1 редакція від 04.10.2022
2 редакція від 07.12.2022
3 редакція від 14.03.2025
4 редакція від 21.10.2025
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1546-6854-7558-7393
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2022-1-П-Д4 від 05.08.2022
Орган, що видав
ТОВ "ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД" (38139633) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Житловий комплекс з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: вул. Патріса Лумумби, 12 у Печерському районі м. Києва
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:2635-4639-6219-9597, від (27.10.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
ZA01:2635-4639-6219-9597, від (27.10.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Архітектурні рішення (АР); Генеральний план (ГП); Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ); Водопровід та каналізація (ВК); Опалення та вентиляція (ОВ); Електротехнічні рішення (ЕТР)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:2635-4639-6219-9597
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Іоанна Павла ІІ , б. 12 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД" (24089818) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:79:061:0067 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.1714 га | 02.07 Для іншої житлової забудови | не зазначено |
| 8000000000:79:061:0111 | , від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЖ №033635 від 24.04.2012, виданий: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) ; інший №468 від 22.02.2012, виданий: Іванова Л.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ; договір купівлі-продажу №411 від 14.02.2012, виданий: Іванова Л.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу | 0.0203 га | 01.05 Для індивідуального садівництва | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:9696-1084-2583-9910
Документ
№944/0/12/009-14 від 04.02.2014
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Житловий комплекс з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: вул. Патріса Лумумби, 12 у Печерському районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 2 | Генеральний план | ГП | |
| 3 | Пожежогасіння | пг | |
| 4 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 5 | Проект організації будівництва | ПОБ | Том 4 2025-1-П-Д5-ПОБ Організація будівництва |
| 6 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 7 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 8 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 9 | Архітектурні рішення | АР | Том 2 2025-1-П-Д5-АР-М Влаштування магазину продовольчих та непродовольчих товарів. Архітектурні рішення. |
| 10 | Технологічні рішення | _ТХ | Том 3 2025-1-П-Д5-ТХ-М Влаштування магазину продовольчих та непродовольчих товарів. Технологічні рішення. |
| 11 | Пояснювальна записка | ПЗ | Том 1 2025-1-П-Д5-ЗП |
| 12 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 13 | Архітектурні рішення | АР | Том 1 2025-1-П-Д5-ЗП, 2025-1-П-Д5-АР, 2025-1-П-Д5-ГП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Гармаш Андрій Григорович (АА 003931) | Наказ №26 від 12.09.2017 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 2. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 3. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 5. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 4 2025-1-П-Д5-ПОБ Організація будівництва |
Корнієнко Вадим Петрович (АР 003112, АР 000944) | Наказ № 1 від 16.01.2013 |
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 8. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 9. Архітектурні рішення (АР)
Том 2 2025-1-П-Д5-АР-М Влаштування магазину продовольчих та непродовольчих товарів. Архітектурні рішення. |
ШОСТАК МИКОЛА МИХАЙЛОВИЧ (АР 000495, АР 020363) | Наказ № 159 від 13.08.2025 |
| 10. Технологічні рішення (_ТХ)
Том 3 2025-1-П-Д5-ТХ-М Влаштування магазину продовольчих та непродовольчих товарів. Технологічні рішення. |
ШОСТАК МИКОЛА МИХАЙЛОВИЧ (АР 000495, АР 020363) | Наказ № 159 від 13.08.2025 |
| 11. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1 2025-1-П-Д5-ЗП |
Гармаш Андрій Григорович (АА 003931) | Наказ № 26 від 12.09.2017 |
| 12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 13. Архітектурні рішення (АР)
Том 1 2025-1-П-Д5-ЗП, 2025-1-П-Д5-АР, 2025-1-П-Д5-ГП |
Гармаш Андрій Григорович (АА 003931) | Наказ № 26 від 12.09.2017 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:3066-0474-1191-3821
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№бн від 05.08.2022
Орган, що видав
ТОВ "ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД" (38139633) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Житловий комплекс з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: вул. Патріса Лумумби, 12 у Печерському районі м. Києва
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | на проектування електромереж зовнішнього освітлення | TU01:6463-6101-0792-1948 | 392-1 | на проектування електромереж зовнішнього освітлення | 04.12.2012 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ЕЛЕКТРОМЕРЕЖ ЗОВНІШНЬОГО ОСВІТЛЕННЯ М. КИЄВА "КИЇВМІСЬКСВІТЛО" (03360905) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання | TU01:2138-3355-3844-7658 | 13652 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання | 07.08.2018 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого водовідведення | TU01:2144-5315-0692-2669 | 13621 | приєднання до систем централізованого водовідведення | 07.08.2018 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | безпеки руху | TU01:5283-8008-1012-8822 | 271/612 | безпеки руху | 02.03.2017 | Акціонерне товариство "АНТОНОВ" (14307529) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | безпеки руху | TU01:5285-5519-6560-3598 | 1-20.3/8031/20 | безпеки руху | 05.08.2020 | ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО ОБСЛУГОВУВАННЯ ПОВІТРЯНОГО РУХУ УКРАЇНИ (19477064) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого питного водопостачання | TU01:3115-0239-7256-6328 | 13652 | приєднання до систем централізованого питного водопостачання | 07.08.2018 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | приєднання до систем централізованого водовідведення | Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями) | TU01:3200-2623-9683-9030 | 13621 | приєднання до систем централізованого водовідведення | 07.08.2018 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (архівна) | |
| Так | приєднання до теплових мереж | TU01:3208-2900-9336-8959 | 002/ТУ-5925 | приєднання до теплових мереж | 02.12.2021 | КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" (40538421) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | на проектування електромереж зовнішнього освітлення | TU01:3210-3525-3330-8868 | 392-1 | на проектування електромереж зовнішнього освітлення | 04.12.2012 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ЕЛЕКТРОМЕРЕЖ ЗОВНІШНЬОГО ОСВІТЛЕННЯ М. КИЄВА "КИЇВМІСЬКСВІТЛО" (03360905) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | TU01:3212-1354-0611-0556 | 249-6-12 | відведення поверхневих стічних вод системами поверхневого водовідведення | 14.02.2015 | ДЕПАРТАМЕНТ ТРАНСПОРТНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (37405284) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | антисейсмічної безпеки | TU01:3214-8488-1041-9414 | 8/1-1221 | антисейсмічної безпеки | 05.09.2006 | ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "СПЕЦІАЛІЗОВАНЕ УПРАВЛІННЯ ПРОТИЗСУВНИХ ПІДЗЕМНИХ РОБІТ" (03360880) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | радіофікації | TU01:3216-2528-7046-1279 | 09-139 | радіофікації | 31.08.2012 | Київська міська філія АТ "Укртелеком" (01189910) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | радіофікації | TU01:5269-8685-8214-3400 | 4213-18 | радіофікації | 13.04.2018 | Київська міська філія АТ "Укртелеком" (01189910) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | телекомунікаційних мереж | TU01:3233-3114-7392-8127 | 09-001 | телекомунікаційних мереж | 27.01.2009 | Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКІ НОВІТНІ ТЕЛЕКОМУНІКАЦІЇ" (33641151) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | телекомунікаційних мереж | TU01:5273-9262-5249-6469 | 04-7/79 | телекомунікаційних мереж | 19.01.2018 | Київська міська філія АТ "Укртелеком" (01189910) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | під'їздів і шляхів | TU01:5275-7275-8862-3980 | 249-6-12 | під'їздів і шляхів | 14.02.2015 | ДЕПАРТАМЕНТ ТРАНСПОРТНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (37405284) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | безпеки руху | TU01:5279-2745-3535-5530 | 20-22-89 | безпеки руху | 17.08.2020 | Державне підприємство "МІЖНАРОДНИЙ АЕРОПОРТ "БОРИСПІЛЬ" (20572069) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | безпеки руху | TU01:5281-8942-3052-5602 | 7.4.1-20-39 | безпеки руху | 23.04.2020 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО МІЖНАРОДНИЙ АЕРОПОРТ "КИЇВ" (ЖУЛЯНИ) (01131514) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | безпеки руху | TU01:5282-4772-5555-8417 | 07217 | безпеки руху | 07.02.2017 | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АМАДЕУС КО" (37270900) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до теплових мереж | TU01:8096-8135-2917-1067 | 002/ТУ-7812 | приєднання до теплових мереж | 07.12.2023 | КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" (40538421) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | приєднання до електричних мереж | TU01:3205-1112-8069-8723 | 41148 | приєднання до електричних мереж | 04.01.2012 | ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | телекомунікаційних мереж | TU01:7153-8802-4389-7802 | № 09-139 | телекомунікаційних мереж | 31.08.2012 | ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРТЕЛЕКОМ" (21560766) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | телекомунікаційних мереж | TU01:7165-5308-5439-3650 | № 4213-18 | телекомунікаційних мереж | 13.04.2018 | ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРТЕЛЕКОМ" (21560766) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | телекомунікаційних мереж | TU01:7182-7715-4937-4263 | № 04-7/79 | телекомунікаційних мереж | 19.01.2018 | ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРТЕЛЕКОМ" (21560766) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 2. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 3. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 4. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 5. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 4 2025-1-П-Д5-ПОБ Організація будівництва |
|||
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 7. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 8. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 9. Архітектурні рішення (АР)
Том 2 2025-1-П-Д5-АР-М Влаштування магазину продовольчих та непродовольчих товарів. Архітектурні рішення. |
|||
| 10. Технологічні рішення (_ТХ)
Том 3 2025-1-П-Д5-ТХ-М Влаштування магазину продовольчих та непродовольчих товарів. Технологічні рішення. |
|||
| 11. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1 2025-1-П-Д5-ЗП |
|||
| 12. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 13. Архітектурні рішення (АР)
Том 1 2025-1-П-Д5-ЗП, 2025-1-П-Д5-АР, 2025-1-П-Д5-ГП |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:0371-4404-5348-6439
Документ
№7-257-25-ЕП/КО від 24.10.2025
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Патріса Лумумби, 12 у Печерському районі м. Києва
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:1546-6854-7558-7393 Зміни №4 №2022-1-П-Д4 від 2022-08-05 (видав ТОВ "ПРОЕКТНИЙ ЦЕНТР "ПОЗНЯКИ-ЖИЛ-БУД") / Наявні експертизи: EX01:0371-4404-5348-6439
Головний експерт проекту
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№7-257-25-ЕП/КО від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
коригуванням 5 проєкту
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:3366-0501-4661-6995 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:3944-7794-9950-4803 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:5898-3704-1100-5054 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
