Клас наслідків об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – ДЕПАРТАМЕНТ РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ, код ЄДРПОУ 21467647

Адреса:04119, місто Київ, вулиця Юрія Іллєнка, будинок 40

Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕРРА ПРОДЖЕКТ», код ЄДРПОУ 38376988

Юридична адреса: 01004, місто Київ, вулиця Велика Васильківська, будинок 24/1

Головний інженер проєкту: Власенко Олексій Петрович, кваліфікаційний сертифікат серія АР 004926, виданий 07.02.2021

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєкт «Капітальний ремонт з відновленням несучих конструкцій житлового будинку №425А по вул. Центральна у смт Бородянка пошкоджених внаслідок агресивних дій російської федерації проти України» Коригування 4К розроблено на підставі "Завдання на коригування", затвердженого "Замовником".

Раніше видані робочі проєкти проходили комплексні експертизи та отримали експертні звіти (позитивні): №14/23 від 07.04.2023; виданий ТОВ «Будпроєктекспертиза», №20/23 (Коригування) від 27.04.2023, виданий ТОВ «Будпроєктекспертиза»; №1360/23-РБК/ЕЗ (Коригування 2К) від 22.12.2023, виданий ТОВ «Рембудконсалтінг».

Коригуванням проєкту 4К передбачається уточнення обсягів робіт та матеріалів, найменування матеріалів. Поточним коригуванням проєкту доповнюються роботи за дефектними актами та за зверненням мешканців до Департаменту регіонального розвитку Київської ОВА: доповнюються роботи з ремонтами квартир:

- 1 під'їзд – 2; 3; 6; 10; 12; 15; 18; 20; 23; 24; 29; 32; 41; 42; 46; 47; 48; 50;

- 2 під'їзд - 66; 70; 71; 72; 77; 80; 81; 82; 86; 87; 90; 98; 100; 104; 108; 109; 110; 111; 119;

Загальне на 1 і 2 підʹїзди та прибудинкова територія (відповідно підписаних дефектних актів):

- виконати опорядження сходів та встановлення поштових скриньок;

- влаштування відмостки;

- влаштувати жалюзійні решітки у вікнах підвального поверху;

- відновлення благоустрою;

- ремонтні роботи приямків для довгомірів;

- врахування підшиву балконів;

- утеплення і ремонтні роботи з існуючих прибудов 1 поверху;

- врахувати смітники (підземні або напівпід-земні);

- корзини під кондиціонери.

Коротка характеристика об’єкта

Об’єкт знаходиться в Київській області, в смт Бородянка за адресою вул. Центральна 425А.

Проєктом передбачається капітальний ремонт (відновлення) багатоквартирного житлового будинку, пошкодженого в результаті агресивних дій російської федерації проти України.

Житловий будинок цегляний, двосекційний, побудований у 1977 році, згідно типової серії. Поверховість будинку – 5 поверхів. Будинок має підвал та горище.

Підвал призначено для проходження комунікацій та має окремі виходи назовні.

Висота житлових поверхів – 2.8 м. На 1-5 поверхах розміщено квартири. Загальна кількість квартир житлового будинку – 120.

Конструктивна схема будинку – безкаркасна (стінова) двопрогонова з несучими поздовжніми зовнішніми та середньою внутрішньою стінами.

Торцеві стіни – самонесучі. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою поздовжніх несучих та поперечних цегляних стін з жорсткими дисками перекриттів та покриття.

Будівля отримала пошкодження внаслідок влучання боєприпасів. По результатам технічних обстежень загальний технічний стан будинку віднесено до 3 категорії (непридатний до нормальної експлуатації). Згідно ДСТУ-Н Б В.1.2- 18:2016 до виконання ремонту, підсилення або заміну конструкцій, об’єкт рекомендується використовувати за обмеженим режимом експлуатації. Роботи по демонтажу та відновленню конструкцій виконувати згідно ПВР.

Внаслідок бойових дій в будівлі відбулися наступні руйнування та пошкодження конструкцій:

Фундаменти. Фундаменти будинку – залізобетонні, стрічкові. Згідно результатів технічних обстежень – дефектів та пошкоджень, що впливають на несучу здатність не виявлено. Виявлено підвищену вологість та поперечну тріщину в фундаментному блоці.

Вертикальні несучі стіни. Зовнішні поздовжні і поперечні торцеві стіни будівлі виконані з цегли. Товщина стін становить 510 мм та 380 мм. Згідно результатів технічних обстежень виявлено наскрізні отвори, локальні пошкодження цегляних стін, розшарування кладки на 4-му поверсі біля балкону, тріщини у торцевих стінах по кладці з шириною розкриття до 0,5 мм, вертикальна тріщина по всій висоті будівлі на внутрішній стіні, сліди замочування на зовнішніх та внутрішніх стінах, зони розмороження та пошкодження кладки.

Плити перекриття. Виконані зі збірних залізобетонних багатопустотних панелей товщиною 220мм. Плити перекриття обпираються на зовнішні та внутрішні повздовжні стіни.

Згідно результатів технічних обстежень – є розкриття поздовжніх міжпанельних швів. Також виявлено сколи балконних плит.

Сходи. Сходи – залізобетонні. Згідно результатів технічних обстежень є невеликі тріщини в місцях примикання сходових маршів до стін.

Перегородки. Гіпсоблочні, цегляні. Самонесучі стіни у коридорі мають значні пошкодження опоряджувального шару, сколи, лущення, відшарування, тощо. В окремих місцях наявні зруйновані ділянки стін. Втрата проєктного положення стін, вигин ділянок стін, випадання окремих елементів (блоків). У квартирах перегородки мають локальні пошкодження, наскрізні отвори, пошкодження опоряджувального шару (розтріскування та відшарування штукатурного шару, розривання та відшарування шпалер, плитки та ін. Окремі перегородки зруйновані.

Частина втратила стійкість та має відхилення від вертикалі. У місцях примикання перегородок та стін – тріщини.

Дах. Дах будівлі виконаний по дерев’яній кроквяний системі з горищним простором. Покрівля багатосхила. Відведення води з покрівлі організоване зовнішнє. Для уникнення замокання житлових поверхів зруйновані конструкції покрівлі були відновлені та виконаний капітальний ремонт в 2022 році за окремим проєктом та джерелом фінансування, дані роботи відповідно не входять до даного проєкту.

Проєктом в конструктивній частині передбачено:

1. Демонтаж пошкоджених перегородок.

2. Відновлення пошкоджених перегородок. Матеріал відновлення перегородок – газоблок D500, товщина – 100 мм.

3. Посилення цегляних стін з тріщинами.

4. Ремонт тріщин в цегляних стінах та перегородках. Матеріал Ceresit CХ5, СХ15, СD22.

5. Посилення та ремонт балконних плит.

6. Розчищення та зачеканку швів між панелями перекриття.

7. Відновлення ґанків, входів в підвал, навісів, козирків. Проєкт на дані конструкції передбачається виконати на робочій стадії.

У зв’язку з утепленням фасадів та влаштуванням елементів посилення конструкцій з подальшим штукатуренням, навантаження на фундаменти збільшаться не суттєво, орієнтовно до 3%, що не вплине на несучу здатність фундаментів і не призведе до зменшення експлуатаційної якості будинку.

Всі металоконструкції повинні бути поґрунтовані 2-ма шарами ґрунта Гф-021 загальною товщиною не менше 40мкм. Проєктом передбачено штукатурення по сітці всіх металевих конструкцій цементно-піщаним розчином М100 із забезпеченням межі вогнестійкості конструкції REI 120. Металеві конструкції, які не підлягають оштукатуренню, повинні бути оброблені вогнезахисною сумішшю до вказаної межі вогнестійкості.

Доступність для маломобільних груп населення

Даним проєктом передбачено виконання БМР, які потребують недопущення сторонніх осіб в тому числі МГН на будівельний майданчик, тому заходи по доступності маломобільних груп населення згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» даним проєктом не виконуються. Дані заходи щодо будинку в цілому – існуючий житловий будинок, який побудований у 1977 році не передбачав заходів щодо інклюзивності, таких як ліфти, пандуси і при капітальному ремонті у зв'язку з конструктивними та архітектурними рішеннями будівлі не має неможливістю їх розумного пристосування. Загалом у житловому будинку дотримані такі заходи, щодо забезпечення доступності для маломобільних груп населення: усі сходинки в межах маршу мають однакову геометрію і розмірів, щодо ширини проступів і висоти підйому сходинок п. 6.3.1.1 ДБН В.2.2-40:2018; габарити сходинок внутрішніх сходів висота до 15 см та ширина не менше 30 см відповідно п. 6.3.1.2 ДБН В.2.2-40:2018; сходи мають поручні висотою поручнів 90 см; ширина просвіту дверей квартир не менше 0,9 м відповідно до п.6.2.2 ДБН В.2.2-40:2018. Проєктними рішеннями передбачено впровадження таких заходів, щодо забезпечення доступності для МГН згідно ДБН В.2.2-40:2018: габарити зовнішніх сходів перед входом висотою підйому не більше 12 см та шириною проступів не менше 40 см; сходи з перепадом більше 30 см обладнуються поручнями висотою 90 см; ширина вхідних дверей до будинку передбачені з шириною стулки, що відкривається не менше 0,9 м; ґанки облаштовані попереджувальними тактильними смугами відповідно п. 8.2.9 ДБН В.2.2-40:2018; вхід до будинку передбачено без порогу; двері на шляху евакуації в коридорах встановлюються без порогу; на верхній поверхі поручня перил передбачені рельєфні позначення поверхів шрифтом Брайля; на кожному поверсі встановлюється табличка з вказаним поверхом, виконана контрастним кольором.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму, інженерне забезпечення

Житловий будинок №425А на вул. Центральній – п’ятиповерховий з підвалом та горищем, двосекційний. На 1-5 поверхах розміщені квартири. Загальна кількість квартир житлового будинку – 120 однокімнатних. Висота поверхів: підвал – 2,5 м; 1-5 житлові – 2,8 м. Підвал призначено для проходження комунікацій та має окремі виходи назовні. Підвал має приямки. Водопостачання холодне будинку централізоване. Водопостачання гаряче індивідуальне від газових котлів та електричних бойлерів. Водовідведення централізоване. Опалення індивідуальне від газових котлів, електричних котлів, електричних конвекторів. Електропостачання централізоване. Газопостачання централізоване. Вентиляція природна, припливно-витяжна. За результатами обстеження конструкцій та комунікацій житлового будинку технічний стан об’єкта в цілому визначено як непридатний до нормальної експлуатації та потребують капітального ремонту та відновлення.

Проєктом передбачається відновлення систем водопостачання, каналізації та опалення. Коригуванням проєкту 4к зміни не передбачаються.

Система внутрішнього господарчо-побутового водопостачання та каналізації. Передбачається відновлення частини мереж каналізації та водопостачання, а саме: відновлення мереж ВК в межах пошкоджених квартир: стояки, поповерхове розведення, сантехнічне обладнання, поквартирні водомірні вузли; реконструкція загальнобудинкового водомірного вузла в підвалі; ремонт мереж холодного водопостачання та господарчо-побутової каналізації в межах підвалу; заміна стояків холодного водопостачання та господарчо-побутової каналізації. Всі споживачі підключаються до системи господарчо-питного водопроводу з встановленням лічильників води. Лічильники встановлюються після фільтру та перед зворотнім клапаном. Фільтр та лічильник опломбовуються місцевими контролюючими органами. Заміна виконується в пошкоджених квартирах. Магістралі та стояки внутрішніх мереж холодного водопостачання виконуються із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб по ДСТУ 8936:2019. Підведення трубопроводів від стояків до санітарно-технічних приладів та іншого обладнання (в межах обслуго-вуємого приміщення) запроєктовано виконати трубою PP-R. ГВП виконується від місцевих 2-х контурних газових котлів. Трубопроводи холодної та гарячої води теплоізолюються, для запобігання конденсації вологи та непродуктивних втрат теплоти термоізоляцією. Стояки каналізації виконуються з ПВХ труб з влаштуванням протипожежних муфт при перетині перекриттів. Передбачено компенсацію лінійних подовжень каналізаційних стояків, застосовуючи з'єднання стиків  каналізації (труб та фасонних частин) на гумових ущільнюючих кільцях, або манжетах із зазорами між трубами. На стояках систем каналізації передбачено встановлення ревізій. Стояки систем каналізації прокладаються в коробах з негорючих матеріалів. Лицьова частина коробів обладнується люками 30х40 см навпроти ревізій.

Опалення. Проєктом розглядається відновлення частини пошкодженої системи опалення (в межах 3-х пошкоджених квартир). Джерелом теплопостачання є місцеві газові котли (окремий розділ проєкту). Виконується заміна нагрівальних приладів та підводок до них (в межах пошкоджених квартир). Труби від котлів прокладаються відкрито вздовж стін обслуговуємої квартири. До встановлення приймаються сталеві радіатори з термостатичними клапанами. Нагрівальні прилади встановлюються під світловими прорізами, в місцях, доступних для огляду, ремонту та очищення. Системи опалення прокладаються з ухилом у бік спускних вентилів. Системи вентиляції квартир – існуючі в будівельних конструкціях – будуть відновлюватися в обсязі загальнобудівельних робіт окремим проєктом. 

Електротехнічні рішення. Живлення житлового будинку від РУ-0,4кВ ТП-10/0,4кВ є існуючим та не передбачає заміни. Електропостачання житлового будинку улаштоване від проєкт-розподільного пристрою ВРП, розміщеного в електрощитовій в підвалі будинку. У проєкті передбачається заміна існуючого ВРП у зв’язку із пошкодженням. Прокладання стояків ліній живлення квартир та освітлення сходових кліток передбачається приховано в сталевих трубах. На сходових клітках житлових поверхів передбачаються щити розподільні поверхові ЩРП, які замінюються у зв’язку із пошкодженням. Щити комплектуються електричними лічильниками та автоматичними вимикачами. У коридорах 58-х пошкоджених квартир передбачаються щитки квартирні ЩК. У 58-ми пошкоджених квартирах передбачається повне відновлення внутрішніх електричних мереж квартир та в 9-ти квартирах передбачається часткове відновлення. 

Коригуванням проєкту 4К зміни передбачаються  в квартирах 2; 3; 6; 10; 12; 15; 18; 20; 23; 24; 29; 32; 41; 42; 46; 47; 48; 50 встановлення світильників, резеток та вимикачі, відповідно до дефектного акту. Комплекс електроприймачів житлового будинку відноситься до III категорії за надійністю електропостачання. Живлення ВРП передбачається існуючою кабельною лінією від РУ-0,4кВ існуючої ТП-10/0,4кВ. Напруга мережі 380/220В з глухозаземленою нейтралю. Облік електроенергії передбачається загальнобудинковим – лічильником на вводі, у щитах розподільних поверхових – лічильниками, встановленими на кожну квартиру. Мережі живлення стояків до щитів розподільних поверхових передбачаються від проєкт-розподільного пристрою ВРП кабелями ВВГнгд 5х(1х25мм²) у сталевих трубах по підвалу, вертикальна прокладка передбачається приховано у сталевих трубах.  Квартири житлового будинку – житло 1-го виду I рівня електрифікації (будинок з плитами на природньому газі). Мережі живлення квартир передбачаються у підготовці підлоги коридору кабелями ВВГнгд 3х4мм² у трубі від щита розподільного поверхового ЩРП до щита квартирного ЩК. Мережі освітлення загальнобудинкових приміщень та освітлювальне обладнання підлягають заміні. Мережі освітлення сходової клітки житлових поверхів передбачаються стояками кабелями ВВГнгд 3х1,5мм² у трубах від ВРП житлового будинку, у межах підвалу передбачаються у сталевих трубах. Освітлення загальнобудинкових приміщень передбачається LED світильниками потужністю 14Вт, додатково встановлюється фотореле у проєкт-розподільному пристрої ВРП для керування освітленням у темний період доби. Мережі освітлення у підвалі передбачаються відкрито кабелем ВВГнгд у трубах відповідного діаметру із кріпленням до стелі скобами. Керування освітленням передбачається вимикачами по місцю. У якості додаткового джерела електроенергії для евакуаційного освітлення передбачається використання джерела безперебійного живлення потужністю 1 кВт, яке встановлюється у ВРП, який забезпечує живлення світильників не менше 1 години. У коридорах 58-ми квартир улаштовані розподільні квартирні щитки з однофазним вводом. Пошкоджені електричні мережі квартир підлягають відновленню. Електричні мережі квартири передбачаються кабелями ВВГнгд, які передбачаються у підготовці підлоги у г/трубах та у штрабах стін під шаром штукатурки. Мережі освітлення передбачаються кабелями ВВГнгд 3х1,5мм², які прокладаються приховано у ПВХ трубах відповідного діаметру по стелі та стінах. Розеткові мережі передбачаються однофазними трьохпровідними кабелями ВВГнгд 3х2,5мм², які прокладаються приховано у підготовці підлоги у трубах та у штрабах стін під шаром штукатурки. Також виконується заміна електротехнічного та освітлювального обладнання (штепсельні розетки, вимикачі, люстри) в межах пошкоджених квартир.

Система заземлення прийнята TN-C-S: в живлячих кабелях функції нульового робочого і нульового захисного провідника об’єднані в одному провіднику, в межах будинку – нульовий робочий і нульовий захисний працюють окремо. Захисною мірою безпеки від ураження електричним струмом прийняте заземлення усіх металевих неструмопровідних частин електрообладнання та металоконструкцій для прокладки електричних мереж з захисним заземлюючим провідником. Для зрівнювання потенціалів з’єднання з захисним заземлюючим провідником наступних струмопровідних частин будинку: металеві труби водопостачання і водовідведення сталевою штабою 25х4мм приєднуються до шини PE ГЗШ; металеві труби газопостачання сталевою штабою 25х4мм приєднуються до шини PE ГЗШ; струмовідвід (спуск) системи блискавкозахисту.

Блискавкозахист. Після виконання розрахунків рівнів ризиків, проєктом передбачено захист будівлі по ІІІ класу СБЗ відповідно до ДСТУ EN 62305-3, що забезпечує зниження значень компонентів ризику RB (PB/IІІ=0,1). Захист виконано за допомогою поодиноких блискавкоприймачів Ø16 (методом кута та сфери, що котиться), що захищають виступаючі елементи будівлі та обладнання і блискавкоприймальної сітки зі сталевого дроту Ø8 мм. Радіус сфери для IІІ рівня БЗ становить 45 м. Струмовідводи виконуються зі сталевого дроту Ø8 мм. Прокладання струмовідводів виконується по фасаду під шаром оздоблення класу НГ або відкрито по фасаду. Всі металеві конструкції на покрівлі під’єднуються до дроту, що з’єднує струмовідводи та блискавкоприймачі. Середня відстань між струмовідводами становить не більше 15 м. В якості заземлення передбачено влаштування контура заземлення по периметру будівлі.

Проєктом передбачено обладнання приміщень системою контролю загазованості. Система контролю виконана на базі апаратури фірми «Варта», яка складається із стаціонарних детекторів вибухонебезпечних газів типу ДМ-14 (метан) та приймального приладу, типу «Варта 1-03.14». Детектори газу ДМ-14 використовуються для контролю метану, що встановлюються у місцях вводів інженерних мереж. Приймальний прилад типу «Варта 1-03.14» встановлюється у приміщенні з постійним перебуванням чергового персоналу, світлозвукове оповіщення в пожежному посту індивідуальне. Системи контролю загазованості діють цілодобово. Проєктом також передбачається видача сигналу на об’єднаний диспетчерський пульт (прохідна) при перевищенні рівня газу в повітрі приміщень, які контролюються. Датчики сигналізаторів встановлюються біля кожного можливого джерела витоку або групи джерел, які розташовані на відстані не більше ніж 2м між собою, але не менше одного на приміщення. Для підключення детекторів застосовується кабель КВВГє 4х1,0 мм². Для живлення оптично-акустичних сигналізаторів використовується кабель ВВГнг 2х1,5 мм². Згідно ПУЕ, по забезпеченню надійності електроживленням відноситься до електроприймачів першої категорії. Передбачено ввід після АВР для живлення щита розподільчого ЩР в приміщенні з постійним перебування чергового персоналу – приміщення пожпосту.

Газопостачання. Проєктом передбачається капітальний ремонт газопостачання 3-х квартир будинку. В кухнях квартири передбачено розміщення: плита комбінована газова/електрична "Ventolux" HG622-B9G CS (BK) 4-х конфорочна (2 газові конфорки та 2 електричні) ПГ-2; котел газовий 21 кВт -1 шт. Загальна кількість ПГ – 3шт і котлів – 3шт. Газовий котел НАВІТАТ 25К, тепловою потужністю 21 кВт, Q=2.64 м3/год. Максимальна витрата газу обладнання однієї квартири за станд. умов – 3м3/год. Точка вимірювання кількості спожитого газу знаходиться в місці фактичного розміщення ВОГ (лічильник G-2,5) – в квартирах споживачів.

Розділом «Газопостачання внутрішнє» передбачено: будівництво надземного сталевого газопроводу низького тиску Р<0,003 МПа труба ∅89x3,0 мм, ∅76x3,0 мм, ∅57x3,0 мм, ∅32x3,0 мм, ∅20x2,8 мм по ДСТУ 8943:2019. Газопровід низького тиску після виходу із землі на ввідний стояк прокладається по стінах будинку, монтується зі сталевої труби ∅89x3,0; ∅76x3,0; ∅57x3,0; ∅32x3,0 мм ДСТУ 8943:2019. Надземний газопровід прокладається на нормативних відстанях від віконних та дверних отворів. Надземна засувка на фасаді розміщена не менше, ніж на 5 м до повітрозабірних решіток. Відстань від вимикаючих пристроїв до віконних та дверних отворів, що відчиняються, по горизонталі – не менше 0,5 м. При розташуванні вимикаючих пристроїв на висоті більше ніж 2,2 м слід передбачити площадки з негорючих матеріалів зі східцями. Кріплення газопроводу передбачено по с. 5.905-18.05. Газопровід низького тиску прокладається по зовнішніх стінах житлового будинку до вводів у приміщення кухонь. На стояках в місцях приєднання до зовнішнього проєктго газопроводу передбачається влаштування вимикаючих кранів, на кожному з них, з вільним доступом із зовні на рівні першого поверху. Розміщення газових стояків (внутрішніх) передбачається всередині газифікованих кухонь квартир. Перед газовою плитою передбачається влаштування вимикаючого крану, підключення здійснюється гофрованим металорукавом. Перед котлом передбачається влаштування вимикаючого крану та газового фільтру, підключення здійснюється гофрованим металорукавом. Газопроводи при прокладанні крізь стіни і перекриття прокладаються в сталевих футлярах. Після монтажу газопроводи і газові прилади необхідно випробувати на міцність і герметичність згідно з ДБН В.2.5-20:2018. Випробування: зовнішні (надземні) газопроводи низького тиску на міцність – 0,3 МПа тривалістю 1 год. та герметичність – 0,1 МПа тривалістю 0,5 год.; внутрішні газопроводи низького тиску на міцність – 0,1 МПа тривалістю 1 год. та герметичність – 0,005МПа тривалістю 5хв. Після монтажу та випробування газопровід надземного прокладання передбачено пофарбувати за 2 рази емаллю ХВ-124 або ХВ-125 (ТУ У 20.3-39482968-001:2019) на розчиннику Р-4 (ТУ У 20.5-39323350-001:2015) з добавкою алюмінієвої пудри ПАП-1 в кількості 10-15% по вазі по 2-х шарах ґрунту  ХС-010, ТУ 6-21-8-89 на розчиннику Р-4.

Проєктом передбачається влаштування поквартирного обліку газу споживачів – лічильник G-2,5 (Qmin=0,016). Заміни потребують 120 газових лічильників житлового будинку з урахуванням квартир, що підлягають ремонту. Висота приміщень кухонь складає 2,5м. Газовий котел НАВІТАТ 25К, N=21кВт, передбачений для опалення та гарячого водопостачання; теплоносій ГВП – вода з параметрами 50–30°С. Має примусову тягу і закриту камеру згорання, обладнаний електророзпалом. Котел встановлюється в кухні. Димові гази від котла виводяться коаксіальним димовідводом 60/100 через зовнішню стіну будинку. В приміщенні кухні передбачена вентиляція припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує повітрообмін в приміщенні 90 м3/год. Площа перерізу і діаметр витяжного вентиляційного каналу 0,025 м2. В приміщеннях кухонь передбачені вентиляційні блоки розміром 285х165 мм, із площею перерізу 0,035 м2 , що більше розрахункової. Для припливу повітря в приміщення кухні передбачається підріз дверей кухні 0,038 м2. В приміщенні кухні, з приєднанням до джерела 220В, встановлюється сигналізатор загазованості, для автоматичного контролю концентрацій природного газу в повітрі. Рівень звукового сигналу тривоги на відстані 1 м – не менше 85 дБ.

Заходи, щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації при експлуатації будинку – існуючі, які забезпечуються огороджуючими будівельними конструкціями, в тому числі тими, що підлягають заміні при виконанні передбачених проєктом; проєктними рішеннями не передбачено додаткові заходи щодо дотримання нормативних параметрів рівнів шуму і вібрації проєктних вентиляційних систем та зовнішніх чинників, згідно вимог діючих відповідних нормативних документів, оскільки проєктом виконується відновленням несучих конструкцій будинку.

Дані заходи при виконанні проєктних БМР для розділу ПОБ розроблений згідно ДБН В.1.1-31:2013 «Захист території, будинків і споруд від шуму», ДБН В.1.2-10-2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму» та ДСТУ 12.1.012:2008 «Система стандартів безпеки праці. Вібраційна безпека. Загальні вимоги та заходи по забезпеченню нормативних параметрів шуму при виконанні будівельно-монтажних робіт» з вказанням заходів, щодо дотримання вимог вищевказаних нормативних документів та джерел підвищеного рівня шуму і вібрації і їх запобіганню. Шум від роботи машин і механізмів не перевищує 80 дБ згідно встановлених нормативів передбачених ДСН 3.3.6.037-99. Даним проєктом не передбачається встановлення обладнання, яке є джерелом шуму, тому проведення додаткових заходів по зниженню впливу від вказаного фактору не передбачається. На етапі будівництва спостерігатимуться типові шумові ефекти. Значні та тривалі шумові ефекти відсутні.

Проєктними рішеннями (розділом загальної ПЗ) подано рішення по забезпеченні безпеки експлуатації будівлі, згідно вимог ДБН В.1.2-9-2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації". Рішення прийняті в даному проєкті, щодо забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно-монтажних робіт та експлуатації проєктованого устаткування, відповідають вимогам ДБН В.1.2-6-2021 - ДБН В.1.2- 9-2021.

Виконано розділ проєкту «Організація будівництва». Відповідно до ДБН В.1.2-9-2021 «Основні вимоги до будівель та споруд. Безпека експлуатації» проєктом передбачено заходи, щодо забезпечення надійності та безпеки: вимоги до матеріалів, виробів та конструкцій: матеріали, вироби та конструкції відповідають санітарним нормам та мають сертифікати відповідності; матеріали відповідають стандартам щодо теплової ізоляції, комунікації заземлюються від статичної електрики; технічна експлуатація електроустаткування здійснюється, відповідно до ДСТУ 7237:2011 і Правил технічної експлуатації електроустановок споживачів; складування матеріалів здійснюється з додержанням загальних правил безпеки праці; виробничі дільниці забезпечуються знаками безпеки, робочі місця – огорожами. Для забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно–монтажних робіт, проєктом передбачено рішення, щодо уникнення ризиків: ковзання, падіння, удари, обумовлені падінням, спотиканням чи ковзанням користувачів, прямі удари чи контакти, спричинені падінням елементів будівельних об’єктів на користувачів, тілесні пошкодження, ризики, щодо опіків та ошпарення від обладнання, пожежі і вибухів, електроударів, опіків, і вибухів від електричного обладнання та устаткування. Повний їх перелік подано у відповідному розділі загальної пояснювальної записки.

Охорона праці та техніка безпеки при будівництві та експлуатації проєктованого об’єкта забезпечується проєктними рішеннями у відповідності з ПВЕ та ДБН А.3.2-2-2009 „Охорона праці і промислова безпека в будівництві”. Виконано розділ проєкту «Організація будівництва». Відповідно до ДБН В.1.2-9-2021 «Основні вимоги до будівель та споруд. Безпека експлуатації» проєктом передбачено заходи, щодо забезпечення надійності та безпеки: вимоги до матеріалів, виробів та конструкцій: матеріали, комунікації заземлюються від статичної електрики; технічна експлуатація електроустаткування здійснюється відповідно до ДСТУ 7237:2011 і Правил технічної експлуатації електроустановок споживачів; транспортування і складування мате-ріалів здійснюється з додержанням загальних правил безпеки праці згідно; виробничі дільниці забезпечуються знаками безпеки, робочі місця – огорожами. При роботі в темний час доби робочі місця і проходи освітлені. Електробезпека на ділянках робіт і робочих місцях забезпечується. Усі електроприлади під час роботи заземлюються.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено, згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна та техногенна безпека, інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Ступінь вогнестійкості будинку – IІ. Технічні рішення, які прийнято в робочих кресленнях коригування проєкту не знижують протипожежну безпеку об’єкту проєктування. Для обмеження поширення пожежі застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі. Проєкт розроблено з дотриманням вимог пожежної, техногенної безпеки та інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Капітальний ремонт з відновленням несучих конструкцій житлового будинку №425А по вул. Центральна у смт Бородянка пошкоджених внаслідок агресивних дій російської федерації проти України» Коригування 4К відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Кошторисна частина проєктної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Проєкт «Капітальний ремонт з відновленням несучих конструкцій житлового будинку №425А по вул. Центральна у смт Бородянка пошкоджених внаслідок агресивних дій російської федерації проти України» Коригування 4К виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, енергозбереження та його кошторисної вартості будівництва. 

Головний експерт проєкту:                                                           О. М. Жилякова

(серія АЕ № 007046 від 27.07.2022)

Відповідальні експерти:                                                                           М. М. Савчин

(серія АЕ № 004397 від 06.10.2016)

О. М. Вовк

(серія АЕ № 004848 від 12.12.2017)

В. М. Бондаренко

(серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

(серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

В. Ф. Гель

(серія АЕ № 004498 від 14.12.2016)

Архітектор:                                                                                         О. В. Дем’янюк

 (серія АА № 004036 від 03.08.2018)