Замовник проекту: ТзОВ “Будівельно- інвестиційна компанія “Сучасний Дім”(ЄДРПОУ 44176620)

Юридична адреса:вул. Б. Хмельницького, 176, м. Львів, 79024

Генеральна проектна організація: ТзОВ “ЛюксАР”.(ЄДРПОУ 38243421)

Юридична адреса: вул.Литвиненка, 3, м. Львів, 79034.

Головний архітектор проекту — Газда Ганна Богданівна (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА №000181, виданий 23.07.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування №2510-24, затверджене 07.11.2025р директором ТзОВ “Будівльно-інвестиційна компанія”Сучасний Дім” Гарасій Б.О. та погоджене директором ТзОВ “ЛюксАР” Шило І.В і ГАП Газда Г.Б.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6838-5635-9424-2032, реєстраційний номер 32 (А3696838563577464814) від 22.08.2025р “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Львівська в м. Городок Львівської області”, затверджені наказом №34-М від 22.08.2025р. Відділу містобудування та архітектури Городоцької міської ради (44962440);

• витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 452274412 від 17.11.2025р 09:38:45) про припинення речового права та факт знищення об”єкта будівництва за адресою вул. Львівська, 307, м. Городок, Львівська область (Власник- ТзОВ “Буддівельно-інвенстиційна компанія “Сучасний дім”);

• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( номенр витягу НВ-6301271522025 від 20.06.2025р) про земельну ділянку площею 0,1500га кадастровим номером 4620910100:29:020:0178 за адресою: вул. Львівська, 307, м. Городок, Львівська обл.;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) — клас наслідків (відповідальності) об”єкту будівництва СС3 , виконаний ГАП Газда Г.П. Та погоджений диретором ТзОВ “Будівельно-інвестиційна компанія “Сучасний Дім”;

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № (ідентифікатор) ТУ 025649-011025-1-13-45-3-000000-1 від 01.10.2025 р. , видані ПрАТ «Львівобленерго»;

• технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення №90 від 12.10.2025р., видані КП “Городоцьке водопровідно-каналізаційне господарство”;

• технічні умови приєднання до газорозподільної системи № LvF-3887-25 від 02.10.2025р., видані ТОВ “Газорозподільні мережі України” Львівська філія.

• 
  

  
  

  Склад наданої документації:

• звіт по роботі “Інженерно-геологічні вишукування на об”єкті “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Львівська в м. Городок Львівської області” виконаний у 2025р. ФОП Ковальчук А.А. (інженер-проектувальник А.А. Ковальчук, кваліфікаційний сертифікат серії АР №012139 від 06.07.2016р);

  
  

• шифр 2510-24(2025/ГорЛВ)

  - розробник ТзОВ “ЛюксАР”: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2. Генеральний план. Том 3. Архітектурні рішення.Томи 4.1, 4.2 Конструкції будівельні . Том 5. Внутрішній водопровід і каналізація. Том 6. Опалення та вентиляція. Том 7 Газопостачання внутрішнє. Том 8. Електротехнічні рішення. Том 9 Газопостачання зовнішнє. Том 10. Зовнішній водопровід і каналізація. Том 11. Проект організації будівництва. Том 12. Енергоефективність . Том 13. ОВНС , Том 16. Електропостачання зовнішнє.

  -розробник ПП”ЕКЦ “ТАРКОМ”. : Том 14 ІТЗ ЦО. Том 17. Розрахунок часу евакуації;

  -розробник ТОВ “Інвестрембуд” Том 15 Системи протипожежного захисту

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованимим приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на земельній ділянці загальною площею 0,15 га кадастровим номером 4620910100:29:020:0178 за адресою: вул. Львівська, м. Городок, Львівської області.

Цільове призначення земельної ділянки 02.03 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; функціональне призначення — Ж-3 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) згідно документу: Детальний план території, затверджений рішенням сесії Городоцької міської ради від 23.09.2021р. №2497

На проектованій ділянці знаходилася капітальна забудова (садибний будинок, госплдарська будівля), яка була демонтована згідно Довідки про знищення (знесення) нерухомого майна (Витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 452274412 від 17.11.2025р 09:38:45).

Рельєф ділянки рівнинний з незначним перепадом відміток.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць і територій.

Згідно генплану на вказаній земельній ділянці розташовані: житловий будинок (поз.1 на генплані), ігровий дитячий майданчик (поз. 2 на генплані), майданчик для занять фізкультурою (поз.3 на генплані), майданчик для відпочинку дорослого населення (поз. 4) майданчик для підземного збору ТПВ (поз. 5 на генплані), стоянка велосипедів (поз.6 на генплані), КТП ( поз.7 на генплані).

Паркування автомобілів мешканців запроектовано в підземному паркінгу житлового будинку тана сусідній земельній ділянці у відповідності до листа №15 від 27.11.2025р та схеми розташування.

Проектом передбачено проведення благоустрою прибудинкової території з влаштуванням покриття з ФЕМ пішохідних доріжок та проїздів і гумового покритя на спортивному і дитячому майданчиках, озелененням території, встановленням вуличного освітлення, лавок та іншого відповідного сертифікованого обладання на майданчиках.

Архітектурні і конструктивні рішення

Житловий будинок (поз.1 на генплані) — 6-ти поверховий з однорівневим підземним паркінгом, складної форми у плані розмірами в осях “А-И”-15,88, в осях “1-18”-48,18м і в осях “ 18-25”-9,0м У будинку запроектовано два житлових під”їзди входи в які передбачені з рівня мощення на відм. +0.000 (280.80) по осі “ Д” в осях “7-8” і в осях “11-12”. Для міжповерхового сполучення в кожному під”їзді передбачено одну сходову клітку та один ліфт, які розташовані в осях “4-7”,”Г-Е” і “12-15”, “Г-Е”. Вихід на дах будинку здійснюєтьсяв кожному під”їзді зі загальних балконів, розташованих на 6-му поверсі в осях “4-5/1”, “Д-Е” і в осях “14-15”, “Д-Е”.

Входи в громадські приміщення відокремлені від входів у житлову частину будинку та розташовані по осях “ А”, “Г”,“Е”, “Ж”.

Висота (від підлоги до стелі) : паркінгу- 2,95м (виступаючої частини за межі будинку) , паркінгу-2,87м ( виступаючої частини за межі будинку, приміщення СПП з властивостями ПРУ) , паркінгу -3,30м (під будинком), паркінгу -3,19м (під будинком, приміщення СПП з властивостями ПРУ), 1-го -поверху — 3.00м, 2-6 житлових поверхів-2,7м.

В”їзд-виїзд в паркінг в осях “14-16”, “Д/1-Ж” здійснюється криволінійною двосмуговою рампою ухилом 16,5%. Рух транспорту в паркінгу регулюється розміткою та знаками. У паркінгу пердбачкня місця для паркування електромобілів та автомобівлів осіб з інвалідністю З паркінгу є три виходи назовні, один з них окремими сходами , що розміщені в осях “24-25”, “А-В”, і два виходи сходами , що відокремлені від сходових кліток житлової частини.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху житлового будинку, що відповідає абсолютній відмітці 280.80.

У будинку запроектовані наступні приміщення:

-у підвалі (відм.-3.800) — підземний паркінг (в т.ч. основне приміщення СПП), тамбур, електрощитова, три сходові клітки, дві ліфтові шахти з тамбурами, насосна з баками запасу води, санвузли ( в т.ч для МГН), фільтровентиляційна, пункт керування/попжений пост, технічне приміщення;

-на 1-му поверсі (відм.+0.000): приміщення вхідної групи житлової частини (сходові клітки, ліфтові шахти, тамбури, загальні коридори) та громадські приміщення із санвузлами;

-на 2-му поверсі (відм + 3.300) 3-му (відм +6.300) , 4-му (+9.300), 5-му (+12.300), 6-му (+15.300): приміщення загального користування (коридори, сходові клітки, ліфтові шахти, тамбури) та одно-, дво-, трикімнатні квартири.

Квартири запроектовані в складі: коридору, житлових кімнат, кухні-їдальні, санвузлів ( або вбиральні і ванні кімнати), літніх приміщень ( балкони, лоджії, тераси).

Згідно звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного у 2025р. ФОП Ковальчук А.А. на ділянці будівництва виділені наступні інженерно- геологічні елементи:

ІГЕ – 1 – Насипний ґрунт, відсипаний сухим методом, представлений супіщано-суглинистими ґрунтами з включеннями будівельного сміття до 40%, темно-сірий до чорного. ІГЕ – 2 – Природний ґрунт. Супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, з жовтими плямами озалізнення, тиксотропний, сірувато-жовтий.

ІГЕ – 3 – Природний ґрунт. Пісок дрібний, середньої щільності, насичений водою, з прошарками супіску пластичного, сірувато-жовтий.

ІГЕ – 4 – Природний ґрунт. Супісок пластичний, з прошарками суглинку м'якопластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий.

ІГЕ – 5 – Природний ґрунт. Пісок середньої крупності, середньої щільності, насичений водою, з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, сірий, жовто-сірий.

ІГЕ – 6 – Природний ґрунт. Супісок пластичний, з вмістом органіки до 7 %, з прошарками суглинку м'якопластичного та піску дрібного, голубувато-сірий з темним відтінком.

ІГЕ – 7 – Природний ґрунт. Суглинок тугопластичний, з вмістом органіки до 8 %, з прошарками суглинку напівтвердого, темно-сірий.

Основою фундаментів прийнято грунти: ІГЕ-3 -пісок дрібний, середньої щільності, насичений водою, з прошарками супіску пластичного, сірувато-жовтий та ІГЕ-4- супісок пластичний, з прошарками суглинку м”якопластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий.

Конструктивна система житлових будинків - залізобетонний монолітний безригельний каркас. Просторова жорсткість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних несучих конструкцій (колонами, залізобетонними стінами), сходовими клітинами) та горизонтальними дисками перекриття (монолітними плитами перекриття і покриття). Між осями “9” і “10” ( між секціями) та між частинами будинку з різною поверховістю (між виступаючою за межі будинку частиною паркінгу і жиловим будинком) передбачені деформаційні шви заповнені еластичним матеріалом.

Основні конструктивні елементи будинку в осях :

-фундаменти - монолітна залізобетонна плита товщиною 600мм з бетону кл. С20/25 з фоновим армуванням в нижній зоні і верхній зоні в”язаними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø 12А500С, додатковим армуванням каркасами, окремими стержнями і деталями з арматури кл. А500С і А240С. Під фундаментною плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С 8/10.;

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетинами 800х250мм (Км-01), 550х250мм(Км-02) з бетону класу С20/25 з армуванням для колони Км-01 каркасами з арматури Ø22А500С, Ø14А500С ,Ø8А500С . Захисний шар бетону для колон паркінгу прийнятий 60мм;

-стіни підземного паркінгу (крім укриття), ліфтових шахт і сходових кліток - монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону кл. С20/25. Армування стін -двома рядами сіток з арматури Ø10 А500С кроком 200мм (вертикальні стержні), Ø 10 А500С кроком 200мм (горизонтальні стержні);

-стіни укриття- монолітні залізобетонні товщиною 330мм з бетону кл. С20/25. Основне армування стін трьома рядами сіток з арматури Ø12 А500С кроком 150мм зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Також з внутрішн;ьої сторони стін закладено протискольну захисну армуючу сітку Вр-1 Ø3мм вічком 40х40мм

-перекриття паркінгу -монолітна залізобетонна плита товщиною 220мм (низ відм -0.500, верх відм. -0.280) і товщиною 250мм ( низ відм -0.850, верх відм -0.600) з бетону кл. С20/25 та з основним армуванням у верхній зоні сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø8 А500 і у нижній зоні- сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С (нижнє армування плит перекриття- фонове Ø10 А500С крок 200х200мм з додатковим армуваннням окремими стержнями Ø20 А500С) . У місці перепаду висот плит перекриття влаштовується балка перетином 250х570 (h)мм . Плити перекриття додатково армовані каркасами з арматури Ø 8А240С, Ø10 А500С та у місцях опирання на колони у верхній зоні стержнями Ø20 А500С. Захисний шар бетону для плити перекриття паркінгу зі сторони паркінгу прийнятий 45мм;

-перекриття укриття (паркінгу) (низ на відм. -0.550, верх відм.-0.170) - монолітна залізобетонна плита товщиною 330мм з бетону кл. 20 /25. Основне армування плити трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Знизу плита перекриття має протискольну захисну армуючу сітку Вр-1 Ø3мм вічком 40х40мм ;

-перекриття надземних поверхів- монолітні залізобетонні плити товщиною 220мм з бетону кл. С20/25 та з основним армуванням у верхній зоні сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø8 А500С і у нижній зоні- сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С Плити перекриття додатково армовані каркасами з арматури Ø 8А240С, Ø10 А500С та у місцях опирання на колони у верхній зоні і по всій довжині в нижній зоні - стержнями Ø20 А500С.

-сходи - монолітні залізобетонні сходові марші і площадки з бетону С20/25 та арматури Ø12А500С, Ø8 А240С;

-перегородки – з цегли М100 на розчині М50, армовані кожних 6 рядів кладки;

-огороджуючі стіни надземних поверхів- самонесучі з керамоблоків М100-125 на розчині М75.

Електротехнічні рішення

Електропостачання будинку здійснюється від РУ-0,4 кВ трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями (проектування та будівництво ТП-10/0,4 кВ виконує оператор систем розподілу ОСР згідно п. 1.1.1 розділу ІІ технічних умов ТУ025649-011025-1-13-45-3-000000-1 від 01.10.2025р.). Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-1 (житловий будинок), ВРПК (комерційні приміщення) з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження складає–290 кВт (в т.ч. ВРП-1 – 155 кВт, ВРПК – 135 кВт). Для споживачів І категорії надійності передбачений щит ВРП-П на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-125.

Живлення споживачів укриття виконується по І категорії надійності від щита ЩУ. Додатково в якості резервного (третього) джерела живлення передбачена дизель-генератор ДГ потужністю 30 кВт. Перемикання між вводами виконується автоматично за допомогою АВР.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШО з лічильниками електроенергії та груповими комутаційними апаратами. В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для комерційних приміщень, зарадних станцій електромобілів передбачено встановлення шаф обліку ШК індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення. Тимчасове включення світильників робочого освітлення коридорів здійснюється за допомогою датчиків руху. Керування аварійним освітленням сходових кліток здійснюється автоматично за допомогою присутінкового реле TWS-1.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH. Електромережі прийняті у три- та п’яти-провідному виконанні із системою заземлення TN-C-S.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих неструмоведучих частин електрообладнання до захисного РЕ-провідника кабелю живлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій. У сантехнічних приміщеннях квартир передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту, згідно технічних умов №ТУ-90 від 12.10.2025р. , виданих КП “Городоцьке ВКГ”, є існуючий водопровід Ø250мм по вул. Мазепи.

Від місця врізки до будинку прокладається водопровід Ø140мм із труб поліетиленових. На проектованій водопровідній мережі біля житлового будинку обладнується колодязь з пожгідрантом. У будинок, в приміщення насосної, яка розташова в підвалі на відм. -3.800, передбачено два вводи водопроводу Ø140мм ПЕ 100 SDR 11.

У будинку запроектовані наступні трубопроводи водопостачання:

-господарсько-побутовий водопровід житлової частини (В1);

-господарсько- побутовий водопровід громадських приміщень (В.1.1);

-трубопровід холодного водопостачання для поливу території (В.1.2);

-трубопровід водопостачання укриття(В1.3);

-трубопровід гарячої води від електробойлерів і газових котлів (Т3).

У приміщенні насосної запроектовано встановлення загальнобудинкового водомірного вузла обліку спожитої води і водомірних вузлів для обліку води на полив території і для обліку споживання води в укриття. Для забезпечення необхідного тиску в системі водопостачання в насосній передбачено вставновлення насосної установки з двома насосами ( 1 робочий, 1 резервний). Також в приміщенні насосної встановлюються резервуар води на потреби пожежогасіння і резервуар запасу води на потреби укриття.

Для поквартирного обліку витрат холодної води та для обліку витрат холодної води в в громадських приміщеннях запроектовані індивідуальні водомірні вузли.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується двофункційними газовими котлами, а укриття і громадських приміщень — електробойлерами.

Система господарсько-питного водопостачання прокладється із стальних емальованих труб (в паркінгу) та поліпропіленових напірних труб. Трубопроводи холодного і гарячого водопостачання теплоізолюються по всій довжині.

Господарсько-побутові стоки від проектованого житлового будинку відводяться, згідно технічних умов №ТУ-90 від 12.10.2025р. , виданих КП “Городоцьке ВКГ”, в існуючий з каналізаційний колектор діаметром 200мм по вул. Бандери. Від будинку до місця врізки прокладається мережа госпобутової каналізації Ø200мм, Ø160мм із труб двошарових Е2 . На проектованій господарсько-побутовій каналізаційній мережі влаштовуються каналізаційні колодязі із збірних залізобетонних елементів.

Від будинку до місця врізки прокладається мережа зовнішньої дощової каналізації Ø250мм із труб двошарових Е2 . На проектованій дощовій каналізаційній мережі влаштовуються дощоприймальні колодязі із збірних залізобетонних елементів.

Навколо будинку запроектовано дренажну каналізацію К13 із труб Ø160мм . На мережі встановлюються залізобетонні дренажні колодязі. Дренажна каналізація підключається через підземну каналізаційну насосну станцію до проектованої зовнішньої дощової каналізації К2.

У будинку запроектовані наступні трубопроводи каналізації:

-госппобутова каналізація житлової частини (К1);

-госппобутова каналізація громадських приміщень (К.1.1);

- госпобутова каналізацій укриття (К1.3, К1.3н)

-дощова каналізація (К2);

- конденсатопровід (Т8)

-напірна каналізація аварійних стоків (К13н).

Відведення каналізаційних стоків від санвузлів укриття здійснюється за допомогою каналізаційної насосної установки напірною мережею К1.3н із сталевих емальованих труб з підключенням до магістралі К1 через гасителі напору.

У підлозі насосної влаштовується приямок з дренажниі насосом для відведення аварійних стоків..

Для відведення умовно-чистих стоків з приміщення паркінгу передбачено систему лотків і приямків з дренажними насосами.

Внутрішні мережі госппобутової каналізації прокладаються із труб каналізаційних пластмасових безнапірних типу HT(PPs) та в паркінгу - типу KG(PVC) , які прокладаються під стелею в захищених місцях від механічних пошкоджень.

Система внутрішнього дощовідведення запроектована із напірних поліетиленових труб ПЕ ПНД, які прокладаються в захищених місцях від механічних пошкоджень, та підключається до проектованої зовнішньої мережі дощовідведення.

На даху будинку влаштовуються дощовідвідні лійки з електропідігрівом.

Опалення та вентиляція

Система опалення квартир – індивідуальна двотрубна, з горизонтальним розведенням трубопроводів. Джерело теплопостачання - навісні двофункційні котли потужністю 24 кВ, сертифіковані в Україні. Встановлення котлів передбачається в приміщеннях кухонь житлових квартир. Відведення продуктів згоряння від котлів - через колективні системи димовидалення із нержавіючої сталі. Теплоносій - вода по температурному графіку Т1=80°С, Т2=60°С.

Нагрівальні прилади- сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади встановлюватимуться біля зовнішніх стін. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів - термостатичними клапанами з попереднім налаштуванням та з автоматичними терморегуляторами. Трубопроводи системи опалення передбачено з поліпропіленових труб, які прокладатимуться в конструкції підлоги і стін з ухилом 0.002 в теплоізоляції. Спуск води з системи опалення - через нижні заглушки радіаторів, видалення повітря з систем опалення - автоматичними розповітрювачами радіаторів та котлів. Для відключення окремого радіатора (для його демонтажу чи технічного обслуговування) без зливання теплоносія з усієї системи опалення запроектовано вмонтовані спускні корки.

У приміщенні подвійного призначення (укритті) опалення передбачено електричними тепловентиляторами.

Опалення комерційних приміщень, допоміжних та технічних приміщень передбачено електричними конвекторами, які обладнуватимуться автоматичним регулюванням температури. Температура поверхні електричних конвекторів не перевищуватиме 85°С.

Підземний паркінг – не опалюватиметься.

Система вентиляції квартир - припливно-витяжна з природним повітрообміном. Витяжка з кухонь та санвузлів - через індивідуальні вертикальні витяжні канали-супутники із викидом повітря у збірну вентиляційну шахту. Кожний витяжний канал однієї квартири приєднуватиметься до збірної шахти на відстані по вертикалі не менше 2 м від витяжних грат. Викид витяжного повітря передбачено вище даху та вище зони вітрового підпору. Приплив повітря - неорганізований, через вікна з відповідною функцією фурнітури.

Система вентиляції нежитлових приміщень з природним повітрообміном запроектована через відокремлені вентиляційні блоки. У дверях приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Приміщення подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ передбачено обладнати припливно-витяжною системою вентиляції. Передбачена резервна система вентиляції від електроручних вентиляторів. Приплив свіжого повітря запроектовано системою П2 на базі електроручного вентилятора та системи повітропроводів з решітками. Видалення повітря здійснюватиметься електроручним вентилятором за допомогою однорядних решіток. Повітря в припливній установці очищуватиметься у фільтрі. У межах укриття у системах П2 і В2 передбачено встановлення противибухових клапанів надлишкового тиску, які захищатимуть від вибухових хвиль та пониженого тиску ззовні укриття. Перед противибуховим пристроєм передбачено відведення конденсату, за противибуховим пристроєм необхідний об'єм розширювальної камери.

Для паркінгу запроектована припливно-витяжна механічна система вентиляція, яка зблокована з датчиками загазованості. Витяжка здійснюватиметься канальними вентиляторами з верхньої та нижньої зони у відношенні 50%/50% на один автомобіль. Викид витяжного повітря - вище даху та вище зони вітрового підпору. Приплив повітря - механічними припливними вентиляторами. Включення вентиляційного обладнання передбачено вручну та автоматично від сигналізаторів контролю СО. Повітропроводи систем вентиляції передбачено монтувати з тонколистової оцинкованої сталі.

Димохідна система складатиметься з димовідвідної труби з нержавіючої сталі, прокладеної в керамзитобетонному блоці. Верх димової труби передбачено вивести на висоту не менше 2 м від плоскої покрівлі. Для вирівнювання тяги в нижній частині димоходу передбачено отвір для вирівнювання тиску. В нижній частині запроектований отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Відведення конденсату від димохідних систем передбачено в паркінгу з подальщим підключенням до каналізаційної мережі. Отвори для входу повітря на покрівлі будинку необхідно передбачати на 0,5 м вище рівня нормативного снігового покриву для даного району будівництва

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від сталевого розподільчого газопроводу низького тиску Ду150 мм, прокладеного по вулиці Львівській.

Місце забезпечення потужності об'єкту Замовника - на розподільчому газопроводі низького тиску Ду150мм Ст., прокладений по вулиці Львівській.

Тиск газу в точці підключення становить 0,0018 МПа.

Проектом передбачено:

• встановлення поліетиленового кульового крану Д-90 мм під ковер в точці підключення;

• будівництво газопроводу низького тиску з труби ПЕ 100 SDR-17 Д-90х5,2 мм.

В місцях перетину газопроводом кабелів та телефонних мереж, комунікації закласти у футляр із азбоцементних напівтруб Ду 100 мм.

Передбачені крани запірні кульові типу КЗК 41с в надземному виконанні.

У проекті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з'єднань та зварних вузлів. Зварка - „терморезисторна”. Для компенсації температурних видовжень газопровід прокладається змійкою.

Виконаний гідравлічний розрахунок газопроводу низького тиску. Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей не менше 3,15.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку з дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Фасонні частини приймаються литі заводського виготовлення. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт

Газопостачання внутрішнє

Місце підключення - газопровід-ввід низького тиску Ду-80мм на фасаді будівлі. На газопроводі-вводі встановлюється газовий кран.

Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-2,5», які встановлені поквартирно. Витрата газу газовою плитою становить 1,2 м3/год, газовим котлом- 2,8 м3/год.

Проектом передбачається поквартирне встановлення двофункційних котлів потужністю по 24 кВт з відводом продуктів згорання в через колективні димоходи, та плит побутових, газового типу ПГ-4, встановлених у приміщеннях кухонь.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаді будинку проектом передбачено трубу сталеву електрозварну у відповідності до ДСТУ8943:2019. Перед кожним стояком передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN32 РN40. Підйоми газопроводу по фасаду та по площі кухонь (газові стояки) передбачено трубою сталевою водогазопровідною DN32x3,2 у відповідності до ДСТУ8936:2019. Внутрішня газова мережа передбачена з труб водогазопровідних DN20х2.8мм, DN15,0х2.8мм у відповідності до ДСТУ 8936:2019. Вводи газопроводів в будинок передбачені безпосередньо в кухні .

В приміщеннях кухонь передбачається встановлення комбінованих сигналізаторів довибухонебезпечної концетрації паливного газу/метан/ та чадного газу, сертифікованих в Україні. Освітлення кухонь – природне. В приміщень кухонь запроектовано загальнообмінну прпливно-витяжну систему вентиляції з трикратним повітрообміном. Для припливу повітря в кухнях передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення на S≥0.025м², а також вікно з віконним провітрювачем. Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали.

Всі з’єднання газопроводів зварні. Муфтові з’єднання в місцях установки арматури. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладати в футлярах.

В підвалах житлового будинку встановлюються датчики сигналізатори паливного газу з виводом на звукосвітловий оповіщувач, винесений на фасад під 'їзду кожної секції та звукового - в межах сходово-ліфтового вузла.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали.. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Не дозволяється прокладка газопроводів через димоходи, вентиляційні канали та приміщення сміттєзбірників.

Охорона праці, безпека при експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень згідно проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Львівська в м. Городок Львівської області» під час проведення всіх видів підготовчих та основних будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування тимчасового огородження будмайданчика висотою 2м, встановлення воріт для проїзду будівельних машин і автомашин і хвіртку для проходу людей (обгородження, що межує з місцями масового проходу обладнується суцільним захисним дашком; влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів;

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення;

• влаштування закритих складів для потреб будівництва, підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика (робоче, охоронне, аварійне), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення баштового крану Liebherr 71EC, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту.

В розділі ПОБ обґрунтовані тривалість будівництва (усереднений показник 19 місяців), методи виконання і можливість суміщення будівельних, монтажних і спеціальних будівельних робіт; проведено вибір монтажного крану (Liebherr71ЕС); представлені заходи з охорони праці при виконанні будівельних робіт; визначена потреба в основних будівельних машинах та транспортних засобах, в побутових приміщеннях та при об’єктних складах; забезпечення водо та електроенергією згідно ДБН А.3.1-5:2016. «Організація будівельного виробництва».

Захист від шуму

У період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

В проекті розроблено комплекс містобудівних, архітектурно-будівельних та інженерних заходів для поліпшення шумового режиму приміщень.

Для захисту будинку від шуму передбачені наступні заходи:

• локалізація шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджуючих конструкцій, що забезпечуватиме необхідне зниження рівнів шуму;

• відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень з нормативними рівнями шуму допоміжними приміщеннями з ненормативними рівнями шуму або приміщеннями з порівняно високими допустимими рівнями шуму;

• застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечують як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію;

• застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря;

• застосування віброізоляції інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж;

• застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку.

Запроектовані внутрішні та зовнішні огороджуючі конструкції забезпечуватимуть нормативно допустимі рівні шуму в приміщеннях проектованого будинку. Прогнозований фактичний рівень шуму та вібрації у приміщеннях будівель не перевищуватиме нормативного, рівень шуму за межами цих приміщень не перевищуватиме гранично допустимих рівнів для населених місць. Рівні звукового тиску на межі житлової забудови прогнозуються нижче нормативних. Використання обладнання та агрегатів з підвищеним рівнем створення шуму та вібрації – не передбачається.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння – для запобігання падінню після ковзання всередині проектованого об’єкту передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття підлог у приміщеннях покриття підлоги у коридорах і вестибюлях – з неслизької керамічної плитки, коридори, поручні з внутрішнього боку сходів безперервні; холи забезпечені природним освітленням через вікна; зовнішні віконні прорізи вище 2 поверху з висотою підвіконня від рівня підлоги менше 0,5 м мають пристрої безпеки, що захищають від випадкового падіння з будинку; відведення дощових та талих вод по запроектованих випусках передбачено в проектовану дощову каналізаційну мережу, в‘їзд-виїзд в підземний паркінг запроєктовано по захищеній від атмосферних опадів рампі; вхідні площадки при входах в будівлю захищені від опадів; передбачається робоче і евакуаційне освітлення у внутрішніх зонах приміщення та в запасних виходах на напрузі 230 В;

• запобігання удару і зіткненню - внутрішній простір будівель запроектований без небезпечних перешкод; передбачена дорожня розмітка та знаки безпеки руху; наявність попереджуючих позначок на скляних поверхнях, нормативне освітлення; висота (від підлоги до стелі) паркінгу 3,3 м (під будинком),2,95м (за межами будинку), 2,87м (СПП), 1-го -поверху — 3.30м , 2-9 житлових поверхів-3,0м;

• запобігання опіків - система гарячого водопостачання та опалення від двофункційних котлів в кожній квартирі, встановлених в приміщеннях кухонь житлових квартир (теплоносій - вода з розрахунковими температурами Т1=80°С, Т2=60°С) та в санвузлах не житлових приміщень від електричних накопичувальних бойлерів; трубопроводи системи опалення монтуються з поліпропіленових прокладаються в конструкції підлоги і стін;

• запобігання ураження електричним струмом – для запобігання ураженню електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції передбачені заходи захисту в разі непрямого дотику: захисне уземлення; автоматичне вимикання живлення; зрівнювання потенціалів; блискавкозахист;

• запобігання ураження вибухом – контроль мікроконцентрації чадного газу та метану в кухнях передбачено за допомогою сигналізатора загазованості типу СГБ-1-2Б; в паркінгу житлового будинку встановлюються давачі сигналізаторів паливного газу з виведенням звукового і світлового сигналів на фасад під‘їзду та звукового – в межах сходово-ліфтового вузла; належна вентиляція

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – в усі основні приміщення житлових будинків з підземним паркінгом забезпечено вільний доступ маломобільних груп населення; вільний доступ інвалідів на кріслах-колясках передбачено на перший поверх житлових будинків, з якого здійснюється вхід в житлову частину будинку; входи захищені від атмосферних опадів; житлові будинки 1,2 обладнані пасажирськими ліфтами (кабіни ліфтів призначені для користування інвалідів); перед усіма входами до житлових будинків передбачені площадки, які забезпечують вільне пересування інвалідів до ліфта (покриття площадки - з морозостійких довговічних матеріалів з шорсткою поверхнею); вхідні площадки при входах в будівлю захищені від опадів; розміри вхідних дверей, ширина і глибина тамбурів, ширина дверних прорізів, коридорів на шляхах евакуації, дверей на сходові клітки прийнята з врахуванням вимог щодо руху МГН; передбачені сходові клітки із сходами, доступними для МНГ; покриття підлоги у коридорах і вестибюлях – з неслизької керамічної плитки; коридори, холи забезпечені природним освітленням через вікна; передбачені поручні сходів, тактильне покриття в підлозі; передбачені паркомісця для МГН (паркомісця розміщені в підземному паркінгу та на відкритій парковці на віддалі до 50 м від доступних для осіб з інвалідністю входів до будинку);

• запобігання несанкціонованого доступу – передбачається влаштування елементів захисту (звичайних і кодових замків, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо).

  
  

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, для розміщення будівлі, площею 0,15га, розташована на вул. Львівська в м. Городок Львівської області. Кадастровий номер ділянки 4620910100:29:020:0178 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20.06.2025р № НВ-6301271522025)

Виведення земель з сільськогосподарського вжитку не передбачається.

Вплив на водні ресурси: водопостачання будинку здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення №90 від 12.10.2025., виданих КП „Городоцьке ВКГ”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 22,2м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується, передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення №90 від 12.10.2025., виданих КП „Городоцьке ВКГ”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 22,2м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 40мг/л, завислих речовин — 200мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин - 15мг/л

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації згідно технічних умов на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення №90 від 12.10.2025., виданих КП „Городоцьке ВКГ”.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні насичені, речовини у вигляді твердих суспендованих частинок, вуглеводні граничні та інші.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,088г/сек, 0,437т/р.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ + версія 5.23, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,20ГДК, по оксиду вуглецю 0,098ГДК, по групах сумаціх№31 0,24ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище від роботи ДЕС складатимуть 0,174г/сек, 0,229т/р.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ + версія 5.23, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,72ГДК, по групах сумаціх№31 0,79ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: побутові відходи (20) – 19,87т/р, пластик (20.01.39) – 0,49т/р, скло(20.01.02) – 0,26т/р, біовідходи (20.01.08) – 0,62т/р, великогабаритні відходи (17) – 0,49т/р, ремонтні відходи (17) – 0,05т/р, зелені насадження (20.02.01) – 0,41т/р та нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі (19.02.07) – 0,002т/р, осад з ОС (20 03 06) -0,018т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,581т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 205,0т, металобрухт – 0,52т; а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт – 4,75т

Оцінка впливу на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019.

Довжина шляху евакуації в житловій частині та в паркінгу відповідає вимогам норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння..

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг:

- внутрішнє (паркінг) – 2,6*2=5,2 л/с.

В якості вогнегасної речовини прийнята вода. Джерелом водопостачання є водопровід та ємність запасу води на 33 м3 з автоматичним поповненням з мережі під час пожежі.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період влаштуваа споруда подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П-4 (Кз=200, Рф=100 кПа), яка буде знаходитися в підземному паркінгу на відм. -3.800.

Споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ забезпечується:

- місцями для сидіння (крісла);

- ємностями з питною водою (з розрахунку 3 л на добу на одну особу, яка підлягає укриттю);

- санвузлами;

- резервним штучним освітленням (електричними ліхтарями, свічками, гасовими лампами);

- первинними засобами пожежогасіння (відповідно до встановлених норм);

- засобами надання медичної допомоги;

- засобами зв’язку і оповіщення (радіоприймач);

- шанцевим інструментом (лопатами штиковими та совковими, ломами, сокирами, пилками-ножівками по дереву, по металу тощо).

Розрахункова кількість осіб, на яке розраховану СПП становить 104 людини.

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для Львівської області.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов Львівської області - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3501 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 3033.91 м2

Опалювальний об’єм становить 9373.32 м3

Утеплення зовнішніх стін – плити пінополістирольні товщиною 0.15 м.

Утеплення підлоги першого поверху над неопалювальним паркінгом - пінополістирол екструдований товщиною 0.18 м.

Утеплення підлоги навислої частини будівлі - пінополістирол екструдований товщиною 0.18м.

Утеплення суміщеного покриття - пінополістирол товщиною 0.28 м.

Утеплення суміщеного покриття (тераса) пінополістирол екструдований товщиною 0.23 м.

Світлопрозорі конструкції - з ПВХ профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриття на внутрішньому склі.

Джерело теплопостачання – поквартирні навісні двофункційні котли потужністю 24 кВ.

Системи опалення квартир – індивідуальні, двотрубні, з горизонтальним розведенням трубопроводів. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижним підключенням. Нагрівальні прилади передбачено біля зовнішніх стін під віконними прорізами. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів - термостатичними клапанами з попереднім налаштуванням та з автоматичними терморегуляторами. Трубопроводи системи опалення передбачено в теплоізоляції.

У приміщенні подвійного призначення (укритті) опалення передбачено електричними тепловентиляторами.

Опалення комерційних приміщень, допоміжних та технічних приміщень передбачено електричними конвекторами, які обладнуватимуться автоматичним регулюванням температури. Підземний паркінг – не опалюватиметься.

Системи вентиляції квартир - припливно-витяжні з природним повітрообміном. Системи вентиляції нежитлових приміщень з природним повітрообміном.

Приміщення подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ запроектовано з припливно-витяжною системою вентиляції. Передбачена резервна система вентиляції від електроручних вентиляторів.

Для паркінгу запроектована припливно-витяжна механічна система вентиляції.

Гаряче водопостачання передбачено від двофункційних котлів в кожній квартирі та накопичувальних бойлерів у комерційних приміщеннях. Для попередження втрат тепла трубопроводи теплоізолюються.

Енергоефективність електроустановок забезпечується наступними заходами: - на вводах встановлені автоматичні вимикачі обмеження потужності; - побудова оптимальної мережі живлення та розподільчої мережі. Для обліку споживання електроенергії запроектовано електронні лічильники комерційного обліку з класом точності 2.0. Для освітлення передбачені малопотужні світильники з люмінесцентними або світодіодними ламп.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-облік витрат енергоресурсів;

-освітлення - світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинків, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії – 211.27 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 39.96 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 77.94 кВт∙год/м2.

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Львівська в м. Городок Львівської області” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).