Замовник проекту:  ТзОВ «АМА ГРУП ЛТД» ЄДРПОУ 45823072

       Генеральний проектувальник: ФОП Лаврін Ярослав Володимирович.

       Головний архітектор проекту — Лаврін Володимир Степанович - кваліфікаційний сертифікат серії АА №003532 від 30.12.2016р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

 Перелік вихідних документів на проектування:

 -   розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

 -   завдання на проектування, затверджене Замовником;

           - містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з торговельно-розважальними приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Роксолани, 45-47 в с. Пасіки-Зубрицькі, Львівського району Львівської області», затверджені наказом №271 від 11.07.2025р  Відділу містобудування, архітектури та планування територій Давидівської сільської ради Львівського району Львівської області;  реєстраційний номер ЄДЕССБ  MU01:7803-9678-0434-3869  Редакція №3; 

- витяг ІНВ 433922033 від 03.07.2025р. з Державного реєстру речових прав - право власності земельної ділянки площею 1,1493га, кадастровий номер:4623685100:03:000:1234; номер запису про інше речове право: 60566888 від 30.06.2025р.;

- витяг ІНВ 433929789 від 03.07.2025р. з Державного реєстру речових прав - право власності земельної ділянки площею 1,1493га, кадастровий номер:4623685100:03:000:1235; номер запису про інше речове право: 60567589 від 30.06.2025р.;

         -технічні умови №(ідентифікатор)ТУ023860-060825-1-13-77-3-000000-1 від 06.08.2025р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ «Львівобленерго»;

- технічні умови №LvF-3479-25 від 04.09.2025р приєднання до газорозподільної системи, видані ТзОВ "Газорозподільні мережі України";

-  технічні умови №ТУ-301 від 05.09.2025р. на приєднання до системи централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення, видані ЛМКП «Львівводоканал».

    Склад проекту:

- Загальна пояснювальна записка.

- Генеральний план.

- Архітектурні рішення.

- Конструктивні рішення. Виконавець розділу ФОП Давидюк О., ГІП Цвігун Р.І. – кваліфікаційний сертифікат АР №019757 від 30.06.2022р.

- Проект № КЕ-023860-2025-ЕП «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з торговельними приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Роксолани, 45-47 в с. Пасіки-Зубрицькі, Львівського району, Львівської області ТзОВ «АМА ГРУП ЛТД». Зовнішнє електропостачання». Розробник ТОВ «Квантум-Енерго», ГІП Ребман Н.З. -  кваліфікаційний сертифікат серії АР № 020624 від 04.05.2023 р.

- Інженерно-геологічні вишукування на об’єкті: «Нове будівництво комплексу багатоквар-тирних житлових будинків з торговельно-розважальними приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Роксолани, 45-47 в с.Пасіки-Зубрицькі, Львівського району Львівської області». Виконавець ТзОВ «Науково-виробниче технічне підприємство «Геологічні Технології», інженер-проектувальник М.В. Яремович – кваліфікаційний сертифікат АР №010836 від 25.03.2015р.

- Водопровід та каналізація.

- Опалення та вентиляція.

- Проект організації будівництва.

- Енергоефективність.

- Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець розділу провідний інженер-проектувальник Боднар Д.В. – кваліфікаційний сертифікат АР №017955 від 29.11.2021р.

         - Автоматична установка пожежної сигналізації та система керування евакуюванням. Блискавкозазист. Виконавець розділу ТзОВ «ОФ «Український Легіон»

         - Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розрахунок часу евакуації при пожежі. Виконавець розділу ФОП Плекан О.П., головний інженер  Плекан М.В. – кваліфікаційний сертифікат АР №013854 від 26.12.2017р.

         - Автоматичне пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід. Система протидимного захисту. Виконавець розділу ТзОВ «ОФ «Український Легіон».

         - Газопостачання зовнішнє і внутрішнє.

       - Сигналізація загазованості.

   Проектні рішення

        Проектом передбачається будівництво нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з торговельно-розважальними приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Роксолани, 45-47 в с. Пасіки-Зубрицькі, Львівського району Львівської області.

Земельні ділянки  загальною площею 2,2986га, згідно Витягів з Державного реєстру речових прав, перебувають в приватній власності ТзОВ «АМА ГРУП ЛТД».

Цільове призначення земельних ділянок – 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Площа земельної ділянки 1 – 1,1493 га,  кадастровий номер 4623685100:03:000:1234.

Площа земельної ділянки 2 – 1,1493 га,  кадастровий номер 4623685100:03:000:1235.

Ділянки розташовані в південно-західній частині села. Поруч з ділянкою зі східної сторони проходить вулиця Роксолани.

Характеристика навколишньої забудови та середовища:

-          з півночі – ділянка межує з червоними лініями вул. Роксолани;

-          з сходу – з земельними ділянка для ведення сільськогосподарського господарства;

-          з півдня – з червоними лініями проектованої вулиці;

-          з заходу – з земельними ділянка для ведення сільськогосподарського господарства.

На території земельних ділянок немає цінних зелених насаджень та вільні від забудови.

В’їзди/виїзди на земельні ділянки заплановано з північної та південної сторін. На вільній від забудови та замощення території передбачено озеленення, з влаштуванням газонів та посадкою декоративних дерев і кущів.

       Для забезпечення місцями паркування автомобілів мешканців та відвідувачів запроектованих будівель передбачені відкриті та підземні автостоянки легкових автомобілів.

В підземному паркінгу І черги будівництва передбачено 103 машино-місця (в т.ч. 10м/м для МГН), при потребі машино-місць для постійного зберігання 80 машино-місць

Для тимчасового зберігання автомобілів для І черги будівництва необхідно 12 машино-місць, проектом передбачено 32 машино-місця, які в майбутньому забезпечуватимуть потребу наступних черг будівництва.

      Проектом передбачено: ігрові майданчики для дітей, майданчики для відпочинку дорослого населення, майданчики для тимчасової стоянки велосипедів та майданчики для занять фізкультурою, розміщені на прибудинковій території будинку.

Згідно намірів Замовника та завдання на проектування будівництво передбачено у п’ять  черг:

 Даним проектом розглядається 1-ша черга будівництва.

І-а черга будівництва

Будинок 1 – трисекційний, семиповерховий, багатоквартирний житловий будинок з нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, загальними розмірами в плані (в рівні паркінгу) між осями «АБ-Л»- «1*-18» -  65,975м х 66,95м.

       Вище відм. 0,000 проектована будівля С- подібної форми в плані, з розмірами секцій:

-          Секція 1 – між осями «А-Ж»-«12-18» - 32,475м х 17,35м. По осі «12» примикає секція 2.

-          Секція 2 – між осями «А-Г»-«7-12» - 19,20м х 30,0м. По осі «7» примикає секція 3.

-          Секція 3 -  між осями «А-Ж»-«1*-7» - 32,475м х 19,35м.

        Гранична висота – до 24,5м.

        В підземному поверсі передбачено влаштування: підземна автостоянка, СПП з властивостями ПРУ, фільтровентиляційна, санвузли, в т.ч. для МГН, електрощитова, вузол вводу води, сходові, ліфтові тамбур-шлюзи, насосна внутрішнього пожежогасіння та резервуар пожежогасіння.

      На 1-му поверсі передбачено: нежитлові приміщення комерційного призначення в секціях 1 та 2, входи в житлову групу будинку, приміщення для зберігання колясок, велосипедів, сходові клітки, ліфти та квартири.

    На 2-му -7-му поверхах передбачено розміщення квартир.

   Загальна кількість квартир І-ої черги – 134 шт, в т.ч. :

-          однокімнатних   - 89 шт;

-          двокімнатних    – 39 шт.;

-          трикімнатних     – 6 шт.

      Входи в секції будівлі проектуються з західної сторони з внутрішнього двору.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема  - монолітний залізобетонний каркас. Стійкість каркасу вздовж цифрових та літерних осей забезпечується роботою колон жорстко защемлених в фундаментну плиту,  ядрами жорсткості та діафрагмами.

Основою під фундамент служить грунт ІГЕ-2 -  Природний ґрунт. Супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, з жовтими плямами озалізнення, тиксотропний, сірувато-жовтий.

Фундамент – монолітні  залізобетонні плити товщиною 400мм (паркінг) і 600мм (під секціями), фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø14 А500С кроком 250мм; додаткове армування Ø12 -16 А500С кроком 250мм і 125мм; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С20/25.

Стіни підземної частини – монолітні залізобетонні  товщиною 250мм і 350мм (укриття); вертикальна арматура Ø12 А500С  кроком 250мм, бетон класу С20/25; в межах укриття з потрійним армуванням по товщині сітками Ø12 А500С  кроком 150мм. В захисному шарі, із внутрішньої сторони плити, передбачена протискольна сітка Вр-І Ø2 із кроком чарунки 40х40мм; бетон класу С25/30.

Колони – монолітні залізобетонні перетином 900х350мм, 900х300мм, 900х250мм; 600х350мм, 600х300мм, 600х250мм; вертикальна арматура Ø20 А500С; захисний шар бетону колон паркінгу 70мм; бетон класу С20/25.

Діафрагми жорсткості – монолітна залізобетонні стіни сходових кліток та шахт ліфтів, товщиною 200мм та 250мм; бетон класу С20/25.

Заповнення каркасу – кладка із керамоблоків товщиною 120 та 190мм; утеплені

Перекриття – монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм (міжповерхове), 220мм (над паркінгом під секціями), 280мм (над паркінгом) та 350мм (над укриттям); фонове верхнє і нижнє армування Ø12 і 10 А500С  кроком 250мм; додаткове армування Ø14, 16 А500С  кроком 250мм, 125мм та поперечне в місцях опирання на колони; бетон класу С20/25.

Над укриттям з потрійним армуванням по товщині сітками Ø12 А500С кроком 150мм. В захисному шарі, із внутрішньої сторони плити, передбачена протискольна сітка Вр-І Ø2 із кроком чарунки 40х40мм; бетон класу С25/30.

В плиті перекриття захисний шар бетону 45мм до центру несучої арматури, зі сторони паркінгу, для дотримання RЕІ 180.

Перекриття міжповерхове та покриття – монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 250мм; додаткове армування Ø14, 16 А500С  кроком 250мм, 125мм; бетон класу С20/25.

Сходові клітки  - монолітні залізобетонні марші та площадки, арматура класу А500С, бетон класу С20/25.

Покрівля -  виконується з ПВХ мембрани.

Вікна, ворота та двері передбачаються металопластикові.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання об’єкта будівництва, згідно технічних умов ТУ-301 від 05.09.2025р. є проектована мережа водопостачання Д400мм по вул.Роксолани, прокладена від водопроводу Д600мм в районі будинку №2 по вул. Вернадського. Проектом передбачено прокладання магістрального водопроводу від місця врізки до об'єкту будівництва діаметр проектованого водопроводу 400мм.

Згідно технічних умов, передбачено, також, реконструкцію ділянки водопроводу Ø500мм від водопроводу Ø500мм у водопровідній камері в районі вул. Мороза 19, до водопроводу Ø600мм в районі вул. Колісна, довжиною 200м (передбачається заміна існуючої сталевої труби на сучасну поліетиленову).

Проектований водопровід підключається до мережі в герметичній камері через запірну арматуру Ду125, з вузлом комерційного обліку витрат води.

Облік витрат води здійснюється водомірним вузлом в герметичній камері (поблизу врізки у вуличний водопровід) та обладнаний пристроєм для зняття інформації та передачі її на диспетчерський пункт ЛМКП «Львівводоканал».

       Облік води передбачено лічильником для холодної води Ду100 (комбінований) з імпульсним виходом MWN/JS-100/4,0-S з номінальною витратою G=92м³/год.

Вводи від місця врізки передбачені з поліетиленових труб ∅160х9,5мм.

В приміщенні вузла вводу (поз. 0.1.9) встановлено багатонасосну установку COR-3 HELIX FIRST V1602/CR-EB 2 насоса (+1 резервний), для потреб господарсько-питного водопостачання.

Для забезпечення безперебійного водопостачання, в приміщенні вузла вводу води передбачено влаштування 3-х безтискових баків запасу води об’ємом по 2,500л, для забезпечення 48-годинного запасу води на потреби укриття. В цьому ж приміщенні встановлено насосну установку Aquatica&Leo  Р=0,37кВт для потреб приміщення СПП (укриття).

Для забезпечення максимально допустимої кількості включань насосних установок запроектовано гідробак на 850л для господарсько-питних потреб житлового будинку.

Передбачено влаштування:

-       водомірного вузла приміщення подвійного призначення;

-       індивідуальних комерційних вузлів;

-       квартирних водомірних вузлів;

-       водомірного вузла поливальних кранів.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу прокладаються з полiпропiленових труб «KAN-Therm» по ДСТУ Б В.2.7-144:2007, S5, SDR 11, PN10 Ø20-90 мм.

Джерелом гарячого водопостачання житлових приміщень передбачено двохфункційні газові котли, що встановлюються в кожній квартирі будинку.

Джерелом водопостачання комерційних приміщень слугують ємнісні електричні водонагрівачі.

Для потреб приміщення подвійного призначення – електричний проточний водонагрівач.

Внутрішні мережі гарячого водопостачання прокладаються з полiпропiленових труб «KAN-Therm» по ДСТУ Б В.2.7-144:2007, S5, SDR 11, PN10 Ø20-90мм.

 Згідно технічних умов ТУ-301 від 05.09.2025р., проектом передбачено будівництво госппобутового каналізаційного колектора розрахункового діам. Ø300мм від об’єкта будівництва до точки підключення до побутового каналізаційного колектора  Ø600мм по вулиці Вернадського.

Дренажні каналізаційні стоки від паркінгів поступають в локальну очисну споруду OP1-3/15 л/с. Очищена вода відводиться в проектовану внутрішньоплощадкову мережу каналізації.

 Прокладання зовнішньої каналізації  передбачено труб ПВХ SN8.

 На зовнішній каналізаційній мережі влаштовуються каналізаційні колодязі діам. 1000мм із збірних  залізобетонних елементів по ТПР 902-09.22.84.

 Дощові та талі води передбачено організовано відводити у внутрішньо площадкову мережу каналізації.

  Проектом передбачено будівництво госппобутового каналізаційного колектора розрахункового діам. Ø700мм від об’єкта будівництва до точки підключення в дощовий колектор Ø2000мм по вулиці Вернадського.

Проектом передбачається прокладання труб ПВХ SN8 для зовнішньої безнапірної каналізації

Внутрішня система побутової каналізації виконується з безшумних поліпропіленових труб по ДСТУ Б В.2.5-40:2009.

Cтояки каналізації з житлових приміщень, що проходять через комерційні приміщення виконуються з чавунних труб  ДСТУ Б В.2.7-201:2009.

Внутрішні мережі дощової каналізації прокладаються з полiетиленових труб по ДСТУ Б В.2.5-40:2009.

Водовідведення із дахів та стилобатної частини передбачено внутрішніми водостоками із влаштування трапів із дренажем. Водостічні воронки прийнято  з електропідігрівом.

  Електротехнічні рішення

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектована трансформаторна підстанція ТП-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами ТМ-1250 потужністю 1250 кВА кожен. Живлення проектованої ТП-10/0,4 кВ здійснюється двома кабельними лініями КЛ-10 кВ від ПС-110/10 кВ № 258 «Львів-25». Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Електропостачання об’єктів 1-ї черги будівництва виконується від РУ-0,4 кВ проектованої ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями. Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій з апаратами захисту та комутації. Для споживачів І категорії надійності електропостачання використовується щит ЩАВР на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-100.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

В житлових квартирах встановлюються щитки з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Живлення споживачів приміщень СПП виконується від щита ЩСПП на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-80. В якості резервного джерела живлення використовується дизельний генератор ДГ потужністю 38 кВт, що забезпечує електропостачання протягом 48 годин.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення. Ввімкнення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Керування евакуаційним освітленням сходових кліток, тамбурів, входів та номерних знаків будинків, що мають природне освітлення передбачено за допомогою сутінкового реле.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Опалення і вентиляція.

Джерело теплопостачання житлових приміщень - індивідуальні газові водогрійні котли з закритими камерами згорання, які розташовуватимуться в приміщеннях кухонь. Теплоносій - вода з розрахунковим температурним графіком 75-55°С.

Відведення продуктів згорання - в колективні димоходи.

Котли обладнуватимуться розширювальним баком, циркуляційними насосами та запобіжними клапанами.

Система опалення житлових приміщень - водяна, двотрубна, радіаторна, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Радіатори передбачено біля зовнішніх стін під віконними прорізами. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюється тепловідбиваючі екрани. Регулювання витрат теплоносія через радіатори - встановленими на кожному нагрівальному приладі терморегуляторами. Трубопроводи прокладатимуться скрито в товщі підлоги із комбінованих багатошарових труб з ухилом 0,003 в бік зливу. Компенсація теплових видовжень трубопроводів - за рахунок поворотів магістралей. Злив теплоносія передбачено через нижні заглушки, розповітрювання - через розповітрювачі радіаторів. Трубопроводи ізолюватимуться по всій довжині. Опалення коридорів та вестибюлів – настінними електричними конвекторами з термостатом.

Опалення комерційних, технічних та допоміжних приміщень, а також приміщення СПП – електричне, електрокалориферами з температурою гріючої поверхні не вище 60°С. Електроконвектори передбачаються настінні, з температурою зовнішньої поверхні не вище 60ºС, обладнані термостатами.

Перед зовнішнім зашкленням передбачено електричні теплі підлоги.

Як додаткове джерело опалення громадських приміщень, окремо для кожного приміщення передбачено системи кондиціонування на базі мульти спліт систем. Система працюватиме за принципом теплового насосу "повітря–повітря", що дозволятиме використовувати її як для опалення, так і для охолодження. Холодоносій – фреон R410A.

Джерело тепла та холоду - зовнішні блоки. Внутрішні блоки касетного типу встановлюватимуться під стелями комерційних приміщень. У холодний період внутрішні блоки забезпечуватимуть нагрів повітря з можливістю регулювання температури в кожному приміщенні індивідуально. У теплий період блоки працюватимуть в режимі охолодження. Розведення фреонопроводів між зовнішніми та внутрішніми блоками запроектовано у горизонтальній площині під стелею поверхів. Передбачено фреонові трубопроводи з мідних труб. Для запобігання тепло-холодовтратам трубопроводи ізолюватимуться. Відведення конденсату з внутрішніх блоків - в систему каналізації. Для кожного внутрішнього блоку передбачено індивідуальне керування температурою за допомогою пультів або настінних термостатів.

Опалення паркінгу не передбачається.

Система вентиляції приміщень - припливно-витяжна з механічним та природним повітрообміном. Повітрообміни у приміщеннях визначені по нормативних кратностях та на підставі технологічного завдання.

Житлові приміщення. Для приміщень житлової частини припливне повітря поступатиме в приміщення природним шляхом, через обладнані кватирками та провітрювачами вікна. Для видалення витяжного повітря санвузли та кухні обладнуватимуться індивідуальними витяжними каналами, які через канал-супутник приєднуватимуться до вертикальних витяжних шахт. Для кожної вентиляційної системи передбачено окремий витяжний канал.

Громадські приміщення. Для системи вентиляції передбачено припливно-витяжні установки, обладнані рекуператорами тепла. В холодну пору року припливне повітря підігріватиметься в електричних повітронагрівачах. Для видалення витяжного повітря з санвузлів передбачено індивідуальні витяжні вентилятори. Повітропроводи передбачено із  оцинкованої сталі, прокладатимуться під стелями приміщень. Для кожної вентиляційної системи передбачено окремий витяжний канал. Канали громадських приміщень відокремлені від каналів та шахт житлової частини

Повітрообмін паркінгу передбачений згідно з діючими нормами. Система вентиляції - припливно-витяжна з природним припливом та механічною витяжкою. Приплив повітря - через ворота. Витяжна система вентиляції - механічна, канальними вентиляторами. Витяжне повітря забиратиметься порівну з верхньої та нижньої зон і по металевих коробах через витяжні шахти видалятиметься на 2,0 м вище даху будинку. Для кожного поверху паркінгу передбачено окремі шахти.

Для технічних приміщень передбачається витяжка з механічним повітрообміном окремими вентканалами. Повітропроводи передбачено з оцинкованої сталі, прокладатимуться під перекриттям паркінгу.

При пожежі всі вентсистеми відключатимуться.

Для приміщення подвійного призначення передбачається 2 режими вентиляції: 1-й режим роботи: «ЧИСТОЇ ВЕНТИЛЯЦІЇ» - вмикатиметься після заповнення сховища по сигналу тривоги, при відсутності зараження; 2-й режим роботи: «ФІЛЬТРОВЕНТИЛЯЦІЇ» - вмикатиметься при отруєнні повітря отруйними речовинами (ОР). Для 1-го режиму вентиляції в захищеному від доступу сторонніх осіб приміщенні фільтровентиляційної встановлюватимуться два припливних електроручних вентилятори. Для 2-го режиму вентиляції електроручні вентилятори дообладнуватимуться фільтрами-поглиначами. Припливне повітря забиратиметься через винесену за зону можливих завалів шахту, обладнану противибуховою решіткою. Повітрозабірна шахта запроектована із будівельних конструкцій, розрахованих на дію повітряної ударної хвилі. Припливне повітря подаватиметься в приміщення електроручними вентиляторами. Припливне повітря попередньо очищатиметься в сіткових спарених фільтрах типу ФЯР. Надлишок повітря видалятиметься через клапани надлишкового тиску. Всі вентсистеми обладнуватимуться противибуховими пристроями.

  Газопостачання

Місце забезпечення потужності – розподільчий стальний газопровід середнього тиску D-325мм, прокладений по вулиці Антонича.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 2932,0 м³/год.

Тиск газу проектний в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Загальна (технічна )пропускна потужність в місці її забезпечення що має 5930,0 м³/год (в тому числі резерв 3000,0 м³/год).

Газопостачання зовнішнє

Точка забезпечення потужності - газопровід (сталь) середнього тиску Ду 325мм. Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності - 0,1 МПа, згідно технічних умов.

Запроектовано підземну прокладку газопроводу середнього тиску із поліетиленових труб для подачі горючих газів ПЕ80 ГАЗ SДR 11 Ø200х11,4 мм; підземну прокладку газопроводу низького тиску із сталевих електрозварних прямошовних труб ДСТУ 8943:2019 Ø320х9,0 та 107х4,0, які пройшли 100%-й контроль заводського зварного з’єднання фізичними методами контролю. Підземну прокладку газопроводів виконати на глибині не менше 1,0 м до верху газопроводів, а під проїзною частиною - не менше 1,2 м.

Для пониження тиску газу з високого на низький та підтримання його на заданому рівні запроектовано встановлення ШРП.О.Ф.Х1.Б з регулятором тиску RBE 4722 DN100x200 РN16 + OS/66 (Рвх=0,1 МПа, Рвих=0,003 МПа) V=2932 м³/год, 1-лінія редукування + байпас, та лічильником).

В місцях перетину газопроводом кабелів та телефонних мереж, комунікації закласти у футляр.

Діаметри газопроводів підібрано згідно гідравлічного розрахунку.

З’єднання поліетиленових труб між собою виконуються терморезисторною зваркою нагрітим елементом.

Проектом передбачено встановлення  запірної арматури: в місці підключення; на вході в ШГРП; на виході з ШГРП; на газопроводі-вводі. Передбачені крани запірні кульові в надземному виконанні.

Над поліетиленовими газопроводами передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ". Прокладання поліетиленового газопроводу під дорогою передбачено в футлярі із сталевої труби із значно посиленою ізоляцією.

Газопостачання внутрішнє.

Споживачі газу житлового будинку - 4-х пальникові газові плити та газові двоконтурні котли із закритою камерою згорання, потужністю 24 кВт.

Витрата газу на квартиру становить 3,74 м³/год. Газове обладнання передбачено з автоматичним захистом від аварійних режимів роботи і необхідною автоматикою безпеки, сертифіковане в Україні. Відведення продуктів згорання від котлів - через колективні системи димовидалення. Система димоходів наділена всіма необхідними сертифікатами і відповідними нормативами. Димохідна система робить можливою експлуатацію газових котлів у режимі, незалежним від кількості повітря у приміщенні і одночасно виключає проблеми згорання палива при щільно закритих вікнах і дверей. Контроль мікроконцентрації метану передбачено сигналізаторами загазованості типу "МАХІ", які сертифіковані Держстандартом України. Оповіщення від сигналізаторів виводиться на колективну попереджувальну сигналізацію. Облік витрати газу в кожній квартирі передбачається газовим лічильником мембранного типу "Самгаз" G2.5 RS/2001-2 з пристроєм дистанційної передачі даних всередині приміщення.

Приміщення кухонь забезпечується денним світлом та природною припливно-витяжною системою вентиляції. Витяжка - через вентиляційні канали з розрахунку трикратного повітрообміну. Приплив - через віконні перевітрювачі і через щілину підрізу дверей площею >0,02 м².

Вводи газопроводів в будинок передбачено безпосередньо в кухні. Діаметри газопроводів підібрані відповідно до проведеного гідравлічного розрахунку. Газопроводи прокладатимуться відкрито. Газопроводи по фасаду прокладатимуться над вікнами першого поверху. У місці виходу газопроводу із землі на фасад передбачено встановлення кульового газового вентиля. В підвалі та паркінгу житлового будинку встановлюються датчики сигналізаторів вибухонебезпечних речовин у повітрі з виведенням звукового і світлового сигналів на фасад під’їзду кожної секції та звукового - в межах сходово-ліфтового вузла.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаді будинку передбачено труба сталева електрозварна у відповідності до ДСТУ 8943:2019. Перед кожним стояком передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN32/32 РN40. Підйоми газопроводу по фасаді передбачено трубою сталевою водогазопровідною Д-32х3,0мм. у відповідності до ДСТУ 8936:2019. Внутрішня газова мережа передбачено з труб водогазопровідних -20мм(Д 26,8х2.8мм.), Ду-15мм(Д-18,0х2.0мм.) у відповідності до ДСТУ 8936:2019.

З’єднання труб необхідно, як правило, передбачати на зварці. Різьбові та фланцеві з’єднання допускається тільки в місцях влаштування запірної арматури , газових приладів. Установку роз’ємних з’єднань газопроводів передбачено в місцях доступних для огляду та ремонту. Не допускається прокладка газопроводу через вентканали.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Пожежна і техногенна безпека 

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проїзди і під’їзди  передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019.

Довжина шляху евакуації в житловій частині та в паркінгу відповідає вимогам норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. 

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30. 

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: 

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на запуск системи протидимного захсту;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння..

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

В якості вогнегасної речовини прийнята вода. Витрату води на системи автоматичного водяного пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу становлять - 37 л/с.

Водопостачальником системи є зовнішня водопровідна мережа та резервуари з автоматичним поповненням під час пожежі з мереж зовнішнього водопроводу.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Енергоефективність.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна площа 10199,0 м².

Опалювальний об’єм 30143,21 м³.

Утеплення зовнішніх стін – плити з пінополістиролу товщиною  0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – плити пінополістирольні товщиною  0,25 м.

Утеплення перекриття над паркінгом – плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним склопакетом відповідно до чинних норм.

Джерело теплопостачання житлових приміщень - індивідуальні газові водогрійні котли з закритими камерами згорянням.

Системи опалення житлових приміщень - водяні, двотрубні, радіаторні, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Радіатори запроектовано біля зовнішніх стін під віконними прорізами. Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено встановленими на кожному нагрівальному приладі терморегуляторами.

Трубопроводи ізолюватимуться по всій довжині. 

Системи опалення комерційних приміщень та приміщення СПП – електричні, електрокалориферами. Опалення паркінгу не передбачається.

Системи вентиляції квартир - припливно-витяжні з механічним та природним повітрообміном.

Системи вентиляції громадських приміщень передбачено припливно-витяжними установками з рекуператорами тепла. В холодну пору року припливне повітря пілігріватиметься в електричних повітронагрівачах.

Система вентиляції паркінгу - припливно-витяжна з природним припливом та механічною витяжкою. Приплив повітря - через ворота. Витяжна вентиляція - механічна, канальними вентиляторами. Для технічних приміщень передбачено витяжку з механічним повітрообміном.

Джерело господарсько-питного водопостачання житлового будинку-  водопровідна мережа централізованої системи водопостачання м. Львова. Облік витрат води передбачено водомірним вузлом. Поквартирний облік води передбачено від лічильників холодної води.

Гаряче водопостачання вбудованих приміщень громадського призначення  запроектовано індивідуальними водонагрівачами (бойлерами).

Трубопроводи гарячого і холодного водопостачання ізолюватимуться.

Освітлення передбачене світильниками з світлодіодними лампами. Управління робочим освітленням сходової клітки, коридорів - світильниками з вбудованими датчиками руху та за допомогою реле часу.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій комплексу;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-система вентиляції з рекуператорами теплоти;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

    Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 139,5 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 27,04 кг/м³.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні –56,85 кВт∙год/м².

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці. Захист від шуму. Організація будівництва.

       Забезпечення вимог з охорони праці, а також  забезпечення  надійності та безпеки експлуатації при  новому будівництву комплексу багатоквартирних житлових будинків з торговельно-розважальними приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Роксолани, 45-47 в с. Пасіки-Зубрицькі, Львівського району Львівської області, 1-ша черга передбачено шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх винекнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.      

        Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов’язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці при наявності відповідних допусків до виконання заявлених  робіт. Персонал має  пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

           До виконання будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.

           Будівельний майданчик передбачено огородити тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

        Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

        Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм.  Передбачено заборону перебування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

         Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки  під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також провести інструктаж робітникам про послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального баштового крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана.        Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті заводу-виготовлювача, не допускається.

У випадку виникнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому необхідно скласти  акт.

  Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

 Будівельне сміття зі споруди, що розбирається, а також будується або риштовань  необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття,  необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасних випадків.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на  території запроектованого об’єкту повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

          Забезпечення  безпеки експлуатації. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це  ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних та демонтажних робіт). Визначено необхідні  аспекти, які забезпечуватимуться  протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – кран, бетоновоз, бульдозер, екскаватор, автосамоскиди, електрозварювальні трансформатори, монтажні пістолети, зовнішні вібратори, тромбівки пневматичні, дрилі електричні, будівельні інструменти та інше.  Шум не постійний, утворюватиметься під час виконання робіт в денний час. Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівням загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуватимуться при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. 

Будівлі розташовані на безпечних відстанях від зовнішніх джерел шуму та вібрацій. Об’ємно-

планувальні рішення забезпечують відокремлення приміщень з нормованими рівнями шуму від

приміщень з джерелами шуму. В проєкті прийняті конструктивні рішення, що перешкоджають

розповсюдження структурного шуму та вібрацій від інженерного обладнання. Огороджувальні

конструкції забезпечують необхідне значення індексів ізоляції повітряного та ударного шуму елементів конструкцій. Проектом передбачено заходи щодо ізоляції приміщень із інженерним устаткуванням.

Діаметри трубопроводів систем опалення та теплопостачання розраховані з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як  можливого джерела шуму. Розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищуватимуть встановлених меж і не призведуть до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів.  Повітропроводи розраховані на створення в них потоків повітря з низькими швидкостями. Кріплення трубопроводів та повітропроводів до будівельних конструкцій запроектовно за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих вставок.

 Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Заходи по забезпеченню доступності для інвалідів та маломобільних груп населення.

При проектуванні передбачено створення умов життєдіяльності для усіх груп населення, в

тому числі осіб, що належать МГН, це доступність приміщень громадського призначення та житлових секцій, безперешкодність та безпека пересування по території, дотримання повздовжніх та поперечних нормативних ухилів, ширини пішохідних шляхів, забезпечення безперешкодного пересування для маломобільних груп населення, виділення  паркомісць, відповідних розмірів в підземному паркінгу, мощення, що забезпечуватиме безпечне пересування МГН, місця стиків різних типів покриття - без перепаду рівнів, застосування засобів орієнтації та інформаційної підтримки (тактильні контрастні смуги на всіх шляхах руху по території),організація входів до будівель на одній відмітці з землею.

Всі квартири житлових будинків забезпечують можливість проживання МГН у тому числі людей які пересуваються на кріслах колісних. Усі входи та виходи, в тому числі евакуаційні влаштовуються в рівень з ділянкою, двері передбачено без порогів з нормованою шириною прорізу. Глибина тамбурів, тамбур-шлюзів, ліфтових холів запроєктовані з урахуванням доступності та використання МГН. Ширина шляхів руху в коридорах, балконів, лоджій забезпечують вільне пересування МГН. Марші сходів передбачено шириною відповідно до чинних норм. Для вертикальної комунікації у будинку та приміщеннях громадського призначення передбачено ліфти, адаптовані для МГН. Розміри кабін ліфтів забезпечуватимуть використання їх людьми, які пересуваються на кріслах колісних.

У громадських частинах будинку санітарні блоки передбачено з універсальною кабіною.

Для забезпечення порятунку МГН на шляхах евакуації влаштовуються пожежобезпечні зони.

Для забезпечення життєдіяльності МГН в проєкті передбачені у повному обсязі засоби безпеки,

орієнтування, отримання інформації у т.ч для осіб з порушенням зору, включає тактильні та візуальні елементи.

Поверхні покриття підлог приміщень виключають ковзання.

При проектуванні житлових приміщень проектом передбачена можливість наступного їх дообладнання за необхідності з урахуванням потреб окремих категорій маломобільних груп населення.

Проєктними рішеннями у повному обсязі забезпечується доступність, зручність та безпека усіх верств населення у тому числі людей з обмеженими можливостями.

Розділи  проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого устаткування та основні вимоги охорони праці для людей. Тривалість будівництва – 12 місяців.

Інженерно технічні заходи цивільного захисту

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

На об’єкті передбачено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група – П-1 (коефіціент захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачити:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла;

- вентиляцiйної; 

Розрахункова кількість осіб, на яке розраховану СПП становить 286 осіб, у тому числі 29 осіб МГН.

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Вплив на навколишнє природне середовище

 Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 2,2986 га, на якій планується будівництво комплексу житлових будівель з громадського призначення, підземною автостоянкою  розташована на  вул. Роксолани, 45-47 в с.Пасіки-Зубрицькі, Львівського району Львівської області.

  Земельна ділянка складається з двох суміжних земельних ділянок, а саме: ділянки площею1,1493га за кадастровим номером 4623685100:03:000:1235  з цільовим призначенням – для  будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного земельного кадастру  від 12.05.2025р. ІНВ6100875612025) та ділянки площею 1,1493га за кадастровим номером 4623685100:03:000:1234. з цільовим призначенням – для  будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з Державного земельного кадастру  від 12.05.2025р. ІНВ6100875692025).

Ділянка межує: з півночі –з червоними лініями вул. Роксолани, зі сходу – з земельними ділянка для ведення сільськогосподарського господарства, з півдня – з червоними лініями проектованої вулиці, із заходу – з земельними ділянка для ведення сільськогосподарського господарства.

 Виведення земель з сільськогосподарського вжитку та зняття родючого шару грунту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно з технічними умовами № ТУ-301 від 25.09.2025р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 92,0м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель, що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно з технічними умовами № ТУ-301 від 25.09.2025, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

 Утворені госппобутові стоки в кількості 92,0м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

 Дощові стоки з території відводяться по спланованій поверхні через дощеприймачі в проектований дощовий колектор на ділянці з подальшим відводом в існуючі мережі дощової каналізації згідно з технічними умовами № ТУ-301 від 25.09.2025, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводнi насичені (С₁₂-С₁₉) та інші.

 Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,432г/сек, 8,431т/рік.

 За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,47ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.         

Вплив на флору: Будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 75,949т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,568т/час будівництва.

 При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

  Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 17,0т, металобрухт – 2,5т, полімерна упаковка – 0,4т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 5,103т.

Проект  «Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з торговельно-розважальними приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Роксолани, 45-47 в с.Пасіки-Зубрицькі, Львівського району Львівської області» 1-ша черга будівництва» розроблений відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.