Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

Генеральний проектувальник – ФОП Рудик І.В.

Черкаська обл., Золотоніський р-н,

с. Нова Дмитрівка, вул. Талалихіна, 82

Головний інженер проекту –   Іван Рудик

         Кваліфікаційний сертифікат АР №011072

Дата видачі: 09.06.2015

Вихідні дані для проектування

- завдання на проектування від 05.05.2025 року;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва,                  видані департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 13.03.2024  №MU01:2853-5703-0218-2807|1105;

- наказ про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, виданий департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 13.03.2024 №1105;

- технічні умови КП «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради на приєднання об’єкта до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення міста Черкаси від 04.08.2025  TU01:3203-3775-4338-2493|51;

- технічні умови ПАТ «Черкасиобленерго» стандартного приєднання до електричних мереж електроустановок від 25.08.2021 TU01:8777-1630-2148-5302|ТУ0005992508211230410000001.

Замовником додатково надано:

- лист ФОП Рудик І.В. щодо відсутності потреби в отриманні технічних умов підключення до мереж теплопостачання та газопостачання від 01.08.2025 року;

- звіт про інженерно-геологічні вишукування (виконав ФОП Кот Р.О., 2024 року).

Стислий опис основних проектних рішень

Земельні ділянки площею 0,1890 га,  що відведені для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, розташовані в мікрорайоні Благовісний  в північно-західній частині м. Черкаси за адресою: бульв. Шевченка, 24, 26, бульв. Шевченка, 22/вул. Степана Бандери, 35 та складаються з трьох ділянок:

-  кадастровий номер 7110136700:04:008:0157 - 0.002 га;

-  кадастровий номер 7110136700:04:008:0154 - 0.0107 га

кадастровий номер 7110136700:04:008:0150  -   0.1763 га.

Рельєф ділянки проєктування не має значних ухилів.

Територія ділянки проєктування не благоустроєна. На ділянці знаходяться житлові будинки та господарські будівлі і споруди, що підлягають знесенню; інженерні мережі, що підлягають демонтажу та дерева, що підлягають вирубці перед початком будівництва.

Відведена земельна ділянка відповідає санітарним нормам і правилам, негативного впливу на прилеглі території не має. Будівельний майданчик не належить до історико-культурної та санітарно-охоронної зони.

На ділянці проєктування розміщені основні необхідні інженерні мережі.

До ділянки проєктування є існуючі маршрути громадського транспорту. Також можливе пересування автомобільним транспортом до ділянки та в її межах.

Розміщення будівлі на території ділянки виконано з урахуванням наявних будівель на суміжних ділянках.

Проєктом передбачений комплексний благоустрій території: влаштування проїздів та майданчиків для паркування легкових автомобілів з асфальтобетонним покриттям; тротуарів та майданчиків з покриттям із бетонної тротуарної плитки та газонне покриття території.

Генеральним планом пропонується влаштування автомобільних в’їздів-виїздів з бульвара Шевченка та вулиці Степана Бандери і внутрішньо квартальних проїздів. Радіуси та ширина внутрішньо квартальних проїздів запроектовано згідно вимог ДБН В.2.3-4-2015 «Автомобільні дороги». Вхід для мешканців будинку — з дворового простору. Поблизу передбачено автостоянки для паркування автомобілів мешканців та відвідувачів комерційних приміщень. Під будинком запроектовано паркінг на 27 машино-місць.

Для обслуговування мешканців житлових квартир та забезпечення діяльності вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, запроектовано майданчик для сміттєконтейнерів із зручним місцерозташуванням.

Згідно протипожежних норм проектування забезпечена можливість проїзду пожежних машин та доступ пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення.

Озеленення ділянки благоустрою та прилеглої території планується вирішити влаштуванням газонів з використанням суміші газонних трав, квіткарниць, посадкою над паркінгом листяних чагарників (а саме саджанців дикого винограду із закріпленням їх на спеціальних опорах), посадкою за межами паркінгу листяних дерев та чагарників. Полив газонів та інших елементів озеленення передбачається від системи внутрішнього водопостачання через зовнішні поливальні крани.

Організація рельєфу передбачає:

- прив'язку будівлі об'єкту по вертикалі з визначенням абсолютних відміток по конструкціям будівлі;

- інженерну підготовку та планування території ділянки;

- організацію відводу дощової та талої води, по рельєфу.

Для проектуємого житлового будинку передбачена комплексна система благоустрою: дитячий ігровий майданчик, площадка відпочинку, площадки для стоянки велосипедів.

Загальна потреба у місцях для паркування транспортних засобів становить: 42+7+4=53 машино-місць.

Фактично проектом передбачено 36 машино-місць, в т.ч.:

- 27 машино-місць (в т.ч. 3 - для автомобілів людей з обмеженими фізичними можливостями) в паркінгу;

- 9 машино-місць на запроектованих площадках для стоянки автомобілів (в т.ч. 2 - для автомобілів людей з обмеженими фізичними можливостями).

Для забезпечення мешканців житлового будинку місцями для паркування автомобілів у повному обсязі (53 машино-місць) передбачено використання перспективних автостоянок  на нормативній відстані від житлового будинку  по       бульв. Шевченко та вул. Степана Бандери. А також використання існуючих автостоянок які були влаштовані департаментом житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради.

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного 8-ми поверхового будинку, який має прямокутну форму в плані з габаритними розмірами: 1-7 -  42,0 м, в осях  А-Г -16,6 м, також проектом передбачено підвал та паркінг з габаритними розмірами:  01-011 -  56,6 м, в осях  А2-Г -27,93 м. Висота  підвалу де влаштовано укриття ПРУ 2,70 м в чистоті. Висота  паркінгу в підземній прибудові 2,70 м під житловим будинком 2,9 м в чистоті.  Висота  комерційних приміщень на першому поверсі 3,30 в чистоті. Висота житлових поверхів 2,70 м в чистоті.

В паркінгу під житловим будинком і в підземній прибудові передбачено розміщення 27  парко-місць та приміщення вентиляційної. Також в підвалі будинку, який відокремлено від паркінгу розміщено приміщення електрощитової та насосної.

Приміщення укриття розміщено в підвалі біля житлового будинку в місці рампи заїзду в паркінг. Укриття ПРУ (СПП) передбачено на 200 особи. Приміщення ПРУ (СПП) використовується в мирний час, як підвальні приміщення житлового будинку.

На першому поверсі житлового будинку передбачаються комерційні приміщення в яких запроектовано офіси.

Багатоповерховий  житловий будинок  передбачає 70 квартир, в тому числі:

-  56  однокімнатних квартир;

14  двокімнатних квартир.

Вхід в житловий будинок та відокремленні входи в комерційні приміщення на першому поверсі передбачені врівень з землею без влаштування ганку.

Для входу в паркінг та підвал передбачено відокремленні зовнішні входи.

Для в’їзду – виїзду в паркінг запроектовано одно смугову рампу. По обидві боки проїзної рампи передбачено колесовідбійники.

Вихід із технічних приміщень підвалу передбачено безпосередньо назовні.

Вихід із приміщень укриття ПРУ передбачено по сходах на зовні. Аварійний вихід з ПРУ поєднано з евакуаційним виходом безпосередньо на зовні.

Житловий будинок забезпечується 1     пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 1000 кг, з розмірами кабінки 1400х1100 мм, швидкістю 1,0 м/с.

Зв’язок між поверхами здійснюється по сходах С1, що розміщені в сходовій клітці  СК1.

У всіх квартирах запроектовані балкони на яких передбачені площадки відстою для використання у випадку пожежі, як другий евакуаційний вихід.

Ширина балконів – 1,5 м.

Конструктивна схема будівлі безкаркасна з несучими повздовжніми стінами  – зовнішні та внутрішні конструкції  виконані з силікатної цегли, просторова жорсткість забезпечена залізобетонними плитами перекриття та ядер жорсткості (сходові клітки, ліфтові шахти) з дисками перекриття.

З урахуванням характеристик ґрунтів ділянки будівництва, фундаменти прийнято стрічкові із монолітного залізобетону товщиною 400 мм та 500 мм з бетону С20/25, F100, W4 армовані окремими стержнями з арматури класу А 400С, А 240С.  Категорія відповідальності - А.

Основою фундаментів житлового будинку  служить піщана подушка із середньозернистих пісків ущільнена до  р_d=1,65 г/см³  товщиною 1800 мм.

Основою піщаної подушки служать грунт шару ІГЕ-8 пісок дрібний, світло-коричневий, маловологий, середньої щільності, з прошарками супіску з такими характеристиками р_d=1,61 г/см³, Е=28 МПа, φ=32º, с=0, 002 МПа.

Зовнішні стіни підвалу будинку товщиною 400, 500 мм – збірні залізобетонні блоки ФБС. Категорія відповідальності - А.

По бетонним блокам ФБС стін підвалу влаштовано залізобетонний пояс висотою 200 мм з бетону класу С20/25 армовані арматурою класу А 400С, А 240С.

Внутрішні стіни підвалу будинку товщиною 500 мм – збірні залізобетонні блоки ФБС. Категорія відповідальності - А.

Стіни підвалу укриття ПРУ та паркінгу прибудови підвалу – монолітні залізобетонні товщиною 400 мм з бетону С20/25, F100, W4 армовані сітками з арматури класу А 400С, А 240С. Категорія відповідальності - А.

Утеплення цоколю - екструдований   пінополістирол  товщиною 100 мм, група горючості  НГ.

Перекриття паркінгу під приміщеннями першого поверху житлового будинку - монолітна залізобетонна плита товщиною 300 мм з бетону С20/25, F100, W4 армована сітками з арматури класу А 400С, А 240С. Категорія відповідальності - А.

Покриття укриття ПРУ та прибудованого паркінгу - монолітна залізобетонна плита товщиною 400 мм з бетону С20/25, F100, W4 армована сітками з арматури класу А 400С, А 240С. Категорія відповідальності - А.

Плити міжповерхових перекрить та покриття  –  збірні залізобетонні багатопустотні товщиною 220 мм. Категорія відповідальності - А.

Зовнішні і внутрішні стіни  будівлі – цегла силікатна марки СПР-150/1,8/25 на цементно-піщаному розчині марки 100,  товщиною 380 мм з утепленням. Стіни першого поверху армувати сітками із арматури ∅ 4Вр-І чарункою 50х50 через чотири ряди кладки по всій висоті. Категорія відповідальності - А.

Над проїздами в паркінгу під житловим будинком та під плитами перекриття 1-8 поверхів в осях 2-7 влаштовано прогони ПРГ 60.2.5-4т.

Внутрішні перегородки :

- перегородки із газобетонних блоків марки D400 на клеючому розчині Ceresit CT21, товщиною 100 мм, 200 мм;

-                    у санвузлах - із цегли керамічної рядової повнотілої КРПв 1/100/1650/15 на цементно-піщаному розчині М 50. Категорія відповідальності В. 

Перемички – збірні залізобетонні по с. 1.038.1-1, в. 4,  та металеві. В перегородках – збірні залізобетонні.

Стіни сходових кліток – цегла силікатні марки СПР-150/1,8/25 на цементно-піщаному розчині марки 100,  товщиною 380 мм. Категорія відповідальності - А.

Площадки та марші сходової клітини житлового будинку – збірні залізобетонні по  с. 1.050. 1-2, категорія відповідальності - В.

Сходові клітини виходу з підвалу, паркінгу та укриття ПРУ – монолітні залізобетонні з бетону С20/25, F100, W4 армована сітками з арматури класу А 400С, А 240С. Категорія відповідальності - В.

Покрівля пласка інверсійного типу з двох шарів модифікованого рулонного наплавлювального покрівельного матеріалу; для ухилу - керамзитобетон. Утеплювач покриття плити мінераловатні, γ=180 кг/м³, товщиною 250 мм.  Категорія відповідальності - В.

Огорожа балконів – із металевих конструкцій. Категорія відповідальності В.

Заповнення віконних прорізів – металопластикові  вікна та балконні двері з двокамерними  склопакетами, що мають опір теплопередачі R =0.9 м² К/Вт.  Вікна в кухнях з фрамугами або з створками, що відкриваються на провітрювання.

Вхідні двері в квартири – металеві протиударні, з класом  вогнестійкості ЕІ 30, що відповідають вимогам ДБН і УкрСЕПРО.    

Двері вхідні в під‘їзд - металеві протиударні.

Двері входу в електрощитові та інші технічні приміщення та двері виходу на покрівлю –  металеві  з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Підлога           -          на        першому       поверсі          з          утепленням підвалу (пінополістирол екструдований товщиною 150 мм — за розрахунком) та стяжкою армованою товщиною 40 мм.

На 2-8 поверхах: звукоізоляція – пінополіетилен товщиною 4 мм та стяжка з легкого бетону D 1200, B 7,5 товщиною 70 мм.

В санвузлах передбачено гідроізоляцію.

Підлога сходових площадок  - керамічна плитка.

Даним проектом передбачається розміщення споруди  цивільного захисту  ПРУ. Група захисту ПРУ (СПП) П6 з захисними властивостями: надмірний тиск повітряної ударної хвилі  100 кПа та коефіцієнт послаблення радіаційного впливу (Кз=100) в прибудованому підвальному приміщенні житлового будинку, який розміщений нижче рівня землі.

В перекритті товщиною 400 мм влаштований додаткове протискольне армування із внутрішньої сторони захисного шару бетону.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

У відповідності з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”,  проектними рішеннями проектуємого об'єкта забезпечується належний рівень доступності, зручності та інформативності маломобільних груп населення (МГН), а саме:

      а) доступність до території та до будівлі об'єкта:

-  на запроектованих паркувальних майданчиках передбачена нормативна кількість парко-місць для МГН;

-  в запроектованому підземному паркінгу передбачена нормативна кількість парко-місць для МГН;

-  передбачено влаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами автодоріг;

-  ширина тротуару, де рухаються МГН передбачена не менше 1.8 м;

-  повздовжній похил пішохідних доріжок та пішохідної зони тротуарів не перевищує 1:20;

-  в проекті передбачена тротуарна плитка з неслизькою поверхнею;

-  пішохідні шляхи обладнано засобами безпеки, орієнтування та отримання інформації;

     б) вертикальні комунікації:

-  ширина маршів внутрішньої сходової клітини — 1.35 м, з влаштуванням поручнів. Усі сходинки в марші однакової  геометрії і розмірів;

-  ширина проступів сходів - 0.3 м; висота підйому сходинок — 0.15 м;  ухил сходів 1:2;

-  перші та останні сходинки усіх сходових маршів промарковані контрастною фарбою;

-  передбачено 1 пасажирських ліфт, який використовується  для транспортування МГН; 

-  ширина дверей кабіни ліфта вантажопідйомністю 1000 кг становить 930 мм; -  кабіна ліфта має розміри  не менше 1400х1100  мм;      

-  вхід у паркінг передбачено по сходам на яких розміщено вертикальний похилий підйомник для маломобільних груп населення;

-  вхід в захисну споруду ПРУ передбачено по сходам на яких розміщено вертикальний похилий підйомник для маломобільних груп населення;

         в) горизонтальні комунікації:

-  входи в офісні приміщення влаштовано врівень з землею без влаштування ганку, вхідні двері виконані без порогів;

-  вхід в  житловий будинок  влаштовано врівень з землею без влаштування ганку, вхідні двері виконані без порогів;

-  у полотнах вхідних  зовнішніх дверей передбачені оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом;

-  глибина тамбуру  входу в житловий будинок не менше — 1.5 м та шириною не менше – 2,2 м;  

-  вхідні двері у квартири запроектовані шириною полотна двері  – 0.9 м;

-  у двостулкових дверях одне робоче полотно має ширину 0.9 м;

-  ширина міжквартирних коридорів запроектована більше 1.5 м;  

-  внутрішньо квартирних — 1.15 м;

-  ширина балконів і лоджій  - 1.5 м;

-  г) внутрішнє обладнання:

-  на вхідних дверях в приміщення насосної, електрощитової запроектовані запори, що виключають вільне проникнення всередину. На дверних ручках передбачені розпізнавальні знаки, які відчуваються тактильно;

-  ручки вхідних дверей та в квартиру, кнопки виклику ліфта  передбачені на  висоті 1.1 м від підлоги  і на відстані не менше 0.4 м від бічної стіни приміщення.

    д)  тактильні елементи доступності:

-  тактильні смуги передбачено влаштовувати перед вхідними дверима, сходами та іншими перешкодами;

перед загальним входом в будинок на прозорих полотнах дверей передбачене контрастне маркування заввишки не менше 0.1 м і завширшки не менше 0.2 м,

-  розташоване на рівні не нижче 1.2 м і не вище 1.5 м від поверхні пішохідного шляху;

-  на шляхах евакуації  перші та останні сходинки сходового маршу промарковані контрастною фарбою;

-  тактильні інформаційні покажчики:

-  адресні таблички встановлюються на краях будівлі і перед входом в неї;

-  зовнішні тактильні таблички з основною інформацією про об'єкт та призначення приміщень, до яких ведуть конкретні зовнішні входи встановлюються  перед відповідними входами;

-  внутрішні тактильні таблички контрастного кольору, що вказують номер поверху встановлюються біля ліфтів;

-  на верхній поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення шрифтом Брайля номерів поверхів.

г)  санітарно-гігієнічні вимоги:

- в запроектованій захисній споруді ПРУ передбачено влаштування універсальної кабіни туалету загального користування з розмірами в плані 1,7х2,2 м з необхідним обладнанням для користування маломобільними групами населення;

- площа санвузлів в квартирах не менше ніж 4,9 м².

Опалення

Джерело постачання - запроектовані  внутрішні теплові мережі.

Розділом ОВ даного проекту  передбачається окреме  опалення  офісних  приміщень,    що  знаходяться на 1-му  поверсі  будівлі. Опалення  передбачається від одноконтурних електрокотлів, потужністю 3 кВт. (див розділ ЕП).

Опалення приміщень 2-8-го поверхів  поверху   передбачається від запроектованих внутрішніх мереж. (від двоконтурних котлів потужністю 3кВт та 6кВт.)

Системи опалення  - двотрубні з нижнім розведенням. В якості нагрівальних  приладів використовуються  радіатори типу RADIK тип 22 "KORADO".  Для систем  опалення використовуються труби  поліпропіленові PN 20. Регулювання систем опалювання здійснюється по місцю запірною арматурою.

Опалення приміщень ПРУ (СПП) і допоміжних приміщень передбачене електричне.  Нагрівальні прилади електричні настінні конвектори "Термія" з вбудованими терморегуляторами, рівнем захисту від ураження електричним струмом-II, ступінню захисту, що забезпечується оболонкою-IP20, температурою тепловіддавальної поверхні не більше ніж 85 °C.

Вентиляція

Для забезпечення повітрообміну приміщень кабінетів та офісних приміщень проектом передбачаються слідуючі припливно-витяжні установки: для приміщень  - встановлення системи ПВ1-ПВ10 з рекуператорами Прана-150 та Прана-200. Прямоточна система дозволяє підключення розгалужені повітропроводи -припливні та витяжні - при тиску більше 300Па. Рекуператор примусово забирає тепле відпрацьоване повітря з приміщень та "викидає" його назовні, разом з тим він примусово забирає свіже повітря та подає його в приміщення.

Приплив та витяжка здійснюються за допомогою нерегулюємих вентрешіток МВМ200 та МВМ150.

Витяжні  системи     (з природним спонуканням)  передбачаються через   вентканали.    Приплив - неорганізований, за  рахунок  провітрювання (за  виключенням приміщень, для яких  встановлені  рекуператори  Прана-150 та  Прана-200).

Вентиляція квартир передбачена припливно-витяжна з природним  спонуканням.

Приплив повітря в приміщення - неорганізований, через кватирки і за рахунок інфільтрації через зовнішні огороджуючі конструкції. В конструкції вікон передбачені провітрювачі. Видалення повітря з житлової частини будинку - через збірні вентиляційні блоки, які виведені вище покрівлі.

Для забезпечення повітрообміну   приміщень   (паркінг, ПРУ та інші приміщення) проектом передбачаються слідуючі припливно-витяжні установки: для приміщень підвалу запроектовані вентиляційні системи з механічним спонуканням повітря--П1-П4-паркінг, П5, П6 (укриття)   В5 (ПРУ), В6-(санвузли) та приміщення для  брудного  одягу.  Подавання зовнішнього повітря запроектоване з допомогою підвісних припливних установок типу  SАВ-3000, (+5хС-VENT-400-додатково) фірми ССК ТМ. А також SAB- 400 (+C-VENT-150-додатково).

В склад установки (SAB-3000) та SAB-400 входять: високоефективний бескорпусний відцентрований вентилятор, повітряний фільтр класу F5, електричний повітронагрівач та система автоматики з усіма необхідними датчиками та виносним пультом управління з 50-ти метровим кабелем. Обладнання установки розміщене в теплозвукоізольованому корпусі.  Витяжка повітря із підвальних приміщень запроектована з допомогою круглих канальних  вентиляторів системами В1- В4 та В5,В6.

Передбачаються  вентилятори C-VENT-400-А (В1--В4),  та C-VENT-315-A-315(В5) і С-VENT-150-B відповідно для (В6).

Внутрішні повітроводи систем вентиляції запроектовані із оцинкованої сталі, зовнішні - із труб сталевих електрозварних прямошовних.

Приплив та витяжка здійснюються за допомогою радіальних вентрешіток 3030-1-R, розмірами 300х100,  200х100 та решітки 125х125.

Захист житлового будинку від поширення диму та забезпечення безпечної евакуації людей з приміщень при пожежі за допомогою вентиляційних установок здійснюється:

а) для порятунку МГН в пожежобезпечних  зонах на житлових поверхах 2-8  у разі пожежі передбачений  надлишковий тиск 20 Па (система ПД1)

б) виведенням диму з коридорів на тому поверсі, де виникла пожежа (система Д1)

в) виведенням диму з приміщень паркінгу в підвалі (система Д2).

 Виведення диму передбачається шахтами, розміщеними в будівельних конструкціях, через клапани димовидалення типу KPU фірми "CCK" з електро-приводом, встановленими під стелею кожного поверху (ДІ) та під стелею підвалу (Д2). Димовидалення із коридорів житлового будинку передбачено системою Д1, із приміщень паркінгу  підвалі системою Д2, які обладнані даховими вентиляторами типу KROV фірми "ССК", і встановлюються на покрівлі машинного приміщення ліфтів.

Повітроводи підпору запроєктовані з листової оцинкованої сталі

Водопостачання та каналізація

Від колодязя ВК1, що встановлюється передбачається прокладка труб з ПЕ100 SDR 26, до споживачів, а саме: багатоквартирного ж/будинку.

Джерелом водопостачання служить запроектований  водопровідний трубопровід  від запроектованих мереж  Ду 63 мм, що проходить по  підвалу від запроектованого  водомірного  вузла.

В приміщеннях   санвузлів та  кухонь  передбачається   гаряче  водопостачання  за рахунок  встановлення двоконтурних електрокотлів потужністю 3 кВт та 6 кВт. (див. ЕП).  Від  котлів -  прокладання  трубами  поліпропіленовими  PN25. В приміщенні №9 (ПРУ) встановлюється бойлер V=30 л.

Для обліку загальних витрат води житлового будинку в приміщенні насосної станції встановлюється водомірний вузол з лічильником холодної води.     

Для комерційного обліку витрат холодної води квартири в комунікаційній шафі, яка розміщена за межами квартири, встановлюється гребінка, до якої приєднується водомірний вузол з лічильником холодної води.

Для комерційного обліку витрат холодної води в офісних приміщень передбачено в кожному офісі лічильник холодної води.

Підключення до вуличної каналізації виконати в існуючому каналізаційному колодязі КК1 існуючому.

Проектом передбачається встановлення 3-х вигрібних  колодязів  із з/б кілець. Встановлення каналізаційних колодязів  КК1-КК3  із з/б кілець ∅1500 мм

Прокладання мереж передбачено із пластмасових труб ∅110х3,2.

В приміщеннях  квартир та в санвузлах, а також в санвузлах   офісів   запроектована внутрішня система побутової каналізації з випуском стоків  у дворові  запроектовані  накопичувальні   колодязі, з з/б кілець, очищення яких проводитиметься 2 рази на рік.

Санвузли обладнуються   унітазами типу "Компакт" з індивідуальними змивними бачками.

Електротехнічна частина

По ступеню надійності електропостачання проектуємого житлового будинку призначення відноситься до ІІ-й категорії, за виключенням приладів пожежної сигналізації, які відносяться до споживачів І-ї категорії.                                       

Електрозабезпечення споживачів офісів, житлових кімнат, паркінгу передбачено від щита  проектуємого вводно-розподільчого ВРУ1, ВРУ2, встановлених в електрощитовій на відм.-3,350.       

Для розподілу електроенергії використовуються шафи вводно-pозподільчі  - ЩK, наборні з автоматичними вимикачами на вводі, автоматичними вимикачами на вiдходящих лініях. Облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками,  встановленими в проектуемих поверхових шафах ЩП.

Мережі живлення проектуемого будинку передбачено виконати кабелем ВВГнг-нд відповідного перерізу, прокладеним в вініпластових та ПВХ трубах та в штрабах стін.

В коридорах від другого до восьмого поверхів передбачено встановлення по-верхових щитків, від яких живляться споживачі квартир. У кожній квартири передбачається встановлення розподільчого щитка індивідуального виготовлення з автоматичним вимикачем на вводі та автоматичні вимикачі на відходящих лініях.

Електрозабезпечення  споживачів будівлі паркінгу і укриття передбачається від ВРУ2   житлового будинку та розподільчого шита ЩВР-В.П.У. Облік електроенергії передбачено на ВРУ2.

Для розподілу електроенергії використовується шафа розподільча, набірна  з автоматичним вимикачем на вводi та  автоматичними вимикачами на вiдходящих лініях. Розподіл електроенергії здійснюються на шафі ЩО-1...ЩО-3, ЩР.В  до запроектованих споживачів і вентиляторів витяжних та припливних систем.

Силові мережі виконуються кабелями марки ВВГнг-нд, які прокладаються                                           сховано в штукатурці та трубах ПВХ по стінах і стелі будівлі.

Проектом передбачається робоче та аварійне (евакуаційне) освітлення приміщень паркінгу.      

До установлення прийняті світильники з лампами світлодіодними. Напруга-220В.       

Мережі електроосвітлення передбачені кабелем марки ВВГнг-нд, який прокладається сховано по  стінах в ПВХ трубах, аварійного – вогнестійким кабелем Flаime 3х1.5 кв.мм.

Електрозабезпечення споживачів приміщень  офісів  передбачено кабелем                             ВВГнг-нд 5х35кв.мм. від проектуємого ВРУ2 житлового будинку.

Для розподілу електроенергії використовується шафа вводно-pозподільча ЩВР - набipна, з автоматичними вимикачами на вводі, автоматичними  вимикачами  на вiдходящих лініях. Облік електроенергії  загальний і окремий лічильниками НІК,   встановленим в ЩВР на вводі та в запроектованних шафах для офісів ЩР1...ЩР-6.

Енергозбереження

З метою економії енергії проектом передбачається:

- зовнішні стіни: самонесучі виконані з силікатної цегли, товщиною 380 мм та утеплені з зовнішнього боку плитами з мінеральної вати SWEETONDALE (135 кг/м3; 0,045 Вт*м/К), товщиною 150 мм.;

- суміщене покриття, влаштовується по збірним круглопустотним з/б плитам перекриття товщиною 220 мм по яким укладено паробар’єр, два шари плит з базальтового утеплювача «Технорф» (група горючості НГ, теплопровідність 0,042 Вт/(м·К), 180 кг/м3) товщиною 150+50 мм.

- утеплення плит над підвалом виконане з плит з мінеральної вати товщиною 90 мм;

- проектом передбачено утеплення цоколю до рівня грунту плитами з екструдованого пінополістиролу, товщиною 100 мм.

Пожежна безпека. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Згідно пожежно-технічної класифікації будинок 8-ми поверховий, умовна висота– до 21,82 м. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Будівельні конструкції мають клас вогнестійкості та межу поширення вогню, що відповідають ступеню вогнестійкості будівлі.

Протипожежна відстань між будинком і поруч розташованими громадськими та житловими будинками  відповідають вимогам таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019. До будинку передбачені проїзди з твердим покриттям і доступ з пожежних автодрабин у будь-яку квартиру. Забезпечений круговий проїзд навколо житлового будинку, вздовж осі А проїзд забезпечується смугою шириною 6 м, яка розрахована на відповідні навантаження пожежного автопідйомника (не менше 15 т на вісь, загальна маса 63 т, тиск виносної опори 16,9 кг/см2)

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється пересувними засобами найближчої пожежної частини від існуючих пожежних гідрантів.  

Житловий будинок односекційний, зв'язок між надземними поверхами здійснюється по сходовій клітці типу СК1. В якості другого евакуаційного виходу –  вихід з кожної квартири на балкон (площадку відстою), з суцільним простінком завширшки 1,2 метра, ширина (глибина) балкона (лоджії) становить не менше ніж 1,5 м. Напроти кожного простінку в склінні балкона розміщене вікно, що відчиняється шириною не менше 1,2 метра, огорожа балкона  висотою 1.2 метра.

Квартири та коридори відокремлені стінами, перегородками й перекриттями з нормованими класами вогнестійкості і групами поширення вогню по них, двері квартир класом вогнестійкості ЕІ30.

Будинок забезпечено 1 вантажним ліфтом вантажопідйомністю 1000 кг. На кожному житловому поверсі з 2 по 8  облаштовані пожежобезпечні зони.  Кожна пожежобезпечна зона відокремлена від інших приміщень і прилеглих коридорів протипожежними перешкодами, які мають межу вогнестійкості: стіни – REI 90, перекриття – REI 60 (2-го типу), протипожежні двері і вікна – ЕІ 60 (1-го типу), зона незадимлювана – у разі пожежі в ній передбачений  надлишковий тиск 20 Па при одних відкритих дверях.

Вихід на покрівлю зі сходової клітки типу СК1. На покрівлі в місцях перепаду висот передбачаються пожежні драбини типу П1 та огородження по периметру (парапет)  заввишки 0,6 м.

Виходи з підземного паркінгу передбачені розосереджені, безпосередньо назовні по сходам С1. Виходи з нежитлових приміщень першого поверху передбачено безпосередньо назовні.  ПРУ також має окремі два  розосереджених евакуаційних виходи по сходам типу С1, один із який використовується як аварійний.

Забезпечена безпечна умова евакуації людей у разі пожежі, що підтверджено виконаним розрахунком часу евакуації.

Проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту для  коридорів житлової частині будинку:  

- адресна система пожежної сигналізації на базі ППКП «Омега» ПУ-П на 4 адресні кільця (запроектована 1 ПУ-П), позаквартирних коридорах та ліфтових холах;

- оповіщення про пожежу та система керування евакуюванням (СО-2 - оповіщувачи пожежні світлозвукові та покажчики «Вихід»). В якості технічних засобів керування системою оповіщення про пожежу у будівлі використовуються модулі розширення на 8 релейних виходів БРВУ, прибори з’єднуються ієрархічно з головним ППКП за допомогою шлейфу RS-485.

- система протидимного захисту (видалення диму з коридорів поверхів з використанням дахових вентиляторів та підпір повітря в пожежобезпечну зону МГН).

Для  нежитлових приміщень 1-го поверху:

- адресна система пожежної сигналізації;

- оповіщення про пожежу система керування евакуюванням (СО-2).

Для  підземного  паркінгу та приміщень СПП з властивостями ПРУ:

- адресна система пожежної сигналізації (прилад приймально-контрольний пожежний, димові та ручні пожежні сповіщувачі);

- оповіщення про пожежу та система керування евакуюванням (СО-2 -, оповіщувачи пожежні світлозвукові та покажчики «Вихід»;

- система протидимного захисту приміщення зберігання автомобілів підземного паркінгу передбачена з механічним спонуканням з використанням дахових вентиляторів;  

- система автоматичного пожежогасіння паркінгу (передбачена одна спринклерна секція з одним вузлом керування, який встановлюється в приміщенні насосної станції паркінгу).

Для захисту будівлі від прямих ударів блискавки запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту ІІІ рівня згідно ДСТУ EN 62305-3:2021.

Для паркінгу передбачений внутрішній протипожежний водопровід з витратою  2 струменя у кожну точку приміщення по 2,5 л/с з  виведеними  назовні патрубками, які обладнані запірною арматурою, зворотними клапанами і з'єднувальними головками для підключення пересувної пожежної техніки. Для підвищення тиску виконана  насосна установка з двома насосами (1 робочий + 1 резервний). Для ПРУ встановленні пожежні кран-комплекти з внутрішнім діаметром рукава не менше 19 мм та витратою не менше 31 л/хв згідно з ДСТУ EN 671-1, під’єднані до  аварійної  ємністі  протипожежного запасу води.

В приміщенні насосної паркінгу також розташована насосна водяного пожежогасіння паркінгу з двома насосами (1 робочий + 1 резервний + насос-жокей).

Передбачений автоматичний контроль довибухонебезпечних концентрацій паливного газу в приміщеннях та мікроконцентрацій чадного газу та автоматичне включення систем припливно-витяжної вентиляції від сигналізаторів концентрації СО, автоматизація протипожежних систем внутрішнього протипожежного водопроводу, систем протидимного захисту.  

Розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Рішення, прийняті в розділі, розроблені з урахуванням групи з цивільного захисту території, на якій розташовано об'єкт, а також можливої небезпеки поруч розташованих об'єктів, згідно визначених в ДБН В.1.2-4-2019 зонам можливої небезпеки.

В підвальному поверсі запроектовано захисна споруда цивільного захисту  ПРУ СПП місткістю 200 осіб, яка має захисні властивості протирадіаційного укриття групи П-1. В споруді подвійного призначення передбачені всі необхідні основні приміщення,  технічні приміщення та санітарно-гігієнічні.

Заходи з питань санітарного й епідеміологічного благополуччя населення

Планованою діяльністю розглядається будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по бульв. Шевченка, 24, 26,    бульв. Шевченка 22/вул. Степана Бандери, 35 в м. Черкаси.

Згідно Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» від 23.05.2017 № 2059-VIII, планована діяльність процедурі оцінки впливу на довкілля не підлягає.

Вплив планованої діяльності на навколишнє середовище під час експлуатації об’єкту проєктування буде полягати у викидах забруднюючих речовин в атмосферне повітря, використанні води для господарсько-побутових потреб та утворенні побутових відходів.

В ході планованої діяльності, джерелом забруднення атмосферного повітря при експлуатації житлового будинку є паркінг на 27 машино-місць та відкрита стоянка автотранспорту на 9 машино-місць. Кількість викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря становитиме 0,919 т/рік. В результаті проведених розрахунків викидів забруднюючих речовин, встановлено, що перевищення встановлених нормативів ГДК не спостерігається по жодній з речовин.

Проєктом передбачається використання води для господарсько-побутових потреб. Система водопостачання передбачена від зовнішньої водопровідної мережі. Обсяг водоспоживання становить 49,23 м3/доба.

Відведення стоків передбачається самопливом до існуючих міських  мереж.

Скидання стічних вод у відкриті водойми відсутнє.

При експлуатації об’єкта проєктування будуть утворюватися змішані побутові відходи у кількості 75,839 т/рік. Змішані побутові відходи передбачається збирати роздільно в контейнери для сміття і вивозити на полігон ТПВ за укладеними договорами. 

Показники шумового впливу не перевищують допустимих значень, встановлених наказом           МОЗ України від 22.02.2019  № 463 «Про затвердження Державних санітарних нормам допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових та громадських будинків і на території житлової забудови»

В ході планованої діяльності, дія викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря на флору і фауну даного району не буде проявлятися в змінах їх структурно-функціональної організації (у зміні таксономічної і трофічної структури). Виснаження або деградація рослинних і тваринних співтовариств, що склалися в районі проєктування, в результаті планованої діяльності не настане.

Порушення соціальної організації прилеглих територій, умов життєдіяльності людей, підвищення його захворюваності при реалізації даного проєкту не настане.

Негативні впливи на навколишнє техногенне середовище від планованої діяльності не настануть.

При реалізації повного комплексу рішень, розроблених в рамках даного проєкту, прояви будь-яких неприйнятно-негативних залишкових впливів, обумовлених будівництвом і експлуатацією об’єкта проєктування, не прогнозується.

Надані проектні рішення відповідають вимогам міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження, пожежної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту.