Основна інформація
Кошторисна документація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Радистів, 40 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "РЕМБУДЗВ'ЯЗОК" (01190178) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
НАУМЕНКО АЛЛА КОСТЯНТИНІВНА (АР 001773, АЕ 004709) |
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
ЯКИМЕНКО ВОЛОДИМИР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000441, АЕ 004766, АЕ 007263) |
| Відповідальний експерт |
З питань екології
|
ГІЖА МАРИНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000885, АЕ 004415) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
|
БОГОСЛОВА ГАЛИНА ФЕДОТІВНА (АЕ 004249) |
| Відповідальний експерт |
З питань інженерного забезпечення
|
ВАЩЕНКО ОЛЬГА ІВАНІВНА (АЕ 001850, АЕ 004724) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
Дуброва Ольга Михайлівна (АЕ 004774, АЕ 000060) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
ГАВРИЛОВА НАТАЛІЯ АНАТОЛІЇВНА (АЕ 004725) |
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Проєкт «Будівництво багатоквартирних житлових будинків на вул. Радистів, 40 у Деснянському районі м. Києва» (коригування) розроблений ТОВ «Соло Арт» (08200, Київська обл., м. Ірпінь, вул. Павленка, 42, оф. 1) у 2025 році, ГАП ‒ Коваль А. М. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 001102 від 27.12.2012), свідоцтво про підвищення кваліфікації № 1560 від 26.01.2018), на замовлення – ПАТ «РЕМБУДЗВ’ЯЗОК» на підставі:
− містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 04.08.2016 № 669/16/12-3/009-16;
− завдання на коригування проєкту, затвердженого замовником;
− технічних умов та листів щодо проєктування об’єкта, виданих відповідними службами.
Проєкт «Будівництво багатоквартирних житлових будинків на вул. Радистів, 40 у Деснянському районі м. Києва» був розроблений у 2017 році, розглянутий ТОВ «Українська будівельна експертиза» та рекомендований до затвердження експертним звітом від 19 лютого 2018 р. № 3-248-17-ЕП/КО.
За цим проєктом передбачалось будівництво чотирьох трисекційних житлових будинків.
Житлові будинки - шестиповерхові, з цокольним поверхом.
Проєктом передбачалось будівництво у дві черги, а саме:
− І черга будівництва – будинки №№ 3, 4 і ТП;
− ІІ черга будівництва – будинки №№ 1, 2.
Згідно з матеріалами проєкту будинок № 3, будинок № 4 і ТП (І черга будівництва) введені в експлуатацію, сертифікат № ІУ123241104565.
Станом на липень 2025 року стадія будівництва будинків № 1 і № 2 становить 80-90% від повного завершення.
Коригуванням проєкту передбачено згідно із завданням замовника поділ другої черги будівництва на два пускових комплекси, відповідно:
− будинок № 2 ‒ ІІ черга будівництва, 1-й пусковий комплекс;
− будинок № 1 ‒ ІІ черга будівництва, 2-й пусковий комплекс.
Також передбачено внесення змін до архітектурно-планувальних рішень житлового будинку № 2 а саме: перепланування квартир із зміною їх кількості, без зміни поверховості житлового будинку, а також перепланування вбудованих нежитлових приміщень.
Проєктом передбачені заходи, регламентовані нормативними актами щодо забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення.
Коригування проєкту не призводить до несприятливого впливу на умови проживання людей у будинках, не порушує нормативну освітленість та інсоляцію в квартирах.
Відповідно до наданої проєктної документації загальна площа квартир, склад і площа житлових і підсобних приміщень відповідають нормативним вимогам.
Передбачена проєктом схема сміттєвидалення враховує місцеві кліматичні умови і відповідає вимогам ДСанПіН 145-2011 «Державні санітарні норми та правила утримання територій населених місць».
У складі відкоригованих матеріалів проєкту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено,
що внаслідок коригування проєктних рішень вплив на компоненти навколишнього середовища суттєво не змінюється у порівнянні з раніше затвердженим проєктом і знаходиться у межах дозволених рівнів.
Шестиповерхові житлові секції передбачені ІІ ступеня вогнестійкості з умовною висотою менше ніж 26,5 м.
Для евакуації людей у секціях передбачені сходові клітки типу СК1. Як другий евакуаційний вихід у кожній квартирі з третього поверху та вище запроєктовані площадки згідно з п. 8.10 ДБН В.2.2-15:2019.
Для теплоізоляції та опорядження зовнішніх стін будинку використовуються негорючі матеріали.
До будинків передбачені проїзди для пожежної техніки.
Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від запроєктованих пожежних гідрантів, установлених на міській мережі водопостачання.
Решта принципових проєктних рішень залишаються без змін та детально описані в експертному звіті ТОВ «Українська будівельна експертиза» від 19 лютого 2018 р. № 3-248-17-ЕП/КО.
Розділи
