MU01:7482-7271-7974-8632

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 06.05.2021 2 редакція від 31.08.2021 3 редакція від 12.08.2025 4 редакція від 07.11.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7482-7271-7974-8632
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№376 (із змінами від 06.05.2021 № 502) від 10.06.2020
Орган, що видав
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво торгово – розважального комплексу з автовокзалом і паркінгом за адресою місто Тернопіль, Підволочиське шосе»
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
20 від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі (1,2,3 поверхи, висоту проектного об'єкту узгодити з Тернопільським обласним КП «Фірма «Тернопільавіаавтотранс»)    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 (в тому числі з врахуванням виступаючої конструкції козирця); згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"; ДБН В.2.2-9-2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки і споруди. Основні положення».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Згідно вимог розділу 6 п 6.2.9 та 6.9 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій"     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Тернопільська обл., Тернопільський район, Тернопільська територіальна громада, м. Тернопіль (станом на 01.01.2021) , вулиця Підволочиське шосе не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "КРЕАТОР-БУД" (34227060)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6110100000:06:004:0070 , від договір купівлі-продажу №1550 від 23.04.2015, виданий: приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу Кузьмович Н.В. 1.0017 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: П-Г-6 Проектні зони розміщення об’єктів торгівлі. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя» №8/39/17 від 7.06.2024
6110100000:06:004:0040 , від свідоцтво про право власності №33798417 від 18.02.2015, виданий: державний реєстратор Підгородецька Надія Володимирівна 1.2366 га 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: П-ТР-1 Зона транспортної інфраструктури . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя» №8/39/17 від 7.06.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 6
«6 м до червоної лінії згідно вимог затвердженої містобудівної документації – плану червоних ліній магістральних вулиць загальноміського значення м. Тернополя (Підволочиське шосе) не менше 6.0м з дотриманням лінії регулювання забудови, розділу 15 табл.15 не менше 8.0м. до існуючих будинків та споруд згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", а також у відповідності з нормами протипожежних вимог розділу 5 п 5.2; п 5.3 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»; ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» (із зміною №1); ДБН В.2.3-15:2007- «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» (із змінами) (в т.ч. п.4.10); ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». Врахувати п. 10 ст. 31 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо врахування вимог ІТЗ ЦЗ: ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту" (зі зміною №1).

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Планувальні обмеження відповідно до чинної містобудівної документації «Схеми планувальних обмежень». ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" ст.69 Повітряного кодексу України та «Положення про використання повітряного простору України», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017р. № 954

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Охоронні зони обꞌєктів транспорту, обꞌєктів звꞌязку та інженерних комунікацій згідно витягу з Державного земельного кадастру врахувати при розробленні робочого проекту, а відстані до існуючих інженерних мереж у відповідності до розділу 11 п.11.5.4 з додатками И.1, И.2 (обов’язкові) ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій") відстані від обꞌєкту проектування до водопроводу і напірної каналізації (побутова і дощова) – 5.0м, самопливної каналізації - 3.0м, газопроводу середнього тиску – 4.0м. кабелі силові всіх напруг і телекомунікаційних кабелів – 0.6м, теплових мереж – 2.0м та згідно ДБН В2.5-39 «Теплові мережі». Узгодити з Тернопільським обласним КП «Фірма «Тернопільавіаавтотранс»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 31.08.2021 заява
Зміна 06.05.2021 заява ПП «Креатор - Буд»

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1342 07.11.2025
376 10.06.2020
502 06.05.2021
538 31.08.2021
1295 12.08.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради Бесага Василь Йосифович

Розділи