PD01:6384-5981-0087-0902

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 05.12.2022 2 редакція від 09.02.2023 3 редакція від 08.08.2025 4 редакція від 27.10.2025 5 редакція від 28.10.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6384-5981-0087-0902
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№ПР-КП-15 від 10.05.2020
Орган, що видав
ТОВ "СФЕРА ПРО" (39007108) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу "Південний"
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Відсутнє затвердження
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
АР, ГП, КБ, ВК, ОВ, ЕПБ, ЕЕ, ЕТР, БЗ, ОПЗ, ПОБ, ПГ, РЧЕ, СПЗ, ТМК, ITЗ, ОВНС
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), інший Фонтанська дорога , б. 118-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "МОРСЬКИЙ 1" (39789906)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110136900:38:026:0003 , від інший №8409643 від 3.10.2014, виданий: Одеська міська рада ; інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 3.7287 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:2569-2869-7253-9908
Документ
№01-06/197 від 07.12.2018
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу "Південний"
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Гранично допустиму висоту об'єкту прийняти з урахуванням дотримання нормативного часу інсоляції прилеглої забудови, вимог п. 6.1.3 ДБН Б.2.2-12:2018 "Планування і забудова територій", таблиці 2 ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення" (із змінами та доповненнями), таблиці 7.1 ДБН В.1.1-12:2014 "Будівництво у сейсмічних районах України". При цьому, відповідно до положень "Генерального плану м. Одеси", затвердженого рішенням Одеської міської ради від 25.03.2015 р. № 6489-VI та "Плану зонування території (зонінгу) м. Одеси", затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 р. № 1316-VIІ, дана територія потрапляє в зону з обмеженою висотністю забудови, а саме 150 метрів над рівнем денної поверхні землі (забезпечення безпеки польотів), у якій розташування нових будівель потребує узгодження відповідно до діючого законодавства.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відсоток забудови земельної ділянки необхідно розрахувати відповідно до вимог п. 6.1.14, п. 6.1.26, п. 6.1.25, п. 6.1.28, табл. 6.2, табл. 6.3, табл. 6.4 ДБН Б.2.2-12:2018 "Планування і забудова територій", з дотриманням існуючих санітарних та протипожежних норм.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Щільність населення розрахувати відповідно до вимог п. 6.1.16, п. 6.1.17 та додатку В.1 ДБН Б.2.2-12:2018 "Планування і забудова територій"

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Блискавкозахист БЗ
2 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
3 Водопровід та каналізація ВК
4 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
5 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
6 Проект організації будівництва ПОБ
7 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
8 Архітектурні рішення АР
9 Електротехнічні рішення ЕТР
10 Енергоефективність ЕЕ
11 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
12 Пояснювальна записка ПЗ
13 Науково-технологічні дослідження НДТ
14 Пожежогасіння пг ПО
15 Система протипожежного захисту СПЗ
16 Тепломеханічні рішення котельних ТМК

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) ГОМЕНЮК ВОЛОДИМИР ВІТАЛІЙОВИЧ (АР 009591, АР 009709) наказ №8-ОД від 10.05.2020

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
№ від
2. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
4. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
6. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
8. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
9. Архітектурні рішення (АР)
№ від
10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
11. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
13. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
14. Науково-технологічні дослідження (НДТ)
№ від
15. Пожежогасіння (пг)
ПО 		№ від
16. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
17. Генеральний план (ГП)
№ від
18. Архітектурні рішення (АР)
№ від
19. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
20. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
21. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
22. Генеральний план (ГП)
№ від
23. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
24. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
25. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
26. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
27. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
28. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
29. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
30. Пожежогасіння (пг)
СПЗ 		№ від
31. Вихідні дані (ВД)
Акт готовності 		№ від
32. Вихідні дані (ВД)
Акт готовності 		№ від
33. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
34. Вихідні дані (ВД)
Експертизи 		№ від
35. Вихідні дані (ВД)
Експертизи 		№ від
36. Вихідні дані (ВД)
Експертизи 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:2956-5909-5438-2599
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 08.08.2021
Орган, що видав
ТОВ "СФЕРА ПРО" (39007108) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу "Південний"

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Ні приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)
Ні приєднання до електричних мереж Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)
Ні приєднання до газорозподільної системи Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
2. Блискавкозахист (БЗ)
3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
4. Водопровід та каналізація (ВК)
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
6. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
8. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
9. Архітектурні рішення (АР)
10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
11. Енергоефективність (ЕЕ)
12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
13. Пояснювальна записка (ПЗ)
14. Науково-технологічні дослідження (НДТ)
15. Пожежогасіння (пг)
ПО
16. Система протипожежного захисту (СПЗ)
17. Генеральний план (ГП)
18. Архітектурні рішення (АР)
19. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
20. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
21. Водопровід та каналізація (ВК)
22. Генеральний план (ГП)
23. Електротехнічні рішення (ЕТР)
24. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
25. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
26. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
27. Проект організації будівництва (ПОБ)
28. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
29. Система протипожежного захисту (СПЗ)
30. Пожежогасіння (пг)
СПЗ
31. Вихідні дані (ВД)
Акт готовності
32. Вихідні дані (ВД)
Акт готовності
33. Пояснювальна записка (ПЗ)
34. Вихідні дані (ВД)
Експертизи
35. Вихідні дані (ВД)
Експертизи
36. Вихідні дані (ВД)
Експертизи

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
Інженерно-Геодезичні вишукування
3
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
Інженерно-Геодезичні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано
3
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Інформацію не зазначено

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу

Розділи