Замовник проекту: ЖБК “Простір”(ЄДРПОУ 44606924)

Юридична адреса: вул. Пирогівка, 8а, м. Львів

Генеральна проектна організація: ФОП Трофименко О.М.(ІПН 2970005472)

Адреса проживання: пр. Л. Українки, 15а, кв. 297, м. Калуш Івано- Франківська область

Головний архітектор проекту — Трофименко Олег Миколайович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА №002055, виданий 17.12.2013р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене 2025р директором ТзОВ “Ноушн” О.Д. Вітик та погоджене ФОП Ю.С. Гасюк;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:8371-4599-9232-3450, реєстраційний номер 416 від 01.05.2025р “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, зі знесенням існуючих будівель і споруд по вул. Пирогівці, 8а у м. Львові. Кадастровий номер 4610136800:04:002:0130”, затверджені наказом №232 від 30.10.2024р. Департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради;

• договір оренди землі від 01.11.2024р. № С-5264, укладений між ЖБК “Простір” (Орендар) та Львівською міською радаю (Орендодавець) про оренду земельної ділянки площею 0, 3175га з кадастровим номером 4610136800:04:002:0130 за адресою: м. Львів, вул. Пирогівці, 8-А;

• витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 404909599 від 22.11.2024р. 10:23:09) - про право оренди ЖБК “Простір” на земельну ділянку площею 0,3175 га (кадастровий номер 4610136800:04:002:0130);

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 300584352 від 21.02.2022р. 11:58:41) про право власності ЖБК “Простір” на господарську будівлю літ. “С-1” на вул. Пирогівка, 8а у м. Львові;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 300564738 від 21.02.2022р. 11:17:16) про право власності ЖБК “Простір” на господарську будівлю літ. “Т-1” на вул. Пирогівка, 8а у м. Львові;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 300384826 від 18.02.2022р. 15:02:52) про право власності ЖБК “Простір” на господарську будівлю літ. “Р-1” на вул. Пирогівка, 8а у м. Львові;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 300388895 від 18.02.2022р. 15:11:21) про право власності ЖБК “Простір” на господарську будівлю літ. “П-1” на вул. Пирогівка, 8а у м. Львові;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) — клас наслідків (відповідальності) об”єкту будівництва СС3 , виконаний ГАП Трофименко О.М;

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №(ідентифікатор) ТУ025339-220925-1-13-77-3-000000-1 від 22.09.2025р., видані ПрАТ «Львівобленерго»;

• технічні умови на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення м. Львова №ТУ-305 від 05.09.2025р.(ТU01:9116-7430-2981-8660), видані ЛМКП Львівводоканал”;

• технічні умови приєднання до газорозподільної системи № LvF-3352-25 від 28.08.2025р., (ТU01:2155-8635-7457-9043), видані Львівською філією ТОВ «Газорозподільні мережі України»;

• лист від 09.10.2025р. № 34-вих-145707 Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради про підключення до дощового колектора.

  Склад наданої документації:

• технічні висновки про інженерно-геологічні умови будівництва об”єкту “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, зі знесенням існуючих будівель і споруд по вул. Пирогівці, 8а у м. Львові. Кадастровий номер 4610136800:04:002:0130”, виконані у 2025р. ФОП Кіщак Я.В. (інженер-проектувальник Кіщак Я.В, кваліфікаційний сертифікат серії АР №009498 від 24.02.2014р);

• шифр 050625

  - розробник ФОП Трофименко О.М : Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2.1 Генеральний план. Том 2.2. Архітектурні рішення. Том 3. Конструктивні рішення. Том 4. Водопостачання і каналізація Том 5. Опалення та вентиляція. Том 6. Електротехнічні рішення. Том 8. Проект організації будівництва. Том 10. Енергоефективіність. Том 11.ОВНС ;

  - розробник ТзОВ “АУРБУД”, (ГІП Костяка О.П., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014737) Том 7. Газопостачання внутрішні пристрої. Газопостачання зовнішнє;

  - розробник ФОП Сіренко В.О ( ГІП Сіренко В.О., кваліфікаційний сертифікат серії АР №019392) : Том 9 Розрахунок часу евакуації. Том 12. Інженерно- технічні заходи цивільного захисту;

  -розробник ФОП Демків В.Я. ( ГІП Демків В.Я., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 017917). Том 13. Системи протипожежного захисту

  - розробник ФОП Лобзінва О.М. ( ГІП Лобзіна О.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018682) :Том № 14 Зовнішні мережі водопроводу та каналізації (173/09-2025 ЗВК);

  -розробник ТзОВ “Електріс Плюс” (ГІП Мартин І.Я., кваліфікаційний сертифікат серії АР №004187) : Том № 15 Зовнішнє електропостачання.

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво односекційного багатоквартирного житлового будинку з влаштуванням 3-х під”їздів та підземним паркінгом (-1 підземний поверх) на земельній ділянці загальною площею 0,3175 га кадастровим номером 4610136800:04:002:0130 за адресою: вул. Пирогівка, 8а у м. Львові

Цільове призначення земельної ділянки 02.03 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, функціональне призначення — Ж-1 (Зона садибної житлової забудови), згідно документу: Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова: Франківський та Сихівський райони”.

Земельна ділянка межує: з півночі - із землями громадсько-житлової забудови, із півдня- із землями житлового-громадської забудови; зі заходу- із землями загального користування-дорогою; зі сходу- із землями загального користування (Винниківський лісопарк).

На ділянці будівництва розташовані : господарська будівля літ. "С-1" площею: 6,4м2, господарська будівля літ. "Р-1" площею 7м2, господарська будівля "П-1" пдощею 6,6м2, що на праві власності належать ЖБК “Простір” і підлягають демонтажу.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць і територій.

Згідно генплану на вказаній земельній ділянці передбачено будівництво без виділення черг та пускових комплексів односекційного три-, чотириповерхового житлового будинку (поз.1 на генплані). Біля будинку розташовані дитячий ігровий майданчик ( поз.3 на генплані), майданчик для відпочинку дорослого населення (поз.6 на генплані), майданчик для підземного збору побутових відходів (поз.7 на генплані).

Паркування автомобілів мешканців запроектовано в підземному паркінгу житлового будинку.

Проектом передбачено проведення благоустрою прибудинкової території з влаштуванням мощення з ФЕМ пішохідних доріжок та проїздів, озелененням території та встановленням газонних бетонних решіток.

Архітектурні і конструктивні рішення

Будинок № 1 (на генплані) — односекційний 4-ри і 3- ри поверховий з підземним паркінгом, “Ш”- подібної форми плані та розмірами в осях “1-17”-76,12м і в осях “А-М”-31,50м. В осях “1-4”, “8-11”, “16-19”- будинок - 4-ри поверховий та в осях “4-8” і “11-16” - триповерховий. Висота (від підлоги до стелі) підвальних приміщень- 2,85м,2,72м; житлових приміщень-3,0м. Будинок розділений температурними швами між осями “6” і “7” та між осями “ 12” і “13”.

У будинку є три житлових під”їзди. У кожен під”їзд передбачено по два входи. Входи у житлові під”їзди розташовані: по осі “ Л” в осях “ 3-4”, в осях “9-10”і в осях “16-17”, та в осях “Ж-К” по осях “ 4”, “11” і “16”. Сполучення між поверхами в кожному під”їзді забезпечується однією сходовою кліткою та одним ліфтом, розташованими в осях “2-4”, “К-Л”; “9-11”, “К-Л”; “16-18”, “К-Л” . З квартир 1-го поверху є виходи на приквартирні тераси .

Заїзд- виїзд з паркінгу запроектований в осях “1-4”, “Л-М” двосмуговою прямолінійною рампою з ухилом 18%. Рух транспорту в паркінгу регулюється розміткою та дорожніми знаками.

Вихід з приміщень підземного поверху безпосередньо назовні забезпечується сходами розташованими в осях “2-3”,“К-Л”; “17-19”, “А-Б” та по осі “М” в осях “18-19”.

Вихід на дах будинку забезпечується через протипожежні люки-лази зі сходових кліток верхніх поверхів.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 381.60.

У будинку запроектовані наступні приміщення:

-у підвалі (відм.-3.330): паркомісця (в т.ч для МГН) і проїзди, тамбури, насосна, електрощитова, вузол вводу води, три сходові клітки, тамбур-шлюзи, приміщення СПП (основне приміщення, тамбури, санвузли, венткамера) ;

-на 1-му поверсі (відм. +0.000 ): приміщення вхідної групи житлової частини (тамбури, сходові клітки, ліфтові шахти, тамбур-шлюзи, коридори), одно- , дво-, трикімнатні квартири;

-на 2-му поверсі (відм. +3.300): приміщення загального користування (коридори, сходові клітки, ліфтові шахти) та одно- , дво-, трикімнатні квартири;

-на 3-му поверсі (відм.+6.600): приміщення загального користування (коридори, сходові клітки, ліфтові шахти) та одно- , дво-, трикімнатні квартири;

-на 4-му поверсі (відм.+9.900): приміщення загального користування (коридори, сходові клітки, ліфтові шахти) та одно- , дво-, трикімнатні квартири.

Квартири запроектовані в складі: передпокою (хол), житлових кімнат, кухні-вітальні, санвузлів, гардеробних, літніх приміщень ( балкони, лоджії, тераси).

Згідно звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного у 2025р. ФОП Кіщак Я.В. на ділянці будівництва виділені наступні інженерно- геологічні елементи:

• ІГЕ – 1 – Насипний ґрунт – переміщені (відвали грунту) супіщаано-суглинисті грунти, з вмістом щебеню, піску, темно-сірі , чорні.

• ІГЕ – 2 – Ґрунт рослинного шару, представлений супіщано-суглинистими ґрунтами, з включенням коріння рослин, дерев, темно-сірі, чорні.

• ІГЕ – 3 – Суглинок напівтвердий з прошаркми пластичного супіску, з гніздами, плямами озалізнення, тиксотропний, жовтий, жовто-коричневий, жовто-сірий.

• ІГЕ – 4 – Глина напівтверда з прошарками та лінзами суглинку, гніздами піску, неоднорідна, грудкувата, зеленувато-сіра, зеленувато-коричнева.

Основою фундаментів прийнято грунт ІГЕ-3 -суглинок напівтвердий з прошаркми пластичного супіску, з гніздами, плямами озалізнення, тисотропний, жовтий, жовто-коричневий, жовто-сірий.

Конструктивна система житлового будинку - залізобетонний каркас. Просторова жорсткість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних несучих конструкцій (колонами, залізобетонними стінами) та горизонтальними дисками перекриття (монолітними плитами перекриття і покриття) і ядром жорсткості у вигляді сходово-ліфтових вузлів.

Основні конструктивні елементи будинку:

-фундаменти - монолітна залізобетонна плита товщиною 500мм з бетону кл. С20/25 W4 F50 з фоновим армуванням в нижній зоні і верхній зоні в”язаними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø 12А500С, додатковим армуванням окремими стержнями і деталями з арматури Ø22А500С, Ø25А500С, Ø20А500С, Ø18А500С, Ø16 А500С, Ø14А500С, Ø12 А500С, Ø10 А500С Під фундаментною плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм з бетону С 8/10.;

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетинами 250х250мм, 250х600мм, 250х800мм, 500х500мм з бетону класу С20/25 з вертикальним армуванням стержнями з арматури Ø20А500С, Ø18 А500С, Ø16А500С,Ø12 А500С, горизонтальним - Ø10 А240С, Ø8 А240С.  Захисний шар бетону (до арматури) для колон паркінгу прийнятий 40мм;

-стіни підземного поверху, сходових кліток та ліфтів - монолітні залізобетонні товщиною 250мм, 350мм (в межах укриття). Армування стін товщиною 250мм із бетону кл. С20/25 запроектоване подвійними сітками з арматури Ø12А500С (крок 200ммм) і з арматури Ø10 А500С (крок 200мм). Армування стін укриття товщиною 400мм з бетону кл. С20/25 передбачено трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Також з внутрішньої сторони стін закладено протискольну захисну армуючу сітку Вр-1 Ø3мм вічком 40х40мм;

-перекриття паркінгу на відм. -0.200, -0.320 - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм і 300мм з балками перетином 250х 420(h)мм та в окремих місцях з капітелями розміром 3000х3000х500(h)мм з бетону кл. С20/25 W4 F50 та з основним армуванням у нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С для перекриття товщиною 200мм і сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С для перекриття товщиною 300мм. Додаткове армування окремими стержнями і деталями з арматури ØØ 10-22 А500С. Захисний шар бетону (до арматури) для плити перекриття паркінгу прийнятий 40мм;

-перекриття паркінгу на відм. -0.200 (укриття) - монолітна залізобетонна плита товщиною 400мм з балками перетином 400х400(h)мм бетону кл. C20/25 W4 F50. Основне армування плити трьома рядами сіток вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С зі зміщенням чарунок одна відносно іншої на 1/3 кроку чарунки. Знизу плита перекриття має протискольну захисну армуючу сітку ВР-1 Ø3мм вічком 40х40мм ;

-перекриття надземних поверхів і покриття -монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону класу С20/25 W4 F50 та з основним армуванням в нижній і верхній зонах сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10А500C, додаткове армування окремими стержнями та деталями з арматури ØØ20-8 А500С,

-сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки товщиною 150мм з бетону С20/25 та арматури Ø16 А500С,Ø12А500С, Ø10А500С, Ø8 А500С;

-огороджуючі стіни надземних поверхів- самонесучі цегляні товщиною 250мм та з утепленням товщиною 150мм;

-міжквартирні стіни- самонесучі цегляні товщиною 250мм;

-міжкімнатні перегородки-цегляні товщиною 120мм;

-покриття- суміщене, покрівля- ПВХ мембрана з засипкою гравієм.

Електротехнічні рішення

Електропостачання будинку здійснюється від РУ-0,4 кВ існуючої трансформаторної підстанції ЗТП-1740 взаєморезервованими кабельними лініями. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 150 кВт. Для живлення споживачів І категорії надійності додатково встановлюється щит ВРПп на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Електромережі прийняті у 3- та 5-провідному виконанні із системою заземлення TN-S.

Для розподілу електроенергії між квартирами проектом передбачено встановлення шаф обліку електроенергії індивідуального виконання з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами. У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА на розеточних групах.

Живлення споживачів укриття виконується від щита ЩоУ через ВРПп з АВР.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж робочого та аварійного освітлення здійснюється незалежними лініями від різних вводів ВРП. Живлення аварійного освітлення здійснюється через блок живлення, який розташований в електрощитовій. Світильники аварійного освітлення позначаються розпізнавальними знаками червоного кольору «А».

Керування робочим освітленням сходових кліток виконується автоматично від вмонтованих в світильники інфрачервоних датчиків руху. Керування аварійним освітленням виконується автоматично з настанням сутінок від фотореле. Керування освітленням інших приміщень здійснюється вимикачами , встановленими в приміщеннях по місцю біля дверей зі сторони дверної ручки.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту, згідно технічних умов №ТУ-305 від 05.09.2025р. , виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є існуючий водопровід діаметром 110мм по вул. Пирогівка у м. Львові. Згідно технічних умов проектом на існуючому водопроводі передбачено заміну існуючої засувки з влаштуванням засувки діаметром 400мм з електроприводом ( в районі будинку №169 на вул. Пасічна) та реконструкцію водопроводу діаметрами 80-50мм на водопровід діаметром 160х9,5мм на ділянці від водопроводу діаметром 400мм по вулиці Пирогівка (ІВК-1) до району будинків №№6а-8а по вул. Пирогівка (ВК-3) з перепідключенням всіх споживачів.

Від місця врізки до будинку прокладається водопровід із труб поліетиленових Ø160х9,5мм На проектованій водопровідній мережі біля житлового будинку обладнується герметична камера  із збірних залізобетонних елементів з вузлом комерційного обліку витрат води з лічильником із захистом від впливу магнітного поля та терміналом передачі даних.

У будинок передбачено один ввід господарсько-протипожежного водопроводу (Во) Ø150мм в приміщення насосної водопостачання, розташованого на відм.-3.300.

У будинку запроектовані наступні системи водопостачання:

-господарсько-питний водопровід (В1);

-трубопровід холодного водопостачання для поливу території (В.10)

-трубопровід гарячої води від електробойлерів і газових котлів (Т3).

У приміщенні насосної запроектовано встановлення загальнобудинкового водомірного вузла, водомірного вузла для обліку води на полив території та, для забезпечення необхідного тиску в системі госппитного водопостачання,  насосної установки типу SiBoost2.0 Smart 3 Helix VE 405 з трьома насосами (2 робочих, 1 резервний) , мембранного баку.

У квартирах та приміщенні укриття передбачено влаштування індивідуальних водомірних вузлів з лічильниками холодної води типу Apator Powogaz JS 2,5-02 Smart C+, DN15.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується двофункційними газовими котлами, а укриття — електробойлерами.

Внутрішні мережі систем гарячого та холодного водопостачання прокладаються для підключення санприладів із поліпропіленових труб “Kan-therm” та із сталевих  водогазопровідних оцинкованих труб - в приміщенні насосної, для магістральних трубопроводів в паркінгу та для обв”язки лічильників. Трубопроводи холодної і гарячої води теплоізолюються по всій довжині.

Господарсько-побутові і дощові стоки від проектованого житлового будинку відводяться, згідно технічних умов №ТУ-305 від 05.09.2025р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, в існуючий госпобутовий каналізаційний колектор діаметром 500мм по вул. Пасічна у м. Львові.

Від будинку до місця врізки (колодязь ІКК-1) прокладається мережа госппобутової каналізації із труб поліпропіленових Ø300мм, Ø250мм, Ø200мм, Ø160мм. На проектованій госппобутовій каналізаційній мережі влаштовуються каналізаційні колодязі із збірних залізобетонних елементів. Випуски госппобутової каналізації в зовнішню мережу запроектовані Ø 110мм із каналізаційних труб ПВХ.

Зовнішня дощова каналізації прокладається із поліпропіленових труб Ø300мм Ø250мм,Ø200мм і підключається в ІКК2 до існуючого дощового каналізаційного колектора Ø500мм по вул. Пирогівка, згідно листа від 09.10.2025р №34-вих-145707 Сихівської районної адміністрації.

У будинку запроектовані наступні системи каналізації

-госппобутова каналізація житлової частини (К1);

- напірна госппобутова -каналізація (К1Н);

-дощова каналізація (К2);

- каналізація умовно-чистих стоків (К13н, К13).

Відведення каналізаційних стоків від санвузлів укриття здійснюється за допомогою каналізаційних насосних установок напірною мережею з підключенням через гаситель напору до магістралі К1. Також в санвузлах передбачені резервуари для аварійного скидання стоків V=100л.

Для відведення аварійних стоків з приміщення насосної госппобутового водопостачання передбачено приямок з дренажним насосом типу Wilo Drain TMW 32/8. В підлозі паркінгу для відведення дренажних і аварійних стоків пердбачено систему лотків та приямків з дренажними насосами типу Wilo Drain TMW 32/8. Відведення умовно - чистих стоків здійснюється від дренажних насосів сталевиви електрозварними трубами.

Внутрішні мережі госппобутової каналізації прокладаються із труб поліхлорвінілових каналізаційних та в паркінгу - із чавунних каналізаційних труб “Duker”.

Система внутрішнього дощовідведення запроектована із напірних поліетиленових труб та в паркінгу — із чавунних труб “Duker”.

На даху будинку влаштовуються дощовідвідні лійки з електропідігрівом.

Опалення та вентиляція

Джерело теплозабезпечення житлових квартир – індивідуальні навісні газові конденсаційні двофункційні котли із закритою камерою згоряння, розміщені в кухнях-вітальнях відповідних квартир.

Подача повітря на процес горіння палива та відведення димових газів від котлів

передбачена за допомогою повітряно-димової системи. Забір повітря на горіння та відведення димових газів - вище покрівлі житлового будинку.

Теплоносій систем опалення – попередньо підготовлена вода з параметрами 80/60 °С. Системи радіаторного опалення - водяні, двотрубні з нижньою розводкою, окремими

гілками в горизонтальних петлях (з паралельним приєднанням нагрівальних приладів).

Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщуватимуться біля віконних прорізів з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами й зовнішньою стіною. Рушникосушки передбачено у ванних кімнатах квартир.

У холодний період року в умовах експлуатації будинків не допускається зниження

середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори - за допомогою клапанів з

термостатичними головками, які запроектовано на кожному

нагрівальному приладі.

Для системи радіаторного опалення передбачено використання поліетиленових труб, сертифікованих в Україні. Трубопроводи системи радіаторного опалення прокладатимуться в стяжці підлог, з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія - в найнижчих точках системи через заглушки кожного радіатора. Компенсація температурних видовжень - за рахунок явних поворотів. Трубопроводи ізолюватимуться по всій довжині.

Випуск повітря - через розповітрювачі, вбудовані в радіатори, злив води із системи опалення - в систему загальної каналізації.

У електрощитовій, насосній, приміщенні СПП та загальних коридорах (на 1 поверсі) встановлюватимуться електроконвектори.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення

повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, запроєктовано припливну і витяжну системи вентиляції з механічним та природним повітрообміном згідно з вимогами діючих норм.

У приміщенні паркінгу передбачена припливно-витяжна система вентиляції. Витяжка

- механічна загальнообмінна з верхньої та нижньої зони з перевищенням кількості витяжного повітря над припливним на 20%. Включення системи припливно- витяжної вентиляції в автоматичному режимі відбуватиметься від приладів виміру концентрації СО.

В основному приміщенні ПРУ передбачена припливно-витяжна механічна система вентиляції за допомогою електроручних вентиляторів. Це обладнання може використовуватися у якості резерву для припливу та видалення повітря при відсутності електропостачання. У приміщенні для укриття передбачено підпір припливного повітря, видалення повітря передбачається безпосередньо із самого приміщення та через системи вентиляції допоміжних приміщень укриття. Припливне повітря, яке подаватиметься у приміщення СПП, очищатиметься у фільтрах грубого очищення у складі установки. Повітрозабір систем вентиляції передбачений через шахту. На повiтрозаборі та витяжній шахті ПРУ передбачено установку противовибухових пристроїв. Противибуховi пристрої розміщуватимуться у межах ПРУ/СПП із забезпеченням вільного доступу до них для здійснення огляду, заміни або ремонту. Усі вентиляційні отвори обладнуватимуться протипиловими пристроями (фільтрами).

З кожної кухні-вітальні та санвузла передбачається витяжка повітря через вертикальний канал, який приєднуватиметься у збірну витяжну шахту. Витяжні канали передбачено у будівельних конструкціях.

Приплив повітря - через вікна із вбудованими провітрювачами.

Система вентиляції технічних приміщень - загально-обмінна з механічним повітрообміном через індивідуальні канали з викидом повітря вище рівня даху.

Передбачено систему автоматики вентиляційних систем та системи опалення і теплопостачання та погодозалежне керування системою опалення.

Газопостачання

Місце забезпечення потужності – розподільчий поліетиленовий газопровід середнього тиску D-225мм, прокладений по вулиці Пирогівка.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 264,0 м3/год.

Тиск газу проектний в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,002 МПа.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності - газопровід (ПЕ) середнього тиску Ду 225мм, прокладений по вул. Пирогівка. Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності 0,1 МПа, згідно технічних умов. На місці врізки передбачено встановлення ПЕ крану під ковер Ø75мм.

Запроектована прокладка ПЕ газопроводу середнього тиску Г2 ПЕ100 SDR11 Ø75х6,8мм, розрахованого на багатоквартирний житловий будинок.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Tруби і з'єднувальні деталі вітчизняного виробництва. Зварка поліетиленових труб і фасонних частин - стикова і терморезисторна. Прокладання газопроводу прийнято підземне на глибині 1,0-1,2 м до верху газопроводу чи футляру. Для переходу зі сталевого газопроводу на ПЕ проєктом передбачено з'єднання ПЕ/Ст. Через дорогу газопровід прокласти у сталевому з посиленою ізоляцією футлярі Д-159х4,5мм.

Для пониження тиску газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні на території об’єкта замовника передбачається встановлення ШГРП–5/5-2Л-50x65-3/0,05 А/149 DN50 PN16 (дві лінії редування; Рвих=20-25мбар, Qmax.=250м3/год). Перед ШГРП на виході із землі запроєктовано відключаючий пристрій Ду65мм (фланець/зварка).

У проєкті врахований запас труб у розмірі 2% від загальної довжини газопроводів, призначений для виготовлення контрольно-зварних з'єднань та зварних вузлів.

Проєктом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей не менше 3,15.

По трасі газопроводу запроєктовано впізнавальну стрічку з ізольованим алюмінієвим дротом, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м з незмивним написом "Обережно! Газ". Фасонні частини приймаються литі заводського виготовлення.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Газифікація можлива від відключаючих пристроїв на фасаді будинку після ШГРП.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску прокладеного по фасаді будинку передбачено труба сталева електрозварна у відповідності до ДСТУ 8943:2019. Перед кожним стояком передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN32/32 РN40.

Загальна витрата газу на квартиру – 3,82 м3/год.

Підйоми газопроводу по фасаді передбачено трубою сталевою водогазопровідною Д-32х3,0мм. у відповідності до ДСТУ 8936:2019. Внутрішня газова мережа передбачено з труб водогазопровідних -20мм(Д 26,8х2.8мм.), Ду-15мм(Д-18,0х2.0мм.) у відповідності до ДСТУ 8936:2019.

Передбачається газифікація житлового будинку з встановленням поквартирно: вузлів обліку витрати газу а саме лічильників газу мембранного типу "G-2,5" з пристроями дистанційної передачі даних; котлів двоконтурних N=24кВт з герметичною камерою згорання; пристроїв дистанційної передачі даних; плит газових типу ПГ-4; сигналізаторів довибухонебезпечної концетрації паливного газу /метан. Відведення продуктів згорання від котлів із закритою камерою здійснюється через колективні системи димовидалення "Повітря-Газ". Система димоходів повинна бути наділена всіма необхідними сертифікатами і відповідними нормативами. Димохідна система робить можливою експлуатацію газових котлів у режимі, незалежним від кількості повітря у приміщенні і одночасно виключає проблеми згорання палива при щільно закритих вікнах і дверей.

Приміщення кухонь забезпечуються денним світлом та природною припливно-витяжною системою вентиляції з 3-х кратним повітрообміном. Для припливу повітря в кухнях передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення на S= 0.025м² , кватирку-провітрювач площею 0.017 м²,що не закриватиметься та передбачений у нижній частині віконного пройому. Для витяжної вентиляції в кожній кухні передбачено витяжний вентиляційний канал 140х270, що забезпечуватиме 3-кратний повітрообмін.

Для контролю довибухової концентрації паливного газу-метану та мікроконцентрації чадного газу у кухнях передбачено комбіновані сигналізатори в комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем, які сертифіковані Держстандартом України. У підземних паркінгах передбачаються сигналізатори "ВАРТА 1-03-14" з виведенням оповіщення на фасад будинку, на виїзд з паркінгу.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з'єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. установку роз'ємних з'єднань газопроводів слід передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту. Газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладаються у футлярах.

Не дозволяється прокладка газопроводів через димоходи, вентиляційні канали та приміщення сміттєзбірників.

Охорона праці, безпека при експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, зі знесенням існуючих будівель і споруд по вулиці Пирогівці, 8а у м. Львові. Кадастровий номер 4610136800:04:002:0130 під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

• влаштування охоронно-захисної огорожі будівельного майданчика висотою 2м з організацією в’їзних воріт, влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів. Конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, повинна забезпечувати рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів, встановлення попереджувальних знаків; біля в'їзду до будови встановлюється схема руху транспорту, швидкість руху транспорту біля місць виконання робіт не повинна перевищувати 10 км/год на прямих ділянках та 5 км/год на поворотах;

• організація безпечного демонтажу існуючих будівель (одноповерхові цегляні господарські споруди площею 6,4м2; 7м2 та 6,6м2);

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• організація місць розміщення тимчасових (інвентарних) будинків і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (приміщення охорони, побутові приміщення, біотуалети);

• організація місць розвантаження автотранспорту, організація майданчиків для складування конструкцій і виробів; забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт. Для освітлення будівельного майданчика і робочих місць використовуються прожектори ПЗС-25 і ПЗС-45, які встановлюються на інвентарних стаціонарних і переносних щоглах і стійках;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання технічно справного обладнання;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення автомобільного крана XCMG XCT12L4_1, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

В розділі ПОБ визначені тривалість будівництва; обґрунтовано методи виробництва основних видів робіт; загальна організаційно-технологічна схема будівництва; вибір монтажного крану, визначена загальна потреба машин, механізмів та пристосувань; організація будівельного майданчика; виконання робіт в зимовий період; кількість тимчасових будівель і споруд; охорона праці.

Захист від шуму

У період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Для зменшення рівнів повітряного шуму інженерного обладнання передбачено:

• застосовувати обладнання з низьким рівнем випромінення шуму;

• облицювання внутрішніх поверхонь приміщень з інтенсивним джерелом шуму ефективними звукопоглинальними конструкціями;

• застосовувати звукоізоляційні кожухи, укритій і акустичних екранів для відкрито установленого шумного обладнання.

• Для зменшення передачі структурного шуму від інженерного обладнання передбачено:

• виконувати «плаваючу» підлогу в приміщенні із обладнанням, що створює вібрацію (у вигляді залізобетонної плити що укладена на пружній звукоізоляційний шар);

• агрегати з динамічними навантаженнями установлювати на віброізоляторах (пружинах, гумових, комбінованих);

• в системах трубопроводів насосних станцій застосовуватимуть установку гнучких вставок у вигляді гумотканевих рукавів;

• місця проходів трубопроводів через будівельні конструкції мають бути звукоізольовані пружними прокладками, гільзами, які допускають температурні переміщення і деформації без утворення наскрізних щілин так, щоб виключити жорсткий зв'язок між комунікаціями і огородженням;

• кріплення трубопроводів та повітропроводів до огороджувальних конструкцій виконуватимуться із застосуванням спеціальних пружинних або гумових віброізоляторів так, щоб максимально знизити передачу вібрації на елементи огороджень;

• діаметри трубопроводів систем опалення розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзання і падіння – покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень будинку, виконані з матеріалів, що не допускають ковзання; за нульову відмітку прийнята відмітка рівня чистої підлоги першого поверху; сходові клітини, балкони обладнанні поручнями; передбачається робоче, евакуаційне, ремонтне освітлення; передбачається проектований ухил дорожнього покриття, який принципово відповідає напрямку природного ухилу із влаштуванням дощоприймальних решіток для організації збору дощових вод з ділянки проектування;

• запобігання удару і зіткнення – ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень не мають порогів і перепадів висот підлоги; для відокремлення проїздів від тротуарів передбачено влаштування бортового каменю на бетонній основі;

• запобігання опіків – гаряче водопостачання передбачається від навісних, газових, двофункційних котлів – житлові квартири (теплоносій систем опалення – попередньо підготовлена вода з параметрами 80/60 °С), електричний бойлер – для санвузлів укриття; передбачена ізоляція трубопроводів системи гарячого водопостачання по всій довжині; у електрощитовій, насосній, приміщенні СПП та загальних коридорах (на 1 поверсі) встановлюються електроконвектори; трубопроводи системи радіаторного опалення прокладаються в стяжці підлог;

• запобігання ураження електричним струмом – для запобігання ураженню електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції застосовано такі заходи захисту в разі непрямого дотику: захисне заземлення; автоматичне вимикання живлення; зрівнювання потенціалів, блискавкозахист;

• запобігання ураження вибухом – газове обладнання комплектується системами автоматичного регулювання і захисту, приладами контролю і сигналізації у відповідності з діючими нормативними документами; в кожній кухні будинку проектом передбачається встановлення сигналізаторів Страж S50ВК загазованості на метан; в підвальному поверсі будинку проектом передбачається встановлення сигналізаторів загазованості на метан з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення - висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м; покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів виконано без застосування насипних або крупноструктурних матеріалів, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями; поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень, якими користуються люди з інвалідністю запроектована твердою та міцною; передбачено окремі місця паркування для автомашин, якими керують мало мобільні групи населення; усі доступні для МГН місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця паркування особистого автотранспорту, входи до будинку та інше; ширина пандуса при виключно однобічному русі запроектована 1,0 м і більше, площадки на горизонтальній ділянці пандуса при прямому шляху руху або на повороті глибиною не менше 1,5м, передбачено бортики по поздовжніх краях маршів пандусів;

• запобігання несанкціонованого доступу – вхідні двері до житлової частини будинку на рівні першого поверху виконуються металевими, із влаштуванням кодового замка для запобігання доступу сторонніх осіб; усі елементи конструкцій, їх з'єднань виконувати герметично, вентиляційні та інші технологічні отвори в зовнішніх конструкціях закрити металевою оцинкованою решіткою з ячейкою не більшою ніж 20х20 мм для забезпечення захисту приміщень житлового будинку від проникнення паразитуючих тварин і комах.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення об’єкту загальною площею 0,3175га, розташована на вул.Пирогівка,8а у м.Львів. Кадастровий номером земельної ділянки 4610136800:04:002:0130 з цільовим призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Договір оренди землі від 01.11.2024р. № С-5264, укладений між ЖБК “Простір” (Орендар) та Львівською міською радаю (Орендодавець).

Земельна ділянка межує: з північночі – землі житлово-громадської забудови, з півдня – землі житлово-громадської забудови, із заходу– земля загального користування (дорога), з сходу – земля загального користування (землі загального користування)

Виведення земель з сільськогосподарського обороту та зняття родючого шару грунту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: водопостачання будинку здійснюватиметься від міських мереж згідно з технічними умовами №ТУ-305 від 05.09.2025р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 50,03м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будинку, що проектується, передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно з технічними умовами №ТУ-305 від 05.09.2025р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 46,59м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 40мг/л, завислих речовин — 200мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин – 15мг/л

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводнi насичені (С12-С19) та інші.

Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів Protherm Puma Condens 24/28 MKV-AS/1т потужністю 24.7кВт системи індивідуального теплопостачання квартир на висоту 12,0м від рівня землі. Викид вихлопних газів від проектованого паркінгу передбачено на висоту 12,0м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,240г/сек, 4,159т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,58ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 38,69т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 0,04т/р, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,032т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,017т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,568т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 17,0т, металобрухт – 2,5т, полімерна тара – 0,40т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 5,103т

Вплив на навколишнє природне середовище визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності)–СС3. Кількість людей, які постійно перебувають N1, у всьому будинку, дорівнює: 155 осіб. Тимчасове перебування людей у житлових будинках не нормоване і в будь-якому випадку не повинно перевищувати 50 % від людей, що постійно перебувають у будинку, тобто N2 становитиме 78 осіб.

Проектом планується будівництво односекційного житлового будинку, з влаштуванням 3 під”їздів (3-4 поверхи) та підземним паркінгом (-1 підземний поверх). Також передбачено повний демонтаж існуючих будівель С-1, Р-1, П-1. Буділі що зносяться являють собою одноповерхові цегляні господарські споруди площею 6,4м2; 7м2 та 6,6м2. Проектована будівля довжиною 76.12 м в осях 1-19 та шириною 31.50 м в осях А-М. В осях 1-4; 8-11; 16-19 чотирьох поверхова, в осях 4-8; 11-16 трьохповерхова з підвальним поверхом. В підвальному поверсі будинку планується розташувати паркінг для мешканців будинку, СПП із захисними властивостями ПРУ. З першого по четвертий поверхи будинку – розташовуватимутья житлові квартири.

Ступінь вогнестійкості – ІІ. Умовна висота будинку – 9,9 м. Площа забудови – 1523,6 м.кв. Будівельний об’єм – 26 813,6 м.куб. Площа поверху (протипожежного відсіку) відповідає нормованим значенням. 

Дотримуються протипожежні відстані. Проектом передбачений проїзд для пожежної машини шириною мінімум 3,5 м уздовж фасадів житлового будинку на відстані від 8 до 10 м від площини фасаду та забезпечено доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у всі квартири та приміщення.

Враховуючи загальний будівельний будинку (26 813,6 м.куб.), з витратою води на одну пожежу 20 л/с, Зовнішнє пожежогасіння відбувається через запроектовані пожежні гідранти (з врахованням подачі струменів навперехрест) на реконструйованому водопроводі у водопровідних колодязях : ВК-1 (ПГ-1), ВК-3 (ПГ-2). Місця розташування пожежних гідрантів позначити встановленням світлових покажчиків пожежних гідрантів.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень ступенів вогнестійкості несучих будівельних конструкцій будуть проведені розрахунки оцінювання вогнестійкості. Матеріали з групою поширення вогню по будівельних конструкціях повинні мати діючі сертифікати відповідності та протоколи вогневих випробувань у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Будинок розділено на 3 під”їзди, кожен з яких обладнаний сходовою кліткою типу СК1 з безпосереднім виходом на зовні та пожежним ліфтом вантажопідйомністю 1000 кг, оскільки передбачено сполучення ліфта з підземним паркінгом, входи в ліфти запроектовано через протипожежні тамбур-шлюзи з підпором повітря. Виходи з паркінгу не сполучаються із сходовими клітками житлової частини, а передбачені безпосередньо назовні. Вбудована підземна автостоянка виділена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами RЕІ 150, протипожежним перекриттям RЕІ 180. Відстань по вертикалі між верхнім краєм прорізів в’їзних-виїзних воріт, вбудованих у будинок гаражів, до низу віконних прорізів відповідає нормативній – не менша ніж 4 м ей. Коридори в житловому будинку запроектовані шириною не менше 1,8 м. В проектованому будинку передбачено сходові клітки (з житлових поверхів будинку) типу СК1 з шириною маршу 1,35 м. В житловому будинку в сходових клітках СК1 запроектовані двері з ущільненням в притворах та з пристроями для самозачинення. В кожному під”їзді односекційного житлового будинку передбачено влаштування пожежного ліфта. Передбачено відокремлення приміщень венткамери, комори в укритті, електрощитової протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. Вихід із сходових кліток на покрівлю передбачено через протипожежні люки 2-го типу ЕІ 30 розмірами не менше ніж 0,6 м х 0,8 м по закріплених вертикальних металевих драбинах. На перепаді висот покрівлі запроектовані пожежні драбини типу П1.

В проекті передбачені заходи безперешкодного пересування МГН по ділянці та в будинку.

Джерелом господарсько-питного водопостачання згідно техумов прийнято існуючий кільцевий господарсько-протипожежний водопровід міста. В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу із встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів. На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Усі системи вентиляції відключаються при спрацюванні пожежної сигналізації. У місцях переходу повітропроводів через протипожежні стіни і перекриття встановлюються вогнезатримуючі клапани з межею вогнестійкості 60 хв.

Проектом передбачено наступні види освітлення: робоче освітлення - в усіх приміщеннях загально-будинкового призначення та паркінгу; аварійне освітлення - в електрощитових та на сходових клітках та паркінгу. Проектом передбачено влаштування аварійного (евакуаційного) освітлення шляхів евакуації (проходів, коридорів) та антипанічного освітлення приміщень площею більше 60 м.кв. і в яких може бути 30 та більше людей. Живлення навантажень робочого та аварійного освітлення здійснюється незалежними лініями від різних груп РП. Живлення аварійного освітлення здійснюється через блок живлення , який розташований в електрощитовій. Електричні мережі житлового будинку виконуються проводами і кабелями з мідними жилами: мережі живлення кабелями марки ВВГнг -LS розрахунковог осічення; мережі живлення ліфтів, квартирних щитків, групових ліній електричного освітлення сходових кліток і поверхових коридорів, електроосвітлення паркінгу замково - переговорних пристроїв кабелями марки ВВГнг та ВВГнг -LS; аварійне освітлення виконується вогнестійким кабелем FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E30 з класом вогнестійкості 30 хв. З метою запобігання пожежі в проекті передбачено наступні протипожежні заходи: - в проекті застосовано електрообладнання і електропроводки згідно з вимогами ПБЕ і ПУЕ та діючими нормативними документами; здійснено захист електромереж від струмів К .3. і від струмів перевантаження; застосовано пристрої захисного відключення ( ПЗВ ) згідно діючих норм; передбачено заземлення електроустановок та інших струмопровідних елементів будинку.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм. З квартири в осях 8-9, Ж-Л на 4-му поверсі передбачено влаштування другого евакуаційного виходу у відповідності до вимог п. 8.10 ДБН В.2.2-15:2019. З поверхів односекційного житлового будинку запроектовано два евакуаційні виходи. В трьох під”їздах житлового будинку запроектовано евакуаційні виходи в сходові клітки СК1 та з кожної квартири на балкон, лоджію. В кожному під”їзді на балконах, лоджіях квартир запроектовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона (лоджії) та прорізом, який виходить на балкон і не менше ніж 1,6 м між прорізами. Ширина (глибина) балкона, лоджії становить не менше ніж 1,5 м. Частина зовнішньої стіни (простінок) відповідає класу вогнестійкості ЕІ 45.

Запроектовані системи протипожежного захисту, блискавкозахисту. У гаражі закритого типу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів». 

Враховуючи, що об’єкт розташований в зоні значних (сильних) руйнувань від міста віднесеного до групи з цивільного захисту, ПРУ (СПП) запроектовано бути групи П-1. Згідно розділу ІТЗ ЦЗ та враховуючи небезпечні зони до яких потрапляє об’єкт, в проекті наведені розрахунки, на кресленнях відображені коофіцієнт, показник захисту конструкцій споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1, а саме:

а) від зовнішнього іонізуючого випромінювання та мати ступінь послаблення проникаючої зовнішньої радіації огороджувальними конструкціями з коефіцієнтом захисту Кз=1000;

б) від дії повітряної ударної хвилі від побічної дії зброї масового ураження, з захистом від впливу надлишкового тиску у фронті повітряної ударної хвилі не менше ніж ΔРех=100 кПа. Вбудована в будинок СПП із захисними властивостями ПРУ відокремлена в окремий протипожежний відсік протипожежними стінами 1-го типу RЕІ 150. Згідно розділу ІТЗ ЦЗ та враховуючи вимоги ДБН В.2.2-5:2023, проектом передбачено влаштування в укритті основних та допоміжних приміщень. Площа основного приміщення для укриття відповідає нормативній. Перед вхідними дверима у захисну споруду (СПП) забезпечено простір для можливості маневрування та повороту на 90 градусів на кріслі колісному відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018. Ширина у просвіті елементів входів до ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) відповідає нормативній: - дверей не менше 0,9 м; - сходів не менше 1,35 м з ухилом 1:2. Дверні прорізи входів до СПП із захисними властивостями ПРУ заповнені захисними дверима з негорючих матеріалів, що мають несучу здатність (у т.ч. поворотні механізми та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі, що відповідає захисним властивостям СПП із захисними властивостями ПРУ. З укриття замість аварійного виходу передбачено влаштування трьох евакуаційних виходів. Евакуаційні виходи відповідають вимогам зміни №2 до п. 7.5.3.9’ ДБН В.2.2-5:2023. В ПРУ (СПП з захисними властивостями ПРУ) для опорядження, оздоблення евакуаційних коридорів та основних приміщень для укриття не перебачено застосування скляних та керамічних матеріалів, що у разі руйнування (відколювання) може створити гострі уламки. Вхід до споруди подвійного призначення захищений від атмосферних опадів та поверхневих вод. Павільйони, що захищають входи та аварійні виходи (за межами зон завалів) від атмосферних опадів, повинні виконуватись з легких негорючих матеріалів. При вході до споруди подвійного призначення влаштовано водозбірний приямок.

У проекті передбачені заходи безперешкодного пересування МГН по ділянці та в будинку. В приміщеннях СПП з захисними властивостями ПРУ передбачені засоби безпеки, орієнтування, отримання інформації згідно з ДБН В.2.2-40. Інформаційні таблички, інформатори та покажчики містять інформацію щодо призначень приміщень, необхідних шляхів руху. В СПП передбачене контрастне маркування на сходах, порогах, дверних отворах, а також звужених відносно ширини коридору, проходах тощо. В укритті передбачено відокремлену зону для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості захисної споруди або СПП (Зміна № 1 до п. 7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту») 155*10% = 15 осіб.

В укритті передбачено влаштування систем життєзабезпечення (ОВ, ЕТР, ВК) у відповідності до вимог ДБН В.2.2-5:2023, розділу ІТЗ ЦЗ. Джерелом господарсько-питного водопостачання згідно техумов прийнято існуючий кільцевий господарсько-протипожежний водопровід міста. Магістральні трубопроводи господарсько–питного водопроводу, що прокладаються в неопалюваному паркінгу прокладаються в протипожежній ізоляції «KNAUFINSULATION» посиленого типу (S=30мм). У приміщеннях укриття передбачається встановлення водорозбiрних кранiв з розрахунку один кран на 100 осіб що підлягають укриттю. В системах внутрішньої каналізації відведення стічних вод здійснюється самопливними трубопроводами із поліхлорвінілових каналізаційних труб фірми «WAVIN». Для каналізування санвузлів укриття проектом передбачаються місцеві каналізаційні установки фірми «Wilo». Також передбачено встановлення аварійних резервуарів сумарним об’ємом 400 л.

У електрощитовій, насосній, приміщенні СПП та загальних коридорах (на 1 поверсі) встановлюються електроконвектори Термія, джерелом для яких слугує електромережа. Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, запроєктовано припливну і витяжну вентиляцію з механічним та природнім спонуканням згідно з вимогами діючих норм. Включення системи припливно-витяжної вентиляції в автоматичному режимі відбувається від приладів виміру концентрації СО. В основному приміщенні ПРУ передбачена припливно-витяжна механічна вентиляція за допомогою електроручних вентиляторів. Це обладнання може використовуватися у якості резерву для припливу та видалення повітря з розрахунку 3 м³/год при відсутності електропостачання. У приміщенні для укриття передбачено підпір припливного повітря, видалення повітря передбачається безпосередньо із самого приміщення та через системи вентиляції допоміжних приміщень укриття. Припливне повітря, яке подається у приміщення СПП, очищається у фільтрах грубого очищення у складі установки. Повітрозабір систем вентиляції передбачений через шахту. На повiтрозаборі та витяжній шахті ПРУ передбачено установку противовибухових пристроїв. Противибуховi пристрої розміщено у межах ПРУ/СПП із забезпеченням вільного доступу до них для здійснення огляду, заміни або ремонту. Конструкція противибухових пристроїв та місця їх установки забезпечують експлуатацію зазначених пристроїв в усі пори року. Усі вентиляційні отвори обладнуються протипиловими пристроями (фільтрами), які мають опір потоку повітря не менше 5 Н/м² (0,5 кгс/м²).

Проектом передбачено наступні види освітлення: робоче освітлення - в усіх приміщеннях загально-будинкового призначення та паркінгу; аварійне освітлення - в електрощитових та на сходових клітках та паркінгу. Електричні мережі житлового будинку виконуються проводами і кабелями з мідними жилами: - мережі живлення кабелями марки ВВГнг -LS розрахунковог осічення; - мережі живлення ліфтів, квартирних щитків, групових ліній електричного освітлення сходових кліток і поверхових коридорів, електроосвітлення паркінгу замково -переговорних пристроїв кабелями марки ВВГнг та ВВГнг -LS; - аварійне освітлення виконується вогнестійким кабелем FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E30 з класом вогнестійкості 30 хв. Для електроприймачів особливої групи І категорії надійності (аварійне освітлення, тощо) електропостачання передбачено від додаткового незалежного джерела живлення ДЕС, що забезпечує електропостачання впродовж не менше ніж 48 годин поспіль. ДЕС передбачено влаштування на території на нормативній відстані від об’єкту будівництва.

Проведено розрахунок часу евакуації людей. Шляхи евакуації передбачено згідно чинних норм.

Запроектовані системи протипожежного захисту в укритті. В укриттях передбачено оснащення основних приміщень водяними або водопінними вогнегасниками. СПП забезпечена системами, що дозволяють забезпечити надійний зв'язок з органами управління з питань цивільного захисту, місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, місцевих органів та підрозділів ДСНС із застосуванням електронних комунікацій. СПП також забезпечується сигнально-гучномовними пристроями та електронними інформаційними табло, що мають інформувати населення, яке перебуває в укритті. СПП забезпечена доступом до мережі Інтернет, в тому числі безпроводовим Інтернетом, який проєктується для покриття всієї СПП шляхом розміщення засобів безпроводного доступу до мережі інтернет (точок Wi-Fi).

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м.Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду - 3501 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа 4941.8 м2.

Опалювальний об’єм 15903.42 м3.

Утеплення зовнішніх стін – плити з мінеральної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований пінополістирол товщиною 0,20 м.

Утеплення перекриття над неопалювальними приміщеннями – екструдований пінополістирол товщиною 0,10 м плити з мінеральної вати товщиною 0.05м.

Утеплення перекриття, що межують з зовнішним повітрям– плити з мінеральної вати товщиною 0,15 м.

Вікна та світлопрозорі огороджувальні конструкції з металопластикових профілів з двокамерними склопакетами.

Зовнішні дверні з металопластикового профілю із заповненням сендвіч-панелями.

Джерело теплопостачання житлових квартир – індивідуальні навісні газові конденсаційні двофункційні котли із закритою камерою згоряння.

Системи радіаторного опалення - водяні, двотрубні з нижньою розводкою, окремими

гілками в горизонтальних петлях (з паралельним приєднанням нагрівальних приладів).

Нагрівальні прилади - сталеві радіатори з нижним підключенням. Нагрівальні прилади передбачено біля віконних прорізів з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами й зовнішньою стіною.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори - за допомогою клапанів з термостатичними клапанами, які запроектовано на кожному нагрівальному приладі.

У електрощитовій, насосній, приміщенні СПП та загальних коридорах (на 1 поверсі) передбачено електроконвектори.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення

повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, запроєктовано припливну і витяжну системи вентиляції з механічним та природним повітрообміном згідно з вимогами діючих норм.

Система вентиляції технічних приміщень - загально-обмінна з механічним повітрообміном.

Передбачено систему автоматики вентиляційних систем та системи опалення і теплопостачання та погодозалежне керування системою опалення.

Основними споживачами електроенергії є: електричне обладнання приладів, світильники, розетки, вентиляційне обладнання.

Запроектовані світлодіодні світильники.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії – 191.648 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 36.1 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 80.98 кВт∙год/м2.

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, зі знесенням існуючих будівель і споруд по вул. Пирогівці, 8а у м. Львові. Кадастровий номер 4610136800:04:002:0130” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).