Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2202-0836-8471-3961
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3732202083676325351 від 29.09.2025
Орган, що видав
ЯРМОЛИНЕЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА (05399248) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція магазину змішаної торгівлі за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький р-н, Ярмолинецька селищна територіальна громада, селище Ярмолинці, вул. Івана Мазепи, 54а
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7.1
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
80
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 32100, Хмельницька обл., Хмельницький район, Ярмолинецька територіальна громада (UA68040530000044109), сщ. Ярмолинці , вулиця Мазепи Івана, 54а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 6825855100:01:003:0039 | , від технічний паспорт №б/н від 21.11.2019, виданий: технік з інвентаризації нерухомого майна Гладун І.В. ; декларація про готовність об'єкта до експлуатації №ХМ101201019328 від , виданий: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області ; відомості з ДЗК №27931798 від 17.11.2020, виданий: Державний земельний кадастр договір купівлі-продажу №416 від 14.04.2020, виданий: Стожик Н.В. приватний нотаріус Ярмолинецького районного нотаріального округу | 0.0149 га | 03.07 | Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території №67 від 7.08.2025 |
| 6825855000:01:003:0026 | , від закон №1423-IX від , виданий: Верховна Рада України | 0.02 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: -. Функц. призначення: . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Детального плану території №67 від 7.08.2025 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від обєкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні) відповідно до розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека обєктів будівництва" |
| до червоних ліній | 6
|
Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
| до існуючих інженерних мереж | 3
|
Від каналізації до фундаментів будинків і споруд |
| до існуючих інженерних мереж | 5
|
Від водопроводу до фундаментів будинків і споруд |
| до існуючих інженерних мереж | 1.5
|
від каналізації до фундаментів огорож підприємств, естакад, опор контактної мережі і звязку |
| до існуючих інженерних мереж | 3
|
від водопроводу до фундаментів огорож підприємств, естакад, опор контактної мережі і звязку |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 5 | Існуючого септика |
| інше | 0 | Проектування здійснювати згідно вимог ДБН В.2.2-4-2018 "Заклади освіти. Будинки та споруди", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН А.2.2-3:2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН В.1.2-7:2021 "Основні вимоги до будівель та споруд. Пожежнам безпека", ДБН В.1.2-9:2021 "Основні вимоги до будівель та споруд.Безпека і доступність під час експлуатації", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека обєктів будівництва", ДБН В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель та споруд", ДБН В.2.5-74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування", ДБН В.2.5-75:2013 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування", ДБН В.2.5-64:2012 "Внутрішній водопровід та каналізація", ДБН В.2.5-39:2008 "Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі". Перед проектними роботами провести інженерні вишукування у відповідності до вимог ДБН А.2.1-1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва". Розробити розділ ІТЗ ЦЗ у складі проектної документації на будівництво відповідно до ДСТУ 8773:2018 "Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту проектної документації на будівництво обєктів" з урахуванням ДБН В.1.2-4:2019 "Інженерн0-технічні заходи цивільного захисту", ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захистц", ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту . Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом обєктів". При розроблені проектної документації забезпечити вимоги Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів затверджених Наказом міністерства охорони здоровя України №173 від 19.06.1996 року. |
| санітарно-захисна зона | 50 | Від існуючої АГЗС |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 15 | Водозабірної споруди (криниці) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | Газопроводу низького тиску |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | Від повітряної лінії ЛЕП 0,4 кВ - у вигляді земельної ділянки та повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидва боки лінії від крайніх проводів за умови їх невідхиленого положення на таку відстань по горизонталі |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | Трансформаторної підстанції |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 10 | Від повітряної лінії електропередач 10 кВ - у вигляді земельної ділянки та повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидва боки лінії від крайніх проводів за умови їх невідхиленого положення на таку відстань по горизонталі |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 227170068258 | Назва: Магазин змішаної торгівлі, обєкт житлової нерухомості: Ні
Заг. площа: 114.4 кв.м. Адреса: |
Право власності | технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 21.11.2019, видавник:технік з інвентаризації нерухомого майна Гладун І.В.; декларація про готовність обєкта до експлуатації, серія та номер: ХМ101201019328, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області, |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №233283420 від 19.11.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 16-М | 29.10.2025 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ЯРМОЛИНЕЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА (05399248) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Чепрак Юрій Вікторович
Розділи
