Замовник будівництва: ТзОВ «ЕКВІПОЛІС»(ЄДРПОУ – 38950101).

Юридична адреса: 79017. м. Львів, вул. Левицького, 78/1.

Генеральна проектна організація : ФОП Никифорець І.І (індивідуальний податковий номер 2230312983)

Юридична адреса: вул. Погулянка,4-А/24, м. Львів, Львівська область, 79000.

Головний архітектор проекту — Головецький Назар Ярославович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 001873, виданий 24.09.2013р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

-завдання на проектування (коригування проекту) від 01.08.2025р, затверджене ФОП Никифорець І.І. та погоджене замовником проекту- ТзОВ «ЕКВІПОЛІС»;

- рішення виконавчого комітету Сокільницької сільської ради від 15.02.2022р. №03/02-1/22 про затвердження містобудівних умов для проектування об’єкта будівництва;

-містобудівні умови та обмеження від 15.02.2022р. №03/02-1/22 (реєстраційний номер MU01:4291-2793-3958-7529) для проектування об’єкта будівництва “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на ділянці за кадастровим номером 4623686400:01:001:1200 в с. Сокільники Львівського району Львівської області”;

-витяг з Державного земельного кадастру № НВ-0000044492022 від 12.01.2022р. на земельну ділянку площею 0,4741га;

-витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 414359342, від 20.02.2025р.;

-витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №301197106 від 23.02.2022;

-розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Головецький Н.Я., ГІП Зіньків А.Б. ;

-технічні умови №ТУ-219 від 31.07.2023р. (реєстраційний номер - TU01:0488-0125-0934-9681) на приєднання об’єкту “ Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на ділянці за кадастровим номером 4623686400:01:001:1201 в с. Сокільники Львівського району Львівської області” до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

-технічні умови №150-5920/ВС від 06.04.2023р. (реєстраційний номер - TU01: 8690-3630-0356-9442 тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок об”єкту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на ділянці за кадастровим номером 4623686400:01:001:1201 в с. Сокільники Львівського району Львівської області», видані ПрАТ «Львівобленерго»;

-лист ПрАТ «Львівобленерго» № 150-10857/3 від 26.10.2023 р. про внесення змін до технічних умов № 150-5920/ВС від 06.04.2023 р.;

-технічні умови № 790-ТУп-1126-0922 від 23.09.2022 (реєстраційний номер TU01:4077-0855-6473-2955) на приєднання до газорозподільчої системи об”єкту “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на ділянці за кадастровим номером 4623686400:01:001:1201 в с. Сокільники Львівського району Львівської області”, видані АТ “Львівгаз”;

-лист Державної авіаційної служби України№1.2.16-611-23 від 14.02.2023р.;

-експертний звіт щодо розгляду проектної документації на будівництво “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на ділянці за кадастровим номером: 4623686400:01:001:1200 в с. Сокільники Львівського району Львівської області” від 29.09.2023р. № 04-04/66-29.09.23 (ЕХ01: 2555-8233-3934-1599 Редакція №2);

- дозвіл на виконання будівельних робіт від 14.11.2023р. № ІУ012231113548, виданий Державною інспрекцією архітектури та містобудування України (44245840)

Склад наданої документації:

шифр-02-1/22

-01-02.25 Загальна пояснювальна записка.

-01-02.25 Генеральний план. Архітектурні рішення.

-01-02.25 Конструктивні рішення. (кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника Зіньків А.Б. в частині забезпечення механічного опору та стійкості серії АР № 018965).

-01-02.25. Опалення та вентиляція.

-01-02.25 Водопостачання та каналізація.

-01-02.25 Електротехнічні рішення.

-01-02.25 Проект організації будівництва (кваліфікаційний сертифікат інженера- проектувальника Коника С.Г. в частині технології будівельного виробництва серії АР № 011737).

- 01-2.25 Оцінка впливу на навколишнє середовище (кваліфікаційний сертифікат інженера проектувальника Біда Н.Б. в частині безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього середовища серії АР № 018756).

-01-02.25 Енергоефективність, розробник ФОП Дімбровська М.В.(кваліфікаційний сертифікат інженера - проектувальника Дімбровська М.В. в частині економії енергії серії АР № 020486).

-01-02.25 Системи протипожежного захисту: Система пожежної сигналізації. Система котролю загазованості. Блискавкозахист. Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням. Система протидимного захисту та підпору повітря. Автоматична система пожежогасіння та внутрішній протипожежний водопровід, розробник ФОП Плекан О.П., інженер-проектувальник Плекан М.В. ( кваліфікаційний сертифікат в частині дотримання вимог пожежної безпеки № 013854 від 26.12.2017р.).

- Інженерно-технічні заходи цивільного захисту, розробник ФОП Плекан О.П.,

-604-2023-ІІ.0-ЗВК Зовнішні мережі водопроводу та каналізації, розробник ПП "ЛЬВІВБУД ПРОЕКТ", інженер-проектувальник – Вавринкевич Н.О. (кваліфікаційний сертифікат в частині забезпечення безпеки експлуатації та захисту від шуму серії АР № 010962 від 30.04.2015р);

- 19-870-2025-ГПЗ Газопостачання. Зовнішні мережі. Нестандартне приєднання. 19-870-2025-ГПВ. Газопостачання. Внутрішні мережі. Нестандартне приєднання, розробник ТзОВ “Газорозподільні мережі» Львівська філія ПКВ, інженер-проектувальник Копанайко А.М. (кваліфікаційний сертифікат в частині забезпечення безпеки експлуатації та захисту від шуму серії АР № 018329 від 23.12.2021р).

- 03-348/2025-ЕП. Зовнішнє електропостачання, розробник ТзОВ «ЕнергоПроф», інженер-проектувальник – Мартин І.Я.; (кваліфікаційний сертифікат в частині забезпечення безпеки експлуатації та захисту від шуму серії АР № 004187 ).

- Звіт по роботі «Інженерно-геологічні вишукування під нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на ділянці за кадастровим номером 4623686400:01:001:1200 в с. Сокільники Львівського району Львівської області», виконаний ФОП Ковальчук А.А., інженер-проектувальник Ковальчук А.А. (кваліфікаційнийй сертифікат у частині інженерних вишукувань серії АР №012139 від 06.07.2016р.).

Проектні рішення

Проектом передбачене будівництво багатоквартирного житлового будинку на ділянці за кадастровим номером 4623686400:01:001:1200 в с. Сокільники Львівського району Львівської області.

Загальна площа ділянки – 0,4741га. Категорія земель – землі житлової та громадської забудови; цільове використання – 02.03. для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку; вид використання – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Земельна ділянка вільна від забудови та цінних зелених насаджень. Під’їзд до ділянки здійснюватиметься по існуючому проїзду.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць і територій.

Згідно генплану на вказаній земельній ділянці передбачено будівництво без виділення черг та пускових комплексів одного житлового будинку (поз.1 на генплані). Біля будинку розташовані дитячий ігровий майданчик (поз.6 на генплані), майданчик для відпочинку дорослого населення (поз.7 на генплані), майданчик для занять фізкультурою (поз. 8 на генплані) та відкритої автостоянки з паркомісцями для МГН (поз. 4,5 на генплані).

Запроектовано проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

- замощення доріжок - тротуарною бетонною бруківкою;

- покриття проїздів та парковки – дорожньою бетонною бруківкою та асфальтобетоном;

- озеленення на вільній від забудови та покриття території;

- забезпечення відведення поверхневих вод.

Проектна документація “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на ділянці за кадастровим номером: 4623686400:01:001:1200 в с. Сокільники Львівського району Львівської області” пройшла експертизу та згідно експертного звіту від 29.09.2023р. № 04-04/66-29.09.23 (ЕХ01: 2555-8233-3934-1599 Редакція №2), виданого ТзОВ “Вест Буд Експертиза”, відповідає вимогам щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

Отримано дозвіл на виконання будівельних робіт від 14.11.2023р. № ІУ012231113548, виданий Державною інспрекцією архітектури та містобудування України (44245840).

Даним коригуванням проектної документації, згідно завдання на коригування від 01.08.2025р, передбачено внесення змін в архітетктурно-планувальні рішення щодо перепланування приміщень та влаштування в підвальному поверсі підземного паркінгу і відповідно до цього зміну техніко-економічних показників та інших розділів проекту.

Архітектурні і конструктивні рішення

Завданням на коригування передбачені зміни щодо архітектурно-планувальних рішень з влаштуванням паркінгу на відм -3.000 та переплануванням приміщень із зміною кількості і плануванням квартир.

Проектований багатоквартирний 6-ти поверховий житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення - “П” - подібної форми у плані розмірами в осях “А-У”- 25,45м і в осях “1-33”- 79,24м. Будинок складається з трьох секцій розділених між осями “9” і “10” та “24”і “25”- деформаційними швами.

У кожній секції запроектовано по одному житловому під”їзду входи в які передбачені по осі “М” в осях “8-9” і в осях “ 25-26”, по осі “Е” в осях “15-17” і по осі “Т” в осях “14-16” та забезпечуються зовнішніми сходами продубльованими мехнічними підйомниками для МГН. Сполучення між поверхами в кожному під”їзді забезпечується однією сходовою кліткою та одним ліфтом розташованими в осях “5-8”, “К-О”; “16-18”, “П-Т”; “26-29”, “К-О”.

Всі секції в підземному поверсі мають об”єнаний підземний паркінг в“їзд- виїзд в який передбачений по осі “1” в осях “Н-Р” та здійснюється криволінійною двосмуговою рампою з ухилом 10%. Рух транспорту в паркінгу регулюється розміткою та дорожніми знаками. У паркінгу передбачені місця для паркування автомобілів мешканців будинку ( в тому числі для людей з інвалідністю) і для заряджання електромобілів. Вихід з паркінгу назовні зазбезпечується зовнішніми сходами розташованими вздовж осі “1” в осях “Б-Л”( через приміщення водомірного вузла), підйомниками влаштованими по осі “ Т” в осях “16-18”, по осі “Л” в осях “10-11” і “23-24” і внутрішніми сходами ( відокремленими від загальних сходових кліток) з виходом назовні через коридори на 1-му поверсі будинку, які розташовані в осях “5-8”, “Д-Н”; “17-18”, “П-Т”; “26-29”, “Д-Н”.

У двох крайніх секціях (№1 і №3) на 1-му поверсі влаштовані громадські приміщення входи в які відокремлені від входів у житлову частину та розташовані по осі “А” в осях “3-8” і в осях “ 26-31”.

Умовній відмітці +0.000 рівня чистої підлоги 1-го поверху, відповідає абсолютна відмітка 327.000.

У будинку запроектовані наступні приміщення:

• у підвалі (відм -3.000): паркінг/СПП, три сходові клітки, підсобні приміщення, електрощитова, водомірний вузол, санвузли ( в т.ч для МГН), коридор виходу з підвалу ;

• на 1-му поверсі (відм. +0.000): приміщення вхідної групи житлової частини (тамбури- колясочні, тамбури, сходові клітки, ліфти), одно-,дво- і трикімнатні житлові квартири, громадські приміщенння зі санвузлами;

• на 2-му (відм. +3.300) , на 3-му (відм. +6.300), на 4-му (відм. +9.300), на 5-му (відм. +12.300), на 6-му (відм. +15.300): приміщення загального користування ( сходові клітки з ліфтами, коридори) та одно-, дво-, трикімнатні житлові квартири.

Квартири запроектовані в складі: коридору, житлових кімнат, кухні, санвузлів, гардеробних ( в окремих квартирах), літніх приміщень ( балкони, тераси).

Висота (від підлоги до стелі) приміщень паркінгу -2.85м, 1-го поверху-3,0м, 2-6 поверхів -2,70м.

Вихід на дах забезпечується зі сходових кліток через протипожежні люки.

Згідно звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного у 2022р ФОП Ковальчук А.А. основою для плитних фундаментів є грунт ІГЕ-3. На ділянці наявні наступні інженерно-геологічні елементи:

-ІГЕ–1 – насипний ґрунт – відсипаний сухим методом, представлений піщано-суглинистими грунтами, з включенням будівельного сміття до 20%, темно-сірий;

-ІГЕ–2 – грунт рослинного шару – представлений супіщаносуглинистими грунтами, із включенням коріння рослин і кущів, темно-сірий, чорний;

-ІГЕ–3 – природний ґрунт. Супісок пластичний – з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, тиксотропний, з плямами окислів заліза, сірувато-жовтий;

-ІГЕ–4 – природний ґрунт. Суглинок тугопластичний – з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, тиксотропний, жовтосірий;

-ІГЕ–5 – природний ґрунт. Пісок дрібний – середньої щільності, середнього ступеня водонасичення та насичений водою, жовтий, жовтувато-сірий;

-ІГЕ–6 – природний ґрунт. Глина напівтверда – з прошарками піску дрібного та суглинку напівтвердого, запісочена, зі щебенем пісковику, зеленувато-сіра.

Коригованим проектом передбечено внесення змін у конструктивні елементи будинку відповідно до змін внесених в архітектурно -планувальні рішення.

Основою фундаментів прийнято грунт ІГЕ-3.

Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних колон, стін (діафрагм) та горизонтальних дисків перекриття і ядром жорсткості у вигляді сходово- ліфтових вузлів. Між секціями проектованого будинку передбачено влаштування деформаційних швів.

Основні конструктивні елементи будинку:

-фундаменти будинку - суцільні монолітні залізобетонні плити товщиною 600мм з бетону класу С20/25 W6. Передбачено фонове нижнє та верхнє армування сітками вічком 200х200мм з арматури Ø14 А500С і додаткове армування - окремими стержнями, деталями з арматури ØØ12-25 А500С, Ø8 А240С і каркасами продавлення з арматури Ø 16 А500С і Ø 12 А500С.

Під фундаментними плитами передбачно влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С 8/10 ;

-стіни підвального поверху, сходових кліток і ліфітів - монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону класу С20/25 з основним армуванням подвійними сітками з арматури Ø14 А500С з кроком 200мм та додатковим армуванням Ø12 А500С, Ø 6 А240С;

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25  перерізами - 250х900мм, Передбачено вертикальне повздовжнє армування з арматури ØØ 12 - 22 А500С та горизонтальне поперечне - Ø8 А240С. Захисний шар бетону арматури колон прийнятий товщиною 50мм до центру арматури ;

-перекриття та покриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону класу С20/25. Передбачено основне армування у нижній та верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С і додаткове армування каркасами продавлення з арматури Ø14 А500С і Ø12 А500С та окремими стержнями і деталями з арматури ØØ10 -16 А500С і Ø 8 А240С. Захисний шар бетону плити перекриття паркінгу прийнятий 45мм до центру арматури;

-перемички – збірні залізобетонні брускові та монолітні залізобетоннні;

- зовнішні стіни надземних поверхів — самонесучі з керамічної цегли товщиною 250мм на складному вапняно-цементно-пісковому розчині М75 з утепленням. Армування цегляної кладки кожних 8 рядів арматурною стікою Вр-1Ø4мм вічком 50х50мм;

- внутрішні перегородки і стіни: міжквартирні стіни- з керамічної цегли товщиною 250мм, міжкімнатні перегородки - з керамічної цегли товщиною 120мм;

-сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні товщиною 200мм з бетону класу С20/25, армування передбачено сітками , стержнями та деталями з арматури Ø8-12 А500С та Ø8 А240С;

- покрівля- інверсійного типу наступної конструкції: з/б плита, ухилоутворюючий шар керамзитобетону товщиною 300-100мм, 2 шари євроруберойду, пінополістирольні плити , шипована геомемрана, геотекстиль, засипка гравієм

Електропостачання

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектована трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-1000 потужністю 1000 кВА кожен. Будівництво ТПпр-10/0,4 кВ виконується на ділянці з к.н. 4623686400:01:001:1199 згідно листа від 26.10.2023 р. № 150-10857/3 ПрАТ «Львівобленерго» про внесення змін до технічних умов № 150-5920/ВС від 06.04.2023 р. (п. 5.1а). Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється двома кабельними лініями від ПС-110/35/10 кВ № 158 «Солонка» та від ПС-35/10 кВ № 135 «Оброшино». Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання житлового будинку здійснюється від різних СШ-0,4 кВ ТПпр-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункове навантаження – 268 кВт. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Живлення пожежної сигналізації та системи димовидалення здійснюється від щита ППКП на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-150.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф обліку ШОЕ, живлення яких здійснюється від ВРП. У шафах ШОЕ монтуються лічильники електроенергії та комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШО кабелями з мідними жилами. Навантаження житлових квартир прийнято 5 кВт, як для жител з газовими плитами.

Для споживачів І категорії надійності (паркінг, насосна, приміщення подвійного призначення) передбачений щит ГРЩ з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-100. В якості резервного (третього) джерела живлення використовується дизельна електростанція з функцією автозапуску потужністю 48 кВт.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення аварійного освітлення виконуються самостійними лініями, починаючи від ВРП.

Аварійне освітлення місць загального користування вмикається з настанням сутінків. Управління робочим освітленням сходових кліток і загальних коридорів здійснюється на короткий термін давачами руху, достатній для підйому (спуску) людей на частину поверхів.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлюються пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Коригованим проектом передбачено внесення змін в розділ внутрішнього водопостачання і каналізації. Розділ зовнішнього водопостачання і водовідведення залишається без змін.

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту, згідно технічних умов №ТУ-219 від 31.07.2023р. виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є проектований водопровід в дві нитки, кожна діаметром 160мм , який підключається до водопроводу діаметром 1420мм в районі насосної станції “Сокільники”. У місці врізки влаштовується камера з осьовою засувкою. На кожній нитці проектованого водопроду встановлюються водомірні вузли з лічильниками холодної води класу С DN 100/40 Meitvin з терміналом передачі даних.

Зовнішній господарсько- питний водопровід прокладається із труб поліетиленових ПЕ 1 SDR 17 Ø160мм. На мережі передбачено влаштування збірних залізобетонних колодязів . У місцях перетину водопровідної мережі з дорогами водопровід прокладається у футлярах..

У житловий будинок, в приміщення водомірного вузла (на відм -3.000), запроектований один ввід водопроводу діаметром 160мм. На вводі водопроводу в приміщенні водомірного вузла для обліку водопостачання встановлюється загальнобудинковий лічильник холодної води Ø50мм. Для забезпечення необхідного тиску в мережі запроектовано насосну станцію Wilo Comfort COR-3 MVI 803/CC (з двома робочими і одним резервним насосами) ( або аналог) та мембранний бак Wilo A500 ( або аналог).

Внутрішній госппитний водопровід прокладається із труб сталевих водогазопровідних оцинкованих діаметрами 15-150мм мм та поліпропіленових діаметрами 20-63мм.

Запроектовані індивідуальні водомірні вузли для квартир і громадських приміщень з лічильниками Ду 15мм, що влаштовані в нішах загальних коридорів.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується двофункційними газовими котлами, громадських приміщень і санвузлів СПП — електробойлерами.

Для СПП передбачено бак запасу води об”ємом 800л.

Відведення каналізаційних стоків згідно технічних умов №ТУ-219 від 31.07.2023р виданих ЛМКП “Львівводоканал”, здійснюватиметься проектованою мережею каналізації з підключенням до існуючого щитового каналізаційного колектора в районі вулиць Трускавецька- Кульпарківська.

Господарсько-побутові стоки від проектованого житлового будинку відводяться у проектований каналізаційний колектор діаметром 300мм із труб двошарових безнапірних Е2-К SN8 з подальшим відведенням на каналізаційну підземну станцію з якої двома напірними трубопроводами діаметром 225мм через колодязь гасіння напору поступають в щитовий колектор.

На каналізаційній мережі у місцях поворотів та підключень встановлюються збірні залізобетонні колодязі .

Окремі випуски з будинку госппобутових стоків запроектовані з труб діаметрами 160мм і 110мм, випуски дощових стоків — з труб діаметрами 160мм.

Системи каналізації для житлових (К1) і громадських приміщень (К1К) є роздільними.

Внутрішні мережі госппобутової каналізації (К1 і К1К) прокладаються із труб пластмасових каналізаційних РР-НТ діаметрами 50мм, 110мм та чавунних безраструбних туб діаметрами 40мм, 150мм, 100мм.

Для відвведення аварійних стоків з приміщення водомірного вузла перебачено приямок з погружним насосом типу Wilo Drain TM32/7 (або аналог) та напірний каналізаційний трубопровід (К1Н) який через гаситель напору підключається до мережі К1 діаметром 150мм (випуск К 1-1).

Відведення каналізаційних стоків від санвузлів укриття здійснюється за допомогою каналізаційних насосних установок типу Grundfos Sololift 2 WC-3 (або аналог) напірною мережею К1Н з підключенням через гасителі напору до магістралі К1 діаметром 100мм (випуск К1.4).

У паркінгу передбачено влаштування приямків з погружними насосами типу Wilo Drain TM32/7 (або аналог) та прокладання напірної каналізації К3Н діаметром 32мм із водогазопровідних оцинкованих труб і безнапірної каналізації К3 діаметром 100мм із безраструбних чавунних труб.

Дощові стоки з даху будинку відводяться внутрішньою системою дощовідведення із труб напріних каналізаційних пластмасових KG 2000(PP-MD) діаметром 110мм та чавунних безраструбних труб діаметрами 150мм і 110мм та скидаються у проектовану зовнішню мережу дощової каналізації діаметром 300мм з підключенням її до раніше запроектованого та збудованого дощового колектора діаметром 300мм. На даху будинку влаштовуються дощовідвідні лійки Ø110мм з електропідігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільчий газопровід високого тиску Ду-180х16,4 мм, прокладений по вулиці.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 180,0 м3/год.

Тиск газу проектний в місці забезпечення потужності становить 0,31 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,31 МПа.

Загальна (технічна) пропускна потужність в місці її забезпечення, що має бути створена 537,0 м3/год, в тому числі резерв 357,0 м3/год.

Проектом передбачається газифікація багатоквартирного житлового будинку з встановленням ДФК потужністю 24 кВт та ПГ-4 поквартирно.

Точка забезпечення потужності - існуючий ПЕ газопровід високого тиску Д-180мм. Тиск газу проектний в місці забезпечення потужності становить 0,31 МПа.

Для пониження тиску газу та підтримання його на заданому рівні передбачено встановити ШГРП-8/13-2Л-80x125 6/0,05 MBN DN40х80 PN16 + OS/66 (дві лінії редукування, Рвх=3,09МПа, Рвих=0,0025МПа, V=800м³/год) в сітчастій огорожі. Проектом передбачена підземна прокладка на глибині 1,0м до верху труби ПЕ газопроводу низького тиску Д-200х11,4мм, довжиною 22,0м, а також прокладку газопроводу-вводу довжиною 9,0м до фасаду будинку з труби Д-110х6,3мм.

Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить не менше 3,15. Точка приєднання на газопроводі DN100 після відключаючого пристрою (кран кульовий фланцевий DN100) на фасаді будинку.

Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок (на земельній ділянці з кадастровим номером: 4623686400:01:001:1200), враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів становить 180,0 м3/год.

Tруби і з'єднувальні деталі вітчизняного виробництва. Зварка поліетиленових труб і фасонних частин – стикова і терморезисторна. Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу чи футляру. Для переходу зі сталевого газопроводу на ПЕ проєктом передбачено з'єднання ПЕ/Ст.

У проєкті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з'єднань та зварних вузлів.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Місце підключення (точка приєднання) - газопровід DN100 низького тиску після відключаючого пристрою - крану приварного DN100 на фасаді будинку. Тиск газу в точці підключення становить 0,0025 МПа. Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-4» та «G-4Т», які встановлені поквартирно з пристроями дистанційної передачі даних. Витрата паливного газу на багатоквартирний житловий будинок, враховуючи коефіцієнт одночасності дії приладів становить 180,0 нм3/год.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаді будинку проектом передбачено трубу сталеву електрозварну у відповідності до  ДСТУ8943:2019. Перед кожним стояком передбачено відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN32 РN40. Підйоми газопроводу по фасаду та по площі кухонь (газові стояки) передбачено трубою сталевою водогазопровідною DN32x3,2 у відповідності до ДСТУ8936:2019. Внутрішня газова мережа передбачена з труб водогазопровідних DN20х2.8мм, DN15,0х2.8мм у відповідності до ДСТУ 8936:2019.

Річна витрата газу на об’єкт становить 791 582,53 нм3/рік.

В приміщеннях кухонь передбачено встановлення комбінованих сигналізаторів довибухонебезпечної концетрації паливного газу/метан/ та чадного газу, сертифікованих в Україні. Освітлення кухонь – природне, для притоку повітря в кухнях передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення на S≥0.025м², а такожвікно з віконним провітрювачем. Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням 140х270мм.

Всі з’єднання газопроводів зварні. Муфтові з’єднання в місцях установки арматури. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладати в футлярах.

В підвалах житлового будинку встановлюються датчики сигналізатори паливного газу з виводом на звукосвітловий оповіщувач, винесений на фасад будинку.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Не дозволяється прокладка газопроводів через димоходи, вентиляційні канали та приміщення сміттєзбірників.

Опалення і вентиляція

Теплозабезпечення житлових кварти передбачено від газових двофункційних котлів потужністю 24 кВт, розміщених у кухнях відповідних квартир.

Відведення димових газів від котлів – через систему колективних димоходів по типу «труба в трубі».

Теплоносій системи опалення - підготовлена мережева вода з температурним графіком 70-50 °С та Рр=2,5кгс/см²

Опалення комерційних приміщень та приміщення подвійного призначення передбачено електричними конвекторами.

Трубопроводи запроектовані поліпропіленові в тепловій ізоляції, прокладатимуться з ухилом 0,02 до точок зливу.

В приміщеннях 1-го поверху передбачена система кондиціонування за допомогою кондиціонерів.

Система вентиляції приміщень передбачається для видалення надлишків тепла, вологи, шкідливих та інших речовин з метою забезпечення допустимих метеоумов і чистоти повітря в зонах перебування.

Запроектована припливно-витяжна загальнообмінна система вентиляції.

Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природна витяжна система вентиляції, організована як викид повітря через витяжні канали-супутники, що зводитимуться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати/душові та кухні з викидом через вентиляційні канали.

У громадських приміщеннях проектом передбачається встановлення загальнообмінних припливних та витяжних систем з можливістю встановлення рекуператорів тепла між ними.

Для комерційних приміщень передбачено використання канальних вентиляторів. Зовнішнє повітря надходитиме через повітрозабірну решітку, проходитиме через фільтр ФКП, який очищуватиме його від пилу та інших механічних домішок. Далі повітря спрямовуватиметься до повітронагрівача, який забезпечуватиме його попередній нагрів у холодний період.

Після підігріву повітря потраплятиме у вентилятор і через систему повітропроводів розподілятиметься по приміщенню. Витяжне повітря виводитиметься назовні через окремий вентиляційний канал з витяжним вентилятором.

Для забезпечення безпечної та ефективної роботи всі елементи системи під’єднуватимуться до автоматики, яка здійснюватиме керування вентиляторами, контролюватиме температуру повітря у каналі, забезпечуватиме термозахист повітронагрівача та зупинку обладнання у разі аварійної ситуації.

В приміщені закритого підземного паркінгу передбачена механічна припливна та витяжна система вентиляції. Витяжна система розрахована на відбирання з приміщення відпрацьованих газів двигунів внутрішнього згорання, запроектована так, що 60% витяжного повітря відбиратиметься з нижньої зони, 40% — з верхньої, виконана за допомогою радіального вентилятора, що розташовуватиметься на покрівлі будівлі. Припливна система запроектована з метою забезпечення балансу повітря в приміщенні, розрахована у розмірі 60% від об’єму витяжного, решта повітря потраплятиме у приміщення перетіканням з вулиці через дверні пройоми.

Системи передбачені з оцинкованою сталі, прокладатимуться під перекриттям паркінгу. Забір повітря для припливної системи передбачено в зоні заїзду автомобілів та вище мінімум 2 м від рівня снігового покрову

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці. Захист від шуму. Організація будівництва

Забезпечення вимог з охорони праці, а також забезпечення надійності та безпеки експлуатації при новому будівництві багатоквартирного житлового будинку на ділянці за кадастровим номером 4623686400:01:001:1200 в с. Сокільники, Львівського району, Львівської області передбачено шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх винекнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.

Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов’язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці при наявності відповідних допусків до виконання заявлених робіт. Персонал має пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

До виконання будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.

Будівельний майданчик передбачено огородити тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм. Передбачено заборону пребування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також провести інструктаж робітникам про послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального баштового крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана. Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті заводу-виготовлювача, не допускається.

У випадку винекнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому необхідно скласти  акт.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

Будівельне сміття зі споруди, що розбирається, а також будується або риштовань необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття, необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасних випадків.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на території запроектованого об’єкту повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

Забезпечення  безпеки експлуатації.

Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це  ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних та демонтажних робіт). Визначено необхідні  аспекти, які забезпечуватимуться  протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму.

Основні джерела шуму при будівництві – кран, бетоновоз, бульдозер, екскаватор, автосамоскиди, електрозварювальні трансформатори, монтажні пістолети, зовнішні вібратори, тромбівки пневматичні, дрилі електричні, будівельні інструменти та інше. Шум не постійний, утворюватиметься під час виконання робіт в денний час. Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівням загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуватимуться при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних.

Будівлі розташовані на безпечних відстанях від зовнішніх джерел шуму та вібрацій. Об’ємно-планувальні рішення забезпечують відокремлення приміщень з нормованими рівнями шуму від приміщень з джерелами шуму. В проєкті прийняті конструктивні рішення, що перешкоджають розповсюдженню структурного шуму та вібрацій від інженерного обладнання. Огороджувальні конструкції забезпечують необхідне значення індексів ізоляції повітряного та ударного шуму елементів конструкцій. Проектом передбачено заходи щодо ізоляції приміщень із інженерним устаткуванням.

Діаметри трубопроводів систем опалення та теплопостачання розраховані з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму. Розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищуватимуть встановлених меж і не призведуть до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів. Повітропроводи розраховані на створення в них потоків повітря з низькими швидкостями. Кріплення трубопроводів та повітропроводів до будівельних конструкцій запроектовно за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих вставок.

Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Заходи по забезпеченню доступності для інвалідів та маломобільних груп населення.

При проектуванні передбачено створення умов життєдіяльності для усіх груп населення, в тому числі осіб, що належать МГН, це доступність приміщень громадського призначення та житлових приміщень, безперешкодність та безпека пересування по території, забезпечення безперешкодного пересування для маломобільних груп населення, виділення паркомісць відповідних розмірів в підземному паркінгу.

Ширина шляхів руху передбачена для вільного пересування МГН. Марші сходів передбачено шириною відповідно до чинних норм.

Для забезпечення життєдіяльності МГН запроектовано засоби безпеки, орієнтування, отримання інформації у т.ч для осіб з порушенням зору, включаючи тактильні та візуальні елементи.

Поверхні покриття підлог приміщень виключають ковзання.

Розділи проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого устаткування та основні вимоги охорони праці для людей. Тривалість будівництва – 9 місяців.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення будівлі площею 0,4741га, розташована в с.Сокільники Львівського району Львівської області. Кадастровий номер 4623686400:01:001:1200, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. НВ-0000044492022 від 12.01.2022).

Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: водопостачання будинку здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №ТУ-219 від 31.07.2023р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній в кількості 63,53м3/доб, проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується, передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №ТУ-219 від 31.07.2023р ,виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 63,53м3/доб, відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових вод з під’їздних автошляхів та автопарковок здійснюється за допомогою системи водостічних лотків в загальносплавну каналізаційну мережу з попереднім очищенням в нафтовловлювачах-сепараторах нафтопродуктів. Сепаратор очищає дощові стоки відповідно з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70 мг/л та завислих речовин — 30-50мг/л до концентрації в очищених стоках нафтопродуктів менше 0,3мг/л та завислих речовин 10 - 15 мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні граничні С12-С19 та інші.

Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів Gelios Plus HM потужністю 24.0кВт системи індивідуального теплопостачання квартир на висоту 19,3м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від підземного паркінгу передбачено на висоту 19,3м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.201г/сек, 2,862т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,56ГДК, по оксиду вуглецю 0,42ГДК, по вуглеводнях граничних 0,40ГДК, по вуглеводнях граничних 0,41ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво будинку не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 63,9т/рік, які накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, пластик – 1,81т/р, скло – 1,04т/р, біовідходи – 2,31т/р, великогабаритні відходи – 1,94т/р, вловлені нафтопродукти – 0,003т/р та вловлений пісок – 0,016т/р. Відповідальність за поводження з відходами виробництва, які утворюються при експлуатації будинку (збір, облік, вивіз на переробку, використання чи знешкодження) покладається на експлуатуючу організацію.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Відбуватиметься викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 3,474т/р

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 850,0т, металобрухт – 6,5т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт – 6,5т.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота будівлі не перебільшує 26,5 м.

Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них:

- несучі стіни REI 120 МО,

- стіни самонесучі REI 60МО,

- перегородки REI 15МО,

- сходові площадки R 60МО,

- перекриття міжповерхові REI 45МО,

- плити покриття RE 15 МО.

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

В рівні підземного поверху запроектовано дворівневий паркінг в якому розміщена споруда подвійного призначення з захисними властивостями укриття.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівель передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону або відкритої лоджії з глухим простінком шириною не менше 1,2 м. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання протипожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається живлення.

Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від існуючих і проектованих пожежних гідрантів. Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнятий – 20 л/с.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: 

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на запуск системи протидимного захсту;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння..

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння.  Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежні шафи обладнуються кранами та котушкою з напівжорстким рукавом. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

В якості вогнегасної речовини прийнята вода.

Проектом передбачено димовидалення через окремі шахти із паркінгу. Основними елементами системи механічного димовидалення є вентилятори та клапани димовидалення.

Системи підпору повітря запроектовані окремо в шахту ліфтів і в тамбур-шлюзи перед ліфтами. Система обслуговується радіальним та осьовим вентиляторами, клапанами з решітками.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку).

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Інженерно технічні заходи цивільного захисту

У складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

На об’єкті передбачено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіціент захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла;

- вентиляцiйної;

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного трисекційного житлового будинку. Секція №1 – 6-ти поверховий житловий будинок. На першому поверсі запроектовані приміщення громадського призначення та житлові приміщення. Секція №2 – 6-ти поверховий житловий будинок. На першому поверсі житлові приміщення. Секція №3 – 6-ти поверховий житловий будинок. На першому поверсі запроектовані приміщення громадського призначення та житлові приміщення.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов Львівської області - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3501 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа 8660.60 м2.

Опалювальний об’єм 25979.40 м3.

Утеплення зовнішніх стін – мінераловатні плити товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдовані пінополістирольні плити товщиною 0,20 м.

Утеплення перекриття над паркінгом –пінополістирольні плити товщиною 0,15 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним склопакетом та вхідні двері відповідно до чинних норм.

Опалення житлового будинку - індивідуальні системи з поквартирними газовими двофункційними котлами потужністю 30 кВт кожний. Системи опалення передбачен з автоматичним регулюванням температури теплоносія у житлових приміщеннях.

Опалення комерційних приміщень передбачено електричними конвекторами.

Системи вентиляції приміщень передбачено припливно-витяжні з природним і механічним повітрообміном.

Витрата припливного повітря у приміщеннях передбачена санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менше нормованої кратності повітря для приміщень. Розрахована витяжна вентиляція за питомим нормативним показником.

В громадських приміщеннях проектом передбачено встановлення загальнообмінних припливних та витяжних систем з можливістю встановлення рекуператорів.

Розрахунок повітрообміну виконано відповідно до чинних будівельних норм і санітарно-гігієнічних вимог

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку передбачено від проектованого водопроводу.

Запроектовано водомірний вузол з лічильником холодної води. Поквартирний облік води передбачено від лічильників холодної води Ду15

Приготування гарячої води житлових квартир передбачено від двохфункційних газових поквартирних котлів Гаряче водопостачання вбудованих приміщень громадського призначення передбачено від індивідуальних водонагрівачів бойлерів.

Облік спожитого газу запроектовано поквартирними лічильниками.

На вводах в будинок передбачено загальний облік електроенергії. Облік електроенергії здійснюється трифазним лічильником трансформаторного включення. Для загальнобудинкових потреб електроенергії запроектовано комерційний поквартирний облік.

Освітлення передбачено світильниками з лампами світлодіодними. Управління робочим освітленням сходової клітки, коридорів запроектовано світильниками з вбудованими датчиками руху та за допомогою реле часу.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-система вентиляції з рекуператорами теплоти;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 143.46 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 27.89 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні –58.19 кВт∙год/м2.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на ділянці за кадастровим номером 4623686400:01:001:1200 в с. Сокільники Львівського району Львівської області” (Коригування) розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).