Головний архітектор проєкту – Погорєлова Ганна Володимирівна (Кваліфікаційний сертифікат  Серія АА 003847, виданий 31.07.2017 р.).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Завдання на проектування, затверджене Замовником;

-                     Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

-                     Інженерно-геологічні та інженерно-геодезичні вишукування;

-                     Технічні умови від МКП «Хмельницьководоканал»;

-                     Технічні умови на реконструкцію від ТОВ «Газорозподільні мережі України»;

-                     Договір про надання послуг з розподілу електричної енергії між АТ "Хмельницькобленерго" та АТ "Завод "ТЕМП"";

-                     Витяг з Державного реєстру речових прав (на об'єкт нерухомості- існуючу будівлю);

-                     Топозйомка М 1:500;

-                     Технічний звіт з інструментального технічного обстеження будівель механічного корпусу та адміністративно-побутового корпусу АТ «Завод «ТЕМП»», виконаний ТОВ «Центр будівельних конструкцій» в 2024р.;

-                     Вихідних даних та інформації для розробки проектно-кошторисної документації.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3 (значні наслідки).

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-        характеристичне значення снігового навантаження Р_о = 1400 Па  (4-й район);

-        характеристичне значення вітрового навантаження W_o = 500 Па (3-й район);

-        коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень =1,14 (термін експлуатації 100 років);

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 мінус 21 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район – І (перший),  Північно - західний.

Клас наслідків ( відповідальності - С3 (значні наслідки)  згідно розрахунку за ДСТУ 8855:2019.

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику оцінюється 5-ма балами.

Інженерно-геологічні умови

Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування виконаний ФОП Мисюра Ю.В. у 2024р.

За результатами буріння свердловин, лабораторних досліджень, із врахуванням віку, генезису, фізико-механічних властивостей ґрунтів, архівних матеріалів, виділено наступні інженерно-геологічні елементи (далі ІГЕ).

ІГЕ -1 - Тверде покриття - асфальтобетон, бетон, на піщано-щебеневій подушці з супіском та піском;

ІГЕ -2а - Насипний ґрунт - пісок мілкий, малого ступеню водонасичення, світлокоричневий, жовтий, сіро-коричневий, щільний, місцями з домішками жорстви та щебню до 10%, з поодинокими грудками глини;

ІГЕ -2б - Насипний ґрунт - суглинок та супісок, твердий та напівтвердий, темносірий, темно-коричневий, місцями з домішками органічних речовин, з домішками щебню та будівельного сміття від 5% до 50%, неоднорідний;

ІГЕ -3 - Насипний ґрунт - суглинок легкий, пилуватий, напівтвердий, темно-сірий, темно- коричневий, з домішками органічних речовин, непросідний;

ІГЕ -4 - Суглинок легкий, пилуватий, тугопластичний, світло-коричневий, коричневий, сірий, місцями з домішками органічних речовин, з включенням карбонатів, непросідний;

ІГЕ -5 - Суглинок легкий, пилуватий, м' якопластичний, сіро-коричневий, темносірий, коричневий, місцями з домішками органічних речовин, з прошарками супіску, з включенням карбонатів, непросідний;

ІГЕ -6 - Суглинок важкий, пилуватий, тугопластичний, коричневий, непросідний;

ІГЕ -7 - Суглинок важкий, пилуватий, напівтвердий, коричневий, світлокоричневий, сіро- коричневий, бурий, з прошарками легкої глини, з лінзами піску, непросідний;

ІГЕ -8 - Глина легка, пилувата, напівтверда, сіра, коричнева, з лінзами піску, з включенням жорстви та щебню до 10%, непросідна.

На період досліджень (липень 2024 р.) ґрунтові води у межах ділянки робіт залягають на глибині 2,1-4,5 м (абс. від. 309,3-310,7 м).

Ґрунтові води неагресивні до усіх марок бетону за водонепроникністю. За ступенем агресивності на арматуру залізобетонних конструкцій ґрунтові води неагресивні при постійному замочуванні та слабоагресивні при періодичному замочуванні.

Нормативна середньобагаторічна глибина сезонного промерзання ґрунтів становить 0,8 м.

Досліджувана територія, відповідно до отриманих результатів інженерно-геологічних вишукувань, є безпечною з точки зору виникнення обвалів, зсувів, карсту, просідання. В результаті проведених вишукувань, серед негативних інженерно-геологічних процесів і явищ, що можуть впливати на нормальне функціонування об'єкту, слід зазначити:

- наявність в геологічній будові техногенних відкладів;
- підтопленість та потенційну підтоплюваність території.

Ділянка робіт по сукупності факторів вказаних в ДБН А.2.1-1-2008 (додаток Ж) відноситься до IІ-ї (середньої) категорії складності інженерно-геологічних умов.

Конструктивні рішення

Технічний звіт із інструментального технічного обстеження, виконаний ТОВ «Центр будівельних конструкцій» у 2024році.

Об’єкт являє собою виробничо-адміністративну будівлю, зведена в 1977 році в якості виробничого цеху машинобудівного заводу «ТЕМП».

До 2022 року споруда експлуатувалася згідно первинного призначення.

Будівля - прямокутна в плані виробнича споруда із габаритними розмірами в осях А-Д/1-41 223,56х72,2 м.

Будівлю умовно можна поділити на 3(три) блоки: два одноповерхових блоки (в осях А-В/3-41 та Ґ-Д/1-41) та один – двоповерховий блок (в осях В- Ґ /3-41), який розміщений між ними.

Висота будівлі в найвищій точці складає – 9,35м.

Проектом реконструкції передбачено перебудова всередині будівлі для створення багатофункціонального торговельного центру з добудовою СПП з властивостями ПРУ в підвальному поверсі.

Оцінка фізичного зносу конструкцій виконана відповідно до ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 та ДСТУ Б В.2.6-210:2016.

За результатами обстеження визначено, що технічний стан будівельних конструкцій об’єкту в цілому - непридатний до нормальної експлуатації (категорія ІІІ).

Результати перевірочних розрахунків збірних залізобетонних елементів каркасу на дію фактичних та нормативних навантажень вказують, що всі конструкції, окрім балок покриття, мають достатній запас міцності та стійкості

Подальше використання несучих елементів можливе за умови виконання робіт з їх ремонту та підсилення.

Реконструкція здійснюється зі збереженням основного конструктивного каркасу будівлі.

В рамках реконструкції передбачається виконати:

- підсилення існуючих конструкцій, відновлення захисних шарів бетону, встановлення необхідних вертикальних в’язей,

- демонтаж існуючих та монтаж нових сходово-ліфтових вузлів в осях В-Г/2-4, В-Г/22-23, В-Г/40-41,

Існуючі сходові клітки підлягають демонтажу з улаштуванням нових сходових клітин.

Нові сходові клітини – залізобетонні. Нові майданчики сходових кліток – монолітні залізобетонні. Нові стіни – з повнотілої глиняної цегли марки не нижче М100 на розчині М75 із армуванням.

Конструкції СПП

Вибір конструкцій для СПП проводився у відповідності до розділу 14 ДБН В.2.2-5:2023, зміна №1 «Захисні споруди цивільного захисту» і запроектовані з урахуванням впливу комбінацій навантажень при усталеній (основній) і аварійній розрахункових ситуаціях.

Конструкції СПП, крім того, перевiренi розрахунком з урахуванням найбільш несприятливих комбінацій навантажень, або відповідних їм зусиль при їх експлуатації.

Запроектовано СПП групи П-1 із захисними властивостями: надмірний тиск повітряної ударної хвилі ΔРех - 100 кПа, коефіцієнт послаблення радіаційного впливу (коефіцієнт захисту) Кз – 1000.

Згідно з наведеними даними ґрунтових умов майданчика будівництва, та навантаження на конструкції СПП з властивостями ПРУ, фундамент будівлі запроектовано у вигляді суцільної фундаментної плити.

Фундаментна плита прийнята товщиною 500 мм з потовщенням до 800 мм вздовж 2-х осей встановлення колон (А/0п та Б/0п) із бетону класу С25/30,W6, F100, арматура – класів А500С та А240С за ДСТУ 3760:2019.

Категорія відповідальності конструкцій А (ДБН В.1.2-14:2018).

Стіни товщиною 400 мм запроектовано з бетону класу С25/30, арматура класів А500С і А240С за ДСТУ 3760: 2019.

Категорія відповідальності конструкцій А (ДБН В.1.2-14:2018).

Перекриття – монолітні залізобетонні товщиною 400 мм з потовщенням до 800 мм вздовж 2-х осей встановлення колон (А/0п та Б/0п)

Колони - перерізом 600х600 мм запроектовані з бетону класу С25/30, арматура класів А500С і А240С за ДСТУ 3760: 2019. Категорія відповідальності конструкцій А.

Сходові марші та майданчики монолітні залізобетонні. Бетон класу С20/25, арматура – класу А500С та А240С ДСТУ 3760:2019.

Проєктом передбачено захист від корозії всіх металевих конструкцій.

Розрахунок конструкцій виконаний із застосуванням програмного комплексу «SCAD» та його програм - сателітів

Генеральний план

Будівництво передбачено на земельній ділянці вільній від забудови площею - 4,4013 га.

Ділянка під будівництво об´єкту межує:

-з півдня – з землями громадської забудови;

-зі сходу– з землями громадської забудови;

-з заходу – з землями громадської забудови

-з півночі – з землями громадської забудови.

Планувальні рішення генплану обумовлені: місцем розташування майданчика, існуючою транспортною схемою, технологічними вимогами та потребами в інженерному забезпеченні, дотриманням санітарних та протипожежних норм.

Заїзд-виїзд до торговельного центру знаходиться з проспекту Миру та Старокостянтинівського шосе у м. Хмельницький.

Влаштування заїзду – виїзду до торговельного центру, передбачено з перехідно-швидкісних смуг.

Для відвідувачів будівлі передбачені паркомісця на парковці біля будівлі торговельного центру. Згідно нормативного розрахунку передбачено 264 м/м.

У випадку ситуації пожежної небезпеки, для безперешкодного доступу пожежної команди до проектованої будівлі, передбачено по існуючим під’їзним шляхам з проспекту Миру та Старокостянтинівського шосе та влаштовується під’їзд навколо будівлі шириною не менше 3,50м навколо запроектованої будівлі по периметру.

Рух пішоходів здійснюється по відмостці, що відокремлена від проїжджої частини бордюрами та мають перепад по висоті 0,15 м.

З кожної частини будівлі передбачені евакуаційні виходи згідно розрахунків, додатково з двоповерхової частини передбачені двоє зовнішніх металевих евакуаційних сходів для персоналу, на випадок пожежі чи інших надзвичайних ситуацій, на прилягаючу територію.

Відповідно до діючих норм, для забезпечення санітарно-гігієнічних умов на майданчику, проектом передбачені наступні заходи благоустрою:

- відновлення покриття майданчику в місцях порушення благоустрою та влаштування вимощень та тротуарів з твердим покриттям типу  ФЕМ;

- влаштування асфальтового покриття внутрішньо майданчикових проїздів та бетонного покриття в місці розташування СПП/ ПРУ;

- максимальне озеленення території вільної від забудови;

- освітлення території.

Архітектурно-планувальні та об’ємно-просторові рішення

На ділянці розташована існуюча нежитлова будівля.

Відповідно до висновків технічного обстеження та наданих рекомендацій проектом реконструкції передбачено:

- заміна існуючого складу покрівлі та системи водовідведення на нові, виконані із сучасних енергоефективних матеріалів з високими гідроізоляційними властивостями (для можливості розвантаження плити та балки покриття і підвищення їхньої надійності);

- виконати часткову заміну світлових ліхтарів відповідно до проектних потреб (інші ліхтарі - демонтувати і замонолітити);

- відновити захисні та опоряджувальні шари в усіх пошкоджених залізобетонних елементах, з очищенням від корозії, за необхідності – виконати підсилення сталевими обоймами;

- встановлення вертикальних в’язей між колонами в кожному деформаційному блоці;

- заміна зовнішніх огороджуючих конструкцій (в т.ч. зовнішні стінові конструкції в осях 37-41/А-Д на першому поверсі підлягають повному демонтажу);

- впорядкування прилягаючої території навколо будівлі, включаючи заміну відмостки по периметру.

Покрівля

Проектними рішеннями передбачено демонтаж існуючих шарів до залізобетонних плит. Для виконання вимог енергоефективності передбачено застосування негорючої мінеральної вати «Rockwool» 2-х видів щільності (200мм - 100кг/м3 та 50мм - 220кг/м3) та ПВХ-мембрани в якості верхнього гідроізолюючого шару.

Система водовідведення передбачена з внутрішнім водовідведенням із застосуванням вакуумних воронок «Geberit». Для уникнення обмерзання передбачений електричний підігрів.

Існуючі світлові ліхтарі підлягають демонтажу та/або заміні. Після демонтажу ліхтарів отвори замонолітити відповідно до наданих конструктивних креслень. В проекті використані глухі світлові ліхтарі з безпечним склопакетом, оснащені захисними гратами (огородженням), що мають необхідні сертифікати згідно чинного законодавства.

Проектні світлові ліхтарі виконують функцію забезпечення природнього освітлення, без функції димовидалення.

На покрівлі передбачено негорюче покриття з бетонних плит від двох евакуаційних виходів, що ведуть з другого поверху по покрівлі до евакуаційних металевих сходів типу С3, що прибудовані  по осі Д.

Зовнішні огороджуючі конструкції

Нові зовнішні стіни будівлі передбачені зі сталевих сендвіч-панелей (150мм) з внутрішнім утеплюючим шаром з мінеральної вати, закріплених на металевий підкаркас безпосередньо до колон.

Нові зовнішні вітражні системи передбачаються з алюмінієвих, теплозберігаючих профілів, пофарбовані (колір узгоджується із Замовником відповідно до дизайн-проекту), засклені двокамерним склопакетом, прозорим, безпечним склом.

Нові зовнішні вікна в офісних приміщеннях - двокамерний склопакет, прозоре теплозберігаюче скло, пофарбовані.

Нові зовнішні двері (вхідні групи) – з алюмінієвих, теплозберігаючих профілів, засклені, пофарбовані (колір узгоджується із Замовником відповідно до дизайн-проекту). Вхідні двері - автоматичні розсувні двостулкові і поруч розташовуються розпашні (евакуаційні), відкриваються вручну, скління двокамерним склопакетом, прозорим, безпечним, теплозберігаючим склом. При дверях встановити аварійний вимикач, який виключає блокування дверей.

Зовнішні підйомні ворота в зоні розвантаження – утеплені сегментні. Облицьовування з оцинкованої сталеві оцинковані, зовнішні стінки сегментів пофарбовані. Нижній сегмент оснащений ущільнювачем. Сталеві направляючі оцинковані. В розвантажувальних доках слід застосовувати зовнішні ізоляційні фартухи.

Зовнішні евакуаційні двері – гладкі, сталеві оцинковані, утеплені, пофарбовані в колір зовнішніх стін. Зовні двері без ручки, зсередини – горизонтальний поручень по всій ширині. Всі двері оснащені електромагнітним якірцем, відкриваються з пожежного комутатора з кнопкою в приміщенні охорони. Над дверима розташований сигналізатор тривоги, що включається у момент відкриття дверей, з сигналізацією в приміщенні охорони.

Двері трансформаторної підстанції – сталеві, не утеплені, антикорозійні, пофарбовані.

Двері для приміщень насосних - сталеві, утеплені пофарбовані.

Двері, які встановлюються в протипожежних стінах, є протипожежними з нормованою межею вогнестійкості.

Функціональним призначенням об'єкту є поліпшення обслуговування населення, а також внесення нової якості у впорядкування території обраної ділянки.

Будівля, що реконструюється під потреби розміщення торговельного центру, із загальними розмірами в плані 223,56 м х 77,57 м, яка включає:

-                     Існуючу будівлю в осях «А-Д/1-41» з розмірами 72,20 м х 223,56 м;

-                     Вбудовану підземну частину (СПП з властивостями ПРУ) в осях «А/3п-Г/30-43» - 53,04 м х 89,60 м.

-                     Висота першого поверху до низу балки в осях «1-41/А-В» та «1-41/Г'-Д» - 5,29 м, в осях «1-41/В-Г'»- 4,88м, в осях «1-41/А3-А» - 6,3м.

-                     Висота другого поверху до низу балки – 2,65м.

-                     Висота підземного поверху (СПП) до низу плити - 2,95м.

На першому поверсі (відм. 0.000) розміщені вхідні групи з тамбурами, супермаркет продовольчих та непродовольчих товарів з виробничо-технологічними приміщеннями, магазини-бутіки непродовольчих товарів, розвантажувальні, адміністративно-побутові та технічні приміщення.

На другому поверсі (відм. +5.765) розміщуються побутові та офісні приміщення супермаркету, офісні приміщення адміністрації торговельного центру та складські приміщення.

В підземному поверсі (відм. -3.600) розміщується СПП з властивостями ПРУ - укриття призначене для укриття і тимчасового захисту людей, техніки та майна від небезпеки, що може виникнути внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, а також від дії засобів ураження в особливий період

Міжповерхове сполучення забезпечене сходово-ліфтовими блоками, розташованими в осях «3-4», «22-23», «40-41» в осях «В-Ґ» та внутрішніми відкрити сходами між СПП/ПРУ та першим поверхом в осях «30/В».

Існуючі перегородки приміщень підлягають демонтажу відповідно до нових планувальних рішень. Нові перегородки офісних і побутових приміщень, передбачено виконати з цегли і газоблоку, а також з гіпсокартонних плит по каркасу «KNAUF».

Товщина перегородок – відповідно до креслень.

Для оздоблення приміщень використовуються сучасні високоякісні оздоблювальні матеріали з високими експлуатаційними показниками.

Проектом передбачено відновлення пошкоджених залізобетонних конструктивних елементів (підсилення, відновлення захисного бетонного шару і т.д.).

Інженерне забезпечення

Опалення.

Опалення приміщень та теплопостачання вентиляційних систем торговельного центру здійснюється від котельні та ІТП, які розташовуються на відм. +4,600 в осях 16-22 по осі Д.

У прибудованій котельні встановлені 10 (десять) газових конденсаційних котлів ecoFIT plus VU 150AL/1-5 фірми “Vaillant” номінальною потужністю 154,4 кВт. У приміщенні котельні додатково встановлені мембранний розширювальний бак об’ємом 300 літрів циркуляційні насоси та установка знесолення води.

В приміщенні ІТП розміщується обладнання, прилади контролю, обліку, управління та автоматизації, арматура, зокрема розподільні гребінки, від яких здійснюється розводка трубопроводів на опалення та теплопостачання вентиляційних систем.

Параметри теплоносія у точках підключення ІТП до котельні Т1/Т2=80/60°С.

Після розподільчих колекторів контурів системи діляться на гілки окремо для супермаркету, орендованих площ (бутіків) та адміністративно-побутових приміщень і складських приміщень другого поверху. Для циркуляції теплоносія на гілках систем встановлюються насоси (робочий та резервний). Кожна гілка обладнується власним теплолічильником.

Опалення торгівельної зони продовольчого магазину (супермаркету) - повітряне на базі двотрубних касетних фанкойлів.

Для опалення побутових, адміністративних, підсобних, технічних приміщень та, частково, технологічних приміщень передбачено встановлення панельних радіаторів з терморегуляторами. Коридори технологічної зони продовольчого магазину опалюються фанкойлами. На воротах розвантажувальних та завантажувальних рамп встановлюються електричні теплові завіси із дверним контактором та цифровим пультом керування. В режимі “замкнутого” контакту теплова завіса працює на опалення приміщення з мінімальними обертами вентилятора.

Теплопостачання інших торговельних приміщень комплексу передбачається від ІТП, розташованого на другому поверсі. Система опалення приміщень виконана на базі системи двотрубних фанкойлів касетного типу. Опалення побутових, адміністративних, підсобних та технічних приміщень радіаторне, розводка - горизонтальна двотрубна з боковим підключенням до радіаторів.

Опалення адміністративних, побутових і підсобних приміщень другого поверху здійснюється місцевими нагрівальними приладами.

Теплопостачання системи опалення СПП з захисними властивостями ПРУ забезпечується від розподільних колекторів ІТП основної будівлі з встановленням приладу обліку витрати тепла.

Для забезпечення у приміщеннях СПП нормативних значень температури внутрішнього повітря в холодний період року проектом передбачено влаштування двотрубної, тупикової системи радіаторного опалення (з використанням сталевих панельних радіаторів з боковим підключенням).

Вентиляція.

Запроектована загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з механічним та природнім спонуканням для всіх торговельних, складських, офісних та адміністративно-побутових приміщень. Все вентиляційне обладнання розміщено з урахуванням максимально можливого наближення до приміщень, які воно обслуговує, та з мінімальним використанням корисних площ.

Кондиціонування.

Джерелом системи холодопостачання є ЦХП та чілери. Холодоносій системи фанкойлів - вода з параметрами 7/12°С, холодоносій системи для вентиляційних установок – 30%-й розчин пропіленгліколю з параметрами 7/12°С.

Водопровід та каналізація.

Водопостачання торговельного центру передбачено від проектованої напівкільцевої водопровідної мережі двома вводами Ø250 мм. Вводи запроектовані в приміщення насосної.

На вводі водопроводу запроектований водомірний вузол холодної води з комбінованим лічильником, з дистанційним зчитуванням показників та підключенням до моніторингу будівлі.

Вода використовується на господарчо-побутові потреби працюючих, виробничі потреби супермаркету, приготування гарячої води, підживлення системи опалення, підводиться до поливальних кранів.

Для поливання прилеглої території в будівлі передбачені зовнішні поливальні крани з розрахунку один кран на 60-70м периметру будівлі.

Виробництво гарячої води – від теплопункту (ІТП), розташованого на другому поверсі будівлі. Проектом передбачені окремі системи гарячого водопостачання супермаркету та офісних і орендних приміщень. Системи гарячого водопостачання передбачені з циркуляцією. На окремих гілках системи на циркуляційних трубопроводах встановлюються термостатичні балансувальні клапани. Для обліку води та тепла в теплопункті встановлюються вузли обліку гарячого водопостачання.

Мережа побутової каналізації запроектована для відведення побутових стічних вод від санітарно-технічних приладів в санвузлах побутових приміщень, душових і трапів.

Відведення стічних вод від технологічного обладнання, мийок, трапу в приміщенні мийної, від відділів в торговому залі передбачається мережами виробничої каналізації. Випуски виробничих стоків підключаються до зовнішніх мереж через сепаратор жиру.

Для забезпечення потреб СПП на випадок руйнування зовнішніх водопровідних та каналізаційних мереж створюється аварійний запас питної води, що працює незалежно від стану зовнішніх мереж. Мінімальний запас води для пиття прийнятий з розрахунку 3 л на особу на весь розрахунковий термін перебування. Додатково створюється запас води для забезпечення протипожежних потреб, а також передбачено резервні каналізаційні ємкості для стічних вод.

Електрообладнання та електроосвітлення.

Проектований торговельний центр є споживачем 2-ої категорії відносно надійності електропостачання.

Зовнішнє електропостачання проектованого комплексу передбачено на напрузі 10кВ.

В будівлі торговельного центра передбачено вбудована трансформаторна підстанція 10/0,4кВ с двома силовими трансформаторами потужністю 3150кВА кожен.

Для розподілу навантажень споживачів за II категорією надійності проектом передбачено встановлення ввідно-розподiльних пристроїв (6 шт.) індивідуального виготовлення в приміщенні електрощитової.

Електроосвітлення

Проєктом передбачене внутрішнє робоче і аварійне освітлення приміщень, освітлення площадок перед входами.

Блискавкозахист.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, світлові ліхтарі і т.д.) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на покрівлі даху блискавкоприймачів.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 18,0 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будинків та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будинок запроектовано ІІ-го ступеню вогнетривкості.

Вздовж стін будівлі передбачено можливість проїзду пожежних машин.

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

Всі конструкції виконані із неспалимих матеріалів.

Утеплення фасадів передбачено неспаливною мінераловатною плитою згідно розрахунку.

Вбудовані нежитлові приміщення та приміщення укриття (ПРУ) передбачено обладнати системами протипожежної сигналізації.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі передбачено від пожежних гідрантів розміщених на напівкільцевому водопроводі.

На будинку передбачено встановлення флуоресцентних з підсвіткою показників пожгідрантів.

Зовнішнє пожежогасіння будівель запроектовано від пожежних гідрантів на зовнішніх водопровідних мережах з витратами води згідно вимог ДБН В.2.5-74:2013.

Проектом передбачено:

-         Система блискавкозахисту;

-         Система пожежної сигналізації;

-         Система оповіщення про пожежу;

-         Система управління евакуюванням людей.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Інженерно технічні заходи цивільного захисту передбачають:

 - об’єм, терміни, організацію і порядок виконання заходів щодо попередження або зниження розмірів збитків та втрат від надзвичайних ситуацій, виконання першочергових заходів захисту персоналу пацієнтів, матеріальних цінностей від наслідків надзвичайних ситуацій;

 - організацію взаємодії при виникненні надзвичайних ситуацій та проведенні рятувальних та інших невідкладних робіт з оперативними черговими, спеціалізованими службами.

Робочим проектом передбачене внутрішнє робоче і аварійне освітлення приміщень, освітлення площадок перед входами.

Екологічна безпека

В складі проекту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1:2021, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Джерелами викиду забруднюючих речовин в повітря є автостоянки та аварійна робота дизель-генератора. Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищують значення ГДК.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Технічні рішення відповідають вимогам санітарно-гігієнічних діючих норм і правил та забезпечують безпечну для життя та здоров’я людей експлуатацію об’єкту при дотриманні заходів, що передбачені робочими кресленнями.

Енергозбереження і енергоефективність

Проектними рішеннями передбачено заходи з енергозбереження та економії енергії.

Розрахунковий опір огороджуючих конструкцій: 𝑅Σпр.і /зовнішніх стін/= 3,705 (м2∙К)/Вт, 𝑅Σпр.𝑤i/вікон та балконів/=0,90 (м2∙К)/Вт, 𝑅Σпр.𝑓di /зовнішніх дверей/=0,70 (м2∙К)/Вт, 𝑅Σпр.𝑐i/суміщених перекриттів/= 6,79 (м2∙К)/Вт, 𝑅Σпр.𝑐i/конструкції, що межують з ґрунтом/= 5,91 (м2∙К)/Вт.

З метою зменшення витрат енергоресурсів проектом передбачено:

-                     автоматичне регулювання температури припливного повітря;

-                     опалювальні прилади обладнанні терморегуляторами;

-                     раціональне управління освітленням;

-                     застосування освітлювальних приладів з енергоекономічними джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами).

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Реконструкція механічного корпусу та адміністративно-побутового корпусу, складу сховища цеху №5, будівлі енергоблоку РУ-10 кВ, з добудовою та розширенням для розміщення багатофункціонального торговельного центру прс. Миру, 99/101 у м.Хмельницькому" зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці.

 

Відповідальні експерти:
Експерт з питань забезпечення механічного опору та стійкості (міцності, надійності та довговічності) будинків і споруд	________________	ВАЛЕРІЙ ШАРУБІН (сертифікат АЕ № 004300)
Архітектор	________________	ОКСАНА МАРУЩАК (сертифікат АА № 004794)
Експерт з питань охорони навколишнього природного середовища та санітарно-епідеміологічного благополуччя	________________	ЛЮДМИЛА ДМИТРЕНКО (сертифікат  АЕ № 006554)
Експерт з питань в частині забезпечення вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту об'єктів	________________	ОЛЕКСАНДР РОМАЩЕНКО (сертифікат АЕ № 007203)
Експерт з питань дотримання вимог пожежної, техногенної безпеки	________________	ОЛЕКСАНДР РОМАЩЕНКО (сертифікат АЕ № 005337)
Експерт з питань безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму	________________	ОРИСЯ ГРИНЮК (сертифікат АЕ № 006557)
Експерт з питань забезпечення економії енергії	________________	АНДРІЙ МОЖЕЄНКО (сертифікат АЕ № 006463)