MU01:5792-7186-6797-4615

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 14.11.2023 2 редакція від 22.10.2025

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5792-7186-6797-4615
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3235792718659586005 від 14.11.2023
Орган, що видав
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою вулиця Березова, 27, 29 , місто Тернопіль.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30 від відмітки землі    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 та з врахуванням вимог розділу 6, табл.6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-9-2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки і споруди. Основні положення».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 та згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" розділ 6 п 6.1.16, п. 6.1.17 додаток В.1 (довідковий)»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Тернопільська обл., Тернопільський район, Тернопільська територіальна громада, м. Тернопіль (станом на 01.01.2021) , вул. Березова, 27, 29 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ФІГОЛЬ І ПАРТНЕРИ 3" (45777914)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6110100000:02:009:0103 , від документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно №8159 від 29.07.2025, виданий: Фіголь Н.Б., приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №94248255 від 8.09.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.0593 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: багатоквартирна житлова забудова від 5-ти до 9-ти поверхів та громадська забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Детальний план території, обмеженої вул. Білецька, вул. Межова, територія гаражного кооперативу «Темп», вул. Новий Світ, вул. С. Наливайка (мікрорайон «Новий Світ» житлового району «Центральний») в м. Тернополі» №8/26/35 від 9.06.2023
6110100000:02:009:0090 , від інший №733 від 14.05.2020, виданий: Білецька сільська рада Тернопільського району Тернопільської області ; інший №1876 від 27.11.2019, виданий: Жовнір І.Т., приватний нотаріус Тернопільського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №20407174 від 4.06.2020, виданий: Державний земельний кадастр 0.153 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: багатоквартирна житлова забудова від5-ти до 9-ти поверхів та громадська забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Детальний план території, обмеженої вул. Білецька, вул. Межова, територія гаражного кооперативу «Темп», вул. Новий Світ, вул. С. Наливайка (мікрорайон «Новий Світ» житлового району «Центральний») в м. Тернополі». №8/26/35 від 9.06.2023

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 0
відстань від об’єкта будівництва до: червоних ліній - згідно вимог затвердженої містобудівної документації, плану червоних ліній житлових вулиць м. Тернополя (вул. Березова), з врахуванням лінії регулювання забудови у тому числі: розділ 6, п. 6.1, п.6.1.23, п.6.1.4, п.6.2; ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; до існуючих будівель і споруд відстані на основі розрахунку інсоляції та освітленості; побутові розриви відповідно до п.6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та у відповідності з нормами протипожежних вимог: протипожежні відстані - не менше 8,0 м - табл.15.2 розділу 15; ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»: розділ 5, п.5.2, п.5.3; врахувати п. 10 ст. 31 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо забезпечення вимог ІТЗ ЦЗ; проектування здійснювати відповідно до ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» (в т. ч. п.5.50); ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів (зі змінами)», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» Основні положення». Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно ст. 5 Закону України «Про основи містобудування

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 «Планувальні обмеження відповідно до чинної містобудівної документації «Схеми планувальних обмежень»; згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». та згідно вимог ст.69 Повітряного Кодексу України та «Положення про використання повітряного простору України», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017р. № 954.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 5 «Здійснити погодження зі службами, які експлуатують інженерно - транспортну інфраструктуру міста у встановленому законодавством порядку. Врахувати охоронні зони навколо інженерних комунікацій, об’єкта зв’язку та транспорту. Відстані до існуючих інженерних мереж - згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" розділ 11 п.11.5.4 з додатками И.1, И.2, (обов’язкові); відстані від об’єкта проектування до водопроводу і напірної каналізації – 5,0 м; самопливної каналізації – 3,0 м; газопроводу середнього тиску – 4,0 м, низького тиску - 2,0 м та згідно вимог ДБН В.2.5-39 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 22.10.2025 заява замовника № 82/14/25 (ZM01:8721-8098-7324-1324) від 08.10.2025

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1329 22.10.2025

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради Бесага Василь Йосифович

Розділи