PD01:4921-9027-9644-1203

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 05.09.2025 2 редакція від 27.09.2025 3 редакція від 26.11.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4921-9027-9644-1203
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2025-05/18 від 05.09.2025
Орган, що видав
ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ" (37017161) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків із вбудовано - прибудованими приміщеннями громадського призначення, школою і дитячими садками за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Промислова, 30 (Черга І). Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:9508-7724-2340-3153, від (8.12.2025), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи) Затверджено
ZA01:9508-7724-2340-3153, від (9.12.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором) Затверджено
ZA01:9508-7724-2340-3153, від (9.12.2025), Статус документа: Архівний Статус реєстрації: Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ЗПЗ, ГП,АР,КР,ОВ.ТМ, ЕТР,ПОБ,ВК,ГПЗ,ЕП,ЗВК,ОВНС,РЧЕ,БЗ,ЕЕ,СПЗ,ІТЗЦЗ, ГПВ
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:9508-7724-2340-3153

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Промислова, 30 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЛАТИНУМБУД" (40227200)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110137300:07:002:0009 , від свідоцтво про право власності №САА №417137 від 15.09.2004, виданий: Одеська міська рада ; Документ, що підтверджує факт знищення об’єкта будівництва (Витяг з ЄДЕССБ) №DT01:7709-0622-6858-5626 від 2.07.2025, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №TO01:0102-3705-7689-3944 від 25.12.2024, виданий: ЄДЕССБ ; заява власника (співвласників) про знищення об’єкта речового права №2481 від 3.07.2025, виданий: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Дімітрова Т.А. ; технічний паспорт №TI01:7083-9706-6472-7652 від 10.07.2025, виданий: ЄДЕССБ свідоцтво про право власності №14989832 від 19.12.2013, виданий: Привалова Є.Є., державний реєстратор реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області 9.1007 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:8446-5345-3521-8549
Документ
№01-06/264 від 31.08.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, школою і дитячими садками за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Промислова, 30
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
73.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Відповідно до вимог п. 6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Блискавкозахист БЗ
2 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
3 Проект організації будівництва ПОБ
4 Електротехнічні рішення ЕТР
5 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
6 Тепломеханічні рішення теплових мереж ТМ
7 Енергоефективність ЕЕ
8 Водопровід та каналізація ВК
9 Пожежогасіння пг
10 Система протипожежного захисту СПЗ
11 Протипожежний захист ППЗ
12 Пояснювальна записка ПЗ
13 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК
14 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
15 Генеральний план ГП
16 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Дуда Любомир Вікторович (АА 004637) Наказ №001-1 від 05.09.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
3. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
6. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
№ від
7. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
8. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
9. Пожежогасіння (пг)
№ від
10. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
11. Протипожежний захист (ППЗ)
№ від
12. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
13. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
14. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
15. Генеральний план (ГП)
№ від
16. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
17. Архітектурні рішення (АР)
№ від
18. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
19. Електропостачання (ЕП)
№ від
20. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
+ Проект Дахової Котельні 		№ від
21. Димовидалення (ДВ)
№ від
22. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:7804-1520-8502-2156
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№00-02 від 05.09.2025
Орган, що видав
ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ" (37017161) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, школою і дитячими садками за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Промислова, 30

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:3248-3687-9381-4459 830-29/126 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 05.03.2021 Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:6839-3860-3040-8795 1361 приєднання до газорозподільної системи 05.04.2021 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №2 Статус (поточна)
Так приєднання до електричних мереж TU01:7931-7227-9322-3562 ТУ 019568 190925 1 15 12 3 000000 1 приєднання до електричних мереж 19.09.2025 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна)
Так благоустрою прилеглої території TU01:2987-4175-9888-6942 30 благоустрою прилеглої території 18.11.2025 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ЕЛЕКТРИЧНИХ МЕРЕЖ ЗОВНІШНЬОГО ОСВІТЛЕННЯ "ОДЕСМІСЬКСВІТЛО" (03350568) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Блискавкозахист (БЗ)
2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
3. Проект організації будівництва (ПОБ)
4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
6. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
7. Енергоефективність (ЕЕ)
8. Водопровід та каналізація (ВК)
9. Пожежогасіння (пг)
10. Система протипожежного захисту (СПЗ)
11. Протипожежний захист (ППЗ)
12. Пояснювальна записка (ПЗ)
13. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
14. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
15. Генеральний план (ГП)
16. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
17. Архітектурні рішення (АР)
18. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
19. Електропостачання (ЕП)
20. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
+ Проект Дахової Котельні
21. Димовидалення (ДВ)
22. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Матеріали інженерних вишукувань та обстежень Технічний звіт з обстеження стану з оцінки технічного стану несучих та огороджувальних конструкцій сховища за адресом: Одеська обл., місто Одеса, вулиця Промислова
Інженерно-Геологічні вишукування
Інженерно-Геодезичні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:2982-9357-4592-2577
Документ
№319-12-25/КП від 08.12.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП" (41403089)
Назва об’єкта
«Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, школою і дитячими садками за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Промислова, 30 (Черга І).» Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань архітектури
  • З питань пожежної безпеки
  • Розділ водопостачання та водовідведення
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • Розділ електрообладнання та електроосвітлення
    • Проектна документація
    PD01:4921-9027-9644-1203 Зміни №3 №2025-05/18 від 2025-09-05 (видав ТОВ "СТОУН ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:2982-9357-4592-2577
    Головний експерт проекту
    Ситник Любов Василівна (АЕ 005043 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №319-2611-25/КП від 26.11.2025
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Тест2
    Стадія проектування
    проект
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:3694-5870-0497-8570 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:3718-0416-3683-2836 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:9544-1974-8143-2352 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 5

    Розділи