Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0204-2009-9113-1381
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№BLG-A37-FEM3-25 від 06.06.2025
Орган, що видав
АНДРУХІВ МАР'ЯН ІГОРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Юліана Пелеша, 1 у м. Івано-Франківську
Вид будівництва
Нове будівництво
Наявність затвердження
Затверджено
ZA01:9104-1028-6078-5146, від (13.01.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором) Очікує затвердження
ZA01:9190-7960-5423-4810, від (13.01.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Чернетка
ZA01:9104-1028-6078-5146, від (13.01.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Зареєстровано (внесено реєстратором) Очікує затвердження
ZA01:9190-7960-5423-4810, від (13.01.2026), Статус документа: Діючий Статус реєстрації: Чернетка
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:9104-1028-6078-5146
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021), вулиця Пелеша Юліана, 1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БАЛАНСОУТРИМУЮЧА КОМПАНІЯ" (44461871) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2610100000:03:002:0628 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.3548 га |
02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку |
не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:0537-1302-3474-2522
Документ
№44-31.2.1-01 від 14.04.2025
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Юліана Пелеша, 1 у м. Івано-Франківську
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
61 З урахуванням інформації по Висновку/Листу від Державіаслужби LA01:2070-1524-9071-4833 та Міноборони LA01:6195-6170-5688-4485
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Проєктування здійснювати у відповідності до затвердженого рішенням 42 сесії 8-го демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 30.04.2024 р. детального плану території «Детальний план території в межах вул. Крайківського-Макогона-Промислова», згідно затвердженого генерального плану міста "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" № 137-26 від 07.06.2019 р., договору оренди землі, довідки з містобудівного кадастру №3208 від 05.03.2025 р. з урахуванням містобудівного розрахунку та згідно вимог: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" зокрема п.6.1.7, п.6.1.8, п.6.1.14, п. 6.1.21, п.6.1.25, п.6.1.26, п. 6.1.27, т. 6.2, т. 6.3, т.6.4, т. 10.1, т. 10.5, т. 10.7, 10.8, р. 15 додатку Е.4 (довідкового) та інших вимог даних норм, які встановлюють правила щодо проектування та будівництва до даного об'єкта містобудування; ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", зокрема п. 5.2; ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення"; ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"; відповідно до т. 6.4, т. 10.5, т. 10.7 - ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" забезпечити необхідну кількість машино – місць в межах відведеної земельної ділянки та підземний паркінг; ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" - обов’язково забезпечити доступ для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Проектування здійснювати з урахуванням вимог інженерно технічних заходів цивільного захисту відповідно до Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН А.3.1-9:2015 "Захисні споруди цивільного захисту. Експлуатаційна придатність закінчених будівництвом об'єктів", ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення», ДСТУ Б А.2.2-7:2010 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об`єктів. Основні положення», Закону від 29.07.2022 № 2486-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій". Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно Закону України «Про основи містобудування». Суб’єктам містобудування додержуватися містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об’єктів, з дотриманням: Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", зокрема - ч. 2 ст. 26, ч. 2 ст. 5; Закону України «Про основи містобудування» зокрема, ст. 5, ст. 6 та інших нормативно-правових актів, які діють на території України.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно п. 6.1.16, п.6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" граничні показники щільності населення мікрорайону. Мінімальну розрахункову площу ділянки для окремо розташованого житлового будинку, включаючи площу під забудовою (без урахування розміщення на ділянці закладів дошкільної освіти та загальної середньої освіти, підприємств обслуговування населення, гаражів та автостоянок, фізкультурних і спортивних споруд) слід приймати відповідно до кількості його мешканців, згідно таблиці 6.3 ДБН В.2.2-12:2019, при цьому необхідно проводити розрахунки щодо дотримання норм інсоляції та освітленості житлових приміщень.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Система протипожежного захисту | СПЗ | впв |
| 2 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 3 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 4 | Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту | ІТЗ ЦЗ | |
| 5 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 6 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 7 | Пожежогасіння | пг | |
| 8 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 9 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 10 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 11 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 12 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 13 | Архітектурні рішення | АР | |
| 14 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 15 | Генеральний план | ГП | |
| 16 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Андрухів Марян Ігорович (АА 004519) | Наказ №06/06 від 06.06.2025 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Система протипожежного захисту (СПЗ)
впв |
№ від | |
| 2. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 3. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 4. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
№ від | |
| 5. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 7. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 8. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 13. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 14. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 15. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0207-9013-1517-1672
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 06.06.2025
Орган, що видав
АНДРУХІВ МАР'ЯН ІГОРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Юліана Пелеша, 1 у м. Івано-Франківську
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Система протипожежного захисту (СПЗ)
впв |
|||
| 2. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 3. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 4. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (ІТЗ ЦЗ)
|
|||
| 5. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 7. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 8. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 10. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 13. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 14. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 15. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 16. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:8385-1060-2485-8704
Документ
№0007-5923-26/ІЕГ/А від 12.01.2026
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ЕКСПЕРТ ГРУП" (45070984)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Юліана Пелеша, 1 у м. Івано-Франківську
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:0204-2009-9113-1381 №BLG-A37-FEM3-25 від 2025-06-06 (видав АНДРУХІВ МАР'ЯН ІГОРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:8385-1060-2485-8704
Головний експерт проекту
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№15-11-25 від 27.11.2025
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест2
Стадія проектування
П
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:9040-2151-9709-1831 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:9123-1344-5646-5004 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:9185-8847-8429-7423 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
