PD01:3169-6885-2429-4075

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 14.10.2025 2 редакція від 20.10.2025 3 редакція від 23.10.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3169-6885-2429-4075
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№ПСД -208-19 від 31.05.2019
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕСТТ" (39112612) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво, багатоквартирних 4-х поверхових (з технічними та підвальними поверхами) житлових будинків (поз. № 251, 252, 253, 254 по генплану), за адресою: Масив № 10, земельні ділянки № 177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1, 181/2, 182/1, 182/2, 183/1, 183/2
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Відсутнє затвердження
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ПЗ, ГП, АБ, ГПВ, ГПЗ, КБ, ОВ, ПОБ, ПЗО, ЕТР
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Авангардівська територіальна громада (UA51100010000023950), сщ. Авангард , масив №10, земельні ділянки №177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1, 181/2, 182/1, 182/2, 183/1, 183/2 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГРАД ІНВЕСТ ПЛЮС" (40872054)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5123755200:02:004:0546 , від інший тип договору №б/н від 18.07.2025, виданий: Колосова О.В., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92164694 від 4.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.2646 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0492 , від рішення про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність №2597-VIII від 1.02.2024, виданий: Авангардівська селищна рада Одеського району Одеської області ; закон №№5245-VI від , виданий: Верховна Рада України ; відомості з ДЗК №70779533 від 23.02.2024, виданий: Державний земельний кадастр 0.3712 га 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти не зазначено
5123755200:02:004:0571 , від інший тип договору №б/н від 18.07.2025, виданий: Чернега Д.С., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92475749 від 8.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.2529 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0553 , від інший тип договору №б/н від 18.07.2025, виданий: Чернега Д.С., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92763529 від 13.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.3456 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0559 , від інший тип договору №б/н від 18.07.2025, виданий: Свірський Д.С., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92164405 від 4.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.2423 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0537 , від інший тип договору №б/н від 10.07.2025, виданий: Налюсниченко Г.Л., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92318516 від 6.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.2583 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0566 , від інший тип договору №б/н від 18.07.2025, виданий: Іванова І.О., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92400040 від 7.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.3047 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0544 , від інший тип договору №б/н від 18.07.2025, виданий: Аболіна Л.Є., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92231370 від 5.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.3014 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0560 , від інший тип договору №б/н від 10.07.2025, виданий: Чернега Д.С., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92317549 від 6.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.2728 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0568 , від інший тип договору №б/н від 18.07.2025, виданий: Аболіна Л.Є., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92476694 від 8.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.3033 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0542 , від інший тип договору №б/н від 10.07.2025, виданий: Дреєрман С.З., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92239217 від 5.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.4994 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:02:004:0552 , від інший тип договору №б/н від 18.07.2025, виданий: Рибачок О.В., власник земельної ділянки ; відомості з ДЗК №92400455 від 7.08.2025, виданий: Державний земельний кадастр 0.2438 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено
5123755200:01:002:0383 , від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯИ №384916 від 11.12.2009, виданий: відділ Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області 1.7239 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:1473-3056-8480-5270
Документ
№12-04/МУ13 від 30.05.2019
Орган, що видав
АВАНГАРДІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури виконавчого органу Авангардівської селищної ради (23211248)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво, багатоквартирних 4-х поверхових (з технічними та підвальними поверхами) житлових будинків (поз. № 251, 252, 253, 254 по генплану), за адресою: Масив № 10, земельні ділянки № 177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1, 181/2, 182/1, 182/2, 183/1, 183/2
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
18.2
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
250

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Енергоефективність ЕЕ
2 Пожежогасіння пг
3 Пояснювальна записка ПЗ
4 Генеральний план ГП
5 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
6 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
7 Електротехнічні рішення ЕТР
8 Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) ПЗО
9 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
10 Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби КБ.В
11 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
12 Водопровід та каналізація ВК
13 Архітектурно-будівельні рішення АБ

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ
2 Пояснювальна записка ПЗ
3 Пояснювальна записка ПЗ
4 Генеральний план ГП
5 Генеральний план ГП
6 Генеральний план ГП
7 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
8 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
9 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
10 Електротехнічні рішення ЕТР
11 Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) ПЗО
12 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
13 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
14 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
15 Водопровід та каналізація ВК
16 Архітектурні рішення АР

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Кобилюк Григорій Кузьмович (АЕ 000810, АР 000317, АР 001728, АР 018551) А-1 №наказ від 31.05.2019
Головний архітектор проекту (ГАП) Мельнікова Олена Марківна (АА 000419) А-1 №наказ від 31.05.2019

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
2. Пожежогасіння (пг)
№ від
3. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
4. Генеральний план (ГП)
№ від
5. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
6. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
8. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
№ від
9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
10. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
№ від
11. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
12. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
13. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
№ від

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
2. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
3. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
4. Генеральний план (ГП)
№ від
5. Генеральний план (ГП)
№ від
6. Генеральний план (ГП)
№ від
7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
9. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
11. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
№ від
12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
14. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
15. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
16. Архітектурні рішення (АР)
№ від
17. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
№ від
18. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
19. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
20. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
21. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
№ від
22. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
№ від
23. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
24. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
25. Архітектурні рішення (АР)
№ від
26. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
27. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
28. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
29. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
30. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
31. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
32. Архітектурні рішення (АР)
№ від
33. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
34. Архітектурні рішення (АР)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:7602-6951-5482-8787
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 02.10.2025
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕСТТ" (39112612) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво, багатоквартирних 4-х поверхових (з технічними та підвальними поверхами) житлових будинків (поз. № 251, 252, 253, 254 по генплану), за адресою: Масив № 10, земельні ділянки № 177/1, 177/2, 179/1, 179/2, 180/1, 180/2, 181/1, 181/2, 182/1, 182/2, 183/1, 183/2

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:0090-1938-6495-0818 3-29 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 04.04.2014 Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна)
Так приєднання до електричних мереж TU01:0091-2210-1644-6932 757-13 приєднання до електричних мереж 02.09.2013 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна)
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:4889-8695-7532-4742 564 приєднання до газорозподільної системи 10.06.2019 Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Енергоефективність (ЕЕ)
2. Пожежогасіння (пг)
3. Пояснювальна записка (ПЗ)
4. Генеральний план (ГП)
5. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
6. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
8. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
10. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
11. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
12. Водопровід та каналізація (ВК)
13. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
2. Пояснювальна записка (ПЗ)
3. Пояснювальна записка (ПЗ)
4. Генеральний план (ГП)
5. Генеральний план (ГП)
6. Генеральний план (ГП)
7. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
8. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
9. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
11. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
12. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
14. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
15. Водопровід та каналізація (ВК)
16. Архітектурні рішення (АР)
17. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
18. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
19. Електротехнічні рішення (ЕТР)
20. Проект організації будівництва (ПОБ)
21. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
22. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
23. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
24. Водопровід та каналізація (ВК)
25. Архітектурні рішення (АР)
26. Електротехнічні рішення (ЕТР)
27. Проект організації будівництва (ПОБ)
28. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
29. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
30. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
31. Водопровід та каналізація (ВК)
32. Архітектурні рішення (АР)
33. Проект організації будівництва (ПОБ)
34. Архітектурні рішення (АР)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
3
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
4
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано
3
Номер Дата Ким видано
4
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Інформацію не зазначено

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу

Розділи