Замовник проекту:  ТОВ “ВЕРТИКАЛЬ ІНКОМПАНІ” (ЄДРПОУ 39281358).

Генеральний проектувальник:  ТОВ “АРХО Груп”.

Головний архітектор проекту — Хома Володимир Ігорович, кваліфікаційний сертифікат серії  АА №002389  від 17.07.2015р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

 Перелік вихідних документів на проектування:

           -   розрахунок класу наслідків (відповідальності)  об'єкту будівництва — СС2;

           -   завдання на проектування (коригування), затверджене Замовником;

        - наказ №092 МУО-21/06 від 22.08.2018р. про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва “Квартали житлової та громадської забудови із закладами обслуговування” в с.Сокільники (вул.Проектована-1 — вул. Підстригача — вул. Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області, виданий відділом містобудування та архітектури Пустомитівської районної державної адміністрації;

    - містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва “Квартали житлової та громадської забудови із закладами обслуговування”, затверджені наказом №092 МУО -21/06 від 22.08.2018р. відділу містобудування і архітектури Пустомитівської районної державної адміністрації;

- наказ №093 МУО-21/06 від 29.08.2018р. про внесення змін до містобудівних умов та обмежень від 22.08.2018р. №092 МУО-21/06 для проектування об'єкта будівництва “Квартали житлової та громадської забудови із закладами обслуговування” в с.Сокільники (вул.Проектована-1 — вул. Підстригача — вул. Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області, виданий відділом містобудування та архітектури Пустомитівської районної державної адміністрації;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва “Квартали житлової та громадської забудови із закладами обслуговування”, затверджені наказом №093 МУО -21/06 від 29.08.2018р. відділу містобудування і архітектури Пустомитівської районної державної адміністрації;

- Договір оренди земельної ділянки № 1-15/08-23950 від 15 серпня 2023 року, площею 0,200га, кадастровий номер 4623686400:01:003:0953, площею 0,2000га; кадастровий номер 4623686400:01:003:0951, площею 0,2000га; кадастровий номер 4623686400:01:003:0950 площею 0,2000га;

-  Додаткова угода № 1 від 11 листопада 2025 року до Договору оренди земельної ділянки № 1-15/08-23950 від 15 серпня 2023 року. Продовжено Договір оренди земельної ділянки № 1-15/08-23950 від 15 серпня 2023 року до 11 листопада 2026 року.

- Договір суборенди частини земельної ділянки № 1-15/08-23 від 15 серпня 2023 року, площею 11,3127га; кадастровий номер 4623686400:01:003:0214;

- Додаткова угода № 1 від 11 листопада 2025 року до Договору суборенди частини земельної ділянки № 1-15/08-23 від 15 серпня 2023 року. Продовжено Договір суборенди  частини земельної ділянки № 1-15/08-23950 від 15 серпня 2023 року до 11 листопада 2026 року.

   - висновок щодо погодження місця розташування та висоти об'єктів на приаеродромних територіях та об'єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації, виданий Державною авіаційною службою України;

 - висновок №1488/01.01-16 від 26.08.2020 року експлуатанта аеродрому та провайдера аеронавігаційного обслуговування щодо  погодження місця розташування та висоти об'єктів на приаеродромних територіях та об'єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації з умовами, що забезпечують необхідний рівень безпеки польотів у районі аеродрому та на приаеродромних територіях, виданий ДП “Міжнародний аеропорт “Львів” імені Данила Галицького;

- технічні умови №150-4849/2 від 28.12.2018р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”, з додатком №1;

 - технічні умови №ТУ-Вд562-18 від 28.08.2018р. на приєднання до центральних систем водопостачання та водовідведення, видані ЛМКП “Львівводоканал” та затверджені Сокільницькою сільською радою;

-  корегування ТУ № ТУ-ВД 562-18 від 28.08.2019 р. в частині «Умови водопостачання» за № Вих. Вд. 3048.19 від 15.04.2019 р.

  - технічні умови на приєднання №33/1239 від 30.08.2018р. до газорозподільної системи, видані ПАТ ”Львівгаз”.

           Склад проекту:

–   Том 1. Пояснювальна записка.

–    Том 2. Генеральний план.

–    Том 3. Альбом 1. Архітектурні рішення.

–    Том 3. Альбом 2. Паспорт зовнішнього опорядження.

–   Технічні висновки №459. Оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці будівництва: “Квартал житлової та громадської забудови із закладами обслуговування” с.Сокільники (вул. Проектовна 1-вул. Підстригача-вул. Проектована 3) Пустомитівського району Львівської області (11-та і 16-та черги), виконані ПП  “Будгеопроект”.

–   Конструктивні рішення. Виконавець ФОП Давидюк О.В., ГІП Цвігун Р.І. - кваліфікаційний сертифікат  АР №004404 від 17.10.2012р.

–   Том 6. Опалення і вентиляція.

–    Том 5. Водопостачання та водовідведення.

–    Том 7. Електротехнічні рішення.

–    Том 8. Системи зв'язку.

–   Автоматична система порошкового пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід. Система протидимного захисту. Система контролю загазованості. Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу. Блискавкозахист.  Автоматизація систем протипожежного захисту. Виконавець розділів ФОП Волколупов І.М. – кваліфікаційний сертифікат АР №015406 від 26.04.2019р.

–   Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони). Розрахунок часу евакуації людей. Виконавець розділу ФОП Плекан О.П., ГІП Плекан М.В. – кваліфікаційний сертифікат АР №013570 від 26.12.2017р.

-    Том 10. Автоматизована система управління та диспетчеризації інженерним обладнанням. Виконавець ФОП Гіке П.Б.

–  Том 11. Проект організації будівництва. Виконавець розділу Мудрий І.Б. – кваліфікаційний сертифікат АР №010159 від 13.08.2014р.

–   Том 12. Захист від шуму. Виконавець ПП “Центр новітніх технологій”, ГІП Дмитрів А.Я. - кваліфікаційний сертифікат АР №021380 від 29.02.2024р.

–    Том 14. Енергоефективність.

–   Том 15. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець ПП “Центр новітніх технологій”, ГІП Дмитрів А.Я.

–   Том 16. Газопостачання внутрішнє. Розроблено ПП «Інстал-Плаза», ГІП Костяка О.П. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014737 від 13.09.2018р.

–   Зведений план інженерних мереж.

–   Експертний звіт (позитивний) №487.7106.19 від 24.06.2019р. виданий ДП «Західний ЕТЦ»; ЕХ01:2218-6729-3232-5069.

–   Дозвіл №ІУ012230915274 від 19.09.2023р. на виконання будівельних робіт, виданий Державною інспекцією архітектури та містобудування України 44245840.

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків в с.Сокільники (вул. Проектована-1 — вул. Підстригача — вул. Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області на земельній ділянці площею 11,9127га.

Земельна ділянка розташована в південній частині міста Львова, в зоні багатоповерхової забудови, на периферійній частині міста та складається з 4-х ділянок площами: 11,3127га; 0,2000га; 0,2000га; 0,2000га та кадастровими номерами земельних ділянок, відповідно: 4623686400:01:003:0214; 4623686400:01:003:0953; 4623686400:01:003:0951; 4623686400:01:003:0950

          Ділянка проектування межує:

- з сходу - зона житлової забудови;

- з півдня – зона житлової забудови;

- з заходу - зона об’єднаних сільських господарств ОСГ;

- з півночі – зона промислових земель.

         На ділянці розташовані багатоквартирні житлові будинки поверховістю 3-9 поверхів, які будуються.  В межах території проектування ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження на ділянці проектування відсутні.

         В’їзд, транспортне обслуговування ділянки та пішохідні потоки до ділянки здійснюються  з вул. Академіка Я. Підстригача (Героїв Майдану) по проектованих проїздах та  тротуарах.

        Проектом передбачено озеленення території, планується рекультивація земель, з засівом багаторічних трав, висадкою дерев та кущів. Передбачено встановлення малих архітектурних форми (лави, урни, елементи дворового благоустрою – ландшафтне освітлення, ігрові дитячі гіркі тощо) мощення доріжок, проїздів та влаштування майданчиків. 

         Проїжджі частини, по всій довжині, відокремлюються від пішохідної частини дорожніми бордюрами, а пішохідні частини від газонів – садовими бордюрами.

        Проектом передбачається розташування майданчика для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчика для занять фізкультурою, майданчика для господарських цілей та для вигулювання собак.

         Загальна розрахункова кількість  необхідних машино-місць для секції №15.1 та секції №15.2 житлового будинку 15-ої черги будівництва становить 90 машино-місць (в т.ч. 7м/м для МГН).

         Проектом передбачено паркінг відкритого типу у -1-му поверсі житлових секцій 15.1-15.2 для постійного зберігання авто для мешканців будинку, у кількості 47 м/місць і 50 паркомісця тимчасового зберігання автомобілів на відкритих автостоянках, в межах ділянки будівництва,  в т.ч. 7м/м для МГН.

           Додаткові паркомісця передбачені (згідно ескізного проекту) на зовнішніх автостоянках.

  15-а черга будівництва — шести- восьмиповерховий з підземним та підвальним поверхами, двосекційний житловий будинок, П-подібної форми  в плані загальними розмірами між осями “Ас-Лс”-”1с-14с” - 45,0м х 53,20м:

           Секція 15.1 – восьмиповерхова, з підземним та підвальним поверхами, на два під’їзди, Г-подібної форми в плані розмірами між осями “Ас-Лс” -”1с-7с” - 45,0м х 26,40м.

Секція 15.2 – шести- восьмиповерхова, з підземним та підвальним поверхами, на два під’їзди, Г-подібної форми в плані розмірами між осями “Ас-Лс” - 8с-14с“ -  45,0м х 26,40м.

Вздовж осей “7с-8с”, між секціями,  передбачено деформаційний шов.

 Вздовж осі “14с” через деформаційний шов примикає будівля 16 черги будівництва.

До складу приміщень секцій 15.1 і 15.2 входять: 

–            підземного поверху, на відм.-5,400, між осями «Ас-Лс»-«1с-4с» (Секція 15,1) - нежитлові приміщення;

–             підвального поверху, на відм. -1,950; -2,850 — паркінг відкритого типу  на 47м/м (секція 15.2 - 22м/м + секція 15.1 - 25м/м) та приміщення паркінгу; вузол вводу та пожежна насосна,  електрощитова, вестиб’юлі,  колясочні, тамбури та  загальні  коридори; нежитлові приміщення та комерційне приміщення із санвузлом;

–      І-ий — VІІІ-ий  поверхи — житлові  квартири, з яких ІІ-ий – VІ-ий поверхи – типові.

          Загальна кількість квартир у секціях 15 черги будівництва становить 192 шт., в т.ч.:

– однокімнатних —  113 шт.;

– двокімнатних     -    77 шт.;

– трикімнатних     -     2 шт.

          Кожний під’їзд секцій забезпечений окремим ліфтом (2 ліфти на кожну житлову секцію)  та сходовою кліткою типу СК-1. Сполучення ліфтів та загальних сходових кліток з паркінгом не передбачається.

Вантажопідйомність – 630кг для 6-ти поверхової секції та 1000кг для 8-ми поверхової секції.

Розмір кабіни 1100х1400мм та 1100х2100 відповідно.

Вхідні групи передбачено з рівня відмітки землі. Вхідна група складається з приміщень тамбуру, вестибюлю, сходово-ліфтового блоку, колясочної.

Опускання ліфтів в цокольний поверх не передбачено.

Коригуванням передбачено:

- Зміна фасадних рішень;

- Коригування планувань квартир (із збільшенням кількість квартир з 163шт. до  192шт.) та зміна ТЕП;

- Зміна розташувань технічних приміщень;

- Коригування рішень по ГП.

Конструктивна схема житлового будинку  —  монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість будівлі забезпечується влаштуванням залізобетонних діафрагм

жорсткості, дисками монолітних залізобетонних перекриттів та жорсткими вузлами з'єднань перекриттів з колонами.

Основою під фундаменти служать: шар   ІГЕ-3 — супісок пластичний тиксотропний.

Фундамент секції 15.1  — монолітна залізобетонна плита  глибиною закладання на відм. -6,200 та

товщиною 800мм між осями «1с-4с» та змінної відмітки закладання між осями «Дс-Лс»- «4с-7с» - з  відм.-5,400 до -4,200, товщиною 800мм; фонова верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø14 А500С  вічком 250х250мм, з підтримуючими елементами кроком 1000х1000мм; додаткова арматура  Ø14 – 20 А500С кроком 250мм, 125мм; поперечне армування в зонах продавлювання каркасами Ø12 А500С кроком 250мм; бетон класу С20/25; по щебеневій подушці фракції 20-40мм товщиною 100мм та бетонній підготовці товщиною 80мм, з бетону класу  С8/10.

Фундамент секції 15. 2 — монолітна залізобетонна плита глибиною закладання на відм.-3.650,

товщиною 700мм; фонова верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø14 А500С  вічком 250х250мм, з підтримуючими елементами кроком 1000х1000мм; додаткова арматура  Ø14 – 20 А500С кроком 250мм; поперечне армування в зонах продавлювання каркасами Ø12 А500С кроком 250мм; бетон класу С20/25; по щебеневій подушці фракції 20-40мм товщиною 100мм та бетонній підготовці товщиною 80мм, з бетону класу  С8/10.

   Фундаментна плита секції 15.2 по осі «8с», в місці примикання до фундаментної плити секції 15.1, опирається на підпірну стіну перетином 1050(Н)х500мм, встановлену на опорну подушку.

Під фундаментною плитою секції 15.1 і підпірною стіною фундаментної плити секції 15.2 (в місці їх примикання) передбачено влаштування опорної подушки (додаткової монолітної залізобетонної фундаментної плити шириною 1800мм та товщиною 400мм); верхнє і нижнє армування сітками  Ø12 А500С кроком 250мм; бетон класу С20/25.

Колони (пілони) — монолітні залізобетонні перетином 1400х300мм, 1400х250мм, 900х350мм, 300х900мм, 900х250мм, 600х250мм, 300х300мм; вертикальна арматура Ø20, 16  А500С, бетон класу С30/35.

Стіни підземної частини - монолітні залізобетонні, товщиною 300мм і 250мм; арматура  Ø16, Ø12 А500С; бетон класу С25/30; W8.

Діафрагми жорсткості - стіни сходової клітки та шахт ліфтів, монолітні залізобетонні, товщиною 200мм,  250мм, арматура  Ø12, 16 А500С; бетон класу С20/25.

Зовнішні стіни  — керамічні блоки по типу КРПр-2,12НФ-М100-F25 (250х120х138h), утеплені мінераловатними листами товщиною 120мм.

Внутрішні стіни - газобетонні блоки марки D500, товщиною 250мм з армуванням сіткою Вр-1 через 2 ряди кладки та товщиною 100мм.

Перегородки  -  із газобетонних блоків товщиною 80мм.

Перекриття на відм. – 3,200 (секція 15.1) - монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм; фонове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей  Ø12 і 10 (верхнє) А500С кроком 250ммх250мм; додаткове армування між фоновими стержнями  Ø10, 12, 14 А500С кроком 250мм, 125мм; в зонах продавлювання перебачено  поперечне армування каркасами Ø10 А500С;  бетон класу С20/25.

Перекриття (типового поверху) — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; фонове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей  Ø10 і 8 (верхнє) А500С кроком 250ммх250мм; додаткове армування між фоновими стержнями  Ø10, 12, 16 А500С; в зонах продавлювання перебачено  поперечне армування  Ø10 А500С;  бетон класу С20/25.

По контуру плит передбачено монолітні залізобетонні балконні плити.

Покрівля — плоска, неексплуатована, верхній шар - митий гравій фракції 10-15мм товщиною 60мм; геотекстиль; шиповидна дренажна  мембрана;  гідроізоляційна мембрана ПВХ; розділюючий шар геотекстилю, утеплючі шари екструдованого пінополістиролу товщиною  250мм, пароізоляційна плівка та  ухилоутворююча цементно-піщана стяжка (мін.товщ. 50мм), армована сіткою ВрІ Ø3мм вічком  50х50мм по плиті покриття.

Сходові клітки - монолітні залізобетонні марші і площадки; арматура класу А500С; бетон класу С20/25.

Водопостачання і каналізація  

Водопостачання для будівництва «Кварталів житлової та громадської забудови із закладами обслуговування» c.Сокільники (вул.Проектована-1–вул.Підстригача–вул.Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області (15-16 черга будівництва) запроектовано від раніше запроектованого водопроводу Ø315мм прокладеного до будинків ТзОВ "Ріелпогранбуд-3".

Раніше розробленим проектом для 1-2-3-4 черги будівництва передбачено кільцювання водопроводу Ø 315х18,7 мм із поліетиленових труб по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.

В місці приєднання вводів водопроводу запроектовано колодязі із запірною арматурою, люки оснащено запірними замковими пристроями. Колодязі передбачено влаштувати у місці приєднання у відповідності до вимог ДБН В.2.5-74:2013.

 Колодязі передбачено виконати із збірного залізобетону Ø2000 мм.

 Вводи водопроводу запроектовано у дві нитки із сталевих водопровідних труб 2Ø89мм, у приміщення вузла вводу на відм.-2,850.

Для обліку спожитої води передбачено встановлення водомірного вузла з лічильником холодної води фірми Sensus тип MeistreamPlus RF50/50 Ду50 в зовнішній водомірній камері.

В приміщенні насосної передбачено насосну станцію типу Wilo COR-3 Helix V1009(1роб.+1рез.) з двома насосами (1 робочий насос, 1 резервний).

Для забезпечення безперебійного водопостачання при мінімальних витратах на напірному трубопроводі встановлюється вертикальні мембранні гідробаки типу Wilo DT5 200л.

На відгалуженнях до квартир  встановлюються водомірні вузли з лічильниками ХВ Ду15.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються з поліпропіленових труб PN16 Ǿ90-20мм PP-R 80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078.

Гаряче водопостачання будинків передбачається від поквартирних двохконтурних котлів.

Внутрішні мережі водопроводу монтуються з поліпропіленових труб PN20 Ǿ20-25мм PP-R 80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078.

Відведення стічних вод від сантехприладів при будівництві «Кварталів житлової та громадської забудови із закладами обслуговування» c. Сокільники (вул. Проектована-1 – вул. Підстригача– вул. Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області (15-16 черга будівництва) передбачено у запроектовані, біля будинків, колодязі з подальшим приєднанням до госппобутових каналізаційних колекторів Ду700 та Ду300 (збудованого ТзОВ "Ріелпогранбуд-3", дозвіл № 23 від 23.08.2018р.).

Відведення дощових стоків запроектовано до дощового каналізаційного колектора Ø400мм, прокладеного до будинків ТзОВ "Ріелпогранбуд-3".

Проектом передбачено прокладання каналізаційних труб НПВХ SN8 Ø160, Ø 200, Ø250, Ø300 мм згідно ДСТУ Б В.2.5-32:2007.

 На каналізаційній мережі запроектовані колодязі із збірного залізобетону Ø 1000мм, люки оснащені запірним замковим пристроєм.

З приміщення вузлів воду господарсько питного водопроводу для відведення проливів води запроектовано у підлозі трапи із зворотнім клапаном, з подальшим підключенням в побутову каналізаційну мережу.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах.

Для вентиляції стояків санвузлів секцій 15.1; 15.2  житлової частини будинку виводяться вище обрізу збірних вентиляційних шахт на 0,1м. Для вентилювання випусків каналізації від інвентарних та приміщення укриття передбачено встановлення вентиляційних клапанів типу HL900NECO.

Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з внутрішніх каналізаційних труб матеріал ПВХ фірми типу Wavin.

Випуски побутової каналізації виконуються з каналізаційних труб тип S матеріал ПВХ фірми типу Wavin.

Відведення стоків дощової каналізації передбачається до зовнішньої каналізаційної дощової мережі з подальшим підключенням в дощовий колектор Ду400 та Ду600, будівництво яких передбачено проектом

розробленим в межах вулиць Проектована-1 –вул.Підстригача – вул.Проектована -3 в с.Сокільники  (дозвіл ТзОВ «Ріелпогранбуд-3» після завершення його будівництва.

Відведення дощових вод з даху передбачено через внутрішні водостоки з приєднанням до запроектованих колодязів або до лотків з решітками.

Відведення поверхневих дощових стоків з автостоянок здійснити через лотки та сепаратор нафтопродуктів типу  RAINPARK OLS 200-3.

Система внутрішньої дощової каналізації запроектована для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку. Водостічні воронки на покрівлі даху прийняті фірми типу HL з електропідігрівом, для запобігання намерзанню.

Внутрішні мережі дощової каналізації проектуються з каналізаційних ПВХ труб фірми типу Wavin тип S Ǿ160-110.

Газопостачання зовнішнє -  згідно завдання на проектування (коригування), внесення змін у даний розділ не передбачено.

Газифікація  об'єкту можливе від точки забезпечення потужності об'єкта Замовника - розподільчий газопровід високого тиску Dу700мм (Ст) (глибина залягання 1,0 м) прокладеного по вул. Підстригача.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,12-0,6 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Технічна (пропускна) потужність замовлена в точці приєднання  4187,74 м³/год.

Точка приєднання встановлюється на межі балансової належності після комерційних вузлів обліку газу та ШГРП.

Для комерційного обліку витрати газу на ЖБ  11, 12, 15, 16, 17, 18 черги будівництва передбачається ВОГ з газовим лічильником Delta G650 з коректором Флоутек ТМ 2-3-6. Витрата газу на багатоквартирні житлові будинки  4406,97 м³/год.

Для пониження тиску газу із високого до низького запроектовано на весь квартал забудови два ШГРП з двома регуляторами тиску RВЕ 4012 Ду100 (дві лінії редукування. Рвих=30мБар). Діапазон настройки регулятора 25-32 мБар

Прокладання внутрішньомайданчикових газопроводів передбачено із поліетиленових труб ПЕ100 SDR11: Ø315х28,6мм Ø225х20,5мм, Ø200х18,2мм Ø160х14,6мм, Ø140х12,7мм, SDR17,6 Ø110х6,3мм. Проєктом передбачено вимикаючий пристрій (приварний кран Ду100мм-фланець-зварка) на фасаді кожного житлового будинку.

 У проекті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з'єднань та зварних вузлів.

Прокладання газопроводу прийнято підземне із ПЕ трубопроводів  на глибині не менше ніж 1,2 м від поверхні землі до верху газопроводу з коефіцієнтом запасу міцності не менше 2,8. По трасі газопроводів запроєктовано сигнальну стрічку з незмивним написом «Газ» з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається на глибині 0,2м над газопроводом.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводів.

  Газопостачання внутрішнє

Точка приєднання об'єкта Замовника встановлюється на межі балансової належності між газовими мережами зовнішнього та внутрішнього газопостачання після комерційного ВОГ на території забудови. Для пониження тиску газу до необхідного низького проектом передбачено ШГРП (2 лінії редукування) після ВОГ на території земельної ділянки. Після ШГРП до житлових будинків запроектовано підземні поліетиленові газопроводи низького тиску.

У даному розділі передбачено газопостачання багатоквартирного житлового будинку №15  (15 черга будівництва). На площі кухні у кожній квартирі запроектовано: двофункційні конденсаційні котли потужністю 24.0 кВт із закритою камерою згорання та варочні газові плити. Для притоку повітря в кухнях (h=2,7 м) передбачається підріз дверей  S= 0.025м².

Відведення продуктів згорання від котлів із закритою камерою здійснюється через колективні системи димовидалення "Повітря-Газ". Система димоходів  - сертифікована і  має відповідати чинним нормативно-правовим актам. Приміщення кухонь (h=2,7м) забезпечуються денним світлом та природною припливно-витяжною вентиляцією з 3-х кратним повітрообміном. Облік витрати газу в кожній квартирі передбачається газовим лічильником мембранного типу G-4.

Газопроводи монтуються із сталевих водогазопровідних труб діаметром 15-32мм та із сталевих електрозварних труб діаметром 40-100мм. Горизонтальні ділянки газопроводів прокладатимуться з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу. Після випробування на міцність та щільність газопроводи захищатимуться від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з'єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. Установку роз'ємних з'єднань газопроводів слід

передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту. Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються у футлярах.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу в кухнях здійснюється комбінованими сигналізаторами  загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію. На першому поверсі та підземних паркінгах передбачаються сигналізатори типу "ВАРТА 1-03-14" з виведенням оповіщення на колективну сигналізацію.

Опалення і вентиляція

  Джерело тепла - настінні конденсаційні двоконтурні газові котли із закритою камерою згоряння  , потужністю 24кВт. Теплозабезпечення технічних приміщень та вхідних холів здійснюватиметься за допомогою електричних конвекторів "Термія".

 Система радіаторного опалення - водяна, двохтрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням  та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщуватимуться біля зовнішніх стін під віконними прорізами з встановленням тепловідбивної ізоляції між приладами та стіною. Рушникосушки встановлюватимуться у ванних кімнатах квартир. На радіаторах передбачено встановлення нижнього вузла обв'язки та термостатичної головки для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів.

   Опалення паркінгу - відсутнє. Паркінг відкритого типу.

   Трубопроводи опалення  із поліпропіленових труб в теплоізоляції.

  Система вентиляція приміщень кухонь - природня витяжна, а санвузлів - витяжна з механічним повітрообміном через вентиляційні канали та природна припливна - через віконні провітрювачі. Двері в кухнях та санвузлах матимуть в нижніх частинах щілини, котрі забезпечуватимуть постійне провітрювання. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла запроектований індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної.

   Подача повітря для горіння і відведення продуктів згоряння від котлів передбачено через коаксіальні труби у колективну димохідну систему повітря-газ. Відведення димових газів - вище покрівлі житлового будинку.

   Системою сигналізації загазованості передбачається встановлення систем автоматичної сигналізації довибухонебезпечних концентрацій газу метану, призначених для виявлення довибухонебезпечних концентрацій горючих та гранично допустимих концентрацій токсичних газів в повітрі в приміщеннях.  В якості технологічного обладнання виявлення вибухонебезпечних концентрацій газу метану в повітрі у паркінгу та технічних приміщеннях проектом передбачено встановлення газосигналізаторів типу ВАРТА.

Електротехнічні  рішення

Електропостачання черги 15 виконується взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ від трансформаторної підстанції ТП-1. Напруга живлення – 380/220 В. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності електропостачання передбачений пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР на два вводи. Додатково в якості резервного джерела живлення запроектовані акумуляторні батареї з гібридними інверторами потужністю 30 кВт. 

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами проектом передбачено встановлення щитів обліку ЩОК з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами, живлення яких здійснюється від ВРП. Живлення кожної квартири виконується на напрузі 220 В від щитів ЩОК кабелями з мідними жилами.

В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження житлових квартир прийнято 5 кВт та 9 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення аварійного освітлення здійснюються окремими лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО.

Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів здійснюється за допомогою датчиків руху. Керування аварійним освітленням сходових кліток здійснюється автоматично за допомогою присутінкового реле TWS-1 в щиті аварійного освітлення.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення, систем оповіщення та сигналізації виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Енергоефективність

       Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львів.  

        Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3508°С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

15-та черга

Опалювальна площа становить 14717,2 м²       Опалювальний об’єм становить 44151,6 м³  

Утеплення зовнішніх стін –  плити мінераловатні товщиною  0,12 м.

Утеплення  суміщеного покриття – екструдований пінополістирол  товщиною  0,25 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним підвалом - плити пінополістирольні екструзійні товщиною 0,15 м.

 Віконні блоки, балконні системи передбачаються із багатокамерного ПВХ профілю із заповненням двокамерним склопакетом.  

  Системи опалення квартир - двотрубні, тупикові, горизонтальні, поквартирні.

Джерело теплопостачання - двоконтурні газові котли із закритою камерою згорання. Опалювальні прилади - сталеві профільні радіатори з вбудованою вентильною вставкою з нижнім підключенням. Опалювальні прилади розташовуватимуться під вікнами з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною. Регулювання температури теплоносія  здійснюватиметься за допомогою термостатичних клапанів з термоголовками, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі.

Передбачено теплоізоляцію трубопроводів та запірно-регулювальної арматури.

У будинках  запроектовано припливно-витяжну  систему вентиляції з природним повітрообміном. Приплив повітря - через відчинені квартирки вікон. Видалення повітря здійснюватиметься системою витяжної вентиляції за допомогою внутрішньо-стінових вентиляційних каналів. Запроектовано використання енергоощадних світильників.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні  заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій;

-інженерне устаткування та інженерні системи  запроектовані з урахуванням експлуатаційних,    температурних та  вологісних режимів;

-регулювання температури теплоносія;

-передбачений облік енергоресурсів.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та на основі розрахунків визначено клас енергоефективності – «В/С».

Охорона праці,  безпека експлуатації  та  захист від шуму

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень згідно проекту «БУДІВНИЦТВО «КВАРТАЛИ ЖИТЛОВОЇ ТА ГРОМАДСЬКОЇ ЗАБУДОВИ ІЗ ЗАКЛАДАМИ ОБСЛУГОВУВАННЯ» В C. СОКІЛЬНИКИ (ВУЛ. ПРОЕКТОВАНА-1 – ВУЛ. ПІДСТРИГАЧА – ВУЛ. ПРОЕКТОВАНА-3) ПУСТОМИТІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ. (15 ЧЕРГА БУДІВНИЦТВА) Коригування» при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

·       влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів,  встановлення попереджувальних знаків;

·       водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

·       влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

·       влаштування і підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

·       організація освітлення будівельного майданчика (прожектори в кількості 5 шт.), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

·       визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

·       організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

·       прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

·       використання технічно справного обладнання;

·       організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

·       організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

·       організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть

·       виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

·       забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

·       виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Для захисту будинків від шуму передбачені наступні заходи :

·            локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджуючих конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;

·            відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень з нормативними рівнями шуму допоміжними приміщеннями з ненормативними рівнями шуму або приміщеннями з порівняно високими допустимими рівнями шуму ;

·            застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій , що забезпечують як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію;

·            застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря;

·            віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж;

·            застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку.

Запроектовані внутрішні та зовнішні огороджуючі конструкції забезпечують нормативно допустимі рівні шуму в приміщеннях проектованого будинку.

Безпека при експлуатації:

·         запобігання ковзання і падіння – запобігання ковзанню досягнуто використанням неслизького покриття (завершальний шар в конструкції підлог коридорів загального користування , сходових кліток, поверхових площадок передбачається із неслизької керамічної плитки,  в технічних приміщеннях – шліфована бетонна поверхня з покриттям глибокодисперсійною пропиткою, в приміщенні цокольного поверху (паркінгу) – покриття топінгом, в приміщенні квартир передбачається цементно-піщана вирівнююча стяжка (чистове оздоблення підлог приміщень квартир – передбачається виконання власниками квартир згідно проектних рішень); ззовні застосоване покриття з ФЕМ плитки, внутрішнє покриття – з неслизької керамічної плитки; основні входи в будинок захищені консольно виступаючою частиною будинку, запобігаючи утворення ожеледиці перед вхідною групою (водостік — організований, внутрішній, перед вїздом в паркінг та по приміщенні для відведення талої води передбачено встановлення лотків з чавунними решітками з відведенням умовно чистих стоків в дощову каналізацію); передбачено робоче і аварійне освітлення на напрузі 230В; сходи сходових маршів сходових мають однакові розміри висоти та глибини сходинок, площадки сходових кліток не мають перепадів висот; всі сходи, а також перепади висот на шляхах руху більше 0,4 м забезпечені огорожею з мінімальним рівнем опору горизонтального поштовху для запобіганню падіння; конструкція огороджень унеможливлює її подолання дітьми; розміри отворів в огородженні не допускають застрягання чи провалення в них дітей,

·         запобігання удару і зіткненню – висоти типових приміщень, дверних отворів сходових маршів тощо відповідають нормативним; представлена схема руху транспорту та пішоходів на проектованій ділянці з необхідними позначеннями – розмітка, бордюри, пандуси, пішохідні переходи, світова та звукова сигналізація (освітлення), тощо;

·         запобігання опіків – гаряче водопостачання та опалення будинків передбачається від поквартирних двоконтурних котлів та ємкісних електричних водонагрівачів в приміщеннях інвентарних та колясочних; теплоносій системи теплопостачання - вода з температурою в подаючому трубопроводі 75°С, в зворотному 55°С; опалення нежитлових приміщень (санвузли в паркінгу, технічні приміщення, приміщення укриття (СПП), сходові) здійснюється електронагрівачами (електронагрівачі з автоматичним регулюванням температури повітря);

·         запобігання ураження електричним струмом - досягається відсутністю контакту людини з енергосистемою; всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть бути під нею під час аварії, заземлюються шляхом приєднання їх до нульового захисного провідника; блискавкозахист;

·         запобігання ураження вибухом - джерелом тепла служать настінні двоконтурні газові котли із закритою камерою згоряння; належна вентиляція; передбачено контроль до вибухобезпечних концентрацій газу, за допомогою застосування сигналізаторів з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію;

·         забезпечення доступності для маломобільних груп населення – для вільного пересування інвалідів та МГН по території пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів; вхід до будинку вирішено в одному рівні з мощенням тротуару та обладнано елементами інформації для МГН; на місцях парковок передбачені місця для паркування автотранспорту інвалідів в нормативній кількості, які позначене спеціальними знаками, з приміщень паркінгу передбачені відокремлені смуги доступу для МГН з нормованим ухилом і шириною; ліфтовий хол розташовано на одному рівні з входом до будинку з рівня землі, кабіна ліфту, ширина дверного прорізу пристосована для користування МГН, кнопки керування ліфтом розташовано на висоті 900мм над рівнем підлоги (перша зупинка ліфтів на рівні вхідної групи першого поверху, остання – на рівні останнього житлового поверху; дверні прорізи через які передбачено прохід для МГН мають ширину в чистоті не менше 0,9 м;

·         запобігання несанкціонованого доступу – наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо) у будівлях і на прилеглій території; - захищене (антивандальне) виконання критичних вузлів будівлі (стін, заповнення віконних прорізів, вхідних дверей і дверей, що ведуть у підвал та на горище.

Пожежна і техногенна безпека 

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проїзди і під’їзди  передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгу та житлової частини відповідає вимогам норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. 

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30. 

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: 

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту. 

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Поруч з об’єктом будівництва захисні споруди цивільного захисту (цивільної оборони), що можливо використати в радіусі 400 м – передбачено проєктоване укриття, яке буде зведене, а саме «БУДІВНИЦТВО «КВАРТАЛИ ЖИТЛОВОЇ ТА ГРОМАДСЬКОЇ ЗАБУДОВИ ІЗ ЗАКЛАДАМИ ОБСЛУГОВУВАННЯ» В с. СОКІЛЬНИКИ (ВУЛ. ПРОЕКТОВАНА-1 – ВУЛ. ПІДСТРИГАЧА – ВУЛ. ПРОЕКТОВАНА-3) ПУСТОМИТІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ. (12 ЧЕРГА БУДІВНИЦТВА)» і відповідно Додатку 1 ДБН В.2.2-5, вводиться в експлуатацію першими відповідно до проектної документації, так як та що має у своєму складі СПП.

Розміщення людей «БУДІВНИЦТВО «КВАРТАЛИ ЖИТЛОВОЇ ТА ГРОМАДСЬКОЇ ЗАБУДОВИ ІЗ ЗАКЛАДАМИ ОБСЛУГОВУВАННЯ» В  с.СОКІЛЬНИКИ (ВУЛ. ПРОЕКТОВАНА-1 – ВУЛ. ПІДСТРИГАЧА – ВУЛ. ПРОЕКТОВАНА-3) ПУСТОМИТІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (15 ЧЕРГА БУДІВНИЦТВА)» на випадок надзвичайної ситуації передбачається в укритті (на час експлуатації визначити керівництвом управляючої організації (ОСББ) та розробити інструкції щодо інформування людей, які перебувають в приміщенні проєктованої будівлі про порядок укриття в відповідній захисній споруді цивільного захисту) «БУДІВНИЦТВО «КВАРТАЛИ ЖИТЛОВОЇ ТА ГРОМАДСЬКОЇ ЗАБУДОВИ ІЗ ЗАКЛАДАМИ ОБСЛУГОВУВАННЯ» В C. СОКІЛЬНИКИ (ВУЛ. ПРОЕКТОВАНА-1 – ВУЛ. ПІДСТРИГАЧА – ВУЛ. ПРОЕКТОВАНА-3) ПУСТОМИТІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (12 ЧЕРГА БУДІВНИЦТВА)»

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Вплив на навколищнє природне середовище

Земельна ділянка загальною площею 11,9127га для розташування проектованого об’єкту знаходиться в с.Сокільники (вул.Проектована - 1 – вул.Підстригача - вул.Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області. Ділянка складається з 4-х ділянок з площами 11,3127га, 0,2000га, 0,2000га, 0,2000га, відповідно Кадастрові номери земельних ділянок: 4623686400:01:003:0214; 4623686400:01:003:0953; 4623686400:01:003:0951; 4623686400:01:003:0950. Ділянка проектування згідно плану зонування с. Сокільники, Львівської області межує: зі сходу - зона житлової забудови, з півдня – зона житлової забудови, з заходу - зона

об’єднаних сільських господарств ОСГ, з півночі – зона промислових земель. Цільове призначення - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків, громадських будівель та споруд.

         Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-Вд 562-18 від 28.08.2018р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 82,94м³/добу проектованого комплексу є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ- Вд 562-18 від 28.08.2018р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 82,1м³/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в

загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових вод з під’їздних автошляхів та автопарковок здійснюється за допомогою системи водостічних лотків в загальносплавну каналізаційну мережу з попереднім очищенням в нафтовловлювачах-сепараторах нафтопродуктів. Сепаратор очищає дощові стоки відповідно з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70 мг/л та завислих речовин — 30-50мг/л до концентрації в очищених стоках нафтопродуктів менше 0,3мг/л та завислих речовин 10-15 мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні граничні та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від навісних двофункційних газових котлів типу Ariston Premium EU2  потужністю 24кВт системи індивідуального теплопостачання квартир на висоту 20,95 та 26,95м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,333г/сек, 4,085т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,45ГДК, по оксиду вуглецю 0,67ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об’єкту не пов’язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об’єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об’єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об’єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об’єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об’єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об’єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 138,76т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, вловлені нафтопродукти – 0,003т/р та вловлений пісок – 0,016т/р .

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об’єкту.

         При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря

складатимуть 14,276т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під'їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 1164,61т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт – 5,046т.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України

«Про архітектурну діяльність».

Проект «Будівництво “Квартали житлової та громадської забудови із закладами   обслуговування“ с.Сокільники (вул. Проектована-1 - вул. Підстригача - вул. Проектована-3) Пустомитівського району Львівської області  (15 черга будівництва)» Коригування» виконано  та розроблено  з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.