PD01:1952-8629-4783-7949

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 01.09.2025 2 редакція від 30.09.2025 3 редакція від 07.10.2025 4 редакція від 13.10.2025

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1952-8629-4783-7949
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№А-24-09/3-2 від 25.06.2024
Орган, що видав
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПРОЕКТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (44244281) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу житлових та нежитлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальноосвітньою школою та дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерного забезпечення на вул. Стрийській, 129 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:3201-3006-6638-5615, від (14.10.2025), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором)
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:3201-3006-6638-5615

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Стрийська, 129 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Лендбуд Арена" (44164919)
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРЕНА ХОЛЛ" (44284649)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4610136800:08:005:0091 , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 3.95 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:0187-2244-4312-7623
Документ
№107 від 11.07.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво комплексу житлових та нежитлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальноосвітньою школою та дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерного забезпечення на вул. Стрийській, 129 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42.1 16,2 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів триповерхової будівлі загальноосвітньої школи та дошкільного навчального закладу; 20,3 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шостого поверху шестиповерхових житлових секцій; 21,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах шостого поверху шестиповерхових житлових секцій; 22,8 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів шостого поверху шестиповерхових нежитлових секцій; 24,3 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах шостого поверху шестиповерхових нежитлових секцій; 26,1 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів восьмого поверху восьмиповерхових житлових секцій; 27,4 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмого поверху восьмиповерхових житлових секцій; 33,6 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів дев’ятого поверху дев’ятиповерхових нежитлових секцій; 34,9 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах дев’ятого поверху дев’ятиповерхових нежитлових секцій; 32,1 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів десятого поверху десятиповерхових житлових секцій; 33,4 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах десятого поверху десятиповерхових житлових секцій; 37,2 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів десятого поверху десятиповерхових нежитлових секцій; 38,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах десятого поверху десятиповерхових нежитлових секцій; 35,1 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів одинадцятого поверху одинадцятиповерхових житлових секцій; 36,4 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах одинадцятого поверху одинадцятиповерхових житлових секцій; 40,8 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів одинадцятого поверху одинадцятиповерхових нежитлових секцій; 42,1 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах одинадцятого поверху одинадцятиповерхових нежитлових секцій.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
570

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Вихідні дані ВД МУО та завдання на коригування ст.ЕП
2 Архітектурні рішення АР
3 Пояснювальна записка ПЗ
4 Вихідні дані ВД експертний звіт стадії "Ескізний проєкт" та наказ на затвердження проектної документації від замовника

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту ІТЗ ЦЗ
2 Енергоефективність ЕЕ
3 Вихідні дані ВД МУО та Завдання на проектування
4 Архітектурні рішення АР
5 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
6 Водопровід та каналізація ВК
7 Електротехнічні рішення ЕТР
8 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
9 Проект організації будівництва ПОБ
10 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
11 Блискавкозахист БЗ
12 Пожежогасіння пг Автоматична установка водяного пожежогасіння
13 Система протипожежного захисту СПЗ
14 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
15 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
16 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Йосипчук Володимир Мирославович (АА 002318) Наказ №0108/25 від 01.08.2025
Головний інженер проекту (ГІП) Кунанець Юрій Михайлович (АР 021961) Наказ №0108/25 від 01.08.2025

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Вихідні дані (ВД)
МУО та завдання на коригування ст.ЕП 		№ від
2. Архітектурні рішення (АР)
№ від
3. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
4. Вихідні дані (ВД)
експертний звіт стадії "Ескізний проєкт" та наказ на затвердження проектної документації від замовника 		№ від

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
№ від
2. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
3. Вихідні дані (ВД)
МУО та Завдання на проектування 		№ від
4. Архітектурні рішення (АР)
№ від
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
6. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
9. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
10. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
11. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
12. Пожежогасіння (пг)
Автоматична установка водяного пожежогасіння 		№ від
13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
14. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
15. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
16. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
17. Електропостачання (ЕП)
№ від
18. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
№ від
19. Генеральний план (ГП)
№ від
20. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
21. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
22. Вихідні дані (ВД)
Паспорт благоустрою 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:3321-9738-5031-0473
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 01.08.2025
Орган, що видав
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПРОЕКТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (44244281) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу житлових та нежитлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальноосвітньою школою та дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерного забезпечення на вул. Стрийській, 129 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення TU01:5532-0048-2287-7962 ТУ-6 приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення 06.01.2025 ЛЬВІВСЬКЕ МІСЬКЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЛЬВІВВОДОКАНАЛ" (03348471) Версія №1 Статус (поточна)
Ні приєднання до електричних мереж Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)
Ні приєднання до теплових мереж Відсутність необхідності в підключенні потужностей
Так приєднання до газорозподільної системи TU01:2833-0239-9810-1173 LvF-3458-25 приєднання до газорозподільної системи 04.09.2025 Львівська філія Товариства з обмеженою відповідальністю «Газорозподільні мережі України» (45204941) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАМЕНЯР-ПРОЕКТ" (32569240) Версія №1 Статус (поточна) КБ, ОВ, ВК, ЕТР, ЕЕ Кунанець Юрій Михайлович (АР 021961 )
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАМЕНЯР-ПРОЕКТ" (32569240) Версія №1 Статус (поточна) ПОБ Мудрий Ігор Богданович (АР 010159 )
ВІТАЛІЙ СІРЕНКО Версія №1 Статус (поточна) РЧЕ, ІТЗ-ЦЗ Сіренко Віталій Олегович (АР 000534, АР 019392 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Вихідні дані (ВД)
МУО та завдання на коригування ст.ЕП
2. Архітектурні рішення (АР)
3. Пояснювальна записка (ПЗ)
4. Вихідні дані (ВД)
експертний звіт стадії "Ескізний проєкт" та наказ на затвердження проектної документації від замовника

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
2. Енергоефективність (ЕЕ)
3. Вихідні дані (ВД)
МУО та Завдання на проектування
4. Архітектурні рішення (АР)
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
6. Водопровід та каналізація (ВК)
7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
9. Проект організації будівництва (ПОБ)
10. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
11. Блискавкозахист (БЗ)
12. Пожежогасіння (пг)
Автоматична установка водяного пожежогасіння
13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
14. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
15. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
16. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
17. Електропостачання (ЕП)
18. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
19. Генеральний план (ГП)
20. Пояснювальна записка (ПЗ)
21. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
22. Вихідні дані (ВД)
Паспорт благоустрою

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:2878-1317-6629-7702
Документ
№0182-5923-25/ІЕГ/А від 16.09.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ЕКСПЕРТ ГРУП" (45070984)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу житлових та нежитлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальноосвітньою школою та дошкільним навчальним закладом, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерного забезпечення на вул. Стрийській, 129 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань архітектури
  • З питань екології
  • З питань енергозбереження
  • З питань охорони праці
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • Розділ електрообладнання та електроосвітлення
    • Проектна документація
    PD01:1952-8629-4783-7949 Зміни №4 №А-24-09/3-2 від 2024-06-25 (видав ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПРОЕКТ ДЕВЕЛОПМЕНТ") / Наявні експертизи: EX01:2878-1317-6629-7702
    Головний експерт проекту
    КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №30-08-25 від 29.08.2025
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    Тест2
    Стадія проектування
    П
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Тип документа на право користування Документ
    Назва:
    Заг. площа: кв.м.
    Адреса:
    		Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Витяг №251088313 від 02.04.2021
    Назва:
    Заг. площа: кв.м.
    Адреса:
    		Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Витяг №251104975 від 02.04.2021
    Назва:
    Заг. площа: кв.м.
    Адреса:
    		Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Витяг №251086901 від 02.04.2021
    Назва:
    Заг. площа: кв.м.
    Адреса:
    		Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Витяг №251104381 від 02.04.2021

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:2533-8020-4023-1805 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:3198-8185-3599-9131 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:3639-7639-5404-2195 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 3

    Розділи