PD01:7250-0321-3550-5750

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 22.09.2025 2 редакція від 03.10.2025 3 редакція від 07.11.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7250-0321-3550-5750
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№010-2024-01/АТ-П від 11.04.2024
Орган, що видав
ТОВ АРХІТОП-ПЛЮС (45232848) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з об’єктами соціальної інфраструктури на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:010:5250 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області (IV, V черги будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:5231-9038-6779-8732, від (11.01.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:5231-9038-6779-8732

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Борщагівська територіальна громада, с. Софіївська Борщагівка (станом на 01.01.2021) , Кадастровий номер земельної ділянки 3222486200:03:010:5250 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЄВРОПЕЙСЬКІ ЛИПКИ" (43675557)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222486200:03:010:5250 , від Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:2596-9210-3375-4032 від 29.12.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ013230203570 від , виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №GG01:2125-2187-3840-7363 від 4.01.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №GR01:2075-5076-2116-8128 від 3.01.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №PD01:3038-9517-8825-0833 від 7.12.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №MU01:0026-3699-5330-2251 від 22.10.2021, виданий: ЄДЕССБ Документ з ЄДЕССБ №MU01:0026-3699-5330-2251 від 22.10.2021, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №PD01:3038-9517-8825-0833 від 7.12.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ013230203570 від , виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №AR01:2596-6803-5620-1858 від 3.01.2024, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №GG01:2130-7209-9416-6574 від 4.01.2024, виданий: ЄДЕССБ Документ з ЄДЕССБ №GG01:2131-8422-8262-0034 від 4.01.2024, виданий: ЄДЕССБ рішення органу місцевого самоврядування №116-6-VIII від , виданий: Борщагівська сільська Рада Бучанського району Київської області ; інший №реєстровий № 426 від , виданий: Крапивницька Наталя Володимирівна, приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ; інший №реєстровий № 429,430 від 18.02.2021, виданий: Крапивницька Наталя Володимирівна, приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ; відомості з ДЗК №35895794 від 23.02.2021, виданий: Державний земельний кадастр 12.4859 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:0026-3699-5330-2251
Документ
№88 від 22.10.2021
Орган, що видав
БОРЩАГІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БУЧАНСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області (04362489)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з об’єктами соціальної інфраструктури на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:010:5250
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
25
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Загальні положення ЗП
2 Архітектурні рішення АР Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
3 Архітектурні рішення АР Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
4 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ КР. Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
5 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ КР. Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
6 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
7 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
8 Водопровід та каналізація ВК Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
9 Водопровід та каналізація ВК Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
10 Генеральний план ГП
11 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК
12 Електротехнічні рішення ЕТР Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
13 Електротехнічні рішення ЕТР Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
14 Електропостачання ЕП
15 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
16 Загальні положення ЗП

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Коноз Сергій Анатолійович (АА 004966) Наказ про призначення головного архітектора проекту №12-04-01 ГАП від 12.04.2024

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Загальні положення (ЗП)
№ від
2. Загальні положення (ЗП)
№ від
3. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV) 		№ від
4. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV) 		№ від
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
КР. Житловий будинок 4.2 (черга ІV) 		№ від
6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
КР. Житловий будинок 4.1 (черга ІV) 		№ від
7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV) 		№ від
8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV) 		№ від
9. Водопровід та каналізація (ВК)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV) 		№ від
10. Водопровід та каналізація (ВК)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV) 		№ від
11. Генеральний план (ГП)
№ від
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV) 		№ від
14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV) 		№ від
15. Електропостачання (ЕП)
№ від
16. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
17. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV) 		№ від
18. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV) 		№ від
19. Енергоефективність (ЕЕ)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV) 		№ від
20. Енергоефективність (ЕЕ)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV) 		№ від
21. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
22. Пожежна сигналізація (пс)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV) 		№ від
23. Пожежна сигналізація (пс)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV) 		№ від
24. Блискавкозахист (БЗ)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV) 		№ від
25. Блискавкозахист (БЗ)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV) 		№ від
26. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
27. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
28. Димовидалення (ДВ)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV) 		№ від
29. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
30. Пожежогасіння (пг)
№ від
31. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок 5.1 (черга V) 		№ від
32. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
КР. Житловий будинок 5.1 (черга V) 		№ від
33. Пожежна сигналізація (пс)
Житловий будинок 5.1 (черга V) 		№ від
34. Блискавкозахист (БЗ)
Житловий будинок 5.1 (черга V) 		№ від
35. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Житловий будинок 5.1 (черга V) 		№ від
36. Водопровід та каналізація (ВК)
Житловий будинок 5.1 (черга V) 		№ від
37. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Житловий будинок 5.1 (черга V) 		№ від
38. Енергоефективність (ЕЕ)
Житловий будинок 5.1 (черга V) 		№ від
39. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
40. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Житловий будинок 5.1 (черга V) 		№ від
41. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
42. Електропостачання (ЕП)
№ від
43. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
44. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
45. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
46. Генеральний план (ГП)
№ від
47. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
48. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
49. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:9516-1643-6410-9563
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 12.04.2024
Орган, що видав
ТОВ АРХІТОП-ПЛЮС (45232848) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з об’єктами соціальної інфраструктури на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:010:5250

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до електричних мереж TU01:3283-9529-4638-2719 ТУ012149081221 1 10 14 3 000000 1 приєднання до електричних мереж 08.12.21 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188) Версія №2 Статус (поточна)
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:3082-6914-3320-3085 1246-25 (810-ТУп-3815-1221) приєднання до газорозподільної системи 10.12.2021 Акціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "КИЇВОБЛГАЗ" (20578072) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:5200-8152-2943-7509 30/09/2025 ТУ приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 30.09.2025 ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ТОВАРИСТВО КОРИСТУВАЧІВ ЦЕНТРАЛІЗОВАНИМИ МЕРЕЖАМИ "СОФІЇВКА" (37228239) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Загальні положення (ЗП)
2. Загальні положення (ЗП)
3. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
4. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
КР. Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
КР. Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
9. Водопровід та каналізація (ВК)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
10. Водопровід та каналізація (ВК)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
11. Генеральний план (ГП)
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
13. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
14. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
15. Електропостачання (ЕП)
16. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
17. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
18. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
19. Енергоефективність (ЕЕ)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
20. Енергоефективність (ЕЕ)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
21. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
22. Пожежна сигналізація (пс)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
23. Пожежна сигналізація (пс)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
24. Блискавкозахист (БЗ)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
25. Блискавкозахист (БЗ)
Житловий будинок 4.2 (черга ІV)
26. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
27. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
28. Димовидалення (ДВ)
Житловий будинок 4.1 (черга ІV)
29. Проект організації будівництва (ПОБ)
30. Пожежогасіння (пг)
31. Архітектурні рішення (АР)
Житловий будинок 5.1 (черга V)
32. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
КР. Житловий будинок 5.1 (черга V)
33. Пожежна сигналізація (пс)
Житловий будинок 5.1 (черга V)
34. Блискавкозахист (БЗ)
Житловий будинок 5.1 (черга V)
35. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Житловий будинок 5.1 (черга V)
36. Водопровід та каналізація (ВК)
Житловий будинок 5.1 (черга V)
37. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Житловий будинок 5.1 (черга V)
38. Енергоефективність (ЕЕ)
Житловий будинок 5.1 (черга V)
39. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
40. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Житловий будинок 5.1 (черга V)
41. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
42. Електропостачання (ЕП)
43. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
44. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
45. Проект організації будівництва (ПОБ)
46. Генеральний план (ГП)
47. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
48. Пояснювальна записка (ПЗ)
49. Пояснювальна записка (ПЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:0088-0528-7428-2821
Документ
№16/2733-10/25 від 16.10.2025
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "УК ЕКСПЕРТИЗА" (42431096)
Назва об’єкта
"Нове будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з об’єктами соціальної інфраструктури на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:010:5250 в селі Софіївська Борщагівка Бучанського району Київської області (IV, V черги будівництва)"
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань охорони праці
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерного забезпечення
  • Розділ організація будівництва
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань екології
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань енергозбереження
  • З питань архітектури
  • Розділ електрообладнання та електроосвітлення
  • Розділ опалення, вентиляція та кондиціонування повітря
  • Розділ водопостачання та водовідведення
  • Розділ газо- та холодопостачання
    • Проектна документація
    PD01:7250-0321-3550-5750 Зміни №3 №010-2024-01/АТ-П від 2024-04-11 (видав ТОВ АРХІТОП-ПЛЮС) / Наявні експертизи: EX01:0088-0528-7428-2821
    Головний експерт проекту
    КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №2733-ДЛ від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Стадія проектування
    проектом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки черг будівництва

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:4689-3880-3046-1235 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:5319-3785-1880-4054 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:5211-9789-2730-9933 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 3

    Розділи