Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ "ЯРЕМЧАНСЬКА РЕГІОНАЛЬНА СПІЛКА ІНВАЛІДІВ АТО", код ЄДРПОУ 41219184

Адреса: 78500, Івано-Франківська обл., місто Яремче, вулиця Свободи, будинок 338

Генеральний проєктувальник – ФОП Попович Наталія Ярославівна, РНОКПП 3063712502

Юридична адреса: 76000, місто Івано-Франківськ, вулиця Чорновола, будинок 58А, квартира 1А

Головний архітектор проєкту: Попович Іван Степанович, кваліфікаційний сертифікат АА № 004516, виданий 28.11.2019

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер ЄДЕССБ: MU01:8426-8232-3769-9386 Редакція №3, № 8-22/01/722(A2778426823229310776) від 13.10.2025;

- технічні умови реєстраційний номер ЄДССБ TU01:1419-0855-9213-4656 від 17.10.2024.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних

Архітектурно-будівельні рішення

 Проєктом передбачено нове будівництво третьої черги багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Свободи в м. Яремче.

Об’ємно-планувальне вирішення будівлі будинку прийняте виходячи з його функціонального призначення, містобудівельної ситуації, що склалася в районі відведеної ділянки, з врахуванням перспективної забудови.

Даним проєктом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Свободи в м. Яремче.

За об’ємно-просторовим вирішенням, будівля каскадного типу, 2-4-и поверхи, простої форми в плані. Фасади запроєктовані в поєднанні зелених, сірих та коричневих кольорів (клінкерна плитка) та скла. Покрівля – плоска, експлуатована. Згідно архітектурно-планувального рішення, внутрішній простір будівлі запроєктовано коридорного планування поверхів.

Будівля відносяться до СС2 класу споруд, ІІ степені вогнетривкості. За відмітку ±0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого поверх.

У будівлі запроєктовано 44 квартири, з них: 40 квартир – однокімнатні, 4 квартири – двокімнатні та вбудовані нежитлові приміщення,

Внутрішні стіни та перегородки (у тому числі з світлопрозорих матеріалів), що розділяють шляхи евакуації, передбачено з негорючих матеріалів, які мають межу вогнестійкості не менше 0,75 години.

Поручні і огорожа відповідати настпуним вимогам: висота огорожі сходів, не менше 0,9 м; висота огорожі ґанків, що розміщені на рівні 0,45 м і більше від землі, повинна бути не менше 0,90 м.

Природне освітлення приміщень і коридорів запроєктовано відповідно до діючих норм.

Заповнення дверних прорізів передбачено по ДСТУ EN 14351-1:2020, з межею вогнестійкості ЕІ 30, та протипожежні по ДСТУ Б.В.2.6-77:2009, з межею вогнестійкості ЕІ 60.

Заповнення зовнішніх віконних прорізів передбачено металопластиковими вікнами індивідуального виробництва з двокамерних склопакетів по ДСТУ EN 14351-1:2020.

Сходові клітки – збірний залізобетон.

Підлоги – керамічна плитка, паркетна дошка (в залежності від приміщень).

Внутрішнє опорядження приміщень: вологих приміщень – штукатурка, керамічна плитка h=1.8 м; в усіх інших приміщеннях – високоякісна штукатурка, водоемульсійне пофарбування.

Зовнішнє оздоблення будинку – декоративна штукатурка по утеплювачу (теплоізоляційних плит із мінеральної вати товщиною 200 мм).

Цоколь будинку облицювати клінкерною плиткою.

Дах – плоский експлуатований, покриття – терасна дошка.

Проєктне ПРУ (з характеристиками: група укриття П-6 згідно ДБН В 2.2-5:2023, табл. А.2), коефіцієнт захисту – 100 (згідно ДБН В 2.2-5:2023), надмірний тиск ударної хвилі – 100 кПа (згідно ДБН В 2.2-5:2023) у відповідності з ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проєктної документації на будівництво об'єктів» забезпечує доступність та безпеку всієї кількості жителів, працюючих і тимчасово перебуваючих в приміщеннях громадського призначення будинку, в тому числі МГН відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018. Об’ємно-планувальні рішення споруди подвійного призначення з характеристиками ПРУ передбачають влаштування основних та допоміжних приміщень укриття у відповідності до вимог ДБН В.2.2-5:2023. Укриття забезпечується 2-ма розосередженими виходами назовні та передбачено вхід в укриття із внутрішньої сходової клітки та з ліфтів. Повний перелік приміщень укриття виконано в кресленнях розділів АР і ТХ та відповідає вимогам ДБН В.2.2-5:2023.

Приміщення прального цеху запроєктовано з необхідним набором основних, допоміжних та санітарно-побутових приміщень, згідно ДБН В.2.2-11-2002 «Підприємства побутового обслуговування. Основні положення». Проєктом передбачено влаштування виробничих (пральний цех, сушильно-прасувальний цех і цех ремонту чистої білизни), складських (окремі приміщення брудної і чистої білизни, склад резерву білизни і склад миючих і деззасобів) та допоміжних (електрощитова і вузол вводу) приміщень пральні. Прийом білини виконується в окремому приміщенні при вході з передачею його в пральний цех через передаточне вікно. Виконано креслення з планом розташування проєктного технологічного обладнання. Перелік проєктного технологічного обладнання і устаткування пральні виконано в специфікації ТХ.С.

Конструктивні рішення

За відмітку ±0.000 прийнято відмітку чистої підлоги 1-го поверху запроєктованої будівлі, яка дорівнює абсолютній відм. +513,20.

Будівля житлового будинку відноситься до каркасної конструктивної схеми – каркас із монолітного залізобетону. Несучими вертикальними елементами каркасу є залізобетонні пілони та стіни сходових кліток, ліфтових шахт. Несучі горизонтальні елементи – монолітні залізобетонні плити.

Фундамент будівлі прийнятий: суцільний плитний монолітний залізобетонний, із бетону кл. С20/25, W6, F100, із верхнім та нижнім армуванням. Армування фундаментної плити запроєктовано окремими стержнями – основне та додаткове армування.

Фундаментна плита влаштовується на такі типи ґрунтів згідно інженерно-геологічних вишукувань: суглинок жовто-бурий до сірого, зеленуватого, тугопластичний з уламками гравію, щебеню; супісок жовто-бурий, сірий, пластичний з уламками щебню, гравію, пісковика; супісок жовто-сірий, плинний, з уламками пісковика (щебню, гравію).

Положення рівня ґрунтових вод знаходиться на відм.507,80.

Монолiтнi стiни та пілони запроєктовані iз важкого бетону класу С25/30 (марка бетону М400). Армування монолiтних стiн виконувати в'язаними арматурними сiтками. В місцях спряження стін та на кутах монтувати додаткові стержні, згідно деталей армування.

Монолiтнi залiзобетоннi плити перекриття та покриття запроєктованi iз важкого бетону класу С20/25 (марка бетону М350). Армування плит запроєктовано окремими стержнями – основне та додаткове армування.

Армування захисного простору укриття в підвалі передбачає створення просторового каркаса з трьох сіток арматури, в'язаних дротом, з кроком 150х150 мм для сприйняття різноспрямованих навантажень. З метою запобігання проникненню уламків засобів ураження та недопущення небезпеки для осіб, що переховуються, огороджувальної конструкції відповідають вимогам ДБН В.2.2-5:2023. З метою зменшення вірогідності проникнення та збільшення опору конструкції вторинному сколюванню у всіх залізобетонних елементах захисного простору армування приймається по розрахунку, але не менше ніж 3 ряди сіток із зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Захисний шар бетону із сторони внутрішньої поверхні, повинен становити не менше 30 мм.

Крок стрижнів у сітках у поздовжньому та поперечному напрямках повинні становити не більше 150 мм. Арматура А400С (ДСТУ 3760:2019) з кроком 150 мм, діаметром 12, 14, 16 мм (по розрахунку). Сітки повинні бути рознесені по товщині перерізу конструкції на відстань не менше 50 мм між сітками у просвіті.

Важливим є дотримання необхідної товщини захисного шару бетону за допомогою пластикових фіксаторів ("стільчиків"), а також високий відсоток армування (не менше 0,2-0,4% для кожної сітки), що є вищим, ніж у звичайному перекритті.

Монолітні залізобетонні сходи та площадки запроєктовані із важкого бетону кл. С20/25 (марка бетону М350). Армування сходових кліток виконувати арм. сітками, монолітні балки – зварними каркасами, згідно робочих креслень. Бетонування сходової клітки виконувати захватками по висоті. В одну захватку входять – проміжна сходова площадка, нижчележачий марш та вищележачий марш.

Всі несучі монолітні конструкції підлягають проміжному прийманню із складанням відповідного акту за участі представника авторського нагляду.

Заходи для маломобільних груп населення

Даний розділ проєкту передбачає виконання вимог безперешкодного доступу осіб з обмеженими можливостями згідно ДБН В.2.2-40:2018.

На відкритих індивідуальних автостоянках згідно п.5.13 ДБН В.2.2-40:2018 передбачено місця для транспорту людей з інвалідністю. Ці місця позначені знаками, прийнятими в міжнародній практиці. Віддаль від автостоянок до будинку не перевищує 50 м.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

На входах в запроєктовану будівлю передбачено пандуси з параметрами згідно п.6.2.3 ДБН В.2.2-40:2018. Несучі конструкції пандусів запроєктовано з негорючих матеріалів, з межею вогнестійкості не менше R60, з дотриманням вимог ДСТУ EN 1363-1:2023.

Зовнішні сходи і пандуси мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами.

Глибина і ширина тамбурів і тамбур-шлюзів відповідає вимогам п.6.1.3 ДБН В.2.2-40:2018.

Ширина ділянок евакуаційних шляхів, які використовуються МГН, відповідає вимогам п.6.4.3 ДБН В.2.2-40:2018.

В приміщеннях громадського призначення запроєктовано санвузли, які призначені для використання МГН.

Матеріали, що застосовуються на шляхах евакуації (сходових клітках, коридорах, вестибюлях, пандусах тощо), по горючості відповідають вимогам п.6.4.5 ДБН В.2.2-40:2018.

На вхідних дверях до приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН (бойлерних, венткамерах, трансформаторних вузлах тощо), встановлено запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень мають поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно.

В будівлі запроєктовано систему оповіщення про пожежу та керування евакуацією людей з синхронною (звуковою і світловою) сигналізацією, підключеною до системи оповіщення про пожежу.

Застосовані в проєкті матеріали, оснащення, обладнання, вироби, прилади, що використовуються людьми з інвалідністю або контактують з ними, повинні мати гігієнічні сертифікати органів державної санітарно-епідеміологічної служби.

В будівлі запроєктовані с/в для МГН, в укритті – згідно ДБН В.2.2-40:2018.

Для забезпечення вертикального переміщення з поверху на поверх маломобільних груп населення в будівлі запроєктовано ліфти.

При проєктуванні передбачено: доступність відвідування, безперешкодність переміщення всередині споруди, безпека руху, зручність і комфорт середовища.

Шляхи руху у середині будинку запроєктовані згідно з нормативних вимог до шляхів евакуації людей з будинку. Внутрішнє планування дотримане відповідно потреб МГН. Вхідні двері обладнані пристроєм для самозачинення. При проєктуванні об′єкта передбачено для людей з інвалідністю та громадян інших маломобільних груп населення умови життєдіяльності, одинакові з рештою категорій населення.

Інженерне забезпечення

Проєктні рішення по інженерних мережах та інженерному забезпеченню проєктуються на основі технічних умов, виданих відповідними експлуатуючими організаціями: на централізоване водопостачання і водовідведення – ТУ ВУВКГ Яремчанської міської ради від 17.10.2024 р. № 575; ТУ АТ «Прикарпаттяобленерго» нестандартного приєднання до електричних мереж № 1294/35-1255/2024 (ID23858), № (ідентифікатор) 007960-130125-1-08-04-3-000000-1 від 13.01. 2025 р. Проєктні рішення по зовнішніх інженерних мережах згідно вищевказаних ТУ розглянуті в експертному звіті на проєкт стадії «Ескізний проект» за даною адресою.

Водопостачання і каналізація внутрішні

Джерело водопостачання – водопровід Ду160 мм, по вул. Свободи, згідно ТУ ВУВКГ Яремчанської міської ради від 17.10.2024 р. № 575, з потребою у воді на будинок 3-ї черги 12,05 м3/добу. Ввід води в будинок на госппобутові потреби запроєктовано із труб ПЕ100 ∅ 90 мм. Джерело гарячої води – проєктовані настінні побутові двоконтурні електроводонагрівачі «Електролюкс» об'ємом 100 л, для приміщень укриття проєктом передбачено встановлення ємнісних електроводонагрівачів, об'ємом 50 л. Необхідний блок безпеки для електроводонагрівачів постачається у комплекті. Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання прийняті із напірних водопровідних ПЕ труб, із непластифікованого полівінілхлориду по ТУ6-19-0521-509-84, ТУ 6-19-463-83), які прокладаються закрито в конструкції підлоги (стін) в теплоізоляції. Підключення до сантехнічних приладів – із труб із поліпропілену ПП-Р, тип – З та скловолокна. Загальний облік холодної води проводиться в водомірному вузлі на вводі водопроводу в приміщені на відм. -3.300 лічильником тип: «Sensus» ø 50 мм; для квартир та вбудованої пральні – лічильники ø 15 мм, типу – СЕНСУС. Водомірний вузол облаштований кульовими кранами та механічним фільтром. Зовнішній поливний (спускний) кран облаштований зливним краном ø 15 мм на зимовий період. Приміщення укриття облаштоване необхідними санітарно-побутовими приміщеннями.

Укриття. Джерело холодної води – власна мережа внутрішнього водопроводу будинку (міська мережа водопроводу). Витрата холодної води для потреб укриття – 25 л/добу на одну особу або 1,3 м3/добу. Аварійний запас холодної води у ємностях для споруди СПП, передбачено з розрахунку 3.0 л/добу на одну особу, яке підлягає укриттю або 156,0 л/добу. Аварійний запас холодної води зберігається в 2-х закритих ПЕ-ємностях, об’ємом по 100 л кожна. Дані ємності води облаштовані водопокажчиками, кришками та водорозбірним краном. Ємності для зберігання холодної води знаходяться в окремому підвальному приміщенні поз.11.

Система господарсько-побутової каналізації К1 – труби і фасонні частини, прокладені в конструкції підлоги приміщень даної будівлі. Система внутрішньої мережі каналізації житлового будинку – самопливна. Для санітарних приладів, які розміщені в приміщеннях на відм. -3.300 проєктом передбачений окремий випуск каналізації К1-1 ø 160 мм, з влаштуванням приямку з засувкою ø 150 мм, прочисткою ø 160 мм в приямку. На випуску каналізації К1 ø160 мм, передбачено встановлення контрольного колодязя ø 1000 мм, із збірних з/бетонних кілець по т. п. 902-09.22-84. Випуски каналізації через колодязі приєднуються до проєктної внутрішньоплощадкової каналізації.

Ввід водопроводу В1 та випуск каналізації К1-1 та К2-1, герметизуються згідно рішень комплексу 7373-3.

Внутрішні водостоки зливової каналізації передбачено направляти випусками у внутрішньо-площадкові мережі дощової каналізації

Опалення

Джерело опалення житлових приміщень – індивідуальні електрокотли Protherm Cкат (Ray) у приміщеннях кухонь, тепловою потужністю 6 кВт. Джерело опалення укриття та пральні – індивідуальні електрокотли Protherm Cкат (Ray), тепловою потужністю 9 кВт та12 кВт відповідно. Системи опалення – горизонтальні, двотрубні. Розрахункова температура теплоносія – 75-55°C. Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції підлоги. Трубопроводи монтуються із зшитого поліетилену типу PE-RT/Alu/PE-RT фірми REНAU. Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням фірми Purmo, встановлюють біля зовніш-ніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS, фірми Danfosід електричних котлів.

Вентиляція житлового будинку розробляється загальнообмінна, з механічним та природнім спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна, через режим мікровентиляції віконних рам. У приміщеннях кухонь запроєктовано витяжну вентиляцію з природнім спонуканням через канали-супутники та збірні витяжні шахти. Забір повітря із кухонь – природними витяжними системами виконується через витяжні решітки накладного типу. У приміщеннях санвузлів та туалетів запроєктовано витяжну систему вентиляції з природним спонуканням. Передбачено канали-супутники та збірні шахти для вентиляції санвузлів. Вентиляційне обладнання монтується в обслуговуваному приміщенні. Режим роботи витяжних систем є тимчасовим під час експлуатації приміщення. Система вмикається окремим вимикачем, розташованим поруч із вимикачем світла даного приміщення. Припливна вентиляція для приміщень пральні виконується системою П3 на основі припливної установки типу МПА з електропідігрівом припливного повітря. Витяжна вентиляція з приміщень пральні виконується канальними вентиляторами типу ВКМ по металевих повітроводах у витяжні шахти.

У приміщеннях укриття для забезпечення санітaрно-гігієнічних умов повітряного середовища передбачена механічна вентиляція систем П1 (для основних приміщень) і П2 (для санітарно-побутових приміщень) та В1 - В5. Відповідно до п.11.4 ДБН В.2.2-5:2023 нормативна мінімальна кiлькiсть зовнiшнього повiтря, яке подається в укриття в режимі чистої вентиляції становить 11 м3/люд*год. Відповідно до п. 11.2.2.5 ДБН В.2.2-5:2023 передбачається припливна вентиляція системи П1, яка виконується із застосуванням електроручного вентилятора ЕРВ-4-3 та сис-теми П2 на основі припливної установки типу МПА з електропідігрівом припливного повітря. Проєктом передбачено використання шахти в якості розширювальної камери.

Електропостачання – згідно ТУ АТ «Прикарпаттяобленерго» нестандартного приєднання до електричних мереж №1294/35-1255/2024 (ID23858) № (ідентифікатор) 007960-130125-1-08-04-3-000000-1 від 13.01.2025 р. з величиною максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження 500 кВт по ІІ-й категорії надійності для будинків всіх черг. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Напруга силової мережі/мережі освітлення – 380/220В; напруга мережі ремонтного освітлення - 36В, 12В. Розрахункова потужність на ВРП-1 - 62,6 кВт; розрахункова потужність на ВРП-2 – 71,6 кВт, в тому числі пральні – 15 кВт. Електропостачання будинку, передбачається двома взаємнорезервованих ліній змінного струму напругою 380/220В з глухим заземленням нейтралі від РП 0,4 кВ ТП. Для прийому та розподілу електроенергії між різними категоріями споживачів, а також для взаємного резервування живильних кабельних мереж передбачається встановлення ввідно-розподільчих пристроїв (ВРП), які встановлюються у щитових приміщеннях За ступенем надійності електрозабезпечення електроприймачі відносяться до другої категорії та першої категорії (споживачі укриття, охоронно-пожежні сигналізація, пожежні насоси, системи димовидалення та підпору повітря, ліфти, аварійне освітлення). Основними споживачами електроенергії є: побутові прилади; освітлення загальнобудинкових приміщень; ліфтові установки; система електрообігріву жолобів та водостоків. Електропостачання здійснюється від ввідно-розподільчих пристроїв ВРП (ВРУ-1-21-10), які встановлюються в електрощитових житлового будинку на цокольному поверсі. На вводі ВРП встановлюються перекидні рубильники. Мережі живлення виконується проводом ВВГнгд-LS в вініпластових трубах, в штрабах стін. Від ВРП прокладено магістральні лінії живлення: стояки робочого, аварійного освітлення. На кожному поверсі встановленні поверхові щити, які призначенні для обліку електроенергії. В щитах встановленні лічильники та автоматичні вимикачі. Для введення і розподілу електричної енергії передбачено на вводах окремі ввіднорозподільні пристрої для таких споживачів: для запроєктованих ВРП-0,4кВ; для квартир – ЩП; для пральні – ЩС1; для машинних відділень – ВП та ЩС ліфтів; для укриття ЩР і для системи протиобледеніння ЩН. ВП та РП розташовані в приміщеннях електрощитових проєктного житлового будинку; ЩП – на кожному поверсі житлового будинку; ЩК – в коридорі кожної квартири; ВП та ЩН – в приміщеннях машинних відділень. Ввідні пристої виконано із збірних металоконструкцій з ручним вводом резерву на базі вимикачів-роз'єднювачів Interpact INS в ВП та з автоматичними вимикачами серії NG 125N та С60N, компанії Schneider Electric. Розподільні пристрої виконано на базі системи Prisma Plus G, обладнаної пристроями Multi 9. Розподіл електроенергії відбувається на основі силових шин Powerclip та розподільчих блоків Multiclip. Всі ввідні та розподільні пристрої обладнані окремими ізольованими N та РЕ шинками. Пускозахисна апаратура для електродвигунів ліфтів та платформи для транспортування людей з обмеженими можливостями, поступає в комлекті з обладнанням. Для електроприймачів І категорії надійності електропостачання, передбачено від додаткового незалежного джерела живлення ДЕС, що забезпечує електропостачання впродовж не менше ніж 48 годин поспіль. ДЕС передбачено влаштувати у всепогодному шумозахисному корпусі на території, на нормативній відстані від об’єкта будівництва.

Розрахунковий облік активної електроенергії здійснюється на ввідному пристрої та окремо по квартирах. Додатково передбачено окремі обліки для приміщень громадського призначення. Електроосвiтлення передбачене: робоче, аварiйне, ремонтне та відповідає виморгам ДБН В.2.5-28-2018. Типи свiтильникiв вибрано згідно класифiкацiї примiщень по середовищу. Управлiння освiтленням виконано згiдно вимог ДБН-В.2.5-23-2010, централізовано зі щитів ЩО і ЩОА та вимикачами з витримкою часу по місцю. На ВРУ передбачено блок автоматичного керування, який передбачає ввімкнення освітлення з настанням сутінок та відключення на світанку. Конструктивно мережі живлення та розподільчі мережі житлового будинку виконуються кабелем ВВГнг в вiнiпластових трубах. Розподільча мережа по квартирах – проводом ВВП. Пiдключення силових струмоприймачiв, тип провідників, пускова i захисна апаратура вказані на розрахунковій схемі. Проєктом передбачено установку всіх розеток з 3-м заземлюючим контактом, до яких прокладено трипровідну лінію від щитка, при цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники повинні мати переріз рівний фазному та бути під¢єднані під різні контактні затискачі. В квартирах передбачено: дві однофазних трипровідникових лiнiї на струм 6А, для живлення загального освiтлення; дві однофазних трипровiдникових лiнiї на струм 16А, для живлення штепсельних розеток з третiм заземляючим контактом для пiдключення побутових приладiв кухні; три однофазних трипровiдникових лiнiї для живлення штепсельних розеток з третім заземлюючим контактом на струм 16А; одну однофазну трипровiдну лiнiю живлення розеток з третім заземлюючим контактом на струм 16А для підключення пральної машини.

Зовнішні електричні мережі від дизель-генератора та кабельна лінія зовнішнього освітлення від ВРП будинку до проєктних опор освітлення розглянуті в Експертному звіті на стадії проєктування «Ескізний проект» за даною адресою. Внутрішні слабострумові мережі згідно «Завдання на проектування» даними проєктом не виконуються.

Даним проєктом передбачається подача сигналізацією про загазованість електричних сигналів від сповіщувачів метану (ДМ-14) на блок управління «Варта 1-03.14». У житловому будинку датчики встановлюються у підвалах, технічних підпіллях. Колективна система сигналізації організована з виведенням нормованого звукового і світлового сигналу в місця найбільшого скупчення людей. Сигналізатори «Варта 1-03.14» встановлюються поза вибухонебезпечними зонами. Давачі метану мають рівень вибухобезпеки «підвищена надійність проти вибуху» і призначені для застосування в вибухонебезпечних зонах. За ступенем надійності електропостачання електроприймачі сигналізації про загазованість відносяться до електроспоживачів І-ї категорії. Основне електроживлення блоків безперебійного живлення обладнання сигналізації про загазованість здійснюється від однофазної мережі змінного струму напругою 220В. ББЖ обладнані пристроями автоматичного вмикання резервного електроживлення. Джерелом резервного електроживлення є акумулятори, що забезпечують роботу системи в черговому режимі і у режимі «Тривога».

Блискавкозахист

Рівень блискавкозахисту будівлі – ІІІ (згідно п. 4 Додатку А ДСТУ Б В.2.5-38:2008). Для захисту об’єкта від ПУБ (прямого удару блискавки) використовуються: провідники блискавкоприймальної сітки з крок чарунок, сітки не більше 15х15 м (згідно табл. ІЕС). В якості струмовідводів використовується металева арматура залізобетонних колон будівлі, яка має бути виконана відповідним чином для забезпечення електричної неперервності по всій висоті колон. В верхній частині колон, арматура ∅10 мм, повинна бути випущена з тіла колони для виводу над покрівлею, довжиною 0,5 м та промаркований пофарбуванням незмивною фарбою. Струмовідводи приєднуються до провідників блискавкоприймальної сітки прокладеної по парапету. В якості заземлювачів використовується зовнішній контур заземлення, який виконується за допомогою контуру із штучних горизонтальних заземлювачів, зі смуги сталевої оцинкованої 25х4 мм. З’єднання струмовідводу із заземлювачем виконано через розподільну деталь, т.з. контрольний з’єднувач для можливості заміру опору заземлювача. Значення імпульсного опору розтікання струмів блискавки для заземлювача блискавкозахисту не має перевищувати 10 Ом.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Захист від шуму

З метою раціонального використання ресурсів на обігрів та забезпечення теплоізоляції приміщень, влаштовуються вікна з багатокамерними склопакетами, які одночасно забезпечують звукоізоляцію та захист від шуму. В якості можливих джерел шуму під час експлуатації будівлі можуть виступати вентиляційні установки, що обслуговують вбудовані приміщення громадського призначення та зовнішні чинники. Обладнання, що застосовується, має розташування, режим роботи та технічні характеристики, що не перевищують рівень шуму у житлових приміщеннях 40 дБ.

Проєктними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму, згідно вимог діючих відповідних нормативних документів. Даний розділ проєкту згідно ДБН В.1.2-10-2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму» та ДСТУ 12.1.012:2008 «Система стандартів безпеки праці. Вібраційна безпека. Основним джерелом шуму є вул. Свободи з шумовою характеристикою 81 дБА. Допустимий рівень шуму звукового тиску для житла складає 30 дБА, для громадських приміщень 50 дБА. Зниження рівня звукового тиску досягається завдяки таким рішенням: мінімальна відстань від вулиці – 70 м (12 дБА); застосування шумонепропускних вікон і дверей (32 дБА); шумопоглинання «теплою стіною» і перекриттям 10 дБА. Фактичний рівень шуму складає 27 дБА.

Даний розділ проєкту для частини ПОБ, розроблений згідно ДБН В. 1.2-10-2018 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму», ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Охорона праці і промислова безпека у будівництві. Основні положення (НПАОП 45.2-7.02-12)». Проєктними рішеннями передбачено заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації обладнання при виконанні проєктних БМР згідно вимог діючих відповідних нормативних документів, перелік яких наведено у відповідному розділі ПОБ загальної ПЗ.

Виконано розділ проєкту «Забезпечення надійності та безпеки експлуатації» з дотриманням вимог діючих нормативних документів та переліком факторів, що забезпечують дані рішення при експлуатації та будівництві. Виконано розділ проєкту «Організація будівництва» з виконанням вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві. Основні положення». Під час здійснення будівництва, організаційні, технічні, технологічні рішення та інші заходи забезпечують реалізацію проєктних рішень з дотриманням вимог законодавства та нормативних документів: механічного опору та стійкості конструктивних елементів, що споруджуються; пожежної безпеки; унеможливлення загрози здоров’ю або безпеці людей та шкідливого впливу на навколишнє природне середовище; захисту від шкідливого впливу шуму та вібрації. Рішення прийняті в даному проєкті щодо забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно-монтажних робіт та експлуатації проєктного устаткування, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6-2021 - ДБН В.1.2-9-2021. Інженерні рішення прийняті з врахуванням наступних груп ризиків для людей під час будівництва та експлуатації об’єкту: ковзання, падіння, удари; опіки, електроудари; пожежі і вибухи.

Проєктом передбачено розділ «Охорона праці. Безпека виконання робіт» для частини проєкту ПОБ при виконанні передбачених проєктом будівельно-монтажних робіт із виконанням відповідних заходів з даних питань, що передбачені ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Охорона праці і промислова безпека у будівництві. Основні положення (НПАОП 45.2-7.02-12)» та відповідними НПАОПами по відповідних видах робіт; з дотриманням вимог діючих нормативних документів та переліком факторів, що забезпечують дані рішення.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» встановлено, що будівництво та подальша експлуатація багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Свободи в м. Яремче (ІІІ-черга), не спричинить понаднормового негативного впливу на стан навколишнього природного середовища.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» планована діяльність не належить до першої чи другої категорії видів планової діяльності та об'єктів які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля. Процедура ОВД не виконувалась.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення ґрунтів та інертних будівельних матеріалів, при механічній обробці та різці металів, при проведенні електрозварювальних робіт та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, оксид заліза, оксид марганцю, НМЛОС, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок недиференційованих за складом. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації проєктований об'єкт не матиме негативного впливу на стан атмосферного повітря, так як відсутні шкідливі викиди в атмосферу. Стаціонарні джерела викидів ЗР в атмосферне повітря відсутні. Джерелом теплопостачання житлових квартир є настінні електричні котли.

Змін клімату та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Проєктований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

Вплив на ґрунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкта негативний вплив на ґрунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище відсутній. Будівництво та експлуатація житлового комплексу не впливає на елементи геологічного, структурно-тектонічного ландшафту і не викличе негативних явищ геотехногенного походження в геологічному середовищі.

Вплив на водне середовище. При проведенні планованої діяльності негативного впливу на водне середовище не передбачається. Водопостачання та водовідведення на об’єкті – централізовані, від міських мереж. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається.

Вплив на рослинний та тваринний світ. На ділянці наявні зелені насадження, які підлягають видаленню згідно чинного законодавства. Вплив на рослинний світ має компенсаційний характер. Вплив на тваринний світ відсутній, шляхи міграції тварин по теритрії об’єкту не проходять. Об’єкти ПЗФ в межах ділянки провадження планованої діяльності відсутні.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний».

Змішані побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкта, збираються в спеціальні контейнери та передаються згідно договору, суб’єкту господарювання, який надає послуги з управління побутовими відходами. Інертні відходи бетону, штукатурки та плитки, які утворяться при будівництві і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні – на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Полімерні відходи (пакувальні матеріали, поліетилен, пластик та ін..) передається суб’єкту господарювання, який має ліцензію на здійснення комплексу операцій з управління даними відходами. Тара картонна та паперова здається в пункти прийому макулатури. Небезпечні відходи передаються на утилізацію. На об’єкті передбачений роздільний збір відходів.

Ступінь екологічного ризику при провадженні планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як екологічно-допустимий.

Пожежна та техногенна безпека

Проєктована будівля ІІ СВ.

Будівля житлового будинку відноситься до каркасної конструктивної схеми – каркас із монолітного залізобетону. Несучими вертикальними елементами каркасу є залізобетонні пілони та стіни сходових кліток, ліфтових шахт. Несучі горизонтальні елементи – монолітні залізобетонні плити.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Проведені розрахунки показали, що існуючі об'ємно – планувальні забезпечують безпечну евакуацію людей. Внутрішні стіни та перегородки (у тому числі з світлопрозорих матеріалів), що розділяють шляхи евакуації, передбачено з негорючих матеріалів, які мають межу вогнестійкості не менше 0,75 години. Природне освітлення приміщень і коридорів запроєктовано відповідно до діючих норм. Заповнення дверних прорізів передбачено по ДСТУ EN 14351-1:2020 з межею вогнестійкості ЕІ 30, та протипожежні по ДСТУ Б.В.2.6-77:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 60.

Проєктними рішеннями передбачено захист системою пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу приміщень захисної споруди цивільного захисту та нежитлових приміщень проєктуємої будівлі. Проєктом передбачена система пожежної сигналізації на базі приладу приймально-контрольного пожежного (ППКП) «Тірас-4П.1». Інформаційна ємність приладу – 4 шлейфи пожежної сигналізації. В шлейф сигналізації підключається не більше 32 безадресних сповіщувачів. Оповіщення людей про пожежу виконується за допомогою системи оповіщення другого типу, з увімкненням світлозвукового вказівника «Вихід» та світлозвукового оповіщувача «Джміль-2». Вибір та тип пожежних сповіщувачів для приміщень, що захищаються, виконаний згідно з ДБН В 2.5-56:2014 та ДСТУ-Н CЕN/ТS 54-14:2009: автоматичні димові пожежні сповіщувачі «СПД-3»; ручні пожежні сповіщувачі СПР «Тірас». Передавання сигналів пожежної тривоги та несправності в системі на пульт пожежного спостереження виконується за допомогою комунікатора МЦА-GSM по провідних та/або безпровідних канал зв’язку. Тип системи – тип 1.

Проєктом передбачено сигналізацію про загазованість на базі сигналізаторів (блоків управління) «Варта 1-03.14». Даним проєктом передбачається подача сигналізацією про загазованість електричних сигналів від сповіщувачів метану (ДМ-14) на блок управління «Варта 1-03.14».

Захисту внутрішнім протипожежним водопроводом підлягають приміщення укриття багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення. Проєктом передбачено підключення до міського водопроводу вводом діаметром 25 мм, з тиском у точці підключення 2,0 атм. і витратою не менш як 31 л/хв. Подача під вказаним тиском гарантується цілодобово 24 години на добу. В разі відключення водопостачання від зовнішніх мереж водопроводу згідно з п.11.3.7 ДБН В.2.2-5:2023 передбачено встановлення бака протипожежного запасу води, корисним об'ємом 1.0 м³ з розрахунку роботи системи протипожежного водопроводу 30 хвилин. Для подання води передбачено встановлення насосної станція ЮФП-Pumps 1 M99 FPCC Q = 1,9 м³/год, Н = 33 м N=0,75 кВт.

            Проєктними рішеннями передбачено захист системою блискавкозахисту проєктуємого об’єкта. Рівень блискавкозахисту будівлі – ІІІ.

            Також передбачено улаштування системи протидимного захисту в приміщеннях захисної споруди цивільного захисту.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проєктом передбачаються заходи цивільного захисту, з урахуванням усунення проєктною організацією зауважень (лист Головного архітектора проєкту Поповича І.С. від 30.09.2025 року), виявлених при розгляді креслень проєктної документації.

У складі проєктної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів». Згідно розділу ІТЗ ЦЗ та враховуючи небезпечні зони до яких потрапляє об’єкт, в проєкті наведені розрахунки, на кресленнях відображені коефіцієнт, показник захисту конструкцій споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-6, а саме: а) від зовнішнього іонізуючого випромінювання та мати ступінь послаблення проникаючої зовнішньої радіації огороджувальними конструкціями з коефіцієнтом захисту К_з=100; б) від дії повітряної ударної хвилі від побічної дії зброї масового ураження, з захистом від впливу надлишкового тиску у фронті повітряної ударної хвилі не менше ніж ΔР_ех=100 кПа. Вбудована в будинок СПП із захисними властивостями ПРУ, відокремлена в окремий протипожежний відсік, протипожежними стінами 1-го типу REI 150, з протипожежним дверима 1-го типу ЕІ 60, протипожежним перекриттям 1-го типу REI 150. В укритті передбачено влаштування основних та допоміжних приміщень у відповідності до вимог ДБН В.2.2-5:2023, розділу ІТЗ ЦЗ. Площа приміщення для укриття перевищує нормативну. Ширина у просвіті елементів входів до ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) відповідає нормативній: дверей – не менше 0,9 м; сходів – не менше 1,35 м, з ухилом 1:2. Дверні прорізи входів до СПП із захисними властивостями ПРУ, заповнені захисними дверима з негорючих матеріалів, що мають несучу здатність (у т.ч. поворотні механізми та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі, що відповідає захисним властивостям СПП із захисними властивостями ПРУ. В ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) для опорядження, оздоблення евакуаційних коридорів та основних приміщень для укриття не перебачено застосування скляних та керамічних матеріалів, що у разі руйнування (відколювання) може створити гострі уламки. З укриття замість аварійного виходу передбачено влаштування трьох евакуаційних виходів. Евакуаційні виходи відповідають вимогам зміни № 2 до п. 7.5.3.9’ ДБН В.2.2-5:2023. Вхід до споруди подвійного призначення захищений від атмосферних опадів та поверхневих вод. Павільйони, що захищають входи та аварійні виходи від атмосферних опадів, повинні виконуватись з легких негорючих матеріалів. При вході до споруди подвійного призначення влаштовувано водозбірний приямок.

Проєкт передбачає виконання вимог безперешкодного доступу осіб з обмеженими можливостями згідно ДБН В.2.2-40:2018. В захисній споруді (СПП) передбачено тактильну навігацію, у тому числі за допомогою тактильних інформаційних табличок, контрасного маркування на сходах, порогах, дверних отворах, тощо (п. 7.1.3 ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту»). В укритті передбачено відокремлену зону для осіб з інвалідністю із розрахунку 10% від загальної місткості СПП.

В укритті запроєктовані системи життєзабезпечення. Джерело опалення укриття та пральні – індивідуальні електрокотли Protherm Cкат (Ray) 9 та 12 кВт відповідно. У приміщеннях укриття для забезпечення санітaрно-гігієнічних умов повітряного середовища передбачена механічна вентиляція. Відповідно до т.11.4 ДБН В.2.2-5:2023, нормативна мінімальна кiлькiсть зовнiшнього повiтря, яке подається в укриття в режимі чистої вентиляції становить 10 м3/люд*год (для І, ІІІ,V кліматичного районів) та становить 11 м3/люд*год (для ІІ,ІV кліматичного районів). Відповідно до п. 11.2.2.5 ДБН В.2.2-5:2023 при застосуванні вентиляторів тільки з електроприводом передбачається резервна вентиляція з розрахунку не менше 3 м3/люд*год на людину, яка виконується із застосуванням електроручних вентиляторів. Джерело холодної води – існуючі централізовані мережі водопроводу даного житлового району міста. Джерело гарячої води – проєктовані настінні побутові двоконтурні електроводонагрівачі тип: «Електролюкс» пот. 2.2 квт. об'ємом V=100 л, а для приміщень укриття проєктом передбачено встановлення ємнісних електроводонагрівачів, об'ємом V = 50 л, потужністю 2.2 квт (всіх – 2 к-ти). Аварійний запас холодної води зберігається в закритих ПЕ-ємностях, об’ємом по V = 100 л кожна. Дані ємності води облаштовані водопокажчиками, кришками та водорозбірним краном з ємності в кількості – 1 шт. Ємності для зберігання холодної води знаходяться в окремому підвальному приміщенні поз.11. Приміщення укриття облаштоване санітарними вузлами (унітаз, умивальник) – централізоване водопостачання та каналізація. Для опалення приміщення для перебування людей споруди подвійного призначення передбачено використання електричних котлів. Електроосвітлення передбачене: робоче, аварiйне, ремонтне. Типи свiтильникiв вибрано згідно класифiкацiї примiщень по середовищу. Конструктивно мережі живлення та розподільчі мережі житлового будинку виконуються провідником марки ВВГнг в вiнiпластових трубах. Для електроприймачів особливої групи І категорії надійності (аварійне освітлення, тощо) електропостачання передбачено від додаткового незалежного джерела живлення ДЕС, що забезпечує електропостачання впродовж не менше ніж 48 годин поспіль. ДЕС передбачено влаштувати на території, на нормативній відстані від об’єкта будівництва.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. Розроблені проєкти систем протипожежного захисту. СПП забезпечена системами, що дозволяють забезпечити надійний зв'язок з органами управління з питань цивільного захисту, місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, місцевих органів та підрозділів ДСНС із застосуванням електронних комунікацій. СПП також забезпечується сигнально-гучномовними пристроями та електронними інформаційними табло, що мають інформувати населення, яке перебуває в укритті. СПП забезпечена доступом до мережі Інтернет, в тому числі безпровідним Інтернетом, який проєктується для покриття всієї СПП, шляхом розміщення засобів безпроводного доступу до мережі інтернет (точок Wi-Fi).

В укриттях передбачено оснащення основних приміщень водяними або водопінними вогнегасниками.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Свободи в м. Яремче» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт ««Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Свободи в м. Яремче» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                    О. М. Жилякова

(серія АЕ № 007046 від 27.07.2022)

Відповідальні експерти:                                                                                     І. О. Швець

(серія АЕ № 004854 від 12.12.2017)

О. М. Вовк

(серія АЕ № 004848 від 12.12.2017)

В. В. Греков

(серія АЕ № 006964 від 20.04.2022)

О. П. Сіренко

(серія АЕ № 007226 від 18.04.2023)

О. М. Царенко

(серія АЕ № 006425 від 10.11.2021)

Архітектор:                                                                                                  О. В. Дем’янюк

(серія АА № 004036 від 03.08.2018)