Замовник будівництва: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УРБАН БУД ДЕВЕЛОПМЕНТ" (45339164) Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ вул. Калуське шосе , б. 4.

Генпроектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю  «УРБАН АРХІТЕКТС»

Код ЄДРПОУ 45106381 вул. Галицька, 201 кв.   22 м. Івано-Франківськ.

Головний архітектор проєкту:  Андрій Іванович Коман

                                                  кваліфікаційний сертифікат архітектора  серія АА №004480 від 27.09.2019 р.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва CC2-середні наслідки

 Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську» розроблений на основі:

–       містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта видані Департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради. Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2612-2408-5271-4733 Наказ No 53 від 04.04.2025;

–       завдання на проєктування ZP01:2130-2373-7151-6066 від 19.08.2025р;

–       технічні умови на підключення до міських інженерних мереж, а саме:

1)       технічні умови U01:7129-7528-9378-5292 | 595/24-484/2024 (ID 18801) від 12.06.2024 АТ «Прикарпаттяобленерго» нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок;

2)                   технічні умови TU01:5908-9242-7811-4249 | 207 від 10.09.2024 Комунального підприємства "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ"; на приєднання до систем централізованого питного водопостачання і централізованого водовідведення;

3)       технічні умови TU01:5911-8013-2738-8225 | 24 від 10.09.2024 Комунального підприємства "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ"; на приєднання до дощової системи водовідведення;

-        технічні умови TU01:8419-9699-6981-6659 | if_F-1392/ТУпн-109/30-5/25 від 26.05.2025 приєднання до газорозподільчої системи;

-        дозвіл департаменту житлової комунальної політики та благоустрою Івано-Франківської міської ради, що до облаштування паркомісць за межами відведенних для проектування земельних ділянок.

Об’єкт проектування знаходиться в мікрорайоні Пасічна, в районі Дем’янів Лаз міста Івано-Франківська. Це територія, яка характеризується гармонійним поєднанням природних ландшафтів та міської забудови, що робить її привабливою для житлового будівництва. Ділянка має вигідне розташування завдяки близькості до центральної частини міста, розвинутій інфраструктурі та транспортній доступності, та включає такі земельні ділянки:

– Земельна ділянка (кадастровий №2610100000:01:004:0056; №2610100000:01:004:0324),

Генпланом забудови території, виконаним на основі Детального плану території, передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями .  Рельєф ділянки не рівний, антропогенний, змінений в процесі будівельних та земляних робіт в даному районі. Перепад висот існуючого рельєфу по ділянці складає близько 2,2м та коливається в межах відміток 290,00...287,77 За даними звіту про інженерно-геологічні вишукування, категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями - ІІ (друга).

Обмеження забудови (зони охорони пам’яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів) відсутні. Паводковими водами ділянка не підтоплюється.

Територія в основному забудована малоповерховими та середньо поверховими житловими будинками. У районі спостерігається тенденція до розвитку сучасного багатоповерхового житла. В межах доступності розташовані освітні заклади (школи, дитячі садки), заклади охорони здоров’я, спортивні майданчики, магазини, кафе та інші об’єкти громадського обслуговування. Неподалік знаходиться зона зелених насаджень, що забезпечує мешканців рекреаційними можливостями. Природний ландшафт району (Дем’янів Лаз) сприяє створенню комфортних умов для проживання. Також в межах пішохідної доступності знаходяться крамниці, аптеки та магазини продовольчих та непродовольчих товарів та будівельні магазини. Мікрорайон Пасічна має зручне транспортне сполучення з іншими районами міста. Головною транспортною магістраллю є вулиця Тисменицька, яка забезпечує рух громадського та приватного транспорту. Поруч із ділянкою проектування розташовані зупинки громадського транспорту, що сприяє мобільності мешканців.

Генеральний план ділянки об’єкта «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську» розроблене на основі Завданні на проєктування, відповідно до Містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки, детального плану території, виходячи з існуючої містобудівної ситуації, ландшафтних умов ділянки та згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва".

Розділом "Генеральний план" даного Робочого проєкту передбачено розпланування території ділянки проєктованого об’єкту зі сполученням з існуючою планувальною структурою прилеглої території та вулично-дорожної мережі, дотриманням нормативних санітарно-побутових відстаней від меж ділянки та сусідніх будівель, ліній регулювання забудови та протипожежних відстаней від існуючих та проєктованих об’єктів. З східної сторони до існуючого 9-ти поверхового будинку 47,00м, з північно-східної сторони до кута існуючого 9-ти поверхового будинку 27 м.

Проектом передбачено розміщення багатоквартирного житлового будинку. Посадка плями забудови виконана із врахуванням забезпечення максимально зручного використання дворового простору, його благоустрою та створення функціонального взаємо поєднання прибудинкової території, а також з відпочинковою зоною.

 Входи в сходово-ліфтові вузли (під'їзди) передбачено з прибудинкової внутрішньо дворової території (із забезпеченням безперешкодного доступу маломобільних груп населення). У вбудовані приміщення громадського призначення, розташовані в межах першого поверху, передбачено відокремлені безпосередньо зовні зі сторони вулиці та проїздів внутрішньо дворової території.

Розпланування території передбачає розташування місць для стоянки автомобілів жильців та короткочасної стоянки для відвідувачів вбудованих приміщень громадського призначення, майданчики для відпочинку дорослого населення, дитячі ігрові майданчики та майданчик для занять фізкультурою, господарські майданчики запроектовані з врахуванням нормативного

забезпечення. Також додатково передбачено місця для паркування на прилеглих територіях в межах нормативної доступності.

Вертикальне планування ділянки розроблене з урахуванням існуючих відміток прилеглих територій із відведенням поверхневих стоків у напрямку "від будівель" з врахуванням вертикального планування усієї території комплексу. Для забезпечення відведення поверхневих  стоків передбачається влаштування водовідвідних лотків.

Організація рельєфу проєктованого об’єкту передбачає оптимізацію балансу земляних мас – вийнятий з котловану в процесі виконання фундаментних робіт ґрунт, який придатний для повторного використання, застосовується для влаштування підсипки території з одночасним виконанням ухилів згідно вертикального планування. Вийнятий ґрунт, що не придатний до повторного використання підлягає вивезення з будівельного майданчика. Частина території об’єкту проєктування підсипається для забезпечення водовідведення та раціонального функціонального використання.

Заходи з планування території в частині благоустрою виконувати після закінчення загально-будівельних робіт об’єкту.

Згідно розрахунку категорії складності об’єкта будівництва в проєктованому будинку буде проживати 188 людей. Площа земельних ділянки складає 0,4355 га. Розселення на гектар не перевищує нормативні показники 450 чол/га в мікрорайоні.

На території запроєктовано 84 квартири, 30 з яких є однокімнатними. Необхідна кількість місць для постійного та тимчасового зберігання автомобілів визначаються згідно таблиці 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», а саме:

Кількість машино-місць на дво- або більше-кімнатну квартиру для житлових будинків, що розміщуються у периферійній зоні міста для постійного зберігання автомобілів складає 0,5. Кількість машино-місць для однокімнатних квартир визначається з використанням коефіцієнта 0,5.

Отже, необхідна кількість місць для постійного зберігання автомобілів становить:

54 (дво- або більше-кімнатних квартир)*0,5 + 30 (однокімнатних квартир)*0,5 = 42 машино-місць.

Для тимчасового зберігання автомобілів (гостьові стоянки) визначаються виходячи з умов забезпечення цими місцями не менше ніж 15 % розрахункового парку автомобілів, які належать жителям житлового будинку.

Отже, необхідна кількість місць для тимчасового зберігання автомобілів (гостьові стоянки) становить:

54 (дво- або більше-кімнатних квартир)*0,15 + 30 (однокімнатних квартир)*0,15 = 13 машино-місць.

У підвальному поверсі проєктного будинку передбачено 22 (в тому числі два для МНГ)

машино-місця, в тому числі 3 машино-місця для паркування електромобілів з зарядними станціями. Відкритих машино-місць на ділянці – 43 (в тому числі чотири для МГН). Всього для постійного та тимчасового зберігання автомобілів проєктом передбачено 65 машино- місць із 55-ма необхідних згідно розрахунку.

Територія для вигулу домашніх тварин передбачено в рекреаційній зоні навколо Ботанічного саду імені Василя Стефаника по вул. Меморіальній, яка знаходиться в межах пішохідної доступності (800м).

Обслуговування житлового будинку в частині забезпечення шкільних місць буде здійснюватися існуючою ліцей ім. Миколи Сабата по шосе Калуське, 1 що знаходиться у радіусі до 500 м.

Обласна клінічна лікарня знаходиться в радіусі 900м по вул. Федьковича, 91.

В радіусі 500м по вул. Галицька,201Г знаходиться ТЦ «Менс» де буде здійснюватися торгово-побутове обслуговування проєктованого житлового будинку.

Фізкультурно-спортивний комплекс академії Nfk "Urahan" знаходиться в радіусі 1300 м.

Архітектурно-будівельні рішення робочого проєкту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську» прийняті згідно з діючими будівельними нормами і правилами на основі:

–       містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки;

–       завдання на проєктування;

–       вихідних даних для проєктування

–       даних топо-геодезичних та інженерно-геологічних вишукувань.

Проєктований будинок в плані П-подібної форми з невеликими виступаючими об’ємами. Будинок запроєктовано десятиповерховий.

В підвальному поверсі передбачно підземну автостоянку з технічними приміщенями такими як електрощитові, водомірні вузоли, пожежна насосна та комори. Автостоянка має подвійне призначення таке автосоянка та ПРУ з властивостями СПП в якому находяться такі приміщення, як вентиляційна камера, пункт керування, та приміщення для зберігання води та санвузли. В’їзд та виїзди з підземної автостоянки виходить на проектну вулицю.

На першому поверсі будинку запроектовано житлові квартири разом з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення з окремими виходами на вулицю.

Вхід в підізди до житловових поверхів запроєктовано з північі з тамбуром, що ведуть до ліфтового холу та сходової клітки. Міжповерховий зв’язок житлових частин будинків забезпечується окремо для житлових поверхів за рахунок внутрішньої сходової клітки типу СК1 та пасажирського ліфта Пасажирський - MLR вантажопідйомністю 630кг (8 пасажирів). Вхід у ліфт здійснюється через ліфтовий хол з підпором повітря в них у разі пожежі не менше ніж 20 Па. Пожежобезпечна зона для осіб з інвалідністю передбачена у ліфтовому холі розміром 1,5 х 1,5 м.

З 2-го по 8-ий поверхи запроєктовано за типовим плануванням із центральним розміщенням сходово-ліфтового вузла. В межах кожного типового поверху передбачено розміщення 10 квартир на кожному поверсі. 3-ий поверх має по периметру будівлі додткові балкони. 9-ий та 10-ий поверхи мають дворівневі квартири.

Зовнішні огороджуючі стіни- камінь керамічний крупноформатний 380х300х238, КФР- 11,6НФ-М100-850-F35-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 (пустотність 55%) на клейовій суміші. Армування стінового заповнення виконати по всій довжині композитною кладочною сіткою 50х50 мм Ø2, з кроком 500 мм (через кожні два ряди кладки, починаючи з першого ряду). Перегородки із керамічних блоків товщиною 120 та 300мм КФР-11,6НФ-М100-850-F25-1- ДСТУ Б В.2.7-61:2008 (пустотність 55%) на клейовій суміші. Армування стінового заповнення виконати по всій довжині композитною кладочною сіткою 50х50 мм Ø2, з кроком 500 мм (через кожні два ряди кладки, починаючи з першого ряду).

Покрівля проєктованого будинку передбачена плоска з внутрішнім водостоком. Вихід на покрівлі передбачається із сходової клітини.

Висота підвального поверху складає: 3,30 м (2,80 м "в чистоті")

Висота житлових поверхів з 1-го по 10-ий складає 3,0 м (2,70 м "в чистоті").

Планування квартир виконані з врахуванням нормативних вимог щодо якісно-кількісного складу приміщень у відповідності до Завдання на проєктування.

Зовнішні вхідні двері в житлові частини будинків передбачено металеві, утеплені з кодовим замком та пристроєм самозачинення. Вхідні двері квартир – металеві, протизламні, з межею вогнестійкості (ЕІ30) з ущільненням в притулах. Вхідні двері до технічних і допоміжних приміщень – металеві, протипожежні з ущільненням в притулах.

Вікна – металопластикові з п’ятикамерного профілю з подвійним склопакетом та К- склом. Світлопрозоре заповнення зовнішніх прорізів приміщень громадського призначення (включно з вхідними дверима) – з металопластикового п’ятикамерного профілю з подвійним склопакетом та К-склом.

Внутрішнє опорядження приміщень виконується у вигляді високоякісної цементно- піщаної штукатурки з "фінішним" опорядженням приміщень загального користування та технічних приміщень.

Підлоги – в приміщеннях загального користування та технічних приміщеннях – керамічна плитка на клею.

Опорядження фасадів – утеплення "легким мокрим методом" із використанням у якості утеплювача – мінераловатних та пінополістирольних плит (негорючих) з використанням протипожежних поясів, декративне оздоблення фасадною штукатуркою з колоруванням згідно "Паспорта опорядження фасадів".

Композиція фасадів проєктованого будинку формується набором ритмом віконих та дверних прорізів що підтримує чітку локанічну форму у плані. Легкості будівлі надає велика кількість скляних огроджуючих кострукцій.

Застосування новітніх матеріалів оздоблення та опорядження фасадів підкреслює цікаве об’ємно-просторове вирішення споруди та її сучасність.

Проектом передбачені конструктивні рішення будівлі, що до унеможливлення передавання   шуму та вібрації в житлові приміщення.

Проєктований об’єкт –«Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську»– не передбачає виконання виробничих процесів, які супроводжуються понаднормативними звуко-шумовими впливами, допустимими для громадських будівель та для житлової забудови.

Робочим проектом передбачені заходи, що виключають можливість проникнення гризунів, а саме передбачено:

–       ущільнення в притулах вхідних дверей;

–       будівельні конструкції передбачені без відкритих пустот чи порожнин, а також такими, що унеможливлюють пошкодження гризунами несучих елементів;

–       передбачена герметизація місць проходу інженерних комунікацій в перекриттях, стінах, на вводах.

Робочим проєктом «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську» прийнята конструктивна схема із монолітно-залізобетонного безригельного каркасу з ядрами жорсткості у вигляді блоку монолітно-залізобетонних стін сходово-ліфтових блоків.

Просторова жорсткість будинку забезпечується сіткою з/б монолітних пілонів і з/б монолітних стін сходово – ліфтових блоків об’єднаних горизонтальним жорстким диском у вигляді монолітних залізобетонних безригельних перекриттів.

За умовну відмітку +0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху. Абсолютну відмітку, відповідну прийнятій «нульовій» відмітці кожного з будинків, див. розділи «ГП» та «АР».

На основі інженерно-геологічних вишукувань, виконаних у 2024 році, за основу плитних фундаментів прийнято грунт ІГЕ №3 – суглинок тугопластичний, грудкуватий, прошарками пилуватий до м’яко-пластичного, озалізнений, з вкрапленнями окислів Mn, жовтувато- коричневий, місцями сірувато-коричневий з основними розрахунковими характеристиками СІІ = 18 кПа; φІІ = 13º; γІІ =19,6 кН/ м3, Е=13 МПа, і грунт ІГЕ №4 – глина напівтверда, грудкувата, з вкрапленнями окислів Mn, з прошарками суглинку напівтвердого і глини твердої, жовтувато-коричнева, прошарками сірувато-коричнева, темно-сіра, зеленувато-сіра з основними розрахунковими характеристиками СІІ = 66 кПа; φІІ = 12º; γІІ =19,8 кН/м3; Е=21 МПа.

Фундамент будинку – монолітні залізобетонні плити товщиною 800 і 300 мм з бетону класу С20/25.

Стіни, пілони та колони будинку – монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25 з арматурними випусками в залізобетонні плити перекриття та випусками для з’єднання зі стінами, пілонами та колонами вище лежачого поверху. Армування вертикальних несучих залізобетонних елементів згідно схем армування та перерізів елементів.

 Перекриття будинку – монолітні залізобетонні безригельні з бетону класу С20/25, товщиною 300 і 200 мм. Армування згідно схем армування та перерізів елементів. Зовнішнє та внутрішнє самонесуче заповнення стін запроєктовано з керамічних блоків.

Перемички над прорізами самонесучих стін в проєкті прийняті металеві індивідуальні (металеві кутники, арматурні стержні).

Сходова клітка - монолітна з/б з бетону класу С20/25. Армування згідно схем армування та перерізів елементів.

Антикорозійний захист конструкцій робочим проектом передбачено виконувати згідно вказівок застосованих серій типових конструкцій, і ДСТУ БВ.2.6-145:2010 “Захист будівельних конструкцій від корозії”. Для монолітних залізобетонних конструкцій передбачені первинні та вторинні заходи щодо захисту від корозії.

Робочим проектом передбачені технічні вказівки по впровадженню антисейсмічних заходів.

Перед бетонуванням монолітних з/б фундаментних плит виконати бетонну підготовку товщиною 100 мм з бетону кл.С8/10 (допускається В7,5), яку необхідно вирівняти до визначеного рівня та ущільнити вібратором. Зворотна засипка пазух виконувати глинистим ґрунтом шарами 200-250 мм із ущільненням без включень будівельного сміття та рослинного ґрунту.

Монолітні залізобетонні колони та стіни підвального поверху з’єднані з арматурними випусками з залізобетонної фундаментної плити, та разом з плитами перекриття утворюють жорсткий просторовий каркас, що сприймає горизонтальне сейсмічне навантаження. Перегородки кріпити до елементів каркасу гнучкими зв’язками. Перегородки не доводити до несучих конструкцій на 20-30 мм, забезпечивши цим утворення антисейсмічних швів. Ці шви заповнити пружним еластичним матеріалом (мін. вата).

Перекриття передбачено виконати у вигляді жорстких горизонтальних дисків, надійно з’єднаних з вертикальними елементами, що забезпечує їх спільну роботу у разі сейсмічного впливу. Ця жорсткість забезпечується влаштуванням по всіх стінах без розривів неперервним армуванням.

Фронтони і парапети висотою понад 40 см підсилені вертикальним армуванням анкерованим в перекриття, а також в антисейсмічний пояс, що влаштовується по даних фронтонах і парапетах. Зварні шви в з’єднаннях арматури виконувати типу ДСТУ Б-В-2.6- 169:2011-К1-Кm. Матеріали для сталевих каркасів передбачені (для конструкцій групи 2) відповідно до додатку Е ДБН В 2.26-163 як для будівництва на майданчику що розташований 6-ти бальній зоні сейсмічності.

Оздоблення приміщень, призначених для постійного перебування в них людей, рекомендується виконувати з легких матеріалів. Облицювання стін, та інших частин будівель допускається за умови їх кріплення анкерами. У житлових будівлях не рекомендується на фасадах, використання важких декоративних елементів, скульптурних оздоблень, карнизів і парапетів. У випадку необхідності їх улаштування, вони повинні бути прикріплені до будівлі на основі окремого розрахунку.

При проектуванні несучих та огороджуючих конструкцій прийнято згідно умов району будівництва, а також з врахуванням вимог ДБН В.1.2-2:2006, прийнято коефіцієнти надійності за відповідальністю залежно від класу наслідків (відповідальності) об’єкта СС2, відповідної категорії відповідальності конструкцій (А і Б), а також першої та другої групи граничних станів згідно табл.5 ДБН В.1.2-14:2018.

Розділ робочого проекту водопостачання і водовідведення розроблений на підставі:

-                  архітектурно-будівельної частини проекту;

-                  генерального плану;

-                  ДБН В.2.5-74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди";

-                  ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди»

-                  ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій";

-технічних умов №207 від 10.09.2024 року виданих КП «Івано-Франківськводоекотехпром» на приєднання проектованої будівлі до централізованих систем водопостачання і каналізації;

-технічних умов №24 від 10.09.2024 року виданих КП «Івано-Франківськводоекотехпром» на приєднання проектованої будівлі до централізованих системи дощової каналізації

Джерело водопостачання - міжквартальний кільцевий водопровід в районі Дем'янів лаз

                   Ду 225 мм.

Зовнішнє пожежогасіння з витратою 15 л/с забезпечується проектованим пожежним гідрантом ПГ в проектованому колодязі 2/ПГ.

На фасаді будинку проектом передбачено встановлення вказівника пожежного гідранту.         

Проектовану ділянку внутрішньоквартального водопроводу прокласти із труб ПЕ100 SDR17 ∅160х9,50 мм.

Ввід водопроводу до проектованої будівлі прокласти з труб ПЕ100 SDR17 ∅110х6,60 мм для господарсько-питних потреб та зі сталевих електрозварних труб в надто посиленій ізоляції ∅159х4,5 для потреб пожежогасіння.

Проектований водопровідний колодязь влаштувати згідно ТПР 901-09-11.84 "Колодязі водопроводні. Альбом II". На проектованому колодязі встановити люк чавунний ∅700 мм.

Прокладання трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї. Для захисту трубопроводів від пошкоджень виконати піщану підсипку дна траншеї δ=10 см та засипку труби δ=30 см природним грунтом без твердих включень.

Після завершення будівельно-монтажних робіт провести гідравлічні випробування, промивання та дезінфекцію змонтованих мереж водопроводу.

Господарсько-побутовi стоки самопливом вiдводяться у існуючий каналізаційний колектор Ду 400 мм по вул. Дем'янів лаз.

Труби для прокладки каналiзацii - пластмасові гофровані безнапірні SN8 згідно ДСТУ Б В 2.5-32:2007. Основа пiд труби - природня з пiщаною пiдсипкою б=15см.

Каналiзацiйнi колодязi - iз збiрних залiзобетонних елементiв згiдно типових проектних рiшень т.п. 901-09-22.84 та ДСТУ Б В.2.6-106:2010.

Дощова каналізація - самопливна, згідно рельєфу і вертикального планування.

Дощові стоки самопливом вiдводяться в дощовий колектор ∅600 мм по вул. Дем'янів лаз.

Для очищення поверхневих стоків з місць паркування автомобілів проектом передбачено влаштування сепаратора нафтопродуктів та піску продуктивністю OilPro700-6/30, Vodaland.

Труби для прокладки каналiзацii - пластмасові гофровані безнапірні SN8 згідно ДСТУ Б В 2.5- 32:2007.

Основа пiд труби - природня з пiщаною пiдсипкою б=15см.

Каналiзацiйнi колодязi - iз збiрних залiзобетонних елементiв згiдно типових проектних рiшень т.п. 901-09-22.84 та ДСТУ Б В.2.6-106:2010.

Робочим проектом передбачено виконання робіт здійснювати із дотриманням всіх заходів по охороні праці і техніці безпеки у виробництві згідно ДБН А.3.2-2-2009.

Для попередження проникнення газу в будинок усі вводи і випуски ущільнити згідно К 7373-3.

Перед початком земляних робіт уточнити розташування і глибину залягання існуючих підземних комунікацій, забезпечити їх дієздатність.

В місцях пересічення з існуючими інженерними мережами земляні роботи передбачено проводити вручну в присутності представників зацікавлених експлуатуючих служб.

Електропостачання об’єкта «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано- Франківську», виконується за завданням на проектування, та технічними умовами №595/24-484/2024 від 12.06.2024 року. Для підключення житлового будинку проектом передбачено прокладка кабельних ліній 0.4кВ від житлових будинків до ЗТП-24-566.

Для підключення житлового будинку проектом передбачено прокладка кабельних ліній 0,4 кВ від житлових будинків до ТП-24-566. Приєднана потужність згідно ТУ Р=237кВт.

Напруга 10/0.4кВ,. Категорія надійності І та ІІ. Категорія надійності ІІ забезпечується двома незалежними вводами від різни силових трансформаторів (джерел живлення), які в свою чергу мають окремі лінї від різних вводів ТП. Категорія надійності І забезпечується шляхом встановлення АВР (автоматичного вводу резерву) який встановлюється у ВРП на ввідних кабелях і який забезпечує автоматичне перемикання між джерелами живлення при аварійній ситуації, або відсутності напруги на одному із вводів. Крефіцієнт навантаження сosɸ=0.96. Розрахунковий облік встановлено в електрищитовій, по місцю в громадських приміщеннях та на сходовій клітці для квартир. Межа проектування становить на комутаційних пристроях 2-х ВТП-0.4

В робочому проекті передбачена система вимкнення вентиляційних установок при пожежі, шляхом надсилання сигналу від протипожежного приладу у випадку спрацювання, на незалежні розчеплювачі які в свою чергу механічно вимикають фідерні (ввідні) автоматичні вимикачі які здійснюють захтст систем ветиляції.

Рішення по внутрішньому електрообладнанню і електричному освітленню житлового будинку, адміністративних та офісних приміщень, підземної автостоянки, розроблені на підставі архітектурно-будівельних креслень і технічних завдань суміжних розділів проекту на забезпечення електроенергією інженерного і технологічного обладнання, а також згідно з вимогами діючих норм і правил.

Джерелом електропостачання служить існуюча ТП-10/0.4 кВ з двома трансформаторами.

Розділ робочого проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську» (зовнішні мережі газопостачання) розроблений на основі:

-                  технічних умов № if_F-1392/ТУпн-109/30-5/25 від 26.05.2025р., виданих Івано- Франківською філією ТОВ «Газорозподільні мережі України»;

- геодезичної зйомки, наданої замовником; Проектом передбачено:

- будівництво розподільного газопроводу низького тиску від місця забезпечення потужності, на закільцювання, до існуючого розподільного газопроводу низького тиску160 мм (див. ситуаційний план технічних умов);

- будівництво газопроводу-вводу низького тиску від проєктного розподільного газопроводу до точки приєднання.

Загальна витрата газу згідно технічних умов складає Q=331,8 м3/год.

Місце забезпечення потужності встановлюється на розподільному сталевому газопроводі низького тиску Ду100 на виході з ШГРП №09010153, вул. Калуське шосе, м. Івано- Франківськ.

Точка приєднання встановлюється на вимикаючому пристрої газопроводу-вводу на території земельної ділянки замовника.

Система опалення житлових квартир передбачена від індивідуальних газових двоконтурних котлів із закритою камерою згорання типу "турбо" потужністю Q=24 кВт кожен. Котел під'єднують через коаксіальний елемент до колективної димохідної системи. Кут нахилу

коаксіального елементу відносно горизонталі повинен складати 30, що запобігатиме потраплянню конденсату в камеру згорання котла. Димохідна система забезпечує безпечне видалення димових газів через дах житлового будинку і одночасно забезпечує приплив повітря для роботи котлів.

Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1- Т2 = 75°С- 55°С.

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу "Kermy" з нижнім підключенням, в санвузлах і у ваннах - рушникосушки. Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани передбачені конструкцією нагрівального приладу. Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном.

Для можливості відключення та налаштування системи кожен радіатор обладнаний термостатичним клапаном на підвідному трубопроводі та вентилем для відключення радіатора на зворотньому трубопроводі.

Системи опалення передбачена горизонтальна двотрубна тупикова, з нижньою розводкою розподільчих трубопроводів.

Розвідні магістралі передбачені з поліпропіленових труб STABI PLUS фірми "WAVIN" , діаметри яких визначені згідно гідравлічного розрахунку. Магістральні трубопроводи теплоізолюються ізоляцією типу "K-Flex". В місцях проходу трубопроводів через стіни та перекриття влаштувати футляри.

            Система опалення офісних приміщень, що розташовані на першому поверсі запроектована від мультиспліт систем кондиціонування виробництва Mitsubishi Heavy Industries.

Системи розраховані як на вироблення холоду, так і на вироблення тепла, і працюють в режимі нагріву в опалювальний період та в режимі охолодження в літній період. Для зниження/збільшення витрат тепла і захисту проходів від проникнення потоків холодного/гарячого повітря ззовні над входами в споруду передбачити встановлення горизонтальних повітряно-теплових завіс з електричними нагрівачами. Завіси укомплектувати датчиками температури для автоматичного підтримання заданої температури в приміщенні.

Опалення підвального поверху здійснюється тепловентиляторами з електричним нагрівом Panther SE06N фірми "Frico". Для правильної експлуатації обладнання запроектовано

термостат, який забезпечує необхідну температуру в приміщенні. На воротах встановлено повітряно-теплові завіси з електричним нагрівом SIFEC20E16-V фірми "Frico". Контакт дверний забезпечує автоматичне включення теплової завіси при відкритті воріт.

Вентиляція — припливно–витяжна природна згідно нормативів повітрообміну.

В підземній автостоянці запроектовано припливно-витяжну систему вентиляції П0.1, В0.1 розраховану на відведення забруднюючих речовин. Повітрообмін підземної автостоянки прийнятий згідно розрахунку 150 м³/год на один автомобіль. Включення вентиляції передбачено автоматично від сигнальних приладів з контролю концентрації СО, що встановленні в підземній автостоянці.

Подача та видалення повітря здійснюється через повітророзподільні решітки. Видалення повітря відбувається з верхньої та нижньої зони в рівних частинах.

Витяжна вентиляція санвузлів здійснюється за допомогою витяжних вентиляторів.

Повітрообмін офісних та адміністративних приміщень, розташованих на першому поверсі прийнятий згідно розрахунку 30 м3/год на одного працівника. В розрахунок кількості людей приймалося завдання з технологічного розділу проекту.

Вентиляція даних приміщень забезпечується побутовими підвісними припливно витяжними установками з рекуперацією тепла виробництва Mitsubishi Electric.

Розрахунок системи водопроводу і каналізації виконаний відповідно з вимогами ДБН В.2.5-64:2012, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.2.3-15:2007.

Робочим проектом передбачено влаштування системи господарсько-питного водопроводу, господарсько-побутової, дренажної каналізації та внутрішніх водостоків.

Ввід господарсько-питного водопроводу у будівлю виконати поліетиленовим трубопроводом ∅110х6,60 мм у приміщення водомірного вузла. Вводи протипожежних водопроводів запроектовано двома сталевими електрозварними трубопроводами ∅159х4,50 мм із заведенням їх у приміщення пожежної насосної станції.

Необхідний тиск в системі водопостачання будівлі забезпечує проектована установка підвищення тиску фірми "Wilo" з мембранним напірним баком.

Для загального комерційного обліку холодної води у вузлі вводу передбачено встановлення лічильника класу точності "С" (R≥160) DN40 з можливістю дистанційної передачі даних для житлової частини будівлі і лічильника класу точності "С" (R≥160) DN15 з можливістю дистанційної передачі даних для громадської частини будівлі.

Поквартирний облік холодної води здійснюється лічильниками холодної води класу точності "С" (R≥160) Ду 15, розміщеними на сходових клітках. Вузли обліку води на вводах в квартири розмістити в шафках з дверцятами, що відчиняються із сторони сходових кліток будинку та забезпечують доступ для обслуговування та проведення експлуатаційних робіт.

В приміщенні водомірного вузла передбачене встановлення лічильника холодної води класу точності "С" (R≥160) DN15 з можливістю дистанційної передачі даних для санвузлів укриття та для поливу прибудинкової території.

Облік холодної води для потреб вбудованих громадських приміщень передбачений із встановленням у санвузлах водомірних вузлів з лічильниками холодної води класу точності "С" (R≥160) DN15 .

На внутрішній мережі водопроводу холодного водопостачання передбачено влаштування зовнішнього поливального крану ∅25 мм в ніші.

Гаряче водопостачання квартир передбачене від газових опалювальних двохконтурних котлів, які розташовані у кухнях квартир

Гаряче водопостачання вбудованих громадських приміщень передбачене від електричних водонагрівачів.

Рішення по внутрішньому електрообладнанню і електричному освітленню житлового будинку, адміністративних та офісних приміщень, підземної автостоянки, розроблені на підставі архітектурно-будівельних креслень і технічних завдань суміжних розділів проекту на забезпечення електроенергією інженерного і технологічного обладнання, а також згідно з вимогами діючих норм і правил:

- ДБН В.2.5-23-2010 „Проектування електрообладнання об'єктів цивільного призначення".

Для введення і розподілу електричної енергії передбачено окремі ввідно-розподільчі пристрої для таких споживачів:

 -     для житлового будинку - ВРП-1;

-                  для підземної автостоянки - ВРП-2;

Електропостачання кожного ВРП здійснюється окремими взаєморезервуючими кабельними лініями 0.4 кВ від різних секцій проектованої ТП-24-566.

ВРП-1 та ВРП-2 розташовані в приміщенні електрощитової на цокольному поверсі житлового будинку.

Кожен ВРП-1, має ввідний пристрій для введення і обліку електроенергії та розподільчий пристрій для її розподілу.

На кожному поверсі житлового будинку розміщуються квартирні щитки ЩК, які живляться від шаф обліку електроенергії. Щитки розроблені з вбудованими корпусами типу Міні Pragma з модульною комутаційною апаратурою серії Multi 9.

Групові щитки адміністративних та офісних приміщень розташовуються на кожному поверсі живляться від розподільчого пристрою ВРП-3. Щитки розроблені навісного виконання з лічильником.

Керування протипожежними насосами передбачено ручне і автоматичне при допомозі щита автоматики.

Проектом передбачено наступні види освітлення:

-                  робоче освітлення - в усіх житлових, офісних та загальнобудинкових приміщень, автостоянки, дахової котельні;

-                  аварійне освітлення - в електрощитових, в насосних, в підземної автостоянки, в ліфтових холах, в коридорах та на сходових клітках офісних приміщень.

переносне освітлення - в приміщеннях насосних, електрощитових.

Забезпечення безпеки і захист від ураження електричним струмом передбачено виконувати згідно з вимогами гл.1.7 ПУЕ, гл.2.8 ПБЕ (ДНАОП 0.00-1.32-01) і гл.12 ДБН В. 2.5-23-2010.

В проекті передбачена система відключення припливної та витяжної вентиляції (крім димососів системи димовидалення), при спрацюванні протипожежних систем шляхом надсилання сигналу на незалежні розчіплювачі, які встановлені поряд з фідерними автоматичними вимикачами до вентсистем або з ввідним автоматом щита вентиляції. Незалежний розчіплювач при отриманні сигналу від пож приладу механічно вимикає автомати. Перезапуск вент систем після усунення пожежі відбуваєть в ручну.

Також в робочому проекті передбачено аварійне керування ліфтом на випадок пожежі. Останній при отриманні сигналу «ПОЖЕЖА» автоматично опускається на 1- поверх і відчиняє двері. Ліфт який виділений для пожежної бригади можна запустити спеціальним ключем який є в пожежників.

Робочим проектом передбачено ввідний газопровід по зовнішніх стінах житлового будинку із:

-        сталевих електрозварних труб труб;

-        сталевих водогазопровідних труб, прокладених відкрито на кронштейнах з кроком відповідно для даних діаметрів труб.

Для ізоляції газопроводу від металевих конструкцій газопровід прокласти на прокладках із діелектричного матеріалу (біконіт).

Проєком предбачено 6 внутрішніх газових стояків (в зв’язку з неможливістю заходу в

кухні квартир через з/б несучі колони) та 4 зовнішніх газових стояка.

Вводи газопроводів здійснити в кухні квартир житлового будинку. Кожен газовий стояк відключається кульовим краном комбінованого приєднання (зварювання/фланець) зовні. При пересіченні стін газопровід заключити у футляр. Кінці футляру повинні виступати за стіну не менше ніж 3,0 см, а діаметр футляру приймається таким, щоб кільцева щілина між газопроводом і футляром була не менше 5 мм, кінці футляру ущільнюються смоленим клоччям.

Для захисту надземних частин трубопроводів і металоконструкцій від атмосферної корозії передбачити захисне лакофарбове покриття ДСТУ ISO

На опусках до газових приладів та перед газовим лічильником встановити передбачено відключаючі муфтові крани. Обв'язки ввідних вузлів і підводки до вимикаючих муфтових кранів плит та теплогенераторів змонтувати із сталевих водогазопровідних труб Ду20×2,8мм та Ду15×2,5мм, згідно ДСТУ 8936:2019.

Для контролю мікроконцентрацій чадного газу та контролю довибухових концентрацій природного газу 20% нижньої концентраційної межі займистості (НКМЗ) в приміщеннях кухонь передбачено встановити сигналізатори загазованості на метан та чадний газ (на віддалі не більшій як 0,5 м від стелі), зблокувати з клапаном-відсікачем і виводом звукової і світлової сигналізації.

Сигналізатори загазованості встановити згідно з “Технічними вимогами та правилами щодо застосування сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливних газів і мікроконцентрацій чадного газу у повітрі приміщень житлових будинків та громадських будинків і споруд”.

Вентиляція кухонь природна припливно-витяжна, розрахована на забезпечення повітрообміну в розрахунку 90 м³/год. Приплив повітря здійснюється через підріз або жалюзійну решітку в нижній частині дверей Fж.с.≥0,025 м².

       Робочим проектом передбачено автоматичний контроль довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрацій чадного газу. Датчики передбачено встановлюватись у підвалах, техпідпіллях або, у разі їх відсутності, в цокольних або перших поверхах, а також приміщеннях, де допускається застосування газу. Датчики сигналізаторів необхідно встановлювати у вибухонебезпечних зонах найближче до можливих джерел витоків газу на відстані не більше 1 м по горизонталі. Датчики сигналізаторів необхідно встановлювати біля кожного можливого джерела витоку або групи джерел, які розташовані на відстані не більше ніж 2 м між собою, але не менше одного на приміщення.

Сигналізацію загазованості багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями передбачено організувати з виведенням світлозвукових сигналів на фасаді при вході в будинок та всередині на сходових 1- го поверху і підземної автостоянки. При входах на фасаді встановлюються пояснюючі таблички: «Увага. Всім залишити приміщення. Аварійний витік газу. Викличте службу 04».

           Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ.

           Умовна висота будинку до 26,5 м. Покрівля не експлуатована.

            На виконання вимог п. 15.3.1 ДБН Б 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» передбачені проїзди завширшки не менше 3,5 м з усіх сторін проектованого будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїздів для пожежних автомобілів до стін об’єкту будівництва відповідає нормативній  5-7 м.

                    Зовнішнє пожежогасіння житлового будинку забезпечується пожежними гідрантами на зовнішній мережі водопроводу. Пожежні гідранти облаштовуються світловідбивними вказівниками.

                    Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень ступенів вогнестійкості несучих будівельних конструкцій будуть проведені розрахунки оцінювання вогнестійкості. Матеріали з групою поширення вогню по будівельних конструкціях повинні мати діючі сертифікати відповідності та протоколи вогневих випробувань  у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

                     Згідно вимог п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1 та НГ. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2.

         Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. В підземних поверхах передбачено влаштування виходів із сходових кліток безпосередньо назовні. З поверхів житлового будинку запроектовано два евакуаційні виходи. Один – в сходову клітку СК1. Другий евакуаційний вихід передбачено з кожної квартири на балкон, лоджію.  На балконах, лоджіях запроектовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон (лоджію), і не менше ніж 1,6 м між прорізами. Ширина (глибина) балкона (лоджії) становить не менше ніж 1,5 м. Частина зовнішньої стіни (простінок) відповідає класу вогнестійкості ЕІ 45. Коридори житлового будинку запроектовані шириною не менше – 1,8 м.

        Перед ліфтом у підвальному поверсі передбачено влаштування протипожежного тамбур-шлюзу 1-го типу з підпором повітря в ньому у разі пожежі не менше ніж 20 Па.

               У ліфтових холах житлового будинку додатково влаштовується система пожежної сигналізації та керування евакуюванням людей, пов’язана із системою підпору повітря у шахти ліфтів та їх холів, відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014.

        В будинку підземна автостоянка виділена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами RЕІ 150, протипожежним перекриттям RЕІ 180. Також в окремому протипожежному відсіку передбачено господарські приміщення.

   В сходових клітках СК1, запроектовані двері з ущільненням в притворах та з пристроями для самозачинення, двері в квартирах з межею вогнестійкості ЕІ30.

        Будинок забезпечується системами протипожежного захисту: - автоматичною системою пожежогасіння; - системами пожежної сигналізації та керування евакуюванням; - протидимного захисту; -  автоматизації внутрішнього протипожежного водопроводу; - блискавкозахистом.

        В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього пожежогасіння із встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів.

               При будівництві об’єкта передбачається дотримання вимог пожежної безпеки на будівельному майданчику та при виконанні будівельних робіт згідно з вимогами НАПБ А.01.001-2014.

Робочим проектом передбачена система димовидалення (далі – «СДВ») призначена для забезпечення безпечної евакуації людей з приміщень будинків (споруд), сприяння проведенню пожежно-рятувальних робіт, для уповільнення поширення продуктів згоряння.

Принцип дії системи димовидалення зводиться до:

-      усування диму з охопленої димом зони при використанні витяжних систем димовидалення.

-      запобігання поширення диму в неохоплені пожежею зони, створюючи на шляхах поширення диму надлишковий тиск (згідно вимог нормативних документів) при використанні систем підпору повітря.

           Система пожежної сигналізації передбачена робочим проектом для раннього виявлення пожежі та подавання сигналу тривоги для вживання необхідних заходів (передача сигналу на пульт централізованого спостереження (ПЦС), на включення світлових покажчиків "Вихід" і напрямку руху, відключення систем вентиляції, запуск системи керування евакуюванням).

          Робочим проектом передбачена системи керування евакуюванням, яка призначена для організованих дій по евакуації людей, що знаходяться в будівлі при виникненні пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання. Це сукупність технічних засобів та організаційних заходів, призначених для оповіщування про виникнення пожежі та подавання сигналів керування евакуюванням.

Робочим проєктом передбачено зовнішню систему блискавкозахисту (LPS) з використанням обладнання блискавкозахисту «FS» (Україна).

Система блискавкозахисту призначена для захисту від прямих ударів блискавки (ПУБ) та включає зовнішню систему заходів, які застосовуються для скорочення матеріальних збитків та уникнення виникнення пожеж, обумовлених ударами блискавки в будівельні конструкції.

Рішення, прийняті в робочому проєкті «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську» задовільняють вимоги діючих нормативних документів з питань навколишнього природного середовища.

Прийняті в проєкті рішення забезпечують дотримання нормативних значень допустимих показників впливу на навколишнє середовище. та в будь якому випадку не перевищують нормативні показники, допустимі для житлово- громадської забудови, в межах якої знаходиться проєктований об’єкт.

Під час виконання підготовчих та будівельних робіт із спорудження об’єкту мають бути здійснені заходи щодо захисту навколишнього середовища під час будівництва.

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ( ТОМ 16), розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проектування ІТЗ ЦЗ.

Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації об’єктів - складова проектної документації, що визначає комплекс інженерно-технічних рішень, спрямованих на запобігання виникненню надзвичайної ситуації, забезпечення захисту населення і територій та зниження можливих матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек, що можуть виникнути при веденні військових дій або внаслідок цих дій, а також створення містобудівних умов для забезпечення стійкого функціонування об'єктів.

Споруди подвійного призначення - інженерні споруди підземного простору міст, інших населених пунктів (станції та ділянки метрополітену, підземні переходи та тунелі, паркінги, гірничі виробки, споруди котлованного типу, підвальні та інші приміщення), які, крім основного призначення, можуть бути використані для захисту населення у разі виникнення надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, а також при веденні військових дій.

На обєкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1 (коефіцієнт захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПА).

Робочим проєктом «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими  нежитловими  приміщеннями  на  вул.  Калуське  шосе,  7  у  м.  Івано- Франківську» передбачено можливість доступності об’єкту для маломобільних груп населення – входи в житловий будинок та до вбудованих приміщень громадського призначення запроєктовано з можливістю заїзду інвалідів на кріслах-колясках.

На шляху руху інвалідів на кріслах-колясках та інших груп МГН обов’язковими є дотримання нормативних заходів щодо крутизни уклонів пандусів тротуарів та їх поперечного ухилу.

На автостоянці наявні місця для розташування автомобілів МГН.

Для можливості проїзду пожежного автомобіля передбачено проїзди з асфальтобетонним покриттям, а навколо будинку - вільна смуга необхідної ширини, для забезпечення безперешкодного доступу пожежників у будь-яку квартиру.

З житлових поверхів передбачено один евакуаційний вихід через сходову клітку СК1, а також по одному додатковому евакуаційному виходу з кожної квартири на балкон з необхідними розмірами евакуаційної зони за глухим простінком.

Всі нежитлові приміщення обладнуються системами протипожежного захисту.

Забезпечення пожежної безпеки на будівельному майданчику виконується у відповідності з вимогами «Правил пожежної безпеки в Україні», розділу VII.

Робочим проєктом  передбачається:

- влаштування утеплення стін будівлі плитами з екструдованого пінополістеролу 150 мм з улаштуванням протипожежних поясів мінераловатним утеплювачем товщ. 150 мм;

- влаштування утеплення суміщених покриттів будівлі плитами мінераловатними DACHROCK MAX товщ. 300 мм "ROCKWOOL";

- перекриття над підземним паркінгом (техпідпілля) та над поїздом, утепляються теплоізоляційними плитами  PIR(Г1) товщиною 170 мм.

- встановлення заповнення прорізів зовнішніх стінових конструкцій, всіх світлопрозорих конструкцій на ПВХ конструкції (профіль 70 мм) із заповненням двокамерними склопакетами із двома енергоефективними покриттями (4і-12-4-12-4і).

- встановлюються двері зовнішні, вхідні, металеві, протипожежні (EI 30), із заскленням (гартоване скло), протиударні, протизламні, утеплені, з пристроями для самозачинення.

Клас енергетичної ефективності при опаленні та охолодженні-С.

            За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності очікується в межах, визначених нормативними документами.

На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Запроєктовані рішення щодо планувальної організації території та планування приміщень забезпечують безпечні підходи і під’їзди до будівлі, можливість безпечного переміщення

усередині будівлі. Проєктовані проходи, прорізи, коридори дають можливість вносити і виносити обладнання, меблі, носилки з хворими тощо.

Прийняті в проєкті конструкції, деталі та обладнання, опорядження стін і стель, покриття підлог всіх приміщень, а також сходів, коридорів повинні бути виконані із матеріалів, що сертифіковані в Україні та дозволені до застосування Міністерством охорони здоров’я України.

Прийняті розміри, розміщення і обладнання санітарно-гігієнічних приміщень задовольняють вимоги зручності користування, прибирання та дезінфекції; створені умови для можливості запобігання розповсюдженню інфекції, неприємних запахів, надмірної вологості тощо. Пропускна спроможність даних приміщень задовольняє нормативні вимоги за розрахунковою кількістю працівників.

Прийняті системи опалення і вентиляції, тепло- та гідроізоляція огороджуючих конструкцій запобігають утворюванню конденсату, вологих плям тощо.

Освітленість та інсоляція запроєктованих приміщень передбачено згідно ДБН В.2.2-9:2018.

За результатами розгляду встановлено, що робочий проєкт  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську», виконано згідно вимог ДСТУ 8773:2018 і згідно вимог ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво».