PD01:8547-4064-9810-4846

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 03.07.2025 2 редакція від 17.11.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:8547-4064-9810-4846
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№224-08/03 від 13.03.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Урбан Архітектс" (45106381) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:6950-4851-9896-3993, від (24.11.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальна пояснювальна записка, Генеральний план, Проєкт організації будівництва, Архітектурні рішення, Технологічні рішення, Конструкції бетонні та залізобетонні, Зовнішні мережі водопроводу та каналізації, Водопровід та каналізація, Опалення, вентиляція та коондиціювання, зовнішні мережі електропостачання, електротехнічні рішення, Газопостачання, Енергоефективність, Оцінка впливу на навколишнє середовище, Протипожежні заходи, Блискавкозахист, розрахунок часу евакуації, інженерно-технічні заходи цивільного захисту
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:6950-4851-9896-3993

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), інший Калуське шосе не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УРБАН БУД ДЕВЕЛОПМЕНТ" (45339164)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2610100000:01:004:0056 , від акт приймання-передачі №114,115,116 від 7.02.2024, виданий: Романюк Роман Романович, Романюк Наталія Ярославівна, Товариство з обмеженою відповідальністю "УРБАН БУД ДЕВЕЛОПМЕНТ" 0.2181 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено
2610100000:01:004:0324 , від закон №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 0.2174 га 02.12 Земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:2612-2408-5271-4733
Документ
№35-31.2.1-01 від 04.04.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Проєктування здійснювати згідно затвердженого XIX сесією Івано-Франківської міської ради від 29.08.2007 р. із змінами внесеними 22 сесією сьомого демократичного скликання від 14.12.2018 р. «Фрагмент детального плану території мікрорайону №7», довідки з містобудівного кадастру № 3192 від 20.02.2025 р., Договору про встановлення земельного сервітуту від 14.11.2024 р. та згідно вимог: ДСП №173 від 19.07.1996 р; ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" зокрема п. 5.14, п. 8.4.3, п. 14.2.5, п.6.1.7, п.6.1.8, п.6.1.14, п. 6.1.21, п.6.1.25, п.6.1.26, п. 6.1.27, т. 6.2, т. 6.3, т.6.4, т. 10.1, т. 10.5, т. 10.7, 10.8, р. 15 додатку Е.4 (довідкового) та інших вимог даних норм, які встановлюють правила щодо проектування та будівництва до даного об'єкта містобудування; ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", зокрема п. 5.2; ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення"; ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"; відповідно до т. 6.4, т. 10.5, т. 10.7 - ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" забезпечити необхідну кількість машино – місць в межах відведеної земельної ділянки; ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" - обов’язково забезпечити доступ для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно технічних заходів цивільного захисту відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», ДСТУ Б А.2.2-7:2010 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об`єктів. Основні положення», Закону від 29.07.2022 № 2486-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій". Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно Закону України «Про основи містобудування». Суб’єктам містобудування додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів, з дотриманням: Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", зокрема - ч. 2 ст. 26, ч. 2 ст. 5; Закону України «Про основи містобудування» зокрема, ст. 5, ст. 6 та інших нормативно-правових актів, які діють на території України.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно п. 6.1.16, п.6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" граничні показники щільності населення мікрорайону. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремо розташованого житлового будинку, включаючи площу під забудовою (без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд) слід приймати відповідно до кількості його мешканців, згідно таблиці 6.3 ДБН В.2.2-12:2019, при цьому необхідно проводити розрахунки щодо дотримання норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ
2 Генеральний план ГП
3 Проект організації будівництва ПОБ
4 Архітектурні рішення АР
5 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
6 Водопровід та каналізація ВК
7 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
8 Електротехнічні рішення ЕТР
9 Системи зв'язку СЗ
10 Пожежогасіння пг
11 Димовидалення ДВ
12 Пожежна сигналізація пс
13 Автоматизація... А... Систем протипожежного захисту
14 Блискавкозахист БЗ
15 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
16 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Коман Андрій Іванович (АА 004443, АА 004480) Наказпро призначення ГАПа №3-П від 13.03.2024

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
2. Генеральний план (ГП)
№ від
3. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
4. Архітектурні рішення (АР)
№ від
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
6. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
9. Системи зв'язку (СЗ)
№ від
10. Пожежогасіння (пг)
№ від
11. Димовидалення (ДВ)
№ від
12. Пожежна сигналізація (пс)
№ від
13. Автоматизація... (А...)
Систем протипожежного захисту 		№ від
14. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
16. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
17. Технологічні рішення (_ТХ)
№ від
18. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
19. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
20. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
№ від
21. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
22. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
23. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:2130-2373-7151-6066
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 08.07.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Урбан Архітектс" (45106381) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до електричних мереж TU01:7129-7528-9378-5292 595/24-484/2024 (ID 18801) приєднання до електричних мереж 12.06.2024 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПРИКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО" (00131564) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:5908-9242-7811-4249 207 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 10.09.2024 Комунальне підприємство "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ" (32360815) Версія №1 Статус (поточна)
Так відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення TU01:5911-8013-2738-8225 24 відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення 10.09.2024 Комунальне підприємство "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКВОДОЕКОТЕХПРОМ" (32360815) Версія №1 Статус (поточна)
Ні приєднання до теплових мереж Відсутність необхідності в підключенні потужностей
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:8419-9699-6981-6659 if_F-1392/ТУпн-109/30-5/25 приєднання до газорозподільної системи 26.05.2025 IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) ІТЗ ЦЗ Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) РЧЕ Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕРВІСНА КОМПАНІЯ "АДАМСОН" (39728136) Версія №2 Статус (поточна) ЕЕ ФЕДЮК РОКСОЛАНА РОМАНІВНА (АР 018088, АР 003906 )
ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) ЗЕМ ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 )
ФОП ЦЮЦЯК ОЛЬГА ІВАНІВНА Версія №1 Статус (поточна) ЗВК Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093 )
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) БЗ Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) ПС Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) ДВ Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) ПГ Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) СЗ ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 )
ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) ЕТР ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 )
ФОП ЦЮЦЯК ОЛЬГА ІВАНІВНА Версія №1 Статус (поточна) ОВ Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093 )
ФОП ЦЮЦЯК ОЛЬГА ІВАНІВНА Версія №1 Статус (поточна) ВК Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093 )
СИНЯК ВІТАЛІЙ СТЕПАНОВИЧ Версія №2 Статус (поточна) КБ Синяк Віталій Степанович (АР 017186 )
СИНЯК ВІТАЛІЙ СТЕПАНОВИЧ Версія №2 Статус (поточна) КБ Синяк Віталій Степанович (АР 017186 )
ФОП ЦЮЦЯК ОЛЬГА ІВАНІВНА Версія №1 Статус (поточна) ЗВК, ОВ, ВК Цюцяк Ольга Іванівна (АР 021784, АР 012093 )
ПІЩАК НАТАЛІЯ МИХАЙЛІВНА Версія №2 Статус (поточна) ЗЕМ, ЕТР, СЗ ПІЩАК ІВАН ВАСИЛЬОВИЧ (АР 008114, АР 021151, АР 008891 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СЕРВІСНА КОМПАНІЯ "АДАМСОН" (39728136) Версія №2 Статус (поточна) ЕЕ ФЕДЮК РОКСОЛАНА РОМАНІВНА (АР 018088, АР 003906 )
БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) РЧЕ, ІТЗ ЦЗ, БЗ, ПГ; ДВ; СПС; АПЗ Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна) ГПЗ, ГПВ Куртяк Євген Васильович (АР 017145 )
IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна) ГПЗ Куртяк Євген Васильович (АР 017145 )
IBAHO-ФPAHKIBCbKA ФІЛІЯ ТОВ "ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ" (45371501) Версія №1 Статус (поточна) ГПВ Куртяк Євген Васильович (АР 017145 )
Олег Савчук Версія №1 Статус (поточна) ОВНС Савчук Олег Васильович (АР 005828, АР 017875, АР 008143 )
Олег Савчук Версія №1 Статус (поточна) ОВНС Савчук Олег Васильович (АР 005828, АР 017875, АР 008143 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
2. Генеральний план (ГП)
3. Проект організації будівництва (ПОБ)
4. Архітектурні рішення (АР)
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
6. Водопровід та каналізація (ВК)
7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
9. Системи зв'язку (СЗ)
10. Пожежогасіння (пг)
11. Димовидалення (ДВ)
12. Пожежна сигналізація (пс)
13. Автоматизація... (А...)
Систем протипожежного захисту 		БОГДАН СТЕПАНЯК Версія №1 Статус (поточна) АПЗ Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
14. Блискавкозахист (БЗ)
15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
16. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
17. Технологічні рішення (_ТХ)
18. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
19. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
20. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
21. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
22. Енергоефективність (ЕЕ)
23. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:7011-0845-5774-7956
Документ
№04-38-25 від 25.08.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДЕКСПЕРТ-ІФ" (42845258)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями на вул. Калуське шосе, 7 у м. Івано-Франківську
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань архітектури
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань екології
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань охорони праці
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерного забезпечення
  • Розділ організація будівництва
  • Розділ електрообладнання та електроосвітлення
    • Проектна документація
    PD01:8547-4064-9810-4846 Зміни №2 №224-08/03 від 2024-03-13 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Урбан Архітектс") / Наявні експертизи: EX01:7011-0845-5774-7956
    Головний експерт проекту
    ЛУКІВ НАТАЛІЯ ІВАНІВНА (АЕ 005253, АР 019173, АР 006742 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №04-38-25 від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Тест2
    Стадія проектування
    робочим проєктом
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:2782-6031-6628-7435 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:3139-8352-7596-9666 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:3333-5189-0256-0619 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 2

    Розділи