PD01:2247-3014-5672-5132

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 09.11.2025 2 редакція від 24.11.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2247-3014-5672-5132
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№151.25 від 03.10.2025
Орган, що видав
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво об’єкту незавершеного будівництва під багатоквартирний житловий будинок за адресою: вул. Київська, 182, м. Обухів, Обухівського району, Київська область
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:7885-9953-2886-5720, від (1.12.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:7885-9953-2886-5720

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Обухівський район, Обухівська територіальна громада, м. Обухів (станом на 01.01.2021), вулиця Київська, 182 152-А (від 28.08.2024) Виконавчий комітет Обухівської міської ради Київської області

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОБУХІВ СТРОЙ" (45860965)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3223110100:01:096:0015 , від відомості з ДЗК №94786189 від 17.09.2025, виданий: Державний земельний кадастр технічний паспорт №TI01:3765-7177-2698-7735 від 30.08.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:4503-3234-2668-6171 від 28.08.2024, виданий: ЄДЕССБ ; договір оренди землі №реєстровий номер 838 від 7.04.2006, виданий: Щур Н.Р., приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу ; дозвіл на виконання будівельних робіт №581/04-03/08 від 5.09.2008, виданий: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області ; договір купівлі-продажу майнових прав №- від 22.01.2009, виданий: СТОРОНИ ДОГОВОРУ ; договір купівлі-продажу майнових прав №- від 5.09.2024, виданий: СТОРОНИ ДОГОВОРУ ; Інформація від ЄДЕССБ №б/н від 27.08.2025, виданий: ЄДЕССБ ; договір купівлі-продажу майнових прав №- від 25.07.2025, виданий: СТОРОНИ ДОГОВОРУ ; відомості з ДЗК №93540562 від 27.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 2.2899 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:4320-5089-4294-3455
Документ
№A3734320508934554845 (міб № 34) від 02.10.2025
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ОБУХІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ВІДДІЛ РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ, МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (04362680)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво об'єкту незавершеного будівництва під багатоквартирний житловий будинок за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Обухів, вулиця Київська, 182
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 Відповідно до примітки 3. таблиці 6.2 ДБН Б 2.2.-12:2019 «Планування та забудова територій» визначити показники граничних параметрів забудови земельної ділянки сумарно під забудовою житлового будинку, включаючи експлуатовані покрівлі стилобатних частин, за умов забезпечення під`їздів до вхідних груп житлового будинку, для 9-16-поверхових будинків процент забудови складає 35%, для 5-8-поверхових -40%, для 4-поверхових- 45%.;
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
740 на 1 гектар прибудинкової території (відповідно до додатку В.1 ДБН Б.2.2-12:2019) та затвердженого Плану зонування (Зонінгу) території міста Обухів рішенням Обухівської міської ради від 30.09.2021 року № 378-14-VIII

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ ПЗ, ГП, АР (пояснювальна записка, генеральний план, архітектурні рішення)
2 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
3 Водопровід та каналізація ВК
4 Електротехнічні рішення ЕТР
5 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
6 Блискавкозахист БЗ
7 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
8 Системи контролю загазованості СКЗ
9 Димовидалення ДВ
10 Пожежогасіння пг
11 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
12 Проект організації будівництва ПОБ
13 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
14 Генеральний план ГП
15 Енергоефективність ЕЕ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201) Наказ №03/10-1 від 03.10.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
ПЗ, ГП, АР (пояснювальна записка, генеральний план, архітектурні рішення) 		№ від
2. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
3. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
6. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
8. Системи контролю загазованості (СКЗ)
№ від
9. Димовидалення (ДВ)
№ від
10. Пожежогасіння (пг)
№ від
11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
12. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
14. Генеральний план (ГП)
№ від
15. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:3629-3985-9547-1058
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№1 від 03.10.2025
Орган, що видав
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво об'єкту незавершеного будівництва під багатоквартирний житловий будинок за адресою: Київська область, Обухівський район, місто Обухів, вулиця Київська, 182

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:8236-5422-1729-1247 357 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 08.10.2025 ОБУХІВСЬКЕ ВОДОПРОВІДНО-КАНАЛІЗАЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО (25690247) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до теплових мереж TU01:4260-2087-5534-4843 б/н приєднання до теплових мереж 08.10.2025 Комунальне підприємство ОБУХІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ"ОБУХІВТЕПЛОТРАНСБУД" (36890051) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до електричних мереж TU01:4279-4769-2654-6977 ТУ 066946 300925 1 10 17 2 000000 1 приєднання до електричних мереж 30.09.2025 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188) Версія №2 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
ПЗ, ГП, АР (пояснювальна записка, генеральний план, архітектурні рішення)
2. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
3. Водопровід та каналізація (ВК)
4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
6. Блискавкозахист (БЗ)
7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
8. Системи контролю загазованості (СКЗ)
9. Димовидалення (ДВ)
10. Пожежогасіння (пг)
11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
12. Проект організації будівництва (ПОБ)
13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
14. Генеральний план (ГП)
15. Енергоефективність (ЕЕ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:4915-2427-2370-6623
Документ
№0249-4868-25/ІЕГ/А від 13.11.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ЕКСПЕРТ ГРУП" (45070984)
Назва об’єкта
Нове будівництво об’єкту незавершеного будівництва під багатоквартирний житловий будинок за адресою: вул. Київська, 182, м. Обухів, Обухівського району, Київська область
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань енергозбереження
  • З питань архітектури
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань інженерного забезпечення
  • Розділ електрообладнання та електроосвітлення
    • Проектна документація
    PD01:2247-3014-5672-5132 Зміни №2 №151.25 від 2025-10-03 (видав КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:4915-2427-2370-6623
    Головний експерт проекту
    ТАРАНОВ ОЛЕКСАНДР ОЛЕКСАНДРОВИЧ (АЕ 004868, АЕ 007685, АЕ 002253, АЕ 006951, АЕ 007701 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №10-10-25 від 09.10.2025
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    П
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:7899-9016-7799-5881 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:8995-1076-5964-6359 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:7919-1955-2672-6888 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи