1 редакція від 19.12.2021
2 редакція від 23.05.2025
3 редакція від 16.06.2025
4 редакція від 14.11.2025
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2304-8784-8222-8803
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№165-09/2019 від 05.06.2021
Орган, що видав
ТОВ "А-2" (34781368) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудованими громадськими приміщеннями, паркінгом (та існуючими будівлями) на вул. В'ячеслава Чорновола, 82а в м.Рівне
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:8375-4283-8232-7978, від (27.12.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:8375-4283-8232-7978, від (27.12.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:8375-4283-8232-7978
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 33028, Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021), вулиця Чорновола В'ячеслава , б. 82а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬЯНС КАПІТАЛ" (38750527) |
| Юридична особа | ПРИВАТНИЙ ВИЩИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД '' МІЖНАРОДНИЙ ЕКОНОМІКО-ГУМАНІТАРНИЙ УНІВЕРСИТЕТ ІМЕНІ АКАДЕМІКА СТЕПАНА ДЕМ'ЯНЧУКА" (24171048) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5610100000:01:047:0014 | відомості з ДЗК, НВ-5608153182020 від 31.07.2020 інший №НВ-5602293322016 від 22.07.2016, виданий: Управління Держгеокадастру у м. Рівному Рівненської області | 0.2202 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021 |
| 5610100000:01:047:0007 | відомості з ДЗК, НВ-9903017562021 від 19.12.2021 технічний паспорт №81939 від 15.04.2020, виданий: Комунальне підприємство "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" ; інший №РВ 083163021810 від 28.10.2016, виданий: ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ інший №№ 5245-VI від 6.09.2012, виданий: ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ | 0.1942 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021 |
| 5610100000:01:047:0013 | відомості з ДЗК, НВ-5608154222020 від 31.07.2020 інший №НВ-5602293302016 від 22.07.2016, виданий: Управління Держгеокадастру у м. Рівному Рівненської області | 0.0953 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021 |
| 5610100000:01:047:0012 | відомості з ДЗК, НВ-9903017552021 від 19.12.2021 інший №НВ-5602293292016 від 22.07.2016, виданий: Управління Держгеокадастру у м. Рівному Рівненської області | 0.6012 га |
03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти |
Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-4 (Культурні та спортивні зони) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальному плану території правого берега Басівкутського водосховища (озера) орієнтовною площею 80 га у комплексі із внесенням змін до діючого детального плану території на вулиці В’ячеслава Чорновола в м. Рівне №7262 від 27.02.2020 |
| 5610100000:01:047:0015 | відомості з ДЗК, НВ-5608153282020 від 31.07.2020 інший №НВ-5602293332016 від 22.07.2016, виданий: Управління Держгеокадастру у м. Рівному Рівненської області | 0.1567 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-4 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8394-3704-5334-2100
Документ
№76/М від 03.06.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудованими громадськими приміщеннями, паркінгом (та існуючими будівлями) на вул. В’ячеслава Чорновола, 82а
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
40
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 150-450
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби | КБ.В | ТОМ-4 |
| 2 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | ТОМ-15 |
| 3 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | ТОМ-14 |
| 4 | Системи контролю загазованості | СКЗ | ТОМ-16 |
| 5 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | ТОМ-17 |
| 6 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | ТОМ-18 |
| 7 | Електротехнічні рішення | ЕТР | ТОМ-7 |
| 8 | Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) | ПЗО | ТОМ-5 |
| 9 | Проект організації будівництва | ПОБ | ТОМ-11 |
| 10 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | ТОМ-8 |
| 11 | Водопровід та каналізація | ВК | ТОМ-9 |
| 12 | Пояснювальна записка | ПЗ | ТОМ-1 |
| 13 | Генеральний план | ГП | ТОМ-2 |
| 14 | Пожежогасіння | пг | ТОМ-12 |
| 15 | Енергоефективність | ЕЕ | ТОМ-6 |
| 16 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | ТОМ-10 |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Осадчий Ігор Миколайович (АР 007266) | Наказ ТОВ "А-2" про призначення головного інженера проекту та відповідального з авторського нагляду №№165-09г/2019 від 15.06.2021 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Пінчук Оксана Василівна (АА 000403, АА 003112, АА 003285) | Наказ ТОВ "А-2" про призначення головного архітектора проекту №№165-09а/2019 від 15.06.2021 |
| Головний інженер проекту (ГІП) | Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645) | Наказ ТОВ "БК ДОМІНАНТ" про призначення головного інженеру проекту № №23 від 14.06.2021 №№23 від 14.06.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
ТОМ-4 |
№ від | |
| 2. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
ТОМ-15 |
Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645) | Наказ ТОВ "БК ДОМІНАНТ" про призначення головного інженеру проекту № №23 від 14.06.2021 |
| 3. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
ТОМ-14 |
Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645) | Наказ ТОВ "БК ДОМІНАНТ" про призначення головного інженеру проекту № №23 від 14.06.2021 |
| 4. Системи контролю загазованості (СКЗ)
ТОМ-16 |
Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645) | Наказ ТОВ "БК ДОМІНАНТ" про призначення головного інженеру проекту № №23 від 14.06.2021 |
| 5. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
ТОМ-17 |
Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645) | Наказ ТОВ "БК ДОМІНАНТ" про призначення головного інженеру проекту № №23 від 14.06.2021 |
| 6. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
ТОМ-18 |
№ від | |
| 7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ-7 |
№ від | |
| 8. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
ТОМ-5 |
№ від | |
| 9. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ-11 |
№ від | |
| 10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ-8 |
№ від | |
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ-9 |
№ від | |
| 12. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ-1 |
№ від | |
| 13. Генеральний план (ГП)
ТОМ-2 |
№ від | |
| 14. Пожежогасіння (пг)
ТОМ-12 |
№ від | |
| 15. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ-6 |
№ від | |
| 16. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ-10 |
№ від | |
| 17. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ-3 |
№ від | |
| 18. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ-13 |
ГАВРИЛЯК Павло Іванович (АР 000277, АР 018847, АР 002755) | Наказ ФОП Гавриляк П.І. про призначення головного інженеру проекту № 1 від 15.06.2021 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2973-7028-5237-9777
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено за відомостями замовника)
Документ
№№1 від 05.06.2021
Орган, що видав
ТОВ "А-2" (34781368) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудованими громадськими приміщеннями, паркінгом (та існуючими будівлями) на вул. В’ячеслава Чорновола, 82а в м.Рівне
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | приєднання до газорозподільної системи | TU01:2328-3247-0030-9466 | №330-ТУп-125-0321 | приєднання до газорозподільної системи | 10.03.2021 | ТОВ "А-2" (34781368) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:2331-8457-6818-5071 | №049-21-ЦО-Рвм | приєднання до електричних мереж | 24.03.2021 | ТОВ "А-2" (34781368) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | TU01:2337-0397-3421-1824 | №2626/01-11 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення | 23.07.2021 | ТОВ "А-2" (34781368) Версія №1 Статус (архівна) |
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| Товариство з обмеженою відповідальністю "БК ДОМІНАНТ" (40442698) Версія №1 Статус (поточна) | стадія П, том 14 ГПЗ | Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645 ) |
| Товариство з обмеженою відповідальністю "БК ДОМІНАНТ" (40442698) Версія №1 Статус (поточна) | стадія П, том 15, ГПВ | Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645 ) |
| ТОВ "С.П.А.С." (37154467) Версія №1 Статус (поточна) | стадія П, том 12 СПЗ | Войцеховський Богдан Вікторович (АР 013384, АР 015405 ) |
| ТОВ "С.П.А.С." (37154467) Версія №1 Статус (поточна) | стадія П, том 18 ІТЗ | Войцеховський Богдан Вікторович (АР 013384, АР 015405 ) |
| ГАВРИЛЯК ПАВЛО ІВАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна) | стадія П, том 13 ОВНС | ГАВРИЛЯК Павло Іванович (АР 000277, АР 018847, АР 002755 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
ТОМ-4 |
|||
| 2. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
ТОМ-15 |
|||
| 3. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
ТОМ-14 |
|||
| 4. Системи контролю загазованості (СКЗ)
ТОМ-16 |
Товариство з обмеженою відповідальністю "БК ДОМІНАНТ" (40442698) Версія №1 Статус (поточна) | стадія П, том 16 СЗ | Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645 ) |
| 5. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
ТОМ-17 |
Товариство з обмеженою відповідальністю "БК ДОМІНАНТ" (40442698) Версія №1 Статус (поточна) | стадія П, том 17 ТМК | Луганський Андрій Олександрович (АР 014332, АР 000632, АР 011645 ) |
| 6. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
ТОМ-18 |
|||
| 7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ-7 |
|||
| 8. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
ТОМ-5 |
|||
| 9. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ-11 |
|||
| 10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ-8 |
|||
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ-9 |
|||
| 12. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ-1 |
|||
| 13. Генеральний план (ГП)
ТОМ-2 |
|||
| 14. Пожежогасіння (пг)
ТОМ-12 |
|||
| 15. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ-6 |
|||
| 16. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ-10 |
|||
| 17. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ-3 |
|||
| 18. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ-13 |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:6149-4870-9367-9516
Документ
№7-332-25-ЕП/КО від 26.12.2025
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з вбудованими громадськими приміщеннями, паркінгом (та існуючими будівлями) на вул. В’ячеслава Чорновола, 82а, в м. Рівне (коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:2304-8784-8222-8803 Зміни №4 №165-09/2019 від 2021-06-05 (видав ТОВ "А-2") / Наявні експертизи: EX01:6149-4870-9367-9516
Головний експерт проекту
ГАЛЕНДА РОМАН В''ЯЧЕСЛАВОВИЧ (АЕ 004330, АЕ 000003, АЕ 007264 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№7-332-25-ЕП/КО від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:6024-3974-2947-5153 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:6088-7518-6887-1882 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:2777-5081-1715-3768 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 7 |
Розділи
