EX01:9592-3151-1147-4893

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:9592-3151-1147-4893
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№0189-5923-25/ІЕГ/А від 09.10.2025
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ЕКСПЕРТ ГРУП" (45070984) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського та призначення на вул. Юліана Пелеша 2, 2-А у м. Івано-Франківську
Код проектної документації
PD01:8883-7721-9717-6569 №BLG-A37-FEM2-24-P від 2024-10-11 (видав АНДРУХІВ МАР'ЯН ІГОРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:9592-3151-1147-4893
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань охорони праці, З питань екології, З питань енергозбереження, З питань архітектури, З питань пожежної безпеки, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань інженерного забезпечення, Розділ електрообладнання та електроосвітлення
Головний експерт проекту
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 )

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021) , вул. Юліана Пелеша 2, 2а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФЕМЕЛІ ПЛАЗА" (44923746)

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта Енергетичний сертифікат ТЕП

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Експерт (фахівець) Розділ електрообладнання та електроосвітлення
Романус Тарас Теодорович
Експерт (фахівець) З питань інженерного забезпечення
ДІМБРОВСЬКА МАР'ЯНА ВАСИЛІВНА
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
ПАВЛІВ ТАРАС МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 000496, АЕ 004314, АЕ 007182)
Архітектор З питань архітектури
Фляк Марко Петрович (АА 003985)
Відповідальний експерт З питань екології
САВЧИН Михайло Михайлович (АЕ 004397)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
ДІМБРОВСЬКА МАР'ЯНА ВАСИЛІВНА (АЕ 007382, АЕ 004641, АР 020486, АР 014027)
Відповідальний експерт З питань охорони праці
Сорбат Володимир Григорович (АЕ 006631, АЕ 002547)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:8883-7721-9717-6569
Орган, що видав
АНДРУХІВ МАР'ЯН ІГОРОВИЧ
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Загальна пояснювальна записка, Генеральний план, Проєкт організації будівництва, Архітектурні рішення, Конструкції бетонні та залізобетонні, Водопровід та каналізація, Опалення, вентиляція та коондиціювання, Зовнішні мережі електропостачання, електротехнічні рішення, Енергоефективність, Оцінка впливу на навколишнє середовище, Протипожежні заходи, Блискавкозахист, розрахунок часу евакуації, інженерно-технічні заходи цивільного захисту, тепломеханічні рішення котеельні
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
11.10.2024
Номер проектної документації
BLG-A37-FEM2-24-P
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського та призначення на вул. Юліана Пелеша 2, 2-А у м. Івано-Франківську» розроблений на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю "Фемелі Плаза" проектною організацією ФІЗИЧНА ОСОБА - ПІДПРИЄМЕЦЬ АНДРУХІВ МАР'ЯН ІГОРОВИЧ, кваліфікаційний сертифікат головного архітектора АНДРУХІВ МАР'ЯН ІГОРОВИЧ, серія АА №004519, виданий 28.11.2019. 

Вихідні дані:
- завдання на проектування;
- розрахунок класу наслідків;
- містобудівні умови та обмеження №22-31.2.1-01 від 19.03.2025 (MU01:2937-8323-7466-7151);
- технічні умови;
- витяг з Державного земельного кадастру.

Характеристика об’єкта
Об’єкту будівництва - «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Юліана Пелеша2, 2а у м.Івано-Франківську»  розроблений на основі листа-замовлення у відповідності із завданням на проектування, вихідними, і нормативними документами.
Зйомка ділянки і трас інженерних комунікацій, надана замовником. 
Інженерно-геологічні вишукування Інженерно-геологічні вишукування виконані ДП «УКРДІПРОДОР» в 2024р.
Цільове призначення ділянки: 02.03 для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. 
Ділянка розташована в межах району з різнофункціональною забудовою.
Проектований об’єкт – багатоквартирний житловий комплекс з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом під дворовим простором.
Конструктивна схема: каркасна із монолітних залізобетонних елементів і конструкцій. Об’єкт -житловий будинок поділений 6 -секцій. Внутрішньо-дворовий простір закритий для автомобілів, організовані проїзди для пожежних машин. Дворовий простір розділений на внутрішній та зовнішні. Внутрішній дворовий простір- експлуатована покрівля на даху громадської будівлі. На експлуатовану покрівлю організований заїд для пожежної машини з вул.Ю.Пелеша. В дворі розташовані майданчики для занять фізкультурою, дитячи майданчики, озеленення , пішохідні доріжки, згідно загального генплану. Зовні дворового простору організовані майданчики та благоустрій. Підземний паркінг в одному рівні розташований під 80% території. Згідно п.6.45 ДБН В.2.3-15:2007 підземні паркінги поділені на протипожежні відсіки площею до 3000 м2. З кожного протипожежного відсіку передбачено не менше двох розосереджених евакуаційних виходів, що влаштовані згідно п.6.19:
(а) безпосередньо назовні по відкритій у зовнішнє середовище рампі;
(б) або по сходах, що ведуть безпосередньо назовні;
(в) або у суміжний протипожежний відсік.
Приміщення зберігання автомобілів відокремлені від технічних приміщень (для розміщення інженерного обладнання) протипожежними перегородками 1-го типу. Перекриття над паркінгом передбачене з класом вогнестійкості REI 180, колони паркінгу передбачаються з класом вогнестійкості R180. По покриттю паркінгів передбачається проїзд пожежно-рятувальної техніки.
Дахи плоскі не експлуатовані на секціях №№1-5 та експлуатований на громадській секції №6. Дахи з огороджувальними конструкціями та комбінованою багатошаровою схемою зовнішнього утеплення.
Архітектурно-будівельні рішення
Об’ємно-планувальне рішення прийняте виходячи з його функціонального призначення, містобудівельної ситуації, що склалася в районі відведеної ділянки, з врахуванням перспективної забудови. Перед початком проведення будівельних робіт передбачено здійснити знесення необхідних споруд на відведеній ділянці, згідно генплану.
Проектований об’єкт шестисекційний житловий будинок з підземним дворівневим паркінгом відноситься до СС3 класу наслідків, за конструктивною схемою кожна секція відокремлена через деформаційні шви окремим монолітним каркасом з незалежними фундаментами відноситься до класу наслідків СС2, споруд І степені вогнетривкості. За відмітку ±0,000 прийнято відмітку чистої підлоги першого житлового поверху.
Розміщення житлового будинку та об’єктів громадського призначення на відведеній ділянці та поверховість визначено проектом на основі завдання на проектування та містобудівними умовами та обмеженнями.
Проектом передбачається будівництво житлового 6-ти секційного будинку з підземним дворівневим паркінгом. 
Секції житлового будинку блокуються одна до одної через нормативні деформаційні шви. 
Секція 1 – 16 поверхів;
Секція 2 – 16 поверхів;
Секція 3 – 14 поверхів;
Секція 4 – 16-поверхів;
Секція 5 – 16-поверхів;
Секція 6 – 1 поверхів
Проектом передбачено наступне поповерхове розташування приміщень:
На  -1 поверхах підземна автостоянка, технічні приміщення, електрощитові, насосні станції, місце СПП з властивостями ПРУ в 3-4 секціях.
на 1-му поверсі – приміщення громадського призначення, та загального користування, входи в під’їзди з рівня землі, холи, тамбур-шлюзи, тамбур-шлюзи з підпором повітря при входах-виходах з паркінгу на сходову клітку, колясочна, санвузол загального користування.
На 2-14-16 поверхах: житлові квартири, на 2 поверсі квартири з виглядом в внутрішній двір мають власне патіо. Також на 2-поверхах в секціях 1-5 передбачені виходи на експлуатовану покрівлю секції 6, де розміщені різнофункціональні майданчики.
Планувальні схеми секцій житлових будинків сформовані вздовж коридору загального користування до якого примикає сходова клітка типу Н-1. В кожній секції будинків запроектовані ліфти у відповідності з вимогами ДСТУ «Установки ліфтові».
Під секціями однорівневий підземний паркінг з укриттям на -1 поверсі. Підземний паркінг в межах 3000м2, та має більше одного в’їзду -виїзду..
Конструктивні рішення
Конструктивна схема секцій будинку - залізобетонний каркас з безригельними перекриттями. Стійкість каркасу забезпечується системою в’язей, колон, плитами перекриття та монолітними діафрагмами.
Характеристичне навантаження на перекриття, згідно з ДБН В.1.2-2-2006: 
Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою елементів монолітного каркасу, який складається з монолітних в’язей, колон, діафрагм жорсткості та монолітного перекриття. При цьому вертикальне та горизонтальне навантаження розподіляється між елементами каркасу в залежності від співвідношення їх жорсткостей.
Конструкція будівлі являє собою:
- монолітна з/б плита;
- залізобетонні пілони та стіни;
- монолітні залізобетонні безбалочні перекриття та покриття;
- монолітні залізобетонні сходові клітки;
- залізобетонні монолітні сходові марші.
Проектом передбачається розділення секцій деформаційним швом. Товщина швів становить 150мм-300мм.
Фундаменти – залізобетонна плита С16/20 W8.
Діафрагми та в’язі – монолітні залізобетонні товщиною 250 - 350мм. В цокольному поверсі з бетону кл. С20/25 W6 F100, вище С20/25 W4.
Пілони каркасу житлового будинку передбачаються монолітними залізобетонними перерізом 250х900, 250х1100, 300х900, 300х1100, 350х900, 350х1100 з бетону кл. С20/25 W4 F100.
Перекриття та покриття житлового будинку запроектовано монолітними безбалочними, які опираються на з/б пілони та з/б стіни сходових кліток. Матеріал перекриття та покриття – бетон класу С16/20 W4 F100. Категорії відповідальності-А.
Зовнішні стіни – керамблок K-190 XІ, товщиною 190мм(марка міцності М100, теплопровідність 0,141Вт/мК) на клеєвому розчині. Категорії відповідальності - Б.
Внутрішні стіни – газоблок D500, товщиною 200мм на клеєвому розчині. Категорії відповідальності - Б.
Перегородки – цегляні та газобетонні. Категорії відповідальності-В.
Покрівля – пласка, рулонна мембрана. Категорії відповідальності-В.
Армування згідно схем армування та перерізів елементів розроблено у частині КР(конструктивні рішення).
Сходові марші та площадки: індивідуальні монолітні залізобетонні з бетону С16/20 F100 W4. В будинку запроектований плоский дах, утеплений напівжорсткою мінватою з покриттям Сполімодом з броньованою підсипкою.
 Всі будівельно-монтажні роботи виконувати з дотриманням вказівок робочих креслень проекту та вказівок  ДБН А.3.2-2-2009. “Охорона праці і промислова безпека в будівництві ”. При будівництві використовувати тільки сертифіковані, в Україні будівельні матеріали.
Гідроізоляція. Вертикальна гідроізоляція стін цоколя проклейка профільованою мембраною «Ізоліт 06».Зворотню засипку пазух виконувати глинистим ґрунтом шарами 200-250мм із ущільненням без включень будівельного сміття та рослинного ґрунту.
- огородження лоджій -  пустотіла цегла, металеві конструкції.
Перегородки не доводити до несучих конструкцій перекриття на 20-30мм. Зазор між перекриттям і перегородкою заповнити пружнім матеріалом.
Водопостачання
Витрата води на житловий комплекс складає – 394.09 м3/добу.
Джерелом господарсько-питного водопостачання є два незалежних водопроводи: 1-й водопровід Ду 315мм по вул. Ю.Пелеша  з тиском 2,5 атм, мережа кільцева Проектом передбачено прокладку внутрішньодворового водопроводу та вводу водопроводу до кожної секції окремо. Внутрішня система водопостачання комплексу житлових будинків - господарсько-питна з нижньою розводкою..
Каналізація
Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків від житлових, вбудованих приміщень та паркінгу в житлових будинках. Відведення стоків побутової каналізації житлової частини та вбудованих приміщень передбачається  окремими випусками Ду100-160 до внутрішньомайданчикової мережі каналізації, що проектується, та далі до зовнішніх каналізаційних мереж.
Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів житлової частини будинків та офісної будівлі виводяться вище покрівлі на 0,2м чи на 0,1м вище обрізу вентиляційної шахти; стояки санвузлів вбудованих приміщень в житлових будинках підключаються до стояків житлової частини вище підключення санітарних приладів або обладнуються вентиляційним клапаном.
Для збільшення пропускної спроможності стояків приєднання горизонтальних підключень здійснюється під кутом 45º.
Мережі, що прокладаються у неопалювальному паркінгу ізолюються разом з нагріваючим елементом.
Згідно з ДБН В.1.1-7-2002 передбачено встановити в місцях перетинання трубопроводами побутової каналізації протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості спеціальні ущільнювальні діафрагми, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції.
Опалення
Джерело теплопостачання:
- для житлових квартир – дахова паливна:
Дахова паливна – розміщена на секції 2  потужністю 1,2мВТ. Котли МЕГА 1200. Розхід газу 114,9м3/год; Діаметр димоходу 350/420мм, кількість труб 2шт.
Монтаж поквартирних опалювальних приладів здійснює кінцевий інвестор.
Монтаж опалювальних приладів в приміщеннях громадського призначення чи приміщень під оренду здійснює кінцевий інвестор.
Вентиляція
Вентиляція квартир припливно-витяжна природня:
- витяжка - через вертикальні вентиляційні канали з кухонь і санвузлів, розміщені в cтінах;
- приплив неорганізований через провітрювачі вмонтовані у вікнах та відчинені кватирки вікон, а також решітки в нижній частині дверей.
Вентиляція нежитлових приміщень - припливно-витяжна із природним спонуканням повітря. Витяжка - через вентканали. Приплив - неорганізований - через провітрювачі та відчинені кватирки вікон. Вентиляція вбудованих приміщень житлового будинку передбачена припливно-витяжна з механічним спонуканням. Вентиляція приміщень запроектована механічна з підігрівом повітря в холодний період року.
Припливне повітря забирається з фасаду будинку, витяжне - видаляється вище покрівлі. Для роздачі припливного повітря в приміщенні і видалення витяжного повітря використовуються припливні та витяжні дифузори. Припливні установки розташовано в об'ємі підшивної стелі в допоміжних приміщеннях або коридорах. Приймальні пристрої для зовнішнього повітря розташовано на рівні 2 метрів від позначки землі, викиди повітря знаходяться на 1 м вище покрівлі. Зовнішнє повітря очищується в фільтрі, підігрівається у електропідігрівачі і по системі повітропроводів подається в приміщення. Для економії енергоресурсів припливні установки запроектовані з рекуперацією тепла. Вентобладнання систем припливної і витяжної вентиляції вбудованих нежитлових приміщень не розміщено під житловими приміщеннями квартир.
Повітропроводи від припливних установок до приміщень прокладаються в підшивній стелі. В місцях приєднання повітропроводів до вертикальних шахт передбачено встановлення зворотних вогнезатримуючих клапанів з електроприводом, які забезпечені автоматичним, дистанційним та ручним керуванням. Забезпечується виключення прокладання через квартири житлового будинку транзитних повітропроводів систем вентиляції, що обслуговують приміщення іншого призначення.
У вбудованих приміщеннях, що обладнані механічними системами вентиляції, у холодний період року забезпечено баланс між витратою припливного та витяжного повітря. Монтаж та вибір кінцевого вентиляційного обладнання в приміщеннях громадського призначення та під оренду здійснює кінцевий інвестор
Електротехнічні рішення
Основними силовими споживачами електроенергії є електроприводи сантехнічного обладнання, ліфти, обладнання побутового призначення, напругою 380/220 В. Для прийому, обліку і розподілу електроенергії на напрузі 0,4 кВ, проектом передбачається установка ввідно-розподільчого пристрою ВРП який встановлюється в електрощитовій у підвальному поверсі. ВРП виконує функцію обліку та розподілу електричної енергії між споживачами житлового будинку. Пускова і захисна апаратура постачається в основному комплектно з обладнанням. Проектом передбачений захист силових мереж від перевантаження і струмів к.з., який здійснюється автоматичними вимикачами з комбінованими розчеплювачами, встановленими в розподільчих щитах, щитах обліку і квартирних щитах. Конструктивно, силові мережі виконуються кабельними. Кабелі прокладаються відкрито, на кабельних лотках, кабельних конструкціях і сховано в трубах з негорючого ПВХ пластикату в монолітному бетоні, штрабах будівельних конструкцій.
Силові кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнг-нд; для електроприймачів протипожежної сигналізації мережі виконуються вогнестійкими кабелями NHXH FE180/E90.
Електрообладнання, електроапаратура і електромережа прийняті з врахуванням призначення, класу приміщень згідно ПУЕ і характеру середовища.
Проектом передбачена компенсація реактивної потужності для нежитлових споживачів електроенергії. Потужність установки компенсації реакивної потужності розрахувати на стадії Р.
Проектом передбачений облік електроенергії в наступному обсязі:
1. загальний будинковий облік;
2. облік загально будинкових потреб;
3. індивідуальний поквартирний облік.
Облік електроенергії намічено здійснити за допомогою автоматизованої системи обліку електроенергії АСКОЕ з використанням лічильників рекомендованих АТ "Прикарпаттяобленерго".
Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення
При проектуванні було забезпечено умови доступу і перебування маломобільних груп населення.
При проектуванні передбачено:
• доступність відвідування,
• безперешкодність переміщення всередині споруди,
• безпека руху,
• зручність і комфорт середовища.
У проекті передбачено умови безперешкодного і зручного пересування МНГ по ділянці і до споруди.
Враховуючи планування житлового будинку, проектом передбачено пандуси для підйому в приміщення відповідної категорії людей, згідно  вимоги ДБН В.2.2-40:2018. Шляхи руху МНГ усередині будинку проектовано згідно з нормативними вимогами до шляхів евакуації людей з будинку. При проектуванні коридорів, проходів, дверей, відкритих прорізів у стінах і виходів з приміщення було враховано розміри крісла-коляски і безпека МНГ. На замовника покладаються зобов’язання по забезпеченню запроектованих приміщень домофоном, для спілкування з відвідувачами МГН, та надання їм необхідних послуг додатково.
Оцінка проектних рішень з питань економії енергії
Проектування теплоізоляційної оболонки багатоквартирних житлових будинків передбачається здійснити із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ 9191:2022, ДСТУ Б В.2.7-182.
Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається в залежності від призначення будівель.
Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31, щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:
- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;
- огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;
- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;
- облік енергоресурсів передбачено.
Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва ескізний проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.
Оцінка впливу на навколишнє середовище
Проєктом передбачено нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Юліана Пелеша 2, 2а у м. Івано-Франківську.
Рельєф ділянки відведено для будівництва - спокійний.
Відведення вод від атмосферних опадів передбачено відкритим способом за рахунок створення необхідних ухилів ділянки, по вертикальному плануванню в бік існуючого ухилу в дощову каналізацію.
Вертикальне планування виконане виходячи з умов максимального збереження, природного рельєфу існуючих земельних насаджень, відведення поверхневих вод з необхідними ухилами і швидкостями, які виключають можливість ерозії ґрунту, мінімального об’єму земельних робіт.
Для проєктованого озеленення необхідне завезення певного об’єму землі.
Озеленення здійснюється шляхом посадки декоративних дерев і кущів, посівом трави.
Проєктоване озеленення, в сукупності з благоустроєм території, є одним із основних елементів для створення оптимальних умов для експлуатації будинку. В основу проєкту озеленення покладений ландшафтно-природній принцип.
Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля». 
У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.
Під час експлуатації проєктованих багатоквартирних житлових будинків будуть діяти стаціонарні організовані джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря: 4 димові труби дахової котельні об’єднані у два джерела викидів (1 котел МЕГА 1200, теплопродуктивністю 1,2МВт; 1 котел МЕГА 1600, теплопродуктивністю 1,6МВт); 20 отвори витяжних шахт механічної системи вентиляції підземного паркінгу на 317 машиномісць.
Викиди з проєктованих джерел міститимуть забруднюючі речовини: оксиди азоту (в перерахунку на діоксид азоту), оксид вуглецю, діоксид сірки, НМЛОС, зважені речовини недиференційовані за складом та парникові гази (діоксид вуглецю, метан).
Максимальні приземні концентрації оксидів азоту, що містяться у викидах від стаціонарних організованих джерел проєктованих будинків не перевищують нормативних вимог – величину гранично допустимої концентрації.
Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин буде мінімальний. Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».
Очікується утворення: 538,58т/рік побутових відходів; 0,7т/рік відходи експлуатації нафтовловлювача. Всі утворені відходи передбачено сортувати з метою вилучення ресурсоціних компонентів  (папір, скло, пластик), далі вивозитись з метою видалення на полігон ПВ відповідно до угоди з комунальним підприємством або передаватись спеціалізованим підприємствам для оброблення.
Відведення стоків побутової каналізації житлової частини та вбудованих приміщень передбачається окремими випусками Ду100-160 до внутрішньо майданчикової мережі каналізації, що проєктується, та далі до зовнішніх каналізаційних мереж.
Середньодобова скидання стоків – 394,09 м3/добу.
Місце приєднання випуску системи водовідведення до комунальної мережі водовідведення – каналізаційний колектор Ду500мм по вул. Юліана Пелеша.
Система внутрішньої дощової каналізації запроєктована для відведення дощових та талих вод з покрівлі житлових секцій та паркінгів. Також передбачено відведення стоків з паркінгів випусками Ду160. Місце під’єднання – новозбудований колектор по вул. Надрічна-Крайківського.
Розрахунковий об’єм дощових вод – 14,93м3/добу.
Забір води з природних водойм та скид стічних вод у природні водойми не передбачається.
В міську каналізацію передбачено скидати стічні води, які не призведуть до порушення роботи каналізаційної мережі та очисних споруд, є безпечними для обслуговуючого персоналу і можуть бути очищені на очисних спорудах разом з іншими міськими побутовими стічними водами.
За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту та заходи щодо пожежної та техногенної безпеки
Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах. 
Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.
Проектом передбачено блискавкозахист, систему пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу і управління евакуацією людей, систему димовидалення, контролю загазованості, внутрішній протипожежний водопровід, автоматичну систему водяного пожежогасіння.
Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період проектом передбачено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 в підземному паркінгу даного житлового будинку.
Прийняті проектом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисних спорудах осіб, що укриваються протягом 48 годин. 
В розділі ІТЗ ЦЗ передбачено комплекс інженерних, технічних та організаційних заходів спрямованих  на підвищення стійкості об’єкта в умовах надзвичайної ситуації, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Розділи