1 редакція від 06.02.2025
2 редакція від 20.11.2025
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1982-4842-1838-2140
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2024ПН005-1 від 04.09.2024
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "Інгарт" (43563974) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Миколи Бобяка в м. Ужгороді Закарпатської області (1 ч.б.). Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:6125-7310-2984-5179, від (12.12.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:6125-7310-2984-5179, від (12.12.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
2024ПН005-1-ГП, 2024ПН005-1-АР,2024ПН005-1-КБ, 2024ПН005-1-ВК, 2024ПН005-1-ЗВК, 2024ПН005-1-ОВ, 2024ПН005-1-ЕТР, 2024ПН005-1-ЗЕМ, 2024ПН005-1-ОВНС, 2024ПН005-1-ІТЗ, 2024ПН005-1-ПОБ, 2024ПН005-1-ПЗ, 2024ПН005-1-СПЗ, 2024ПН005-1-ЕЕ, 2024ПН005-1-БЗ, 2024ПН005-1-РЧЕ
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:6125-7310-2984-5179
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Бобяка Миколи | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Тракслер Девелопмент" (31335945) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2110100000:54:001:1766 | , від договір купівлі-продажу №900 від 20.02.2025, виданий: Котлярова Л.В. приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу | 0.0997 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 2110100000:54:001:1907 | , від відомості з ДЗК №НВ-1400102722023 від 22.05.2023, виданий: Управління Держгеокадастру в Ужгородському районі Закарпатської області ; відомості з ДЗК №63969229 від 23.05.2023, виданий: Державний земельний кадастр | 1.0723 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
| 2110100000:54:001:1934 | , від відомості з ДЗК №70383487 від 9.02.2024, виданий: Державний земельний кадастр | 0.1674 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4819-5077-7068-8933
Документ
№161/03-03/24 від 04.09.2024
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво комплексу житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Миколи Бобяка в м. Ужгороді Закарпатської області (зміни №131/03-03/25)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
38 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки будівлі. Ділянка розташована в межах приаеродромної території ЗОКП «Міжнародний аеропорт Ужгород». Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 24.06.2022 №722 "Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану" погодження висоти об'єкта будівництва здійснюється в разі перевищення умовної висоти об'єкта 20,0 метрів та на відстані менше 1 км від бокової межі льотної смуги та 2 км. від торців льотної смуги. Умовна висота будівлі перевищує зазначену вимогу. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №1427 від 23.12.2021 об'єкт підлягає погодженню висоти з Державіаслужбою України. Згідно із висновком MH01:3923-6516-8918-6320 Державіаслужби погоджено граничну висоту об'єкту 38 м
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 З врахуванням вимог п.6.1.26 табл. 6.3 та додатку Е.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в залежності від функціонального використання нежитлових приміщень будівлі та беручі до уваги використання частини будівлі під житлові функції. З врахуванням прим. 3 табл. 6.2 при умові використання стилобатної частини під розміщення майданчиків для обслуговування мешканців житлового будинку та забезпечення проїздів до вхідних груп житлового будинку можливе збільшення відсотку забудови земельної ділянки.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно із вимогами п.6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 2 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 3 | Пожежогасіння | пг | АВТОМАТИЧНА СИСТЕМА ВОДЯНОГО ПОЖЕЖОГАСІННЯ |
| 4 | Архітектурні рішення | АР | |
| 5 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 6 | Генеральний план | ГП | |
| 7 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 8 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 9 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 10 | Електротехнічні рішення | ЕТР | Зовнішні електричні мережі |
| 11 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 12 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 13 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 14 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 15 | Система протипожежного захисту | СПЗ | СИСТЕМИ ПРОТИПОЖЕЖНОГО ЗАХИСТУ |
| 16 | Система протипожежного захисту | СПЗ | СИСТЕМИ ПРОТИДИМНОГО ЗАХИСТУ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Дрик Михайло Володимирович (АР 017664, АР 000301, АР 001918) | Наказ №2024ПН005-1Г від 29.07.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 2. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 3. Пожежогасіння (пг)
АВТОМАТИЧНА СИСТЕМА ВОДЯНОГО ПОЖЕЖОГАСІННЯ |
№ від | |
| 4. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 6. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 7. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 9. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Зовнішні електричні мережі |
№ від | |
| 11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 14. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 15. Система протипожежного захисту (СПЗ)
СИСТЕМИ ПРОТИПОЖЕЖНОГО ЗАХИСТУ |
№ від | |
| 16. Система протипожежного захисту (СПЗ)
СИСТЕМИ ПРОТИДИМНОГО ЗАХИСТУ |
№ від | |
| 17. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 18. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:6449-8956-4662-7658
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№2024ПН005-1 від 04.09.2024
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "Інгарт" (43563974) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Миколи Бобяка в м. Ужгороді Закарпатської області (зміни №131/03-03/25)
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 2. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 3. Пожежогасіння (пг)
АВТОМАТИЧНА СИСТЕМА ВОДЯНОГО ПОЖЕЖОГАСІННЯ |
|||
| 4. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 5. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 6. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 7. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 9. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Зовнішні електричні мережі |
|||
| 11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 13. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 14. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 15. Система протипожежного захисту (СПЗ)
СИСТЕМИ ПРОТИПОЖЕЖНОГО ЗАХИСТУ |
|||
| 16. Система протипожежного захисту (СПЗ)
СИСТЕМИ ПРОТИДИМНОГО ЗАХИСТУ |
|||
| 17. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 18. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1518-6673-9779-2962
Документ
№07-0202/01-25 від 08.12.2025
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Закарпатській області (35851205)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Миколи Бобяка в м. Ужгороді Закарпатської області (1 ч.б.). Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:1982-4842-1838-2140 Зміни №2 №2024ПН005-1 від 2024-09-04 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "Інгарт") / Наявні експертизи: EX01:1518-6673-9779-2962
Головний експерт проекту
МУРОВА ЛЮДМИЛА ОЛЕКСАНДРІВНА (АЕ 001442, АЕ 006372, АЕ 000123, АЕ 006393 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:3077-6312-6875-0761 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:6127-8840-3319-7237 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:6123-4477-5141-0782 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
