Робочий проєкт розроблено ФОП Лужецька І.Я. (м. Львів, вул. Наукова, 9/19, головний архітектор проєкту – Левуш Ю.А., кваліфікаційний сертифікат АА № 004967, виданий 04.05.2022), на підставі:

-            завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником, реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:4930-7650-5428-1002;

-            містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу архітектури та містобудування Сокільницької сільської ради від 09.10.2025 № 82/02-2/25, реєстраційний номер ЄДЕССБ  MU01:9433-1573-2208-2182.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав від 18.06.2025 № 431905271 від 18.06.2025 № 431905016, кадастровий номер 4623682000:01:001:0788;

-  Технічний звіт по інженерно-геологічних вишукуваннях для об'єкту, виконані ФОП Петричко М.Я. у 2025 році (інженер-проєктувальник Петричко М.Я. кваліфікаційний сертифікат АР № 011583 від 25.12.2015).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС1. Сукупний показник – СС1

                                                    Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 0,3647 га, на якій передбачено нове будівництво магазину з мийкою автомобілів, розташована в с. Басівка Львівського району Львівської області. Цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Функціональне призначення: територія громадської забудови згідно документу: Про затвердження містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану с. Басівка Львівського району Львівської області» № 1321 від 20.12.2024р. Ділянка обмежена з півночі та сходу — сільськогосподарськими угіддями та вільними земельними ділянками; з півдня — автомобільною дорогою місцевого значення; з заходу — територією комерційного та сервісного використання. Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження відсутні.

На проєктованій ділянці передбачено нове будівництво будівлі магазину з мийкою автомобілів, влаштування місць для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. для автомобілів маломобільних груп населення), влаштування свердловини для забору технічної води, в становлення трансформаторної підстанції, виконання комплексного благоустрою.

Рішеннями генплану передбачено влаштування проїздів, замощення та озеленення території шляхом посіву трав’яного газону Покриття автостоянки, проїздів, пішохідних доріжок –  бетонна бруківка (ФЕМ).

Функціональне планування та зонування території забезпечує безперешкодний рух транспорту, комфортне користування об’єктом і дотримання санітарно-епідеміологічних та протипожежних вимог.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами передбачено перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру).

Архітектурно-планувальні рішення

Робочим проєктом передбачено нове будівництво магазину з мийкою автомобілів – одноповехової будівлі, Т-подібної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 64,03х16,62 м.

Функціонально об’єкт поділено на дві частини:

- торгівельна зона, яка включає торговий зал, приміщення для персоналу, санітарні та допоміжні приміщення;

- автомобільна мийка закритого типу, яка включає 7 постів для мийки, технічні приміщення та окремий санвузол з універсальною кабіною для маломобільних груп населення.

Дах – скатний, з покриттям металевим сендвіч-панелями. Віконні блоки – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, ворота -  металеві.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщеннях запроектовано з твердих неслизьких матеріалів, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення влаштовано без порогів, вхід до приміщень технічного блоку передбачено з рівня замощення, санвузол запроектовано з універсальною кабіною.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Технічний звіт по інженерно-геологічних вишукуваннях для об'єкту виконаний ФОП Петричко М.Я. у 2025 році (інженер-проєктувальник Петричко М.Я. кваліфікаційний сертифікат АР № 011583 від 25.12.2015).  В процесі вишукувань, досліджень та обробки результатів, виділено два інженерно-геологічних елементи (ІГЕ): ІГЕ – 1 (eQIV) – Грунтово-рослинний шар - суглинок тугопластичний важкий піщанистий гумусований чорний, ІГЕ – 2 (fgQIV) – Суглинок тугопластичний легкий піщанистий коричневий. За складністю інженерно-геологічних умов ділянка вишукувань відноситься до І (простої) категорії складності. Сейсмічність району становить 6 балів.

Конструктивна схема будівлі - металевий каркас. Конструктивну схему каркасу прийнято рамно-зв’язковою. Фундаменти запроєктовано стовпчастий, монолітний, залізобетонний під колони з фундаментними балками по периметру будівлі під огороджувальні конструкції та монолітна залізобетонна плита. Під монолітною плитою передбачено виконати бетонну підготовку товщиною 100 мм з бетону С 8/10 на ущільненій щебеневій подушці зі щебеню фр. 40...60 мм. Основою фундаментів є суглинок тугопластичний легкий піщанистий коричневий (ІГЕ2). Зовнішнє стінове огородження з сендвіч-панелей. Конструкції покриття будівлі складаються з несучих ферм та системи горизонтальних зв’язків та прогонів. при використанні в покритті покрівельних сендвіч-панелей.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт "Нове будівництво магазину з мийкою автомобілів в с. Басівка Львівського району Львівської області" виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.