Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями в межах вулиць Національної Гвардії-Євгена Коновальця-О.Сорохтея у м. Івано-Франківську. ІІ черга» розроблений на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю "Станіславська інвестиційна компанія" проектною організацією ФІЗИЧНА ОСОБА - ПІДПРИЄМЕЦЬ АНДРУХІВ МАР'ЯН ІГОРОВИЧ, кваліфікаційний сертифікат головного архітектора АНДРУХІВ МАР'ЯН ІГОРОВИЧ, серія АА №004519, виданий 28.11.2019.

Вихідні дані:

- завдання на проектування;

- розрахунок класу наслідків;

- містобудівні умови та обмеження №90-31.2.1-01 від 31.10.2022 р. (MU01:3022-7797-7289-6688);

- технічні умови;

- витяг з Державного земельного кадастру.

Характеристика об’єкта

Об’єкту будівництва - «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями в межах вулиць Національної Гвардії- Євгена Коновальця-О.Сорохтея у м. Івано-Франківську»  розроблений на основі листа-замовлення у відповідності із завданням на проектування, вихідними, і нормативними документами.

Зйомка ділянки і трас інженерних комунікацій, надана замовником. Інженерно-геологічні вишукування Інженерно-геологічні вишукування виконані ДП «УКРДІПРОДОР» в 2022р.

Цільове призначення ділянки: 02.07 Для іншої житлової забудови.

Ділянка розташована в межах району з різнофункціональною забудовою.

Проектований об’єкт – багатоквартирний житловий комплекс з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом під дворовим простором.

Конструктивна схема: каркасна із монолітних залізобетонних елементів і конструкцій. Об’єкт -житловий будинок поділений 6 -секцій з підземним дворівневим паркінгом. Внутрішньодворовий простір закритий для автомобілів, організовані проїзди для пожежних машин. В дворі розташовані майданчики для занять фізкультурою, дитячи майданчики, озеленення , пішохідні доріжки, згідно загального генплану для всіх черг погодженого на стадії ЕП. Зовні дворового простору організовані майданчик та благоустрій відповідно попереднім та наступним чергам будівництва. Підземні паркінги стикуються між чергами та утворюють єдину підземну інфраструктуру. Згідно п.6.45 ДБН В.2.3-15:2007 підземні паркінги поділені на протипожежні відсіки площею до 3000 м2. З кожного протипожежного відсіку передбачено не менше двох розосереджених евакуаційних виходів, що влаштовані згідно п.6.19:

(а) безпосередньо назовні по відкритій у зовнішнє середовище рампі;

(б) або по сходах (С1 та Н4), що ведуть безпосередньо назовні;

(в) або у суміжний протипожежний відсік.

Приміщення зберігання автомобілів відокремлені від технічних приміщень (для розміщення інженерного обладнання) протипожежними перегородками 1-го типу. Перекриття над паркінгом передбачене з класом вогнестійкості REI 180, колони паркінгу передбачаються з класом вогнестійкості R180. По покриттю паркінгів передбачається проїзд пожежно-рятувальної техніки.

Дахи плоскі частково експлуатовані з огороджувальними конструкціями та комбінованою багатошаровою схемою зовнішнього утеплення.

Архітектурно-будівельні рішення

Об’ємно-планувальне рішення прийняте виходячи з його функціонального призначення, містобудівельної ситуації, що склалася в районі відведеної ділянки, з врахуванням перспективної забудови. Перед початком проведення будівельних робіт передбачено здійснити знесення необхідних споруд на відведеній ділянці, згідно генплану.

Проектований об’єкт ІІ черга шестисекційний житловий будинок з підземним дворівневим паркінгом відноситься до СС3 класу наслідків, за конструктивною схемою кожна секція відокремлена через деформаційні шви окремим монолітним каркасом з незалежними фундаментами за сукупним відноситься до класу наслідків СС2, споруд І степені вогнетривкості. За відмітку ±0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого житлового поверху, що дорівнює абсолютній відмітці 266,5.

Розміщення житлового будинку та об’єктів громадського призначення на відведеній ділянці та поверховість визначено проектом на основі завдання на проектування та містобудівними умовами та обмеженнями.

Запроектований об’єкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями в межах вулиць Національної Гвардії- Євгена Коновальця-О.Сорохтея у м.Івано-Франківську»

В ІІ черзі проектом передбачається будівництво житлового 6-ти секційного будинку з підземним дворівневим паркінгом.

Секції житлового будинку в основній масі блокуються один до одного через нормативні деформаційні шви.

Друга черга будівництва.

Складається з 6-ти секційного житлового будинку та дворівневого підземного паркінгу.

Секція 8 – 18 поверхів;

Секція 9 – 12 поверхів;

Секція 10 – 14 поверхів;

Секція 11 – 14-поверхів;

Секція 12 – 16-поверхів;

Секція 16 – 14 поверхів;

Підземний паркінг(38).

Проектом передбачено наступне поповерхове розташування приміщень:

На -2 та -1 поверхах підземна автостоянка, технічні приміщення, електрощитові, насосні станції, на -2 поверсі місце СПП з властивостями ПРУ.

на 1-му поверсі – приміщення громадського призначення загального користування, входи в під’їзди з рівня землі, холи, тамбур-шлюзи, тамбур-шлюзи з підпором повітря при входах-виходах з паркінгу на сходову клітку, колясочна, санвузол загального користування; Арки-проїзди в секціях 16 та 10.

На 2-12-14-18 поверхах: житлові квартири.

Планувальні схеми секцій житлових будинків сформовані вздовж коридору загального користування до якого примикає сходова клітка типу Н-1. В кожній секції будинків запроектовані ліфти у відповідності з вимогами ДСТУ «Установки ліфтові».

Під внутрішньодворовим простором дворівневий підземний паркінг з укриттям на -2 поверсі. Підземний паркінг примикає до підземного паркінгу першої та наступних черг, поділений на протипожежні сектори в межах 3000м2, та має більше одного в’їзду -виїзду.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема секцій будинку - залізобетонний каркас з безригельними перекриттями. Стійкість каркасу забезпечується системою в’язей, колон, плитами перекриття та монолітними діафрагмами.

Характеристичне навантаження на перекриття, згідно з ДБН В.1.2-2-2006:

Снігове навантаження на покриття – 144 кгс/м2 (1,41 кПа) (ДБН В.1.2-2-2006, дод. Е).

Вітрове навантаження на конструкції - 50 кгс/м2 (0,5 кПа) (3 район).

Перегородки -900 кгс/м.п.

Будівлі переважно прямокутні в плані. Від 2-х до 18-ти поверхів.

Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою елементів монолітного каркасу, який складається з монолітних в’язей, колон, діафрагм жорсткості та монолітного перекриття. При цьому вертикальне та горизонтальне навантаження розподіляється між елементами каркасу в залежності від співвідношення їх жорсткостей.

Конструкція будівлі являє собою:

-          монолітна з/б плита;

-          залізобетонні пілони та стіни;

-          монолітні залізобетонні безбалочні перекриття та покриття;

-          монолітні залізобетонні сходові клітки;

-          залізобетонні монолітні сходові марші.

Проектом передбачається розділення секцій деформаційним швом. Товщина швів становить 150мм-300мм.

Фундаменти – палі залізобетонні С 120.30-12 по Серії 1.011.1-10.

Категорії відповідальності – А.

Діафрагми та в’язі – монолітні залізобетонні товщиною 250 - 350мм.

В цокольному поверсі з бетону кл. С20/25 W6 F100, вище С20/25 W4.

Пілони каркасу житлового будинку передбачаються монолітними залізобетонними перерізом 250х900, 250х1100, 300х900, 300х1100, 350х900, 350х1100 з бетону кл. С20/25 W4 F100.

Перекриття та покриття житлового будинку запроектовано монолітними безбалочними товщиною 200мм, які опираються на з/б пілони та з/б стіни сходових кліток. Матеріал перекриття та покриття – бетон класу С16/20 W4 F100. Категорії відповідальності-А.

Зовнішні стіни – керамблок K-190 XІ, товщиною 190мм(марка міцності М100, теплопровідність 0,141Вт/мК) на клеєвому розчині. Категорії відповідальності - Б.

Внутрішні стіни – газоблок D500, товщиною 200мм на клеєвому розчині.

Категорії відповідальності - Б.

Перегородки – цегляні та газобетонні. Категорії відповідальності-В.

Покрівля – пласка, рулонна мембрана. Категорії відповідальності-В.

Армування згідно схем армування та перерізів елементів розроблено у частині КР(конструктивні рішення).

Сходові марші та площадки: індивідуальні монолітні залізобетонні з бетону С16/20 F100 W4. В будинку запроектований плоский дах, утеплений напівжорсткою мінватою з покриттям Сполімодом з броньованою підсипкою.

 Всі будівельно-монтажні роботи виконувати з дотриманням вказівок робочих креслень проекту та вказівок  ДБН А.3.2-2-2009. “Охорона праці і промислова безпека в будівництві ”. При будівництві використовувати тільки сертифіковані, в Україні будівельні матеріали.

Гідроізоляція. Вертикальна гідроізоляція стін цоколя проклейка профільованою мембраною «Ізоліт 06».Зворотню засипку пазух виконувати глинистим ґрунтом шарами 200-250мм із ущільненням без включень будівельного сміття та рослинного ґрунту.

-        огородження лоджій -  пустотіла цегла, металеві конструкції.

Перегородки не доводити до несучих конструкцій перекриття на 20-30мм. Зазор між перекриттям і перегородкою заповнити пружнім матеріалом.

Водопостачання

Витрата води на житловий комплекс складає - 2414,57 м3/добу.

Джерелом господарсько-питного водопостачання є два незалежних водопроводи: 1-й водопровід Ду 1000мм по вул. Коновальця з тиском 2,1 атм.; 2-й новозбудований водопровід Ду800мм на території ВНС; ІІІ-го підйому по вул. Ду500мм по вул .Микитинецькій та водопровід Ду 500мм по вул. Незалежності. Проектом передбачено прокладку внутрішньодворового водопроводу та вводу водопроводу до кожної секції окремо. Внутрішня система водопостачання комплексу житлових будинків - господарсько-питна з нижньою розводкою. Для загального обліку витрати води в кожному житловому будинку в приміщенні вузла вводу передбачено встановлення лічильника холодної води об'ємної моделі "620 Qn 6" (Ду32). Поквартирний та комерційний облік витрати води здійснюється одноструминними крильчатими лічильниками марки "620 Qn 1,5" (Ду15) класу точності "С" з радіомодулем, які встановлюються у приміщеннях санвузлів. На стояках і відгалуженнях до приладів встановлюється запірна арматура. На кожному вводі водопроводу в будівлю передбачається встановлення редукторів тиску та загальнобудинковий водомірний вузол, після якого  встановлюються загальні та локальні водомірні вузли для окремих зон та споживачів будівлі, а саме: квартир, вбудованих приміщень, поливального водопроводу, потреб ГВП та котельні, для приміщень СПП.

На кожному поверсі житлового будинку, у шахтах для комунікацій, встановлюються розподільчі гребінки з лічильниками поквартирного обліку витрат води. Проектом передбачаються водолічильники Ду=15мм з антимагнітним захистом та модулем дистанційної передачі показників. На шахтах передбачається встановлення дверей, що відчиняються, розміри яких достатні для обслуговування та проведення необхідних експлуатаційних робіт.

Система водопостачання секцій житлового будинку передбачає дві зони:

- І зона - з 1-8 пов.; ІІ зона ПК-14 - з 9-14(9-12, 9-16,9-18) пов.

Вбудовані комерційні приміщення житлових будинків розташовуються на перших поверхах будинків і мають окрему, від житлового будинку, систему водопостачання з власними водолічильниками.

Оскільки, згідно технічних умов мінімальний тиск у міській мережі в точці підключення складає 21,0 м вод.ст., для господарсько-питних потреб для І-ї зони житлової частини будинку для забезпечення необхідного тиску передбачається

насосна станція GRUNDFOS HYDRO MULTI-E 3 CME 3-5 (2-роб. та 1-рез.), Q=5,30м3/год, Н=53,3м, Nодн=1,1кВт, Nзаг=3,3кВт, U=380В.

Для господарсько-питних потреб ІІ-ї зони житлової частини будинку для забезпечення необхідного тиску 76,4 м передбачається насосна станція GRUNDFOS HYDRO MULTI-E 3 CME 3-9 (2-роб. та 1-рез.), Q=5,30м3/год, Н=76,4м,

Nодн=1,1кВт, Nзаг=3,3кВт, U=380В. Після насосних установок передбачається встановлення напірних мембранних баків Reflex, що дозволяє підтримувати під постійним тиском систему та зменшити частоту вмикання насосів, що збільшує термін її експлуатації та запобігає гідравлічним ударам. Включення та виключення підвищувальних насосів господарчо-питного водопостачання передбачено від тиску води в пневмобаці за допомогою комплектної станції управління.

Для поливу прилеглої до будинку території передбачається влаштування системи поливального водопроводу, яка має окрему мережу та свій водомірний вузол. По периметру будинку через кожні 60 - 70 м, в фасадних нішах, передбачається розміщення поливальних кранів Ду=25мм. Мережа поливального водопроводу виконується зі сталевих водогазопровідних оцинкованих труб за ДСТУ 8936:2019 в тепловій ізоляції “K-flex”. Сталеві трубопроводи підлягають покриттю антикорозійним захистом та фарбуванню. Магістральні трубопроводи та стояки господарчо-питного водопроводу виконуються зі сталевих водогазопровідних оцинкованих труб за ДСТУ 8936:2019 та сталевих електрозварних емальованих труб за ДСТУ 8943:2019. Сталеві трубопроводи підлягають покриттю антикорозійним захистом та фарбуванню. Розведення трубопроводів від вузлів обліку води до санвузлів та кухонь виконується приховано у підлозі з поліетиленових труб РЕХ-А Rehau в захисній гофрованій трубі типу «пешель».

Запірна арматура на мережах водопроводу прийнята чавунна та латунна, що витримує тиск 16 атм. Трубопровідні магістралі ізолюються від конденсату ізоляцією типу “K-flex” товщиною 9мм. Проектом передбачається гаряче водопостачання квартир та вбудованих приміщень від електричних бойлерів. Розрахункова температура гарячої води в мережі не повинна перевищувати 55°С. Ізоляція труб:

-          прокладених відкрито та в сантехнічних штрабах виконано циліндрами "Flexorock" із мінвати "Rockwool";

-          прокладених в підлозі та стінах виконано теплоізоляційними матеріалами типу "Thermacompact S".

Каналізація

Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків від житлових, вбудованих приміщень та паркінгу в житлових будинках. Відведення стоків побутової каналізації житлової частини та вбудованих приміщень передбачається  окремими випусками Ду100-160 до внутрішньомайданчикової мережі каналізації, що проектується, та далі до зовнішніх каналізаційних мереж.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів житлової частини будинків та офісної будівлі виводяться вище покрівлі на 0,2м чи на 0,1м вище обрізу вентиляційної шахти; стояки санвузлів вбудованих приміщень в житлових будинках підключаються до стояків житлової частини вище підключення санітарних приладів або обладнуються вентиляційним клапаном.

Для збільшення пропускної спроможності стояків приєднання горизонтальних підключень здійснюється під кутом 45º.

Мережі, що прокладаються у неопалювальному паркінгу ізолюються разом з нагріваючим елементом.

Згідно з ДБН В.1.1-7-2002 передбачено встановити в місцях перетинання трубопроводами побутової каналізації протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості спеціальні ущільнювальні діафрагми, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції.

Опалення

Джерело теплопостачання:

- для житлових квартир – дахова паливна:

Дахова паливна – розміщена на секції 12  потужністю 1,2мВТ. Котли МЕГА 1200. Розхід газу 114,9м3/год; Діаметр димоходу 350/420мм, кількість труб 2шт.

Монтаж поквартирних опалювальних приладів здійснює кінцевий інвестор.

Монтаж опалювальних приладів в приміщеннях громадського призначення чи приміщень під оренду здійснює кінцевий інвестор.

Вентиляція

Вентиляція квартир припливно-витяжна природня:

-          витяжка - через вертикальні вентиляційні канали з кухонь і санвузлів, розміщені в cтінах;

-          приплив неорганізований через провітрювачі вмонтовані у вікнах та відчинені кватирки вікон, а також решітки в нижній частині дверей.

Вентиляція нежитлових приміщень - припливно-витяжна із природним спонуканням повітря. Витяжка - через вентканали. Приплив - неорганізований - через провітрювачі та відчинені кватирки вікон. Вентиляція вбудованих приміщень житлового будинку передбачена припливно-витяжна з механічним спонуканням. Вентиляція приміщень запроектована механічна з підігрівом повітря в холодний період року.

Припливне повітря забирається з фасаду будинку, витяжне - видаляється вище покрівлі. Для роздачі припливного повітря в приміщенні і видалення витяжного повітря використовуються припливні та витяжні дифузори. Припливні установки розташовано в об'ємі підшивної стелі в допоміжних приміщеннях або коридорах. Приймальні пристрої для зовнішнього повітря розташовано на рівні 2 метрів від позначки землі, викиди повітря знаходяться на 1 м вище покрівлі. Зовнішнє повітря очищується в фільтрі, підігрівається у електропідігрівачі і по системі повітропроводів подається в приміщення. Для економії енергоресурсів припливні установки запроектовані з рекуперацією тепла. Вентобладнання систем припливної і витяжної вентиляції вбудованих нежитлових приміщень не розміщено під житловими приміщеннями квартир.

Повітропроводи від припливних установок до приміщень прокладаються в підшивній стелі. В місцях приєднання повітропроводів до вертикальних шахт передбачено встановлення зворотних вогнезатримуючих клапанів з електроприводом, які забезпечені автоматичним, дистанційним та ручним керуванням. Забезпечується виключення прокладання через квартири житлового будинку транзитних повітропроводів систем вентиляції, що обслуговують приміщення іншого призначення.

У вбудованих приміщеннях, що обладнані механічними системами вентиляції, у холодний період року забезпечено баланс між витратою припливного та витяжного повітря. Монтаж вентиляційного обладнання в приміщеннях громадського призначення чи приміщень під оренду здійснює кінцевий інвестор

Електротехнічні рішення

Основними силовими споживачами електроенергії є електроприводи сантехнічного обладнання, ліфти, обладнання побутового призначення, напругою 380/220 В. Для прийому, обліку і розподілу електроенергії на напрузі 0,4 кВ, проектом передбачається установка ввідно-розподільчого пристрою ВРП який встановлюється в електрощитовій у підвальному поверсі. ВРП виконує функцію обліку та розподілу електричної енергії між споживачами житлового будинку. Пускова і захисна апаратура постачається в основному комплектно з обладнанням. Проектом передбачений захист силових мереж від перевантаження і струмів к.з., який здійснюється автоматичними вимикачами з комбінованими розчеплювачами, встановленими в розподільчих щитах, щитах обліку і квартирних щитах. Конструктивно, силові мережі виконуються кабельними. Кабелі прокладаються відкрито, на кабельних лотках, кабельних конструкціях і сховано в трубах з негорючого ПВХ пластикату в монолітному бетоні, штрабах будівельних конструкцій.

Силові кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнг-нд; для електроприймачів протипожежної сигналізації мережі виконуються вогнестійкими кабелями NHXH FE180/E90.

Електрообладнання, електроапаратура і електромережа прийняті з врахуванням призначення, класу приміщень згідно ПУЕ і характеру середовища.

Проектом передбачена компенсація реактивної потужності для нежитлових споживачів електроенергії. Потужність установки компенсації реакивної потужності розрахувати на стадії Р.

Проектом передбачений облік електроенергії в наступному обсязі:

1. загальний будинковий облік;

2. облік загально будинкових потреб;

3. індивідуальний поквартирний облік.

Облік електроенергії намічено здійснити за допомогою автоматизованої системи обліку електроенергії АСКОЕ з використанням лічильників рекомендованих АТ "Прикарпаттяобленерго".

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення

При проектуванні об'єкт у відповідності з ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» забезпечені доступність місць цільового відвідування і безпеки шляхів руху (у тому числі евакуаційних) для маломобільних груп населення, безперешкодність переміщення всередині будинку і мови безперешкодного зручного пересування по ділянці до будинку і по території об’єкта забезпечені, поздовжній уклон на шляху руху, не перевищує 5 %. На вході до приміщення проектом передбачено пандус для доступу маломобільних груп населення.

Ділянки підлоги на шляхах руху маломобільних груп населення на відстані 0,6 м перед дверними прорізами і входами на сходи і пандуси, а також перед поворотом комунікаційних шляхів повинні мати попереджувальну рифлену і (або) контрастно-забарвлену поверхню. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень і з коридорів у сходову клітку 1,2-1,35м.

Дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги. За необхідності влаштування порогів їх висота або перепад висот не повинні перевищувати 0,025 м.

Сходи об’єкта: ширина маршу сходів доступна для маломобільних груп населення - не менше 1,35 м. Усі сходинки в межах маршу однакової геометрії і розмірів по ширині проступу і висоті підйому сходинок: ширина проступів сходів не менше 0,3м, а висота підйому сходинок - не більше 0,15м. Уклони сходів не більше 1:2..

Заходи щодо пожежної та техногенної безпеки та Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах.

Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Проектом передбачено блискавкозахист, систему пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу і управління евакуацією людей, систему димовидалення, контролю загазованості, внутрішній протипожежний водопровід, автоматичну систему водяного пожежогасіння.

Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період проектом передбачено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 в підземному паркінгу даного житлового будинку.

Прийняті проектом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисних спорудах осіб, що укриваються протягом 48 годин.

В розділі ІТЗ ЦЗ передбачено комплекс інженерних, технічних та організаційних заходів спрямованих  на підвищення стійкості об’єкта в умовах надзвичайної ситуації, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку багатоквартирних житлових будинків запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівель передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з табл. 1 ДБН В.2.6-31:2021:

- зовнішні стіни утеплено мінераловатними  плитами товщиною 150мм;

- суміщене перекриття утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 200мм;

- покриття над паркінгом утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 120мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

 - вхідні двері в будівлю утеплені енергозберігаючі.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Проєктом передбачається влаштування дахової котельні для теплопостачання житлових будинків Секцій 8, 9, 10, 11, 12, 16, потужністю 2,7 МВт. Відвід димових газів проектується окремо від кожного котла окремими ізольованими димовими трубам, Ø500/430мм (2 шт.) та 450/380мм (2 шт.). Розподіл тепла по споживачам передбачається в  тепловому пункті  Секції 12 на відм. - 6,600.

Теплова схема котельні передбачає роботу газових котлів котельні в загальному контурі для покриття навантажень з опалення. Параметри теплоносія для контуру опалення - хімічно очищена вода з параметрами 80/60 °С.

Схема системи опалення житлового будинку прийнята двотрубна, вертикальна з горизонтальними поквартирними відгалуженнями. Система опалення двозонна:

В якості опалювальних приладів прийняті: в зонах вітринного засклення - радіатори висотою до 300 мм на ніжках з нижнім підключенням, в інших місцях - плоскі сталеві радіатори висотою 500 мм з нижнім підключенням. На опалювальних приладах встановлені термостатичні клапани.

На квартирних відгалуженнях системи опалення передбачається встановлення автоматичних балансуючих клапанів. Для обліку тепла на подаючому трубопроводі в кожній квартирі передбачається встановлення теплолічильників.

Опалення комерційних приміщень передбачити за допомогою електричних конвекторів.

В приміщенні СПП із захисними властивостями ПРУ передбачити тимчасове опалення від електричних нагрівачів.

Вентиляція квартир припливно-витяжна природня. Витяжка - через вертикальні вентиляційні канали з кухонь  і санвузлів, розміщені  в cтінах, приплив неорганізований через провітрювачі вмонтовані у вікнах та відчинені кватирки вікон, а також решітки в нижній частині дверей. Вентиляція нежитлових приміщень - припливно-витяжна із природним спонуканням повітря. Витяжка - через вентканали. Приплив - неорганізований - через провітрювачі та відчинені кватирки вікон.

Вентиляція вбудованих приміщень житлового будинку передбачена припливно-витяжна з механічним спонуканням. Вентиляція приміщень запроектована механічна з підігрівом повітря в холодний період року. Припливне повітря забирається з фасаду будинку, витяжне - видаляється вище покрівлі. Для роздачі припливного повітря в приміщенні і видалення витяжного повітря використовуються припливні та витяжні дифузори.

Вентиляція приміщень СПП, що розташовані на -1 поверсі, передбачена припливно – витяжною з механічним спонуканням, з застосуванням електроручних вентиляторів і розрахована на підтримання нормативних параметрів мікроклімату повітряного середовища.

В приміщеннях під оренду та громадських приміщеннях передбачається в теплий період року запроектовано охолодження внутрішнього повітря з допомогою мультиспліт-кондиціонерів.

Проектом передбачається гаряче водопостачання квартир та вбудованих приміщень від електричних бойлерів. Розрахункова температура гарячої води в мережі не повинна перевищувати 55°С.

Керування освітленням входів в будинок, сходових клітин, ліфтових холів і поверхових коридорів автоматизоване через програмне реле часу згідно часу доби, а також по сигналу з диспетчерського пункту. Для можливості тимчасового включення робочого освітлення поверхових коридорів передбачаються датчики присутності з витримкою часу 3 хв з комутаційною можливістю 1200 Вт.

Керування декоративним зовнішнім освітленням прибудинкової території здійснюється за допомогою ящика управління освітлення запрограмованого за часом доби, а також по сигналу з диспетчерського пункту.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31:2021 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівель, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівель запроектовані з теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річного енергоспоживання будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності  – «В».

Оцінка впливу на навколишнє середовище

  Проєктом передбачається  нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями в межах вулиць Національної Гвардії-Євгена Коновальця-О.Сорохтея у м.Івано-Франківську, друга черга будівництва.

Проєктом передбачено наступне поповерхове розташування приміщень:

На -2 та -1 поверхах підземна автостоянка, технічні приміщення, електрощитові, насосні станції, на -2 поверсі місце СПП з властивостями ПРУ.

на 1-му поверсі – приміщення громадського призначення загального користування, входи в під’їзди з рівня землі, холи, тамбур-шлюзи, тамбур-шлюзи з підпором повітря при входах-виходах з паркінгу на сходову клітку, колясочна, санвузол загального користування; Арки-проїзди в секціях 16 та 10.

На 2-12-14-18 поверхах: житлові квартири.

Загальна кількість квартир – 768.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.