені з прямим освітленням та димовидаленням через вікна в прорізах зовнішніх стін.

Матеріали, що застосовуються на шляхах евакуації (сходових клітках, коридорах, вестибюлях, пандусах тощо), повинні бути негорючими або мати показники пожежної небезпеки не вище ніж:

-          Г1,В1,Д2,Т2 - для опорядження стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, сходів, сходових кліток, вестибюлів, холів (у т.ч.ліфтових холів), фойє;

-          Г1,РП1,Д2,Т2- для покриття підлог коридорів, сходів, сходових кліток, вестибюлів, холів (у т.ч.ліфтових холів), фойє.

Для підлоги в санвузлах слід використовувати керамічну плитку.  Для підлоги в обідній залі, буфеті  – виликорозмірна керамічна плитка, в навчальних приміщеннях - лінолеум на теплоізоляційній основі. 

Зовнішнє оздоблення фасадів

Стіни будівель утеплені зовнішнім утепленням, поштукатурені з послідуючим пофарбуванням  атмосферостійкими фасадними фарбами.

Цоколь – термопанель, утеплення з пофарбованням фасадною фарбою.

Покрівля – рулонна, двоскатна з металочерепиці.

Вікна, вхідні двері – металопластикові.

Ганки - керамічна плитка для зовнішніх робіт з шорсткою поверхнею.

Кольорове рішення опорядження фасадів наведено в паспорті опорядження фасадів (ПОФ).

 

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших МГН

Для людей із обмеженими можливостями в будівлях приміщень ліцею робочим проєктом створено всі можливі умови. Для зручності людей з особливими потребами влаштовано підйомник на ганку головного входу приміщень школи,А (поз.1), пандус при вході до приміщень,Б (поз.2,3) і майстерні,В (поз.;). В приміщенні їдальні,Д (поз.6,7,8) передбачено спеціально обладнаний санвузол та сходові клітки, обладнані похилими підйомниками.

В даному проекті, з метою забезпечення доступності для маломобільних груп населення, згідно вимог розділу 12, ДБН В.2.2-9-2009 «Громадські будівлі» та ДБН В.2.2-17-2006 «Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», для групи мобільності М3 та М4 передбачено такі рішення:

-        вільний доступ до будівель (пониження бордюрів, наявність пандусів з нормативним ухилом, без перепадів висот на території ліцею та підйомників при вході в будівлі, з шириною дверей не менше 0,9м в чистоті);

-        для організації доступного руху через сходові прольоти для маломобільних людей передбачені похилі підйомники на сходах для доступу до санвузлів, бібліотеки  і обідньої зали;

-        безперешкодне і зручне пересування всередині будівлі безперешкодне (відсутність перепадів висот, ширина коридорів, розворотних площадок не менше 1,5м, ширина прорізів в чистоті не менше 0,9м.

-        наявність санвузла для маломобільних груп населення;

-        покриття підлог на шляхах руху інвалідів виконані з матеріалів, які відповідають нормативним характеристикам і запобігають ковзанню.

Для людей з вадами зору передбачені елементи доступності (тактильна плитка на підлозі, таблички-піктограми, контрастні попереджувальні смуги та інш. (розд. МГН)).

Робочим проектом забезпечені:

-   доступність місць цільового відвідування і обслуговування, безперешкодність переміщення всередині об'єкта усіх користувачів, зокрема МГН;

-  безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних);

-  можливість евакуації людей (з урахуванням особливостей осіб з інвалідністю);

-   своєчасне отримання МГН повноцінною і якісної інформації, яка дозволяє орієнтуватися в просторі, використовувати обладнання (в тому числі самообслуговування).

Проектні рішення об’єкта враховують вільний доступ для МГН. При цьому не обмежують умови життєдіяльності інших людей, які перебувають у даному приміщенні, та ефективність експлуатації будівлі. Всі елементи будівлі запроектовані універсальними для використання усіма групами населення, застосовані спеціалізовані елементи, що враховують специфічні потреби осіб з інвалідністю.

Об’єкт обладнаний спеціальними покажчиками маршрутів руху інвалідів територією загального користування згідно п.4.20.4 ДБН Б.2.2-5:2011.

Передбачено пониження бортових каменів та бордюрів пішохідних шляхів.

Розміри тамбурів, коридорів, дверних і відкритих прорізів у стіні, виходів з приміщення на сходову клітку відповідають вимогам п.6.1.7; п.6.2.1; п.6.2.2; п.6.2.4; п.6.2.6 ДБН В.2.2-40:2018. Розміри ширини маршів сходів всередині будівлі та запроектовані поручні відповідають вимогам ДБН В.2.2-40:2018.

На шляхах руху МГН передбачені тактильні елементи доступності: тактильні смуги та тактильні інформаційні покажчики, візуальні елементи доступності, інформаційні таблички, інформатори та покажчики.

 

Опалення

 

Джерелом теплопостачання систем водяного опалення є існуючі теплові мережі .

Проектом передбачено окремі відгалуження систем опалення окремо по кожній будівлі:

- водяне опалення – за допомогою радіаторів;

Проектом передбачено переключення системи опалення в неробочий час в режим чергового опалення з відновленням температури повітря приміщень до початку робочого часу.

Основні показники проекту опалення та вентиляції:

Поз.1 по ген.плану

Опалення-121880 Вт /104820 ккал/год;

Вентиляція-60600 Вт /52110 ккал/год;

 ГВП-від місцевих електроводонагрівачів

Поз.2,3 по ген.плану

Опалення-54000 Вт /46400 ккал/год;

Вентиляція-18800Вт /16170 ккал/год;

 ГВП-від місцевих електроводонагрівачів

Поз.6,7,8 по ген.плану

Опалення-76170Вт /65500 ккал/год;

Вентиляція-95930Вт /82500 ккал/год;

 ГВП-від місцевих електроводонагрівачів

Поз.4 по ген.плану

Опалення-21000Вт /18060 ккал/год.

Джерелом теплопостачання систем водяного опалення є проектовані  теплові мережі.

Теплоносій системи опалення та теплопостачання – попередньо підготовлена вода з параметрами 85/65°С.

В якості нагрівальних приладів прийняти сталеві радіатори фірми ”Пресс”.

Запірно-регулюючу арматуру прийняти фірми ”Danfoss” чи аналог.

Автоматичне регулювання температури у приміщеннях передбачено термостатичними елементами фірми ”Danfoss” RA, які встановлюються на нагрівальних приладах та вентилях фірми ”Danfoss” RA-N або аналог. Термостатичні головки на всіх опалювальних приладах передбачено в антивандальному виконанні.

Гідравлічне налаштування гілок опалення виконати за допомогою автоматичного регулятора перепаду тиску фірми ”Danfoss” ASV-P та регулятора протока фірми ”Danfoss” ASV-М або аналог.

Вентиляція

Вентиляція класів, кабінетів, їдальні, бібліотеки, кухні, допоміжних і технічних приміщень, сан.вузлів передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним  і природним спонуканням повітря. Повітрообмін забезпечують природний приплив повітря, механічний  та витяжні системи видалення повітря природні і механічні.

Рівномірний повітрообмін в приміщеннях забезпечений за рахунок повітророзподілювачів та решіток в повітроводах. Подача чистого повітря передбачається за рахунок повітророзподілювачів виробництва «ВЕНТС» або їх аналог, з можливістю автоматичного регулювання повітряних струменів в залежності від температури повітря. Розміщення припливних  та витяжних повітророзподілювачів передбачено в верхній частині приміщення (приблизно в рівні підвісної стелі). Системи вентиляції в передбачені  з припливно –витяжними агрегатами ПВ фірми «АСМ» або аналог з рециркуляцією .

Обладнання систем ПВ забезпечено ротаційним рекуператором, нагрівачем   повітря (теплоносій вода 85-65°С), з можливістю регулювання потужності в широкому діапазоні окремо для припливних та секцій видалення повітря. Розміщення обладнання передбачається в приміщеннях вент.камер, забір повітря передбачено на фасаді, викид – вище рівня покрівлі.

 

В приміщеннях санвузлів передбачені окремі системи видалення забрудненого повітря. Потужності систем розраховані виходячи з 100 м3/год для кожного унітаза чи пісуара. Розрідження що створюється витяжками в приміщеннях санвузлів компенсується за рахунок перетікання повітря з зон коридорів.  Для цього в стінах приміщень санвузлів передбачені вентиляційні отвори.

Для рівномірного видалення відпрацьованого повітря, на рівні умовної стелі в верхній частині приміщення, передбачені канальні вентилятори фірми «ВЕНТС» або їх аналог.

Водопровід та каналізація

Проектом передбачається влаштування зовнішних мереж господарська-побутової каналізації для забезпечення потреб  Малинського ліцею №2 .

     На випуску каналізації з будівлі харчоблоку передбачається влаштування жироуловолювача. Мережа самопливної каналізації прокладається двошарових гофрованих труб типу КОРСИС ∅110, ∅160 мм для зовнішніх мереж каналізації (ДСТУ Б В.2.5-32:2007). Внутрішньомайданчикові мережі відводяться в існуючу каналізаційну мережу ∅300 . Підключення влаштовується в існуючому каналізаційному колодязі.

Проектом передбачається влаштування зовнішних мереж дощової каналізації.

  Проектом передбачено збір дощових та талих вод з території ліцею та відведення їх в існуючу мережу дощової каналізації, яка проходить по вул. Степана Бандери.

         Проектом передбачається відповідно до завдання на проектування влаштування внутрішніх мереж водопроводу та каналізації.

         В будівлях запроектована система господарсько-питного водопроводу, гарячого водопостачання від електроводонагрівачів та системи господарсько-побутової каналізації від санітарно-технічних приладів.

          Для забезпечення гарячого водопостачання проектом передбачено встановлення в приміщеннях проточних водонагрівачів.

Внутрішня водопровідна мережа запроектована з водопровідних  поліпропіленових труб "PP-R" фірми "Ekoplastik", Ø20, 25, 32 мм. Всі трубопроводи  гарячого та холодного водопостачання, крім під'єднань до сантехнічних приладів  ізолюються вспіненим поліетиленом Thermaflex FRZ товщ.  13 мм. З'єднання за допомогою клею або липкої монтажної стрічки.

Внутрішня каналізаційна мережа прокладається з поліетиленових  каналізаційних труб Ø 50, 110мм відповідно до ДСТУ Б В.2.7-140:2007.

Побутові стоки від санітарно-технічних приладів відводяться окремими випусками в зовнішню мережу побутової каналізації.

 

Електротехнічні рішення

 

Робочим проектом передбачається для зовнішнього освітлення території їдальні наступне:

-        встановлення ящика упраління зовнішнього освітлення типу Я5000 в місці з постійним перебування чергового;

-        встановлення світлодіодних світильників та фотореле на фасаді;

-        прокладання мережі зовнішнього електроосвітлення 0,23кВ по фасаду.

Приміщення школи, А (поз.1)

Основними споживачами електроенергії ліцею є :

-   електроосвітлення;

-   гаряче водопостачання;

-   вентиляційне обладнання;

-   розеточні групи;

-   підйомники для малобільних груп населення (МГН);

-   телекомунікаційні шафи.

Установлена потужність електрообладнання, що передбачається встановити складає   67,97 кВт. Розрахункова потужність -  42,5 кВт.

Напруга електромережі змінного струму з глухозаземленою   нейтраллю ~ 380/220В з системою заземлення TN-C-S. Електропостачання ліцею здійснюється від існуючого вводу 0,4кВ за ІІI категорією надійності.

Робочим проектом передбачається підключення від існуючого ввідного пристрою ліцею ввідно-розподільний пристрій.

Облік електроенергії ліцею існуючий, що встановлений у ввідному пристрої. Від ввідно-розподільного пристрою передбачається підключити освітлення, вентиляцію, електроводнагрівачі, розеточні групи, системи пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу, газоаналіз та телекомунікаціні шафи.

Приміщення, Б. Приміщення Б’ (поз.2,3)

Основними споживачами електроенергії ліцею є :

-         електроосвітлення;

-         гаряче водопостачання;

-         вентиляційне обладнання;

-         розеточні групи;

-         підйомники для малобільних груп населення (МГН);

-         телекомунікаційна шафа.

Установлена потужність електрообладнання, що передбачається встановити складає   16,07кВт. Розрахункова потужність -  12,8 кВт.

Робочим проектом передбачається підключення від існуючого ввідно-розподільного пристрою. Облік електроенергії ліцею існуючий і проектом не передбачається. Від ввідно-розподільного пристрою передбачається підключити освітлення, вентиляцію, електроводнагрівачі, розеточні групи, системи пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу, газоаналіз та телекомунікаційну шафу.

 

Приміщення ідальні,Д, перехід,Д’, прибудова,Д” (поз.6,7,8).

Основними споживачами електроенергії їдальні є :

-        теплове обладнання;

-        механічне обладнання;

-        гаряче водопостачання;

-        вентиляція;

-        холодильне обладнання;

-        електроосвітлення;

-        розеточні групи;

-        електрообігрів водостічних воронок на покрівлі;

-        пожежна сигналізація;

-        підйомники для малобільних груп населення (МГН).

Установлена потужність електрообладнання, що передбачається встановити складає  165,47 кВт. Розрахункова потужність -  111,4 кВт.

Напруга електромережі змінного струму з глухозаземленою   нейтраллю ~ 380/220В з системою заземлення TN-C-S. Електропостачання їдальні здійснюється від існуючого вводу 0,4кВ за ІІI категорією надійності.

Робочим проектом передбачається заміна існуючого ввідно-розподільного пристрою та перепідключення від існуючого ввідного пристрою. Облік електроенергії їдальні існуючий, що встановлений у ввідному пристрої.

Розподільні силові, групові щити передбачені з набором автоматичних і диференційних вимикачів для захисту та розподілення навантажень електроприймачів технологічного, тепломеханічного, сантехнічного обладнання та електроосвітлення.

Від відно-розподільних щитів передбачається підключити розподільні щити  виробничих цехів, мийки, вентиляції, бойлерів гарячого водопостачання, холодильного обладнання, щитків освітлення.

Від щита живлення бойлерів передбачається підключити ємнісні бойлери гарячого водопостачання.

Від щитів живлення холодильного обладнання передбачається живити шафи холодильні, холодильні вітрини.

Від освітлювальних групових щитків передбачається підключити внутрішнє робоче електроосвітлення приміщень, освітлювальні розетки та розетки для прибиральних механізмів.

В якості пуско-захисних пристроїв технологічного, тепломеханічного електрообладння передбачені комплекті пульти управління електрообладнання. Теплове технологічне обладнання гарячого цеху передбачається підключити від автоматичних та диференційних вимикачів з можливістю відключенням його за місцем.

Всі розетки, блоки штепсельних розеток, бойлера гарячого водопостачання, рукосушки  підключаються на окрему групу з встановленням на відходящих лініях автоматичних вимикачів диференційного струму.

В місцях перебування дітей передбачаються розетки  із заземлюючими РЕ контактами та механічними шторками. Розетки на напругу ~220В передбачено встановити на висоту 1,8м від рівня підлоги. Всі розетки, блоки штепсельних розеток на напругу ~220В, підключаються на окремі групи з встановленням на відходящих лініях автоматичних вимикачів диференційного струму.

Проектом передбачається встановлення аварійного світильника (безпеки) в санвузлі маломобільних груп та біля пристрою пожежної сигналізації. Проектом передбачається автоматичне включення евакуаційного освітлення при спрацюванні об’єктового приладу пожежної сигналізації.   

Блискавкозахист

(поз.1) (поз.2,3)

Згідно із розрахунку ризиків та визначення потреби в заходах захисту відповідно до вимог ДСТУ EN 62305:2012 „Блискавкозахист” блискавкозахист передбачається до ІV класу LPS. Передбачається застосувати розміщення уземлючого пристрою типу А. Розрахунок додається в додатку до пояснювальної записки.

Покрівлі скатні покриваються металевим профлистом. Передбачається встановлення блискавкоприймачів на покрівлі, що проектується. Передбачається блисковкозахист виступаючих надбудов на покрівлі методом захисного кута, згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 таблиці 2, з використанням блискавкоприймачів. Всі металеві елементи будівлі (містки обслуговування, огорожа, антени), що виступають над поверхнею покрівлі передбачається приєднати до доземних провідників. Зовнішні пластикові ринви та водостічні труби не приєднуються до системи LPS.

В якості уземлювачів передбачається розміщення тип А з використанням  сталевої полоси 25х4мм, що прокладається вздовж будівлі на глибині 0,5м від рівня землі та на відстані не менше ніж 1м від будівлі.

(поз.6,7,8)

Згідно із розрахунку ризиків та визначення потреби в заходах захисту відповідно до вимог ДСТУ EN 62305:2012 „Блискавкозахист” блискавкозахист передбачається до ІІІ класу LPS. Передбачається застосувати розміщення уземлючого пристрою типу А. Розрахунок додається в додатку до пояснювальної записки.

Передбачається накладання блискавкоприймальну сітку на плоску покрівлю та парапет покрівлі їдальні. Передбачається блисковкозахист виступаючих надбудов, вентиляційних повітропроводів на покрівлі методом захисного кута, згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 таблиці 2, з використанням блискавкоприймачів. Всі металеві елементи будівлі, що виступають над поверхнею покрівлі передбачається приєднати до блискавкоприймальної сітки. Зовнішні пластикові ринви та водостічні труби не приєднуються до системи LPS.

Доземні провідники діаметром 8мм передбачається приєднати до блискавкоприймальної сітки та уземлювачів в коробці контрольного з'єднання. Доземні провідники передбачається прокласти по зовнішнім стінам з металевих сендвіч-панелей.  Від фасадних коробок контрольного з'єднання доземні провідники захистити і прокласти в ізолюючих термостійких пластикових трубах на висоті 2м від коробки контрольного з'єднання.

 

Системи мережі зв”язку.

Системи відеонагляду.

До складу розділу проекту з систем зв'язку та сигналізації даного об’єкту входять:

-   система цифрового відеоспостереження для візуального контролю за територією об'єкту;

-   локальна обчислювальна мережа;

-   локальна бездротова система зв'язку WIFI з доступом до мережі Internet;

Загальна структура локальної мережі

Для передавання даних та живлення обладнання побудована єдина гібридна мережа за схемою «зірка». Усі кінцеві пристрої - відеокамери, точки доступу бездротової мережі, комп’ютерні розетки  використовують наступні технології за стандартом IEEE 802.3: - для передачі даних технологію Ethernet; - для електроживлення технологію PoE plus (Power over Ethernet).

Комутація даних та електроживлення кінцевих пристроїв здійснюється за допомогою керованих PoE комутаторів L2 (другого рівня комутації). Рівень комутації L2 дозволяє використовувати тіж самі комутатори для всіх систем і водночас розділити мережі передавання даних різних систем за технологією VLAN (Virtual Local Area Network) що забезпечує потрібний ви- сокий рівень захисту інформації.

Маршрутизатор рівня комутації L3-L4 забезпечує керування VLAN, організацію захищених каналів зв’язку та динамічну маршрутизацію вхідного/вихідного потоку даних.

Розміщення обладнання (для поз. 1)

Відеокамери, точки бездротового доступу встановлюються в запроектованих місцях. Робочим проектом визначена кількість 15 камер відеоспостереження, 6 точок бездротового доступу до мережі Інтернет, 49 розеток для підключення до локальної мережі.

Проектом передбачено 2 телекомунікаційні шафи для розміщення активного та пасивного мережевого обладнання та джерела безперебійного живлення (ДБЖ) (дивись креслення). У комутаційній шафі розміщується маршрутизатор, мережевий відеореєстратор та комутатори для підключення найближчих кінцевих пристроїв, ДБЖ, , інше пасивне обладнання.

Розміщення обладнання (для поз. 2,3)

Відеокамери, точки бездротового доступу встановлюються в запроектованих місцях. Робочим проектом визначена кількість 8 камер відеоспостереження, 2 точки бездротового доступу до мережі Інтернет, 17 розеток для підключення до локальної мережі.

Проектом передбачено 1 телекомунікаційна шафа для розміщення активного та пасивного мережевого обладнання та джерела безперебійного живлення (ДБЖ) (дивись креслення). У комутаційній шафі розміщується маршрутизатор, мережевий відеореєстратор та комутатори для підключення найближчих кінцевих пристроїв, ДБЖ, , інше пасивне обладнання.

Розміщення обладнання (для поз. 6,7,8)

Відеокамери, точки бездротового доступу встановлюються в запроектованих місцях. Робочим проектом визначена кількість 6 камер відеоспостереження, 2 точки бездротового доступу до мережі Інтернет, 3 розетки для підключення до локальної мережі.

Проектом передбачено комутатор для підключення найближчих кінцевих пристроїв, ДБЖ, інше пасивне обладнання.

Електропостачання обладнання здійснюється від розподільчої шафи.

Безперебійна робота систем у разі тимчасової відсутності живлення забезпечує ДБЖ до якого підключене все активне обладнання систем.

Система відеоспостереження

Система відеоспостереження призначена для організації візуального контролю в реальному часі за станом безпеки діяльності території об’єкта. 

В черговому режимі система відеоспостереження забезпечує передачу відеоінформації по захищеним каналам зв’язку у ЦОД де вона оброблюється ї зберігається. Система відеоспостереження будується за принципом централізованого збору, архівації відеоінформації на відеосерверах встановлених в ЦОД та оперативного контролю ситуації на об’єкті в цілому. Крім того, система спрощує процедуру виявлення правопорушень, надає можливість оперативного розслідування, систематизації та обліку позаштатних ситуацій на об'єкті та можливості попередження їх в майбутньому.

Для реалізації системи відеоспостереження використовуються два типи відеокамер. Зовнішні антивандальні 5 Мп IP відеокамера з ІЧ підсвічуванням та купольні анивандальні IP відеокамери з фіксованим фокусом 2,8 мм, сектором огляду 114⁰. Камери мають широкий спектр інтелектуальних функцій, включаючи виявлення вторгнення, виявлення перетину лінії і входу / виходу в область. Камери обладнані інфрачервоним підсвічуванням та системою, що дозволяє отримувати кольорові зображення з високою роздільною здатністю навіть при мінімальній освітленості об'єкта.

Бездротова система зв'язку Wi-Fi

Для забезпечення можливості доступу до мережі Інтернет, робочим проектом передбачається улаштування бездротової системи зв'язку Wi-Fi стандарту IEEE 802.11.

Підключення до мережі здійснюється через бездротову точку доступу (Accsess Point) що підключається до мережевої інфраструктури та забезпечує передачу радіосигналу. Автоматичне централізоване керування точками доступу здійснює апаратний контролер.

 

Енергозбереження та енергоефективність

Проектом передбачено утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій: зовнішніх стін, горищних перекриттів, підлог по грунту. Приведений опір теплопередачі забезпечено відповідно нормативних вимог. Вікна, що замінюються із приведеним опором теплопередачі 0,9 м²К/Вт, зовнішні двері 0,7 м²К/Вт.

Всі опалювальні прилади системи водяного опалення приміщень обладнані автоматичними терморегуляторами. Трубопроводи систем опалення та кондиціонування теплоізольовані.

Передбачена автоматизація роботи вентиляційного обладнання. Припливно-витяжні установки оснащені рекуператорами теплоти. Для захисту приміщень від поширення холодних потоків повітря через вентиляційні отвори систем вентиляції передбачається зворотні клапани та заслінки.

 Для економії електроенергії та підтримання стабільного гідравлічного режиму у системах, насоси оснащені частотними перетворювачами.

У система освітлення передбачено використання світлодіодних світильників; автоматичне управління зовнішнім освітленням;

Забезпечено облік енергоресурсів приладами обліку.

 

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Коригування робочого проекту з капітального ремонту Малинського ліцею № 2 відповідає вимогам законодавства про охорону навколишнього природного середовища і забезпечення екологічної безпеки, санітарно-гігієнічним та епідеміологічним діючим нормам і правилам та забезпечує експлуатацію будівель і споруд безпечну для життя і здоров'я людей.

Відповідно до Закону України від 23.05.2017 № 2059-VIII зі змінами і доповненнями «Про оцінку впливу на довкілля» дана планована діяльність з капітального ремонту будівель Малинського ліцею № 2 не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і не підлягає оцінці впливу на довкілля.

В межах коригування робочого проєкту передбачається зміна обсягів робіт і матеріалів, зміна встановлення сантехнічного обладнання, розташування вентустановок, та ін., а отже кошторису.

Реалізація технічних рішень коригування робочого проєкту не призведе до додаткового впливу на довкілля.

При проведенні будівельних робіт  з капітального ремонту будівель, споруд та інженерних мереж Малинського ліцею № 2,  впливи на атмосферне повітря носять тимчасовий, короткостроковий характер і оцінюються як допустимі; рівні шуму відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013; скидання стічних вод в поверхневі водойми відсутнє.

Робочим проектом передбачається використання будівельних і оздоблювальних матеріалів, обладнання, меблі та виробів при наявності позитивних висновків державної санітарно-гігієнічної експертизи відповідно до Закону України «Про систему громадського здоров'я», використання труб для питного водопостачання, які відповідають Державним  санітарним нормам і правилам ДСанПіН 2.2.4-171-10 «Гігієнічним вимогам до питної води, призначеної для споживання людиною»

Схема збору, тимчасового зберігання, видалення та розміщення відходів з урахуванням класу їх небезпеки під час капітального ремонту відповідає вимогам Закону України «Про управління відходами».

Захисні заходи, що застосовані у робочому проєкті, дозволяють забезпечити нормативний  стан навколишнього природного середовища під час капітального ремонту Малинського ліцею № 2 у м. Малин Коростенського району Житомирської області.

 

Пожежна безпека

Об”єкт будівництва відповідає вимогам  ДБН В.1.1.7-2016  «Пожежна безпека об єктів будівництва».  Розділи «Пожежна сигналізація», «Система охоронної сигналізації», «Автоматична система раннього виявлення загрози надзвичайних ситуацій та оповіщення населення», «Розрахунок часу евакуації» та інш. розроблені науково-виробничою фірмою "Інтелект" та викладені в томі 11 даного проєкту.

Основна вимога пожежної безпеки будівельних виробів та конструкцій, це забезпечення у разі виникнення пожежі:

-  несучої здатності будівельних конструкцій зберігатись протягом певного  проміжку часу;

-  обмеження поширення пожежі на сусідні об'єкти;

-  безпека людей, при виникненні пожежі та можливість їх покинути об'єкт та інші вимоги, викладені у положенні, що відноситься до будівельних виробів ДБН В.1.2-7-2008 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека."

Згідно з “Правилами пожежної безпеки в Україні НАПБ А.01.001-2014 р., далі ППБ, передбачити наступні заходи:

На буд. майданчику виділити місця для паління і обладнати протипожежними засобами і первинними засобами пожежогасіння згідно з п.п. 6.4.8; 8.1.2 ППБ.

Зовнішнє пожежогасіння передбачити від існуючих мереж водопроводу Ф250мм (див. арк. ГП-8).

Місця відкритого зберігання будівельних матеріалів та конструкцій влаштувати згідно п.п. 8.4.13; 8.4.14 ППБ.

Керівники робіт та особи відповідальні за пожежну безпеку під час виконання робіт повинні керуватися вимогами п.п. 8.4.4 та 8.4.5. ППБ.

Місця проїздів повинні бути завжди вільними.

На період виконання капремонту будівництво забезпечити первинними засобами пожежегасіння згідно вимог МІНІСТЕРСТВА ВНУТРІШНІХ СПРАВ УКРАЇНИ, наказ №1417 від 30.12.2014 р. з змінами від 31.07.2017 р.

При виникненні пожежі всередині будівель всі системи вентиляції вимикаються за сигналом пожежної сигналізації.

У місцях перетину трубопроводами огороджувальних конструкцій з нормованим класом вогнестійкості та протипожежних перешкод, передбачається встановлення спеціальних муфт, що забезпечують нормований клас вогнестійкості таких конструкцій.

 

Організація будівництва

При виконанні всього комплексу будівельно-монтажних робіт забезпечені заходи з охорони праці.

На робочих місцях у відповідності до діючих нормативних документів встановлені спеціальні вказівні, попереджуючі та захисні знаки та огорожа.

Робочим проектом передбачається будівництво в одну чергу.

Будівельно-монтажні роботи виконуються в два періоди: підготовчий та основний.

Визначенi методи виконання основних робiт, потреба в будiвельних машинах i механiзмах, матерiальних ресурсах.

 

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 17.11.2025 року складала 100793,756 тис. грн, у тому числі:

 

-  будівельні роботи –                      66660,484 тис. грн;

-  устаткування, меблі, інвентар –    12763,554 тис. грн;

-  інші витрати –                               21369,718 тис. грн.

 

Із заявленої кошторисної вартості виконано – 54074,829тис. грн, у тому числі:

- будівельні роботи – 34948,286 тис. грн.;

-  устаткування, меблі, інвентар – 7892,688 тис. грн.;

- інші витрати – 11233,855 тис. грн.

 

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1253/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 24.11.2025 року складає – 100749,742 тис. грн, у тому числі:

-  будівельні роботи –                      66663,453 тис. грн;

-  устаткування, меблі, інвентар – 12763,367 тис. грн;

-  інші витрати –                               21322,922 тис. грн.

 

Із загальної кошторисної вартості виконано – 54074,829  тис. грн, у тому числі:

- будівельні роботи – 34948,286 тис. грн.;

-  устаткування, меблі, інвентар – 7892,688 тис. грн.;

- інші витрати – 11233,855 тис. грн.

 

У процесі проведення експертизи були зроблені зауваження, які враховані в проектній документації.