Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

Генеральний проектувальник – ПП «ПроектБудСтар»

Черкаська область, смт. Чорнобай, вул. Славського, 39

Головний інженер проекту –   Роман ПУРДЕНКО

Кваліфікаційний сертифікат АР №001879

Дата видачі: 09.12.2021

Вихідні дані для проектування

-   завдання на проектування від 01.09.2025 року;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва                  видані департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 27.12.2023 MU01:8423-0383-7425-0380|1052;

- наказ про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва виданий департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 27.12.2023 №1052;

- технічні умови на приєднання об’єкта до систем централізованого питного водопостачання та водовідведення КП «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради від 27.05.2024  TU01:7079-6233-6700-1697 | 33;

- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ «Черкасиобленерго» від 26.06.2024 TU01:7714-9552-7153-8641 | ТУ003689-260624-1-23-04-3-000000-1;

- технічні умови на приєднання до центральних мереж зливової каналізації м. Черкаси КП «Черкаське експлуатаційне лінійне управління автомобільних шляхів» Черкаської міської ради від 21.05.2024 TU01:3410-7764-5374-3761 | 9;

- технічні умови на приєднання до теплових мереж КПТМ «Черкаситеплокомуненерго» від 18.06.2024 TU01:9370-5933-4887-9934 | № 514.

Замовником додатково надано:

- енергетичний сертифікат будинку № ES01:5630-5795-0091-0110;

- науково-технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування (виконано ФОП Сорока А.М., 2024р.).

Стислий опис основних проектних рішень

По проекту «Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями у кварталі вулиць Квіткової, Івана Кожедуба, Автомобілістів, Cумгаїтської у м. Черкаси» було виконано ескізний проект, в якому передбачено нове будівництво в шість черг.

Ескізний проект було розглянуто філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Черкаській області та отримало позитивний звіт від 17.10.2024 № 24-0408/01-24 і схвалено Замовником ТОВ "Буд Інвест Гарант».

Проектом «Будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями у кварталі вулиць Квіткової, Івана Кожедуба, Автомобілістів, Cумгаїтської у м. Черкаси»,  V черга на земельній ділянці площею 0,3635 га, передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями.

Земельна ділянка     площею   0,3635  га,   що відведена для будівництва багатоквартирного житлового будинку    з вбудовано-прибудованими приміщеннями   (V черга будівництва –  багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями) розташована в південно-західній  частині   м. Черкаси за адресою:  квартал улиць Квіткової, Івана Кожедуба, Автомобілістів, Сумгаїтської, кадастровий  номер 7110136700:05:024:0085  –  землі житлової та громадської забудови.

Будівельний майданчик не належить до історико-культурної та санітарно-охоронної зони.

Проектом передбачені роботи по благоустрою території ділянки. План благоустрою території передбачає улаштування покриття проїздів, автостоянок, тротуарів дрібнорозмірною плиткою, покриття ґрунтобетонною сумішшю дитячого ігрового майданчика, використання сучасних архітектурних форм.

Для обслуговування мешканців житлових квартир та забезпечення діяльності вбудованих приміщень громадського призначення, запроектовано майданчик для сміттєвих контейнерів. 

Озеленення прилеглої території планується вирішити влаштуванням газонів з використанням суміші газонних трав, посадкою листяних дерев та чагарників. Полив газонів та інших елементів озеленення передбачається від системи внутрішнього водопостачання через зовнішні поливальні крани.

Для проектуємого житлового будинку передбачено комплексна система благоустрою: дитячий ігровий майданчик, площадки відпочинку, майданчик для занять фізкультурою, майданчик для сушіння білизни, майданчик для тимчасової стоянки велосипедів, майданчик для сміттєконтейнерів.

Загальна потреба у місцях для паркування транспортних засобів становить 82 машино-місць. Проектом передбачено 20 машино-місце біля будинку (у тому числі 2 для автомобілів людей з обмеженими фізичними можливостями): 62 машино-місця  на запроектованих площадках для стоянки автомобілів та на вулицях Квітковій і Сумгаїтської (знаходиться на відстані до 400 м від житлового будинку, що проектується).

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного 9-ти поверхового будинку, який має прямокутну форму в плані з габаритними розмірами: в осях А-С – 26,475 м, в осях 1-31 – 65,825 м.

Житловий будинок розділений на дві секції, висотою першого поверху 3,3 м в чистоті на інших поверхах по 2,7 метри в чистоті.

На першому поверсі передбачено розміщення вбудованих приміщень громадського призначення (офісні приміщення), які мають окремі входи.

Підвал житлового будинку розташований під всією площею будівлі та має висоту 3,0 м. В підвалі розміщені СПП та технічні приміщення: електрощитова, насосна, індивідуальний тепловий пункт. Вихід із технічних приміщень передбачено безпосередньо назовні.

В підвал житлового будинку передбачено два входи, які розташовані за межами об’єму будинку, та також має вихід безпосередньо назовні. В підвалах передбачається розміщення приямків.

Зв’язок між поверхами здійснюється по сходах С1, що розміщені в сходовій клітці СК1.

Горище в будівлі відсутнє.

Покриття суміщене з підвищеною шумоізоляцією та з розрахованою вентиляційною системою в його складі.

Покрівля будинку – плоска. Вихід на покрівлю передбачається по сходовій клітці типу СК1.

Дах запроектований з організованим внутрішнім водостоком і з огорожею висотою 0,60 м. і вище по периметру.

Дах запроектований з організованим внутрішнім водостоком і з огорожею висотою 0,60 м і вище по периметру. 

У всіх квартирах запроектовані лоджії на яких передбачені площадки відстою для використання у випадку пожежі як другий евакуаційний вихід.

Проектом передбачаються квартири однокімнатні, двокімнатні, трьохкімнатні.

В кожній секції будинку запроектовано ліфт для зв'язку між поверхами, вантажопідйомністю 1000 кг.

Конструктивна схема будівлі запроектовано по жорсткій конструктивній схемі. Просторова жорсткість будівлі досягається за рахунок сумісної роботи зовнішніх поздовжніх та поперечних стін, які виконані із цегли силікатної, та горизонтальних дисків (перекриття) які виконані із збірних залізобетонних плит.

З урахуванням характеристик ґрунтів ділянки будівництва, фундаменти прийнято пальові. Основою фундаментів служать ґрунти ІГЕ6 - пісок світло-сірий, білий, середньої крупності та крупний, щільний, малого ступеню водонасичення з наступними характеристиками: Е= 33 МПа, ρ_d= 1,66 г/см³ , φ= 35˚, С=3 кПа.

Фундаменти прийнято палевими із буронабивних паль діаметром 520 мм. Ростверки висотою 0,75  м, у вигляді суцільної залізобетонної плити з бетону С20/25, F100, W4,   армованої окремими стержнями з арматури класу А 500С, А 240С. Категорія відповідальності - А. 

Горизонтальна гідроізоляція передбачена на відм -3,5 м та -0.3 м на цементній основі з додаванням ущільнюючих добавок товщиною 20 мм.

Над 3, 6, 8 поверхами по периметру передбачені залізобетонні пояси висотою 300 мм з бетону класу С20/25 армованого окремими стержнями з арматури класу А 400С, А 240С. Категорія відповідальності - А.

Зовнішні стіни підвалу товщиною 500 мм – збірні залізобетонні із блоків типу ФБС. Категорія відповідальності - А.

Перекриття над підвалом монолітне залізобетонне товщиною 400 мм.

Плити міжповерхових перекриттів та покриття –  збірні залізобетонні багатопустотні товщиною 220 мм. Монолітні участки виконані з моноліту з бетону. Категорія відповідальності - Б. 

Зовнішні стіни будівлі –  цегла силікатна марки СПР 150/1,8/25 на цементно- пісчаному розчині марки 150 (100), товщиною 510 мм та 380  мм. З облаштуванням фасаду по мінераловатному утеплювачу товщиною 150 мм. Категорія відповідальності - А. 

Внутрішні перегородки: 

-  перегородки  із цегли  КРПв 1/100/1650/15 на цементно-піщаному розчині М 50, або силікатна цегла М75 товщиною 120 мм;

- перегородки та внутрішні стіни в підвальній частині -  цегла керамічна КРПВ-1/100/1650/25 товщиною 250 мм на цементно-піщаному розчині М75, категорія відповідальності - Б 

Перемички – збірні залізобетонні.  

Стіни сходових кліток – цегла силікатна марки СПР 150/1,8/25 на цементно-пісчаному розчині марки  100, товщиною 510 мм, категорія відповідальності-  А.

Площадки та марші – збірні залізобетонні, категорія відповідальності - Б. 

Покрівля плоска з двох шарів модифікованого рулонного наплавлювального покрівельного матеріалу. Утеплювач покриття плити мінераловатні (пінополістирол Г2), товщиною 300 мм. 

Огорожа лоджій та балконів –  із цегли силікатної  а металевого огородження. Категорія відповідальності В. 

Заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна та балконні двері з двокамерними склопакетами, що мають опір теплопередачі R =0.75 м² К/Вт. Вікна в кухнях з фрамугами або з створками, що відкриваються на провітрювання. 

Вхідні двері в квартири –  металеві протиударні, з класом вогнестійкості ЕІ 30. 

Двері вхідні в під‘їзд - металеві протиударні. 

Двері входу в електрощитові та інші технічні приміщення та двері виходу на покрівлю –  металеві з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Підлога   -   на   першому   поверсі   з   утепленням підвалу (пінополістирол екструдований товщиною 50 мм   та стяжкою армованою товщиною 40 мм. 

На 2 -9 поверхах: звукоізоляція – пінополіетилен «ПОЛІФОМ» товщиною  4 мм та стяжка з легкого бетону D 1200, B 7,5 товщиною 70 мм. 

В санвузлах передбачено гідроізоляцію. 

Підлога сходових площадок - керамічна плитка.

Даним проектом передбачається розміщення споруди цивільного захисту подвійного призначення з властивостями ПРУ (СПП).

Основне функціональне призначення підвального приміщення в мирний час використовується як технічний підвальний поверх для розміщення інженерних мереж житлового будинку, функціональне призначення якого – забезпечення функціонування житлового будинку.

Зовнішні огороджуючи стіни СПП запроектовані із блоків бетонних товщиною 500 мм марка бетону не менше С8/10. Підлога бетонна армована. Перекриття виконане монолітне залізобетонне товщиною 400 мм. Для армування конструкцій використана арматура класу А500С.

Для уникнення явища вторинної фрагментації огороджуючи конструкції стін приведена товщина конструкцій не менше 520 мм.

В перекритті товщиною 400 мм влаштований додаткове протискольне армування із внутрішньої сторони захисного шару бетону на глибині не більше ніж 25 мм від внутрішньої поверхні залізобетонної конструкції сталевими сітками діаметром стрижнів не нижче 2 мм із кроком чарунки не більше 40 мм, що кріпиться до основного армування конструкції не менше ніж 3 витками в’язального дроту у кожній точці із кроком не менше ніж 500мм в обох напрямках.

З метою зменшення вірогідності проникнення та збільшення опору конструкції вторинному сколюванню в усіх залізобетонних конструкціях Армування прийнято по разрахунку але не менше ніж 3 ряди сіток із зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Захисний шар бетону із сторони внутрішньої поверхні становить 25 мм. Крок стрижнів у сітках становить 150 мм. Мінімальний діаметр прийнятий 12 мм. Сітки рознесені по товщині перерізу конструкції на відстань не менше 50 мм між сітками у просвіті

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

У відповідності з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 ”Інклюзивність будівель і споруд”, проектними рішеннями проектуємого об'єкта забезпечується належний рівень доступності, зручності та інформативності маломобільних груп населення (МГН), а саме:

а) доступність до території та до будівлі об'єкта:

- на запроектованій паркувальній ділянці передбачено парко-місця для МГН;

- передбачено влаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами автодоріг;

- ширина тротуару, де рухаються МГН передбачена не менше 1,5 м;

- в проекті передбачена тротуарна плитка з неслизькою поверхнею;

- ганки входів у вбудовані приміщення виконано з влаштуванням пандусів відповідно нормативним вимогам, вхідні двері виконані без порогів;

- у полотнах вхідних зовнішніх дверей передбачено оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом;

б) зовнішні сходи, пандуси - відповідають нормативним вимогам;

в) вертикальні комунікації:

- ширина маршів внутрішньої сходової клітини — 1.35 м, з влаштуванням поручнів. Усі сходинки в марші однакової геометрії і розмірів;

- перші та останні сходинки усіх сходових маршів промарковані контрастною фарбою;

- передбачені пасажирські ліфти, які відповідають вимогам для транспортування МГН;

г) горизонтальні комунікації:

- забезпечена доступність маломобільних груп населення у всі приміщення, на всі поверхи ліфтом із поверхні тротуару через пандус та тамбур;

- вхідні двері у квартири запроектовані шириною – 0,9 м;

- у двостулкових дверях одне робоче полотно має ширину 0,9 м;

- ширина міжквартирних коридорів запроектована 2,14 м; внутрішньоквартирних коридорів, що ведуть до житлових кімнат не менше 1,5 м;

- ширина балконів не менше ніж 1,5 м;

- ширина дверей кабіни ліфта вантажопідйомністю 1000 кг становить 950 мм при ширині прорізу шахти ліфта в конструкціях 1150 мм;

- кабіна ліфта має розміри не менше 2100х1100 мм;

д) внутрішнє обладнання:

- передбачено влаштування візуальної інформаційної системи що до призначення функціональних приміщень та розташування шляхів евакуації згідно міжнародних символів доступності;

- ручки вхідних дверей та в квартиру, кнопки визову ліфта передбачені на висоті 1.1 м від підлоги і на відстані не менше 0.4 м від бічної стіни приміщення.

є) тактильні елементи доступності:

- тактильні смуги:

- перед загальним входом в будинок на прозорих полотнах дверей влаштовано контрастне маркування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху;

- на шляхах евакуації перші та останні сходинки сходового маршу промарковані контрастною фарбою;

- тактильні інформаційні покажчики:

- адресні таблички встановити на краях будівлі і перед входом в неї;

- зовнішні тактильні таблички з основною інформацією про об'єкт та призначення приміщень, до яких ведуть конкретні зовнішні входи встановлюються перед відповідними входами;

- внутрішні тактильні таблички контрастного кольору, що вказують номер поверху встановити біля ліфтів;

- на верхній поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення шрифтом Брайля номерів поверхів;

ж) кожна квартира та офісне приміщення обладнані суміщеним санвузлом площею не менше ніж 4,9 м², який може бути обладнаний як універсальний елемент для користування МГН;

з) на кожному поверсі будинку передбачено пожежобезпечні зони з підпором повітря в разі виникнення пожежі для евакуації інвалідів – колясочників, та інших маломобільних груп населення;

и) приміщення СПП:

- зовнішні сходи мають ширину не менше 1.35 м з поручнями з обох боків;

- в об‘ємі вхідної групи встановлено вертикальний підйомник;

- передбачено місця для МГН;

- передбачено санвузол для МГН.

Опалення

Проектом передбачається приєднання житлового будинку до міської теплової мережі. Теплопостачання житлового будинку централізоване. Джерело теплопостачання – котельня по вул. Сумгаїтська, 13.

Теплоносій після котельні- вода з параметрами Т1-Т2 =110-70 ºC.

Підключення системи опалення житлового будинку до тепломережі передбачається по незалежній схемі, системи гарячого водопостачання - по двоступеневій змішаній схемі через пластинчаті теплообмінники з високими теплотехнічними та експлуатаційними характеристиками.

Теплоносій в системі опалення житлового будинку - Т11-Т21 =75-55 ºC;

На потреби гарячого водопостачання житлового будинку - Т3-Т4 =55-45 ºC.

Передбачається облік:

- комерційний облік спожитої житловим будинком теплової енергії;

- облік холодної води на приготування гарячої води;

- комерційний облік гарячої та циркуляційної води;

- облік підживної води;

- облік теплової енергії на опалення і вентиляцію споруди подвійного призначення та вбудованих приміщень.

Система опалення запроєктована двотрубна, тупікова, з вертикальними головними стояками і горизонтальним розведенням поквартирних систем.

В якості нагрівальних приладів прийняті стальні панельні радіатори  типу 22 з боковим та нижнім підключенням.

Регулювання тепловіддачі радіаторів здійснюється терморегуляторами.

Магістральні трубопроводи, головні стояки та стояк в коридорі загального користування монтуються із стальних водогазопровідних легких труб та стальних електрозварних, поквартирні стояки - з поліетиленових труб.

Опалення приміщень СПП передбачено центральне водяне. В якості нагрівальних приладів прийняті регістри з гладких труб з боковим підключенням. Магістральні трубопроводи монтуються із стальних водогазопровідних легких труб та стальних електрозварних.

Система опалення СПП приєднана до загально будинкової системи через вузол регулювання, з встановленням приладу обліку витрат тепла.

Вентиляція

Для забезпечення та підтримання нормативних параметрів повітря, проєктом передбачено влаштування систем припливно-витяжної вентиляції з природним спонуканням для житлових приміщень.

Кухні та санітарні вузли житлових приміщень обслуговуються системами з природним спонуканням. Видалення повітря з житлової частини будинку - через вентиляційні канали, які виведені вище покрівлі.

Приплив повітря в приміщення - неорганізований, через кватирки вікон, через провітрювачі і за рахунок інфільтрації через зовнішні огороджуючі конструкції

Вентиляція вбудовано офісних приміщень  припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив повітря в приміщення неорганізований, через віконні фрамуги, що відчиняються. Витяжка із санвузлів передбачена через  вентиляційні  канали, які виведені вище покрівлі.

Вентиляція приміщень СПП – припливно-витяжна, загально обмінна та місцева з механічним спонуканням.

Вентиляція розрахована на забезпечення параметрів для режиму чистої вентиляції.

Приплив повітря виконується за рахунок установок П1-П2, витяжка виконується за допомогою вентиляторів В1-В2 П1-П2 обладнаних електрокалориферами. Окрема система вентиляції передбачено для санвузлів.

Припливні та витяжні вентилятори обладнані електроручними вентиляторами. При відсутності електроенергії вентилятори працюють в ручному режимі.

На повітрозаборах та витяжних пристроях передбачені установки проти вибухових пристроїв.

Для захисту від ударної хвилі виконуються розширювальні камери із встановленими малогабаритними захисними секціями.

Зовнішні повітроводи виконані із сталевих труб товщиною стінки 8 мм. Всі вентиляційні отвори обладнуються протипиловими пристроями (фільтрами).

Водопостачання та каналізація

Джерелом  водопостачання житлового будинку є існуюча міська водопровідна мережа.

Тиск в міській мережі водопроводу — 1,0-2,0 атм.

В місці підключення влаштувати круглий водопровідний колодязь  Ø2000 мм по т.пр.901-09-11.84** з встановленою запірною арматурою.

Cистема внутpiшнього водопpоводу включає в себе: ввід, водомipний вузол, стояки, pозвiдну меpежу, пiдведення до санiтаpних приладів, водоpозбipну, змiшувальну, запipну та pегулюючу аpматуpу.

Для забезпечення потреб господарсько-питного водопостачання будинку, в разі недостатнього тиску зовнішньої мережі передбачити встановлення насосної станції підвищування тиску.

Джерелом водопостачання укриття (СПП ПРУ) є внутрішня водопровідна мережа будинку.

В разі відключення зовнішньої мережі водопроводу, проєктом передбачається встановлення баків запасу води, робочим об'ємом 6,0 м³.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу укриття виконати із поліпропіленових труб PP Ø20-32 мм.

Системи питного водопроводу запроектовані з тупіковим розведенням магістральних мереж.

Для забезпечення поливу території проектом передбачається влаштування ніш для зовнішніх поливальних кранів, які встановлюються на внутрішньому водопроводі.

Для обліку загальних витрат води житлового будинку в приміщенні насосної станції встановлюється водомірний вузол з лічильником холодної води з радіомодулем та модулем HRI для дистанційної передачі даних, метрологічний клас “С”.

Для обліку витрат холодної води нежитлових приміщень та квартир в комунікаційних шафах, які розміщена за межами офісних приміщень та квартир, встановлюються гребінки, до яких приєднуються розподільчі водомірні вузли з лічильниками холодної та гарячої води.

Трубопроводи стояків виконуються із поліпропіленових труб в трубчастій теплоізоляції.

Система внутpiшнього водопроводу включає в себе: ввід, водомipний вузол, стояки, розвідну мережу, підведення до санітарних приладів, водоpозбipну, змішувальну, запipну та регулюючу арматуру.

Гаряче водопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуального теплового пункту, розташованого в підвалі. Система гарячого водопостачання забезпечує подачу води на побутові потреби в санвузли, до мийок та в ванні кімнати.

Загальні витрати гарячої води на потреби житлового будинку здійснюються водомірним вузлом з лічильником гарячої води, який встановлюється в індивідуальному тепловому пункті.

Для обліку витрат гарячої води кожної квартири в комунікаційній шафі встановлюється гребінка Ø32мм, до якої приєднується водомірний вузол з лічильником гарячої води

Магістральні мережі по підвалу та стояки прокладаються із поліпропіленових труб Ø63 мм.

Стічні води від житлового будинку відводяться в існуючу міську каналізаційну мережу.

Внутрішні мережі господарсько-побутової каналізації приймаються з каналізаційних полімерних труб діам. 50-110 мм.

Випуск каналізації з приміщень СПП ПРУ згідно завдання на проєктування виконати до мереж центральної каналізації.

Для відводу стічних вод від сантехнічних приладів укриття прийнято насосні установки.

Із приміщення насосної станції та ІТП, відведення дренажних стоків (К13Н) здійснюється за допомогою дренажного насосу.

Відведення дощової та талої води з покрівлі будівлі здійснюється закритим випуском у внутрішньо площадкову дощову мережу, а звідти - в міську дощову мережу  за допомогою випусків і внутрішніх водостічних стояків.

Для збору і відведення дощових і талих стоків з покрівлі передбачаються водостічні воронки з електропідігрівом HL62.1Н.

Монтування стояків і випуску передбачається зі сталевих труб Ø100-150 мм.

Електротехнічна частина

Джерело електропостачання: ПС-110/10 кВ ЗТА №10 (Т-2), ПС-110/10 кВ СТО №20 (Т-2).

Точка забезпечення потужності: РУ-10 кВ ПС-110/10 кВ СТО №20, РУ-10 кВ ТП-010628.

Розподіл електроенергії між електроприймачами будинку передбачається від вводно-розподільчих пристроїв, які забезпечують захист групових мереж та мереж живлення від перевантажень та струмів короткого замикання за допомогою автоматичних вимикачів.

Проектом передбачається встановлення ввідно-розподільчих пристроів ВРП №1 – житловий будинок, ВРП №2 – вбудовані нежитлові приміщення (типу ВРП2-5), ввідного пристрою ВП №3 та головного розподільчого щита ГРЩ – для ПРУ.

Поверхові сумісні щитки типу ЩЭ-6ст 02 Н (БІЛМАКС) встановлюються на кожному поверсі в нішах будівельних конструкцій. В поверхових щитах встановлюються ввідні диференційні автомати та лічильники електроенергії.

Проектом передбачається трифазний ввід в квартири.

Розрахунковий облік електроенергії освітлення загальнобудинкових приміщень та силових електроприймачів передбачається трифазними лічильниками, які встановлюються в ВРП №1,№2, ВП №3 та ШВО №1, №2.

Облік електроенергії житлових квартир здійснюється трифазними лічильниками, які встановлюються в поверхових щитах.

Проектом передбачаються наступні види освітлення:

-  робоче – в усіх загальнобудинкових приміщеннях;

-  аварійне освітлення – в електрощитовій, насосній, ІТП;

-  ремонтне освітлення – в електрощитовій, насосній, ІТП, машинне приміщення ліфта;

-  евакуаційне – у ліфтово-сходовому ядрі, приміщення укриття.

Загальне освітлення ліфтово-сходового ядра та приміщень загального користування житлового будинку передбачено світлодіодними світильниками.

Електропроводка в будинку передбачена кабелями та проводами з мідними жилами.

Групові мережі освітлення технічних приміщень виконується кабелем ВВГнгд.

Мережі аварійного освітлення виконуються кабелем NHXH FE180/E60, та мають межу вогнестійкості не менше ніж 60 хвилин.

Енергозбереження

З метою економії енергії проєктом передбачається:

- утеплення зовнішніх стін з цегли силікатної повнотілої завтовшки 510 мм по системі «вентильований фасад» мінераловатними плитами густиною 90,0 кг/м³, завтовшки 150 мм, з опорядженням композитними алюмінієвими панелями;

- утеплення цоколю (надземна частина) екструзійними пінополістирольними плитами густиною 30 кг/м³, завтовшки 100 мм, з опорядженням керамогранитною плиткою;

- утеплення суміщеного покриття (житло) екструдованим пінополістиролом Пеноплекс Техноніколь з обємною вагою 40кг/м³, товщиною 300 мм;

- утеплення суміщеного покриття (сходи)  утеплювачем з мінераловатної плити Техноніколь Техноруф, 180 кг/м³ товщиною 150 мм; утеплювачем з мінераловатної плити Техноніколь Техноруф, 180 кг/м³ товщиною 50 мм;

- утеплення перекриття над підвальним поверхом пінополістирольними плитами ПСБ-С-35 густиною 35 кг/м3, завтовшки 100 мм;

- застосування світлопрозорих конструкцій (вікна, вітражі та балконні двері) з ПВХ-профілів (5 камер) із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі;

- опалення будинку – централізоване з підключення через ІТП. Підключення системи опалення житлового будинку до тепломережі передбачається по незалежній схемі, системи гарячого водопостачання - по двоступеневій змішаній схемі через пластинчаті теплообмінники з високими теплотехнічними та експлуатаційними характеристиками;

- автоматичне регулювання температури у системі гарячого водопостачання та температури теплоносія в системі опалення в залежності від температури зовнішнього повітря;

- вибір проводів та кабелів з забезпеченням мінімальних витрат електроенергії в лініях;

- застосування освітлювального обладнання з світлодіодним джерелом світла;

- світильники вмикаються частинами в залежності від необхідності забезпечення освітленості в даному місці.

- облік енергоресурсів:

- теплової енергії для системи опалення – загальний комерційний облік для будівлі та розподільчі для житлової частини будинку теплолічильник та поквартирними теплолічильниками;

 - теплової енергії для системи гарячого водопостачання – загальний для житлової частини будинку теплолічильник та поквартирними лічильниками гарячої води;

- електроенергії – поквартирними лічильниками активної електричної енергії.

Пожежна безпека. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проектом передбачено будівництво 9-ти поверхового житлового будинку з офісними приміщеннями на 1 поверху та підвалом.

В підвалі запроектовано споруду подвійного призначення з властивостями ПРУ (група П-1).

Умовна висота будівлі – 25  м.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Будівельні конструкції мають клас вогнестійкості та межу поширення вогню, що відповідають ступеню вогнестійкості будівлі та прибудови.

В будинку передбачається 2 секції. Секції відокремлені одна від одної протипожежними стінами І типу.

Протипожежна відстань між будинком і поруч розташованими будівлями відповідають вимогам таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2018.

До будівлі передбачені проїзди по твердим покриттям. Навколо житлового будинку передбачена смуга шириною 6 м для проїзду пожежної машини.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається пересувними засобами найближчої пожежної частини від пожежних гідрантів, які встановлюються на мережах міського водопроводу.    

Розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту. Рішення, прийняті в розділі, розроблені з урахуванням групи з цивільного захисту території, на якій розташовано об'єкт, а також можливої небезпеки поруч розташованих об'єктів, згідно визначених в ДБН В.1.2-4-2019 зонам можливої небезпеки.

Передбачені проектні рішення щодо проектування в частині підвалу споруди подвійного призначення (СПП або укриття) з захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ). Згідно вимог п. 5.50 ДБН.В.2.2-15:2019 та ДБН В 2.2.5-2023 для проектуємого СПП визначається наступне:

-           група укриття П-1;

-           коефіцієнт захисту Кз-1000;

-           надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі – 100 кПа;

-           місткість – 600 осіб.

В СПП передбачені вікна, які обладнуватись ставнями, що автоматично зачиняються у разі небезпеки.

Евакуація людей з житлових поверхів передбачена через сходову клітину СК1. В якості других евакуаційних виходів з квартир на поверхах передбачено влаштування виходу з кожної квартири на балкон з глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

З споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття передбачено дві відокремлені евакуаційні виходи безпосередньо назовні.

Вихід на покрівлю передбачено сходовою клітиною через протипожежні двері.

Проектом передбачено влаштування в ліфтових тамбурах пожежонебезпечних зон (протипожежні стіни і двері та підпір повітря).

Представлено розрахунок часу евакуації людей з приміщень та поверхів, згідно висновків якого евакуація забезпечується.

Проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту в офісних приміщеннях СПП:

-система пожежної сигналізації (прилад приймально-контрольний пожежний, димові та ручні пожежні сповіщувачі);

-система керування евакуюванням (СО-3 (СПП) та СО-2 (офіси) – мовлене оповіщення, гучномовці, оповіщувачи світлові "Вихід", оповіщувачи світлозвукові "Вихід" та «Джміль»);

-система централізованого пожежного спостерігання (пристрій передавання пожежної тривоги та попередження про несправність "МЦА-GSM");

Проектом передбачено улаштування системи блискавкозахисту (для захисту будівлі від прямих ударів блискавки запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та контуру заземлення і заземлювачів).

Заходи з питань санітарного й епідеміологічного благополуччя населення

Згідно Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» від 23.05.2017 № 2059-VIII, планована діяльність процедурі оцінки впливу на довкілля не підлягає.

Вплив планованої діяльності на навколишнє середовище під час експлуатації об’єкту проєктування буде полягати у викидах забруднюючих речовин в атмосферне повітря, використанні води на господарсько-побутові потреби та утворенні побутових відходів.

В ході планованої діяльності, джерелом забруднення атмосферного повітря при експлуатації житлового будинку є стоянка автомобільного транспорту. Кількість викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря становитиме 2,121 т/рік. В результаті проведених розрахунків викидів забруднюючих речовин, встановлено, що перевищення встановлених нормативів ГДК не спостерігається по жодній з речовин.

Проєктом передбачається використання води для господарсько-побутових потреб. Система водопостачання передбачена від зовнішньої водопровідної мережі. Обсяг водоспоживання становить             4,45 м³/год. Відведення стоків передбачається самопливом до існуючих міських  мереж.

Скидання стічних вод у відкриті водойми відсутнє.

При експлуатації об’єкта проєктування будуть утворюватися комунальні  відходи у кількості 73,617 т/рік.

Показники шумового впливу не перевищують допустимих значень, встановлених наказом           МОЗ України від 22.02.2019  № 463 «Про затвердження Державних санітарних нормам допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових та громадських будинків і на території житлової забудови»

В ході планованої діяльності, дія викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря на флору і фауну даного району не буде проявлятися в змінах їх структурно-функціональної організації (у зміні таксономічної і трофічної структури). Виснаження або деградація рослинних і тваринних співтовариств, що склалися в районі проєктування, в результаті планованої діяльності не настане.

Порушення соціальної організації прилеглих територій, умов життєдіяльності людей, підвищення його захворюваності при реалізації даного проєкту не настане.

Негативні впливи на навколишнє техногенне середовище від планованої діяльності не настануть.

При реалізації повного комплексу рішень, розроблених в рамках даного проєкту, прояви будь-яких неприйнятно-негативних залишкових впливів, обумовлених будівництвом і експлуатацією об’єкта проєктування, не прогнозується.

Надані проектні рішення відповідають вимогам міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження, пожежної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту.