MU01:9178-2066-3293-6489

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9178-2066-3293-6489
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3769178206624547876 від 19.11.2025
Орган, що видав
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним гаражем за адресою вул. Текстильна, 21, місто Тернопіль
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
39.5 від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 згідно вимог розділу 6 табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"; ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення"    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 згідно вимог розділу 6 п. 6.1.16, п. 6.1.17 та додатку В.1 (довідковий) ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Тернопільська обл., Тернопільський район, Тернопільська територіальна громада, м. Тернопіль (станом на 01.01.2021) , вул. Текстильна, 21 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АЛТЕК" (14051419)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6110100000:04:001:0659 , від рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом №8/52/75 від 24.10.2025, виданий: ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА ; закон №5245-VI від 27.05.2021, виданий: ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ 3.3701 га 02.07 Для іншої житлової забудови Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя» №8/39/17 від 7.06.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 6
відстань від об’єкта будівництва до: червоних ліній - згідно вимог затвердженої містобудівної документації, плану червоних ліній магістральних вулиць загальноміського значення м. Тернополя (вул. Текстильна), з врахуванням лінії регулювання забудови у тому числі: розділ 6, п. 6.1, п. 6.1.23, п. 6.1.4, п. 6.2; ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; до існуючих будівель і споруд відстані на основі розрахунку інсоляції та освітленості; побутові розриви відповідно до п. 6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та у відповідності з нормами протипожежних вимог: протипожежні відстані - не менше 8,0 м - табл.15.2 розділу 15; ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»: розділ 5, п. 5.2, п. 5.3; врахувати п. 10 ст. 31 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо забезпечення вимог ІТЗ ЦЗ; проектування здійснювати відповідно до ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» (в т. ч. п.5.50); ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» ( зі змінами №1) в т.ч. п. 6.3.6; ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів" (зі змінами) в т.ч. п.4.10; ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту"; ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» Основні положення». Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно ст. 5 Закону України «Про основи містобудування»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 «Планувальні обмеження відповідно до чинних містобудівних документацій «Схема планувальних обмежень», «Схеми проектних планувальних обмежень» і «Схеми містобудівних обмежень» та вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; згідно вимог ст. 69 Повітряного Кодексу України та «Положення про використання повітряного простору України», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017р. № 954.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 0 «Узгодити ТУ зі службами , які експлуатують інженерно - транспортну інфраструктуру міста у встановленому законодавством порядку. Врахувати охоронні зони навколо інженерних комунікацій. Відстані до існуючих інженерних мереж - згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" розділ 11 п. 11.5.4 з додатками И. 1, И. 2, (обов’язкові); відстані від об’єкта проектування до водопроводу і напірної каналізації – 5,0 м; самопливної каналізації – 3,0 м; газопроводу середнього тиску – 4,0 м, низького тиску - 2,0 м та згідно вимог ДБН В.2.5-39 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1350 19.11.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради Бесага Василь Йосифович

Розділи