КС051251125369

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
КС051251125369
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Тип
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ІРПІНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (05408846) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: Київська обл., Бучанський район, Гостомельська селищна територіальна громада, селище Гостомель, вулиця Покровська
Клас наслідків
СС1
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
27.11.2025

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО - БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "Велес 2" +38(097)-865-49-58 УКРАЇНА, Київська обл., Бучанський район, Гостомельська територіальна громада (UA32080110000056605), сщ. Гостомель, вулиця Українська , б. 12 , к. 2 , кв. 39

Замовники, які делегували свої повноваження

Інформацію не зазначено

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: Київська обл., Бучанський район, Гостомельська селищна територіальна громада, селище Гостомель, вулиця Покровська
Клас наслідків
СС1
Тип
Містобудівні умови та обмеження
Містобудівні умови та обмеження
MU01:9826-6392-5760-1625 №10/15-13 (A3759826639249213015) від 2025-11-12 / Діючий (видав ГОСТОМЕЛЬСЬКА СЕЛИЩНА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ)
Спосіб будівництва
Господарський (будую власними силами)

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість будівництва

Інформацію не зазначено

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Київська обл., Бучанський район, Гостомельська територіальна громада (UA32080110000056605), сщ. Гостомель, вулиця Покровська

Містобудівні умови та обмеження

Документ
Реєстраційний номер
MU01:9826-6392-5760-1625
Номер документу
10/15-13 (A3759826639249213015)
Назва органу, що видав
ГОСТОМЕЛЬСЬКА СЕЛИЩНА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (44825757) Версія №2 Статус (поточна)
Дата видачі
12.11.2025
Загальна інформація
Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: Київська обл., Бучанський район, Гостомельська селищна територіальна громада, селище Гостомель, вулиця Покровська
Загальні вимоги
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
18

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній Згідно вимог п. 6.1.33 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Будівництво об’єкта проектувати за межами червоних ліній
до ліній регулювання забудови об'єкт будівництва розмістити в межах відведеної земельної ділянки, згідно лінії забудови, що склалася, з урахуванням санітарних та протипожежних розривів згідно п. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»
до існуючих інженерних мереж При виконанні проектних робіт врахувати санітарно охоронні зони наявних інженерних мереж та комунікацій, їх охоронні зони та нормативні відстані до них згідно додатків И.1 та И.2, розділу 11 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996 зі змінами та доповненнями. За необхідності винесення інженерних мереж за межі забудови, отримати технічні умови та погодити з відповідними інженерними службами. Розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будівель і споруд.
до існуючих будинків та споруд Мінімально допустимі відстані - згідно вимог розділу 15.2 табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» з врахуванням ступеню вогнестійкості прилеглої забудови та відповідно до ДБН В.1.1-17:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», п. 6.1.40 ДБН Б.2.2-12:2019 забезпечити дотримання санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих будинків та споруд відповідно до функціонального призначення суміжних будівель, державних будівельних норм та нормативно-правових актів, не порушуючи межі земельної ділянки.
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3 Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва та вимоги ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд», відповідно до ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» та відповідно вимог ст. 26 та ст. 27 Закону України «Про архітектурну діяльність».Забезпечити збереження умов експлуатації суміжної забудови, в т. ч. збереження освітленості приміщень інших об`єктів, розташованих на суміжних земельних ділянках з розробленням заходів щодо захисту прилеглих будівель від руйнації, забезпеченням їх стійкості під час виконання будівельних робіт. Проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «Будинки і споруди. Інклюзивність будівель і споруд». Забезпечити розміщення об'єкта та можливість в подальшому його обслуговування в межах власної земельної ділянки. При спорудженні будівель повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Передбачити виконання вимог діючих ДБН та нормативно-правових актів, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.-12:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». Проектною документацією передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.26-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та відповідних діючих нормативно-правових актів. Всі будівельні роботи проводити з дотриманням державних будівельних норм.
інше Забезпечити під’їзд до земельної ділянки за рахунок земельних ділянок з кадастровими номерами 3210945900:01:088:0028, 3210945900:01:088:0026, 3210945900:01:088:0025, 3210945900:01:088:0027 які знаходяться у власності ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ "ЖИТЛОВО - БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "Велес 2". Для забезпечення під'їзду до будинків житлових груп, установ і підприємств обслуговування, торгових центрів слід передбачати двосмугові проїзди завширшки не менше 5,5 м, а до окремо розташованих будинків – односмугові проїзди завширшки не менше 3,5 м. (ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій")

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об’єктів транспорту, зв’язку, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно вимог діючих державних будівельних норм. Проектування, розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій здійснити відповідно до вимог діючих державних будівельних норм, Правил охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455, Кодексу систем розподілу, затвердженого Постановою НКРЕКП від 14.03.2018 № 310, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання. Інженерне обладнання будинків і споруд» та інших. Наявність інженерних комунікацій з відповідними охоронюваними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Прокладання та підключення інженерних комунікацій передбачити у відповідності до технічних умов, отриманих в організаціях, які експлуатують інженерні мережі і споруди.

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 3210945900:01:088:0024
Площа: 0.1351 га
Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
PD01:3181-1963-3951-2664
Статус документа
Діючий
Дата розпорядчого документа
14.11.2025
Розробник
ПП ''РІВАРТ-ПРОЕКТ'' (40482369)
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Чоповська Лариса Святославівна (АР 014262, АА 001161, АА 001431) наказ 25-38 14.11.2025
відповідальний по обєкту ДАНЧУК ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АР 006304, АР 005712, АР 005917, АР 019135, АР 020485) наказ 25-38 14.11.2025

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:3856-1105-8741-4377 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
Семенюк Роман Віталійович (АТ 007147, АР 016859, АР 013584, АР 014074, АР 012076, АЕ 004751, АЕ 005101, АТ 006517, АТ 008962, АА 004258, АА 004326, АЕ 004557, СІ- 00451, АР 015997 ) СС3 Інженер технічного нагляду Наказ
25-01-70/ТБ
25.11.2025

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

№ Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 AI01:3555-5312-4384-9621 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення
З сертифікатом ДАНЧУК ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АР 006304, АР 005712, АР 005917, АР 019135, АР 020485 ) СС3 ГІП наказ
2025-38/а
25.11.2025

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Експертиза проекту

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено
Інформацію не зазначено

Договір з генеральним підрядником

Інформацію не зазначено

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ІРПІНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (05408846) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
інспекція ДАБК Ірпінської міської ради Скобліков Владислав Віталійович

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи